Back
Explore every episode of the podcast 幸福空間 Gorgeous Space
Dive into the complete episode list for 幸福空間 Gorgeous Space. Each episode is cataloged with detailed descriptions, making it easy to find and explore specific topics. Keep track of all episodes from your favorite podcast and never miss a moment of insightful content.
| Title | Pub. Date | Duration | |
|---|---|---|---|
| 【沒有山姆的聊天室】S3 Ep.70 成家後只能為房貸、孩子委屈將就？！ 從單身到已婚的必須重置的財務新思維，精算媽咪教你如何同時掌握資產與生活品質！！ ft. 珊迪兔 | 04 Jul 2026 | 00:44:13 | |
幸福空間全新單元第三季【沒有山姆的聊天室】
有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本集邀請《精算媽咪的家計簿》珊迪兔
深入分享家庭理財的核心觀念
從夫妻婚後的財務管理
不動產與流動資產配置
子女教育金與財富傳承
到新生兒及家庭成員的保險規劃
幫助你用錢打造理想生活
而不是一味追逐金錢！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S3 Ep.69 提早一小時下班接小孩沒人敢提？！ 從好孕專車到試管嬰兒補助，職場媽媽「回不去」的留停斷層與少子化政策的實際解方？！ ft.黑媽 | 27 Jun 2026 | 00:42:39 | |
幸福空間全新單元第三季【沒有山姆的聊天室】
有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
家裡多個新成員
到底是幸福的起點，還是荷包的終點？
本集邀請黑媽家庭經濟研究所的
主理人 黑媽
直接拆解新手爸媽
從懷孕到育兒的財務與職場修羅場
教你用行家的眼光重新盤點
家庭財務、避開職場斷層的黑洞
精準卡位有條不紊的理想育兒生活！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S3 Ep.68 給首購族的避雷清單！超多建商廣告都愛蹭全聯？從日常生活動線看清房子真面目，有「這項環境指標」的房子才值錢！ft.葉國華 | 20 Jun 2026 | 00:43:47 | |
幸福空間全新單元第三季【沒有山姆的聊天室】
有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
買房選址在重劃區機能未明
交通動線混亂的迷惘下
全聯大賣場是精準避雷的隱藏指標嗎？
本集屋比房屋總經理葉國華
直接撕開商圈發展的糖衣
教你用行家的眼光鎖定黃金交集點
精準卡位真正能保值
不踩雷的理想生活！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S3 Ep.67 被新青安卡死沒轍了？！ 揭密銀行不說的「人壽房貸」真相！ 這樣做絕對順利撥款，增轉貸、產壽險眉角大公開！！ | 13 Jun 2026 | 00:41:41 | |
幸福空間全新單元第三季【沒有山姆的聊天室】
有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
我們以為買房貸款只能找傳統銀行
卻在限貸令風暴、水位滿額的借貸無門下
驚覺壽險公司才是資金卡關時的隱藏出路
人壽行銷經理邱祈凱
帶我們看清壽險房貸的遊戲規則
與轉增貸利弊
在變化多端的房市裡
做出不後悔的抉擇！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S3 Ep.66 剛畢業、首購族全被盯上！！ 年輕人成資產詐騙肥羊？買房、租房防詐機制那麼多，學霸代書一招教你直接封死受騙之路！ ft. 鄭羽宸地政士 | 06 Jun 2026 | 00:44:04 | |
幸福空間全新單元第三季【沒有山姆的聊天室】
有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
我們以為數位原住民最懂識別媒體
卻在最陌生的房產市場裡
成了最新數據下受騙率上升的主角
從租屋市場的五千塊預約金
到買賣市場裡動用履保的增貸陷阱
這一集 鄭羽宸代書帶我們看清
首購族在急著上車時
如何守住自己的口袋與人生的第一間房
這次全部大方公開
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S3 Ep.65 台日買房光是房仲習慣就差這麼多？！ 要投資日本房產不僅要找對房仲，還要掌握這些專業、差異和眉角！！ | 01 Jun 2026 | 00:41:58 | |
幸福空間全新單元第三季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
首集跨海直擊日本房產戰場
邀請「日本橋不動產」揭密異國購屋的心智博弈
從台日客戶的觀念衝擊
搶建物件的速度對決
到簽約背後的跨語系商戰
帶你一窺在出租、轉手與永住之間
如何玩轉這場日本房產的生存遊戲
這次全部大方公開
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S3 Ep.64 美伊戰爭下的杜拜實況！房產指數一度暴跌，為何戰後反吸 680 億資金瘋狂抄底？海外房產專家揭開免稅與黃金簽證的投資誘因！ | 30 May 2026 | 00:43:30 | |
