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Nous vous proposons une revue de lecture du livre « Réveillez le Millionnaire qui est en vous » de Mark Victor Hansen et Robert Allen.

Il s’agit d’un livre ayant une approche différente de tous les autres ouvrages qui parlent de richesse.

Ce livre comprend en réalité deux livres :

- un reprenant la méthode pour devenir un millionnaire éclairé en peu de temps.

- un autre qui évoque l’histoire de Michelle, une femme qui a perdu son mari. Elle est privée de ses enfants et doit gagner 1 million de dollars en 90 jours pour les récupérer.

Les auteurs partagent leur méthode et leurs conseils pour devenir un millionnaire éclaire.

Pour eux, il y a 4 façons principales de devenir millionnaire :

- Accumuler des actions en bourse

- Posséder des biens immobiliers

- Vendre des produits, des services ou des idées avec son entreprise

- Développer un business via internet Ils développent ces différentes méthodes.

De plus, ils insistent sur l’importance des différents effets de levier qui sont à notre disposition pour devenir riche.

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Faut-il parler d’investissement avec ses proches ?

Quand on s’intéresse à l’investissement (immobilier ou autre), on a souvent envie d’en parler à tout le monde. Et surtout de convaincre ses proches de faire pareil.

D’abord parce que pour nous c’est important.

Ensuite parce que l’on a compris tous les avantages qu’il y a à investir.

Alors on a cette envie de voir nos proches faire pareil.

Mais est-ce vraiment une bonne idée ?

Pour nous, ce n’est pas du tout une bonne idée de parler d’investissement avec ses proches et ce pour trois raisons :

·         C’est une perte d’énergie inutile

·         Vous risquez de recevoir de mauvais conseils

·         Faire des investissements est une décision personnelle

Ce qui compte vraiment c’est de réaliser des investissements. Ainsi vous montrez l’exemple. Et si ça intéresse certains de vos proches ils reviendront vers vous.

Et si vous avez vraiment envie de parler de vos projets, vous pouvez trouver un entourage bienveillant et intéressé en élargissant votre entourage.

Bonne écoute !

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La seconde main est aujourd’hui un mode de consommation largement développé.

Il ne cesse de prendre en croissance.

Dans ce nouvel épisode, on vous parle à la fois d’achat et de vente en seconde main.

On tente notamment de répondre aux questions suivantes :

-          Quels sont les avantages de la seconde main ?

-          Et les désavantages ?

-          Quel est notre avis sur la seconde main ?

-          Comment bien acheter en seconde main ?

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Faut-il diversifier ses investissements ?

Diversifier, c’est ce que l’on peut lire et entendre un peu partout ! Pour être un bon investisseur, il faudrait avoir de l’immobilier (de plusieurs types, dans plusieurs lieux), de la crypto (BTC, ETH et autres), de la bourse (actions et obligations), etc.

Et ce parce qu’il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier.

De notre côté, nous ne sommes pas d’accord. Pour nous, il est important de d’abord se spécialiser. De devenir un killeur ou une killeuse dans une classe d’actifs. Pour nous, c’est l’immobilier.

Ce n’est qu’une fois un certain patrimoine construit qu’il faudra diversifier.

On développe notre point de vue dans cet épisode.

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Réaliser des projets immobiliers, atteindre la liberté financière ou encore changer de vie peuvent paraitre des objectifs irréalisables ou insurmontables.

Et pourtant, il y a une méthode pour y parvenir : la méthode des 1 %

Elle implique de réaliser chaque jour 1 % de son objectif. Pour le dire autrement, on avance petit à petit, un pas après l’autre. Et chacun de ces pas nous rapproche de cet objectif.

Utiliser cette méthode a plusieurs avantages :

1.                 On profite du pouvoir des intérêts composés à un niveau personnel

2.                 Cela met du positif dans toutes les journées

3.                 On devient acteur et non plus spectateur de sa vie

4.                 Cela rend la réalisation beaucoup plus facile

5.                 Cela permet de sortir de l’inaction

Bonne écoute !

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Que ce soit pour mieux gérer ses finances personnelles ou pour investir, le mindset est super important.

Nous pensons que si l’on veut changer sa vie financière il y a 20 % de savoirs et 80 % de mindset.

On vous propose donc dans cet épisode de faire le tour de 5 leçons de mindset que nous avons tiré de notre expérience, notamment de notre projet d’auto-construction de deux maisons ossature bois qui arrive tout doucement à sa fin et qui nous a bien challengé.

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Et si nous appliquions la méthode du cost-killing aux finances personnelles ?

Le cost-killing est une méthode qui vient du monde de l’entreprise. Cette opération permet une réduction des coûts dans différents domaines permettant souvent de faire des économies spectaculaires.

Pour nous, on peut également faire cette opération de cost-killing dans nos finances personnelles. Dans cet épisode, nous vous proposons 3 étapes pour optimiser vos dépenses dès aujourd’hui !

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Diviser un immeuble en plusieurs unités est une manière de créer de la valeur en immobilier. Il s’agit donc d’un puissant levier de valorisation.

