INMYROOM - ремонт и котики – Details, episodes & analysis

https://bit.ly/4nTlKx5?erid=2W5zFHQ8xbB

Свой дом — это кофе на террасе или вечная стройка? В этом выпуске говорим с девелопером Максимом Серяковым о том, как сделать так, чтобы дом стал местом счастья, а не источником стресса. Реальные цены, ошибки при выборе участка, схемы застройщиков-аферистов и советы, которые сэкономят вам миллионы — все из первых уст 😉

Ведущая: Вероника Шульженко
Гость: Максим Серяков, основатель группы MDI, коттеджный поселок ELI Estate

➤ Навигация по выпуску (тайм-коды):
00:00 Что будет в выпуске 
01:18 Знакомство с Максимом Серяковым
02:05 Телеграм INMYROOM 
02:13 Почему именно загородная недвижимость
07:30 Почему Москва антидетский город и зачем людям загородный дом
10:35 Кому не стоит строить дом
15:30 С чего начать строительство своего дома: деревня, СНТ или коттеджный поселок 
26:23 Ошибки и как распознать застройщика-афериста
32:20 Непредвиденные расходы
41:15 На чем нельзя экономить
46:00 Можно ли зарабатывать на загородной недвижимости
52:44 Как безопасно инвестировать в загородную недвижимость

Наши выпуски выходят на всех подкаст- платформах и на нашем YouTube канале! Подписывайтесь!

Приятного прослушивания!🤍

► Телеграм Максима: https://t.me/seryakovinvest
► Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@INMYROOMTV
► Наш RUTUBE канал: https://rutube.ru/channel/23482509/
► Наш Telegram: https://t.me/INMYROOM
► Наш Дзен: https://zen.yandex.ru/inmyroom
► Мы во ВКонтакте: https://vk.com/inmyroom_ru
► Facebook*: https://www.facebook.com/INMYROOM.TV
► TikTok INMYROOM: https://www.tiktok.com/@inmyroom.tv
► Мы в Инстаграм*: https://www.instagram.com/inmyroom.ru
► INMYROOM в Threads*: https://www.threads.net/@inmyroom.ru
► Заходите на наш сайт: https://www.inmyroom.ru/

🤝Реклама: ad@inmyroom.ru

#подкаст #загородныйдом #строительстводома #недвижимость #дача #коттеджныйпоселок #свойдом #inmyroom #imr977 

erid:2W5zFHQ8xbB. Реклама. eli-estate.ru/poselok. ИП Серяков Максим Аркадьевич. ИНН 540823436867.

Словарь англицизмов INMYROOM: https://bit.ly/4s3kitm

* Соцсеть признана экстремистской и запрещена на территории РФ

Снять или купить? Аренда или ипотека? Что сейчас выгоднее? В этом выпуске — честные ответы, о которых молчат банки, и реальные кейсы по ремонту квартиры без лишних трат.

Ведущая: Вероника Шульженко.

Гость: Ольга Конзелевская, ипотечный брокер.

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

Гайд можно забрать в нашем телеграм канале под постом: https://t.me/inmyroom/9336

Скидка 5% по промокоду БРОКЕР на тысячи товаров для дома в маркетплейсе INMYROOM: https://bit.ly/3sfpLTN

➤ Навигация по выпуску (тайм-коды):

00:00 О чем выпуск? Аренда vs ипотека – что выгоднее?

01:18 Как выбрать банк и не попасть в ловушку ставок

03:24 Ипотечный брокер – нужен ли он

05:29 Подводные камни ипотеки: переплаты, маткапитал, досрочное погашение

08:19 Семейная vs рыночная ипотека – где выгоднее

10:26 Можно ли взять ипотеку без официального дохода

15:48 Почему банки отказывают? Ошибки заёмщиков

20:30 Что выгоднее: новостройка, вторичка или квартира на котловане

28:03 Как купить квартиру в рассрочку без потерь

35:15 Что делать, если нечем платить ипотеку

42:12 Рефинансирование – когда это реально выгодно

48:50 Как быстрее закрыть ипотеку и не переплатить

52:18 Можно ли взять ипотеку на ремонт

55:41 Что изменилось в ипотеке в 2025 году

58:25 Как продать квартиру в ипотеке

01:05:30 Главные ошибки при оформлении

01:12:15 Когда ипотека – это плохая идея

Наши выпуски выходят на всех подкаст- платформах и на нашем YouTube канале! Подписывайтесь!