幸福空間全新單元第三季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本集打破台灣人對中東的刻板印象
特別邀請碩盛國際不動產業務副總裁 Diana
以及剛在阿聯酋置產的老虎牙子 執行董事劉伊心
聯手分享中東的房地產第一手實戰經驗！
究竟在 2026 年美以伊地緣政治衝突下
為什麼當地的房價與交易量依舊「跌不下來」？
這次全部大方公開！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S2 Ep.63「山姆」到底是誰？！ 兩周年大揭密！！ 還有大家關心的風水、投資和房市，本季最後一集大回顧！！ | 03 Jan 2026 | 00:44:53 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
兩周年特別 Q&A
這一集把大家一直搞不太懂
以前沒講清楚的地方一次補齊
也回應網友累積已久的提問
至於被問了兩年的問題－「山姆」到底是誰
節目為什麼叫【沒有山姆的聊天室】？
這次全部大方公開！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S2 Ep.62 連星座專家蘇飛雅都說 2026年很躁！！ 家裡是情緒的最後一道防線？西方星象+裝潢，比轉運還快！！ feat. 星座專家 蘇飛雅 | 27 Dec 2025 | 00:43:35 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本集以占星為主軸
回看內在性格如何影響居住偏好
延伸至空間風格與佈置選擇
並結合 2026 年的星象能量
思考在新一年中
如何透過居家調整
安放情緒、迎向轉變
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S2 Ep.61 想在日本買房置產就看這集！！車站挑房邏輯＋外國人貸款流程，這裡投報率竟比東京還香！？ feat.日本橋不動產 大堤滉翔 | 20 Dec 2025 | 00:43:12 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
想在日本買房
卻卡在稅制、貸款與身分資格的各種疑問？
這一集從最實際的問題談起
帶你理解日本不動產的運作邏輯
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S2 Ep.60 新租屋條例修法都顧到了？！ 保障房客3年租期+漲租上限，還有「租霸條款」，房東房客都要小心！！ feat.崔媽媽基金會 曹筱筠 | 13 Dec 2025 | 00:42:22 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
這集再次邀請到崔媽媽基金會
以租屋修法為起點
梳理市場即將面臨的轉折
從政策初心到落地困境
從公證制度的必要性到租屋文化的下一步
嘗試在理想與現實之間找到一條可行的路
思考租屋生態如何走向更透明、更有保障的未來
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S2 Ep.59 顛覆你的管理學！員工效能原來也可以靠空間設計！老闆裝修前必看，提升生產力就靠這些設計！！ feat.光舍丰計 周語華 | 29 Nov 2025 | 00:42:53 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
商空好做還是住宅好做？哪個又比較省？
這集直接拆解差異，從裝修 SOP、選址與法規
預算配置到施工控管
帶你理解為什麼「有效省錢」其實要靠設計師
同時帶到辦公室風格如何跳脫刻板框架
打造更符合企業的氛圍與效率
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S2 Ep.58 買了農地卻不能蓋？民宿又可能是農地？小心退休田園夢可能會踩雷，只因農舍法規水太深！feat.璞石設計總監 林君豪 21世紀不動產宜蘭店 卓良穎 | 22 Nov 2025 | 00:43:15 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本集聚焦一個少被深入討論、卻充滿專業盲點的題目—「農地與農舍」，
從選地判斷、農舍類型，到造價估算、工程流程與必備法規，
帶你一次掌握從土地到建物的關鍵環節，
解答多數人對「農地上能不能、怎麼蓋房」的核心疑問。。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】S2 Ep.57 馭房有一套？？陪伴系YTR用大白話親揭房市真相，「房子越看越小」竟是這原因！？faer. 安娜馭房術 安娜 | 15 Nov 2025 | 00:43:55 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
這集邀請到自稱#陪伴系YTR 的安娜
聊聊她如何從賣屋起家，一路變成房地產達人！
她用最接地氣的方式介紹購屋步驟，從混亂的順序中把你救出
也用最真誠的大白話，揭開房市中「房子越看越小」的真實現象
從買房心情到市場觀察，讓你一次看懂購屋這條不孤單的路。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.56 你知道天龍國中的天龍國在哪？！ 為何這區能一路穩漲？！從電線桿就能看出都市等級差異？｜feat. 台北市議員 張志豪 | 08 Nov 2025 | 00:44:05 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
這集帶你重新認識「大安文山」—台北少數兼具人文與綠意的生活圈，
從城市發展的定位，到居民最關心的居住痛點與安全議題，