Dans cet épisode consacré à la division d’un immeuble en plusieurs unités :

-          nous vous proposons de regarder aux avantages mais aussi aux difficultés d’une telle opération

-          nous développons les différents aspects d’une division d’immeuble, à savoir les aspects fonctionnel, technique et juridique

-          nous vous parlons du combo gagnant pour faire une super opération

Pour illustrer cet épisode, nous prenons notamment en exemple l’opération que nous avons nous-même réalisée, à savoir la division d’une maison unifamiliale en deux appartements.

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Dans cet épisode nous vous proposons de réfléchir à la question de savoir s’il faut dépenser moins ou gagner plus si l’on veut s’enrichir.

Pour s’enrichir, deux stratégies existent :

-          Il y a d’un côté la stratégie du « dépenser moins » en réduisant ses dépenses inutiles, en simplifiant sa vie et donc en économisant de l’argent

-          D’un autre côté, il y a la stratégie du « gagner plus » en développant un business, en négociant son salaire, etc.

Nous vous proposons d’identifier les avantages mais aussi les limites de chacune de ces stratégies pour s’enrichir.

Et pour conclure nous vous partageons LA stratégie qui est pour nous la meilleure et que nous avons suivie depuis 10 ans.

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Dans cet épisode nous vous parlons du livre « L’Autoroute du Millionnaire. La Voie Express vers la Richesse » de MJ DeMarco. Best seller en matière de finances personnelles et d'investissement.

L’auteur identifie 3 voies, 3 chemins vers la richesse, à savoir le trottoir, la voie lente et la voie rapide (l’autoroute).

Chacune de ces voies mène à une destination :

-          Le trottoir mène à la pauvreté

-          La voie lente mène à la médiocrité

-          La voie rapide mène à la richesse

Tout au long du livre, MJ DeMarco identifie les caractéristiques des personnes qui se situent sur chacune de ces voies.

Dans cet ouvrage, l’auteur nous partage les clés pour réussir sur l’autoroute et ainsi atteindre la richesse.

Véritable leçon de mindset, ce bouquin nous fait réfléchir à nos propres comportements et à notre état d’esprit.

Bonne écoute !

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Elodie et son compagnon Thibaut sont entrepreneurs et investisseurs immobiliers mais aussi parents de 4 enfants.

Depuis plus de 10 ans, Elodie est connue comme LA référence en matière de désencombrement et d’organisation. Elodie a connu un important succès grâce notamment à la formation en ligne.

De son côté, Thibaut s’est chargé de développer leur patrimoine immobilier.

Après de nombreux hauts et bas, ils ont décidé de se créer leur propre liberté financière en changeant littéralement de vie.

Ce changement est passé par la vente d’une bonne partie de leurs biens immobiliers dont leur résidence principale, l’adoption d’un mode de vie et d’une maison minimalistes et un changement total de métier.

Cet échange permet notamment de comprendre qu’aller vers la liberté financière n’est pas une ligne droite ni un long fleuve tranquille mais bien une route sinueuse et pleine de surprises.

Vu de l’extérieur, certains choix peuvent paraitre incompréhensibles ou incohérents mais cela s’explique par la difficulté que représente le fait de choisir une vie différente.

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Il y a un an, nous avons lancé notre projet Money Mindset. On s’est dit qu’il était venu le temps de faire un bilan (provisoire) de cette aventure.

Dans cet épisode un peu différent et plus personnel, on prend le temps de regarder dans le rétroviseur par rapport à l’année écoulée :

-          On fait le point sur le podcast en vous parlant en toute honnêteté des points positifs et négatifs

-          On parle réseaux sociaux

-          On parle évènements

-          On revient sur notre projet d’auto-construction de deux maisons

-          On constate l’évolution de notre mindset

-          On vous parle coaching

-          On vous dévoile notre vision et nos projets pour la suite

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Cette semaine, nous vous proposons une nouvelle interview un peu différente.

Nous nous sommes dit qu’il était temps de mieux comprendre les différents métiers liés aux finances personnelles et à l’investissement.

Pour débuter, on vous propose un échange avec Jérémy Doyen qui est conseiller en gestion de patrimoine en France.

Avec son associé Guillaume Bonnet, ils ont créé le cabinet Bonnet et Doyen Conseil.

En publiant des vidéos informatives, ils sont parvenus à se créer une communauté impressionnante de plus de 150.000 followers sur Intagram et de plus de 175.000 abonnés sur TikTok.

Souhaitant encore plus partager leurs compétences, ils ont développé leur podcast « L’Art de la Gestion Patrimoniale ».

Dans cet épisode :

- On définit ce qu’est un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) et quelles sont ses missions

- On identifie les différences avec un notaire, un banquier, un expert-comptable ou un avocat fiscaliste - On regarde quel patrimoine il faut pour faire appel à un CGP

- On s’interroge sur leur rémunération et sur leur indépendance

- …

Bonne écoute !

