1,8 million d’euros, c'est la plus-value qu'a réalisée notre chroniqueur Atilla. Dans cet épisode, on dévoile des stratégies pour maximiser vos gains : découpage en lots, optimisation des surfaces, marges potentielles.

Retrouvez dans ce nouvel podcast :

Eric Spitzer, CEO ImmoVlan

Atilla Tufekci, Administrateur VDB Capital Invest

Ken Van Peteghem, Agent immobilier We Invest

Animé par Davy Courteaux, animateur

Nos partenaires 🥰 : Immovlan, P&V assurances , Brico & Brico Planit, Eloya et BelCharge.

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Acheter à plusieurs : bonne ou mauvaise idée ? Face à la hausse des taux et aux exigences des banques, le co-achat attire de plus en plus. Mais que faire si l’un veut vendre et pas l’autre ? Quelles précautions prendre ? Existe-t-il des organismes pour accompagner ce type d’achat ? Et peut-on vraiment se fier aux "gourous" de l’immobilier ?

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

Ken Van Peteghem, Dir. We Invest

Eric Spitzer, CEO ImmoVlan

Anthony Urbain, conseiller financier

Animé par Davy Courteaux, animateur

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Découvrez l'approche des Engagés face aux défis cruciaux du secteur immobilier 🏠. Nous examinons de près les enjeux liés au logement tels que l'accès à la propriété, le lissage des droits d'enregistrement, l'isolation, la TVA, entre autres. Dans ce nouvel épisode, nos chroniqueurs explorent les propositions et la vision des Engagés en compagnie de leur Président, Maxime Prévot 💡.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

Maxime Prévot, Porte-parole des Engagés

Eric Spitzer, CEO Immovlan

Anthony Urbain, conseiller financier

Animé par Davy Courteaux, animateur

⚠️ Quatrième épisode d'une série spéciale élections. Nous inviterons tous les partis politiques à confronter leur programme devant nos chroniqueurs .

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Nous explorons le phénomène Airbnb et son emballement sur le marché immobilier 🏠 ! Face aux récentes réglementations et à l'ordonnance de Rudy Vervoort, Airbnb demeure-t-il toujours aussi avantageux financièrement ? Nos experts passent en revue les avantages et les inconvénients, et débattent de l'avenir d'Airbnb 💡.

Retrouvez dans ce nouvel podcast :

Anthony Urbain, conseiller financier

Fabio Lavalle, investisseur immobilier et fondateur Immo Passion

Victor Bouteiller, avocat immobilier Victor Law

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Quelle approche Défi adopte-t-il face aux enjeux majeurs du secteur immobilier 🏠 ? Dans cet épisode inédit, nous scrutons attentivement les défis concernant le logement : l'accès à la propriété, ainsi que les mesures visant à faciliter ce processus, le pacte locatif, les Agences Immobilières Sociales (AIS), et bien d'autres. Nos experts explorent en profondeur les propositions et la vision de Défi en compagnie de son président, François De Smet 💡.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

François De Smet, Président de Défi

Eric Spitzer, CEO Immovlan

Sylvain Couchant, Dir. Century 21 Evere One

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⚠️ Deuxième épisode d'une série spéciale élections. Nous inviterons tous les partis politiques à confronter leur programme devant nos chroniqueurs .

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Quelles sont les perspectives du Mouvement Réformateur (MR) concernant les enjeux du secteur immobilier 🏠 ? À l'approche des élections, nous examinons les défis majeurs du logement, de l'urbanisme et du précompte immobilier, confrontant le programme du MR aux questions cruciales de notre société. Dans ce nouvel épisode, nos chroniqueurs explorent les propositions et visions du MR en compagnie de son président, Georges-Louis Bouchez 💡.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

Georges-Louis Bouchez, Président du MR

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Ken Van Peteghem, Dir. We Invest

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⚠️ Premier épisode d'une série spéciale élections. Nous allons inviter tous les partis politiques à confronter leurs programmes devant nos chroniqueurs

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Création vignettes : David Theijs / https://www.instagram.com/davidtheijs/

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Découvrez le véritable coût d'être propriétaire 🏠 ! De l'investissement initial aux dépenses cachées, explorez tous les aspects à connaître avant de vous lancer. Des droits d'enregistrement aux assurances et au précompte immobilier, etc. Nos experts dévoileront tous les frais associés et proposeront des solutions pour une gestion optimale de votre patrimoine immobilier 💡.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

Ken Van Peteghem, Dir. We Invest

Eric Spitzer, CEO ImmoVlan

Sacha Vanhelleputte, Représentant P&V Assurances

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L’investissement à l’étranger vous interpelle 🚀 : vous vous demandez quelles stratégies adopter et quelles sont les destinations qu’il faut choisir ? Curieux des pays les plus appréciés des belges ainsi que des destinations émergentes méconnues ? Vous vous demandez également vers qui vous tourner lorsque vous envisagez d’acheter dans un pays étranger ? Dans ce nouvel épisode, nos experts partageront leurs conseils pour vous aider à naviguer dans l’investissement immobilier international 💡.