節目深入探討在地政策如何回應需求，並透過義警、義消的實際行動，看見守護城市的一線力量。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.55你也有開咖啡店的夢想嗎？！ 他從創業新手到連鎖企業家，靠的是「設計」翻轉品牌命運！？feat. 基瓦諾國際股份有限公司 許志榮董事長 | 25 Oct 2025 | 00:41:04 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
在餐飲業眼中裝潢不只是風格選擇
更是影響顧客感受與行為的關鍵
本集從理念落地到市場策略
許志榮董事長以多元品牌實戰經驗
帶你看見「餐飲設計」如何讓體驗說話
讓品牌被大眾記住
每週六晚上1900準時上新！
空間也能成為品牌語言
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.54 真的假的？信義區竟然還有 30 萬一坪？！ 台北最便宜買房攻略，連談價心法都幫你準備好！feat. 馨傳不動產智庫 何世昌 | 19 Oct 2025 | 00:41:03 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
從趨勢、地段到談價心法全面解析
公開北市12大「房價凹陷帶」名單
帶你看懂市場、掌握入手契機
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.53 重建房子沒進度？有了這角色更有保障！？ 不同於建商，房產界「保險經紀人」一條龍避開陷阱！！feat. 國際建築經理 黃璽銘 | 11 Oct 2025 | 00:42:29 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
延續上一集
從建經公司的角度出發
揭開重建制度背後的現實困境
當專業被誤解、宣傳又寸步難行
他們該如何讓社會真正理解「建築經理」的價值？
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.52 重建不怕被坑！第三方「建築經理」出手，一坪換三坪不是夢？保障一次看懂！feat. 國際建築經理 黃璽銘 | 28 Sep 2025 | 00:44:08 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
帶你深入了解建築經理
在危老重建、爛尾樓
與土地繼承案件中的核心角色
解析如何從坪數計算到保障掌控
全程協助屋主
讓重建過程更安心 避免踩雷
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.51 誤會大了！擔憂櫃體甲醛、歐洲系統櫃最好？！這些你以為的常識，全都是迷思！？｜feat. 龍禾實業 許閎睿 | 20 Sep 2025 | 00:41:28 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
你是不是也常想過
為什麼同樣的系統櫃價差可以這麼大？
這集邀請龍禾實業許閎睿董事長來聊聊板材背後的祕辛！
從甲醛怎麼來 到生產端不為人知的「戰場」
再到未來工法與進化都一次解答
原來你每天使用的櫃子 藏著這麼多門道！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.50 北市西區大翻轉，時尚與懷舊交融的中山大同區超搶手！？ 蛻變重生的老城區，房市含金量更高？！ feat. 台北市議員 柳采葳 | 13 Sep 2025 | 00:44:19 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
這集聚焦中山、大同，看見舊城的蛻變與再生，從基礎建設升級到提升生活質感，
還有城市服務帶來的宜居藍圖等問題；
這集議員也點出大家最好奇的區域規劃—第一殯儀館未來會變成…？
擁有得天獨厚的「綠色廊道」，又能如何與地方連結，共創更美好的生活環境？
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.49 動盪的蛇年居然還不是最慘？！ 風水轉運有請 #謝沅瑾，2025 下半年「南方不能放」的東西，你家中了嗎？ feat.謝沅瑾 | 30 Aug 2025 | 00:44:12 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
蛇年尾聲，為什麼大家覺得今年過得特別難？其實更可怕的是明年的「赤馬紅羊」！
到底會帶來什麼影響？我們又該怎麼提前準備？
這集特別邀請「風水轉運急診師」，
提醒你需要注意的年份與生肖，讓你先有心理準備，迎接新一年的挑戰！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.48 靈能的挑戰！鬼月禁忌必看！ 算命冠軍也無法解釋的恐怖經歷，教你判斷家裡乾不乾淨！？ feat.阿谷老師 | 23 Aug 2025 | 00:43:05 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
鬼月來了！這集我們和阿谷老師一起聊聊最常被問的靈異問題，
靈能到底從哪裡來？如果真的不小心「撞到了」又該怎麼辦？
還有大家最在意的鬼門開，那個「門」真的存在嗎？
用聊天的方式，把你心裡那些不敢問的問題一次說出來！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.47 房子空著是最大損失！？這招讓你變身包租婆！ 房東、房客雙贏的「包租代管」新選擇！！ feat.兆基屋管特助 林冠源Garry | 16 Aug 2025 | 00:42:19 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
