Explore every episode of the podcast IMMO Talk & Chill par DISRUPTEUR IMMOBILIER

5 STRATÉGIES de prospection NON intrusives + le PLAN D’ACTION 6 jours | Conseiller immobilier

Tu détestes prospecter parce que t’as l’impression de déranger ?

Dans cet épisode avec Sonia Smati, coach chez Disrupteur Immobilier, qui accompagne chaque jour des conseillers immobiliers à prospecter de façon plus juste, plus sereine et plus efficace,

on te partage des stratégies de prospection non intrusives, testées et validées, que nos clients utilisent chaque semaine pour rentrer des mandats… sans jamais forcer.

On te donne tout :

→ les 5 stratégies

→ le process pour chacune

→ le plan d’action sur 6 jours

→ des actions prêtes à appliquer dès demain

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Tu prospectes avec la peur de déranger ? 😬

✅ Pourquoi la prospection paraît encore intrusive 🤔

✅ Cas concret d’évolution d’une coachée qui détestait prospecter 💡

✅ Les 5 stratégies de prospection non intrusives 🚀

✅ 1. L’entourage : le levier le plus sous-exploité 👥

✅ 2. Le réseautage : active tes partenaires cachés 🤝

✅ 3. Réseaux sociaux : prospecter sans prospecter 📱

✅ 4. Anciens clients : la mine d’or oubliée 💎

✅ 5. Newsletter : créer du lien sans forcer 📨

✅ Le process simple pour appliquer chaque stratégie 🛠️

✅ Comment activer ton entourage efficacement 🔥

✅ La méthode réseau qui crée du business récurrent 🔄

✅ Comment réactiver vendeurs et acquéreurs 🔁

✅ Le bon usage des réseaux sociaux pour convertir 🎯

✅ Newsletter : la méthode qui crée le contact 📬

✅ Les 3 erreurs qui sabotent ta prospection ⚠️

✅ La posture mentale pour ne plus jamais forcer 🧠

✅ Le plan d’action sur 6 jours prêt à copier 📅

🎁 Bonus :

Tu es libre de recevoir GRATUITEMENT le SCRIPT SECRET pour DOUBLER tes prises d'ESTIMATIONS en cliquant ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script 

Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/propulseur-organique 

À très vite ! 😊

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Prospection terrain : 2H avec PLAISIR, sans porte-à-porte | SCRIPTS OFFERTS conseiller immobilier

Tu as 2 heures devant toi et zéro envie de faire du porte-à-porte ?

Dans cet épisode avec Laurent Tintin, coach chez Disrupteur Immobilier, qui accompagne chaque jour des conseillers immobiliers à prospecter de manière plus fluide, plus naturelle et non intrusive…

On te montre, minute par minute, comment transformer 2 heures de prospection terrain en quelque chose de plus simple, plus agréable et plus efficace — sans jamais sonner à une porte.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Prospection terrain sans porte-à-porte 🎬

✅ Pourquoi le porte-à-porte bloque ? 🚪

✅ Prospecter sans jamais sonner aux portes ? 🤔

✅ Cas pratique : l’exemple d’Élodie 🇨🇭

✅ Le plan de prospection en 2h ⏱️

✅ Comment engager la conversation sans être lourd 💬

✅ 2 phrases simples pour briser la glace 🗣️

✅ Script #1 : chez les commerçants 🏪

✅ Script #2 : dans un lieu public 🌳

✅ Commerçant avant vendeur 🧠

✅ Les routines qui rendent la prospection naturelle 🔄

✅ Astuce 1 : éviter l’effet “vendeur” 📇

✅ Astuce 2 : miser sur la régularité 📍

✅ Astuce 3 : l’anecdote qui crée le lien ✨

✅ L’erreur qui sabote une prospection “non intrusive” ❌

✅ Prospecter, ce n’est pas déranger 🙌

✅ Le récap à appliquer 

🎁 Bonus :

Tu es libre de recevoir GRATUITEMENT le SCRIPT SECRET pour DOUBLER tes prises d'ESTIMATIONS en cliquant ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script 

Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

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Le système pour déléguer tes tâches administratives à une assistante virtuelle formée et onboardée pour toi → https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf1YdxMLVQfc7TCgWmM7h5MDJ18HS5XGQFZ-OFzX2R2XGguXg/viewform?usp=publish-editor 

Tu veux que ton agence immobilière tourne sans toi ? LE SYSTÈME à COPIER.

Dans cet épisode, je te montre le système que j’ai mis en place pour piloter mon agence sans être aux commandes au quotidien.

Organisation.

Délégation.

Outils.

Process.

Erreurs à éviter.

Tout est passé au crible pour que tu puisses, toi aussi, poser les premières briques dès cette semaine.

Parce que le rôle d’un directeur d’agence, ce n’est pas de produire partout.

C’est de piloter.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi Cédric a mis en place ce système de délégation 💡

✅ Les tâches qu’un directeur ne devrait plus faire ⛔

✅ L’échelle de la délégation, étape par étape

✅ Les 5 piliers pour sortir de l’opérationnel 🚀

✅ Les outils et process qui changent tout 🛠️

✅ Les erreurs à éviter quand on délègue ⚠️

✅ Quoi déléguer en premier dans son agence 🎯

✅ Peut-on déléguer sans perdre le contrôle ? 👀

✅ Le vrai enjeu derrière la délégation ⏳

🎁 Bonus :

Le système pour déléguer tes tâches administratives à une assistante virtuelle formée et onboardée pour toi → https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf1YdxMLVQfc7TCgWmM7h5MDJ18HS5XGQFZ-OFzX2R2XGguXg/viewform?usp=publish-editor 

Mon tableau de bord pour suivre les KPI de ton agence en réunion d'équipe et booster la performance de ton agence → https://formations-disrupteur-immobilier.com/tableau-kpi   

Le modèle de tableau pour réduire tes charges et booster ta rentabilité → https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges  

Tu veux faire le point sur ta situation ? Planifie ton créneau offert ici → https://calendly.com/disrupteur-immobilier/o-declic-agence-immobiliere  

À très vite ! 😊

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Conseiller immobilier : gérer sa vie pro/perso sans exploser | PLAN en 7 jours

Tu cours après le temps.

T’as la tête dans le guidon.

Et ta vie perso ? Elle passe en dernier. Tout le temps.

Dans cet épisode, on te partage un plan clair en 7 jours pour reprendre le contrôle, souffler à nouveau et t’aider à retrouver un vrai équilibre entre ta vie pro et ta vraie vie.

Parce qu’on n’a pas choisi ce métier pour s’effacer dans le processus.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l’action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi autant de conseillers s'oublient dans leur travail 😔

✅ La Roue de la Vie : l’outil pour faire le point 🎯

✅ Comment repérer un vrai déséquilibre ? 🔍

✅ Ceux qui ont retrouvé l’équilibre sans baisser leurs résultats 💡

✅ Où les conseillers immobiliers perdent le plus d’énergie ? ⏳

✅ 5 signaux que ta vie perso est en train de s'effondrer ⚠️

✅ Comment protéger sa vie de famille malgré le métier ? 👨‍👩‍👧‍👦

✅ L’équilibre pro / perso se planifie-t-il vraiment ? 📌

✅ Doubler son CA en travaillant MOINS : mythe ou réalité ? 🚀

✅ LE PLAN EN 7 JOURS pour reprendre le contrôle 📅

🎁 Bonus :

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Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

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5 pitchs de porte-à-porte EFFICACES pour conseiller immobilier (et les pires erreurs à éviter)

Tu détestes l’idée de faire du porte-à-porte ?

Voici un podcast que tu ne dois surtout pas manquer.

Dans cet épisode avec Sonia Smati, coach chez Disrupteur Immobilier, qui accompagne chaque jour des conseillers immobiliers à prospecter avec plus d’assurance et de justesse…

On te montre pourquoi le porte-à-porte ne pose pas problème en soi.

Ce qui fait fuir, c’est souvent le mauvais pitch, la mauvaise posture, la mauvaise approche dès les premières secondes.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi les conseillers ont peur du porte-à-porte 😬

✅ Comment un coaché a dépassé cette peur 💪

✅ 5 pitchs de porte-à-porte efficaces 🗣️

✅ Pitch #1 : prospecter après une vente 🏡

✅ Pitch #2 : transformer une estimation en opportunité 📊

✅ Pitch #3 : se présenter comme le référent de son secteur 📍

✅ Pitch #4 : prospecter grâce à un dossier en cours 📁

✅ Pitch #5 : offrir une mini-étude de marché 📈

✅ Les pires erreurs en porte-à-porte ❌

✅ Top 3 des approches originales utilisées par nos coachés 💡

✅ Approche #1 : la lettre avec QR code 📩

✅ Approche #2 : le mini-audit du quartier 🔎

✅ Approche #3 : le petit-déjeuner de quartier ☕

✅ Le conseil final pour se lancer 🚀

🎁 Bonus :

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Challenge 72h : 2 rendez-vous vendeurs en 3 étapes (conseiller immobilier)

Tu veux décrocher 2 rendez-vous vendeurs en 72h ?

Dans cet épisode avec Laurent Tintin, coach chez Disrupteur Immobilier, qui accompagne chaque jour des conseillers immobiliers à structurer leur prospection…

On te partage un challenge simple à appliquer sur 72h.

Un plan terrain que nos coachés utilisent déjà pour déclencher des opportunités vendeurs rapidement.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Le défi : 2 rendez-vous vendeurs en 72h ⏱️

✅ Pourquoi se lancer un challenge court terme ⚡

✅ Cas réel : 2 RDV obtenus en 48h 📈

✅ Jour 1 : activer 15 contacts WhatsApp 📱

✅ Script de message pour le jour 1 💬

✅ Jour 2 : Prospection terrain + réseaux 🚶‍♂️

✅ Script de message pour le jour 2 📝

✅ Jour 3 : Transformer les contacts en rendez-vous 🤝 

✅ Script de message pour le jour 3 📩

✅ Terrain, réseaux, flyers : comment appliquer la méthode 📣

✅ Les 2 erreurs qui font échouer le challenge ⚠️

✅ Récupérer les scripts du challenge 🎁

✅ Comment dépasser la peur de passer à l’action 💪

✅ Récapitulatif du plan pour 2 RDV en 72h 🏁

🎁 Bonus :

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Double activité : 5 étapes pour passer ENFIN 100% IMMO en 30-45 jours.

Si tu veux enfin sortir de la double activité et être à 100% sur l’immobilier, 

voici un épisode que tu ne dois surtout pas manquer 👇

Dans cet épisode avec Sonia Smati, coach chez Disrupteur Immobilier, qui aide chaque semaine des conseillers à structurer leur activité et à sortir de la double vie

On t’explique exactement comment basculer proprement vers le 100% IMMO, sans mettre ta famille en danger et sans sauter dans le vide.

