Immowissen à la ivia akademie – Details, episodes & analysis

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Immowissen à la ivia akademie

ivia akademie

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Frequency: 1 episode/14d. Total Eps: 125

Wir servieren Ihnen kuriose Geschichten und knallharte Fakten aus der Immobilienwelt – leicht erklärt und auf den Punkt gebracht. Mit unseren Expert:innen analysieren wir BGH-Urteile und wichtige Entscheidungen der Gerichte. In unseren Folgen erhalten Sie Tipps und Tricks zum Wohnungseigentums-, Makler- oder Mietrecht. Über Ideen, Lob, Anregungen und Kritik freuen wir uns sehr: podcast@ivia-akademie.de

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Nachfolgeregelung: Hilfe, ich darf eine Verwaltung übernehmen! Wie funktioniert's?

Tuesday, September 3, 2024 • Duration 30:31

Wer eine Verwaltung übernimmt, hat eigentlich Grund zur Freude. Aber natürlich stellen sich damit auch einige Fragen: Was ist alles zu beachten? Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Übergabe? Wie sollte ich eingearbeitet werden? Was, wenn der Vorgänger nicht loslassen kann? Wie teilen wir meine neue Rolle meinen Kollegen mit? Warum sollten wir uns frühzeitig um alles kümmern? All dies beantwortet Christoph Kues, Geschäftsführer von Parte in Deutschland, in dieser Podcastfolge. Hören Sie rein! Mit Christoph Kues haben wir auch schon weitere Podcastfolgen rund um dieses Themenfeld veröffentlicht. Kennen Sie schon die Folgen "Verwalter-Karriere: Wie mache ich mich selbstständig?" oder "Mitarbeiter oder Geschäftsführer einer Verwaltung – Vor- und Nachteile"? Wir freuen uns sehr über eine Bewertung von Ihnen. Schicken Sie uns auch gerne Themenwünsche an podcast@ivia-akademie.de. Gerne dürfen Sie sich auch einen Podcastgast wünschen. Stöbern Sie mal in unserer Expertenübersicht auf ivia-akademie.de.

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Nachklapp der ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde August

Tuesday, August 20, 2024 • Duration 19:39

Kennen Sie schon unsere kostenfreie Verwalter-Video-Sprechstunde? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich Ihre Fragen beantworten! Themenschwerpunkte dieser Folge: - Trampolin im Gemeinschaftsgarten: Ist ein Beschluss notwendig? Ist das eine bauliche Veränderung? - Fehlende Beschlusssammlung: Welche Pflichten hat der neue Verwalter? - Errichtung einer Klimaanlage: Gelten für die Anbringung des Splitgeräts an der Vorderseite die gleichen Spielregeln wie an der Rückseite? Was, wenn dort bereits ein Gerät montiert ist? Wie und was wird der Wohngebäudeversicherung gemeldet? Expertenrunde dieser Folge: Susanne Voß: Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 18. September 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-september/ 16. Oktober 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-oktober/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de!

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Qualitativ hochwertige Kommunikation: So wird das Team zufriedener und effektiver

Tuesday, April 30, 2024 • Duration 28:11

Überall herrscht Fachkräftemangel und mehr denn je ist es wichtig, die vorhandenen Arbeitskräfte zu halten. Doch was können wir tun, ohne gleich Gehalt und Urlaubstage zu verdoppeln? Denn auch das macht – wenn überhaupt – nur vorübergehend glücklich. Ein wesentlicher Hebel für Zufriedenheit im Team ist die Kommunikation – vorrangig zwischen Führungskräften und Mitarbeitern. Patrick Bierhals, Director und Niederlassungsleiter von Cobalt Deutschland GmbH, nennt Ihnen Tipps und Tricks. Das Thema Kommunikation fesselt Sie? Lernen Sie unsere Kommunikationskurse mit Kommunikationstrainerin Evelyn Meyer-Lentge kennen: https://ivia-akademie.de/produkt/kombipaket_telefonkommunikation/ Über Ihre Themenwünsche und Ihr Feedback freuen wir uns! Schreiben Sie an podcast@ivia-akademie.de.