很多人覺得「包租代管」就是房東吃虧的代名詞
但真相可能完全相反
其實「包租代管」可以幫你防惡房客、減少糾紛
甚至能讓空屋變成穩定現金流
這集帶你揭開包租代管的真實樣貌
分析為何它的未來只會越來越興盛！？
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.46 你以為代書只是在蓋章？ 小心不肖「地面師」來詐騙，房子可能變成別人的！？ feat.地政士 陳泓睿 | 09 Aug 2025 | 00:44:19 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
作為長期協助民眾、建商處理不動產流程的地政士──陳泓睿
除了親身揭露買賣過程中最容易忽略的關鍵環節
也分享代書如何在協助貸款、過戶、遺產繼承甚至識破詐騙中
發揮關鍵作用，成為買賣雙方背後真正的守門人。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.45 小心！不只建案，室裝界也會有「爛尾」！！ 這些徵兆不得不注意，慘遇「裝潢蟑螂」 恐變爛尾宅！！｜ feat. 大晴設計總監 任依仁 | 02 Aug 2025 | 00:42:57 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
做為長期陪伴業主的設計師-大晴國際室內裝修設計任依仁總監
他不只看見施工與管理上的漏洞
更分享如何在規劃初期協助業主把關、掌握流程
避免陷入爛尾風險
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.44 建案倒塌頻釀禍？！ 三重倒塌揭開都更、危老制度危機！？20 年推動者大爆「關鍵漏洞」！｜【沒有山姆的聊天室】S2 Ep.44 feat.建築安全履歷協會創會理事長戴雲發 | 26 Jul 2025 | 00:43:28 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
從三重建案倒塌事件出發
深入解析都更與危老案常見的結構風險
並探討 Alfa Safe 制度與實際施工間的落差與挑戰
透過理事長二十年來的推動經驗
帶你重新思考台灣建築安全制度的未來方向。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.43 老屋翻新費用怎麼抓？佔比70%的基礎工程這樣做才不會後悔！！遇到「這裡剝落」她建議就放手！ feat.祥祥設計 邱珮縈 | 19 Jul 2025 | 00:43:10 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
老屋值得買嗎？這集由總監親自拆解，
教你怎麼判斷一間老屋能不能下手，
哪些狀況乾脆別碰，還有費用怎麼抓，
才能避開隱藏問題、避免預算失控，
買老屋前，先聽這集，少走冤枉路！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.42 不是貸不過，而是說服銀行很重要！！ 網友Q&A一次破解利率盲點，搞懂「收支比」公式，不怕被銀行打槍！ feat.銀行專員 Jeff | 12 Jul 2025 | 00:44:01 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本次再次邀請銀行達人Jeff，深入解答大家最關心的貸款Q&A！
從房貸審核流程、貸款利率到當前市場變化，
一次掌握最新貸款風險與機會，讓你在買房路上更有底氣、不踩雷！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.41 國際大廠也來搶？新北潛力地點在哪裡？！ 蛋白區「五泰林」重劃＋輕軌＋企業進駐，大建設大翻轉？ feat. 新北市議員 李宇翔 | 05 Jul 2025 | 00:43:02 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本集專訪新北市議員李宇翔，
深入解析五股、泰山、林口三區的關鍵發展。
五泰輕軌啟動、塭仔圳重劃加速，從交通、觀光、教育到產業布局全面進化，
這些曾被視為「過路地帶」的區域，正逐步成為新北潛力熱區，
一起重新認識「五泰林」，翻轉你對城市邊陲的舊有印象！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.40 最慘裝修黑歷史公開⚠️你家中了幾個？！ 最後悔的裝修設計！這些錯誤還救得回來！？ feat. 浩室設計 邱炫達+芭比 | 23 Jun 2025 | 00:43:36 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
你也曾被裝潢搞到後悔嗎？
本集邀請風趣有料的邱炫達總監，來聊聊那些「令人崩潰的裝修設計」！
從過度裝飾到機能錯誤，揭露常見設計地雷，
還有設計師與屋主最容易忽略的盲點，
不論你是第一次裝修的新手屋主，還是剛入行的年輕設計師，
這集都是一堂真心不藏私的避雷課！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.39 裝修是消費還是投資？教你如何打造高效投資型裝潢，好的設計讓資產增值！！ feat.毛利小姐+知域設計 | 14 Jun 2025 | 00:43:24 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
預算有限也能裝修出理想空間？
本集深入探討裝潢到底是開銷還是投資，
從設計取捨、系統化服務到軟硬裝整合，
