Avenir - Le podcast incontournable pour les professionnels de l'immobilier – Details, episodes & analysis

Béa Immo : le Tinder de l'immobilier

Béa révolutionne l'immobilier avec une approche inédite qui séduit déjà 3 000 utilisateurs : l’échange immobilier définitif ! Cette startup française fait de l'échange de biens un processus simple et moderne, permettant aux propriétaires d'économiser jusqu'à 60 % de frais de notaire. Dans un contexte de marché immobilier très tendu, où les propriétaires peinent à trouver de la mobilité, Béa offre une alternative inédite qui peut changer la donne.

Pour les professionnels de l'immobilier, Béa ouvre un marché parallèle à la vente classique. Notaires et agents peuvent diversifier leurs services grâce à cette alternative qui est inscrite dans le code civil depuis 1804 et qui permet d’éviter les prêts relais.

L'accompagnement de Béa va de l'inscription sur la plateforme gratuite, jusqu'à la remise des clés, créant une expérience fluide pour tous les acteurs du secteur.

Qui est Frédéric Kopp ? 

Frédéric Kopp apporte un nouveau regard sur le secteur immobilier grâce à son parcours atypique. Ancien cadre dans l'agroalimentaire, il a évolué en Espagne et au Canada avant de se tourner vers l'énergie puis l'immobilier en 2019.

Passé par Direct Energie (devenu Total Energies) puis à la direction d’une PME familiale, sa reconversion s'opère ensuite chez Century 21 et Keller Williams. Cette expérience lui révèle les freins du marché traditionnel : des clients qui ont des projets immobiliers mais qui font face à des blocages structurels.

Son intérêt pour l'échange découle de ce constat et de sa volonté de redonner aux propriétaires le goût de l’immobilier. Frédéric Kopp découvre dans le Code Civil une solution oubliée depuis 1804 qui permet d'éviter les prêts relais et réduit les frais de notaire. Cette expertise bénéficie à tous les professionnels : plus de transactions pour les notaires et des opportunités pour les agents immobiliers.

Le problème : un marché solaire en pleine explosion… mais fragmenté

Le marché du photovoltaïque connaît une croissance historique en France. Hausse du prix de l’énergie, pression réglementaire sur le DPE, attentes accrues des acheteurs : la performance énergétique est devenue un critère structurant dans l’immobilier.

Mais cette accélération s’accompagne aussi d’un défi : le secteur est fragmenté, hétérogène, et parfois opaque.

Pour les particuliers comme pour les professionnels de l’immobilier, la question n’est plus seulement d’installer des panneaux solaires. Il s’agit de valoriser durablement un actif immobilier dans un contexte de pression énergétique et réglementaire croissante.

C’est précisément cette logique de performance long terme que Solarock apporte : faire du photovoltaïque un levier stratégique de valorisation, et non un simple équipement technique.

Comment Solarock se démarque aujourd’hui ?

Fondée avec une ambition claire ; démocratiser un solaire haut de gamme, accessible et structuré, Solarock ne cherche ni à être le moins cher, ni le plus cher. Son positionnement est simple : proposer le meilleur rapport qualité-prix, en maîtrisant toute la chaîne d’exécution.

L’objectif est clair : créer un réseau de proximité capable d’apporter qualité, transparence et fiabilité partout sur le territoire, tout en maintenant des standards homogènes à l’échelle nationale.

Solarock ne vend pas simplement des panneaux solaires. Elle structure un marché et apporte sa vision sur le futur de l’énergie.

Quel est l’avantage de Solarock pour les professionnels de l’immobilier ?

Dans un marché où la performance énergétique influence directement la valeur d’un bien, le photovoltaïque devient un levier stratégique de valorisation de patrimoine.

Pour les agents, promoteurs ou marchands de biens, Solarock permet de :

Améliorer la performance énergétique d’un actif
Réduire les consommations, renforcer l’attractivité et sécuriser la valeur d’un bien dans un contexte de pression énergétique croissante.

