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🎙️ De 15 ans de conseil à 2 immeubles signés en Ardèche en moins de 6 mois — Joannès raconte son parcours d'élève JM Académie depuis Lyon.

Dans ce podcast tourné à Lyon, on reçoit Joannès qui a rejoint la JM Académie fin septembre 2025. Après 15 ans dans le conseil, il a décidé avec sa compagne de prendre la maîtrise de leur patrimoine via l'immobilier. Aujourd'hui, il est sur le point de signer 2 immeubles à Tournon (Ardèche) — un de 3 lots en LMNP/LCD et un autre de 3 lots avec local commercial déjà loué.

Dans cet épisode, on parle de :

📌 Comment choisir son secteur d'investissement quand Lyon est trop cher

📌 L'erreur n°1 des débutants : changer de stratégie au bout d'1 mois (et pourquoi il ne faut JAMAIS le faire)

📌 Le timing parfait du week-end d'immersion pour booster son lancement

📌 Pourquoi visiter physiquement les biens reste indispensable (même en 2026)

📌 Comment Joannès a audité TOUTES les autres formations immo avant de choisir la JM

📌 Faut-il continuer à investir en France en 2026 ? (le débat ouvert)

🎯 Un retour authentique, sans paillettes, sur ce que c'est VRAIMENT que d'être accompagné dans l'immobilier — et sur les fausses promesses du marché de la formation.

⏱️ CHAPITRES :

00:00 Introduction & présentation de Joannès

00:50 15 ans de conseil → pourquoi se lancer dans l'immo

01:10 Pourquoi avoir choisi la JM Académie

01:30 Le week-end d'immersion : un boost dès le départ

03:36 De 2 petits appartements à 2 immeubles en Ardèche

05:35 Comment trouver son secteur quand on habite Lyon

07:12 L'erreur fatale : changer sa stratégie en cours de route

08:10 Les points de blocage du débutant

10:43 Étude de cas : les 2 immeubles de Tournon en détail

21:07 Le financement : dossier banque & accueil des banquiers

22:15 Next step : passer en société

22:59 Ce qui a le plus surpris Joannès dans la JM Académie

27:13 Le meilleur conseil pour trouver un immeuble rapidement

28:31 Visites physiques vs achat à distance

37:34 Les fausses promesses des vendeurs de formation

39:11 Pourquoi la JM plutôt que les "vendeurs de rêve"

42:01 Faut-il continuer à investir en France en 2026 ?

45:00 Investir à l'étranger : Marrakech, La Réunion...

47:36 Conclusion & comment suivre Joannès

📅 Prochain week-end d'immersion : vendredi 25, samedi 26 et dimanche 27 septembre 2026 — places limitées.

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Dans ce nouvel épisode du JM Show, Jérôme et Matthieu répondent sans langue de bois à plusieurs questions concrètes posées par la communauté JM Académie autour de l’investissement immobilier, de la SCI, de la rentabilité, du financement bancaire et des stratégies patrimoniales intelligentes.

👉 La question centrale de l’épisode : “On a 100 000 € dans une SCI… qu’est-ce qu’on fait avec ?” Un sujet ultra fréquent, mais aussi l’un des plus mal compris par les investisseurs.

Au programme de ce podcast :

• Faut-il mettre 100 % de son apport dans un seul projet immobilier ?

• Pourquoi une rentabilité à 5–6 % brut peut être un très mauvais choix

• Comment utiliser intelligemment l’effet de levier bancaire

• SCI à l’IS : ce que la banque regarde vraiment

• Pourquoi le premier investissement conditionne tous les suivants

• Encadrement des loyers : Nantes, Bordeaux… ce qu’il faut vraiment vérifier

• Résidence principale, arbitrage, revente : quand vendre (et quand surtout ne pas vendre)

• Courtiers immobiliers : mythe, réalité et erreurs fréquentes

• Comment devenir autonome face aux banques et défendre son dossier soi-même 🎯 Un épisode pensé pour :

• Les investisseurs débutants ou intermédiaires

• Les personnes qui veulent investir via une SCI

• Celles et ceux qui visent la liberté financière

• Les entrepreneurs qui veulent bâtir un patrimoine solide, sans bullshit Chez JM Académie, on parle d’immobilier réel, sans promesse irréaliste, avec du terrain, du vécu et des chiffres.

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📩 Tu as une question immobilière ? Envoie-la, elle sera peut-être traitée dans un prochain épisode du podcast.

👍 Pense à t’abonner, liker et partager l’épisode si ce contenu t’aide à avancer dans ton parcours d’investisseur.