Un épisode à écouter avant de passer une année de plus « entre deux vies ».

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi rester en double activité te bloque en immobilier 🚧

✅ Les 3 vraies raisons qui empêchent de passer 100% immobilier 🔍

✅ Double activité : épuisement, perte de confiance et syndrome de l’imposteur 😓

✅ Cas concret : quitter son 2e job et faire 98 000€ après 4 mois 💰

✅ Les 3 indicateurs pour savoir si tu es prêt à passer 100% immobilier 📊

✅ Les croyances et excuses qui retardent la décision 🧠

✅ Le plan en 5 étapes pour passer 100% immobilier 🚀

✅ Étape 1 : Clarifier ton objectif et ta vision 🎯

✅ Étape 2 : Planifier une deadline (30 à 45 jours) 📅

✅ Étape 3 : Booster ton activité pendant la transition ⚡

✅ Étape 4 : Basculer mentalement en posture d’entrepreneur 🔥

✅ Étape 5 : Construire la confiance et enclencher les résultats 💪

✅ Combien de temps pour réussir la transition ? ⏳

✅ Le piège n°1 qui empêche de sortir de la double activité ❌

🎁 Bonus :

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Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/propulseur-organique 

À très vite ! 😊

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Conseiller immobilier : tu bosses 60h/semaine sans résultats ? Voilà pourquoi.

Tu veux récupérer 10 heures par semaine ?

Alors cet épisode va t’éviter de continuer à t’épuiser pour zéro résultat.

Dans cet épisode avec Sonia Smati, coach chez Disrupteur Immobilier, qui accompagne chaque jour des conseillers immobiliers débordés à reprendre le contrôle de leur activité…

On te montre exactement ce qui cloche dans ton organisation.

Et surtout : ce que tu dois arrêter.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi tu bosses trop pour peu de résultats 🤯

✅ L’erreur d’organisation n°1 ❌

✅ Cas concret d’un conseiller immobilier débordé 🔄

✅ Les signes que tu es occupé mais pas productif ⚠️

✅ Les 10 erreurs qui te volent 10h/semaine (à arrêter tout de suite) ⏳

✅ Erreur n°1 : Répondre immédiatement à tous les messages 📱

✅ Erreur n°2 : Traiter les urgences des autres au détriment des siennes 🚨

✅ Erreur n°3 : Accepter les rendez-vous sans filtrer 🧩

✅ Erreur n°4 : Scroller pour s'inspirer 📲

✅ Erreur n°5 : Refaire dix fois son visuel ou son annonce 🎨

✅ Erreur n°6 : Faire des visites sans qualification réelle de l'acquéreur 🏠

✅ Erreur n°7 : Ne pas traiter ses relances et son suivi client 🔁

✅ Erreur n°8 : Être disponible H24 comme "Sam le pompier" 🚒

✅ Erreur n°9 : Passer des appels sans préparation ni objectif clair 📞

✅ Erreur n°10 : Ne pas préparer sa semaine ni son organisation 📅

✅ Système de priorisation des tâches 🧠

✅ Priorité #1 : Ce qui génère du business directement 💰

✅ Priorité #2 : Ce qui renforce la visibilité 👀

✅ Priorité #3 : Éliminer tout ce qui fait juste se sentir occupé sans être productif 🗑️

✅ Premier changement dans l’agenda 🔄

✅ Le cadre hebdo efficace 📊

✅ 3 actions à appliquer dès aujourd’hui 🚀 

🎁 Bonus :

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Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/propulseur-organique 

À très vite ! 😊

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Les 10 ERREURS fatales des conseillers immobiliers (et comment les éviter)

Tu veux peut-être progresser, mais tu fais peut-être — sans le savoir — les mêmes erreurs que les conseillers qui stagnent depuis des mois.

Dans cet épisode avec Sonia Smati, coach chez Disrupteur Immobilier, qui accompagne chaque semaine des dizaines de conseillers immobiliers à débloquer leur activité…

On te partage 10 ERREURS fatales qui bloquent le business des conseillers qu’on récupère.

Et la bonne nouvelle ? 

Chaque erreur a une solution.

Parce qu’une seule erreur invisible peut te coûter :

❌ du temps,

❌ de l’énergie,

❌ et plusieurs milliers d’euros par an.

Un épisode à écouter avant de continuer à travailler dur… 

sans corriger ce qui te freine vraiment.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Les erreurs qui tuent le business des conseillers immobiliers 💥  

✅ Erreur n°1 : Ne pas prospecter (ou pas assez) 🚪  

✅ Erreur n°2 : Mauvaise posture en prospection 🧍‍♂️  

✅ Erreur n°3 : Mauvaise prise de mandat 📄  

✅ Erreur n°4 : Mauvais suivi du vendeur 📞  

✅ Erreur n°5 : Acquéreur mal qualifié 🔎  

✅ Erreur n°6 : Visite mal préparée 🏠  

✅ Erreur n°7 : Ne pas poser les bonnes questions ❓  

✅ Erreur n°8 : Mauvaise gestion du temps ⏳  

✅ Erreur n°9 : Ne plus se former 📚  

✅ Erreur n°10 : Sous-estimer la puissance du relationnel 🤝  

✅ Récapitulatif des 10 erreurs 🔁 

🎁 Bonus :

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Comment obtenir 4 mandats exclusifs en 15 jours (LE PLAN EXACT)

Tu galères à rentrer des mandats exclusifs ?

Si tu veux savoir comment obtenir 4 mandats exclusifs en 15 jours…

Voici un podcast que tu ne dois surtout pas manquer.

Dans cet épisode avec Laurent Tintin, coach chez Disrupteur Immobilier, qui accompagne chaque jour des conseillers immobiliers à structurer leurs actions et à sécuriser des mandats exclusifs…

On te livre le plan exact,

testé et validé,

pour signer 4 mandats exclusifs en 15 jours,

même si tu démarres à zéro.

Un épisode à écouter avant de laisser filer un mandat qui aurait pu être signé.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi l’exclusivité paraît encore “difficile” aux conseillers immobiliers 🤯

✅ Cas réel : de zéro à 4 mandats exclusifs en 13 jours 🚀

✅ Le plan d’action précis en 5 étapes sur 15 jours 🧠

✅ Digital, terrain, relances : la répartition qui fait signer des exclus 📊

✅ La routine quotidienne pour sécuriser des mandats exclusifs ⏱️

✅ Les phrases exactes qui font basculer un rendez-vous en exclusivité 🗣️

✅ 5 erreurs qui sabotent tes mandats exclusifs ❌

✅ Comment anéantir les 5 objections les plus tenaces des vendeurs 🛡️

✅ Le message clé pour ceux qui hésitent encore à passer à l’action 💬

✅ Le récap express pour appliquer le plan dès maintenant 👌

🎁 Bonus :

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Quand un acquéreur hésite, DIS ÇA ! (conseiller immobilier)

Il a visité. Il a aimé.

Mais maintenant… il hésite. Il te dit qu’il va réfléchir.

Et toi, tu sens que ça va glisser entre tes doigts.

Tu veux closer, mais sans insister,

sans passer pour un marchand de tapis.

Tu veux qu’il dise oui, parce que c’est le bon choix pour lui.

Dans cet épisode, on te donne les bons mots,

les bons gestes, les bons réflexes

pour lever les freins d’un acquéreur — sans pression, sans forcing.

Un épisode à écouter avant de laisser filer un dossier qui était gagnable.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi les conseillers n’arrivent plus à faire dire “oui” à un acquéreur ❌

✅ Technique, posture ou peur d’insister : le vrai blocage 🧠

✅ Les leviers clés pour faire avancer un acquéreur hésitant 🔑

✅ Pendant la visite, comment éviter les silences et les hésitations 👀

✅ Top 3 des phrases qui ouvrent la décision (sans forcer) 💬

✅ Les erreurs qui sabotent une fin de visite ⚠️

✅ Comment relancer après la visite sans passer pour un marchand de tapis 📩

✅ Cadeau : série de messages à envoyer aux acquéreurs pour transformer une hésitation en décision 🎁

✅ Plan en 3 étapes pour aider un acquéreur hésitant à se décider 🧭

✅ La posture mentale à adopter pour closer sans jamais forcer 🚪

🎁 Bonus :

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À très vite ! 😊

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Directeur d’agence : les 7 tâches à déléguer cette semaine pour libérer 10h de charge mentale

Il y a un point que beaucoup de directeurs d’agence finissent par réaliser trop tard :

👉 La charge mentale apparaît

quand trop de tâches continuent de passer par toi.

Pas parce que tu travailles trop.

Mais parce que ton rôle déborde.

📌 Des décisions à porter.

📌 Des sujets à suivre.

📌 Des responsabilités qui ne devraient plus être dans ta tête.

Résultat :

l’agence tourne.

Mais elle tourne grâce à toi.

Dans ce podcast, je t’explique comment j’en suis sorti.

Je te partage les 7 tâches que je délègue chaque semaine pour libérer 10h de charge mentale, et surtout comment tu peux faire pareil dès maintenant, sans désorganiser ton agence.

Parce qu’à force de tout absorber,

ce n’est pas ton agence qui risque de casser.

C’est toi.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Les vrais signes de surcharge mentale (ceux qu’on minimise) 🧠

✅ Le déclic : “si je ne délègue pas, je vais exploser” 💥

✅ Les 7 tâches que je délègue (et le temps réel que ça m’a libéré)

✅ Tâche n°1 : Déléguer les mails 📩

✅ Tâche n°2 : Déléguer les virements 💳

✅ Tâche n°3 : Déléguer le commercial 📞

✅ Tâche n°4 : Déléguer le marketing et la communication 📈

✅ Tâche n°5 : Déléguer la comptabilité 📥 

✅ Tâche n°6 (côté perso) : Déléguer le ménage 🏠

✅ Tâche n°7 (côté perso) : Déléguer les courses 🛒

✅ Pourquoi les tâches “secondaires” épuisent autant mentalement 🔋

✅ La tâche la plus dure à déléguer quand on est directeur d’agence

✅ “Et si c’était mal fait ?” La peur n°1 quand on délègue 😬

✅ L’erreur n°1 des directeurs d’agence quand ils délèguent ⚠️

🎁 Bonus :

Comment DÉLÉGUER efficacement : méthode INFAILLIBLE en 5 étapes 🎯 → https://www.youtube.com/watch?v=0JDXAu4x5hQ&list=PLn-oAccmeDBUNRRxGpsR374AZ9PjCdKVa&index=8  

Mon tableau de bord pour suivre les KPI de ton agence en réunion d'équipe et booster la performance de ton agence → https://formations-disrupteur-immobilier.com/tableau-kpi  

Le modèle de tableau pour réduire tes charges et booster ta rentabilité → https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges 

Tu veux faire le point sur ta situation ? Planifie ton créneau offert ici → https://calendly.com/disrupteur-immobilier/o-declic-agence-immobiliere 

À très vite ! 😊

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Zéro motivation ? Le plan en 5 minutes pour repartir à bloc | Conseiller Immobilier

Si tu veux arrêter de traverser des journées où tu n’as plus aucune envie d’y aller…

où tu restes sous la couette,

où tu te dis « j’en peux plus de ce métier »,

où tu as l’impression que tout ce que tu fais ne sert à rien…

Voici un podcast que tu ne dois surtout pas manquer 👇

Un épisode pensé pour les conseillers immobiliers qui traversent un creux,

même quand, sur le papier, tout devrait aller.

