Ils sont ceux que la société considère comme des individus ordinaires, mais leurs réussites peuvent être remarquables et inspirantes ! AUTHENTIK leur donne la parole.
Rendez-vous chaque mercredi pour un nouvel épisode en podcast.
L'objectif ? Montrer qu'il n'est pas nécessaire d'être célèbre ou fortuné pour réussir en immobilier, et que chacun peut accomplir des choses extraordinaires à sa propre échelle. A écouter pour tous ceux qui sont à la recherche d'authenticité en matière d’investissement.
Je suis Steven, fondateur de REALIFE & depuis 5 ans j'accompagne personnellement et prend sous mon aile des investisseurs qui souhaitent atteindre leur objectifs et voir se réaliser leurs projets d'investissement immobilier dans la Realife !
Motivation garantie 🚀
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Elle investit en France ET à l'île Maurice en même temps !
mercredi 10 juin 2026 • Durée 01:06:43
Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast Authentik, pour décortiquer l'investissement immobilier à l'étranger en location courte durée, à travers le parcours d'une élève REALIFE.
L'investissement à l'étranger peut te faire passer à un cashflow que tu n'imaginais pas… ou te bloquer pendant des mois entre les banques. Tout dépend de comment tu prépares le terrain.
Si tu fais ou penses faire de l'immobilier, investir à l'étranger est probablement une question que tu te poses.
Peut-on acheter à Maurice sans en avoir la nationalité ?
Comment financer un bien quand les banques françaises ne suivent pas ?
Et combien rapporte vraiment une location courte durée gérée à 10 000 km de distance ?
Dans cet épisode, Cindy décortique tout son parcours : ses premiers investissements en France, son passage en location courte durée à l'Île Maurice, l'obtention de la nationalité mauricienne, le double marché étranger/résident, le piège d'un gestionnaire imposé, le financement par les banques locales, l'optimisation des prix, et comment elle est passée de 40 € à plus de 3 000 € de revenus mensuels sur un seul studio.
Cindy te partage aussi comment, en plein divorce et après plusieurs refus de banque et d'assurance, elle a continué à investir, revendu une villa avec 50 000 € de gains en un an, et structuré deux projets à 350 000 € en parallèle (France + Maurice) en appliquant la méthode REALIFE.
Marchand de biens : la vérité sur les marges, la fiscalité et les erreurs à éviter (chiffres réels)
mercredi 27 mai 2026 • Durée 01:00:53
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik.
J’accueille aujourd’hui Clara, marchande bien depuis plusieurs années.
Si vous ne savez pas ce qu'est un marchande bien, c'est simple : quelqu'un qui achète des propriétés, les rénove intelligemment, puis les revend pour générer une plus-value. C'est différent du locatif ou de l'Airbnb. C'est du trading immobilier pur.
Clara partage son parcours complet. De sa licence en droit immobilier à son alternance comme agent immobilier, jusqu'au moment où elle a décidé de devenir marchande bien elle-même.
Elle nous montre un cas concret : un appartement de 134 mètres carrés qu'elle a acheté à 435 000€ et revendu à 800 000€.
Comment elle a trouvé ce deal.
Comment elle l'a rénové.
Comment elle a généré 365 000€ de plus-value brute.
À écouter si vous pensez sérieusement à l'immobilier comme levier de création de patrimoine rapide.
Quitter son CDI et vivre de l’immobilier : voici comment faire
mercredi 6 mai 2026 • Durée 01:02:13
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik.
Dans cet échange approfondi, j’accueille Gaël, qui a fait ce que beaucoup rêvent de faire : quitter son CDI pour vivre de ses revenus immobiliers.
Gaël raconte son histoire.
34 ans, marié, deux enfants.
Pendant 10 ans, consultant en cabinet avec un salaire croissant : de 1750€ à 4000€ net par mois.
Sur le papier, tout était parfait.
Sauf une chose : il manquait de temps.
Il découvre l'immobilier et décide d'investir.
Pas avec peu, mais sérieusement.
250k€ à investir.
Pas facile quand on n'a jamais investi.
Mais Gaël a une philosophie : voir les travaux comme une opportunité de maîtriser le risque, pas comme une contrainte.
Ses premiers chiffres ? 20 000€ par an de revenus bruts.
Assez pour vivre gratuitement.
Il scale progressivement, diversifie les biens, puis à un moment : il peut enfin quitter son CDI.
Mais attention, ce n'est pas une success story rose. Gaël parle des obstacles réels, de la fiscalité, des imprévus, de la charge mentale. Comment gérer plusieurs biens ?
Combien faut-il vraiment d'apport ?
Investissement immobilier : ce que personne ne vous dit sur le Pinel, la gestion locative et la vente aux enchères
mercredi 11 mars 2026 • Durée 01:13:50
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik.
Dans cet échange approfondi, j’accueille Bruno, investisseur immobilier expérimenté qui partage un retour d’expérience rare : celui d’un investisseur qui a décidé de ralentir, restructurer et reprendre le contrôle de son patrimoine.
