Explore every episode of the podcast Pot do doma

V drugi epizodi Pot do doma gremo čez stvari, o katerih ti pri gradnji hiše skoraj nihče ne pove: od prvih sanj na Pinterestu do temeljne plošče, od odvetnika do nadzornika, od zidakov do rekuperacije in panic rooma v kopalnici.

Kdo je Marko Janjanin?

Marko Janjanin je gradbinec, lastnik podjetja Janjanin d.o.o.., ki že več kot desetletje živi gradbišča.
Prvo stanovanje je gradil pri 17 letih, danes ima že 13+ let svoje podjetje, najraje pa dela hiše na ključ. Zgradil in živel je v več lastnih hišah, zato se vsake gradnje loteva z mislijo na kakovost bivanja.

Njegova druga strast je navtika.

Najdeš ga pod imenom Happy1Home na Instagramu in TikToku, kjer deli praktične nasvete za vse, ki gredo prvič skozi proces gradnje.

O čem govoriva v epizodi?

00:00 Uvod

01:27 Pot v gradbeništvo in stanovanje pri 17

02:50 Zakaj odvetnik je nujen

04:17 Kako začeti gradnjo

05:43 Kako izbrati pravo parcelo

08:24 Urbanist vs. arhitekt

12:20 BIM

15:14 Dober nadzornik prihrani

16:40 Komunikacija z mojstri

18:08 Predvidevanje budgeta in ideje

20:44 Svetloba

22:25 ICF bloki in trendi

26:11 Gradbena podjetja

28:32 Temeljna plošča

35:38 Velika okna in varnost

38:48 Rekuperacija

42:34 Elektroinštalacije

45:00 Osvetlitev

46:49 Estrihi

50:34 Ometi

51:49 Navtika in gradbeništvo

57:00 Generalni nasvet za gradnjo

Če si v procesu gradnje ali šele razmišljaš o hiši, ti bo ta epizoda prihranila kar nekaj živcev, denarja in “zakaj tega nisem vedel prej” momentov.

Snemanje: Marcel Vrbnjak

🏠 Kaj se v resnici dogaja na slovenskem nepremičninskem trgu?
V prvi epizodi podcasta Pod svojo streho se pogovarjamo z Željkom Milovanovičem, vodjo poslovnega razvoja pri portalu mojikvadrati.com, eni največjih nepremičninskih platform v Sloveniji.

Gre za iskren in praktičen pogovor o tem, kako danes v Sloveniji kupiti dom.

00:00 Uvod – Pod svojo streho
01:14 Bo nepremičninski balon počil?
03:05 Kako najti pravo nepremičnino
04:52 Triki pri iskanju nepremičnine
08:35 Realne cene po regijah
10:17 Ocenjevalnik vrednosti nepremičnin
12:17 Kaj ljudje danes kupujejo
17:23 Nakup parcele – kaj potrebuješ
19:55 3 triki za iskanje doma
23:52 Ogled stanovanja: kaj preveriti
28:33 Novogradnje in investitorji
29:44 Nepremičninske agencije – da ali ne
39:33 Zakaj je nakup tako težaven
43:30 Kje kupiti v Sloveniji

🎙️ Pod svojo streho je podcast o vseh vidikih ustvarjanja doma – od načrtovanja in gradnje do opremljanja in življenja med svojimi stenami. Gostimo strokovnjake in ljudi z izkušnjami, ki poslušalcem pomagajo razumeti postopke, pasti in priložnosti na poti do lastnega doma.

👉 Če razmišljaš o nakupu, prodaji ali gradnji doma – ta epizoda ti lahko prihrani več kot le denar.