Приятного прослушивания!🤍

► Инстаграм* Ольги: https://www.instagram.com/ipotekapro

► Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@INMYROOMTV

► Наш RUTUBE канал: https://rutube.ru/channel/23482509/

► Наш Telegram: https://t.me/INMYROOM

► Наш Дзен: https://zen.yandex.ru/inmyroom

► Мы во ВКонтакте: https://vk.com/inmyroom_ru

► Facebook*: https://www.facebook.com/INMYROOM.TV

► TikTok INMYROOM: https://www.tiktok.com/@inmyroom.tv

► Мы в Инстаграм*: https://www.instagram.com/inmyroom.ru

► INMYROOM в Threads*: https://www.threads.net/@inmyroom.ru

► Заходите на наш сайт: https://www.inmyroom.ru/

🤝Реклама: ad@inmyroom.ru

erid:2W5zFFxZPD2. Реклама. stroy.grandfs.ru. ООО «ГрандТитул». ИНН: 5047061390. 

Информация в подкасте носит исключительно образовательный и информационный характер и не является финансовой рекомендацией или предложением приобрести квартиру в ипотеку.

* Соцсеть признана экстремистской и запрещена на территории РФ

Обновите интерьер с кредитом от Сбера https://bit.ly/4guyBRY?erid=2W5zFHYeg4Y

Полная стоимость кредита — от 24,9% до 40,2%. Ставка — от 24,9% до 39,9% годовых. Срок кредита — от трёх месяцев до пяти лет. 1,5% — размер кешбэка. Бонусы от «СберСпасибо» начисляются в рамках Акции «Начисление бонусов СберСпасибо» клиентам, заключившим договор с ПАО Сбербанк по «Потребительскому кредиту без обеспечения» до 30.06.2025 и имеющим тарифный план «СберПрайм+». Подробнее — на s.sber.ru/Nf4qx. Минимальная сумма кредита —10 000 руб. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. ПАО Сбербанк. ОГРН 1027700132195, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.

Вдохновитесь палитрой декоров ЭГГЕР https://bit.ly/3BMIU4B?erid=2W5zFHuaF3n

Тренды и секреты ремонта 2025! Мы поговорили с дизайнером Еленой Бунак и узнали, как спланировать интерьер, на чём сэкономить и какие материалы выбрать. Слушайте и вдохновляйтесь! Всё по делу и без лишней воды 😉

Гость: Елена Бунак, дизайнер.

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

Скидка 5% по промокоду БУНАК на тысячи товаров для дома в маркетплейсе INMYROOM: https://bit.ly/3sfpLTN

1 Румтур с Еленой (78 м²): https://youtu.be/nRHMfASWF18

2 Румтур с Еленой (107 м²): https://youtu.be/GqZ-j9RFgEE (говорим в подкасте)

3 Румтур с Еленой (35 м²): https://youtu.be/AkwAllTy_7o

4 Румтур с Еленой (33 м²): https://youtu.be/Knr8w_Ey8sE (говорим в подкасте)

🏠 Навигация по выпуску (тайм-коды):

0:00 Что будет в этом выпуске

00:42 Знакомство с героем

03:47 ТОП-5 классных решений в квартире дизайнера

09:38 Фишки и тренды отделки. Цены

21:00 Как сэкономить на встроенной мебели

25:21 Плюсы и минусы кухонных фасадов

32:54 Как выбрать и сохранить столешницу. Фартук

41:51 Что необычного в 2024 просили сделать заказчики 

53:10 Бюджет на ремонт под ключ 2025

01:01:30 Цветовые тренды 2025

01:05:51 Сантехника

01:11:34 Ошибки

01:14:53 Как сделать интерьер, который не устареет

01:16:16 ТОП-5 ужасных решений

01:19:24 О чем все забывают во время ремонта, а потом жалеют

Наши выпуски выходят на всех подкаст- платформах и на нашем YouTube канале! Подписывайтесь!

Приятного прослушивания!🤍

► Инстаграм* Елены: https://www.instagram.com/be.indesign

► Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@INMYROOMTV

► Наш RUTUBE канал: https://rutube.ru/channel/23482509/

► Наш Telegram: https://t.me/INMYROOM

► Наш Дзен: https://zen.yandex.ru/inmyroom

► Мы во ВКонтакте: https://vk.com/inmyroom_ru

► Facebook*: https://www.facebook.com/INMYROOM.TV

► TikTok INMYROOM: https://www.tiktok.com/@inmyroom.tv

► Мы в Инстаграм*: https://www.instagram.com/inmyroom.ru

► INMYROOM в Threads*: https://www.threads.net/@inmyroom.ru

► Заходите на наш сайт: https://www.inmyroom.ru/

🤝Реклама: ad@inmyroom.ru

Реклама. sberbank.com. ПАО Сбербанк. ИНН 7707083893.