Retrouvez dans ce nouveau podcast :

Rodolphe De Brouwer, directeur commercial Hometogo

Thomas Kolodziejczak, représentant Amivac

Eric Spitzer, CEO ImmoVlan

Anthony Urbain, Conseiller financier

Davy Courteaux, animateur

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Acheter un bien immobilier aux enchères, bonne ou mauvaise idée ? Existe-t-il des astuces pour acheter un bien en ligne via Biddit ? Acheter un bien aux enchères peut être un excellent moyen de dénicher des propriétés rares à des prix imbattables, hors des sentiers traditionnels 🚀. Cependant, être bien informé est la clé pour saisir cette opportunité ! Découvrez les conseils de nos experts dans ce nouveau podcast 💡

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

Jonathan Kaboré, Porte-parole des notaires

Anthony Urbain, Conseiller financier

Imtiaz Nayani, Promoteur immobilier

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Plongez au cœur des tendances de l’immobilier belge en 2024 ! 🚀 Faut-il acheter/vendre maintenant ou attendre ? Les prix vont-ils décoller ou se stabiliser ? Quelles initiatives politiques façonnent le paysage immobilier ? Nos experts décodent tout dans ce nouveau podcast ! 💡

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

David Leisterh, Président du MR Bruxelles

Ken Van Peteghem, Dir. We Invest

Eric Spitzer, CEO ImmoVlan

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Plongez au cœur d’anecdotes captivantes, racontées par nos chroniqueurs ! Découvrez un cas étonnant où un cambrioleur audacieux réclame une indemnisation de 500K€, des tracas liés aux infractions urbanistiques, une étonnante histoire de plantation de cannabis dans une demeure à Woluwe,… Dans ce nouvel épisode, nos experts vous entraînent à travers des histoires immobilières assez inattendues.  

Retrouvez dans ce nouveau podcast : 

Lesly John, Promoteur immobilier / Instagram : @leslyjohngen  

Louise Maton, Coach Immobilier & Associée Real Estate In Belgium / Instagram : @real_estate_in_belgium 

Eric Spitzer, CEO ImmoVlan / LinkedIn : @Ericspitzer  

Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @davyctx    

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La stratégie de Home Staging, plongez dans la transformation spectaculaire d'une maison ordinaire en un espace époustouflant. Astuces, secrets et inspirations pour métamorphoser chaque coin de votre maison ! Apprenez comment maximiser l'attrait visuel de votre maison pour la vente ou simplement pour une mise à jour rafraîchissante de votre espace de vie. Prêt à découvrir les astuces de nos expert dans notre nouvel épisode ?

Retrouvez dans ce nouveau podcast :

Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré / Instagram : @evelyne_gielen Ken Van Peteghem, Directeur de We invest Brussels / Instagram : @kenvanpet
Louise Maton, Coach Immobilier & Associée Real Estate In Belgium / Instagram : @real_estate_in_belgium Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @davyctx

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Comment bien choisir sa borne de recharge électrique pour votre logement ? Quel budget prévoir et qui doit payer : propriétaire ou locataire ? Les voitures électriques, c'est vraiment l'avenir ? De plus en plus de Belges s'interrogent sur ces points. Dans cet épisode on vous explique tout pour vous aider à prendre les meilleures décisions en matière de recharge électrique à domicile.

Retrouvez dans ce nouveau podcast :

Amélie Pans, député régionale MR Bruxelles

Nassim Fekreche, Fondateur de Belcharge

Thomas Bertrand, expert Sibelga

Animé par Davy Courteaux

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Dans le domaine de l'immobilier, les opportunités d'investissement sont variées. Au-delà des résidences classiques, péniches, chambres d'hôtel, garages, et de nombreuses autres alternatives insolites offrent des retours sur investissement attrayants. Mais comment faire le tri parmi cette diversité ? Quels sont les avantages et inconvénients ? Dans ce nouvel épisode, nos experts vous guideront à travers ces opportunités atypiques !