教你如何在有限預算中精算每一分投入，打造最適合的「投資型裝潢」！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.38 金檢變嚴＋收支比傳聞，房貸更難貸！？ 人生好難，到底怎麼貸才不被刷掉？feat. 銀行專員 Jeff | 07 Jun 2025 | 00:41:34 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
央行雖停第八波升息，卻加強金融檢查，房貸審核也悄悄升溫。
本集帶你拆解房貸審查細節與購屋應對策略，掌握新金檢時代下的貸款風險與機會！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.37 先整合再蓋房，「這個計畫」顛覆你的買房邏輯！！ 真的能用「合理價格」買到「量身訂製宅」？？feat. 土地婆麗娜 Lena + 成家計畫發起人 王季豪 | 24 May 2025 | 00:44:51 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本集帶你重新思考買房這件事——當購屋不再只是挑選現成產品，
我們是否也能參與「家的誕生」？過去代銷在流程中扮演什麼角色？
「幸福成家計畫」提出全新模式，從聚集需求開始，到策畫空間配置，
讓每個人都有機會擁有專屬於自己的家。本集也邀請土地婆麗娜 Lena 出馬提問，
這場看似顛覆的計畫，真的有機會改寫我們對「家」的想像嗎？
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.36 樹哥又來帶你撿便宜？！ 法拍房價最少64折起！注意這些眉角，你也可以撿到寶！？feat. 法拍屋樹哥 | 17 May 2025 | 00:43:56 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
法拍屋資訊封閉、流程繁瑣，讓不少人望之卻步
本集將帶你拆解法拍市場的真實樣貌，從法拍屋的來源、上架流程
到實際購買的操作細節與注意事項，一步步釐清「它真的那麼難入手嗎？」
看看其中是否藏著不一樣的購屋可能性！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.35 未來躺平族恐會爆增？！ 不生孩子又不買房，「少子化」如何慢慢改變房市？feat. OURs都市改革組織研究員 洛書 | 10 May 2025 | 00:44:21 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
當人口减少、家庭規縮小,
過去「買房保值」的邏輯是否還成立?本集將深入探討少子
化對房市需求的衝撃,激誘到OURs都市改革組織,一起
談談面對這樣的未來,還有哪些政策與空間上的可能性。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.34 你家公設比多少？！改善公設浮濫的「實坪制」反而推升房價？！「虛坪制」改革又真的有效嗎？feat. OURs都市改革組織研究員 洛書 | 03 May 2025 | 00:42:13 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
買房時常聽到「實坪」「虛坪」，但你真的搞懂它們是什麼了嗎？本集用最簡單的方式帶你拆解這些專有名詞，還要聊聊「實坪制」到底是什麼、為什麼很多國家都在用？它未來又會怎麼改變我們買房的方式？真的能實現居住正義嗎？想聽懂政策、看懂房市，這集千萬別錯過！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.33 市政發展也需要「裝修」？？ 新店大翻修下的潛力地段一次看懂！買房前的區域功課，「她」都幫你做了！？feat. 新北市議員 陳乃瑜 | 26 Apr 2025 | 00:43:58 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本集邀請新北市議員陳乃瑜，從人權、土地到交通發展，帶大家跳脫裝潢與買房框架，重新認識新店的區域空間與城市樣貌。用全新角度看城市，為未來置產做好準備。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.32 被稱為裝潢界「院長」，翻新老屋像在看診！？ 老屋翻新前必看：院長實戰分享，教你如何看懂中古屋潛力！feat. 設計總監 吳函霖 | 19 Apr 2025 | 00:41:55 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本集邀請老屋翻新達人-吳函霖院長，從實戰經驗出發，分享破解老屋難題的設計思維與翻新小撇步，教你如何從現有格局評估空間潛力，讓老屋不只是翻新，而是重新賦予生活價值的過程，讓每一間老屋，都能擁有新的生命。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.31 設計師、屋主都要一起聽！ ！老師級人物開講，小宅放大秘技！這樣設計坪效果翻倍，而且還超實用！ ！feat. 設計總監 陳鎔 | 12 Apr 2025 | 00:43:51 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
上集聊我們到小宅平面的設計技巧，這集則帶來了小宅的解決方案，告訴你怎麼讓小宅變大！
從空間設計到視覺效果，無論是體感或使用上，都能讓你住得更舒服！還有超酷的「共居宅」概念，
讓未來的小宅不僅實用，還能成為舒適的夢想家！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.30 預售屋平面圖都在馬扁？！ 不怕得罪建商，專家帶你破解圖文不符眉角！揭開平配圖可能隱藏的秘密！feat. 設計總監 陳鎔 | 05 Apr 2025 | 00:43:36 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
