La Tribu MDB - LE Podcast du Marchand de…

Podcast details

Technical and general information from the podcast's RSS feed.

Site

RSS

Apple

Recent rankings

Latest chart positions across Apple Podcasts and Spotify rankings.

Shared links between episodes and podcasts

Links found in episode descriptions and other podcasts that share them.

See all

https://www.instagram.com/mangezsain_mangezmalin
1 share

RSS feed quality and score

Technical evaluation of the podcast's RSS feed quality and structure.

See all

Publication history

Monthly episode publishing history over the past years.

Latest published episodes

Recent episodes with titles, durations, and descriptions.

See all

223 - Marchand de biens : la vérité sur les travaux

Season 2 · Episode 23

Friday, September 11, 2026 • Duration 30:41

Ici c’est LE podcast sur les aventures du métier de Marchand de Biens! Venez écouter les découvertes des différentes facettes du métier tous les Vendredi. Notre but dans ce podcast c’est d’apporter un maximum de valeur aux personnes s'intéressant au monde de l’immobilier.

Ajd on expliquer pourquoi *la croissance trop rapide est l’une des principales causes d’échec chez les marchands de biens, et comment *maîtriser les travaux*.

Le métier de marchand de biens attire beaucoup pour une raison simple :

* marges rapides

* création de valeur

* effet levier du crédit

Suivez-nous chaque semaine lors de nos partages de projets, opportunités, nos avancées, mais aussi tous les problèmes qu'on rencontre et comment on trouve des solutions pour les surmonter!

Vous cherchez à devenir Marchand de Biens (MDB)? Vous êtes au bon endroit!

Recuperes ton E-book MDB gratuitement ici: https://formations.acheteurdemaisons.fr/e-book-devenir-marchand-de-bien-le-guide-complet-pour-reussir-d/

Pour tous les autres outils qu'on propose, visites notre Linktree ici: https://linktr.ee/AcheteurdeMaisons

Et si tu cherches a te former ou te faire accompagner, tu trouveras toutes les infos sur notre site: www.Acheteurdemaisons.fr

Si tu découvres la chaîne et aimes le podcast, penses à t’abonner, nous laisser des commentaires et à liker si ca te plait ;-)

Si t'as des questions ou retours, contactes nous a l'adresse suivante contact@acheteurdemaisons.frerreur revient très souvent : *acheter trop d’opérations en même temps.* Le problème n’est pas de trouver des deals. Le problème est *de pouvoir les gérer*.

Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Read moreCollapse

222 - Comment ne pas se brûler les ailes en marchand de biens?!

Season 2 · Episode 22

Friday, March 13, 2026 • Duration 32:03

Ici c’est LE podcast sur les aventures du métier de Marchand de Biens! Venez écouter les découvertes des différentes facettes du métier tous les Vendredi. Notre but dans ce podcast c’est d’apporter un maximum de valeur aux personnes s'intéressant au monde de l’immobilier.

Ajd on expliquer pourquoi *la croissance trop rapide est l’une des principales causes d’échec chez les marchands de biens, et comment **maîtriser le rythme d’acquisition pour sécuriser son activité*.

Le métier de marchand de biens attire beaucoup pour une raison simple :

* marges rapides

* création de valeur

* effet levier du crédit

Suivez-nous chaque semaine lors de nos partages de projets, opportunités, nos avancées, mais aussi tous les problèmes qu'on rencontre et comment on trouve des solutions pour les surmonter!

Vous cherchez à devenir Marchand de Biens (MDB)? Vous êtes au bon endroit!

Recuperes ton E-book MDB gratuitement ici: https://formations.acheteurdemaisons.fr/e-book-devenir-marchand-de-bien-le-guide-complet-pour-reussir-d/

Pour tous les autres outils qu'on propose, visites notre Linktree ici: https://linktr.ee/AcheteurdeMaisons

Et si tu cherches a te former ou te faire accompagner, tu trouveras toutes les infos sur notre site: www.Acheteurdemaisons.fr

Si tu découvres la chaîne et aimes le podcast, penses à t’abonner, nous laisser des commentaires et à liker si ca te plait ;-)

Si t'as des questions ou retours, contactes nous a l'adresse suivante contact@acheteurdemaisons.frerreur revient très souvent : *acheter trop d’opérations en même temps.* Le problème n’est pas de trouver des deals. Le problème est *de pouvoir les gérer*.

221 - Comment NEGOCIER un bien immobilier de 80% ?!

Season 2 · Episode 21

Friday, March 6, 2026 • Duration 45:49

Stratégie de Négociation Immobilière

L'équipe a discuté de la stratégie de négociation immobilière, expliquant que les prix des biens sont actuellement surestimés de 10 à 20% par rapport à la valeur réelle du marché. Ils ont identifié que les agents immobiliers ont tendance à surévaluer les propriétés pour remporter des mandats, et que les vendeurs qui ont acheté pendant la hausse des prix de 2021-2022 sont maintenant réticents à vendre à perte. L'équipe a souligné l'importance de comprendre le vendeur et ses motivations avant de négocier, et a mentionné qu'ils proposent une formation complète pour ceux qui souhaitent entrer dans le marché immobilier.