Retrouvez dans ce nouvel podcast :
John Lesly, Promoteur immobilier / Instagram : @leslyjohngen
Imtiaz Nayani, Fondateur Naygroup / Instagram : @fastlife_imti
Eric Spitzer, CEO ImmoVlan / LinkedIn : @Ericspitzer
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L’AIS (agence immobilière sociale), c’est l’assurance d’un loyer compétitif, bien en dessous des tarifs du marché locatif privé. Cette formule apporte une tranquillité de gestion tant aux propriétaires qu’aux locataires. Qui peut rejoindre l'aventure AIS, quelles sont les conditions ? et bien sûr, quel budget faut-il prévoir pour bénéficier de ce service ? Découvrez les réponses de nos experts dans ce nouveau podcast.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :
Nawal Ben Hamou, Secrétaire d’Etat de la région de Bruxelles-Capitale / Instagram : @Nawal_ben_hamou
Aurélien Laurent, Directeur AIS Evere
Eric Spitzer, CEO ImmoVlan / LinkedIn : @Ericspitzer
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 La Wallonie, investir ou fuir ? Découvrez les opportunités et les tendances actuelles du marché immobilier. Explorez les zones géographiques les plus prometteuses, évaluez l’évolution des prix, et déterminez s’il est temps d’investir en Wallonie. Quels types de biens immobiliers présentent le plus d’attrait ? Ce nouveau podcast vous offre un aperçu complet des opportunités et des défis de l’investissement immobilier en Wallonie.  

Retrouvez dans ce nouvel épisode :  

Anthony Urbain, Conseiller
financier / Instagram : @anthonyurbain  

Eric Spitzer, CEO ImmoVlan / LinkedIn : @Ericspitzer 

Louise Maton, Coach Immobilier & Associée Real Estate In Belgium /
Instagram : @real_estate_in_belgium  

Animé par Davy Courteaux, animateur
/ Instagram : @davyctx  

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Le viager, affaire ou fausse bonne idée ? qui sont les candidats idéaux pour le viager ? Existe-t-il différents types de viager ? Quels sont les risques et les avantages pour chacune des parties ? Quelles sont les implications fiscales et légales cruciales ? Découvrez les conseils de nos experts dans ce nouveau podcast pour obtenir des réponses claires.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :
Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste / Instagram : @evelyne_gielen
Maître Renaud Grégoire, Notaire et porte-parole des notaires
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Montage vidéo : Minimaliste / Instagram : @minimalist.belgium

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Comment réussir son premier rendez-vous à la banque ? Comment présenter un dossier solide ? Curieux au sujet des divers types de crédits disponibles ? Vous vous demandez s’il vaut mieux opter pour un courtier ou un banquier ? Nos experts vous fournissent toutes les réponses dans ce nouvel épisode.  

Retrouvez dans ce nouveau podcast : 

Anthony Urbain, Conseiller financier / Instagram :@anthonyurbain  

Ken Van Peteghem, Directeur de We invest Brussels / Instagram : @kenvanpet  

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Vous rêvez de posséder un pied-à-terre à la côte, un lieu où vous pourrez vous évader lors des week-ends et pendant vos congés ? Ou peut-être envisagez-vous simplement de le transformer en location Airbnb ? Mais est-ce réellement un bon plan ? Qui investit dans l’immobilier côtier de nos jours ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Rejoignez-nous dans ce tout nouvel épisode pour découvrir les conseils de nos experts ! 

Retrouvez dans cette nouvelle vidéo :
Eric Spitzer, CEO ImmoVlan / LinkedIn : @Ericspitzer
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Faut-il placer son patrimoine immobilier dans sa société ou le détenir en tant que personne physique ? Quels sont les avantages et les conséquences ? Quel montant et quels frais peut-on déduire ? Pourquoi investir en société ? Nos experts nous donne quelques indications sur les conséquences d’un placement de son patrimoine immobilier en société ou en personne privée.

Retrouvez dans ce nouveau podcast :

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Elodie Sorgeloos, coach immobilier & fondatrice de Real Estate in Belgium / Instagram : @real_estate_in_belgium
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 “Le casco”, acheter un bien à l’état brut, dépourvu de tout aménagement à l’intérieur. À quoi s’engage l’acheteur ? Quels sont les avantages et les risques ? Comment trouver les biens
casco ? Si tu es un peu bricoleur, la formule pourrait te séduire et te permettre au passage de réaliser une belle économie. Découvrez les conseils de nos experts dans cette nouvelle vidéo. 