Dans cet épisode, on te partage LE PLAN EXACT en 5 minutes pour repartir quand tout s’éteint.

Un plan simple, concret, activable immédiatement, pour :

Rebrancher ton mental

Reprendre le dessus sans te forcer

Rallumer la flamme, même quand tu es au plus bas

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi c’est normal d’avoir des phases de démotivation 🧠

✅ Hygiène de vie et impact sur la performance ⚡

✅ Les moments de down de Cédric 🎢

✅ Les signes que nos clients sont en perte de motivation 🚨

✅ L’importance d’un accompagnement par un coach 🤝

✅ Erreurs à éviter lors de la remotivation ❌

✅ Cas client transformé par une routine mindset 🔄

✅ Plan d'action pratico-pratique en 5 minutes pour se reprogrammer ⏱️

✅ Ce que ce plan active dans l’esprit d’un conseiller immobilier 🧩

✅ Phrases et routines utilisées par Cédric 📝

✅ Le réflexe à retenir absolument 🎯

🎁 Bonus :

Tu es libre de recevoir GRATUITEMENT le SCRIPT SECRET pour DOUBLER tes prises d'ESTIMATIONS en cliquant ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script 

Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/propulseur-organique 

À très vite ! 😊

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Comment recadrer un collaborateur sans casser la relation (méthode en 5 étapes)

Tu penses qu’un recadrage va créer de la tension dans ton équipe ?

Alors ce podcast est clairement pour toi.

Dans cet épisode avec Sonia Smati, directrice d’agence et coach chez Disrupteur Immobilier, on partage une méthode concrète en 5 étapes pour recadrer un collaborateur sans tension inutile et sans abîmer la relation.

Parce qu’un recadrage malmené fragilise la relation

et affaiblit ton autorité de dirigeant.

Que tu diriges une petite équipe ou une agence immobilière structurée,

tu repartiras avec une méthode applicable immédiatement pour assumer pleinement ta posture de leader.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Le vrai sujet du podcast 🎯

✅ Pourquoi les directeurs d’agence repoussent (trop souvent) le recadrage 😬

✅ Exemple concret de mauvais recadrage (à ne surtout pas reproduire) 🚫

✅ Le bon état d’esprit pour recadrer sans brutalité ni faiblesse 🧠

✅ Les signes clairs qu’un recadrage devient indispensable 🚨

✅ La méthode en 5 étapes pour recadrer efficacement 🚀

✅ Cas pratique : un collaborateur qui ne prospecte pas 📉

✅ Formulations prêtes à l’emploi pour recadrer sans agresser 🗣️

✅ Faut-il adapter son recadrage selon le profil (junior vs senior) ?

✅ Les erreurs à éviter absolument lors d’un recadrage ❌

✅ Les risques réels de ne pas recadrer par peur de blesser ⚠️

✅ Le conseil clé si tu dois recadrer dès demain matin 🔑

🎁 Bonus :

Mon tableau de bord pour suivre les KPI de ton agence en réunion d'équipe et booster la performance de ton agence → https://formations-disrupteur-immobilier.com/tableau-kpi  

Le modèle de tableau pour réduire tes charges et booster ta rentabilité → https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges 

Tu veux faire le point sur ta situation ? Planifie ton créneau offert ici → https://calendly.com/disrupteur-immobilier/o-declic-agence-immobiliere 

À très vite ! 😊

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Estimation immobilière : la méthode ANTI-ERREUR pour ne plus jamais te planter.

Si tu veux arrêter de te planter dans tes estimations

et éviter les erreurs qui font perdre des mandats…

Voici un podcast que tu ne dois surtout pas manquer.

Avec Laurent Tintin, coach chez Disrupteur Immobilier qui accompagne chaque jour plus d'une centaine de conseillers immobiliers à structurer leurs estimations et à les défendre face aux vendeurs…

On te partage une méthode claire en 5 étapes pour réussir une estimation immobilière, de façon professionnelle et assumée.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi l’estimation stresse autant les conseillers immobiliers (surtout les débutants) 😱

✅ Erreurs d’estimation : cas réels et conséquences concrètes ⚠️

✅ L’erreur n°1 qui rend une estimation bancale ❌

✅ Les 3 erreurs les plus fréquentes en estimation immobilière

✅ La méthode en 5 étapes pour une estimation claire et crédible 🧠

✅ Étape #1 : préparer son R1 comme un pro (et arrêter d’improviser)

✅ Étape #2 : créer la confiance dès le premier contact vendeur 🤝

✅ Étape #3 : la visite du bien, quoi observer pour être crédible 🔍

✅ Étape #4 : analyser le marché sans se planter 📊

✅ Étape #5 : restituer l’estimation (phrases clés + posture) 🎯

✅ Calculer son taux de conversion : es-tu vraiment performant ?

✅ Le syndrome du “gentil conseiller” qui fait perdre des mandats 🚨

🎁 Bonus :

Tu es libre de recevoir GRATUITEMENT le SCRIPT SECRET pour DOUBLER tes prises d'ESTIMATIONS en cliquant ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script 

Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/propulseur-organique 

À très vite ! 😊

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Directeur d’agence : les 3 profils à FUIR absolument en recrutement (et les 3 à signer)

Multiplier les recrutements ? Inutile.

Pour un directeur d’agence, le vrai levier, c’est 👇

Écarter les mauvais profils à temps.

Recruter en immobilier n’a jamais été aussi délicat.

Pas parce qu’il manque des candidats.

Mais parce qu’il est de plus en plus difficile de recruter les bonnes personnes.

👉 Celles qui avancent dans le même sens que toi.

👉 Celles qui élèvent le niveau de l’équipe.

👉 Celles qui créent de la valeur… au lieu d’en consommer.

Dans cet épisode de podcast, on met les choses à plat.

On y dévoile :

🎯 les 3 profils à fuir absolument, même s’ils “font du chiffre”

🎯 les 3 profils à recruter pour bâtir une équipe rentable, saine et alignée

🎯 les signaux faibles qui ne trompent jamais en entretien

🎯 pourquoi un mauvais recrutement coûte bien plus que de l’argent

Parce qu’un recrutement raté, ce n’est pas juste une erreur de casting.

C’est du temps perdu,

de l’énergie aspirée,

et souvent une dynamique d’équipe abîmée.

Ce podcast s’adresse aux directeurs d’agence qui refusent de recruter par défaut.

À ceux qui veulent reprendre le contrôle, poser un cadre clair et construire sur le long terme.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Sujet du podcast 🎙️

✅ Les déclencheurs de prise de conscience 💡

✅ Exemple concret d'un recrutement raté ⚠️

✅ Les trois profils toxiques à fuir 🚫

✅ Anecdote de Sonia sur le destructeur d'équipe 🧨

✅ Les trois profils à recruter absolument 🌟

✅ Les signaux rouges dès les premiers échanges 🚨

✅ Questions et tests systématiques 🧪

✅ Peut-on former n'importe qui à devenir conseiller immobilier ? 🤔

✅ Éviter le recrutement par défaut 🛑

✅ Checklist pour éviter les mauvais profils et recruter les pépites ✨

🎁 Bonus :

Ma checklist pour éviter les mauvais profils et recruter les pépites → https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-ressource-3profils-a-fuir 

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Le modèle de tableau pour réduire tes charges et booster ta rentabilité → https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges 

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4 erreurs invisibles qui TUENT la RENTABILITÉ de ton agence immo [Directeur d’agence]

Si ta rentabilité baisse alors que tu travailles plus,

ce n’est pas un problème d’effort.

C’est un problème de pilotage que tu ne regardes plus.

La plupart des directeurs d’agence se racontent la même histoire :

“Ce mois-ci est particulier.”

“Ça va se lisser.”

“Je compenserai plus tard.”

Sauf que ces ajustements “temporaires” deviennent des habitudes.

Et ces habitudes grignotent la rentabilité, mois après mois.

❌ Tu acceptes des marges qui baissent “provisoirement”

❌ Tu laisses des indicateurs flous pour éviter les tensions

❌ Tu repousses les décisions inconfortables

❌ Tu ajoutes des heures pour masquer des erreurs de pilotage

Résultat :

une agence qui fonctionne…

mais une rentabilité qui s’érode sans bruit.

🎙️ Dans cet épisode, on décortique les 4 erreurs de pilotage invisibles

qui plombent la rentabilité des agences,

et surtout les leviers concrets pour les corriger.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ C’est quoi une “erreur invisible” ? 👀

✅ Pourquoi ces erreurs sont les plus dangereuses ? ⚠️

✅ Erreur n°1 : Focalisation sur le CA 💸

✅ Solution : Obsession rentabilité 📊

✅ Erreur n°2 : Surinvestissement / surstaffing 🧱

✅ Solution : Revoir les rôles et les zones de génie 🧩

✅ Exemple concret 🔍

✅ Erreur n°3 : Le coût de la non-décision ⏳

✅ Solution : La règle des 72 h + accompagnement ✔️

✅ Erreur n°4 : L'oubli de soi 💔

✅ Cas réel d’un directeur d’agence + solution 🧠

✅ Autre solution : Se reconnecter à soi 🌿

✅ Plan d'action express en 4 jours 🚀

✅ Message important aux directeurs d’agence 🎯

🎁 Bonus :

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Ton PREMIER MANDAT en 1 semaine : le plan exact (pour conseiller immobilier) 💪

Deux conseillers immobiliers débutent le même jour.

Trois semaines plus tard, l’un n’a rien.

L’autre a signé son premier mandat vendeur.

La différence ? Le cadre qu’ils suivent.

La plupart des débutants ne manquent pas d’envie.

