Bienvenue dans le Podcast « La Bonne Fortune », cette émission qui te donne les clés pour prendre en main tes finances personnelles.
Je suis Ismaël Bernus, entrepreneur heureux et avec La Bonne Fortune mes invités se livrent sans filtre pour te donner les connaissances et les outils qui te permettent dès aujourd’hui de passer à l’action et que tu puisses investir selon tes envies, tes choix et tes objectifs.
Let’s GO !!!
Si tu as des idées d'invités à proposer ou simplement des questions sur les thèmes que tu souhaiterais aborder il est possible de m'écrire à contact@la-bonne-fortune.com (mailto:contact@la-bonne-fortune.com)
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66 - Patrimoine, chef d'entreprise, retraite et PLF, quoi faire pour 2025 ? Nicolas Pajot - Stelca Conseil
Season 1 · Episode 68
Monday, December 2, 2024 • Duration 01:08:03
Dans cet épisode de La Bonne Fortune, j’accueille Nicolas Pajot, co-fondateur du cabinet Stelca Conseil, pour une discussion passionnante autour du patrimoine du particulier et du chef d'entreprise.
Nicolas, est une véritable figure dans l’univers de la gestion patrimoniale. Il vise l’excellence, tant pour ses clients que pour son cabinet.
Il fait également partie de ces créateurs de contenu passionnés et captivants, notamment grâce à ses fiches quotidiennes disponibles sur LinkedIn, où il aborde et rend accessible des thématiques patrimoniale très pointues.
Durant cet échange privilégié, nous avons abordé les sujets suivants :
Que représente l’argent ?
Quel montant espérer à la retraite ?
Quelle situation pour les chefs d’entreprise ?
Comment optimiser la fiscalité de son entreprise ?
Quels changements sont à anticiper en 2025 avec le PLF ?
Avec Nicolas, nous explorons ensemble les solutions pour répondre aux besoins en structuration de patrimoine, fiscalité et gestion financière.
Un échange riche et inspirant, idéal pour nous tous, qui nous intéressons à la gestion et au développement de notre patrimoine.
65- Investir en Coliving - Un placement d'avenir ? Stéphane Salazar - Patchwork
Season 1 · Episode 67
Sunday, November 10, 2024 • Duration 01:15:08
Dans cet épisode de La Bonne Fortune, j’accueille Stéphane Salazar, co-fondateur de Patchwork, pour une discussion passionnante autour du concept de co-living et de son impact pour les étudiants, actifs ou même les séniors.
Ensemble, nous explorons comment le co-living répond aux nouveaux besoins en matière de logement, de communauté et de networking, et comment Patchwork se distingue dans cet univers en pleine croissance.
Stéphane partage avec nous les défis et les succès de ce type d'investissement particulier, ainsi que sa vision de l’avenir du co-living.
Un échange riche en perspectives, parfait pour ceux qui s’intéressent à l’innovation dans le secteur immobilier et aux modes de vie collaboratifs.
À écouter absolument si tu veux découvrir comment le co-living redéfinit le "vivre ensemble" !
Entrepreneur et expert en investissement dans les parkings, Alexandre a depuis diversifié ses activités en devenant business angel.
Il accompagne désormais des startups prometteuses, partageant son expérience et ses conseils pour réussir dans le monde des affaires.
Dans cet épisode, Alexandre nous dévoile les coulisses de son parcours d’investisseur et sa transition vers l’univers des startups.
Il aborde les défis et les opportunités d’un business angel, les critères qu’il utilise pour évaluer des projets innovants, et les qualités qu’il recherche chez les entrepreneurs qu'il soutient.
Que vous soyez intéressé par l’investissement ou que vous souhaitiez découvrir comment Alexandre sélectionne les startups dans lesquelles il s’implique, cet épisode est riche en conseils pratiques et en perspectives.
Un rendez-vous à ne pas manquer pour tous les curieux du monde de l'entrepreneuriat et de l’investissement !
Bonne écoute !
63- Maîtriser mes finances avec Katia Finances - (Coach et fondatrice de "Madame Investit")
62- Le self stockage, investir dans des box - Nicolas Todo
Season 1 · Episode 64
Sunday, October 20, 2024 • Duration 01:07:43
Nous connaissons tous l'investissement dans l'immobilier locatif, mais parfois, il est nécessaire de penser "out of the box".
C'est justement la spécialité du Toulousain Nicolas Todo.
Invité au micro du podcast La Bonne Fortune, il explique pourquoi investir dans des centres de self-stockage peut s'avérer très intéressant et rentable.
En quelques années, il a développé plusieurs centres et partage son expertise en détaillant les étapes à suivre pour éviter les écueils auxquels il a lui-même été confronté.
Parmi les aspects à prendre en compte :
- La capacité des box
- L'accessibilité
- La qualité des matériaux
- La sécurité
- ...
Quels éléments faut-il vraiment prévoir et quel niveau de rentabilité peut-on espérer avec ce type d'investissement ?
Ce qui est certain, c’est que dans ce "business", comme il aime le dire, il faut savoir se démarquer et être prêt à "mouiller le maillot".
Bonne écoute,
Isma
61- Conseiller en gestion de Patrimoine - Est ce pour moi ? Jérémy Doyen
Season 1 · Episode 63
Sunday, October 13, 2024 • Duration 58:52
"Le conseiller en gestion de patrimoine n’est pas là pour tout rafler… il est là pour que vous en sortiez gagnant."