Anticiper les évolutions réglementaires
Intégrer le solaire dans une stratégie de valorisation permet de préparer l’avenir et de limiter les risques liés aux normes énergétiques.

Apporter une solution concrète aux acquéreurs
Un bien équipé en solaire offre une réduction immédiate des charges et un argument différenciant en phase de négociation.

Augmenter l’attractivité et la valeur perçue
Le solaire n’est plus un simple équipement technique : c’est un signal de modernité, de performance et de durabilité.

Pour les professionnels de l’immobilier, Solarock devient ainsi un partenaire capable de transformer une contrainte énergétique en opportunité de valorisation patrimoniale.

Solarock en bref 

• Société à mission
• Meilleur Installateur Photovoltaïque de l’année 2025 
• Satisfaction client : 5/5 sur Google, 4,8 sur TrustPilot
• 20 collaborateurs
• 7 millions d’euros levés pour accélérer le développement national
• Déploiement progressif via le modèle Powered by
• Installation de panneaux photovoltaïques, batteries physiques et systèmes d’optimisation énergétique (EMS)

Qui est Benjamin Barnathan ?

Co-fondateur et Chief Revenue Officer de Solarock, Benjamin Barnathan pilote le développement de l’entreprise depuis sa création fin 2023, aux côtés de Laure Crémieux et Joseph-Marie Valleix.

Entrepreneur orienté terrain et performance, il structure dès l’origine une stratégie de croissance ambitieuse, fondée sur deux piliers : excellence opérationnelle et déploiement maîtrisé. Sous sa direction, Solarock a accompagné plusieu

Découvrez le nouvel épisode de notre podcast avec Pascal Py

Pascal Py est un des co-fondateurs du cabinet d'achat immobilier Vous Vendez Nous Achetons. Avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, Pascal et son équipe révolutionne aujourd'hui la transaction immobilière avec VVNA. Découvrez dans ce podcast :

• L'histoire de Pascal et son parcours avant VVNA
• L'histoire derrière la création de VVNA 
• La vision de Pascal sur marché immobilier 2025 

et pleins d'autres sujets passionnants ! 

Qui est Nicolas Todo ?

Originaire de Toulouse, Nicolas Todo est graphiste de profession, investisseur et formateur pionnier du self stockage en France. Parti de zéro, Nicolas Todo s'est forgé une solide expertise dans ce secteur encore méconnu sur le territoire national.

Fondateur de la première formation spécialisée dans les centres de self-stockage, il partage aujourd'hui son savoir-faire unique à travers Todo Box Show, une plateforme dédiée aux investisseurs ambitieux. Nicolas a aujourd'hui investi dans 3 centres de self stockage 

Sa marque de fabrique ? La création de centres automatisés et ultra-rentables qui révolutionnent l'accès au stockage en libre service. Son expertise lui a permis de développer quatre centres prospères, générant des revenus passifs substantiels.

La formation de Nicolas Todo sur le self stockage 

La formation exclusive de Nicolas Todo vous propose de découvrir, étape par étape, comment créer un centre de self-stockage rentable. Les participants apprennent les fondamentaux de l'automatisation des centres et les techniques d'optimisation des espaces.

Cette formation en e-learning vous aide à éviter les erreurs courantes commises par les débutants.

Nicolas partage notamment son expertise en automatisation des accès, permettant une gestion à distance efficace. Des sessions de mentorat garantissent un suivi optimal pour les projets de chaque participant.

En complément, Nicolas Todo propose un accompagnement personnalisé en one-to-one, en co-pilotage, pour vous guider dans l'ouverture de votre centre de self-stockage.

Vous pouvez dès à présent vous former sur le self stockage avec Nicolas en vous inscrivant juste ici.

homeloop : le leader de l'achat immobilier instantané en France

La création de la start-up homeloop

Fondée en 2016 par Aurélien Gouttefarde, homeloop a pour objectif de rebattre les cartes du secteur immobilier avec un concept importé des Etats-Unis mais inédit jusqu’ici en France : l'achat immobilier instantané. 