Ils manquent d’un séquençage clair :

quoi faire, dans quel ordre, et pourquoi.

C’est ce manque de structure qui les fait perdre des semaines… alors qu’ils pourraient décrocher un premier mandat beaucoup plus vite.

🎙️ Dans cet épisode, Sonia Smati — directrice d’agence expérimentée — partage le protocole exact qu’elle utilise pour aider un débutant à signer son premier mandat en 6 jours.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi le premier mandat est si difficile à décrocher ? 🤯  

✅ Exemple réel : une coachée signe son premier mandat face à 3 agences 🏆  

✅ Jour 1 : Définir sa zone + contacter 20 proches 📍  

✅ Jour 2 : Contacter 10 personnes + publier du contenu 📲  

✅ Jour 3 : Reprendre et mixer les actions 🔁  

✅ Jours 4-5 : Relancer + demander des recommandations 🚀  

✅ Jour 6 : Offrir une mini-analyse du marché 📊  

✅ Script pour décrocher un rendez-vous 🗣️  

✅ L’erreur à éviter ⚠️  

✅ Le mindset pour tenir la semaine 💪  

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

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5 PLANS D’ACTION infaillibles pour REVENDRE ton agence immobilière au meilleur prix 💸

Une agence immobilière peut te nourrir pendant 20 ans… 

et te laisser presque rien le jour où tu veux la revendre.

C’est l’une des plus grandes erreurs du métier :

👉 penser que la valeur de l’agence viendra “naturellement”, avec le temps.

La réalité est beaucoup plus violente :

80% des directeurs d’agence découvrent au moment de vendre que leur entreprise ne vaut presque rien.

Pas de récurrence.

Pas de process.

Pas d’équipe autonome.

Pas de marque forte.

Et un dirigeant encore au centre de tout.

Dans cet épisode, on t’explique comment éviter ce scénario et comment construire une agence qui peut se revendre fort, vite et sans t’épuiser.

Si tu diriges une agence aujourd’hui, ce podcast pourrait changer ta trajectoire.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi parler de revente dès aujourd’hui ?

✅ Les avantages majeurs d’anticiper sa sortie ✨

✅ Qu’est-ce qui valorise vraiment une agence ? (constat + vision) 💡

✅ Pilier n°1 : Indépendance de l’homme clé 

✅ Pilier n°2 : Marge nette solide

✅ Pilier n°3 : Activité récurrente (ADB / GL)

✅ Pilier n°4 : Process clairs et documentés

✅ Pilier n°5 : Marque forte & actifs digitaux

✅ Les red flags qui font fuir un acheteur 🚩 

✅ Plan d’action #1 : Faire un audit complet de l’agence 🔍

✅ Plan d’action #2 : Créer ou renforcer une activité récurrente

✅ Plan d’action #3 : Standardiser l’opérationnel 

✅ Plan d’action #4 : Diminuer la dépendance au dirigeant

✅ Plan d’action #5 : Développer une image forte et transférable 

✅ À quoi ressemble aujourd’hui le back-office de Cédric ? 🧱

✅ Pour ceux qui pensent “Je ne suis pas prêt…” ⏳

✅ Le conseil que Cédric aurait aimé recevoir à ses débuts 💬

🎁 Bonus :

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Le modèle de tableau pour réduire tes charges et booster ta rentabilité → https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges 

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Comment gagner 5h/semaine grâce à l’IA [Conseiller immobilier] 🚀

Tu fais peut-être cette erreur sans t’en rendre compte :

Tu perds chaque semaine des heures entières…

sans générer un centime de chiffre en plus.

Pas parce que tu travailles mal.

Pas parce que tu n’es pas motivé.

Mais parce que tu t’épuises dans des tâches qui remplissent tes journées,

sans faire avancer ton business.

Et tu le sais très bien.

📩 Mails

📱 Réseaux sociaux

🗂️ Organisation

📑 Administratif

🌀 Petites actions répétitives

Des tâches utiles, oui.

Mais terriblement chronophages.

Et pendant que tu les enchaînes…

ton activité n’avance pas comme elle le pourrait.

Alors oui, c’est normal d’être crevé en fin de journée.

Normal d’avoir l’impression de courir.

Normal de te demander :

“Comment je suis censé faire PLUS dans des journées déjà pleines ?”

La vérité est simple :

➡️ Ton temps part au mauvais endroit.

➡️ Dans des actions qui n’ont pas d’impact immédiat.

➡️ Et tu t’en rends compte quand il est déjà trop tard.

Tant que tu ne conscientises pas ça, rien ne change.

Dans ce nouvel épisode avec Laurent Tintin, on t’explique EXACTEMENT comment :

✔ identifier ce qui te vole ton temps

✔ récupérer +5h/semaine dès maintenant

✔ automatiser ce qui n’a pas besoin de toi

✔ alléger ta charge mentale

✔ retrouver de la place dans ton agenda

Pas pour travailler plus.

Pour travailler sur ce qui compte vraiment.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi s’intéresser à l’IA maintenant ❓

✅ Top 5 des tâches qui ruinent ta semaine 🤯

✅ Avant / après : le temps gagné avec l’IA 📊

✅ Les outils à utiliser 🧰

✅ L’erreur la plus fréquente des utilisateurs ⚠️

✅ Exemple concret 🧩

✅ Le conseil du coach 👌

🎁 Bonus :

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Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/propulseur-organique 

À très vite ! 😊

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Devenir conseiller immobilier : 6 avantages et 4 inconvénients du métier à connaître absolument 🚀

Tu rêves de devenir conseiller immobilier ?

Avant de foncer, découvre la face cachée du métier…

👉 Les 6 avantages qui font rêver ✨

…mais aussi les 4 inconvénients que personne ne t’avoue 😱

Dans cet épisode, Sonia Smati partage son parcours de top performeuse (+300 000 € de CA/an) et te livre une vision honnête et sans filtre de ce métier.

Spoiler : certains points risquent de te choquer…

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Sonia SMATI ? 👩‍💼

✅ Qui est Sonia SMATI ? 👩‍💼

✅ Avantages et inconvénients du métier de conseiller immobilier

✅ Avantage #1 : L'autonomie dans la gestion du temps ⏳

✅ Avantage #2 : Le dynamisme du métier ⚡

✅ Avantage #3 : La variété des tâches et situations 🎢

✅ Avantage #4 : L'enrichissement personnel et professionnel 🤝

✅ Avantage #5 : Le potentiel de revenus élevés 💰

✅ Avantage #6 : L'impact positif sur la vie des clients 💖

✅ Inconvénient #1 : L'insécurité financière liée aux revenus variables

✅ Inconvénient #2 : Les imprévus fréquents 🚧

✅ Inconvénient #3 : Le stress et la gestion des émotions 😰

✅ Inconvénient #4 : La pression concurrentielle ⚔️

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

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Comment avoir des CLIENTS À VIE : 5 conseils puissants (conseiller immobilier) ❤️‍🔥

Et si tu ne cherchais plus de clients

…parce que ce sont eux qui reviennent vers toi ?

Yéliz Polat génère 60% de son chiffre d’affaires avec ses anciens clients. 💥

Pas grâce aux pubs.

Pas avec des relances automatiques.

Mais en créant une vraie expérience humaine.

Dans ce podcast, elle te dévoile 5 leviers puissants pour que tes clients :

✔️ Te recommandent sans que tu demandes

✔️ Te rappellent pour chaque nouveau projet

✔️ Te voient comme un expert de confiance, pas juste un “vendeur de plus”

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Yéliz Polat ? 👤

✅ Pourquoi fidéliser ses clients 🤔 

✅ Pourquoi ses clients la recommandent sans hésiter 🔥

✅ Conseil #1 : Avoir des standards de service très élevés ✨

✅ Conseil #2 : Soigner l’expérience client, faire toujours plus 💥

✅ Conseil #3 : Faire preuve d’une grande honnêteté 💬

✅ Conseil #4 : Respecter scrupuleusement ses engagements 🤝  

✅ Conseil #5 : Cultiver la relation après la vente ❤️ 

✅ Mot de la fin 😊 

🎁 Bonus :

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Prospection immobilière : la technique pour générer des prospects qualifiés en continu 📈

Car prospecter comme un vendeur d’aspirateurs, c’est terminé !

On t’a appris à faire de la prospection “à l’ancienne”.

Résultat :

👉 Des journées qui t’épuisent

👉 Et surtout… zéro résultat

Aujourd’hui, la prospection immobilière peut se faire autrement.

Dans ce podcast, on te partage une méthode simple pour générer des prospects qualifiés en continu… sans jamais pousser ton offre directement.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Laurent Tintin ? 👤  

✅ Prospecter ou discuter : la différence ? ⚖️  

✅ Pourquoi privilégier la discussion ? 🗣️  

✅ Comment initier des discussions efficaces ? ☕  

✅ Le meilleur conseil pour obtenir des résultats 🚀  

✅ L'importance du cercle restreint 📍  

✅ Faut-il adapter sa prospection selon le type de bien ? 🏡  

✅ Mot de la fin 💬 

🎁 Bonus :

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Sortir de l’opérationnel : Comment déléguer 80% des tâches quand on est directeur d’agence 🧠

Beaucoup de directeurs d’agence pensent que travailler plus = être productif.

Mais la vraie productivité…

Ce n’est pas d’enchaîner les rendez-vous, les urgences et les tâches administratives.

C’est de retrouver du temps pour penser, piloter, inspirer.

Et pourtant…

Tu gères tout dans ton agence ?

Les estimations, le marketing, les dossiers, le ménage (😅)

…et tu t’étonnes que ton CA stagne ? 😩

Dans ce nouvel épisode, Laurent Tintin (ex-directeur de 3 agences et coach expérimenté chez Disrupteur Immobilier) partage comment il a délégué 80% de ses tâches, sans perdre le contrôle, au contraire.

➡️ Il te montre comment sortir enfin de l’opérationnel pour redevenir le vrai capitaine de ton agence.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi sortir de l’opérationnel 🚪

✅ Le piège du couteau suisse 🗡️

✅ Les conséquences réelles des tâches à faible valeur ajoutée ⚠️

✅ Le déclic qui a tout changé pour Laurent 💡

✅ Identifier sa zone de génie ✨

✅ Comment déléguer sans perdre le contrôle du management 🤝

✅ Les missions clés d’un directeur d’agence immobilière 🧭

✅ Comment déléguer concrètement à ses collaborateurs 📤

✅ Outils et automatisation ⚙️

✅ Astuce délégation à petit budget 💸

✅ L’art de s’ennuyer (utilement) 🧘‍♂️

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

Tu es libre de télécharger GRATUITEMENT MON TABLEAU DE BORD pour suivre les KPI de ton agence en réunion d'équipe et booster la performance de ton agence : https://formations-disrupteur-immobilier.com/tableau-kpi 

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/o-declic-agence-immobiliere 

👩‍💻 Tu veux une assistante virtuelle à moindre coût pour te concentrer sur ta vraie valeur ajoutée ?