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Alors cette semaine nous nous attaquons à un sujet qui divise de nombreuses personnes dans de nombreux pays, à savoir la question de savoir s’il faut plutôt acheter sa résidence principale ou des biens d’investissement locatifs.

Bon je dis une question qui divise, mais au fond reconnaissons-le c’est surtout une question qui intéresse les investisseurs ou les personnes qui souhaiteraient le devenir.

On répond aux questions suivantes :

Par quoi faut-il commencer ?

Faut-il acheter des biens qu’on loue à des personnes et nous-même rester en location ?

Quels sont les avantages et inconvénients de la résidence principale ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un bien locatif ?

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Aujourd'hui nous allons vous parler encore une fois d'un sujet qui est très peu développé lorsqu'on parle d'investissement ou de gestion des finances personnelles :

à savoir le fait de se sentir pauvre alors que l’on s’enrichit.

Cet épisode concerne les investisseurs avancés mais aussi les investisseurs débutants.

Et pour tous ceux qui ne se sont pas encore lancés dans l’aventure de l’investissement mais qui en ont envie, il devrait vous permettre de mieux faire face à ce sentiment !

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Comment passer de cadres parisiens dépassés par leur vie professionnelle et personnelle à multipropriétaires, podcasteurs et entrepreneurs libres financièrement ?

C’est ce qu’ont réussi en à peine 5 ans Dorine Hipp et Cyril Lorenzon. Ils sont aujourd’hui propriétaires de plusieurs immeubles locatifs et entrepreneurs. Leur vie est rythmée par les projets immobiliers et leurs voyages avec leur famille nombreuse. Ils ont également créé leur propre podcast où ils parlent d’immobilier sous toutes ses formes.

Dans cet épisode, ils nous partagent leur parcours, leurs motivations et les difficultés rencontrées. Ils expliquent également la stratégie qu’ils ont développé pour atteindre leur liberté financière.

Cet épisode est aussi une sacrée leçon de mindset !

Bonne écoute !

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Dans cet épisode, nous partageons les grands principes, les différentes étapes ainsi que les différentes voies pour y arriver, le tout avec de nombreuses nuances.

Car comme bien souvent en matière de finances personnelles et dans la vie de manière générale, il n’y a pas une seule définition et une seule voie toute tracée. C'est vraiment vrai lorsque l'on parle de liberté financière ou d'indépendance financière.

Bonne écoute !

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L’épargne de précaution est un des éléments de base des finances personnelles.

Mais de quoi parle-t-on au juste ?

A quoi sert-elle ?

Quel est le montant dont il faudrait disposer pour être « en sécurité » ?

Faut-il suivre ces formules nous disant qu’il faut disposer de 3 à 6 mois de revenus ou encore de dépenses ?

Dans cet épisode nous vous partageons nos avis personnels qui ne convergent pas tout à fait !

L’épisode est disponible sur toutes les plateformes d’écoutes ou via le lien en bio.

Bonne écoute !

Et selon vous, quelle est la somme d’épargne de précaution dont il faut disposer ?

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Cette semaine nous recevons Nadia Alami. Elle est la créatrice de la chaine YouTube « Désencombre ta vie » (anciennement Ranger Changer) et du compte Instagram à son nom.

Nadia a un métier peu connu, elle est « Home Organizer », c’est-à-dire coach en organisation et en rangement et a été formée par la célèbre Marie Kondo.

On avait vraiment envie de vous parler de désencombrement car pour nous il s’agit d’un moyen qui pourrait vous aider à mieux gérer vos finances personnelles mais également à trouver de l’énergie, du temps et de l’argent pour développer vos investissements.

Vous pouvez retrouver Nadia sur :

- YouTube : @desencombretavie

- Sur Instagram : nadiaalami_

- Sur son site Internet : https://www.desencombretavie.com/

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Cette semaine, nous vous proposons une revue de lecture du livre « Réfléchissez et devenez riche » de Napoleon Hill.

Pendant 20 ans, son auteur a interviewé plusieurs centaines d’hommes américains ayant réussi. Cette expérience lui a permis d’identifier treize étapes vers la richesse. L’ambition de ce livre est de révéler le plan suivi par ceux qui ont fait fortune.

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Les influenceurs, ils sont partout sur les réseaux sociaux.

Il y a pas mal de fantasmes autour de leur vie, de leur métier et de leurs revenus.

On se les imagine à Dubaï ou encore sur une île paradisiaque à bronzer et à être rémunérés des sommes folles en échange d’un réel ou d’une vidéo YouTube.

Mais qu’en est-il vraiment ?

Pour le découvrir, nous avons la chance de recevoir Marine, une influenceuse belge spécialisée dans la beauté et la mode active depuis de nombreuses années sur Instagram.

Marine nous partage en toute transparence son témoignage sur cette activité pas comme les autres.

Elle nous explique par exemple comment faire pour se lancer, comment on peut être rémunérés, quelles sont les difficultés rencontrées, comment on évolue dans cet univers si particulier, etc.

Vous pouvez retrouver Marine sur Instagram sous le nom  @CurvyBlueMarine 

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Vaut-il mieux rembourser ses dettes ou investir ? C’est une question que de nombreuses personnes se posent.