Retrouvez dans cet épisode :  

Lesly John, Promoteur immobilier / Instagram : @leslyjohngen  

Leela Tawbari, Acheteuse bâtiment casco / Instagram : @leelatbr   

Alexandre Hendrickx, Entrepreneur batiment / @Allbat.be  

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Emprunter après 50 ans, financer un achat immobilier, investir dans l’immobilier… Est-ce encore possible pour les seniors qui ont des projets d’achat pour changer de vie ou pour obtenir des revenus complémentaires au moment de la retraite ? Découvrez les conseils de nos experts dans cette nouvelle vidéo.

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Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste / Instagram : @evelyne_gielen
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Quels sont les droits et obligations des locataires et des propriétaires ? Le proprio, a-t-il le droit d’interdire les animaux ? Dans quelle situation peut-il garder la garantie ? … Et le locataire peut-il sous-louer ? Dans ce nouvel épisode, nos experts feront le tour des droits et obligations de chacun.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :
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Jean Joris Schmidt, Avocat immobilier / Instagram : @Jean-JorisSchmidt
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Elodie Sorgeloos, coach immobilier & fondatrice de Real Estate in Belgium / Instagram : @real_estate_in_belgium
Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @DavyCtx

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Acheter un bien immobilier en couple, facile ou source de stress ? Comment gérer finances, rôles, et éviter les conflits ? Découvrez les conseils de nos experts pour réussir votre projet ensemble, éviter les pièges et sécuriser votre investissement, même en cas de séparation.

Retrouvez dans ce nouvel podcast :

Elodie Sorgeloos, Fondatrice de Real Estate In Belgium

Renaud Grégoire, Porte-parole des Notaires

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L'investissement dans une colocation, bon plan ou vraie galère ? Est-ce vraiment rentable ? Découvre les conseils de nos experts pour éviter les éceuils de ce type d'investissement et ainsi, maximiser vos rendements. 

Retrouvez dans ce podcast :

Elodie Sorgeloos, coach immobilière et fondatrice de Real Estate in Belgium/ Instagram : @real_estate_in_belgium

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S'il y a un point très important à travailler pour réussir en tant qu'investisseur, c’est le mental ! Le mindset de l’investisseur immobilier, est l’état d’esprit à acquérir pour augmenter la probabilité d’atteindre tes objectifs. Découvre les clés pour réussir tes investissements et atteindre un jour une indépendance financière.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :
Marvin Ndiaye, CEO Fresheo et investisseur immobilier / Instagram : @marvinndiaye_
Anthony Urbain, Conseiller financier / Instagram : @anthonyurbain
Arnor Angeli, Coach et investisseur immobilier/ Instagram : @Arnorimmobilier
Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @davyctx

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Quelles sont les tendances du marché immobilier 2023 ? Mieux vaut-il louer ou acheter ? Les prix vont-ils grimper ou se stabiliser ? Quand est-il du taux hypothécaire ? Le secteur immobilier semble plus imprévisible que jamais ! Dans ce nouvel épisode nos experts feront le tour des tendances du marché immobilier 2023, et donneront leurs prévisions pour 2024.

Retrouvez dans ce podcast :
Eric Spitzer, CEO ImmoVlan / LinkedIn : @Ericspitzer
Anthony Urbain, Conseiller financier / Instagram : @anthonyurbain
Ken Van Peteghem, Directeur de We invest Brussels / Instagram : @kenvanpet
Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @DavyCtx 

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Maximiser son rendement et rentabiliser son investissement locatif ? Découvre les clés pour réaliser le meilleur investissement locatif en toute sérénité grâce aux conseils avisés et de nos experts en la matière. De la définition de la stratégie d'investissement à la mise en location, nous allons aborder toutes les étapes pour garantir un succès financier.

Retrouvez dans ce podcast :
Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste / Instagram : @evelyne_gielen
Ken Van Peteghem, Directeur de We invest Brussels / Instagram : @kenvanpet
Louise Maton, Coach Immobilier & Associée Real Estate In Belgium / Instagram : @real_estate_in_belgium
Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @davyctx

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En 2023, l'accès à la propriété pour les jeunes est toujours un sujet important et controversé dans notre pays, des études montrent que l'âge moyen du primo-acquéreur est de 40 ans.  Les jeunes adultes continuent de faire face à de nombreux obstacles pour acheter leur première maison, tels que des prix de l'immobilier élevés, des exigences d'apport élevé, des taux d'intérêt élevés et une concurrence féroce sur le marché immobilier.

Retrouvez dans ce podcast :
Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste / Instagram : @evelyne_gielen
Anthony Urbain, Conférencier immobilier & Entrepreneur / Instagram : @anthonyurbain
David Theijs, Jeune propriétaire et Directeur créatif & Partenaire Assistool, Spacefwd et Phenomen / Instagram : @davidtheijs
Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @davyctx

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Bruxelles offre des prix de l'immobilier plus abordables que Paris, ce qui peut être une option intéressante pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement. De plus, Bruxelles est une ville en pleine croissance, avec un marché immobilier en plein essor et une demande croissante de logements de qualité, sa renommée en tant que capitale de l'Europe, en fait un atout indéniable.