📩 Envoie un mail à support@disrupteur-immobilier.com avec pour objet "Assistante Madagascar".

Nous te ferons parvenir un formulaire à remplir pour lancer le processus de recrutement.

À très vite ! 😊

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Comment RÉUSSIR une négociation immobilière : 6 étapes CLÉS (+ 70K€ négociés 💰)

Tu veux arrêter d’improviser en rendez-vous et enfin prendre le lead face à tes vendeurs ou acheteurs ?

Ce podcast est fait pour toi.

Dans cet épisode, Cédric LAPORTE reçoit Sonia SMATI, coach, directrice d’agence et Head of Sales chez Disrupteur Immobilier.

📌 Son parcours en quelques chiffres :

• 25 ans d’expérience dans le commercial

• Plusieurs années dans l’immobilier

• +300 000 € de chiffre d’affaires personnel annuel

• Environ 50 ventes par an

• Une vraie négociatrice de terrain

Sonia partage les 6 techniques de négo qu’elle applique au quotidien, et t’explique comment elle a réussi à négocier 70 000 € sur une vente, sans perdre la confiance de ses clients. 🎯 

Que tu sois débutant ou confirmé, tu repartiras avec des clés concrètes pour mieux défendre tes prix, sécuriser tes ventes et devenir un vrai pro de la négo. 🚀

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Sonia SMATI et pourquoi elle est la mieux placée pour en parler ?

✅ Étape 1 : La prépa du rendez-vous 🗓️

✅ Étape 2 : Créer du lien avec ton client (acquéreur ou vendeur) 🤝 

✅ Étape 3 : L'écoute active et la questiologie 👂

✅ Étape 4 : Le silence et l'observation du non-verbal 🤫

✅ Étape 5 : Trouver le bon compromis ⚖️

✅ Étape 6 : Prendre le lead 🚀

✅ Anecdote : Cas client (70 000€ négociés) 💰

✅ récap’ 👌

🎁 Bonus :

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Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

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De 70h à 1h30/semaine sur mon agence immobilière : le système D.R.M™ de Cédric Laporte (à appliquer)

Comment passer de 70 heures à 1h30 de travail par semaine sur son agence immobilière ?

Dans cet épisode, Jean-Philippe Avon reçoit Cédric Laporte, directeur d’agence et fondateur de Disrupteur Immobilier.

Cédric partage sans filtre son parcours, ses erreurs, son déclic personnel… et le système DRM (Délégation, Recrutement, Management) qui a transformé son quotidien et celui de son entreprise.

👉 Des conseils inédits et applicables immédiatement, pour tous les directeurs d’agences et entrepreneurs de l’immobilier qui veulent retrouver du temps, du sens et de la performance.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Cédric Laporte ? Son parcours et ses débuts en tant que directeur d’agence 👨‍💼

✅ Le déclic personnel 💡

✅ Le switch : de l’ancien au nouveau Cédric 🔄

✅ Manager par la méthode ou par le résultat ? 📈

✅ Le reset : mission de vie, vision, système DRM 🧭

✅ Comment il est passé de 70h à 1h30/semaine ⏳

✅ Prendre de meilleures décisions : comment ? 🧠

✅ L’action qui l’a libéré de son agence 🔥

✅ Son objectif : liberté, valorisation, investissement 🚀

🎁 Bonus :

Le système DRM pas à pas → https://formations-disrupteur-immobilier.com/video-agence-immobiliere 

Mon tableau de bord pour suivre les KPI de ton agence en réunion d'équipe et booster la performance de ton agence → https://formations-disrupteur-immobilier.com/tableau-kpi  

Le modèle de tableau pour réduire tes charges et booster ta rentabilité → https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges 

Tu veux faire le point sur ta situation ? Planifie ton créneau offert ici → https://calendly.com/disrupteur-immobilier/o-declic-agence-immobiliere  

À très vite ! 😊

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Comment passer de 100K€ à 200K€ de CHIFFRE D'AFFAIRES par an en IMMOBILIER 🚀

Tu es conseiller immobilier, tu fais déjà 100K€/an ou pas loin…

Mais tu sens que tu plafonnes.

Tu bosses dur, tu es investi, mais ton chiffre d'affaires ne décolle plus ? 😤

Tu sais qu’il y a un truc à ajuster.

Mais tu ne sais pas exactement quoi.

Et ça, c’est frustrant.

👉 Dans ce podcast, on t’aide à comprendre où est le vrai blocage.

Prépare-toi à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi certains conseillers restent bloqués à 100K€/an ? 😬

✅ Comment passer un cap et cranter plus haut ? 🚀  

✅ Identifier la pièce défaillante grâce aux chiffres 🛠️

✅ Analyser ses chiffres pour ajuster son activité 📊  

✅ À quelle fréquence revoir ses stats ? 🧐

✅ Ce que la délégation peut vraiment t’apporter ? 💪  

✅ L’impact perso de la délégation ❤️

✅ Comment viser 150K€, 200K€, voire plus ? 💸  

✅ Le récap’ 👌 

🎁 Bonus :

Tu es libre de recevoir GRATUITEMENT le SCRIPT SECRET pour DOUBLER tes prises d'ESTIMATIONS en cliquant ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script 

Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/propulseur-organique 

À très vite ! 😊

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Comment COACHER individuellement un NÉGOCIATEUR IMMOBILIER : TECHNIQUES à copier/coller 🚀

Tu leur donnes des conseils… mais ils n’agissent pas ?

Et quand tu leur demandes où ça bloque, tu entends :

👉 “C’est le marché.”

👉 “C’est le confrère.”

👉 “J’ai pas eu le temps.”

Tu n’as pas un problème de motivation.

Tu as un problème de coaching avec tes négociateurs immo.

Ce podcast est fait pour toi.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi accompagner individuellement ses collaborateurs ?  

✅ Comment coacher concrètement un négociateur ? 🧭 

✅ Quels objectifs fixer à un négociateur ? 📊 

✅ Quand les actions ne sont pas faites : comment réagir ? ⚠️ 

✅ Exemple concret d’entretien de suivi 🗣️ 

✅ Technique SPIRE : conscientiser le problème 🧠 

✅ Technique GROW : construire un plan d’action 🚀

✅ Comment reconnaître un coaching efficace ? 🔥 

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

Tu es libre de télécharger GRATUITEMENT MON TABLEAU DE BORD pour suivre les KPI de ton agence en réunion d'équipe et booster la performance de ton agence : https://formations-disrupteur-immobilier.com/tableau-kpi 

Pour recevoir le LE MODÈLE de TABLEAU afin de réduire les charges de ton agence et booster ta rentabilité, c’est par ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges   

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/o-declic-agence-immobiliere 

À très vite ! 😊

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Tu veux savoir ce qui fonctionne vraiment en prospection immobilière en 2026 ? 📊

Dans cette vidéo, on te révèle le TOP 3 des méthodes de prospection immobilière les plus efficaces, testées et validées sur le terrain par des coachés accompagnés en France, Suisse, Belgique et Outre-mer. 👇

TOP 3 des MÉTHODES de PROSPECTION Immobilière Révélées pour 2026 (Testées et Validées) 🥇

Que tu sois conseiller débutant ou expérimenté, tu repartiras avec une vision claire de ce qui fonctionne aujourd’hui, et pourquoi.

Prépare-toi à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Laurent Tintin ? 👤  

✅ D'où vient ce classement ? 📊  

🥉 Top 3 : la pige  

🥈 Top 2 : la prospection terrain  

🥇 Top 1 : la primo-liste (liste chaude) 

✅ Comment aller plus loin et activer ces méthodes ? 🚀 

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

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À très vite ! 😊

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Tu galères à fidéliser tes collaborateurs ?

Ils décrochent… ou pire : ils partent chez la concurrence.

Et si le vrai problème, ce n’était pas le salaire ou les outils…

Mais le fait que personne ne sache vraiment pourquoi il bosse chez toi (au-delà de l’argent) ?

🎯 La solution se trouve dans ce podcast 👇

L’arme secrète pour FIDÉLISER tes NÉGOCIATEURS en agence immobilière 🧲

👉 Dans cet épisode, on te révèle l’arme secrète que les meilleures agences immobilières utilisent pour garder leurs équipes engagées, motivées et fidèles.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi tu dois t’y intéresser 📌

✅ Culture d’entreprise : la vraie définition ⚙️

✅ L’exemple puissant de Netflix 🚀 

✅ Culture : reflet ou ambition ? 

✅ Pourquoi c’est vital pour ton agence ? ⚠️

✅ Le process simple à appliquer 

✅ Mission vs Vision : fais la différence 🎯

✅ Mot de la fin 💬

🎁 Bonus :

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"Seulement 5% des conseillers immobiliers connaissent ce secret…" 🤫 

Tu te formes, tu suis des vidéos, tu accumules des conseils,

Mais tes résultats ne suivent pas.

👉 La vérité, c'est que la formation seule ne suffit plus !

COACHING personnalisé pour CONSEILLERS IMMOBILIERS : on te dit TOUT ! 💡

Dans ce podcast, on t’explique pourquoi tu bloques,

et surtout, comment le coaching personnalisé peut tout changer pour toi.

Prépare-toi à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi la formation seule ne suffit plus ?

✅ C’est quoi exactement le coaching ? 🤔

✅ Le rôle du coaching dans le métier de conseiller immobilier

✅ Coaching, consulting, mentorat : quelles différences ? 🔍

✅ L'exemple concret de la salle de sport 🏋️

✅ Est-ce que la formation suffit à performer en 2025 ?

✅ Tout le monde est-il coachable ? 🧠

✅ Comment le coaching débloque les freins psychologiques ?

✅ Coaching ou psy : où est la frontière ? ⚖️

✅ L’histoire inspirante d’une coachée ✨

✅ Créer des habitudes de réussite (et les tenir sur la durée)

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

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Tu sais ce qui coûte plus cher qu’un mauvais mois dans ton agence immo ?

👉 Un mauvais recrutement.

Un seul profil mal sélectionné peut te faire perdre jusqu’à 45 000 €...

Sans parler des heures perdues en formation, de l’ambiance qui se dégrade, et de ton énergie qui s’épuise.