Dans cet épisode, nous vous partageons notre avis sur la meilleure façon de procéder. Ayant nous-même été face à ce dilemme il y a quelques années, nous partons de notre expérience personnelle, laquelle nous a permis aujourd’hui d’avoir une situation financière beaucoup plus confortable et de solides investissements.

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De notre côté, nous échangeons notre maison depuis plus de 6 ans et avons fait une vingtaine d’échanges.

Dans cet épisode, nous vous expliquons :

- ce qu’est l’échange de maisons,

- comment ça fonctionne,

- les clés pour réussir ses échanges

- les avantages et les inconvénients d’un tel mode de voyage…

Voici notre lien de parrainage sur le site HomeExchange : charlottelaurent-962a4

En utilisant ce lien, vous bénéficierez de guestpoints pour débuter l’aventure.

Bonne écoute !

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Cette semaine, nous vous parlons des erreurs que l’on peut commettre lorsque l’on investit.

Commettre des erreurs, c’est quelque chose qui fait peur à de nombreuses personnes qui hésitent à investir. Certains d’ailleurs n’investissent tout simplement pas car ils sont bloqués par ce risque de commettre des erreurs.

Pourtant, il faut savoir que des erreurs, on en commet tous. De notre côté, on a en fait (et on en fait encore).

On vous parle de l’investissement au sens large, c’est-à-dire en immobilier, en bourse, en crypto, etc.

On a pas du tout la prétention de les reprendre toutes. L’idée dans cet épisode est d’essayer de lister les erreurs les plus souvent commises et d’identifier des pistes pour les éviter ou encore les corriger !

Voici selon nous 6 erreurs en investissement :

1)                 Vouloir gagner gros et vite

2)                 Se précipiter dans des investissements

3)                 Se diversifier trop vite

4)                 Faire comme tout le monde

5)                 Ne pas faire des investissements alignés à ses objectifs de vie

6)                 Ne pas investir

Bonne écoute !

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Cette semaine, nous recevons Leslie Formet, une blonde en voyage bien connue sur LinkedIn.

Dans cet épisode, nous échangeons autour du voyage en général, du slow tourisme, de la découverte de la France et de ses régions, de comment un voyage peut changer une vie, etc.

Nous avons évidemment également parlé d’argent, de comment voyager sans compter ou encore de comment gérer un budget voyage.

Vous pouvez retrouver Leslie sur :

- LinkedIn : Leslie Formet

- Instagram : @Lablondeenvoyage

- YouTube : La Blonde en voyage

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Les travaux de rénovation constituent un puissant levier de valorisation en immobilier. Mais faire des travaux, que ce soit pour sa résidence principale ou un bien d’investissement, peut également en effrayer plus d’un.

Dans cet épisode, nous tentons de répondre aux questions suivantes :

·         Est-il intéressant d’acheter un bien à rénover ?

·         Quelles sont les grandes catégories de travaux ?

·         A quoi faut-il faire attention quand on fait des travaux ?

·         Vaut-il mieux faire soi-même ou faire faire par une entreprise ?

·         Comment choisir une entreprise avec qui travailler ?

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Cette semaine nous vous proposons une revue de lecture du best-seller « The Millionaire Next Door. Les surprenants secrets des riches américains » de Thomas J. Stanley et William D. Danko.

Ce livre est unique en matière de finances personnelles. Il a en effet été écrit par des chercheurs ayant mené des études sur la richesse aux USA pendant toute leur carrière. Les conclusions reprises dans cet ouvrage sont donc issues de données mathématiques, réelles, factuelles et statistiques et pas du parcours ou de la pensée d’une seule personne.

Les auteurs sont arrivés à la conclusion que les personnes riches suivent un mode de vie propice à l’accumulation de richesse. Ils ont identifié 7 facteurs permettant de devenir riche, à savoir :

1.       Les riches vivent en dessous de leurs moyens

2.       Les riches consacrent leur temps, leur énergie et leur argent de manière efficace, de façon à créer de la richesse

3.       Les riches estiment que l’indépendance financière est plus importante que d’afficher un statut social élevé

4.       Les parents des riches ne leur ont pas fourni d’aides économiques. Ils ont bâti leurs fortunes seuls

5.       Les enfants des riches sont économiquement autonomes

6.       Les riches savent bien cibler les opportunités du marché et les saisir

7.       Les riches ont choisi la bonne profession. Ils ont découvert leur vocation

Dans cet épisode, nous développons ces différents points et vous partageons notre avis personnel sur ce livre.

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Et pour ce faire nous avons la chance de recevoir Cécile De Maeyer qui est Luxury Invest Expert.

Depuis de nombreuses années, Cécile est passionnée par les chaussures, les sacs, les bijoux et les vêtements de luxe.

Mais elle n’est pas une fashion victime du type le Diable s’habille en Prada. Non, elle est une véritable investisseuse.

Elle achète diverses pièces neuves ou d’occasion qu’elle revend au moment opportun avec une belle plus-value à la clé.