Retrouvez dans ce podcast :
Anthony Urbain, Conférencier immobilier & Entrepreneur / Instagram : @anthonyurbain
Ken Van Peteghem, Directeur de We invest Brussels / Instagram : @kenvanpet
David Leisterh, Président et chef de groupe MR Bruxelles / Instagram : @leisterhdavid  @leisterhdavid 
Animé par Davy Courteaux, animateur / Instagram : @davyctx

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Le développement du patrimoine immobilier est un processus complexe et crucial pour les investisseurs et les multi-propriétaires immobiliers. Cela implique l'acquisition, la gestion, l'entretien et la valorisation de biens immobiliers pour assurer la croissance et la rentabilité à long terme. Les investissements immobiliers peuvent offrir une source de revenus stable et à long terme, ainsi que des avantages fiscaux potentiels.

Retrouvez dans ce podcast :
Anthony Urbain, Conférencier immobilier & Entrepreneur / Instagram : @anthonyurbain
Ken Van Peteghem, Directeur de We invest Brussels / Instagram : @kenvanpet
Imtiaz Nayani, Co-fondateur de Naygroup et investisseur immobilier / Instagram : @fastlife_imti
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Les droits de succession et les donations sont deux concepts liés à la transmission de patrimoine. Mais au final lequel est le plus intéressant ? Transmettre de son vivant ou à sa mort ?
Pas de tabous, nos experts vous disent tout.

Retrouvez dans ce podcast :
Maître Renaud Grégoire, Notaire et porte-parole des notaires
Ken Van Peteghem, Directeur de We invest Brussels / Instagram : @kenvanpet
Imtiaz Nayani, Co-fondateur de Naygroup et investisseur immobilier / Instagram : @fastlife_imti
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Les infractions urbanistiques, saviez-vous que 90% des biens immobiliers à Bruxelles sont en infraction urbanistique.

Dans cette épisode, nous allons aborder le dossier de l'urbanisme et des nombreux biens immobiliers en infraction et des solutions pour régulariser sa situation.

En compagnie de nos experts et passionnés de l'immobilier qui vous partageront leur connaissance et leur expérience.

UNE INFRACTION URBANISTIQUE , C' EST QUOI ?

C'est toute modification qui n'est pas conforme au permis délivré par le service de l'urbanisme.

QUELLES SONT LES INFRACTIONS LES PLUS COURANTES ?  

Des changements d'affectation ou d'utilisation
Des Travaux d'extension d'immeuble
La division d'un bien en plusieurs unités de logement

INFRACTION VS IRREGULARITE ?  

Une irrégularité est tout simplement une infraction qui n'a pas encore été constaté par les services de l'urbanisme. Alors candidat acquéreur faites attention, le jour de l'acte officiel vous devez propriétaire et responsable du bien ainsi que toutes ses irrégularités.

L'ACHETEUR ACHETE TOUJOURS EN CONNAISSANCE DE CAUSE !

Retrouvez dans ce podcast :

Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste

Imtiaz Nayani, Co-fondateur de Naygroup et investisseur immobilier

Animé par Davy Courteaux, animateur radio

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Les arnaques dans le secteur de l'immobilier, Les trop bonnes affaires cachent-elles quelques choses ? Quels sont les red flag dans le secteur de l'immobilier ?

Dans cette épisode, nous allons aborder le dossier des arnaques , en vous citant quelques situations que nos experts ont rencontrées, des anecdotes et surtout ils vous avertiront sur l'importance d'être accompagné de professionnel.

En compagnie de nos experts et passionnés de l'immobilier qui vous partageront leur connaissance et leur expérience.

EXISTE-T-IL DES ARNAQUES DANS LE MARCHE IMMOBILIER LOCATIF  ?

Le cas le plus fréquent est la sous-location càd quand un locataire sous loue son bien immobilier à un autre locataire alors qu'il n'est pas le propriétaire . Faut savoir que si le propriétaire n'a pas donné son accord, cette pratique est totalement interdite.

LE PAIEMENT DU PREMIER MOIS DE LOYER AVANT L'ENTREE DES LIEUX ?  

Meme si ce paiement n'est pas légalement une obligation, il est devenu aujourd'hui une pratiques courantes dans notre marché de l'immobilier où le locataire paiement le 1er mois de loyer avant son entrée dans le bien

LA GARANTIE LOCATIVE OU LE MOYEN DE TAXATION DES PROPRIETAIRES EN FIN DE CONTRAT ?  