Реклама. egger-russia.ru. ООО «Эггер Древпродукт Шуя». ИНН 7704267807

* Соцсеть признана экстремистской и запрещена на территории РФ

Как своими силами обновить вторичку и не разориться на ремонте. Узнаем всю правду от выбора квартиры до полного перевоплощения. Ошибки, лайфхаки и реальные истории уже в новом выпуске!

Ведущая: Вероника Шульженко

Гость: Ксения Шахматова, флиппер.

Румтуры с Ксенией Шахматовой: https://bit.ly/3R9cGFj

🏠 Навигация по выпуску (тайм-коды):

0:00 Что будет в этом выпуске

00:39 Знакомство с героем

08:40 Как выбрать квартиру во вторичке

24:42 Как правильно просчитать смету и сэкономить

40:30 Где и как искать рабочих

43:55 Чем отличается ремонт вторички от новостройки

52:31 Реальные истории ремонта вторички

55:54 Как правильно организовать процесс ремонта

01:04:24 На чем точно нельзя экономить в ремонте

01:07:04 Тренды ремонта

01:08:36 Как правильно рассчитать прибыль с продажи квартиры под флиппинг

01:13:40 Вопросы от ИИ

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

Скидка 5% по промокоду КСЮШАФЛИПЕР на тысячи товаров для дома в маркетплейсе INMYROOM: https://bit.ly/3sfpLTN

Наши выпуски выходят на всех подкаст- платформах и на нашем YouTube канале! Подписывайтесь!

Приятного прослушивания!🤍

► Инстаграм* Ксюши: https://www.instagram.com/shakhmatova_invest

► Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@INMYROOMTV

► Наш RUTUBE канал: https://rutube.ru/channel/23482509/

► Наш Telegram: https://t.me/INMYROOM

► Наш Дзен: https://zen.yandex.ru/inmyroom

► Мы во ВКонтакте: https://vk.com/inmyroom_ru

► Facebook*: https://www.facebook.com/INMYROOM.TV

► TikTok INMYROOM: https://www.tiktok.com/@inmyroom.tv

► Мы в Инстаграм*: https://www.instagram.com/inmyroom.ru

► INMYROOM в Threads*: https://www.threads.net/@inmyroom.ru

► Заходите на наш сайт: https://www.inmyroom.ru/

🤝Реклама: ad@inmyroom.ru

#вторичка #подкаст #diy #ремонт #видеоподкаст #лайфхаки #интерьер #INMYROOMTV #хрущевка #inmyroom #ремонтвторички

Реклама. lemanapro.ru. ООО «ЛЕ МОНЛИД». ИНН 5029069967.

* Соцсеть признана экстремистской и запрещена на территории РФ

В новом выпуске погружаемся в атмосферу старинных доходных домов вместе с архитектором Нелли Де, раскрываем загадки ушедших эпох и удивительные детали, скрытые от глаз москвичей. Вас ждут тайные коридоры, витражи, редкие гаджеты и секреты планировок!

Ведущая: Вероника Шульженко

Гость: Нелли Де, архитектор, реставратор и искусствовед.

🏠 Навигация по выпуску (тайм-коды):

0:00 Что будет в этом выпуске

00:20 Знакомство с героем

01:30 Нелли о себе

02:42 Что такое доходный дом

09:13 Кто строил доходные дома

11:00 Архитектурные стили домов

13:08 Квартиры в доходных домах

15:33 Необычные помещения в квартирах

19:42 Доходные дома, которые сохранились в первозданном виде

22:01Любимый доходный дом Нелли

23:42 Как изменилась судьба доходных домов после революции 1917г

25:26 Какие артефакты дошли до наших дней.

26:02 Метлахская плитка

29:42 Столярные изделия и фурнитура

33:45 Витражи и фальконье

36:32 Лепнина

37:54 Мифы про доходные дома

41:19 Гаджеты того времени

46:43 Проблемы реставрации

51:13 Преимущества доходных домов

53:07 Что знаем об истории того времени благодаря доходным домам

01:01:00 Советы по ремонту в доходном доме

Экскурсии по улицам Москвы и Санкт-Петербурга:

С Дмитрием Березиным: https://youtu.be/wUA5WpR8sZ4

С Дашей Булгаковой: https://youtu.be/S3pjFdK1stE

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

Скидка 5% по промокоду ДОХОДНИК на тысячи товаров для дома в маркетплейсе INMYROOM: https://bit.ly/3sfpLTN

Наши выпуски выходят на всех подкаст- платформах и на нашем YouTube канале! Подписывайтесь!

