Money Mindset - Finances personnelles, investissement, immobilier – Details, episodes & analysis

Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?

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Nous vous proposons une revue de lecture du livre « Réveillez le Millionnaire qui est en vous » de Mark Victor Hansen et Robert Allen.

Il s’agit d’un livre ayant une approche différente de tous les autres ouvrages qui parlent de richesse.

Ce livre comprend en réalité deux livres :

- un reprenant la méthode pour devenir un millionnaire éclairé en peu de temps.

- un autre qui évoque l’histoire de Michelle, une femme qui a perdu son mari. Elle est privée de ses enfants et doit gagner 1 million de dollars en 90 jours pour les récupérer.

Les auteurs partagent leur méthode et leurs conseils pour devenir un millionnaire éclaire.

Pour eux, il y a 4 façons principales de devenir millionnaire :

- Accumuler des actions en bourse

- Posséder des biens immobiliers

- Vendre des produits, des services ou des idées avec son entreprise

- Développer un business via internet Ils développent ces différentes méthodes.

De plus, ils insistent sur l’importance des différents effets de levier qui sont à notre disposition pour devenir riche.

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Faut-il parler d’investissement avec ses proches ?

Quand on s’intéresse à l’investissement (immobilier ou autre), on a souvent envie d’en parler à tout le monde. Et surtout de convaincre ses proches de faire pareil.

D’abord parce que pour nous c’est important.

Ensuite parce que l’on a compris tous les avantages qu’il y a à investir.

Alors on a cette envie de voir nos proches faire pareil.

Mais est-ce vraiment une bonne idée ?

Pour nous, ce n’est pas du tout une bonne idée de parler d’investissement avec ses proches et ce pour trois raisons :

·         C’est une perte d’énergie inutile

·         Vous risquez de recevoir de mauvais conseils

·         Faire des investissements est une décision personnelle

Ce qui compte vraiment c’est de réaliser des investissements. Ainsi vous montrez l’exemple. Et si ça intéresse certains de vos proches ils reviendront vers vous.

Et si vous avez vraiment envie de parler de vos projets, vous pouvez trouver un entourage bienveillant et intéressé en élargissant votre entourage.

Bonne écoute !

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La seconde main est aujourd’hui un mode de consommation largement développé.

Il ne cesse de prendre en croissance.

Dans ce nouvel épisode, on vous parle à la fois d’achat et de vente en seconde main.

On tente notamment de répondre aux questions suivantes :

-          Quels sont les avantages de la seconde main ?

-          Et les désavantages ?

-          Quel est notre avis sur la seconde main ?

-          Comment bien acheter en seconde main ?

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Faut-il diversifier ses investissements ?

Diversifier, c’est ce que l’on peut lire et entendre un peu partout ! Pour être un bon investisseur, il faudrait avoir de l’immobilier (de plusieurs types, dans plusieurs lieux), de la crypto (BTC, ETH et autres), de la bourse (actions et obligations), etc.

Et ce parce qu’il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier.

De notre côté, nous ne sommes pas d’accord. Pour nous, il est important de d’abord se spécialiser. De devenir un killeur ou une killeuse dans une classe d’actifs. Pour nous, c’est l’immobilier.

Ce n’est qu’une fois un certain patrimoine construit qu’il faudra diversifier.

On développe notre point de vue dans cet épisode.

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Réaliser des projets immobiliers, atteindre la liberté financière ou encore changer de vie peuvent paraitre des objectifs irréalisables ou insurmontables.

Et pourtant, il y a une méthode pour y parvenir : la méthode des 1 %

Elle implique de réaliser chaque jour 1 % de son objectif. Pour le dire autrement, on avance petit à petit, un pas après l’autre. Et chacun de ces pas nous rapproche de cet objectif.

Utiliser cette méthode a plusieurs avantages :

1.                 On profite du pouvoir des intérêts composés à un niveau personnel

2.                 Cela met du positif dans toutes les journées

3.                 On devient acteur et non plus spectateur de sa vie

4.                 Cela rend la réalisation beaucoup plus facile

5.                 Cela permet de sortir de l’inaction

Bonne écoute !

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Que ce soit pour mieux gérer ses finances personnelles ou pour investir, le mindset est super important.

Nous pensons que si l’on veut changer sa vie financière il y a 20 % de savoirs et 80 % de mindset.

On vous propose donc dans cet épisode de faire le tour de 5 leçons de mindset que nous avons tiré de notre expérience, notamment de notre projet d’auto-construction de deux maisons ossature bois qui arrive tout doucement à sa fin et qui nous a bien challengé.

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Et si nous appliquions la méthode du cost-killing aux finances personnelles ?

Le cost-killing est une méthode qui vient du monde de l’entreprise. Cette opération permet une réduction des coûts dans différents domaines permettant souvent de faire des économies spectaculaires.

Pour nous, on peut également faire cette opération de cost-killing dans nos finances personnelles. Dans cet épisode, nous vous proposons 3 étapes pour optimiser vos dépenses dès aujourd’hui !

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Diviser un immeuble en plusieurs unités est une manière de créer de la valeur en immobilier. Il s’agit donc d’un puissant levier de valorisation.

Dans cet épisode consacré à la division d’un immeuble en plusieurs unités :

-          nous vous proposons de regarder aux avantages mais aussi aux difficultés d’une telle opération

-          nous développons les différents aspects d’une division d’immeuble, à savoir les aspects fonctionnel, technique et juridique

-          nous vous parlons du combo gagnant pour faire une super opération

Pour illustrer cet épisode, nous prenons notamment en exemple l’opération que nous avons nous-même réalisée, à savoir la division d’une maison unifamiliale en deux appartements.

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Dans cet épisode nous vous proposons de réfléchir à la question de savoir s’il faut dépenser moins ou gagner plus si l’on veut s’enrichir.

Pour s’enrichir, deux stratégies existent :

-          Il y a d’un côté la stratégie du « dépenser moins » en réduisant ses dépenses inutiles, en simplifiant sa vie et donc en économisant de l’argent

-          D’un autre côté, il y a la stratégie du « gagner plus » en développant un business, en négociant son salaire, etc.

Nous vous proposons d’identifier les avantages mais aussi les limites de chacune de ces stratégies pour s’enrichir.

Et pour conclure nous vous partageons LA stratégie qui est pour nous la meilleure et que nous avons suivie depuis 10 ans.

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Dans cet épisode nous vous parlons du livre « L’Autoroute du Millionnaire. La Voie Express vers la Richesse » de MJ DeMarco. Best seller en matière de finances personnelles et d'investissement.

L’auteur identifie 3 voies, 3 chemins vers la richesse, à savoir le trottoir, la voie lente et la voie rapide (l’autoroute).

Chacune de ces voies mène à une destination :

-          Le trottoir mène à la pauvreté

-          La voie lente mène à la médiocrité

-          La voie rapide mène à la richesse

Tout au long du livre, MJ DeMarco identifie les caractéristiques des personnes qui se situent sur chacune de ces voies.

Dans cet ouvrage, l’auteur nous partage les clés pour réussir sur l’autoroute et ainsi atteindre la richesse.

Véritable leçon de mindset, ce bouquin nous fait réfléchir à nos propres comportements et à notre état d’esprit.

Bonne écoute !

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