00:00 Introduction du podcast JM Show : investissement immobilier et liberté financière 01:00 Nouveaux bureaux et organisation de la vie d’entrepreneur immobilier 04:50 Retour sur le week-end immersion JM Académie et déclics des investisseurs 09:20 Structuration de JM Académie et spécialisation des coachs en immobilier 14:00 Répondre aux questions des abonnés sur l’investissement immobilier 15:00 Encadrement des loyers : Nantes, Bordeaux, règles, sanctions et risques 22:00 Que faire avec 100 000 € dans une SCI ? Stratégies d’investissement 23:30 Pourquoi une rentabilité à 5–6 % est une mauvaise opération immobilière 24:30 Apport immobilier : pourquoi ne jamais tout mettre sur un seul projet 26:10 SCI à l’IS et financement bancaire : ce que regardent vraiment les banques 28:10 Effet de levier bancaire : investir plus avec le même capital 29:30 Le premier investissement immobilier conditionne toute la suite 30:40 Résidence principale : vendre ou louer pour optimiser son patrimoine 33:00 Faut-il vendre un bien avec un crédit immobilier à 1,2 % ou 1,6 % ? 36:30 Plus-value immobilière, fiscalité et erreurs fréquentes des investisseurs 40:00 Courtiers immobiliers : mythe, réalité et limites du courtage 42:10 Comment défendre seul son dossier bancaire et devenir autonome 45:00 Conclusion : stratégie long terme et accompagnement JM Académie

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🎙️ Épisode spécial du JM Show Aujourd’hui, on t’embarque avec nous… direction la plage de La Rochelle

🌊 Un épisode enregistré en marchant, pour un format plus libre, plus vivant.

Au programme :

👉 Nos opérations de marchand de biens en cours

👉 Des retours d’expérience sur la location courte durée

👉 Les aventures de Jérôme avec Rêve de Vigne

👉 Et les coulisses de la JM Académie

🎓 Un moment spontané et riche en partages !

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show

Aujourd’hui, on te partage nos opérations du moment :
👉 Matthieu qui réinvestit,
👉 Jérôme qui sort une magnifique opération de marchand de biens avec 80 % de marge.

Un épisode 100 % transparent, sans filtre, comme si tu prenais un café avec nous.

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🎙️ Aujourd'hui, on te parle de fiscalité.

Pour être franc, si on la maîtrise, la fiscalité ne nous préoccupe pas à plein temps.

On le répétera très souvent dans cet épisode : pour la fiscalité, il faut être accompagné pour faire les meilleurs choix.

Que ce soit un avocat fiscaliste ou un expert-comptable, tu auras assez vite besoin d'un conseil qualifié sur ce sujet.

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Aujourd’hui, on part totalement en live dans un épisode hors format du JM Show ! 😄

On te propose un dilemme impossible autour de la liberté financière, de l’argent et de l’investissement… et autant te dire que ça a chauffé niveau débat !

Un épisode à la fois fun, spontané et profond, où on remet en question nos convictions et où tu risques de te poser les mêmes questions que nous.

Un format différent, mais qu’on a adoré enregistrer – on espère que tu prendras autant de plaisir à l’écouter qu’on en a eu à le faire !

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show : Épisode express – On répond à tes questions !

Une fois n’est pas coutume, on te propose aujourd’hui un épisode express ! 🚀

Le sujet du jour ? Des questions super basiques, mais essentielles, que tu nous envoies régulièrement. On y répond de façon simple et rapide pour t’apporter un max de valeur en un minimum de temps.

Un format court, efficace, et rempli de conseils concrets ! 🔥

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show : Tout savoir sur la JM Académie !

Aujourd’hui, on répond à toutes tes questions sur la JM Académie.

C’est un sujet qui intrigue et suscite beaucoup de curiosité, alors on a décidé de te faire un épisode spécial pour tout t’expliquer !

Au programme :
✅ Ce que la JM Académie peut t’apporter
✅ Comment nous rejoindre
✅ Comment se déroule l’accompagnement
✅ Pourquoi c’est différent de tout ce que tu trouveras ailleurs
✅ Et bien d’autres sujets !

Si tu veux tout savoir sur notre accompagnement en investissement immobilier, cet épisode est fait pour toi !

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show : Rencontre avec Adrian Garcia, multi-entrepreneur et investisseur !

Aujourd’hui, on reçoit Adrian Garcia, un entrepreneur aux multiples facettes !

Adrian est notamment le créateur du WTB, un événement incontournable qui rassemble des investisseurs et des entrepreneurs pendant une semaine pour travailler, apprendre et se booster dans un cadre exceptionnel.

Mais ce n’est pas tout ! Adrian est aussi :
✅ Marchand de biens aguerri, avec de nombreuses opérations à son actif
✅ Créateur de logements atypiques haut de gamme dans le sud de la France

Dans cet épisode, il nous partage son parcours, ses stratégies et ses conseils précieux pour réussir en investissement et en entrepreneuriat.

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show : Tout savoir sur l’offre d’achat !

Aujourd’hui, on te parle en détail de l’offre d’achat et on t’explique tout ce que tu dois savoir pour la rédiger et la présenter efficacement.

Dans cet épisode, on te donne :

✅ Les éléments essentiels à inclure dans une offre d’achat

✅ Nos meilleures techniques pour la faire accepter plus facilement

✅ Les erreurs à éviter absolument Un épisode court, mais rempli de valeur pour t’aider à sécuriser tes prochaines acquisitions !

