Faut-il choisir une hypothèque ou un mandat hypothécaire quand on achète un bien immobilier avec un crédit ? C'est la question complexe à laquelle je réponds dans cet épisode.

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La masterclass gratuite la plus complète sur le sujet des sociétés immobilières en Belgique, c'est dans cet épisode ! Comment cela fonctionne, les crédits en société ou encore de vraies études de cas, un vrai guide complet de la société immobilière en Belgique.

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Faut-il choisir la colocation ou la location courte durée quand on démarre dans l'immobilier rentable ?
On passe en revue les avantages et inconvénients de ces 2 stratégies et je t'explique comment choisir ?

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L'ultra haut rendement peut te permettre de devenir libre financièrement en 1 investissement.

Comment cela fonctionne-t-il et quelles sont les 3 stratégies qui cartonnent en ultra haut rendement ?

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Dans cet épisode je te dévoile mon expérience en tant que vendeur dans un achat/revente. De belles pépites à la clé pour toi pour un futur achat.

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Dans cet épisode je te dévoile mon secret pour obtenir 20 nuités par mois pour ton Airbnb.

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Dans cet épisode je te dévoile mon secret pour obtenir une note parfaite sur Airbnb (5/5) ou sur Booking (10/10).

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Le différé travaux : kézako ? Un moyen de ne payer que très peu de mensualité pendant 24 mois ! Un vrai cadeau de la banque quand tu rénoves !

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Vaut-il mieux acheter une maison ou une appartement pour investir dans l'immobilier rentable en Belgique ? La réponse dans cet épisode !

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Je t'explique comment j'ai délégué à 110% tous mes Airbnb et comment je passe 15min par mois pour générer un cashflow de plus de 2000€/mois... Grosses pépites au rendez-vous !

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Je t'explique comment j'ai automatisé à 110% tous mes Airbnb et comment je passe 15min par mois pour générer un cashflow de plus de 2000€/mois... Grosses pépites au rendez-vous !

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Aujourd'hui je t'explique en détail comment être certain que ton Airbnb va fonctionner et va générer de nombreuses nuités chaque mois.

Cela tient en un mot magique : étude de marché.

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2,4 million de patrimoine en quelques années, le parcours incroyable de Ivan, membre du Club !

Clique ici pour participer à notre prochaine événement immo à BXL : https://www.le-club.co/evenements/

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Inscris-toi à notre prochain évent à Bruxelles : https://www.le-club.co/evenements/

Je te dévoile ma règle d'or pour réussir dans l'immobilier et faire le moins d'erreurs possibles : être au contrôle du deal !

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Comment casser la baraque en 2024 au niveau immobilier ? C'est simple : réaliser un plan d'action immobilier et s'y tenir ! Je t'explique tout dans l'épisode.

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Est-ce que 2023 a été une bonne année au niveau immo pour moi ? Quelles sont mes grosses erreurs et mes succès ? Ou encore ce que je prépare en 2024 ? Je te dévoile tout dans cet épisode !

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Cet épisode relate l'histoire de ma plus folle négociation : de 500.000€ à 200.000€ ! 

Dans l'épisode je parle de 180.000€ mais c'est bien 200.000€ :)

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Tout le monde en parle dans tous les sens, mais le crédit à 125% est-il vraiment un cadeau ? Si oui, pourquoi les investisseurs avancés n'y font pas toujours appel ? Je t'explique tout dans cet épisode à contre-courant de ce qui tu peux voir sur les réseaux sociaux ! 

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Pour mon premier achat en 2018 j'ai acquis non mais une mais 2 maisons SANS fonds propres. Comment est-ce possible ? Quel secret ai-je utilisé pour y arriver ? C'est le sujet de cet épisode. 

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Négocier son 1er bien immobilier n'est pas chose facile... Et poutant il existe 2 questions magiques qui vont te permettre de gagner 25.000€ (comme nos clients élites) sur ton 1er deal. Prêt à devenir un négociateur expert ? 

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Il existe 4 types de financement immobilier en Belgique : de 80% de financement à 125%. Comment chaque type de financement fonctionne et surtout quel est l'avantage de chaque financement est le sujet de cet épisode. 

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Un architecte d'intérieur est-il une bonne idée quand on débute dans l'immobilier ? Quel est son prix, quel est son utilité ? Je te dévoile tout dans cet épisode avec ma récente expérience pour l'aménagement d'un de mes achats sur Dinant. 

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Et si reprendre une société immobilière était la manière la plus rapide de s'enrichir en immobilier ? C'est ce que je t'explique dans cet épisode après avoir suivi un mastermind sur la reprise de société et avoir démarré les démarches pour reprendre une société immobilière belge ! 

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Pour réserver ta place pour notre séminaire sur l'achat/revente options c'est ici : https://www.le-club.co/evenements/

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Maîtriser son timing pour réussir rapidement dans l'immobilier est la clé des investisseurs immobiliers à succès. Se rendre compte que l'on peut chercher et trouver un deal immobilier même si on a pas l'argent permet d'accélérer massivement sa réussite. Je t'explique comment et pourquoi dans cet épisode ! 

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Il semble que Airbnb en Wallonie soit devenu un vrai parcours du combattant avec le nouveau permis d'urbanisme. Airbnb est officiellement mort et enterré pour les particuliers qui feront ça en solo dans leur coin et je t'explique pourquoi dans cette épisode.  

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Faut-il investir en société ou en privé quand on démarre dans l'immobilier ? Je te dévoile tout dans cet épisode, les avantages comme les côtés négatifs ! 

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Comment bien choisir ton entrepreneur en travaux et bien estimer tes travaux ? Je te dévoile tout dans cet épisode ! 