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Nachklapp der ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde April

Tuesday, April 23, 2024 • Duration 24:15

Kennen Sie schon unser neues Video-Format für Verwalter? 90 Minuten lang beantworten unsere Expertinnen und Experten monatlich in der Verwalter-Sprechstunde live Ihre Fragen. Doch das ist nicht genug. Im Anschluss veröffentlichen wir hier über diesen Kanal Podcastfolgen, damit keine Fragen offen bleiben. Nutzen Sie diese Chance! Themenschwerpunkt dieser Folge sind folgende Urteile aus dem Wohnungseigentumsrecht: - BGH-Urteil v. 17.3.2023, V ZR 140/22 / bauliche Veränderungen Jede von einem Wohnungseigentümer beabsichtigte bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums bedarf eines gestattenden Beschlusses, selbst wenn kein anderer Wohnungseigentümer durch die Baumaßnahme beeinträchtigt wird. Seit der WEG-Reform ist das eindeutig im Gesetz geregelt. Hat dies Auswirkungen auf bestehende Situationen ohne Beschlussgrundlage? - BGH-Urteil v. 16.12.2022, V ZR 263/21 / Beschlüsse Die Pflicht zur Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer liegt seit der WEG-Reform nicht mehr beim Verwalter, sondern bei der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE). Bedeutet dies, dass ich als Verwalterin oder Verwalter weniger in der Haftung bin, falls ich Beschlüsse nicht umsetze? - BGH-Urteil v. 16.9.2022, V ZR 69/21 / Selbstbehalt in der Wohngebäudeversicherung Ein in der Gebäudeversicherung vereinbarter Selbstbehalt ist auch dann von allen Wohnungseigentümern gemeinschaftlich zu tragen, wenn ein Schaden ausschließlich oder teilweise im Sondereigentum eines Miteigentümers eingetreten ist. Wie gehe ich mit Schäden innerhalb des Selbstbehaltes um? Expertenrunde dieser Folge: Dr. Wolfgang Lang: Auf das Immobilienrecht spezialisierter Rechtsanwalt Volker Sosna: Versicherungsexperte für Miet- und WEG-Verwalter sowie beratendes Mitglied in der Geschäftsleitung zweier Versicherungsmaklerhäuser Kommende Sprechstunden-Termine: 15. Mai 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-mai/ 19. Juni 2024: https://ivia-akademie.de/produkt/attikon-verwalter-sprechstunde-juni/ Sie haben schon Fragen für die kommenden Verwaltersprechstunden? Schreiben Sie uns an fragen@verwalter-sprechstunde.de!

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Nachklapp der ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde März

Tuesday, April 16, 2024 • Duration 32:14

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Verwalter-Karriere: Wie mache ich mich selbstständig?

Tuesday, April 2, 2024 • Duration 27:41

Sie haben Lust auf was Neues? Sie sind es leid, einer von vielen in einer großen Immobilienverwaltung zu sein? Sie möchten sich als Verwalter selbstständig machen? Doch geht das so leicht? Und: Ist selbstständig wirklich besser, als angestellt zu sein? Christoph Kues, Geschäftsführer von Parte in Deutschland, nennt Ihnen die Vor- und Nachteile. Er sagt Ihnen, welche Möglichkeiten Sie haben, gibt Ihnen Tipps und erklärt Ihnen, worauf Sie beim Prozess selbstständig zu werden achten sollten. Sie wollen tiefer ins Thema einsteigen? Kennen Sie schon die Podcastfolge "Mitarbeiter oder Geschäftsführer einer Verwaltung – Vor- und Nachteile" mit Christoph Kues? Immowissen à la ivia akademie gefällt Ihnen? Wir freuen uns sehr über eine Bewertung und wenn Sie uns abonnieren. Sie und Ihre Interessen liegen uns sehr am Herzen. Schicken Sie gerne jederzeit Ihre Themenwünsche an podcast@ivia-akademie.de. Gerne dürfen Sie sich auch einen Podcastgast wünschen. Stöbern Sie mal in unserer Expertenübersicht auf ivia-akademie.de.