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Aujourd’hui, on a la chance de recevoir Maxime Wafflart, un jeune talent qui va littéralement te faire culpabiliser de dormir ! 😆

Maxime se définit lui-même comme un entrepreneur de l’immobilier, et il a de quoi ! Il est :

✅ Marchand de biens
✅ Investisseur
✅ Fondateur d’une agence immobilière
✅ Podcasteur
✅ Ancien fondateur d’une conciergerie de luxe
✅ Arbitre de handball à haut niveau
… et bien plus encore !

On n’avait qu’une heure quinze pour parler de tout ça, échanger sur l’immobilier et l’entrepreneuriat, et autant te dire que cet épisode est une vraie dose de motivation.

Maxime est un exemple à suivre, et il partage avec nous son parcours, ses conseils et sa vision de l’investissement et du business.

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show : Maîtrise l’art de la négociation immobilière !

Aujourd’hui, on parle négociation !

L’achat, c’est là où tu "gagnes" le plus d’argent.

Avec une bonne négociation, il n’est pas rare de réduire un prix d’achat de plusieurs dizaines de milliers d’euros, parfois juste en posant quelques questions simples.

Dans cet épisode, on te partage un maximum de tips pour t’aider à négocier efficacement dès ta prochaine visite.

Un point essentiel à retenir :

👉 À chaque visite, fais une offre au prix qui TE CONVIENT !

Peu importe le prix affiché, tente celui qui correspond à ton objectif.

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show : Comment réussir tes visites immobilières ?

Aujourd’hui, on te donne toutes nos meilleures astuces pour réussir tes visites !

C’est une étape essentielle, peut-être la plus importante de ton parcours d’investisseur. Une bonne visite, c’est la base de tout : si tu rates des détails cruciaux, c’est ton investissement qui peut en pâtir.

Dans cet épisode, on t’explique :

✅ Comment être efficace et ne rien rater ?

✅ Les points clés à vérifier absolument

✅ Comment poser les bonnes questions ?

✅ Nos techniques pour ne pas passer à côté d’une bonne affaire

Bref, tout ce qu’il faut savoir pour optimiser tes visites et investir en toute sérénité !

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Aujourd’hui, on a la chance de recevoir Alexandre Lacharme, un investisseur spécialisé dans les parkings parisiens.

Au fil des années, Alexandre a réussi à accumuler plus de 91 parkings dans Paris, ce qui lui a permis d’atteindre l’indépendance financière et de quitter son poste de salarié.

Grâce à cette liberté, il s’est lancé dans l’écriture, publiant des livres sur les finances personnelles, avec l’ambition d’explorer d’autres sujets dans le futur.

Mais ce n’est pas tout ! Alexandre est également un grand sportif, ceinture noire de Jiu-Jitsu brésilien.

Dans cet épisode, il nous raconte son parcours, partage son expérience et livre de précieuses leçons de vie qui sauront t’inspirer.

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show : Tout ce que tu dois savoir sur les travaux immobiliers !

Dans cet épisode, on parle d’une étape incontournable pour tout investisseur immobilier : les travaux.

C’est souvent un moment qui peut faire peur, mais avec les bonnes astuces et une méthode efficace, c’est aussi une étape où tu peux vraiment maximiser la valeur de ton investissement.

Au programme :

• Comment bien chiffrer tes travaux

• Trouver et choisir les bons artisans

• Mener à bien tes chantiers en évitant les pièges

On partage nos meilleurs conseils pour que tu puisses aborder tes projets en toute sérénité.

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show : Tout ce que tu dois savoir sur le financement immobilier !

Dans cet épisode, on répond à toutes les questions que tu te poses sur le financement immobilier. Que tu débutes ou que tu cherches à optimiser tes stratégies, on partage avec toi un maximum de conseils pratiques.

Au programme :

• Peut-on investir sans épargne ?

• Comment calculer ma capacité d’emprunt ?

• L’investissement est-il réservé aux riches ?

• Dois-je forcément mettre un apport ?

• À quel moment aller voir la banque ?

• Comment convaincre une banque ?

• Courtier ou pas courtier ?

• Rembourser sur une petite ou longue durée ?

• Que faire si ma banque refuse de me prêter ?

• Quelle banque choisir ?

On te donne un maximum de tips et de valeur gratuitement dans cet épisode.

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🎥 Découvre notre épisode avec Christophe de Mon Banquier À Domicile :

👉 https://youtu.be/80XHydRsaQI

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🎙️ Nouvel épisode du JM Show : Plonge à 100% dans l'analyse de secteur !

Aujourd'hui, on te propose un épisode entièrement consacré à l'analyse de secteur. On t'explique toutes les meilleures techniques pour comprendre et analyser ton futur secteur d'investissement.

Maîtriser cette aptitude est clé pour réussir dans l'investissement. Ça te permettra de trouver des secteurs rentables et de les maîtriser pleinement.