預售屋因為無法看到實際樣貌，只能憑藉建商提供的平面圖作為參考，背後的NG設計其實層出不窮，
本集將解釋如何解讀平面圖，並指出常見的設計缺陷，讓觀眾避免選擇不合適的房型！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.29 打房打到骨折？！ 量縮價跌、還是量縮價穩？！ 2025年房市還有樂觀的前景？？feat. 房產專家 田大全 | 29 Mar 2025 | 00:42:08 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
政府的打房措施，到底影響多少？面對房市的不確定性，跟著我們一起理性分析市場動態，根據自身需求與風險做出決策，避免盲目跟風！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.28 2025房市量縮價穩？現在正是入手的好時機？ 這種房型不要碰！？ 房仲達人教你買房就挑這幾區！！ | 22 Mar 2025 | 00:44:13 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
如果你正計劃在2025年購房，本集將探討今年的買房攻略，分析當前的房價狀況及未來的發展趨勢，幫助你做出明智的購房決策！
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.27 川普關稅戰也會牽動台灣房市？？ 你不能不知道！股市連動房市，2025這樣投資最精準！？feat. 黑石財經 溫建勳 | 15 Mar 2025 | 00:44:21 | |
幸福空間全新單元第二季【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
本集以川普關稅政策對台灣經濟的影響、2025年房地產市場的趨勢、房市與股市的相互關聯，等三大主題提出未來的展望與策略分析。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.26 室內設計VS.統包工程 破解優劣與迷思！統包到底是幹嘛? 統包怎麼選怎麼找? feat.傑詩室內設計 陳奕訢 | 19 Oct 2024 | 00:44:13 | |
幸福空間全新單元【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
【室內設計VS.統包工程?】【統包到底是幹嘛?】【統包怎麼選怎麼找?】
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.24 原來老屋還能這樣投資！？ 不論是危老或都更，一坪換一坪真的不是夢！！feat. 東萬建設總經理 張哲榮 | 05 Oct 2024 | 00:44:18 | |
幸福空間全新單元【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
常常聽到危老都更，但是你能判斷你家能不能更新嗎？
從建商的角度看，原來危老都更是一件很划算的事情！？
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.23 這波房市浪潮你跟上了嗎？！ 新青安真的好貸？！ 銀行理專教你這樣聰明貸！！feat. 銀行達人 Jeff | 28 Sep 2024 | 00:43:42 | |
幸福空間全新單元【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
因為新青安的推出，越來越多人跟上買房風潮，要如何選擇適合的房貸方案，變成買房的一大課題。
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.22 「跟房仲買房，還有分「咖位」！？ 成為Ａ咖客戶，這些條件不能少！房仲議價眉角，不藏私大公開！feat.房仲夫妻日常 郭洺碩 | 22 Sep 2024 | 00:43:30 | |
幸福空間全新單元【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
【找房仲怎麼買房怎麼便宜?】【要怎麼當A咖客戶?】【買賣雙方攻防有哪些招?】
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.21 「新青安」真的能幫到年輕人？？ 代銷老總爆真實情況、入手地點以及買房攻略！！feat.新理想行銷團隊 總經理 葉清宗 | 14 Sep 2024 | 00:41:41 | |
幸福空間全新單元【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
【找代銷怎麼選房划算嗎?】【新青安違規操作萬無一失嗎?】【漲到無法無天還有哪裡可以買?】
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
| 【沒有山姆的聊天室】Ep.20 「直搗黃龍」？ 找建商直購買房划算嗎？ feat. 若水環境整合 董事長 沈元峰 | 07 Sep 2024 | 00:44:09 | |
幸福空間全新單元【沒有山姆的聊天室】
沒有包袱 沒有形象 大聊平常看不到的行業內心話
【找建商直購買房划算嗎?】【危老都更容易嗎?】【怎麼挑一個好建商?】
每週六晚上1900準時上新！
--
Hosting provided by SoundOn | |||
© My Podcast Data · Independent project · Data from Apple & Spotify