On a donc interrogé Cécile sur ce qui était intéressant d’acheter, où, comment, à quoi faire attention tant lors de l’achat que de la vente, etc.

Si vous souhaitez suivre Cécile, vous pouvez la retrouver sur Linkedin « Cécile De Maeyer ».

https://www.linkedin.com/in/cecile-de-maeyer-fashion-luxury-expert/

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Tu as envie de réaliser l’investissement immobilier qui te correspond mais tu ne sais pas comment y arriver ?

Nous sommes là pour t’accompagner !

Echangeons ensemble pour voir si notre programme d’accompagnement exclusif pourrait t’aider.

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Vous êtes-vous déjà interrogé sur ce que vous possédez réellement ?

Avez-vous déjà identifié tous vos passifs et vos actifs ?

Si vous deviez tout vendre demain et solder vos dettes, que vous resterait-il vraiment ?

Calculer sa valeur nette est une étape importante lorsque l’on veut reprendre ses finances personnelles en main mais aussi quand on est investisseur. Cela permet notamment de savoir si nous sommes en train de nous enrichir ou au contraire de nous appauvrir.

Dans cet épisode, on aborde ce concept important sous différents aspects :

- Qu’est-ce que la valeur nette ?

- Quels sont les avantages et les désavantages à la connaître ?

- Comment calculer sa valeur nette ?

- Comment l’améliorer ?

- Etc.

Et pour vous aider, nous vous avons préparé un modèle de tableau Excel qui correspond à ce que l’on vous présente dans cet épisode. Ce tableau est disponible sur notre site internet https://www.money-mindset.be/ ou encore en nous contactant via nos réseaux sociaux (Linkedin ou Instagram).

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Et qui dit finances personnelles dit évidemment budget.

Dans cet épisode nous vous aidons à construire concrètement votre propre budget prévisionnel pour l’année qui arrive. Nous vous donnons également les clés pour suivre votre situation réelle au fil des mois.

Selon nous, faire un budget réaliste, sérieux et efficace mais aussi le suivre et l’adapter si nécessaire vous permettront de vraiment améliorer votre situation financière. Car ce qui est méconnu ne peut pas être maîtrisé.

Et pour vous aider, nous vous avons préparé un modèle de tableau Excel qui correspond à ce que l’on vous présente dans cet épisode. Ce tableau est disponible sur notre site internet https://www.money-mindset.be/ ou encore en nous contactant via nos réseaux sociaux (Linkedin ou Instagram).

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Véritable self-made man ayant compris très tôt l’importance de la technologie blockchain, Owen a créé plusieurs sociétés actives dans les cryptomonnaies.

En plus de ses business, Owen a développé une chaine YouTube suivie aujourd’hui par plus de 600.000 personnes. Tous réseaux confondus, il est suivi par près d’un million de personnes. Il participe également l’émission « Crypto les Pros » sur BFM Business.

Dans cet épisode, Owen nous raconte son parcours de vie.

Il nous explique comment dès son enfance puis dans son adolescence il a monté des business, créé de la valeur, développé des projets, etc.

Il nous partage comment il s'est intéressé aux cryptomonnaies notamment au Bitcoin, à la finance décentralisée, au Web 3.0, etc.

Nous avons également échangé sur comment il investit et sur ses projets futurs.

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Cette semaine nous recevons Christian Junod, LE spécialiste de la relation à l’argent en francophonie. Depuis de nombreuses années il arpente les pays francophones pour animer divers ateliers autour de la relation à l’argent.

Nous échangeons avec Christian autour de ce qu’est la relation à l’argent, des peurs qui peuvent dicter nos choix, des différentes étapes pour améliorer sa relation à l’argent, des différents profils de personnes en matière de relation à l’argent, des problèmes de couple liés à l’argent, etc.

Vous pouvez retrouver Christian Junod sur :

- son site internet : https://cjunodconseil.com

- Instagram : @Christian_junod_pro

- LinkedIn : Christian Junod

- YouTube : @ChristianJunod

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Dans cet épisode, on vous donne des clés pour que vous puissiez dresser votre propre bilan de l’année ainsi que vous fixer des objectifs pour l’année qui arrive mais aussi à plus long terme.

On y partage également une partie de notre bilan et quelques-uns de nos objectifs.

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Tony est notre mentor, LA personne qui nous a guidé au cours des dernières années sur notre chemin vers la liberté financière et le développement personnel grâce à son podcast « Une vie de Liberté ».

Après 12 ans en tant que chef d’entreprise, après avoir été fragilisé par deux burn out, Tony est sorti de cette « rate race » qui l’étouffait et ce grâce à ses investissements.

Il est aujourd’hui marchand de biens, podcasteur, coach, formateur et youtubeur.

La liberté faisant partie des valeurs fondamentales de Tony, c’est tout naturellement que nous l’avons interrogé sur cette notion en général. Nous avons également creusé avec lui ce qu’est la liberté financière, quelle est la meilleure voie pour l’atteindre et comment en profiter pleinement. Et sans oublier la grande leçon à retenir : l’important c’est le chemin.