Aujourd'hui le système bancaire propose une solution sécurisée nécessitant l'intervention du locataire et du propriétaire. Et ne négligez surtout pas l'état des lieux d'entrée et de sorti, ça évitera de se faire taxer sa garantie.

UN BIEN FORTEMENT EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE OU TROP BEAU POUR ETRE VRAI OU LES BIENS D'INVESTISSEMENT A HAUT RENDEMENT?

On ne le dira jamais assez : Ce qui vous parait trop beau pour être vrai, méfiez-vous ! Et si vous n'êtes pas experts dans le domaine, n'hésitez pas à faire appel à des professionnels du métier qui pourront vous aider et ainsi préserver vos économies.

Retrouvez dans ce podcast :

Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste

Imtiaz Nayani, Co-fondateur de Naygroup et investisseur immobilier

Animé par Davy Courteaux, animateur radio

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Les maisons éco-responsables, comment transformer votre logement pour répondre aux défis environnementaux d'aujourd'hui et de demain ? Quelles sont les tendances actuelles ? Combien cela coûte-t-il ? Est-ce plus cher ? Pouvez-vous louer ou vendre à un meilleur prix ? Quels sont les bons réflexes à adopter ?

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

Britta Rym, Représentante Brico

Camille Mommer, Fondatrice Natura Mater

Lise Johnson, Consultante en énergie guichet d’entreprise

Animé par Davy Courteaux

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Un coup de magie de Noël ou comment refaire sa décoration
Comment faire les bons choix?
Afin d'être tendance et de ne surtout pas tomber dans le ridicule

Dans cette épisode spécial Edition Noël, nous allons aborder la décoration d’intérieur et d'extérieur, nos experts vont vous livrer leur plus grand secret du Home staging et Garden staging.

En compagnie de nos experts et passionnés de l'immobilier et de la décoration, ils vous partageront leur connaissance et leur expérience.


Retrouvez dans ce podcast :

Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste

Patrick Vermeire, passionné de l’immobilier et de l'aménagement d’intérieur

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Rénovation ou Construction, comment choisir le bon entrepreneur ?

Afin de réaliser ses travaux dans les meilleures conditions 

Dans cette épisode, nous allons aborder le dossier des entrepreneurs dans le bâtiment , les différents corps de métier, faire les bons choix pour par se retrouver avec un chantier à l’abandon. 

En compagnie de nos experts et passionnés de l'immobilier qui vous partageront leur connaissance et leur expérience.

EST-CE QUE C’EST FACILE DE TROUVER UN BON ENTREPRENEUR ?

Étant donné la complexité du métier, il n’est pas mince affaire de trouver facilement le bon professionnel mais cependant il existe plusieurs moyens de s’assurer de la fiabilité de son entrepreneur.

LE BOUCHE À OREILLE

La recommandation via un proche ou une connaissance est une bonne option pour s’assurer du professionnalisme de son entrepreneur d’autant plus que vous pourrez voir le fruit de son travail. La relation de confiance sera établie plus facilement.

LA DISPONIBILITÉ DE SON ENTREPRENEUR 

Il est primordial de s’assurer de la disponibilité de son entrepreneur, que ce dernier ne soit pas simultanément sur plusieurs chantiers et donc surchargé de travail. Il doit pouvoir être disponible et réactif à toutes vos demandes.

LE CASH ? LE BLACK ? LE DEVIS ? RÉGIE OU FORFAIT ?

Tous des points essentiels, où nos experts attirent votre attention et votre prudence en vous mettant en garde sur les dangers et dérives de ces pratiques.

Retrouvez dans ce podcast :

Lesly John Gentric, chef d’entreprise LESLY JOHN REALTY et directeur de l’agence immobilière Macnash Est 

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Acheter pour louer via la plateforme Airbnb

Est-ce plus rentable que la location classique à long terme ?

Dans cette épisode, nous allons aborder le dossier des investissements Airbnb avec ses avantages et ses inconvénients. 

En compagnie de nos experts et passionnés de l'immobilier qui vous partageront leur connaissance et leur expérience.

AIRBNB C'EST QUOI ? 

C'est une plateforme de location où particuliers et professionnels peuvent mettre une chambre, une maison, un appartement à disposition à un autre particulier pour du court ou moyen terme contre rémunération. 

EST- CE RENTABLE ? 