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Grundbucheintragungen: Das muss seit der WEG-Reform von Verwaltern getan werden

Tuesday, March 19, 2024 • Duration 16:46

Wann muss ich was ins Grundbuch eintragen lassen und was gilt für Altvereinbarungen? Eine Frage die Verwalter:innen und Eigentümer:innen sich nun stellen müssen um Haftungsfallen zu vermeiden. Sowohl die erste große WEG-Reform 2007 als auch die WEG-Reform 2020 haben diesbezüglich Neuerungen und vor allem neue Pflichten für Verwaltungen mitgebracht. Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Lang klärt Sie in dieser Podcastfolge auf. Das Event-Video "Grundbucheintragungen: Die neue Pflichtenliste des Verwalters: Was nach dem WEMoG 2020 im Grundbuch stehen muss" finden Sie hier: https://ivia-akademie.de/produkt/grundbucheintragungen_pflichten_wemog2020/ Sie wünschen mehr Details zum Thema oder ein ganz anderes Thema? Schreiben Sie uns an podcast@ivia-akademie.de. Wir freuen uns!

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Neues Gesetz für die Wohnungswirtschaft: Erläuterungen zur CO₂-Kostenaufteilung

Tuesday, March 5, 2024 • Duration 26:47

Ab sofort müssen auch Vermieter CO₂-Abgaben für ihre Mietobjekte zahlen. Berechnet werden diese anhand eines zehnstufigen Modells. Doch was ist zu beachten? Wer zahlt bei vermieteten Einfamilienhäusern? Und was ist eigentlich mit gemischt genutzten Gebäuden, in denen Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind? Gelten hier die gleichen Regeln? Philipp Jaeckel, Geschäftsführer eines Wärmetechnikunternehmens, erläutert Grundlagen und beantwortet Fragen von Vermieter- und Verwalterkollegen, die ivia erreicht haben. Sie möchten tiefer einsteigen? In Kürze stellen wir Ihnen die Aufzeichnung des Events "Das neue Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz in der Wohnungswirtschaft – Seien Sie up to date!" mit Philipp Jaeckel zur Verfügung. Sie finden sie hier: ivia-akademie.de/event-videos/ Darüber hinaus haben Sie noch Fragen? Schicken Sie uns diese an podcast@ivia-akademie.de. Wir freuen uns! Wenn Ihnen unser Podcast gefällt, abonnieren Sie ihn doch bei Ihrem Podcastanbieter und verpassen Sie keine weitere Folge! Auch über Bewertungen und Feedback freuen wir uns sehr! Weitere Infos zum Thema: https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/CO2Kostenaufteilung/co2kostenaufteilung.html

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Nachklapp der ATTIKON-Verwalter-Sprechstunde Februar

Tuesday, February 20, 2024 • Duration 16:50

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BGH-Urteil: Verschärfung der Aufklärungspflichten für Immobilienverkäufer und Makler

Tuesday, February 6, 2024 • Duration 24:30

Wer eine Immobilie verkauft, sollte den Käufer über alle wesentlichen Dinge zum Kaufobjekt aufklären – das ist nicht nur fair, sondern auch verpflichtend. Hierzu gehören nach Ansicht des Senats auch bevorstehende größere Investitionen. Fachanwalt Sebastian Braun erläutert in dieser Podcastfolge den konkreten Fall, der vorm BGH verhandelt wurde und sagt Ihnen, was das Urteil nun für die Praxis bedeutet und worauf Sie künftig achten sollten. Das Urteil des BGH ist vom 15.09.2023 und hat das Aktenzeichen V ZR 77/22. Weitere Makler- und WEG-Themen finden Sie auf ivia-akademie.de und natürlich in unserem Podcast. Klicken Sie einfach auf "abonnieren" und verpassen Sie keine weitere Folge! Wenn Sie Themenwünsche oder Feedback haben, mailen Sie uns gerne an podcast@ivia-akademie.de.

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