On parle souvent d’acheter toujours plus… mais beaucoup moins de corriger ses stratégies.
Dans cet épisode, Bruno revient sans filtre sur :
ses premiers investissements réalisés loin de chez lui
la réalité de la gestion à distance et de la charge mentale
les erreurs invisibles après plusieurs opérations
pourquoi acheter au prix du marché peut parfois être la meilleure décision
le débat réel entre cashflow et construction patrimoniale
quand vendre, conserver ou réorganiser son parc immobilier
l’évolution actuelle du marché immobilier et comment s’adapter
les décisions difficiles qui font passer un investisseur à un autre niveau
Un épisode essentiel pour ceux qui veulent dépasser la phase des premiers investissements et construire un patrimoine durable et cohérent.
Bonne écoute !
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Marchand de biens : comment vraiment réussir quand 90% échouent
mercredi 4 mars 2026 • Durée 01:02:18
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik avec Yoni, marchand de biens basé à Lyon, qui raconte sans filtre son parcours : études “classiques”, remise en question, premiers business, puis le basculement dans l’immobilier jusqu’à structurer une vraie activité de marchand.
Dans cette conversation, on parle de ce que personne ne te dit vraiment :
le moment où tu réalises que la voie tracée ne te ressemble pas
comment il a appris à exécuter (formations, terrain, erreurs)
sa première opération marchande : rachat, subdivision, rénovation, revente
pourquoi un marchand est un chef d’orchestre (notaire, banquier, artisans, géomètre…)
le conseil n°1 : visiter et comprendre la demande réelle (pas fantasmer sur Excel)
la pression sociale (et pourquoi il faut parfois ne pas écouter même les proches)
pourquoi “marchand de biens” est devenu une mode… et comment reconnaître le sérieux
son gros projet : entrepôt à Villeurbanne, 900k€ de travaux, vision long terme
ses ressources : MDB Académie + son livre “Devenir marchand”
Bonne écoute !
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ETF, immobilier, crypto : où investir en 2026 quand on part de zéro ?
mercredi 18 février 2026 • Durée 01:02:31
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Thomas Creton, créateur d’Investisseur Simple, podcasteur et conseiller en investissement financier indépendant.
Dans cet échange ultra concret, Thomas raconte son parcours : de l’école d’ingénieur à ses années de voyage, puis ses premiers pas dans l’investissement avec une idée fixe : acheter du temps pour vivre une vie plus libre.
On parle sans détour de ce qui fait (vraiment) la différence : la discipline financière.
Comment épargner même avec un salaire “normal”, comment investir sans se perdre, et pourquoi gagner plus ne règle rien si tu n’as pas de système.
Thomas partage aussi ses convictions et ses nuances sur :
Immobilier vs bourse (et les erreurs qui font perdre de l’argent “dans la pierre”)
Les ETF : pourquoi l’indiciel simplifie tout et comment ça fonctionne concrètement
Crypto : sa place réelle dans une stratégie long terme
PEA / assurance-vie / compte-titres : quoi mettre où pour éviter les mauvais choix
Le dilemme qui divise tout le monde : accélérer en sacrifiant le présent ou progresser “passivement” sur la durée
Et le moment où ça change de dimension : charges, impôts, statuts… quand ton activité commence à marcher
Un épisode parfait si tu veux : mieux gérer ton argent, devenir discipliné et construire une stratégie solide (sans jargon).
Bonne écoute !
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Cette leçon d’éducation financière peut réellement changer votre vie !
mercredi 4 février 2026 • Durée 01:05:35
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, un échange profond, sans filtre et nécessaire avec Sophie, spécialiste de la relation à l’argent, de l’éducation financière et des blocages invisibles qui sabotent nos choix de vie.
Dans cet épisode, on ne parle pas d’immobilier ou de promesses creuses.
On parle de ce qui se joue vraiment derrière l’argent.
Sophie nous explique pourquoi beaucoup de personnes, et particulièrement les femmes, ne sont pas pauvres financièrement, mais pauvres émotionnellement, et comment cette confusion influence nos décisions professionnelles, notre rapport au travail, notre capacité à demander plus et notre aptitude à garder l’argent
On aborde :
le mythe de la sécurité
le conditionnement dès l’enfance
la peur de perdre vs la peur de gagner
pourquoi augmenter ses revenus ne règle rien
comment développer une compétence à haute valeur financière
et surtout… comment reprendre le pouvoir sur sa trajectoire de vie
Un épisode lucide, parfois inconfortable, mais fondamental pour quiconque veut comprendre pourquoi il stagne malgré ses efforts.
Bonne écoute !
00:00:00 Introduction
00:00:43 Présentation de Sophie - spécialiste de la relation à l’argent, de l’éducation financière et des blocages invisibles qui sabotent nos choix de vie.
00:06:44 Licencié d’un job “parfait” mais vide de sens
00:11:30 Le déclic intérieur : quand changer soi-même change tout
“J’ai signé 3 jours avant le confinement” : le timing qui a tout lancé
mercredi 14 janvier 2026 • Durée 01:03:22
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik.