Au programme :

• Comment identifier un secteur porteur

• Les critères essentiels à analyser

• Les outils pratiques pour une analyse efficace

• Nos astuces pour devenir un expert de ton marché

On espère que cet épisode te plaira et t'aidera à avancer dans tes projets !

Comme d'habitude, n'hésite pas à nous envoyer tes questions à : 📩 contact@jmacademie.com

Bonne écoute et à très vite !

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🎙️ Aujourd’hui, on vous parle des différents types d’investissements immobiliers

Avec Jérôme, on continue notre série de podcasts pour reprendre les bases de l’investissement immobilier.

On s’est rendu compte qu’à force d’être plongés dans le sujet, on oublie parfois de vulgariser et d’expliquer les concepts de manière simple. Alors, on a décidé de tout reprendre depuis le début, pour que chacun puisse comprendre et se lancer sereinement.

Dans le dernier épisode, on a défini ce qu’est un investisseur immobilier.

Cette fois-ci, on passe en revue les différents types d’investissements :

• Location nue

• Location meublée

• Location courte durée (Airbnb, Booking, etc.)

• Location de locaux professionnels

• Achat de résidence principale

• Marchand de biens

On espère que cet épisode vous plaira et vous aidera à y voir plus clair !

Comme toujours, si vous avez des questions, envoyez-les-nous par mail à :
📩 contact@jmacademie.com

Prenez le temps de détailler votre situation et vos interrogations, on se fera un plaisir d’y répondre dans un prochain épisode !

À très vite et bonne écoute !

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🎙️ Aujourd'hui, on reprend les bases !

Avec Jérôme, on lance une nouvelle série de podcasts pour repartir des fondamentaux de l’investissement immobilier.

Notre objectif ? Que ces épisodes permettent à tout le monde de comprendre l’investissement immobilier et d’acquérir les bases pour se lancer en toute autonomie.

Dans cet épisode, on commence par le début :

• C’est quoi, concrètement, l’investissement immobilier ?

• Pourquoi se lancer ? Pour qui ?

• Quels sont les différents types d’investissements ?

• Est-il trop tard pour se lancer ?

On répond aussi aux questions les plus fréquentes que vous nous posez. Si toi aussi tu as une question, n’hésite pas à nous l’envoyer par mail à :

📩 contact@jmacademie.com

Prends le temps de rentrer dans le détail et de nous donner du contexte, on adore ça !

À très vite et bonne écoute !

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Aujourd’hui, on accueille Mathias pour parler de gestion du temps, d’organisation et de développement personnel.
Mathias, qui maîtrise vraiment bien la gestion de son emploi du temps, partage avec nous ses meilleures astuces pour gagner en efficacité.

On a choisi de faire cet épisode sous forme de discussion à trois avec des questions-réponses pour rendre tout ça plus concret et facile à appliquer.

Mathias te recommande aussi le podcast Limitless Project, que tu peux retrouver ici :

👉 https://limitless-project.com/episodes/

Si cet épisode t’a plu, pense à le partager avec deux proches pour leur faire découvrir !

Et surtout, abonne-toi pour ne rien rater des prochains épisodes. Merci pour ton soutien !

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Dans cet épisode du JM Show, Matthieu a eu la chance de recevoir Matthieu Gilette, fondateur de l'entreprise De Rent Company, qui ambitionne de révolutionner les travaux pour les investisseurs immobiliers.

Matthieu est un entrepreneur polyvalent avec de nombreuses aventures à raconter. Il nous partage ses débuts dans l'investissement immobilier et l'entrepreneuriat, ainsi que tout ce qui l'a conduit à créer De Rent Company.

Aujourd'hui, De Rent accompagne des centaines d'investisseurs en France en proposant des travaux de qualité, adaptés à leurs besoins, avec de véritables garanties en termes de délais et de résultats.

Si tu souhaites en savoir plus, tu peux retrouver De Rent Company en suivant ce lien : https://www.derentcompany.fr

Comme d'habitude, si cet épisode du JM Show t'a plu, abonne-toi et partage-le à tes proches !

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Cette semaine, nous avons l'immense plaisir de recevoir Christophe Halle, alias Tonbanquieradomicile, sur le JM Show.

Christophe est un ancien banquier et il va te livrer tous ses meilleurs conseils pour obtenir tes financements.

La conversation que nous avons eue ensemble était riche d'enseignements.

Tu vas te rendre compte, pendant l'écoute de ce podcast, que les principales barrières que nous avons avec les financements sont principalement psychologiques.

En effet, avec les bonnes méthodes et les bons contacts, il est tout à fait possible de faire financer TOUS les projets rentables.

Christophe nous a partagé énormément de conseils. Il est lui-même investisseur et très averti sur les difficultés que nous pouvons tous rencontrer. Il accompagne d'ailleurs des personnes pour les aider à monter les meilleurs dossiers de financement possibles.