Si tu veux recruter des profils solides, qui restent, performent et s’intègrent vraiment, ce podcast est pour toi. 👇

Comment RECRUTER un négociateur immobilier : 4 ÉTAPES clés + 3 ERREURS à éviter 🚨

👉 Dans cet épisode, on te partage un process clair et structuré pour recruter des A-Players dans ton agence immobilière.

🎯 Ceux qui font avancer ton business. Pas ceux que tu dois porter à bout de bras.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Sujet du podcast 🎯

✅ Recrutement : un enjeu stratégique pour les directeurs d’agence

✅ Les erreurs fréquentes qui plombent vos recrutements

✅ Le process complet pour recruter des A-Players 💡

✅ Étape #1 : Clarifier vos besoins + créer votre scorecard

✅ Étape #2 : Sourcing, où trouver les bons profils ? 🔎

✅ Étape #3 : Les différents types d’entretiens de recrutement

✅ Entretien scan : trier rapidement les profils

✅ Entretien formel

✅ Entretien complémentaire (optionnel)

✅ Faire appel à des références professionnelles 📞

✅ Étape #4 : Onboarding, réussir les 100 premiers jours

⚠️ Red Flag #1 : Recruter à l’intuition
⚠️ Red Flag #2 : Ne pas creuser les réponses
⚠️ Red Flag #3 : Une énergie incompatible

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

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De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/o-declic-agence-immobiliere 

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Tu donnes tout… mais les résultats ne suivent pas ? 🥴

C’est une réalité que vivent la majorité des conseillers immo.

Des journées bien remplies, mais sans vision claire, sans méthode, sans vraie structure.

Résultat :

❌ De l’énergie gaspillée

❌ Des journées qui s’enchaînent sans direction

❌ Une motivation qui s’effrite

Et si tu pouvais changer ça dès cette semaine ?

Réussir en IMMOBILIER en 2026 : 6 stratégies INCONTOURNABLES pour les conseillers immo 🚀

🎙 Dans ce podcast, Yéliz te dévoile les 6 secrets des conseillers immobiliers qui réussissent en 2025.

➡ Elle te partage son mindset, ses routines, son plan d’action, et un bonus que tu devrais vraiment entendre.

Tu te dis “j’ai pas le temps” ?

→ Justement. Ce que tu fais aujourd’hui détermine tes résultats de demain.

Prépare-toi à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Yéliz Polat ? 👤

✅ Conseil #1 : Avoir un "POURQUOI" fort 🎯

✅ Conseil #2 : Se fixer des objectifs précis et mesurables 🧭

✅ Conseil #3 : Établir un plan d’action structuré (méthode 4-1-1) 🚀

✅ Conseil #4 : Penser comme un chef d’entreprise 💼

✅ Conseil #5 : Être 100% responsable de ses résultats 🔥

✅ Conseil #6 : Développer des habitudes et une discipline quotidienne 📆

✅ BONUS : Se féliciter et se récompenser 🏅 

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

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Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

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Gagner PLUS en travaillant MOINS quand on est directeur d’agence ? 🤔

Ce n'est pas un mythe.

C’est une méthode. 

Mais certainement pas en multipliant les heures.

Et encore moins en sacrifiant ta vie perso au passage.

Ce qu’on voit au quotidien ?

👉 Des directeurs débordés, engloutis dans l’opérationnel.

👉 Une pression constante, des équipes à gérer, zéro temps pour penser stratégie.

👉 Et surtout… un potentiel énorme bridé par des croyances limitantes.

Si tel est ton cas, ce podcast est exactement ce qu’il te faut. 👇

Coaching pour Directeur d’Agence : Gagner + et travailler moins (la méthode) 🎯

🎯 Dans ce podcast, Cédric Laporte reçoit Jean-Philippe Avon, responsable Pôle Coaching et Formation chez Disrupteur Immobilier, coach certifié et ancien Directeur d’Agence, pour te dévoiler : 

✅ Comment le coaching peut transformer radicalement ton agence immobilière (et pas que)

✅ Comment choisir un coach qui te fait évoluer sans bullshit

✅ Les déclics puissants qui font exploser ton chiffre d’affaires ET ta sérénité

📌 Une vidéo pensée pour les directeurs d’agence qui veulent reprendre le pouvoir.

Sur leur temps. Leur rentabilité. Leur énergie. 🔥

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Pourquoi un directeur d’agence a besoin de coaching ❓

✅ Comment bien choisir son coach ? 🧐

✅ Faut-il un coach issu du monde de l’immobilier ? 🏡

✅ Comment se déroule un coaching chez Disrupteur Immobilier ? 📅

✅ Quels résultats concrets attendre d’un coaching pour directeur d’agence ? 📈

✅ À quels types de prises de conscience peut-on s'attendre ? 💡

✅ Ces prises de conscience peuvent-elles durer dans le temps ? ⏳

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

Tu es libre de télécharger GRATUITEMENT MON TABLEAU DE BORD pour suivre les KPI de ton agence en réunion d'équipe et booster la performance de ton agence : https://formations-disrupteur-immobilier.com/tableau-kpi 

Pour recevoir le LE MODÈLE de TABLEAU afin de réduire les charges de ton agence et booster ta rentabilité, c’est par ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges   

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/o-declic-agence-immobiliere 

À très vite ! 😊

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🔥 80% de ta réussite ne dépend pas de ta technique… mais de TON MINDSET.

Et pourtant, c’est souvent ce qu’on néglige. 😬

Dans ce nouvel épisode, nous avons le plaisir de recevoir Yéliz Polat, top performeuse et coach chez Disrupteur Immobilier, pour te dévoiler les 5 BLOCAGES MINDSET qui te freinent en tant que conseiller immobilier…

Mais surtout, comment t’en libérer avec 5 PUNCHLINES puissantes, concrètes et applicables dès aujourd’hui.

🧠 Tu te sens illégitime ?

🧠 Tu cherches l’approbation de ton entourage ?

🧠 Tu crois que le succès, c’est pour les autres ?

Ce podcast, c’est ton meilleur ANTIDOTE. 👇 

5 blocages MINDSET à surmonter pour RÉUSSIR en immobilier [CONSEILLER IMMO] 💪

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Yéliz Polat ? 👤

✅ Pourquoi tu devrais écouter Yéliz 💪

✅ Blocage #1 : Les croyances limitantes 🧠

✅ Blocage #2 : La peur du rejet 😰

✅ Blocage #3 : La recherche de validation externe 🙋‍♀️

✅ Blocage #4 : Le succès, c’est pour les autres 🏆

✅ Blocage #5 : Se comparer aux autres ⚖️

✅ Punchline #1 : Croire en soi ✨

✅ Punchline #2 : Cultiver l’audace 🔥

✅ Punchline #3 : Se focaliser sur ses objectifs 🎯

✅ Punchline #4 : Se former 📚

✅ Punchline #5 : S’entourer des bonnes personnes 🤝

✅ Le récap’ 👌

✅ La méthode VERA pour reprogrammer ton cerveau 🎯

🎁 Bonus :

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Tu diriges une agence immobilière mais tu as l’impression de tout faire toi-même ? 😩

Prospection, administratif, ventes, gestion d’équipe… 

et ZÉRO temps pour prendre du recul ?

👉 Il est temps de passer à la DÉLÉGATION.

Mais comment faire concrètement ce changement ? 🧐

Cette vidéo est exactement ce qu’il te faut. 👇

Comment DÉLÉGUER efficacement : méthode INFAILLIBLE en 5 étapes 🎯 

Dans ce podcast, nous avons le plaisir de recevoir Laurent, un invité d’exception : TOP PERFORMEUR, ancien DIRECTEUR D’AGENCE et COACH EXPÉRIMENTÉ chez DI, il aide les conseillers immobiliers et directeurs d’agence à démultiplier leur rentabilité 🚀

Dans cet épisode, il te dévoile précisément les 5 étapes clés pour réussir cette transition stratégique avec brio et renforcer ta capacité à déléguer efficacement.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Laurent Tintin ? 👤

✅ Des conseils 100% issus du terrain 💯

✅ Étape 1 : Deviens un chef d’orchestre, pas un super-agent 🎼

✅ Étape 2 : Fixe des objectifs à ton équipe 🎯

✅ Étape 3 : Sois coach, pas contrôleur 🤓

✅ Étape 4 : Apprends à déléguer intelligemment 🤝

✅ Étape 5 : Mets ton équipe en lumière ✨

✅ Le bonus 🎁

✅ Le récap’ 👌 

🎁 Bonus :

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Si tu veux arrêter de stagner sous la barre des 100 000€ de chiffre d’affaires annuel, malgré tous tes efforts quotidiens…

Voici un podcast à ne pas manquer 👇

PLAN en 4 étapes pour générer 100 000€ de CA/AN [CONSEILLER IMMOBILIER] 🎯

Dans ce nouvel épisode de podcast avec Laurent Tintin, coach chez Disrupteur Immobilier qui accompagne chaque jour plus d'une centaine de conseillers immobiliers à identifier précisément où ça bloque dans leur activité…

On te partage un PLAN D'ACTION CONCRET en 4 étapes pour changer radicalement tes résultats dès maintenant 💥

(Attention : ton chiffre d’affaires risque d'exploser rapidement si tu appliques ces stratégies)

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Laurent Tintin ? 

✅ Ce qu’on va te révéler 🧠

✅ Étape 1 : identifier les goulots d'étranglement 🔍

✅ Étape 2 : passer à l’exclu 🔒

✅ Étape 3 : structurer son agenda 📅

✅ Étape 4 : se faire coacher 🧭

✅ L’importance d’avoir un coach

✅ Le déclic d’un coaché 💡

✅ Ce qui te fait perdre ton focus

✅ Le message à ne pas ignorer 🚨

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

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Tu es directeur d'agence et ton équipe ne progresse plus ?

Tes collaborateurs manquent d'autonomie, et ton quotidien devient un marathon épuisant ?

Tu sens que tes méthodes de management atteignent leurs limites ?

⚠️ ATTENTION :
Tu fais peut-être partie des directeurs d’agence qui commettent ces 10 erreurs fréquentes en management immobilier !

10 ERREURS de MANAGEMENT et nos CONSEILS pour les ÉVITER [DIRECTEUR D’AGENCE] 🚧

Dans cet épisode exclusif du podcast Disrupteur Immobilier, Cédric Laporte reçoit Jean-Philippe Avon, responsable Pôle Coaching et Formation chez Disrupteur Immobilier, coach certifié et ancien Directeur d’Agence, pour te dévoiler :

✔️ Les 10 erreurs les plus fréquentes que font (presque) tous les directeurs d’agence.

✔️ Comment ces erreurs sabotent ton chiffre d’affaires, ton équipe et ta qualité de vie.