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À savoir peut-être une vie de famille, une vie sociale, une vie professionnelle, une vie sportive ou une passion qui prend du temps ?

C'est quelque chose que l'on nous demande très souvent : comment arrivez-vous à gérer tout cela en même temps ? Le podcast, les enfants, les investissements immobiliers, vos jobs en tant que salarié, vos projets d’entreprenariat, votre maison, etc.

Dans cet épisode, on vous révèle les six techniques pour y parvenir :

1.        Simplifier au maximum

2.        Apprendre à laisser couler

3.        Ne pas se laisser le choix

4.        Connaitre son pourquoi

5.        Former une équipe

6.        Optimiser son équipe

On doit toutefois vous avouer qu’il nous arrive et il nous est beaucoup arrivé au cours des dernières années de nous sentir dépassés.  Car oui c’est possible mais ce n’est pas facile de tout concilier.

Bonne écoute !

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On a tous envie d’avoir une maison bien décorée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. On souhaite avoir une jolie table autour de laquelle partager de beaux moments. On a envie de se régaler, de boire du bon vin, de manger des mets qui sortent de l’ordinaire. Mais surtout, on a envie de faire plaisir en offrant de beaux cadeaux à ceux qu’on aime.

Bref, les postes de dépenses ne manquent pas en cette période !

Qui dit fêtes dit généralement budget explosé. Et face à cette situation, il y a plusieurs façons de voir les choses :

- soit on se lâche prise et on se dit que c’est comme ça et que l’on se « refera » en janvier,

- soit on prépare des fêtes toutes aussi merveilleuses mais en gardant à l’esprit l’aspect budget.

Pour vous aider à l’approche de cette période qui peut parfois être compliquée au niveau financier, on vous propose un épisode dans lequel on vous partage diverses astuces pour profiter de cette période tout en maîtrisant votre budget.

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Dans cet épisode, Laurent nous partage de manière intime son ressenti des dernières semaines et les leçons qu’il a pu en tirer. Après quelques difficultés et déceptions, Laurent s’est mis à comparer. Et quand on compare on trouve toujours mieux.

Mais il a également vite compris que ce n’était pas la bonne voie à suivre.

Fort de ses réflexions, Laurent se demande si la clé du succès ne serait pas simplement d’être différent et d’assumer cette différence. D’en faire une force. Et donc simplement de faire preuve de courage en étant soi-même.

On vous laisse découvrir la suite dans cet épisode !

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Vous étiez nombreux à nous faire la réflexion que lorsqu’on est salarié la bonne manière de se faire un side business est le business en ligne notamment grâce au fait que l’on peut le gérer à tout heure et d’où on le souhaite.

Et comme la semaine passée nous avons reçu  Margaux Klein  sur le podcast et que Margaux a fait une partie de son succès grâce au business en ligne, on n’a pas pu s’empêcher de faire un épisode avec elle pour lui demander de nous révéler comment on lance un business en ligne.

Autant demander à quelqu’un de pertinent !

Margaux Klein a commencé de zéro et en moins de dix ans est devenue multi millionnaires. Elle vient même de créer avec sa compagne Sabina une société d’investissement en cryptomonnaies sur un modèle encore unique.

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Serial entrepreneuse, investisseuse, influenceuse, coach, Margaux Klein cumule les casquettes et les succès. Elle nous partage son parcours depuis son village natal, son passage chez McDo, ses grandes études, sa découverte du monde du travail puis la création de ses différents business. Margaux Klein a commencé de zéro et en moins de dix ans est devenue multi millionnaires. Elle vient même de créer avec sa compagne Sabina une société d’investissement en cryptomonnaies sur un modèle encore unique.

Nous avons échangé avec Margaux Klein autour de son mindset, de sa relation à l’argent, de ses projets, de sa vision, etc.

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 L’idée de base du home staging dans le cadre des ventes immobilières est de mettre en valeur le bien pour créer l’effet « coup de cœur » chez les acheteurs.

Dans cet épisode, nous identifions comment certaines techniques du home staging peuvent être appliquées par les investisseurs immobiliers dans la rénovation de leurs biens, leur vente ou encore leur mise en location.

On développe les grands principes du home staging en ponctuant l’ensemble d’exemples.

On aborde également la question du budget d’un home staging et du retour sur investissement attendu.

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Et pour ce faire, nous allons reprendre la méthodologie que nous avons développé chez Money Mindset, à savoir les cinq axes de travail de l’argent (gagner, dépenser, épargner, investir et le mindset de l’argent)

On vous propose de repasser dans chaque axe afin de définir quelques actions faisables par chacun d’entre vous. L’idée est de vous proposer des petits pas, des petites actions que vous pouvez mettre en place dès la fin de votre écoute.

Parce que oui, notre objectif est de vous faire passer doucement à l’action. Et la meilleure façon de le faire est de mettre aujourd’hui des petites actions dans votre vie et non pas une révolution.