Приятного прослушивания!🤍

► Инстаграм* Нелли: https://www.instagram.com/moiparadki

► Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@INMYROOMTV

► Наш RUTUBE канал: https://rutube.ru/channel/23482509/

► Наш Telegram: https://t.me/INMYROOM

► Наш Дзен: https://zen.yandex.ru/inmyroom

► Мы во ВКонтакте: https://vk.com/inmyroom_ru

► Facebook*: https://www.facebook.com/INMYROOM.TV

► TikTok INMYROOM: https://www.tiktok.com/@inmyroom.tv

► Мы в Инстаграм*: https://www.instagram.com/inmyroom.ru

► INMYROOM в Threads*: https://www.threads.net/@inmyroom.ru

► Заходите на наш сайт: https://www.inmyroom.ru/

🤝Реклама: ad@inmyroom.ru

#старыйфонд #подкаст #diy #секреты #видеоподкаст #лайфхаки #интерьер #INMYROOMTV #доходныйдом #inmyroom #история

* Соцсеть признана экстремистской и запрещена на территории РФ

Уборка без стресса? Легко! В новом выпуске блогер Юлия Коптева раскрывает секреты идеальной чистоты: как организовать пространство, выбрать лучшие чистящие средства и превратить рутину в удовольствие.

Ведущая: Вероника Шульженко

Гость: Юлия Коптева, блогер.

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

Скидка 5% по промокоду ЧИСТО на тысячи товаров для дома в маркетплейсе INMYROOM: https://bit.ly/3sfpLTN

Наши выпуски выходят на всех подкаст- платформах и на нашем YouTube канале! Подписывайтесь!

Приятного прослушивания!🤍

► Инстаграм* Юлии: https://www.instagram.com/chisto__juliya

► Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@INMYROOMTV

► Наш RUTUBE канал: https://rutube.ru/channel/23482509/

► Наш Telegram: https://t.me/INMYROOM

► Наш Дзен: https://zen.yandex.ru/inmyroom

► Мы во ВКонтакте: https://vk.com/inmyroom_ru

► Facebook*: https://www.facebook.com/INMYROOM.TV

► TikTok INMYROOM: https://www.tiktok.com/@inmyroom.tv

► Мы в Инстаграм*: https://www.instagram.com/inmyroom.ru

► INMYROOM в Threads*: https://www.threads.net/@inmyroom.ru

► Заходите на наш сайт: https://www.inmyroom.ru/

🤝Реклама: ad@inmyroom.ru

#уборка #подкаст #diy #порядок #видеоподкаст #лайфхаки #идеидлядома #интерьер #INMYROOMTV #хранениевещей #inmyroom #дизайнквартиры

Реклама. stroy.grandfs.ru. ООО «ГрандТитул». ИНН: 5047061390.

* Соцсеть признана экстремистской и запрещена на территории РФ

Что отличает настоящий винтаж от обычного хлама? Сколько стоят «сокровища» прошлого и где их искать? Как не попасть в ловушку собирательства и стоит ли инвестировать в старинные предметы. Разбираемся в нюансах охоты на винтаж с дизайнером Юлией Мироновой.

Ведущая: Вероника Шульженко

Гость: Юлия Миронова, дизайнер.

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

Скидка 5% по промокоду ВИНТАЖ на тысячи товаров для дома в маркетплейсе INMYROOM: https://bit.ly/3sfpLTN

Румтур с Юлией Мироновой: https://youtu.be/0Om6uNDVdBg

Румтур с зеркалом из наличников: https://youtu.be/11XMjGoQugM

Квартира Гурченко: https://youtu.be/Pal33tPThiY

🏠 Навигация по выпуску (тайм-коды):

0:00 Что будет в этом выпуске
01:30 Знакомство с героем
01:53 Юля о себе
02:00 Что такое винтаж
03:28 Как понять, что вещь имеет ценность
06:15 Где послушать наш подкаст и смотреть дополнительные материалы
06:44 ТОП советов как отличить винтаж
07:50 Как не сделать из своей квартиры музей винтажа
09:03 Как правильно инвестировать в винтаж
11:24 Реставрация
15:21 Как правильно ухаживать за винтажной мебелью
17:01 Перекраска мебели своими руками
18:38 Как правильно вписать винтаж в интерьер
21:51 Винтажные тренды24:38 Где покупать винтаж (названия оставим в нашем Телеграм)
28:58 Винтажная посуда
30:48 Винтажные ковры
33:21 Опасные предметы винтажа
35:38 Актуальный винтаж
37:44 Ошибки при выборе винтажа
38:32 Старинные зеркала и мистика
41:24 Вопрос от ИИ (иллюстрация к ответу в нашем Телеграм)
42:33 Советы: с чего начать выбор винтажа

🤝Реклама: ad@inmyroom.ru

Реклама. ffactura.ru. ООО «Обои Фактура». ИНН 7806592570