Si tu souhaites en savoir plus, tu peux le retrouver sur son Instagram : @tonbanquieradomicile

Si cet épisode t'a plu, comme d'habitude, like, commente et partage-le à tes proches !

Si tu veux suivre nos aventure pense à venir nous suivre sur Instagram :

@jmacademie

@je_brge

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Aujourd'hui, Matthieu reçoit sur le JM Show, Aymeric Ameline, connu pour être le spécialiste de l'investissement dans l'immobilier commercial 🏢.

Dans cet épisode, Aymeric va te donner plein de conseils et de bonnes raisons de t'intéresser à l'immobilier commercial 💼. Il a un parcours d'investisseur très impressionnant, avec beaucoup de choses à t'apprendre 📚.

L'immobilier d'habitation, c'est bien pour se lancer, mais assez rapidement, le commerce est un sujet qui doit t'intéresser si tu veux vraiment te professionnaliser dans l'investissement 💪.

C'est une typologie d'immobilier qui offre de nombreux avantages, comme ne pas payer la taxe foncière ou les travaux 🚫💸.

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Dans cet épisode captivant, plonge avec nous dans l'univers complexe de l'immobilier et découvre les pièges à éviter absolument ! Nous mettons en lumière les fausses bonnes idées qui, malgré leur apparence séduisante, peuvent se révéler être de véritables casse-têtes.

Que ce soit l'idée de mettre en location ta résidence principale pour profiter de revenus supplémentaires ou de te lancer dans des travaux de rénovation en mode DIY, nous passons en revue les erreurs les plus courantes que font souvent les investisseurs et les propriétaires.

Chaque suggestion peut sembler logique sur le papier, mais la réalité est souvent bien différente.

Nous te dévoilons les raisons pour lesquelles ces choix peuvent se retourner contre toi et te donnerons des conseils avisés pour naviguer dans le monde de l'immobilier avec plus de clairvoyance.

Bien entendu, tes opinions comptent pour nous ! Si tu as des expériences ou des perspectives différentes, n’hésite pas à nous en faire part en commentaire. Nous adorons échanger avec notre communauté et approfondir les discussions sur ces sujets fascinants.

Alors, si tu es prêt(e) à éviter les pièges de l’immobilier et à optimiser tes choix, cet épisode est fait pour toi ! Branche tes écouteurs et rejoins-nous pour une conversation enrichissante et pleine d'enseignements.

À très vite pour un nouvel épisode !

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Aujourd'hui, dans cet épisode du JM Show, Matthieu reçoit Erwan Allin, investisseur, agent immobilier, entrepreneur et fraîchement fondateur d'un réseau de mandataires immobilier. 🎙️🏡

La conversation a beaucoup tourné autour de l'agent immobilier.

Erwan nous donne ses meilleurs conseils pour construire son réseau d'agents immobiliers. 🏢🤝

Il explique comment augmenter ses chances d'être rappelé pour de bonnes affaires, et comment trouver soi-même des biens rentables. 💼🏠

Il parle également de ses aventures entrepreneuriales, que ce soit la gestion d'agences immobilières ou maintenant la création de son réseau de mandataires "Le Nid". 🚀🏢

Devenir mandataire avec Le Nid

Tu veux devenir investisseur ?
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Bienvenue dans cet épisode à l'ancienne du JM Show !

Tu nous connais, ça part dans tous les sens !

Il y a plein de valeur disséminée tout au long de cet épisode, que ce soit sur les habitudes de vie ou l'immobilier.

On te raconte plein de choses sur nos projets en cours, nos réflexions et nos visions de l'avenir.

Pour aller plus loin, tu peux nous rejoindre en suivant le lien : https://pacaudmatthieu2.systeme.io/ede42d9d

Comme toujours si cet épisode te plait partage le à tes amis !

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Dans ce premier épisode spécial du JM Show consacré à la laverie de Jérôme, il va t'expliquer pourquoi il a décidé de créer une laverie automatique.

Tu apprendras comment réaliser une étude de marché, analyser les besoins et comment savoir si tu dois te lancer ou non. La laverie automatique, c'est un business très rentable et qui peut trouver sa place dans beaucoup d'endroits.

En tant qu'investisseur immobilier, c'est une très bonne opportunité pour dynamiser ton patrimoine et pour ajouter une touche d'entrepreneuriat accessible dans ton activité.

Abonne-toi au JM Show pour ne rater aucun des prochains épisodes consacrés au business des laveries automatiques.

GRATUIT - On t'offre notre modèle de dossier bancaire :

https://pacaudmatthieu2.systeme.io/62067bf6

Si tu souhaites rejoindre l'aventure avec la JM Académie : https://tr.ee/VSs3fT2_dg

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On te retrouve pour un nouvel épisode des Causeries de JM et Matthieu.

Tourné juste après une semaine incroyable avec une tournée d'apéro immo et le lancement officiel de la JM Académie.

Désolé pour toi si tu voulais en faire partie, mais la première session s'est remplie en 5 jours...

On réouvrira les portes dans quelques mois, reste connecté.