✔️ Des solutions concrètes et immédiatement applicables pour transformer ton agence dès aujourd’hui. 

📈 Tu vas découvrir comment passer d’un rôle de producteur à un vrai rôle de leader, pour enfin avoir une agence immobilière performante, épanouissante et rentable.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Jean-Philippe Avon ?

✅ Sujet du podcast 🎯

✅ Erreur #1 : Ne pas savoir déléguer

✅ Erreur #2 : Être tyrannique avec son équipe ⚡

✅ Erreur #3 : Le manque d’exemplarité 🚫

✅ Erreur #4 : Ne pas suivre individuellement ses collaborateurs 👥

✅ Erreur #5 : Trop de permanences à l'agence

✅ Erreur #6 : Trop de réunions inutiles (Réunionite aiguë) 😬

✅ Erreur #7 : Recruter les mauvaises personnes ❌

✅ Erreur #8 : Ne pas autonomiser ses équipes 🔄

✅ Erreur #9 : Manque de clarté sur ses attentes 🙄

✅ Erreur #10 : Ne pas se former en management 📚

✅ Le récap’ 👌

✅ Mot de la fin 💬

🎁 Bonus :

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Cette femme est une QUEEN absolue en pige téléphonique 📞
Et dans ce podcast, elle a accepté de te livrer toute sa méthode 👇

Sonia Smati, coach & Responsable des Ventes chez Disrupteur Immobilier.

Son palmarès ?

⚡️90% de conversion à l'appel

⚡️2 RDV décrochés sur 3

⚡️Et une armée de coachés conseillers immo… qui performent !

Le genre de personne qui ne se contente pas de coacher.
Elle montre par l'exemple.
Elle a fait.
Et elle délivre.

Que vas-tu découvrir dans cet épisode ?
Une masterclass à voix haute sur la pige téléphonique.
Ou LA compétence que tout conseiller devrait maîtriser aujourd'hui.

Car au-delà des objections, des scripts, des refus…

Sonia te montre que prendre son téléphone, c'est :

👉 Simple
👉 Efficacité
👉 Et redoutablement rentable
Mais à une seule condition : savoir t'y prendre.

Ce SCRIPT de PIGE TÉLÉPHONIQUE va DOUBLER tes prises d’ESTIMATION [CONSEILLER IMMO] 🚀

Dans ce podcast, elle te partage :
🎯 Comment dépasser la peur du téléphone
🔑 Les mots qu'elle utilise pour capter l'attention
📞 Un roleplay concret pour voir la méthode en action
⚡ Sa stratégie pour remplir son agenda sans y passer des heures

Et oui, elle a même partagé son script.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Sonia SMATI ?

✅ La pige téléphonique, c’est quoi au juste ? 📞

✅ Pourquoi Sonia a-t-elle accroché avec la pige ? ❤️

✅ La pige, ça marche encore aujourd’hui ? 👀

✅ Son taux de conversion : tu vas être surpris ! 📊

✅ Pige chaude ou pige froide ? Laquelle choisir ?

✅ Comment bien se préparer avant d’appeler ? 🧠

✅ La structure type d’un appel de pige

✅ Roleplay : mise en situation concret 🎭

✅ Débrief : on analyse la structure ensemble 🧐

✅ Comment challenger intelligemment un vendeur ?

✅ Importance de l’entraînement 💪

✅ Le récap’ 👌

✅ Mot de la fin 💬

🎁 Bonus :

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Pourquoi 3000 agences immobilières ont fait FAILLITE entre 2021 et 2024… et comment l’éviter.

❌ Mauvaise gestion ?

❌ Mauvais management ?

❌ Trop d’optimisme et pas assez de préparation ?

[DIRECTEUR D’AGENCE] Le PLAN 2026 ANTI-FAILLITE pour ton agence immobilière 🚨

Dans ce podcast, on te partage :

✅ Les vraies raisons de ces faillites (et comment ne pas faire partie des statistiques).

✅ Les décisions courageuses à prendre avant qu’il ne soit trop tard.

✅ Les clés pour traverser les crises grâce à une gestion précise de ta trésorerie et un mindset solide.

✅ Et même un outil exclusif pour calculer ton seuil de rentabilité et anticiper les turbulences.

🚀 Bref, si tu veux éviter la faillite et piloter ton agence comme un(e) pro 👇

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ L’expertise de Cédric Laporte 🧠

✅ Le constat 🔍

✅ Comment anticiper les crises ?

✅ Pourquoi faire preuve de réalisme ?

✅ Comment préparer ses collaborateurs ? 👥

✅ Crise : comprendre fréquence et cycles 🔄

✅ Chiffres clés à connaître 📊

✅ Le manque de formation peut-il mener à la faillite ?

✅ L’excès d’optimisme, un piège fatal ⚠️

✅ Faillite émotionnelle de l’entrepreneur, on en parle ? 😞

✅ Les questions cruciales à se poser

✅ Redresser son entreprise : quelles stratégies ?

✅ Le coaching : un game-changer ? 🏆

✅ Comment maintenir un état d’esprit élevé ? 🚀

✅ Pourquoi se mettre au format PDF ?

✅ Réaliser un bilan objectif de la situation ✔️

✅ Comment déterminer l’objectif de trésorerie nécessaire ? 💰

✅ Prendre des décisions courageuses : comment s’y prendre ? 💪

✅ Quels outils pour suivre ses chiffres efficacement ? 📈

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

Je t’offre mon outil exclusif (template google sheet) pour gérer ta trésorerie et anticiper les coups durs, c’est par ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/optin-tableau-charges 

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De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/declic-site-internet    

À très vite ! 😊

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Si tu es DIRECTEUR d’agence ou que tu aspires à le devenir, alors le parcours INCROYABLE de Laurent Tintin va t’inspirer. 💪

1 million € de C.A/an, +800 ventes : Les SECRETS d’un DIRECTEUR d’agence à succès 🚀 

Bienvenue dans notre série de podcasts dédiée aux professionnels de l'immobilier. 

Aujourd’hui, nous avons le plaisir de recevoir Laurent, un invité d’exception : TOP PERFORMEUR, ancien DIRECTEUR D’AGENCE et COACH EXPÉRIMENTÉ, il aide les conseillers immobiliers et directeurs d’agence à atteindre l’EXCELLENCE.

Si tu ne le connais pas encore, voici quelques-uns de ses exploits :

💸 1 million d’euros de CA annuel avec ses agences

🎯 Plus de 800 ventes avec ses équipes

🏆 Élu Agence de l’année (trophée Bientôt vendu) à 4 reprises

⚡ Auteur du livre "Tout ce que votre agent immobilier ne vous a jamais dit"

Dans cet épisode, Laurent se livre sans filtre sur les défis et les succès de son parcours en tant que directeur de plusieurs agences immobilières.

C’est LE témoignage franc et inspirant pour tout directeur d’agence qui veut performer sans sacrifier sa vie personnelle.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Sa mission de vie 🎯

✅ Qui est Laurent Tintin ?

✅ Son plus grand pilier de réussite 🏆 

✅ Son parcours avant l’immobilier

✅ Ses compétences lui ont-elles vraiment servi ? 🤷‍♂️

✅ 2009 : ses débuts dans l’immobilier 🚀

✅ Comment est-il devenu directeur d’agence en 2013 ? 🔥

✅ L’état des lieux de sa 1ère agence immobilière

✅ Ses secrets pour cartonner 💡

✅ La stratégie qui a bluffé toute une équipe 💎 

✅ Comment faire bouger ses collaborateurs ?

✅ Comprendre la carotte de chaque collaborateur 🥕

✅ Le défi d’ouvrir son 2e agence immobilière 🚀

✅ L’impact du métier sur sa vie perso

✅ Travail vs. famille : Le dilemme des directeurs d’agence 💔

✅ Son organisation en agence 💼

✅ La vraie mission des alternants

✅ 2020 : ouverture de sa 3e agence 🚀

✅ 2023 : nouvelles aspirations professionnelles 🔄

✅ Comment il aide les agences immobilières à performer ? 💪

✅ Se faire accompagner pour scaler son agence 🔥

✅ Mots de la fin

🎁 Bonus :

Tu es libre de télécharger GRATUITEMENT MON TABLEAU DE BORD pour suivre les KPI de ton agence en réunion d'équipe et booster la performance de ton agence : https://formations-disrupteur-immobilier.com/tableau-kpi 

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/declic-site-internet    

À très vite ! 😊

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Tu as sûrement déjà vécu cette situation…

Tu expliques à un vendeur le prix réel du marché, chiffres à l’appui… et il te répond 👇 

“Mon voisin a vendu plus cher, pourquoi pas moi ?” 🤯

Et là, tu sens que ça va être compliqué…ce podcast est pour toi 👇 

[CONSEILLER IMMO] Comment faire accepter une ESTIMATION réaliste au VENDEUR ?

Bienvenue dans notre série de podcasts dédiée aux professionnels de l'immobilier. 🔥

Dans ce podcast, on décortique les meilleures stratégies pour faire comprendre à un vendeur qu’un prix trop élevé peut lui coûter sa vente. 💪

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Les questions de Céline ❓

✅ Comment convaincre un vendeur du prix réel du marché ? 💰

✅ Pourquoi la confiance en amont facilite la négociation ? 🤝

✅ Les 4D : Comment identifier un vendeur motivé ? 🔎

✅ Quelles questions poser pour débloquer un propriétaire ? 🗣️

✅ Faut-il choquer un vendeur pour le faire réagir ? ⚡

✅ L’impact d’un discours fort sur un vendeur 🎯

✅ Comment passer au niveau supérieur ? 🚀

✅ Tout savoir sur les mandats exclusifs 🔥

✅ Le récap’ 👌

🎁 Bonus :

Comment obtenir PLUS de MANDATS EXCLUSIFS ? : https://www.youtube.com/watch?v=j7M6ZbkhxVc&list=PLn-oAccmeDBXfQ5xFXtaa7yD6WRVie6Iy&index=54  

Tu es libre de recevoir GRATUITEMENT le SCRIPT SECRET pour DOUBLER tes prises d'ESTIMATIONS en cliquant ici : https://formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script 

Pour recevoir le GUIDE sur le TRAITEMENT DES 5 OBJECTIONS les plus TENACES qui te pénalisent le plus dans ton activité : https://formations-disrupteur-immobilier.com/guide-5-objections-v10  

De plus, tu peux également réserver un entretien découverte avec un conseiller, planifie ton créneau dès à présent ici : https://calendly.com/disrupteur-immobilier/propulseur-organique 

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Si tu galères à faire bouger ton équipe… si tes collaborateurs écoutent, mais n’agissent pas… si chaque action que tu proposes semble rentrer par une oreille et ressortir par l’autre 🙄…

👉 Et que malgré tous tes efforts, les résultats de ton agence ne décollent pas, alors ce podcast est fait pour toi. 👇

Pourquoi ton équipe NE PROSPECTE PAS et comment CHANGER ÇA ? [DIRECTEUR D’AGENCE] 💪

Bienvenue dans notre série de podcasts dédiée aux professionnels de l'immobilier. 🔥

Avec Jean-Philippe, Responsable Coaching & Formation chez DI, qui accompagne avec sa team chaque jour des dizaines de directeurs d’agence à augmenter le C.A. de leur structure mais aussi à driver leurs équipes du mieux possible … 

On te dévoile les clés pour transformer ton agence, inspirer ton équipe et obtenir des résultats concrets…sans prise de tête. 😅

🔑 Vision forte, culture d’entreprise, recrutement stratégique, et bien plus encore.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Le vrai défi des directeurs d'agence 💡

✅ Syndrome de Peter : Es-tu concerné ? 🤔

✅ Le secret d’une vision forte 🚀

✅ Pourquoi tu es le seul responsable des résultats de ton agence ?