Selon nos experts, on peut atteindre une rentabilité de 300% à 400% avec un bon taux d'occupation, mais cependant ils attirent votre attention sur les frais inhérents et la complexité de se mettre en ordre par rapport à la législation.  

LA LOCALISATION, LA CLIENTELE 

Selon la localisation de votre AirBnb en Belgique, celle-ci attirera des profils de clients différents, un chalet dans les Ardennes n'aura pas la meme clientèle qu'un appartement dans le centre de Bruxelles. 

LA LEGISLATION 

Savez-vous qu'il est important voir primordial d'avoir les autorisations avant de pouvoir mettre son bien à louer sur Airbnb et nos experts vous diront que ce n'est pas une mince affaire de les obtenir. 

Retrouvez dans ce podcast : 

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Investir dans l'immobilier ? 

Excellente idée ! Mais Quoi ? Où ? Comment ?

Dans cette épisode, nous allons aborder l’investissement immobilier sous tous les angles. 

En compagnie d’une belle bande d' experts et passionnés de l'immobilier qui vous partageront leur connaissance et leur expérience.

QUOI ? 

Dans quel type de bien immobilier faut-il investir ? 

Une maison, un appartement, un commerce, des bureaux, un immeuble de rapport, un garage, un parking 

Qu’en est-il du co-living ? ce terme tendance, bonne ou mauvaise idée.

OU ?  

La localisation est le mot d’ordre en immobilier, oui mais où Flandre , Wallonie ou Bruxelles. 

Plutôt Liège, Charleroi, Gand, Anvers ou Uccle ? 

Les incitants fiscaux peuvent-ils influencer le choix de la localisation de votre investissement immobilier. 

L' immobilier à l’étranger, Espagne, Portugal, Grèce, le nouvel Eldorado.

COMMENT ? 

Investir en son nom propre ou par le biais d’un entreprise par la création d’une société immobilière ? Avantage et inconvénient, vous saurez tout. 

Le crédit bullet, meilleur produit financier pour construire son patrimoine immobilier ? 

CAS PRATIQUE 

Que feraient, demain, nos experts si on leur confiait 50.000€ en terme d’investissement immobilier.

Retrouvez dans ce podcast : 

Evelyne Gielen, directrice de Mètrecarré Real Estate et économiste 

Imtiaz Nayani, Co-fondateur de Naygroup et investisseur immobilier

Abraham de Bettencourt, directeur des agences immobilières Lecobel Vaneau.

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Nouveau média immobilier Belge « Le rendez-vous des proprios ».
On réunit autour d’une table des chroniqueurs, des experts, des personnalités fortes pour débattre sur un sujet lié à l'immobilier : Tendances, stratégies, anecdotes, conseils, investissements, etc.
En suivant cette émission, vous allez vous familiariser avec l’immobilier et tout ce qui l’entoure. 

Restez connecté !

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La négociation est un art où le hasard n'a pas sa place, surtout dans l'immobilier où elle est essentielle. Pour réussir, il faut de la préparation, de l’écoute et des tactiques bien pensées. Dans cet nouveau podcast, nous vous dévoilons quelques stratégies essentielles pour le vendeur et l'acheteur.

Retrouvez dans ce nouvelle épisode :

Eric Spitzer, CEO d'Immovlan

Elodie Sorgeloos, Fondatrice Real Estate In Belgium

Philippe Szombat, CEO Brightbiz

Animé par Davy Courteaux

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L'achat-revente immobilier : une stratégie qui peut rapporter gros, mais qui ne s'improvise pas 🏠. Qui peut vendre, sous quel statut et quelles sont les conditions à respecter ? Peut-on réellement en vivre en tant que débutant ? Quels sont les secrets des experts qui réussissent dans ce domaine ? Découvrez toutes les réponses dans ce nouvel épisode 🚀 !

Retrouvez dans ce nouveau podcast :

Anthony Urbain, conseiller financier

Atilla Tufekci, admin VDB Capital Invest

Nicolas Wolfs, marchand de biens

Animé par Davy Courteaux, animateur

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Les logements squattés sont devenus une véritable hantise pour de nombreux propriétaires. Que peut-on faire face à un squatteur ? Quels sont les droits des propriétaires et sont-ils suffisamment protégés par la loi ? Le squatteur peut-il se retourner contre le propriétaire ? Dans ce nouvel épisode, nos experts répondent à ces questions et proposent des solutions pour agir rapidement💡.