Désolé, on est clairement en PLS quand on tourne ! Mais tu nous connais, chez nous c'est venez comme vous êtes.

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Aujourd'hui, on te fait un épisode avec un invité spécial.

Yann ! Ancien joueur pro de rugby devenu investisseur, marchand de biens et entrepreneur dans beaucoup de domaines immobiliers.

Il va te raconter son parcours et partager son expérience et ses aventures.

Il te parle également de ses projets en cours, comme une HardRoom (Attention, moment chaud du podcast).

Si tu as aimé Yann, dis-le-nous, on le fera revenir pour partager d'autres aventures, car il en a à revendre !

Comme toujours, si cet épisode t'a plu, partage-le à tes proches et aide-nous à faire connaître ce podcast.

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Aujourd'hui épisode spécial sans Jérôme, qui est remplacé par Roxane. 🎙️

On te parle exclusivement de notre immeuble de l'enfer, et on t'explique tout du début à la (presque) fin. 🏢🔥

C'est un épisode qui risque de te faire peur, mais au travers duquel il y a beaucoup d'enseignements à prendre. 📚

En effet, on a eu 1000 soucis sur cet immeuble, mais ça nous aura permis de devenir meilleur. 💪

#Podcast 🎧 #ImmeubleDeL'Enfer 🔥 #Enseignements 📚 #Apprentissage 📖 #Immobilier 🏢 #Expérience 💼 #Résilience 💪 #LeçonsDeVie 🎓 #Partage 🔊

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Salut ! Bienvenue dans cet épisode du JM Show ! 🎙️🎉

Aujourd'hui, on part dans tous les sens, mais on te donne énormément de conseils et de valeurs gratuitement !

Jerome ouvre sa laverie automatique dans quelques jours et il commence déjà à te donner des tips et des infos sur ce business qui semble passionner tout le monde !

On parle également de nombreux sujets différents, avec à chaque fois des conseils que tu peux mettre en application tout de suite.

Comme toujours, si cet épisode te plaît, merci de le partager à tes proches. On a besoin de ton aide pour faire connaître le podcast.

Si tu veux rejoindre la JM académie et devenir un investisseur cette année :

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Aujourd'hui, on te retrouve pour te parler plus spécifiquement de la Location courte durée, et on te donne des pistes pour optimiser les tiennes. 🏠💡

C'est un business incroyablement lucratif, mais aussi très concurrentiel dans lequel il est très important de savoir se démarquer de la concurrence. 🔝🤯

Avec Jérôme, nous avons près d'une vingtaine de lots en location courte, des appartements, des maisons et du logement haut de gamme en bord de mer. 🌊🏖️

En 2024, nous allons t'aider au travers de la JM Académie ! 🎓🚀

Si tu n'es pas encore inscrit, rejoins la liste d'attente ici : je m'inscris pour la JM académie.

#LocationCourteDurée 🏠 #OptimisationLocation 💼 #BusinessLucratif 💰 #ConcurrenceImmobilière 🏘️ #DémarcationConcurrentielle 🆚 #InvestissementLocatif 📈 #JM_Académie 🎓 #DevenirInvestisseur 🚀 #LocationHautDeGamme 🏖️ #ImmobilierBordDeMer 🌊 #StratégiesLocatives 🛠️ #EntrepreneuriatImmo 🏢 #SuccèsImmobiliers 🏆 #InnovationLocative 🌟 #RentabilitéImmobilière 💲

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On te retrouve aujourd'hui pour un épisode où on va enfoncer de grandes portes ouvertes ! 🚪👊

FAUT-IL ENCORE ACHETER DE L'IMMO EN 2024 ?? 🏡🤔

On te donne notre avis et notre manière de voir les choses au cours de cet épisode plus rapide que d'habitude. ⏩💬

Quoi qu'il en soit, bienvenue dans les causeries de l'immo. 🎙️🏠

Ici on parle immo, investissement, entrepreneuriat et de plein d'autres choses. 💼📈

Notre objectif est simple, t'aider à devenir un investisseur en 2024 et changer ta vie grâce à l'immo. 🚀💫

Si tu veux aller plus loin, on lance une académie pour t'accompagner sur plusieurs mois et te donner toutes l'aide possible pour te permettre de te lancer sereinement dans l'immobilier. 🎓🛠️

Tu peux t'inscrire ici et on revient vers toi rapidement, ouverture prévue de l'académie en mai. 📅🔓

Rejoins la JM Académie

A trés bientôt

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🎧 Encore une fois, c'est un plaisir de te faire cet épisode des Causeries de l'Immo ! 🏡

Ça y est, c'est officiel, nous lançons la JM Académie dont la principale activité sera de t'accompagner pour que tu puisses devenir un pro de l'immobilier. 🚀

Nous allons te proposer un accompagnement comme nulle part ailleurs. 12 mois entre nos mains, au sein d'un petit groupe de futurs investisseurs motivés pour se lancer dans l'immobilier. 💼

Nous serons là à chaque étape pour t'aider. 👍

On t'explique tout dans le podcast ! 🎙️ Si tu es intéressé, tu peux t'inscrire sur le lien ci-dessous :

Rejoins nous en cliquant ici

À bientôt ! ✨

PS : N'oublie pas de partager ce podcast à tes proches.

