Explore every episode of the podcast Immobiliardarlehensvermittler 34i Prüfungsvorbereitung

In dieser Folge geht es darum, einen Plan für die Finanzierung aufzustellen. Wie hoch muss der Kreditbetrag sein? Wie viel Eigenkapital wird eingesetzt? Und was ist eine Muskelhypothek?

In dieser Folge geht es darum, wer bei einer Finanzierung alles Geld erhalten wird. Und welche Zinsen fallen an? 

In dieser Folge dreht sich alles um das Thema Bausparen. Wie ein Bausparvertrag aufgebaut ist, welche Phasen es gibt und wofür ein Bauspardarlehen eingesetzt werden kann.

In dieser Folge stehen die Darlehensarten, die es neben dem Annuitätendarlehen, dem Tilgungsdarlehen und dem Zinszahlungsdarlehen gibt, im Vordergrund. Wann kann welches Darlehen sinnvoll eingesetzt werden.

In dieser Folge geht es um das Tilgungsdarlehen und das Zinszahlungsdarlehen. Worin die Unterschiede liegen und welches Darlehen wann Sinn macht, wird erklärt.

In dieser Folge geht es um eines der meistgenutzten Darlehensarten im Privatkundenbereich. Es wird erklärt, wie ein solches Darlehen funktioniert und welche Vor- und Nachteile es bringt. 

In dieser Folge geht es darum, warum Immobilien erworben werden und welche Kreditprodukte dazu zur Verfügung stehen.

In dieser Folge geht es um die Werbungskosten bei der Einkommensteuer. Wie können Zinsen abgesetzt werden, wenn Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung vorhanden sind? Und was ein Disagio ist, wird erklärt.

In dieser Folge geht es um eine Übersicht über die wichtigen Steuern im Immobilienbereich. Grunderwerbsteuer und die Grundlagen der Einkommensteuer werden besprochen.

In dieser Folge geht es um die Steuerung der Geldmenge durch die Europäische Zentralbank (EZB). Welche Möglichkeiten gibt es und warum will die Geldmenge gesteuert werden?

In dieser Folge geht es um die Grundlagen der Volkswirtschaftslehre. Es werden Angebot und Nachfrage, Gleichgewichtspreis und Konjunkturphasen besprochen.

In dieser Folge geht es um den Verbraucherschutz. Was steht in der Preisangabenverordnung (PAngV) und darf ein Kunde ohne Weiteres angerufen werden? Zudem werden Datenschutz und unzulässige Handlungen besprochen.

In dieser Folge geht es um den wichtigen Unterschied zwischen dem allgemeinen Verbraucherdarlehen und dem Immobiliarverbraucherdarlehen und warum die Unterscheidung wichtig ist. 

In dieser Folge geht es um die Inhalte des Vermittlerregisters und darum, was dem Kunden bei der Beratung übergeben werden muss. 

In dieser Folge erfahren Sie, was alles erfüllt werden muss, um als Immobiliardarlehensvermittler*in arbeiten zu dürfen. Neben der Sachkunde gibt es noch ein paar wichtige Voraussetzungen.

In dieser Folge geht es darum, in einer Zwangsversteigerung nicht leer auszugehen. Dafür ist es wichtig, die Rangverhältnisse im Grundbuch zu kennen. Und was in der Grundakte steht und gar nicht im Grundbuch zu finden ist, erfahren Sie hier. 

In dieser Folge geht es um die beiden Grundpfandrechte Grundschuld und Hypothek. Unterschied zwischen Grundschuld und Hypothek sowie die sich daraus ergebenden Ansprüche werden dargestellt.

In dieser Folge geht es um Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs. Was ist der Unterschied zwischen Lasten und Beschränkungen? Vorkaufsrecht, Auflassungsvormerkung und Zwangsversteigerungsvermerk werden besprochen.

In dieser Folge geht es um Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs. Was ist der Unterschied zwischen Lasten und Beschränkungen? Grunddienstbarkeiten und persönlich beschränkte Dienstbarkeiten, wie das Wegerecht, werden dargestellt. 

In dieser Folge geht es um das Grundbuch. Der Aufbau und der Inhalt der verschiedenen Abteilungen werden übersichtlich dargestellt.

In dieser Folge geht es um das Erbbaurechtsgesetz, also das Recht, auf einem fremden Grundstück etwas zu bauen. Auch das WEG, das Wohnungseigentumsgesetz wird besprochen.

In dieser Folge geht es um das Grundstück. Was ist genau ein Grundstück? Und kauft man sich ein Haus oder eher ein Grundstück mit Haus?

In dieser Folge geht es um die Aufgaben des Notars beim Immobilienkaufvertrag. Auch die Reihenfolge eines Kaufvertrages über ein Grundstück werden erklärt.

In dieser Folge geht es darum, wie Verträge geschlossen werden. Antrag und Annahme werden erklärt und auch die Folge eines Vertragsschlusses.

In dieser Folge beschäftigen wir uns mit den Risiken einer Finanzierung. Dabei wird eher die Kreditnehmerin bzw. der Kreditnehmer mit seinen Risiken in den Mittelpunkt gerückt. Von der Arbeitslosigkeit bis zum Objektrisiko werden viele Risiken angesprochen.