Dans cet épisode de La Bonne Fortune, plongez dans l’univers fascinant de la gestion patrimoniale avec Jérémy Doyen, ancien banquier privé et associé du cabinet Bonnet et Doyen Conseil.
Ensemble, nous levons le voile sur des questions brûlantes :
À qui s’adresse vraiment un CGP ?
Sont ils vraiment indépendants ?
Comment fonctionnent les rémunérations et rétrocommissions qui alimentent tant de débats ?
En partageant ses expériences et sa philosophie, Jérémy révèle comment il accompagne ses clients pour maximiser leur patrimoine, tout en restant fidèle à des valeurs d’indépendance et d’honnêteté.
Prêt à découvrir les dessous d’un métier où transparence et stratégie se croisent ?
C'est la somme qu'a empoché Sylvain lors de sa première opération en qualité de marchand de biens.
Bien sûr, cette durée ne reflète pas tout le travail en amont nécessaire, comme la recherche et la valorisation du bien.
Mais elle marque le temps écoulé entre l'achat et la revente de son bien immobilier.
Lors de cet épisode de La Bonne Fortune, j'ai eu le plaisir d'accueillir Sylvain Turbé, un marchand de biens implanté en Bretagne. Il nous a ouvert les portes sur les coulisses de cette activité, souvent idéalisée par certains et méconnue par d'autres.
- Quelles stratégies adopter pour maximiser les profits ?
- À quelles marges peut-on s'attendre ?
- Quels sont les risques majeurs et comment les éviter ?
- Peut-on connaître les détails de ses premières transactions ?
Il apparaît clairement que l'achat-revente peut devenir un outil formidable pour accélérer le développement de son patrimoine.
Cette voie semble théoriquement ouverte à tous.
Cependant, il n'y a pas de recette miracle pour réussir
59-Investissement Immobilier, la révolution sénior - Alexandre Bretton - Baluchon
Environ 800 000 de nos aînés sont victimes d'isolement social, ne bénéficiant que de moins de 15 minutes de conversation par mois avec d'autres personnes.
Face à ce triste constat, Alexandre Bretton a choisi de dédier son entreprise "Baluchon" à améliorer le bien-être des personnes âgées.
La question de l'autonomie des seniors est cruciale dans notre société, avec une tendance croissante chez les personnes âgées à préférer vivre dans leur propre domicile plutôt que de se tourner vers des établissements de retraite, qui, pour certains, sont perçus comme peu accueillants.
Alexandre s'est spécialisé dans ce domaine, aidant les investisseurs à acheter des propriétés destinées à la location pour personnes âgées, offrant une solution clé en main.
Avec l'évolution démographique actuelle, il est évident que la demande pour ce type de logement ne fera qu'augmenter dans le futur.
Quel type de propriété est le plus adapté pour ce marché ?
Pourquoi ce type d'investissement locatif peut-il s'avérer plus rentable que les options traditionnelles ?
Quels aménagements spécifiques sont nécessaires ?
Quelle fiscalité avantageuse peut s'appliquer à ces investissements ?
Le scandale Orpéa...
58- La pyramide du patrimoine - Guillaume Simonin (Wizify - Regenize)
Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", j'ai l'immense plaisir d'accueillir Guillaume Simonin, un véritable pionnier dans le domaine de la pédagogie financière.
En 2022, Guillaume a initié une révolution éducative avec le lancement de ses "feuilles volantes", des outils visuels innovants, conçus pour démystifier les concepts économiques, financiers et d'investissement.
Son approche unique et ses illustrations éducatives ont rapidement captivé l'attention des internautes, notamment sur LinkedIn, où sa méthode d'enseignement continue d'inspirer un très large public.
Guillaume est le fondateur de Wizify (ex Regenize), un projet ambitieux visant à promouvoir l'éducation financière en France.
Son objectif est de permettre à chaque citoyen de prendre des décisions financières conscientes et éclairées pour mieux préparer son avenir.
Dans un monde où l'innovation et le changement sont omniprésents, l'accès à la connaissance et à la compréhension devient indispensable.
Guillaume croit fermement que tout un chacun possède non seulement les moyens mais aussi le devoir de s'informer afin de prendre des décisions plus judicieuses.
Au cours de cette conversation fascinante, nous explorons avec Guillaume le concept de la "pyramide du patrimoine" et discutons des stratégies pour construire et développer notre propre patrimoine.
Bonne écoute 📻🎧
57- S'enrichir grâce à l'immobilier - Julien Calamote (Artae - Money Tree)
Nous allons parlé immobilier avec Julien Calamote, expert en investissement patrimonial / locatif / achat revente.
Julien est également entrepreneur, auteur et podcasteur... Une émission riche durant laquelle nous revenons sur les problématiques actuelles et les différentes possibiilités pour "scaler" ses investissements...
Que tu sois investisseur immo débutant, avancé ou en devenir, c'est l'émission à écouter sur cette fin d'année 2023 pour bien démarrer en 2024.
Dans cet echange sur le podcast "La Bonne Fortune", je discute ouvertement de ces sujets avec Alexandre, qui contribue à son niveau à la prise en charge et à l'adressage de cet enjeu majeur.
"La façon dont une société s'occupe de ses personnes âgées révèle sa véritable essence." - Platon
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