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Dans cet épisode nous recevons Owen Simonin, alias Hasheur sur les réseaux sociaux.

À seulement 26 ans, Owen est déjà un serial - entrepreneur et youtubeur à succès.

Il nous explique ce que sont les cryptomonnaies et la blockchain, qu’est-ce que Bitcoin, comment investir en crypto, à quoi faire attention, à quel horizon de temps, à quels rendements s’attendre, etc.

Bref, tout ce qu’il faut savoir si l’on s’intéresse aux cryptomonnaies.

Pour retrouver Owen Simonin alias Hasheur

Son site web : https://www.meria.com/

Profil LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/owensimonin/

Insta : https://www.instagram.com/hasheur/

YouTube :  https://www.youtube.com/@Hasheur

X (Twitter) :

https://twitter.com/PowerHasheur

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Chaque membre du couple a sa propre relation à l’argent et cela peut mener à d’importantes difficultés, à des disputes incessantes ou simplement à un manque de vision commune.

Notre objectif dans l’épisode d’aujourd’hui est de vous aider à vous construire une vie sereine, y compris au niveau financier, dans votre couple et votre famille.

Il n’y a pas une recette magique pour que cela fonctionne. Mais il y a des moyens pour vous permettre de construire des relations solides, y compris au niveau financier :

• parler d’argent et objectifs
• réfléchir à votre organisation financière
• mettre en place votre budget et en faire le suivi
• penser aux conséquences financières des choix que vous faites
• améliorer vos connaissances en matière de gestion des finances personnelles

Cet épisode est ponctué d’exemples tirés de notre propre expérience. 

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Pamela est venue vers nous pour que nous réalisions cet épisode commun sur « Comment se remettre à flot financièrement après une séparation ». 

Sachant que presqu’un mariage sur deux finit en divorce en France et en Belgique et que les personnes (surtout les femmes) en ressortent appauvries, nombreux sont ceux potentiellement concernés.

Toutefois, bien que destinés principalement aux parents séparés, cet épisode concerne un public beaucoup plus large car on y parle de comment reprendre ses finances en main notamment suite à un important changement dans sa vie. Le changement évoqué est la séparation, mais il pourrait s’agir de nombreuses autres circonstances de la vie telles que :

• la perte d’un emploi,
• se lancer comme indépendant,
• partir de chez ses parents…

Bref, même si vous n’êtes pas séparés, cet épisode peut vous apporter de nombreuses clés pour avancer vers une bonne gestion de vos finances personnelles !

Vous pouvez écouter cet épisode sur votre plateforme d’écoutes préférée ou via le lien en commentaire.

Le podcast « Quelque chose à vous dire » aborde la séparation sous différents angles (sociologique, psychologique, juridique, etc.). Pamela y reçoit différents invités qui sont des experts dans leur domaine mais également des personnes ayant vécues une séparation et qui partagent leur témoignage. Vous pouvez suivre Pamela et les actualités de ce podcast sur Instagram @quelquechoseavousdirepodcast

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On réfléchit notamment ensemble à comment les salariés peuvent travailler l’axe de travail de l’argent « Gagner plus ».  Mais pas que …

On échange avec elle sur de nombreux sujets :

• Elle nous partage des conseils pour bien négocier son salaire, que ce soit pour un nouvel emploi mais aussi dans le cadre de son travail actuel ;
• On analyse les changements de mentalité par rapport aux temps partiels et aux congés parentaux ;
• On tente d’identifier les avantages et désavantages d’une plus grande transparence des salaires en entreprise ;
• On parle des bénéfices que la société pourrait tirer d’une meilleure éducation financière en entreprise
• On aborde les difficultés financières et humaines des travailleurs face auxquelles le personnel du département des ressources humaines peut être confronté.

Vous pouvez retrouver Vanessa sur LinkedIn : Vanessa Rousset.

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Qui n’a jamais rêvé de partir vivre ailleurs, et si possible au bout du monde. Y trouver un travail, voyager, découvrir une nouvelle culture et de merveilleux paysagers, y faire des rencontres… Peut-être même y faire fortune ou à tout le moins y trouver des meilleures opportunités que dans son pays.

Il y a ceux qui rêvent de grands paysages, de plages de sable fin ou encore des grandes villes, de pays ultra modernes ou au contraire de pays où la vie est restée plus simple.

Bref, partir pour vivre une autre vie ailleurs peut vraiment donner envie à de nombreuses personnes.

Mais s’expatrier n’est pas toujours aussi simple qu’on peut se l’imaginer. Il y a tous les aspects légaux, administratifs, fiscaux, mais aussi personnels à prendre en considération. Enfin, il ne faut pas oublier les aspects financiers d’un tel projet.

Pour vous parler de ce sujet, nous recevons cette semaine Magalie. Son expérience d’expatriée elle l’a vécue d’abord seule puis avec son compagnon pendant 6 ans en Australie et en Nouvelle Calédonie.

Dans cet épisode, on discute autour de ses aventures, de comment est-ce que l’on peut réussir à trouver un travail au bout du monde, quels sont les impacts financiers d’une telle aventure, etc.

