Explore every episode of the podcast Premier Million

00:00 - L’hôtellerie : un marché d'initiés 05:30 - Wally, l’équipe et l'épisode 08:50 - « Para-hôtellerie » : j’ai investi 1000 euros  08:55 - Bitcoin, Ethereum : la révolution technologique en cours 15:15 - Comment Wally distribue 6% à ses investisseurs 18:00 - Identifier les bons deals : être rapide 21:20 - Réduire le risque de liquidité 25:40 - Intérêt ET plus-value : la turbo-obligation 31:30 - Wally accompagne les exploitants hôteliers  35:40 - Les critères pour augmenter le prix des nuitées 39:10 - L’immobilier - placement préféré des Français 41:30 - Comment générer des rendements supérieurs à 6% 47:10 - +30% à Bordeaux : étude d’un projet Wally 53:45 - Le yield adapté à Bordeaux 56:52 - Anecdote sur la levée de fonds : l’asset management au service de Wally 59:10 - Comment mesurer la création de valeur 01:03:30 - Scénario de rendement - quel "TRI" 01:06:50 - Pourquoi investir dans le coliving ? 01:15:20 - Dans le portefeuille de maxime 01:20:15 - Le syndrome de la grand mère - les erreurs des investisseurs immobiliers 01:23:10 : Le dernier conseil de Maxime

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Chapitres

00:00 - Introduction : investir en luxe et biens divers
07:45 - Capital développement : l'exemple avec les truffes
13:30 - Le private equity à partir de 1 000 euros
16:00 - Alexandre et Tudigo : le New Deal de l'investissement
18:30 - Le premier million d'Alexandre
21:45 - Les placements les plus risqués (biotech, cryptos, seed)
26:45 - L'avis d'Alexandre sur les actions cotées
31:25 - Pourquoi les Français ne vont pas vers le private equity
34:00 - L'importance de l'éducation financière
37:20 - Préparer son risque : la théorie des filets de sécurité
45:40 - Ce que ferait Alexandre avec 10 000 euros
50:15 - Ce que ferait Alexandre avec 500 euros par mois
54:00 - Savoir investir quand ce n'est pas sexy
56:00 - L'investissement préféré d'Alexandre
59:20 - Pourquoi Alexandre ne détient pas d'or
01:04:30 - Comment Tudigo paye le bon prix, et définit les objectifs de rendement
01:10:20 - Le meilleur coup d'Alexandre avec Tudigo
01:13:30 - Inscription et prise en main de la plateforme
01:18:45 - Les projets à venir, les fonds de placement
01:21:20 - Les 3 raisons pour lesquelles les gens se plantent
01:24:30 - Conseils de média et conclusion

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Chapitres

00:00 - Intro sur le vin du Languedoc : ce que votre argent finance

06:47 - Paul et son parcours : de la terre aux fonds

08:05 - Le pont entre agriculteurs et épargnants

13:40 - La terre vs. le livret A

17:00 - Un rendement projet à 6% par an

20:35 - Investir à plusieurs en obligataire

24:05 - Le plus gros risque d'une exploitation agricole

26:20 - 27 milliards sur l'agriculture : les besoins

30:45 - Alléger en achetant le foncier

33:00 - Investir dans les pivoines, rendement et charges

41:50 - Fermage ou Métayage ?

47:45 - Mon expérience personnelle sur Hectarea

49:10 - Où investir avec le réchauffement climatique ?

52:05 - La répartition de l'agriculture en France

58:10 - Le budget des Français sur l'alimentaire

01:02:20 - Récupérer son investissement

01:05:30 - Les autres placements dans la terre

01:08:45 - Comment sélectionner ses placements

01:11:50 - Les erreurs à éviter en foncier

01:18:20 - Conclusion

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Pour retrouver la version vidéo de cet épisode c'est ici : https://youtu.be/u1U8HbxpkPM

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Chapitres

00:00 - Introduction

02:15 - Microsurfaces : le rendement imbattable

04:40 - De 9m2 à 14m2 : le marché ultra décoté

08:05 - 10 milliards à l'abandon sous les toits de Paris

10:45 - Le rendement est à l'opposé du confort

14:05 - Comment avoir 600 dossiers de candidature

18:35 - Exploiter l'anomalie sur un segment de marché

20:45 - Le Graal locatif : le "bail mobilité"

24:50 - Qu'est-ce qu'un logement décent ?

28:40 - Comment aménager un micro-logement, à quel prix

32:50 - Comment financer et louer un micro-logement

37:00 - Fuir l'encadrement des loyers

40:15 - La méthode pour viser le million avec des chambres de bonne

44:00 - Choisir sa banque, choisir sa forme juridique

49:20 - Les 3 bons coups de Thierry pour optimiser

51:25 - le projet secret "HEKATON"

54:20 - Conclusion

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Felix Baron rencontre les meilleurs investisseurs pour vous aider à construire votre premier million de patrimoine.

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