#Immobilier #Formation #JM_Académie 📢

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🎙️ Pour cet épisode, moi Matthieu, je vous raconte tout sur mon patrimoine et comment j'en suis arrivé là. 🌟

👤 Je suis tout seul cette fois, ça change d'habitude.

Dis-nous si ce format en solo te plaît. Si c'est le cas, il y en aura d'autres.

De temps en temps, Jérôme ou moi, tout seul avec toi. 🎧🔛

📊 Dans cet épisode, tu auras tous les chiffres concernant mon patrimoine : prix d'achat, loyer, etc. 💰🏠

#PodcastSolo 🎤 #MatthieuSeConfie 🗣️ #PatrimoineRévélé 🔍 #InvestissementImmobilier 💼 #TransparenceFinancière 💸 #PartageDExpérience 🔄 #ImmobilierPratique 🏘️ #ÉcouteActive 🎧 #InteractionAudience 👥 #VotreAvisCompte 💬 #FinancePersonnelle 💹 #SuccèsImmobilier 🏆

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🚀 Nous revoilà pour un nouveau départ en 2024 ! 🎉 Après une pause bien méritée, nous sommes sûrs que nous t'avons manqué.

Et devine quoi ? On revient avec un max d'énergie et de projets avec Jérome ! 💥👬

🎙️ On attaque fort avec notre podcast qui sortira au moins un mercredi sur deux.

On va explorer ensemble les univers de l'immobilier, de l'investissement, du lifestyle et de la motivation. 🏠💰🎧

👁️‍🗨️ Mais ce n'est pas tout ! On lance un programme d'accompagnement unique, rien que pour toi.

Imagine 9 mois en immersion avec nous et un groupe de personnes hyper motivées pour atteindre des sommets en investissement. 🌕🚀

🎤 Dans ce premier épisode de l'année, on reste dans le classique mais efficace : on partage nos objectifs 2024 et on te promet un suivi tout au long de l'année. 📅✅

📩 Comme toujours, n'hésite pas à nous poser tes questions. On y répondra avec grand plaisir et transparence. 🙌💬

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#PodcastImmobilier #Investissement #Motivation #Lifestyle #Accompagnement #ToTheMoon #Objectifs2024 #Immobilier2024 #AskUsAnything #NouvelleAnnéeNouveauxDéfis 🌟🎤💼

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Cette semaine, nous avons eu le plaisir de recevoir Pauline.

Pauline nous a partagé son aventure d'investisseuse et tout son savoir-faire sur les passoires thermiques.

Pauline a développé une réelle expertise concernant l'amélioration des DPE, une stratégie qui a tout son sens en ce moment.

En parallèle, Pauline exploite plusieurs LCD et plusieurs lots en longue durée, et elle est sur la bonne voie pour devenir indépendante très bientôt.

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Ça faisait longtemps ! on t'a manqué ?

En effet, nous avons du mal à enregistrer toutes les semaines, malheureusement (ou heureusement), nous travaillons pour de vrai à côté !

En tout cas, nous sommes de retour et très heureux de te partager ce nouvel épisode plein de valeurs.

Il est possible de faire du marchand de bien lorsqu'on n'en a pas les moyens, il suffit juste de savoir comment faire et de s'en donner les moyens. On t'explique tout dans ce podcast.

Si ça te plaît, partage cet épisode avec tes proches !

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Viens passer un weekend avec nous pour notre premier training camp immobilier - Un weekend entier à parler d'immobilier, d'investissement et à faire du sport

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Florent nous à fait l'honneur de venir raconter son histoire pour cet épisode spécial.

Flo, plus connu sous le nom un entrepreneur sur insta est un tueur.

Il va t'inspirer et te montrer qu'en se sortant les doigts tout est possible.

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Bienvenue à toi dans l'épisode 19 des "Causeries de Jérôme et Matthieu".

Dans cet épisode, nous avons décidé de prendre le temps de répondre à certains des commentaires que nos détracteurs nous laissent sur TikTok. Nous allons démystifier certaines croyances et t'apporter une réelle valeur.

Si tu souhaites t'inscrire à notre mastermind mêlant immobilier et fitness, le lien se trouve juste ci-dessous :

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N'hésite pas à nous rejoindre et à partager tes réflexions avec nous. Nous sommes impatients d'échanger avec toi !

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Bienvenue dans ce tout dernier épisode où nous explorons une multitude de questions captivantes.

En tête de liste, nous abordons le thème central de l'optimisation de votre cote de crédit, en passant en revue des méthodes variées, certaines peut-être moins conventionnelles que d'autres. Nous partageons sans réserve notre point de vue sur cette question, tout en fournissant des conseils judicieux pour affiner votre relation avec les institutions bancaires.

