Immovation - Der Podcast für innovative Immobilienlösungen – Details, episodes & analysis

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Immovation - Der Podcast für innovative Immobilienlösungen

Niklas Guttenberger, Alexander Blunk

Business

Frequency: 1 episode/13d. Total Eps: 21

Immovation - der Verbund aus Immobilien und Innovation ist das, was uns vorantreibt! Die Verbindung von langfristig bestehenden Immobilien verbunden mit neuen Veränderungen, die uns in unserem Tun besser machen, sind die Dinge, die uns begeistern und die wir gerne mit Euch teilen wollen!

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Größte Offmarket-Plattform Deutschlands - Hinter den Kulissen von 7PlusClub mit Fabian Fröhlich

Tuesday, October 14, 2025 • Duration 22:38

In dieser Folge von Immovation sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Fabian Fröhlich – Gründer von Seven Plus Club und ehemaliger Lebensmittelunternehmer. Fabian gibt tiefe Einblicke in seinen Werdegang vom Food-Startup zur Offmarket-Transaktionsplattform für Immobilieninvestoren. Wir sprechen über: Wie Offmarket-Deals wirklich funktionieren (und warum viele daran scheitern) Den Aufbau und die Logik hinter einer datengetriebenen Käuferplattform Warum persönliche Fokussierung im Unternehmertum entscheidend ist Insights direkt von der Expo Real 2025 – Trends, Stimmungen und echte Hürden am Markt Wie remote Arbeiten und klare Prozesse auch im High-Ticket-Segment funktionieren können Eine Folge für alle, die Immobilien, Digitalisierung und Unternehmertum zusammen denken wollen.

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Psychologie trifft Immobilienfinanzierung – Der Weg von Alexander Blunk

Monday, September 29, 2025 • Duration 34:36

In dieser besonderen Folge von Immovation drehen wir den Spieß um: Unser Gastgeber Alexander Blunk steht selbst im Rampenlicht. Gemeinsam mit seinem Co-Host Niklas Guttenberger spricht er über seinen ungewöhnlichen Weg von der Psychologie in die Finanz- und Immobilienwelt. Alex gibt spannende Einblicke, wie psychologische Prinzipien in Verhandlungen, im Umgang mit Banken und bei Finanzierungsentscheidungen helfen können. Außerdem geht es um die aktuellen Herausforderungen der Branche in Krisenzeiten, Strategien für nachhaltige Immobilienentwicklung und warum Emotionen oft entscheidender sind als nackte Zahlen. Eine Folge über Lebenswege, Learnings und die Schnittstelle von Psychologie, Geld und Immobilien.

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Der erste Immobilien-Deal: einfach starten statt perfekt planen - mit Sophie Neef

Tuesday, September 16, 2025 • Duration 29:43

Viele Einsteiger schrecken vor Immobilieninvestments zurück – aus Angst, noch kein perfektes System zu haben. Doch braucht es wirklich die GmbH, die VV oder gleich ein Dutzend Tools? Alexander Blunk und Niklas Guttenberger sprechen mit Sophie Neef, die selbst aus einer Konzernkarriere kam, in der Corona-Zeit mit Immobilien startete und heute ein eigenes Unternehmen aufgebaut hat. Sie teilt ihre Reise vom ETF-Sparplan bis zu den ersten Wohnungen, ihre Learnings aus Verhandlungen und Standortanalysen und warum Immobilien kein passives Investment sind – sondern ein echtes People Business. Eine inspirierende Folge für alle, die endlich ins Tun kommen wollen.

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Vom Flüchtlingskind zum Profi-Investor: Ali Jashar Babaei über seinen Weg zu Ziel

Monday, September 1, 2025 • Duration 40:15

In dieser Folge von Immovation – der Podcast für nachhaltige Immobilienentwicklung sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Ali Jashar Babaei. Ali kam als Kind aus dem Iran nach Deutschland, studierte Bauingenieurwesen in Stuttgart, gründete später ein Maklerunternehmen – und investiert heute fokussiert in Immobilien (Schwerpunkt Buy & Hold). Wir reden über Motivation trotz Gegenwind, Sport als Disziplin-Booster, den ersten Deal (32 m² für 31.000 €), den Übergang vom Statiker zum Unternehmer, Prozess-Exzellenz im Maklergeschäft, faire Ankaufskriterien und die Frage, wie sich ein vermeintlicher Nachteil (Name/Migrationshintergrund) in einen Vorteil verwandeln lässt. Für Einsteiger:innen gibt es klare, umsetzbare Tipps – vom Wissensaufbau bis zu kleinen, profitablen „Garage-und-Stellplatz-Deals“. Am Ende teilt Ali seine Kernbotschaft: nachhaltig investieren, breit aufstellen, Geld als Energie begreifen – ohne Werte zu verraten.

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Vom Kellner zum Airbnb-Profi – Calvin über Kurzzeitvermietung, Skalierung & Zukunftspläne

Tuesday, August 19, 2025 • Duration 24:36

In dieser Folge von Immovation – dein Podcast für nachhaltige und innovative Immobilienentwicklung spricht Niklas Guttenberger mit Calvin, der in der Branche als „Airbnb-Optimierer“ bekannt ist. Calvin erzählt, wie er als junger Vater aus dem Kellnerjob heraus den Einstieg in die Kurzzeitvermietung gefunden hat – ohne Eigenbestand, aber mit einer klaren Strategie. Heute betreibt er mit seinem Team über 100 Einheiten, hat eigene Strukturen wie Bettenproduktion, Mietwäsche und einen e-Concierge aufgebaut und verfolgt das Ziel, „der Edeka der Kurzzeitvermietung“ in Deutschland zu werden. Wir sprechen über: die Vorteile von Kurzzeitvermietung gegenüber klassischer Vermietung wie man Eigentümer von Untervermietungsmodellen überzeugt welche Objekte und Standorte sich besonders eignen die größten Herausforderungen beim Aufbau und wie man diese durch clevere Systeme löst. Calvins Vision für die nächsten fünf Jahre Wenn du selbst überlegst, in die Kurzzeitvermietung einzusteigen oder deine Immobilienstrategie zu erweitern, ist diese Folge voll mit praxisnahen Tipps und Inspiration.