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Augmenter ses revenus grâce à l'immobilier c'est bien ! Ne pas les dépenser inutilement, c'est mieux ! Je te livre sans filtre une de mes plus grosses erreurs que j'ai failli faire en 2021... 

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500.000€ de plus-value en 24 mois sans passer par les banques : interview choc de Mahery ! 

Le séminaire n'est plus disponible et nous n'en referont pas. 

Pour adhérer à cet accompagnement unique en Belgique, il faut postuler via ce lien et voir avec l'expert si ton profil correspond à l'achat/revente avec options : https://entretien-immobilier-leclub.youcanbook.me/

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Bruxelles ou Wallonie pour investir dans l'immobilier rentable en Belgique ? C'est la question que je tranche dans cet épisode.

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Pour réserver ton entretien immobilier gratuit : https://form.jotform.com/222202945061345

Cet audio vient d'une conférence en ligne de 2023 sur comment devenir libre financièrement avec l'immobilier en Belgique.  

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Pour ce 2ème épisode de l"antre de la bête", j'analyse à la loupe mon 2ème deal immobilier réalisé en 2020. Des hauts mais aussi des très bas, je te livre tout sans filtre. De la magnifique négociation à l'enfer des crédits pour le confinement, tu découvriras les dessous d'un investissement immobilier en Belgique ! 

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PIB est animé par Florent Collin, le cofondateur du Club et expert en location courte durée. 

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Je suis parti 1 mois à l'île Maurice et tous mes Airbnb ont été gérés 100% à distance. Fiscao ou réussite totale ? Je t'explique tout sans filtre ici ! 

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Que se passe-t-il quand tu dépasses le délai légal de signature des actes qui est de 4 mois ? Est-ce que la terre s'arrête de tourner ? Est-ce que tu dois payer cash ton bien immo ? On y répond dans l'épisode du jour. 

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Faut-il choisir un courtier ou un banquier pour ton crédit immobilier en Belgique ? Le choix n'est pas facile mais je t'explique aujourd'hui lequel est mon préféré :). 

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L'association en immobilier est-elle l'étape clé pour accélérer son patrimoine immobilier ? Je ressors d'un montage immobilier en association et je t'explique pourquoi je pense que OUI mais pas n'importe comment. 

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L'immobilier à l'île Maurice est-il un bon plan ? Est-ce que ça vaut le coup de s'y intéresser ? Je te dévoile tout dans cet épisode aux saveurs exotiques. Après 1 mois passé à l'île Maurice, j'ai pu me renseigner en détails et je te livre mon ressenti sur l'immobilier là-bas :). 

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Beaucoup de gurus de l'investissement n'ont que ce mot là en tête : diversification. Je t'explique pourquoi ce raisonnement ne tient pas debout et va à l'opposé de ton enrichissement personnel, surtout si tu démarres de 0.
Et bien évidemment je t'explique ça au travers de mon expérience personnel :). 

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La liberté financière avec l'immobilier qu'est-ce que c'est vraiment ? 

Je te donne ma définition et je t'explique ma vision AVANT et APRES avoir investis dans l'immobilier. 

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La requalification professionnelle en tant qu'investisseur : l'épouvantail de tout investisseur qui se respecte. 

Comment et pourquoi est-on requalifié professionnellement dans l'immobilier ? Je t'explique tout dans cet épisode. 

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Mettre en garantie le bien de ses parents pour pouvoir réaliser son 1er investissement est une option alléchante... mais quels sont vraiment les risques pour le proche qui met son bien en garantie ? 

Pour avoir démarré mon aventure immobilière avec ce mécanisme, je sais de quoi il en retourne et je t'explique tout ça dans cet épisode ! 

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Beaucoup de personnes clament à tort que l'immobilier est passif. Ceux qui disent ça n'ont probablement jamais fais d'immobilier... 

L'immobilier est un investissement ACTIF mais cela reste le meilleur investissement pour se créer une liberté financière. Je t'explique pourquoi dans cet épisode ! 

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Dans ce format spécial j'ai l'opportunité de parler immobilier et liberté financière avec mon associé Mahery. On passe en revue des sujets brulants comme la liberté financière, vivre à l'étranger ou encore le "but final" dans l'immobilier. 

Authenticité et inspiration au rendez-vous ! 

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Faut-il acheter son bien immobilier cash ou faire un crédit ? Dans cet épisode je te donne mon point de vue sur pourquoi il est préférable de faire un crédit et ce même quand on possède beaucoup de cash sur son compte ! 

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Dans cet épisode de l'investisseur d'élite, mon associé Mahery a interviewé Riccardo, client de 2 de nos produits VIP : la version locatif et la version achat/revente. 

On y découvre comment il a réussi a enchainer pas moins de 5 opérations immobilières en moins de 18 mois et comment il se construit sa liberté financière à grande vitesse ! 

Mais aussi ses challenges et victoires et par quoi elle a dû passer pour en arriver là ! 

PIB est le podcast de référence sur l'immobilier en Belgique. 

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"Dans l'antre de la bête" j'analyse au laser un deal immobilier que j'ai réalisé. Ici mon 1er deal en 2018, le Kilucru 1 et le Kilucru 0.
Je te livre tout sans filtre : les erreurs, les galères et les victoires. 

Un concept pour que tu te rendes compte que même si j'ai du succès, je suis passé par des moments difficiles et stressants... 

Et que tu peux facilement les éviter en te formant ou te faisant accompagner. 

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Dans l'immobilier parfois on réussit, parfois on rate. De nos jours, les gens ne mettent en avant que leur réussite pour t'en mettre plein la vue... Et bien pas cette fois :). 

Je te parle de mon échec immobilier le plus important à ce jour ! Comment j'aurais pu accélérer massivement ma liberté financière... Mais sans succès...

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