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Qu’il s’agisse de notre vie professionnelle, privée ou encore d’investisseur, nous sommes potentiellement face à des difficultés qui peuvent nous paraître insurmontables, qui nous sapent le moral voir même qui nous empêchent de dormir.

Les galères elles peuvent être de plein de catégories différentes. Elles peuvent être de santé, financières, techniques, administratives, judiciaires mais aussi familiales ou sociales.

Dans cet épisode, on tente de vous donner des pistes pour apprendre à surmonter ses galères :

• Relativiser
• Anticiper les difficultés pour savoir y faire face
• Apprendre à se donner du temps
• Reprendre le contrôle de la situation
• Aller voir des professionnels
• Passer à autre chose
• Reconnaitre les cadeaux cachés
• Pratiquer la gratitude pour tout ce que l’on a

On espère que cet épisode vous aidera à avancer sur votre propre chemin !

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Alors la semaine dernière nous vous avons partagé avec vous différents moyens de « valorisation » en immobilier, c’est-à-dire des techniques qui sont à votre disposition pour donner à votre bien plus de valeur. Pour ceux qui n’auraient pas écouté cet épisode, n’hésitez pas à prendre le temps de le faire. Il vous permettra d’élargir votre horizon en matière d’investissement immobilier.

Cette semaine, nous allons parler de différents modes d’exploitation des biens immobiliers, c’est-à-dire des différentes manières que vous avez à votre disposition pour louer votre bien et en tirer des rentrées financières.

Comme vous allez l’entendre, il y aura de nombreuses différences entre ces modes d’exploitation :

• au niveau des revenus locatifs 
• au niveau de la charge de travail pour le propriétaire
• au niveau des exigences des locataires 
• au niveau de l’usure des biens et donc de la nécessité de faire des travaux 

Nous allons parler de :

• La location classique
• La location moyenne durée
• Les locations étudiantes (kots en Belgique – chambre étudiant en France)
• La colocation
• La location courte durée

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Nous allons tenter d’identifier les différents moyens à votre disposition pour faire ce que nous appelons de la « valorisation » immobilière. En d’autres termes, nous allons réfléchir aux différentes techniques qui sont à votre disposition pour donner à un bien plus de valeur et donc en obtenir plus d’argent en cas d’éventuelle revente ou encore en cours de location si vous conservez le bien immobilier.

Nous vous proposons ici un épisode assez global. Le but est de donner les bases pour arriver à être rentable en immobilier. Cet épisode est une mise en bouche en quelque sorte. D’autres épisodes plus précis sur chaque levier de valorisation vous seront proposés dans les prochains mois à ce sujet. Nous aurons également des invités qui pratiquent l’une ou l’autre de ces techniques.

Dans cet épisode, on va mettre en avant les 6 méthodes qui selon nous peuvent faire la différence en termes d’acquisition du bien. C’est-à-dire les 6 façons de faire exploser vos investissements immobiliers lors de l’achat : ce sont les techniques qui vous permettent de voir dans un bien ce que la majorité des autres personnes ne voit pas.

Il s'agit de :

✔ Le home staging
✔ Les travaux - rénovation
✔ La division de bien en plusieurs unités
✔ Le changement d’affectation
✔ La division de terrain
✔ La construction

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Aujourd’hui on accueille un invité exceptionnel dans le podcast. Il s’agit de Grégory Guilmin.

Pour ceux qui ne le connaitraient pas Grégory est le fondateur de « La Bourse : Make it Easy » et il a pour ambition d’aider 1 million de personnes à investir en bourse.

Alors oui, on va parler de bourse mais pas tellement. On a décidé de se focaliser sur son parcours. Pourquoi ? Parce que, selon nous, la citation "Choix faciles - vie difficile et choix difficiles - vie facile" résume bien le parcours de Grégory.

Comme vous allez l’entendre Grégory n’a pas peur de faire des choix difficiles pour se diriger vers ce qui le fait vibrer …. ce qui a du sens pour lui.

Au travers son parcours, vous entendrez qu’il a :

• Abandonné un salaire à 150 k€ par an
• Arrêté un fond d’investissement qu’il a lui-même crée 4 millions d’euros et qui lui rapportait 35 k€ par an passivement

On s’est beaucoup attardé sur son mindset et sa vision de l’argent car Grégory et bien… on voit qu’il a travaillé sur ce point et on sent vraiment qu’il a aligné ses finances à ses objectifs de vie !

Pour retrouver GREGORY GUILMIN :

Son site web : www.laboursemakeiteasy.com

Sa newsletter Les Tutos de Greg 💰 : https://gregoryguilmin.substack.com/

Son livre est trouvable ici

Amazon : https://amzn.to/3iGpvby

Fnac : https://www.fr.fnac.be/a16984265/Gregory-Guilmin-Bien-debuter-en-bourse

Profil LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/gregory-guilmin/

Insta : https://www.instagram.com/gregoryguilmin/

YouTube : https://www.youtube.com/@laboursemakeiteasy

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