Aujourd’hui, j’accueille Pierre, 26 ans, ancien militaire passé par Saint-Cyr, qui a quitté l’institution pour se consacrer à 100% à l’immobilier.
Dans cet échange, Pierre raconte comment il a commencé très tôt pendant ses études et comment il a enchaîné jusqu’à construire un portefeuille qui atteint aujourd’hui 101 lots en perso.
On parle sans filtre de :
son parcours Saint-Cyr et le mindset d’exécution qui l’a servi en immobilier
son premier achat juste avant le Covid… et la vitesse à laquelle il a enchaîné
une négociation folle : 90 000€ affiché / 47 000€ signé
le déclic Airbnb / location courte durée et les arbitrages LCD vs longue durée
la structuration : holding, SCI, et les leviers qui accélèrent vraiment
la gestion à grande échelle : automatisation, équipes, et son hack de laverie centrale
pourquoi il a internalisé (boîte de travaux, agence immobilière...) au lieu d’externaliser
et surtout : comment tenir mentalement quand “ça grossit vite” (famille, couple, pression)
Bonne écoute !
00:00:00 Introduction : “En 3 ans à Saint-Cyr, j’avais déjà 15 biens”
00:00:40 Qui est Pierre : 26 ans, sortie de l’armée, investisseur immobilier
00:02:22 Saint-Cyr : formation, discipline, résilience… et mental d’exécution
00:04:50 Pourquoi quitter l’institution : quand l’immo prend le dessus
00:07:46 “Je n’ai pas le temps, SOS” : comment faire ?
00:12:03 Le déclic : “dès mes 3 bulletins de solde, je vais à la banque”
Couple, enfants, immobilier : leur méthode depuis 2015
mercredi 7 janvier 2026 • Durée 01:05:36
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik.
Aujourd’hui, j’accueille Willem et Nora, un couple d’investisseurs qui a construit son parcours sans héritage, avec une réalité que beaucoup connaissent : un boulot, des enfants, des doutes… et des banques pas toujours “amies”.
Dans cet échange, ils racontent comment tout a commencé en 2015, avec un déclic simple mais brutal : “on n’aura jamais de retraite si on ne fait rien.”
On revient sur leur chronologie, leurs premiers choix (pas le “bien parfait”), leur manière de se répartir les rôles en couple, et ce qui a vraiment fait la différence : la capacité à agir avant d’être prêts.
Vous allez aussi entendre :
Pourquoi le passage en freelance a été un tournant… et comment ils ont géré le discours destructeur des banques (“vous n’investirez jamais”)
Leur déclic formation en 2019, et comment ça a débloqué leur passage à l’action
Les chiffres concrets : différé, loyers, mensualités, et logique de marge
Les “petits actifs” ultra passifs (caves/parkings) et pourquoi ça compte
Les coulisses d’un projet immobilier : copro, syndic, voisins, et la réalité terrain
Leur vision de la location : identité, accueil, et création d’un lieu avec une vraie âme
Et surtout : le conseil authentique qu’ils donnent à quelqu’un qui veut se lancer, même en couple, même avec des enfants
Bonne écoute !
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De 14 refus bancaires à 4 immeubles en 2 ans et demi, le parcours de Camille
mercredi 26 novembre 2025 • Durée 01:09:35
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, avec Camille, investisseuse qui a décidé de ne plus subir le salariat et de construire sa liberté grâce à l’immobilier… malgré les refus, les doutes et les clichés.
Dans cet échange sans filtre, Camille nous partage :
comment elle passe de Paris, CDI confortable et trajectoire “classique”
à une décision radicale : “j’achète des immeubles et je ne serai plus salariée”
pourquoi elle choisit d’aller directement sur des immeubles de rapport plutôt que du simple T2
comment elle encaisse 14 refus bancaires parce qu’elle est jeune, femme, “pas le profil”… avant de trouver les bons partenaires
la stratégie derrière ses 4 immeubles, entre petites villes sous-cotées et Béziers en plein renouveau
la réalité de la gestion locative, des locataires compliqués, d’une procédure d’expulsion et d’un immeuble en péril transformé en actif ultra rentable
la différence entre LCD intelligente et “LCD pansement”, et pourquoi “la LCD ne doit jamais servir à cacher la misère”
ses montages SASU / holding / LMP, et la manière dont elle structure son parc pour sécuriser sa croissance
son rapport aux réseaux sociaux : montrer les chiffres, oui, mais aussi les galères, la fatigue, les risques
comment elle gère en parallèle grossesse, changement de vie, transition hors CDI sans sacrifier sa vision long terme
On parle chiffres, montage, banques, fiscalité, mais aussi :
de confiance en soi quand personne ne te prend au sérieux,
de ce que ça implique d’être une femme qui enchaîne les immeubles,
de la pression de l’entourage, des “bons conseils” toxiques,
et de ce qu’il faut accepter pour reprendre le contrôle de son temps et de sa vie.
Un épisode dense, concret, 0 paille : si tu veux comprendre comment passer du confort illusoire au vrai plan d’indépendance, l’histoire de Camille est un cas d’école.
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