Parti d’un constat que la vente d’un bien est un processus long et complexe, homeloop s’est attaché à rendre la transaction immobilière plus simple et sécurisée. Comment ? Tout simplement en achetant directement les biens immobiliers de ses clients ! Réalisée sur ses fonds propres, la vente est alors ferme et définitive, sans condition suspensive de financement, ni délai de rétractation et le paiement se fait comptant offrant alors aux clients une transaction rapide et efficace.

Alliance parfaite de la technologie, grâce à un algorithme sophistiqué, et de la connaissance pointue du terrain avec une équipe d'experts locaux, homeloop évalue rapidement et avec grande précision la valeur des biens immobiliers de ses clients. 

Les points forts de ce service pour les vendeurs :

• Une estimation précise et rapide
• Une équipe de professionnels experts de l’immobilier
• Une offre d'achat ferme et définitive sans condition suspensive
• Une vente sécurisée, simplifiée et accélérée

Le groupe Benedic rachète homeloop en 2022 

En septembre 2022, le groupe Benedic, acteur majeur de l'immobilier en Lorraine depuis 1966 et comptant plus de 200 collaborateurs, acquiert homeloop. Cette opération stratégique permet au groupe de bénéficier de l’expertise technologique de la start-up tout en étoffant son offre de service avec l’achat instantanée. 

Vanessa Benedic, CEO d'homeloop, a insufflé une nouvelle dynamique et permet à l’entreprise de se développer, passant de 4 métropoles couvertes à un rayonnement national avec plus de 15 zones pouvant bénéficier de leur service. 

De son côté, le groupe Benedic a renforcé l'expertise locale d'homeloop, combinant leur innovation technologique à la connaissance approfondie des marchés immobiliers. 

Preuve que cette synergie a de l’avenir, homeloop a levé 4 millions d'euros sur de la dette propre en janvier 2024.

MaBrik Immo, le premier logiciel de gestion pour les marchands de biens

Créé en 2023 et lancé en en 2024, MaBrik Immo est un logiciel dédié aux marchands de biens. La plateforme permet d'avoir une vision globale sur l'activité d'achat revente de maisons ou d'appartements . MaBrik Immo permet aux marchands de biens d'optimiser la gestion de leur activité. 

Les fonctionnalités de MaBrik Immo 

Suivi de projets 

Suivez chaque étape de votre projet de a à z pour avoir une vision globale sur son avancée ainsi que les futures actions à réaliser. 

Simulateur de rentabilité 

En seulement quelques clics, MaBrik Immo permet de connaître la rentabilité du projet immobilier. 

Diffusion d'offres 

Avec MaBrik Immo vous pourrez éditer vos offres d'achat très rapidement et les transmettre à l'intermédiaire ou aux vendeurs.

Retrouvez d'autres fonctionnalités comme la gestion des tâches administratives, la synchronisation des comptes bancaires, l'estimation gratuite, etc. Découvrez-les  juste ici.

Qui est Yannick Benet ? 

Yannick Benet est le fondateur et CEO de MaBrik Immo. Avant de se lancer dans cette aventure, Yannick a eu une première carrière dans le domaine de l'osthéopatie. Il s'est lancé dans l'immobilier à titre personnel avant de combiner cette passion à l'entreprenariat. 

Il a lancé MaBrik Immo en 2023 dans l'objectif de répondre aux besoins des marchands de biens en simplifiant leur quotidien. 

Dans notre podcast Yannick raconte tout son parcours ainsi que sa vision de l'entreprenariat, de l'immobilier et de l'avenir. 

DoorFeed, une des meilleures plateformes pour l'investissement institutionnel en France

Fondée en 2021 par James Kirimy, DoorFeed s'est rapidement imposée comme une plateforme de référence pour l'investissement institutionnel sur le marché immobilier résidentiel individuel en France. Sa technologie qui associe intelligence artificielle et machine learning, doublée d'un réseau opérationnel réparti sur 40 ville, permet d'analyser plus de 10 000 biens chaque jour en France et d'identifier les meilleures opportunités d'investissement.