Le prix du marché n'est pas une estimation objective mais plutôt un accord entre acheteur et vendeur, influencé par de nombreux facteurs comme l'état du bien et la psychologie du vendeur. Il a partagé une anecdote sur un bien qui était annoncé à 50% en dessous du prix de marché, ce qui a attiré 50 visiteurs mais a finalement permis à son équipe de le récupérer grâce à une négociation habile. Ne pas se laisser influencer par les estimations d'agences qui partent généralement du prix le plus élevé possible, et a noté que de nombreux biens sont actuellement vendus à 20% en dessous de leur valeur réelle.

Conseils de négociation immobilière française

L'auteur a partagé des conseils pour négocier avec un agent immobilier en France, soulignant l'importance de vérifier si l'agent est trop biaisé en faveur des vendeurs et de comprendre les liens personnels qui pourraient influencer sa représentation. Il a expliqué que les agents français sont souvent plus proches des vendeurs locaux qu'ils connaissent personnellement, ce qui peut créer un biais dans la négociation par rapport aux systèmes américains où les agents travaillent pour les acheteurs. L'auteur a également souligné l'importance de comprendre les raisons pour lesquelles le vendeur vend, car cela peut aider à comprendre sa psychologie et ses motivations, notamment en se posant des questions sur qui a fixé le prix initial.

Recherche Historique Immobilière Stratégique

L'intervenant a expliqué l'importance de la recherche d'informations historiques sur les propriétés, notamment les prix et transactions des 10 dernières années, pour mieux négocier. Il a souligné que le temps travaille toujours en faveur de l'acheteur car les vendeurs ont généralement une motivation pour vendre. L'intervenant a recommandé de maintenir une liste de biens visités avec des annotations pour des suivis à long terme, particulièrement utile pour les professionnels immobiliers qui effectuent plusieurs transactions.

Préparation des négociations immobilières

220 - Comment investir en 2026??

Season 2 · Episode 20

Friday, February 27, 2026 • Duration 43:33

Ici c’est LE podcast sur les aventures du métier de Marchand de Biens! Venez écouter les découvertes des différentes facettes du métier tous les Vendredi. Notre but dans ce podcast c’est d’apporter un maximum de valeur aux personnes s'intéressant au monde de l’immobilier.

Diversifier quand on est entrepreneur : Immobilier, Crypto, Vin, Actions… et quels placements choisir

Dans cet épisode, Benoît et Sylvain dévoilent leurs stratégies d’investissement personnel sans filtre.

Au programme :

🏠 Pourquoi l’immobilier reste leur actif central et comment la discipline sur 20 ans peut générer des rendements cumulés de 200 à 400%.

🍷 L’investissement dans le vin, un marché en croissance estimée à 14% par an.

₿ Le retour d’expérience crypto : des ICO de 2017 à la stratégie DCA actuelle.

📈 Les actions à dividendes (Air Liquide, Total…) et la règle d’or : ne jamais investir plus de 20% dans ce qu’on ne comprend pas parfaitement.

Ils abordent également :

La diversification intelligente vs la dispersion
La gestion du risque dans des marchés en contraction de liquidité
Le copy trading, les ETF et la construction d’un patrimoine résilient
L’importance de ne pas s’attacher émotionnellement à ses investissements

Un épisode concret, stratégique et orienté long terme, pour celles et ceux qui veulent construire un patrimoine solide sans courir après les modes.

Suivez-nous chaque semaine lors de nos partages de projets, opportunités, nos avancées, mais aussi tous les problèmes qu'on rencontre et comment on trouve des solutions pour les surmonter!

Vous cherchez à devenir Marchand de Biens (MDB)? Vous êtes au bon endroit!

Recuperes ton E-book MDB gratuitement ici: https://formations.acheteurdemaisons.fr/e-book-devenir-marchand-de-bien-le-guide-complet-pour-reussir-d/

La Tribu MDB - LE Podcast du Marchand de Biens - Acheteur de Maisons – Details, episodes & analysis

Podcast details

Recent rankings

Apple Podcasts

Spotify

Shared links between episodes and podcasts

RSS feed quality and score

Publication history

Latest published episodes

Related Shows Based on Content Similarities

Related Shows Based on Content Similarities

Apple Podcasts

Spotify

La Tribu MDB - LE Podcast du Marchand de Biens - Acheteur de Maisons – Details, episodes & analysis

Podcast details

Recent rankings

Apple Podcasts

Spotify

Shared links between episodes and podcasts

Other87

Instagram1

RSS feed quality and score

Publication history

Latest published episodes

Similar podcasts and content

Related Shows Based on Content Similarities

Related Shows Based on Content Similarities

Other87

Instagram1

Apple Podcasts

Spotify