Explore every episode of the podcast Indépendance Financière - ETIENNE BROIS
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| Est-il possible de devenir rentier grâce à la location saisonnière seule ? #22 | 25 Aug 2019 | 00:05:50 | |
La location saisonnière apportent généralement un très bon rendement, et peut vous permettre de devenir rentier rapidement. Mais à quel prix en terme d'efforts et de temps ? Est-ce une bonne stratégie d'investir que dans la location saisonnière ? Depuis la Guadeloupe, Etienne répond sans détour à ces questions, en vous donnant tous les éléments vous permettant de faire sereinement vos propres choix d'investissement. | |||
| Devenir rentier avec l'immobilier rapidement ... oui mais ! #21 | 22 Aug 2019 | 00:07:00 | |
Beaucoup de monde vous promet de devenir rentier très rapidement ! Tout dépend de ce qu'on appelle "rapidement". Avec sa franchise habituelle, Etienne vous propose dans ce podcast de faire le point sur ce temps nécessaire pour constituer le patrimoine qui vous permettra de devenir rentier. Est-ce vraiment possible d'être indépendant financièrement en 3 ou 5 ans ? A quel prix ? | |||
| Les 6 grands principes de la SCI à l'IS (Partie 2) #12 | 02 Jul 2019 | 00:13:05 | |
Qu'est-ce que la SCI ? Quelles sont les avantages de la Société Civile Immobilière ? En quoi une SCI à l'IS (Impôt sur les Sociétés) est plus intéressante qu'une SCI à l'IR (Impôt sur le Revenu) ? Dans cette deuxième partie, nous détaillons précisément les derniers principes de la SCI notamment pour la transmission à vos successeurs ou associés. Mon blog : www.independancefinanciere.fr | |||
| Les 6 grands principes de la SCI à l'IS (Partie 1) #11 | 01 Jul 2019 | 00:12:10 | |
Qu'est-ce que la SCI ? Quelles sont les avantages de la Société Civile Immobilière ? En quoi une SCI à l'IS (Impôt sur les Sociétés) est plus intéressante qu'une SCI à l'IR (Impôt sur le Revenu) ? Dans cette première partie, nous répondu précisemment à ces questions importantes si vous souhaitez construire votre patrimoine tout en profitant des avantages fiscaux d'une SCI. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr | |||
| Je n'aime pas la compta ni la fiscalité immobilière ! Comment faire - Episode #10 | 29 Jun 2019 | 00:06:54 | |
Depuis l'Islande, Etienne BROIS répond à vos questions. Aujourd'hui, un auditeur lui fait part de sa phobie de la compta et de la fiscalité immobilière, qui semble élevée dans notre pays. La fiscalité est-elle trop forte, comment voir les choses pour avancer et investir en toute sérénité, Etienne vous explique tout en détail pour vous permettre de faire le bon choix et ne pas subir le syndrome de la paralysie. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| Le portefeuille permanent de Harry Browne - En direct d'Islande - Episode #9 | 18 Jun 2019 | 00:04:35 | |
Depuis l'Islande, Etienne Brois répond à vos questions. Aujourd'hui, Franck lui demande comment utiliser le portefeuille permanent pour limiter la volatilité et les pertes. Qu'est-ce que le portefeuille permanent de Harry Browne ? Quel est sont principe ? Tout vous est expliqué en détail pour vous permettre de faire le bon choix avec cet outil intéressant. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| Etienne BROIS, investisseur immobilier - Interview par Cédric Froment sur l'île Maurice - Episode #8 | 05 Jun 2019 | 00:21:03 | |
Etienne Brois se livre dans cet interview de Cédric Froment, un trader expatrié à l'Ile Maurice. C'est sous le soleil et les palmiers qu'Etienne explique son parcours et détail ses choix d'investissement sur les immeubles à haut rendement. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| Quels sont les enjeux stratégiques pour préparer votre retraite financièrement - Episode #7 | 31 May 2019 | 00:30:40 | |