DoorFeed s'inscrit dans une démarche d'accompagnement "bout en bout" et répond ainsi aux besoins spécifiques de toute la chaîne de valeur de l'investissement. La plateforme intègre des interfaces pour chacune des parties prenantes que sont les entreprises de rénovation, les locataires, les notaires, les comptables, les auditeurs des fonds et les partenaires de financement bancaire. En agissant comme opérateur et en rationalisant l'ensemble du cycle d'investissement, DoorFeed permet de construire et d'opérer des portefeuilles sur-mesure d'actifs résidentiels à grande échelle (appartements, maisons et immeubles).

Venez découvrir dès à présent le nouvel épisode sur toutes les plateformes d'écoute et sur YouTube ! 

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Monsieur Hugo, l'assistant personnel de gestion locative

Qu'est-ce-que c'est ?

Monsieur Hugo c'est la 1ère plateforme de gestion locative qui prend en charge tous les frais d’avocats, d’huissiers, d’artisans, etc, pour traiter les pannes, fuites, litiges et impayés.

L'objectif de Monsieur Hugo est d'accompagner les propriétaires dans la mise en location de leur bien grâce à une gestion immobilière sécurisée et de maximiser leur rentabilité. La solution digitale propose aux propriétaires bailleurs d'automatiser jusqu'à 95% de leur gestion locative : ce qui est énorme !

Monsieur Hugo est aussi la seule application à proposer le prélèvement des loyers. L'application permet aux propriétaires bailleurs de :

• Gagner du temps en automatisant 95% de leur gestion locative.
• Trouver 2 fois plus rapidement un locataire sérieux et solvable.
• Mettre son bien en location en ayant l'esprit tranquille grâce à une gestion sécurisée.
• Diviser par 2 leurs frais comptables tout en étant bien conseillé par des experts en fiscalité.

Avec Monsieur Hugo  les propriétaires bailleurs louent en conformité avec la réglementation et peuvent déléguer la gestion de tous leurs litiges à plus de 200 juristes d’Axa. Ils bénéficient d’une protection juridique Premium qui prend en charge tous les frais de procédures judiciaires jusqu’à 10 000€ par litige.

Monsieur Hugo, c'est un assistant virtuel disponible et réactif. En effet, la solution vous donne accès au réseau de Mondial Assistance. De cette façon, grâce à son réseau de 4 900 artisans, le locataire pourra être assisté dans les plus brefs délais et n'aura aucun frais à sa charge. Tous les frais de déplacement, de main d’œuvre et petites pièces détachées sont pris en charge par Mondial Assistance à hauteur de 400€ / intervention. Le propriétaire n’aura donc pas à payer l’intervention. En tant que courtier en assurance, Monsieur Hugo a pu concevoir cette offre unique sur le marché.

La solution de gestion locative immobilière simplifie et sécurise la mise en location des biens des propriétaires bailleurs. En effet, avec Monsieur Hugo, les impayés ne deviennent plus un souci à gérer puisque l'assistant virtuel s'en occupe. Comment ? L'équipe de Monsieur Hugo négocie les meilleures conditions de remboursement des impayés auprès des assureurs.

Qui est Bruno ?

C'est Bruno Cantegrel qui est à l'origine de Monsieur Hugo. Bruno est un investisseur passionné qui a plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier. Depuis petit déjà, Bruno s'amusait avec l'immobilier notamment en jouant au Monopoly. Cette gamification de l'immobilier l'a amené par la suite à investir dans plusieurs biens et à agrandir son patrimoine. Fort d'expérience, Bruno a pu tester différents dispositifs d'investissements :

• résidences étudiantes,
• des garages,
• places de parkings,
• les ventes aux enchères, etc.

Au fil des années, il rencontre plusieurs difficultés, notamment dans la mise en location et la gestion de ses biens. Il constate alors qu'il fait face aux mêmes difficultés que de nombreux propriétaires (mauvaise rédaction du contrat de bail, impayés, faux dossier de location...)

Pour en savoir plus sur l'histoire et le parcours d'Hugo, écoutez notre podcast dès maintenant !