Retrouvez dans ce nouveau podcast :

Anthony Urbain, conseiller financier

Maud Sulmon, avocate

Fabio Allibrio , propriétaire

Animé par Davy Courteaux, animateur

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Comment Ecolo aborde-t-il les défis cruciaux du secteur immobilier 🏠 ? Dans cet épisode, plongeons au cœur des enjeux majeurs tels que la rénovation énergétique des logements, les primes à la rénovation, l'accessibilité à la propriété, ainsi que la préservation des espaces verts. Nos experts explorent en profondeur les propositions et la vision d'Ecolo en compagnie de son Ministre, Alain Maron💡.

Retrouvez dans ce nouveau podcast :

Alain Maron, Ministre Ecolo

Eric Spitzer, CEO Immovlan

Ken Van Peteghem, Dir. We Invest Animé par

Davy Courteaux, animateur

⚠️ Cinquième épisode d'une série spéciale élections. Nous inviterons tous les partis politiques à confronter leur programme devant nos chroniqueurs .

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🎬 En Co-production avec Immovlan

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Découvrez l'approche du PTB face aux défis cruciaux du secteur immobilier 🏠. Dans ce nouvel épisode, nous examinons de près les enjeux liés au logement tels que l'accès à la propriété, la taxation des loyers, les droits d'enregistrement et les frais de notaire pour les primo-acquéreurs, entre autres. Nos experts plongent au cœur des propositions et de la vision du PTB en compagnie de son porte-parole, Germain Mugemangango 💡.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

Germain Mugemangango, Porte-parole du PTB

Eric Spitzer, CEO Immovlan

Anthony Urbain, conseiller financier

Animé par Davy Courteaux, animateur

⚠️ Troisième épisode d'une série spéciale élections. Nous inviterons tous les partis politiques à confronter leur programme devant nos chroniqueurs.

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Investir dans un kot ou une colocation étudiante : quelle option choisir ? Découvrez dans ce nouveau podcast les différences entre un kot et une colocation, quelle option est la plus avantageuse sur le plan financier, ainsi que les précautions à prendre avant de vous lancer.

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

Atilla Tufekci, Administrateur VDB Capital Invest

Ken Van Peteghem, Agent immobilier We Invest

Elodie Sorgeloos, Fondatrice Real Estate In Belgium

Animé par Davy Courteaux, animateur

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Est-ce le bon moment d'investir dans l'immobilier ? Les prix de l'immobilier continuent de grimper, les taux se stabilisent, et les droits d'enregistrement ont baissé en Wallonie. Dans cette vidéo, nos experts décryptent la situation actuelle : faut-il investir maintenant ou attendre ? Dans quelles régions et vers quels types de biens se tourner ? Toutes les réponses dans ce nouvel épisode.

Retrouvez dans cette nouveau podcast :

Vincent Gerin, professeur à l'ULB

Eric Spitzer, CEO Immovlan

Ken Van Peteghem, Agent immobilier We Invest

Animé par Davy Courteaux

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Devenir propriétaire avec seulement 10 000 euros de fonds propres, est-ce possible ? Quelles sont les meilleures stratégies pour acheter avec un budget limité ? Comment convaincre les banques de vous accorder un prêt immobilier ? Existe-t-il des aides ou dispositifs pour faciliter votre achat ? Nos experts vous répondent dans ce nouveau podcast !

Retrouvez dans ce nouvel épisode :

Eric Spitzer, CEO Immovlan

Ken Van Peteghem, Agent immobilier We Invest

Louise Maton, Real Estate In Belgium

Animé par Davy Courteaux

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Entrer dans la promotion immobilière, c'est jouer gros : des millions à gagner, mais aussi à perdre. Comment réussir dans ce secteur compétitif ? Avec la hausse des coûts et des taux d’intérêt, est-ce encore un pari gagnant ?

Retrouvez dans ce nouveau podcast :

Eric Spitzer, CEO Immovlan

Atilla Tufeksi, Administrateur VDB Capital Invest

Melvyn Conrad, Sales Manager du département neuf We Invest

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Investir dans l'immobilier avec sa société ! Tout ce qu’il faut savoir ! 🏢💡 Pourquoi est-ce une option intéressante ? Quels sont les avantages et les risques ? Comment optimiser fiscalement vos investissements locatifs ? Et que se passe-t-il en cas de vente, faillite ou succession ? 🤔 Nos experts décryptent toutes ces questions dans ce nouvel épisode ! 🏠🎙️

Retrouvez dans cette vidéo :

Anthony Bochon, avocat associé-fondateur du cabinet BOCHON & FULMINi

Eric Spitzer, CEO Immovlan

Atilla Tufekci, Admin. VDB Capital Invest

Animé par Davy Courteaux

Nos partenaires 🥰 : Immovlan, P&V assurances , Brico & Brico Planit, Eloya et BelCharge.

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