Quel sera le montant de votre pension à la retraite ? Voilà un sujet très angoissant. Nous vous proposons dans ce podcast une analyse précise du système de retraite, et les solutions à mettre en place pour obtenir des revenus complémentaires à vie ! N'attendez pas qu'il soit trop tard pour vous posez les bonnes questions et devenir serein pour votre avenir et celui de vos proches. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| Quelle est la stratégie la plus efficace pour devenir rentier - Episode #6 | 15 May 2019 | 00:13:40 | |
Devenir rentier ne veut pas forcément dire devenir riche ! L'objectif est de devenir libre et indépendant financièrement. Dans ce podcast, nous vous exposont les meilleures stratégies en les comparants avec des exemples précis. La liberté n'est pas négociable ! Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| Raphaël, investisseur dans les immeubles de rapport - Témoignage - Episode #5 | 01 May 2019 | 00:09:41 | |
Dans ce podcast, Etienne BROIS interview Raphael, qui est investisseur immobilier, et l'un des premiers à avoir suivi la formation "Immobilier Haut Rendement". Découvrez pourquoi et comment il a franchit le pas d'investir dans des immeubles de rapport. Il se livre pour vous dans cet interview. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| Les 3 critères pour choisir un immeuble de rapport (avec Michael Ferrari) - Episode #4 | 10 Apr 2019 | 00:24:53 | |
Etienne est accueillit dans ce podcast par Michael Ferrari (https://esprit-riche.com/) pour présenter les 3 critères de sélection d'un immeuble de rapport. Le choix d'un immeuble entier, plutot qu'un appartement en copropriété, est un projet décisif pour devenir financièrement indépendant. Mais le choix de ce projet est très important pour ne pas avoir de mauvaises surprises. La localisation est-elle importante ? Faut-il investir beaucoup pour rénover le bien à chaque demande des locataires ? Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| Votre système de retraite est en faillite - Episode #3 | 19 Mar 2019 | 00:20:44 | |
Dans ce podcast, nous vous exposons le fonctionnement et l'historique de notre système de retraite français. Créé juste après la 2ième guerre mondiale, il rencontre depuis quelques décennies des problèmes de fonctionnement, lié au fait que les travailleurs et les retraités ne sont plus les mêmes que dans les années 50. 4 scénarios sont possibles pour votre retraite, du plus optimiste au plus catastrophique, nous les détaillons tous en détail. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| Comment lancer sa stratégie immobilière à partir de ZERO #20 | 15 Aug 2019 | 00:07:16 | |
Une question très régulière soulevée par les personnes qui souhaitent se lancer dans l'investissement immobilier : quelle stratégie faut-il adopter ? Par quels types de projets faut-il commencer ? L'aide d'un professionnel est-il indispensable ? C'est sous le soleil et les pieds dans la neige qu'Etienne vous guide dans vos premiers pas d'investisseur. | |||
| L'épargne financière est-elle une stratégie retraite efficace ? EPISODE #2 | 07 Feb 2019 | 00:14:00 | |
Epargner toute sa vie d'actif pour espérer avec un complément à sa retraite est salutaire ! Mais est-ce réellement efficace ? Prenons l'exemple d'un couple qui verse 500 euros par mois pendant 30 ans sur un produit financier à 5% par an conseillé par leur banquier. A l'age de leur retraite, combien pourront-ils espérer récupérer de cet effort consenti pendant toute leur vie ? Dans ce podcast, nous repondons en détail à cette question avec des chiffres précis et en prenant en compte la totalité des paramètres. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| Assurance-vie : le danger des fonds en euros et pourquoi il faut en sortir rapidement ? EPISODE #1 | 01 Jan 2019 | 00:13:51 | |
Voici une explication très précise sur le fonctionnement des fonds en euros et des assurances vie, le placement préféré des français. Quel est le risque des fonds en euros, alors que le monde de la finance tente par tous les moyens de nous rassurer, notamment avec un fond de garantie pour chaque épargnant ? Vous découvrirez également quel est le lien entre nos placements en euros et les situations économiques des autres pays européens ? Faut-il sortir des fonds euros et si oui pourquoi ? Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr/lien-podcast/ | |||