Yuccan Lead, l'application de référence pour le parrainage digital

Yuccan Lead est une plateforme de recommandations clients qui transforme vos clients satisfaits en ambassadeurs de votre marque. Créée en 2020, la start-up a pour ambition de révolutionner la recommandation client par le bouche-à-oreille. L'entreprise compte aujourd'hui une dizaine de collaborateurs.

Comment Yuccan Lead mets les professionnels en contact avec leurs clients ?

Grâce à un abonnement mensuel, les professionnels ont accès à l'application et peuvent créer un programme de parrainage 100% personnalisé. Dès lors qu'un particulier met en relation un de ses proches avec un professionnel référencé sur Yuccan Lead, il reçoit une récompense.

En effet, les clients qui parrainent des proches peuvent recevoir des récompenses monétaires sous forme de versement. Ces versements peuvent également faire l'objet de "parrainage solidaire".

Qu'est-ce que le parrainage solidaire chez Yuccan Lead ?

Yuccan Lead donne accès à une plateforme de parrainage solidaire pour les professionnels. Cette plateforme leur permet de :

• s'engager auprès de l'association de leur choix et avoir un impact positif et solidaire sur la société,
• choisir verser un don à une association de leur choix (en plus des récompenses),
• faire le choix de verser un abondement du montant du don à son association favorite.

Découvrez l'histoire de Baptiste Vandenborght, co-fondateur de Yuccan Lead dès à présent sur Avenir. 

eXP Realty, le premier réseau de mandataires immobiliers

exP Global

Fondé en 2009 aux États-Unis, le réseau eXp est un réseau mondial de mandataires immobiliers. Notamment connu pour son expansion rapide dans le monde, exP Realty compte actuellement plus de 89 000 conseillers dans plus de 24 pays.

C'est l'agence immobilière digitale avec la croissance eXponentielle la plus rapide au monde. En effet, en 2023, elle réalise un chiffre d'affaires de 4,3 Milliards de Dollars. eXp est à ce jour côte au Nasdaq. La vision de son fondateur, Glenn Sanford, est de révolutionner le marché immobilier grâce à un modèle innovant.

eXp France, un modèle révolutionnaire pour les conseillers immobiliers

eXp France est une filiale de l'entreprise américaine eXp Realty. C'est une entité qui a pris racine en France en décembre 2020, dans le cadre de l'eXpansion internationale d’eXp Realty.

Le réseau de mandataires eXp France s'appuie sur un back-office 100 % digital, apportant une flexibilité sans précédent aux conseillers immobiliers. Avec des outils performants, l'entreprise accompagne efficacement la vente de biens immobiliers. Ce modèle hybride permet aux conseillers indépendants de bénéficier des outils et ressources eXp. eXp France propose également une solution pour les agences immobilières de toutes tailles qui peuvent ainsi bénéficier de l’ensemble des outils tout en conservant leur ADN. Sans oublier également, le modèle de partage de revenus (jusqu’à 20% sur 7 niveaux) proposé par le réseau et l’attribution d’actions (Nasdaq:EXPI) à tous les conseillers dès leur première vente.

La structure de l'entreprise est si efficace qu'elle a vu ses effectifs augmenter de plus de 80% en 2023, comptant maintenant près de 500 conseillers en France.

Qui est Samuel Caux ?

Samuel Caux est un professionnel de l'immobilier avec plus de 20 ans d'expérience. Avant de rejoindre eXp France, il a démarré sa carrière en tant qu'agent immobilier et a ouvert plusieurs agences avec la franchise Coldwell Banker. En 2010, il rejoint Kaufman & Broad où il occupe le poste de Directeur Commercial pendant 6 ans. Il crée ensuite sa propre société spécialisée.

Aujourd'hui, en tant que Directeur Général d'eXp France, Samuel Caux est un acteur clé de la croissance exponentielle de l'entreprise. Il est également reconnu pour sa présence active dans les médias, où il présente le modèle unique et révolutionnaire d'eXp.

 Venez découvrir dès à présent le nouvel épisode sur toutes les plateformes d'écoute et sur YouTube ! 

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