MDB TALKS – Details, episodes & analysis

Dans ce podcast, Benjamin et Sébastien partagent leurs meilleures opérations avec des marges en millions d’euros ! Découvrez comment ils ont transformé des projets risqués en succès, de l'achat d'un immeuble de 27 lots à la création d'une colocation ultra rentable.

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Bienvenue sur MDB Talks, le podcast du CERCLE MDB dédié aux passionnés d'immobilier et aux professionnels du métier de Marchand de biens. Chaque épisode vous plonge dans les coulisses du secteur avec des témoignages inspirants, des analyses de projets concrets, des astuces pratiques et des retours d'expérience sans filtre.

💼 Que vous soyez investisseur, Marchand de biens débutant ou expérimenté, MDB Talks vous offre des échanges authentiques avec des experts du terrain, des partages de stratégies gagnantes et des conseils pour optimiser vos opérations et éviter les pièges du métier.

🚀Pourquoi écouter MDB Talks ?
✅ Des interviews d'acteurs clés du marché immobilier.
✅ Des retours d'expérience sur des opérations réelles.
✅ Des conseils pratiques pour booster votre rentabilité.
✅ Des échanges sincères sur les réussites... et les galères !

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MDB Talks – Le podcast qui parle vrai aux Marchands de biens ! 😉

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Dans ce podcast, Benjamin et Sébastien partagent leurs pires échecs immobiliers 😬 Retards de travaux, retournement de marché, associés défaillants... Découvrez les erreurs qui leur ont coûté cher et les leçons tirées de ces expériences !

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Pierre et Mathieu, Marchands de biens à Troyes, reviennent sur leur parcours, leur association, les apprentissages de leurs 60 opérations, et notamment l'opération signature d’un château, en partageant leurs erreurs, stratégies, chiffres clés, et ambitions de structuration pour continuer à grandir tout en maîtrisant les risques.

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Dans ce podcast, découvrez comment une organisation efficace peut transformer votre carrière de Marchand de biens. Que vous soyez débutant ou expert, ces conseils pratiques vous aideront à maximiser vos profits et à éviter les erreurs coûteuses. Nous abordons les clés d'une bonne gestion du temps et comment structurer vos opérations pour réussir dans l'immobilier.

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Découvrez le fonctionnement d’un club deal pour les opérations de Marchand de biens !

Dans ce podcast, nous vous expliquons comment un club deal réunit des investisseurs internes et externes pour financer des projets immobiliers en toute sécurité.

Vous verrez les étapes clés, de l’audit préfinancement à la validation des projets par un comité d'experts, ainsi que les stratégies qui permettent d’optimiser les marges jusqu’à 30-35 % 📈

Si vous êtes Marchand de biens ou investisseur immobilier, ce podcast vous offrira des clés pour améliorer vos opérations et garantir des résultats plus rentables

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Dans cet épisode, Christophe raconte son passage de cadre dans l’industrie à entrepreneur dans l’immobilier.

En moins d’un an, il a monté trois opérations immobilières, dont une qui sera un flip (parfait 🤞), tout en ayant lancé son activité de CGP quelques années plus tôt.

Il explique comment il a structuré sa reconversion, levé des fonds sans capital de départ, et construit une double activité solide !

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Dans ce podcast, Sébastien partage avec Benjamin comment il recommencerait à zéro en tant que Marchand de biens s'il perdait tout. Ils discutent des stratégies à adopter, des erreurs à éviter, et des étapes essentielles pour réussir, même sans capital initial.

Sébastien explique pourquoi il se concentrerait sur une seule opération à la fois, comment éviter les erreurs fiscales et financières, et comment stabiliser ses finances avant de se diversifier dans l’investissement locatif.

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Dans cette vidéo, Amani nous partage son parcours exceptionnel, de chercheuse universitaire à investisseuse immobilière puis Marchande de biens. Elle revient sur ses débuts dans l’immobilier, sa transition vers le métier de Marchand de biens, et ses stratégies pour optimiser ses investissements tout en conciliant vie pro et vie familiale.

Découvrez les clés de son succès : mentalité d’action, organisation rigoureuse, et passion pour la transmission. Une source d’inspiration pour tous ceux qui souhaitent réussir dans l’entrepreneuriat et l’immobilier ! 🚀

Retrouvez Amani sur Instagram : https://www.instagram.com/amani_invest/

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Dans cet épisode, Sébastien et Benjamin, analysent un piège courant chez les Marchands de biens : le syndrome du "je-sais-tout". Ils expliquent comment l’excès de confiance après quelques succès peut mener à des erreurs coûteuses et partagent leurs conseils pour rester humble, progresser et éviter les pièges du métier.

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Dans cet épisode, Sébastien et Benjamin du CERCLE MDB, répondent à une question cruciale : "Combien peut-on se payer en tant que Marchand de biens ?" Mais surtout - à partir de cas pratiques et concrets - combien générer pour se payer 2000€ - 5000€ .... ou comment générer 500k€ de patrimoine ! Ils partagent des exemples concrets et des stratégies clés pour atteindre différents niveaux de revenus, tout en consolidant les bases financières de son entreprise.

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