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Immobilien, Impact & Identität: Der Weg von Paulina von Immoparity

Tuesday, August 5, 2025 • Duration 28:23

In dieser Folge von Immovation sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Paulina – bekannt als Immoparity auf Instagram. Paulina ist nicht nur erfolgreiche Immobilieninvestorin, sondern auch Umweltwissenschaftlerin und echte Stimme für Gleichberechtigung im Immobilienbereich. Sie erzählt, wie sie mit 23 ihre erste Wohnung kaufte, welchen inneren und äußeren Widerständen sie begegnet ist – und warum sie trotzdem einfach gemacht hat. Wir sprechen über gesellschaftliche Rollenbilder, Mut, Purpose und was Cradle to Cradle mit Immobilien zu tun hat. Ein ehrliches, inspirierendes Gespräch über Selbstwirksamkeit, Scheitern, nachhaltigen Erfolg – und warum es manchmal nur eine Frage des Wollens ist.

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GLS statt Großbank: So finanzierst du dein Immo-Projekt - mit Verena Müller

Tuesday, July 22, 2025 • Duration 23:26

In dieser Folge von Immovation – der Podcast für nachhaltige Immobilienentwicklung sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Verena Müller von der GLS Bank. Die Bank steht wie kaum eine andere für ökologisch-soziale Werte in der Finanzwelt – insbesondere im Bereich der Immobilienfinanzierung. Verena gibt uns tiefe Einblicke in die Philosophie und Praxis der GLS Bank: Von der gezielten Förderung gemeinschaftlicher Wohnformen über den Fokus auf Holzbau, Mieterstrom und serielles Sanieren bis hin zur Rolle der Bank als beratender Partner. Sie erklärt, warum Projekte am besten frühzeitig zur GLS kommen, was das Kompetenzzentrum für nachhaltige Immobilien ausmacht – und warum sie nach 16 Jahren immer noch für ihre Arbeit brennt. Außerdem: Welche Trends in der Immobilienentwicklung Verena aktuell als besonders zukunftsweisend sieht – und warum wir trotz Krisen optimistisch bleiben sollten.

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Land statt Immos: Wie Marco Klein mit Grundstücken neue Wege geht!

Monday, July 14, 2025 • Duration 31:15

In dieser besonderen Folge von Immovation – dein Podcast für nachhaltige Immobilienentwicklung – wagen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger den Blick über den Tellerrand: Weg von klassischen Immobilien – hin zum Ursprung aller Immobilieninvestments – dem Land selbst. Gast Marco Klein, Gründer von Waldbund, teilt seine inspirierende Reise vom Wohnimmobilien-Investor zum Landunternehmer. Er zeigt, wie man mit Wald, Wiesen oder sogar nicht bebaubaren Flächen nicht nur sinnvoll investieren, sondern echte Werte schaffen kann – kreativ, nachhaltig und mit vergleichsweise wenig Verwaltungsaufwand. Ein Gespräch über Pacht statt Miete, Bushcrafter, Batteriespeicher, Tiny Houses und warum ein Grundstück manchmal besser performt als ein ganzer Wohnblock.

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Genossenschaft statt GmbH: smarte Immobilienstrukturen mit Cornelia Richter

Monday, June 23, 2025 • Duration 26:39

In dieser Folge von Immovation sprechen Alexander Blunk und Niklas Guttenberger mit Cornelia Richter – Unternehmerin, Investorin und Buchautorin – über alternative Investmentstrukturen, den Weg vom klassischen Angestelltenverhältnis zur Multi-Investorin und den gezielten Einsatz von Genossenschaften im Immobilienbereich. Cornelia teilt ihre persönliche Reise, Learnings aus Trading, Immobilien und Photovoltaik – und gibt praktische Einblicke, wie man klug startet, flexibel bleibt und trotzdem strukturiert Vermögen aufbaut. Direkt zu Cornelias Buch - "Das Leben ist zu kurz für Riester-Rente": https://amzn.to/4kRK4Ns

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Schreckgespenst Strangsanierung! – Alternative Lösungen mit Jannik und Niklas von P&N Kanaltechnik

Tuesday, June 10, 2025 • Duration 21:34

Alexander Blunk und Niklas Guttenberger sprechen mit Jannik Noah-Grätke und Niklas Hippler von der P & N Kanaltechnik – einem Unternehmen, das sich auf innovative Rohrsanierung im Bestand spezialisiert hat. Was tun, wenn alte Rohre zum Rendite-Risiko werden? Muss man wirklich alles aufreißen, Mieter ausquartieren und Wochen an Bauzeit investieren? Die klare Antwort: Nein. Gemeinsam werfen wir einen Blick hinter die Kulissen eines wachsenden Unternehmens mit einem echten Nischenprodukt, das für Bestandshalter, Hotels, Krankenhäuser und Investoren zum Gamechanger werden kann.

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