Mais ce n'est pas tout, car nous réservons également une partie de cet épisode au passionnant concept du "mastermind Crossfit", un événement palpitant qui approche à grands pas et que nous sommes impatients de te dévoiler en détail.

Prépare-toi à plonger dans une discussion enrichissante, pleine d'idées intrigantes et de perspectives éclairantes. Reste à l'écoute pour améliorer ta maîtrise financière et ton bien-être physique dans cet épisode captivant !

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Tu as envie de faire des investissements, mais tu ne sais pas par où commencer ? Ne cherche plus ! Écoute cet épisode dès maintenant et let's go !

Rejoins-nous pour découvrir les clés indispensables pour démarrer ton parcours d'investisseur. Que tu sois novice ou que tu aies déjà une certaine expérience, notre podcast te fournira des informations pratiques et faciles à suivre.

Alors, prépare ton carnet de notes, installe-toi confortablement et laisse-nous t'accompagner dans cette passionnante aventure financière.

N'oublie pas de t'abonner à notre podcast pour ne manquer aucun épisode et de partager avec tes proches qui pourraient également bénéficier de nos précieux conseils.

Prêt à devenir un investisseur averti ? C'est parti !

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Dans ce nouvel épisode, nous te partageons notre avis sur la gestion des projets, avec une attention particulière portée sur la délégation du travail dans les projets immobiliers.

Découvre pourquoi il est crucial de déléguer certaines tâches à un moment donné et comment cette pratique peut te permettre d'aller plus loin et d'accomplir beaucoup plus dans tes projets immobiliers.

De plus, nous abordons le sujet brûlant du moment : une probable vaste arnaque perpétrée par une entreprise de travaux renommée. Nous analysons les risques potentiels et partageons des conseils pour éviter de telles situations.

Si cet épisode t'a plu et que tu penses que cela pourrait être utile à tes proches, n'hésite pas à le partager avec eux !

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Dans cet épisode nous avons l'imense plaisir de recevoir Laurent Jourda.

Entrepreneur, investisseur et courtier en pret immobilier.

Laurent à accepté de prendre du temps sur ses vacances pour partager avec nous son parcours inspirant, ses aventures immobilieres qui sont nombreuses...
Egalelement Laurent nous partage son savoir faire de courtier immobilier, avec pleins de bons conseils pour vous aider à trouver rapidement et efficacement tous les financements dont vous pourriez avoir besoin.

Pour joindre Laurent :

Sur instagram : @l.jourda

Sa carte de visite :

https://rswop.me/laurentjourda1?from=QRCODE&fbclid=PAAaZEE3vd_fK8GNst_b5BcGLDb0kMM4sANFqs8vwba_27LdHGrxHfO8GGE3k_aem_AdTueVzfRsJ9GRYNOaWmKQ9kPhHgc6t6RPODlhYNv8YA49zphR_Ly6b3tyU1DOBY9KY

Merci à tous pour votre écoute

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Dans cet épisode on vous parle de pleins de sujets différents

- L'ameublement avec un décorateur d'intérieur
- La gestion avec une conciergerie
- Les agents immobiliers
- Et pleins d'autres choses

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Épisode bref mais intense !

Nous sommes toujours là, juste très pris par plein d'autres choses, bonnes et mauvaises.

Et vu qu'on aime bien dormir et qu'on est des branleurs, on a manqué 3 semaines de podcast !

Ça n'arrivera plus.

Podcast rapide, mais on vous fait un petit point sur nos projets et sur ce qui arrive.

On vous prévoit plein de choses pour les prochains épisodes.

Bisous.

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Dans ce nouvel épisode des Causeries, nous te donnons tous nos meilleurs conseils concernant la gestion locative ou la mise en vente de ton bien.

En effet une fois les travaux fini il reste une étape cruciale, celle ou l'argen va commencer à rentrer et il faut bien faire les choses.

Nous te partageons également notre avis sur la gestion locative.

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Dans cet épisode nous partageons nos meilleurs techniques pour obtenir un financement bancaire.

Nous vous partageons toutes nos astuces et petits tips qui nous ont aidé ces dernieres années

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Épisode un peu spécial des Causeries.

Nous vous avons demandé de nous poser des questions, avec la promesse que nous y répondrions.

Peu importe le sujet. Vous avez été géniaux, vous nous avez posé pleins de questions trés interessantes.

Nous espérons que les réponses vous plairons. 

Si vous avez appréciez le format, n'hésitez pas à nous le dire et nous le referons !

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Dans cet épisode nous te parlons principalement des travaux.

On te partage nos meilleurs conseils pour que tu puisses trouver une bonne entreprise de travaux.

Nous t'expliquons comment améliorer la gestion de ton chantier et comment tu peux réduire le plus possible les risques d'erreurs de tes artisans.

Faire des travaux ça peut faire peur, mais c’est souvent la clée pour réussir à faire de belles revalorisations et offrir de belles prestations aux futurs locataires.

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