| La performance et la sécurité d'un portefeuille boursier - avec Cédric FROMENT #19 | 02 Aug 2019 | 00:22:54 | |
Sous le soleil de L'Ile Maurice, Etienne rencontre Cédric Froment, un spéculateur boursier spécialisé dans le swing trading. Il nous explique dans ce podcast tout l'intérêt de cette discipline, loin du stress des spéculateurs habituels, et plus accès sur la maitrise du risque. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr | |||
| Les dangers du CASH SQUEEZE en immobilier locatif #18 | 30 Jul 2019 | 00:07:02 | |
C'est en direct d'Islande, à une période où le soleil ne se couche pas, qu'Etienne répond à une nouvelle question d'un auditeur : "Comment faire pour payer moins d'impots en tant qu'investisseur immobilier ?". En effet, le risque le plus important pour un investisseur est le cash queeze, c'est à dire manquait de cash au moment où il faut payer ses impôts liés à ses investissements. Dans ce podcast, Etienne vous décrit précisément les mécanismes qui peuvent aboutir à ce risque, et surtout quelles décisions prendre pour les éviter. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr | |||
| Faut-il choisir des projets immo avec travaux ou déjà rénové #17 | 25 Jul 2019 | 00:06:33 | |
Quel type de projet immobilier est le plus intéressant ? Celui avec travaux pour profiter d'un bien bon marché et défiscaliser ? Ou un projet sans travaux, plus cher, mais sans surprise et sans défiscalisation ? Etienne vous donne toutes les cartes pour faire le bon choix selon votre profil et votre expérience d'investissement. Pour en savoir plus : www.independancefinanciere.fr | |||
| Faut-il être un requin pour réussir dans l'immobilier #16 | 20 Jul 2019 | 00:12:26 | |
La réussite dans ses projets immobiliers est-elle synonyme de pouvoir de négociation exceptionnelle ? Faut-il à tout prix négocier face à chaque intervenant de votre projet : chasseur, agent immobilier, vendeur, notaire ? Dans ce podcast, Etienne Brois vous donne son point de vue précis sur le sujet. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr | |||
| L'or, outil de protection ultime de votre Patrimoine - avec Eric Peiffer #15 | 16 Jul 2019 | 00:36:35 | |
Aujourd'hui, Etienne rencontre Eric Peiffer, fondateur de https://global-silver.fr/, qui précise en détail pourquoi l'or est la meilleure protection pour votre patrimoine. Quels sont les éléments de l'histoire qui permettent d'anticiper ces crises ? Comment acheter et stocker de l'or en sécurité ? Eric prend le temps de répondre en détail pour prendre votre propre décision de protection. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr Formations : https://formation.independancefinanciere.fr | |||
| Les investisseurs errants à la recherche de miettes de rendement #14 | 10 Jul 2019 | 00:16:42 | |
Quels rendements peut-on espérer sur des produits financiers, dans l'environnement actuel de taux très bas ? Doit-on prendre beaucoup de risque pour récolter des miettes de rendement ? Quelle stratégie mettre en place pour être sur de ne pas perdre notre investissement et être gagnant même en temps de crise ? Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr Formations : https://formation.independancefinanciere.fr | |||
| LANVIN - Un investisseur Bordelais pas comme les autres - Interview #13 | 05 Jul 2019 | 00:12:07 | |
Etienne Brois se trouve aujourd'hui dans le Bordelais pour rencontrer Guillaume Lanvin, investisseur et créateur du site https://immeuble-de-rapport.fr/ Il se dévoile dans cet interview passionnant, en expliquant ses débuts d'investisseur puis en offrant des conseils importants pour tous ceux qui osent se lancer dans des immeubles de rapport. Pour en savoir plus : https://www.independancefinanciere.fr Formations : https://formation.independancefinanciere.fr | |||