✅ L’importance d’avoir une vision 👀

✅ L’importance de la culture d’entreprise

✅ L’importance de définir les valeurs de l'entreprise

✅ La notion d’objectif 🎯

✅ L’importance de s’investir dans le recrutement 🧲

✅ Le recrutement, une sélection à la Deschamps ⚽

✅ Les bons standards pour recruter

✅ Hard skills VS soft skills 💪

✅ Le test décisif lors d'un entretien d'embauche

✅ Que faire quand tes collaborateurs ne prospectent pas ? 🤯

✅ L’importance de l’onboarding

✅ Comment identifier le potentiel candidat qui peut t’impressionner ? ✨

✅ Pourquoi la formation continue est-elle indispensable ? 💎

✅ Le RÉCAP !

🎁 Bonus :

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Et si la pige immobilière n’était pas ton pire cauchemar ?

Ou mieux : et si tu pouvais la remplacer par des méthodes bien plus efficaces ? 🤔

Un GAME CHANGER pour les conseillers immo qui détestent la PIGE 👇

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Dans ce podcast, on t’emmène dans les coulisses de la pige, sans tabous. 🚀

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ C’est quoi la pige ? 🤔

✅ En quoi ça consiste ? 🔍

✅ Pourquoi la pige est-elle challengeante pour les conseillers immobiliers ?

✅ Comment aborder la pige ?

✅ Rituel avant une session de pige 🧘‍♀️

✅ Faut-il se fixer des objectifs pour réussir sa pige ? 🎯

✅ Alternatives à la pige

✅ Que privilégier en prospection ?

✅ Quels modes de prospection assurent les meilleurs résultats ? 📊

✅ Que mettre dans la prospection terrain ? 🚶‍♂️

✅ Le contact direct : indispensable ou optionnel ? 🤝

✅ Est-ce que les conseillers se sabotent eux-mêmes ? 😬

✅ Ce qu’il faut retenir 👌

✅ Combien d’heures de prospection par semaine pour un débutant ? ⏱️

✅ Le récap’

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Si tu es conseiller immobilier, et que tu veux obtenir des résultats concrets (sans gaspiller ton énergie sur les mauvaises zones)...

Ce podcast est fait pour toi 👇

Vérifie ces 3 facteurs avant de t’implanter [CONSEILLERS IMMOBILIER] 

Bienvenue dans notre série de podcasts dédiée aux professionnels de l'immobilier. 🔥

Ce master coach démultiplie le C.A. de nos clients en 6 mois. 

Il a accepté de révéler une technique pour leur assurer des ventes : la ZPR. 

(Immanquable)

Définir leur ZPR a changé la vie de nos clients. 

Grâce à cette technique, ils ont : 

🎯 mis leurs efforts au bon endroit 

🎯 prédit leurs ventes à venir

🎯 augmenté leur part du gâteau 

🎯 ont eu plus de résultats avec moins d’efforts 

Et tous les jours des dizaines de conseillers nous contactent pour nous dire qu’ils n’en peuvent plus de développer autant d’efforts pour si peu de résultats. 

Alors on a décidé d’y remédier. 

On en a fait un épisode complet (et gratuit 😇) pour que tu puisses dès aujourd’hui définir ta ZRP. 

Et tu ne veux surtout pas louper ça.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ La question de Lisa

✅ LE FACTEUR n°1 : Qui veux-tu servir ? 🦸🏻‍♂️

✅ Exemple concret  

✅ Vise 1 500 boîtes aux lettres 📮  

✅ LE FACTEUR n°2 : Le nb de vente dans ce secteur  

✅ LE FACTEUR n°3 : L’indice de pénétrabilité 

✅ Le CALCUL précis à réaliser 🔢

✅ Le Récap’  

🎁 Bonus :

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On ne va pas se mentir : le marché immobilier est de plus en plus compétitif. 

Si tu te demandes comment faire pour sortir du lot et devenir incontournable…

Ce podcast est fait pour toi 👇

Marque les esprits avec cette méthode de Julien BRIZET (applique-là)

Bienvenue dans notre série de podcasts dédiée aux professionnels de l'immobilier. 🔥

Avec Julien Brizet, formateur et coach expert en immobilier, présent sur les réseaux sociaux avec des vidéos décalées et partout en France avec des formations de perfectionnement sur des thèmes variés dont l’art de se différencier…

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Julien Brizet ? 🔍

✅ Pourquoi la différenciation est indispensable ? 🚀

✅ Conseil #1 : Travailler l'attitude et poser des questions au-delà du cadre du projet

✅ Conseil #2 : Bannir certains mots noirs et négatifs 🙅‍♂️

✅ Conseil #3 : Toujours driver les rendez-vous 🎯

✅ Conseil #4 : Utiliser l’humour pour se démarquer 🤪

✅ Conseil #5 : Optimiser la vitrine de son agence

✅ Conseil #6 : Exploiter les réseaux sociaux efficacement

✅ Conseil #7 : Miser sur la vidéo pour communiquer

✅ Bonus à ne pas manquer 🎁

✅ Mot de la fin

Tu peux retrouver Julien Brizet sur :

🌐 Son site internet : https://www.julien-brizet-formation.fr/ 

▶️ Sa chaîne YouTube : https://www.youtube.com/@neilujimmo9642 

📱 Son compte Instagram : https://www.instagram.com/julien_brizet/?hl=fr 

📱 Son compte TikTok : https://www.tiktok.com/@neilujimmo 

📱 Sa page Facebook : https://www.facebook.com/formateurImmobilier/ 

📱 Son compte LinkedIn : https://fr.linkedin.com/in/julien-brizet-formation-4343b4163 

🎁 Bonus :

3 Comportements à DÉCODER par le langage NON-VERBAL (avec Julien Brizet) : https://www.youtube.com/watch?v=iU88XOAS-v0&list=PLn-oAccmeDBXfQ5xFXtaa7yD6WRVie6Iy&index=68 

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Si toi aussi tu te sens parfois submergé par ton emploi du temps, que tu cours après les rendez-vous, les imprévus, et les objectifs sans jamais avoir l’impression de maîtriser tes journées… alors ce podcast est fait pour toi. 👇

L’AGENDA ultime des CONSEILLERS IMMOBILIERS performants 🚀

Bienvenue dans notre série de podcasts dédiée aux professionnels de l'immobilier. 🔥

Dans ce nouvel épisode de podcast, on va t'expliquer exactement comment suivre un agenda qui fait sens pour TOI et qui va t'emmener vers la PERFORMANCE. 🎯

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Objectifs de l’épisode 🎯

✅ De quoi doit découler un agenda à la base ?

✅ Construire un agenda basé sur sa vision et ses priorités 

✅ Les "grosses pierres" dans l’agenda de Laurent

✅ Comment organiser son temps comme un top performer ? 🚀

✅ Pourquoi se féliciter est essentiel ? 🎉

✅ Comment utiliser nos pics d’énergie ? ⚡

✅ À quel moment Laurent est-il au top de sa forme ? 🔥

✅ La routine de Cédric pour une productivité maximale 🏋️‍♂️

✅ Faut-il vraiment remplir son agenda à 100 % ?

✅ Comment structurer un agenda réaliste ?

✅ L’importance de la flexibilité

✅ Qu'est-ce qu'on met dans l'agenda ? 📋

✅ Agenda papier ou digital : que choisir ?

✅ Le piège de l’agenda mal géré (et comment l’éviter) ⚠️

✅ Récap rapide

🎁 Bonus :

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Si toi aussi tu en as marre, tu as le stress, tu repousses toutes les tâches, tu démarres mille et une choses, en même temps tu ne finis rien, ce podcast est fait pour toi. 👇

La solution ANTI-PROCRASTINATION pour les conseillers immobiliers

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👉 Dans ce podcast, Cyrille Litou, un agent co à Fontenay-le-Comte, partage comment il est passé d’un quotidien STRESSANT à une vie pro (et perso) ORGANISÉE et APAISÉE. 

Spoiler : il a trouvé des SOLUTIONS SIMPLES, mais PUISSANTES grâce à l’accompagnement LE PROPULSEUR. 💡

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Cyrille Litou ?

✅ Son parcours professionnel 💼

✅ Impact de la procrastination sur sa vie

✅ Le sentiment qu’il éprouvait 😟

✅ Son déclic : Prise de conscience et passage à l’action 💡

✅ Sa stratégie pour combattre la procrastination

✅ Comment ne pas aller droit dans le mur 🚧

✅ Récap 

✅ Son agenda avant / après 📅

✅ Le plan d’action qu’il a mis en place 📋

✅ Les bénéfices sur sa vie pro et perso

✅ Est-ce que ça a changé quelque chose ?

✅ L’importance d’investir sur soi 💪

✅ Mot de la fin

🎁 Bonus :

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Si tu es du genre à te sentir oppressé par la concurrence et que tu demandes comment gérer le fameux “De toute façon, VOUS faites tous la même chose les conseillers immobiliers” … 😬

Ce podcast est fait pour toi 👇

Tu n’auras plus jamais peur de la concurrence [CONSEILLER IMMOBILIER]

Bienvenue dans notre série de podcasts dédiée aux professionnels de l'immobilier. 🔥

Avec Cédric Laporte, Fondateur de DISRUPTEUR IMMOBILIER et Directeur d’Agence, et Jean-Philippe Avon, Responsable Coaching & Formation chez DI, qui accompagne avec sa team chaque jour des dizaines de conseillers immobiliers et directeurs d’agence à obtenir des résultats de dingues (même sur des secteurs concurrentiels) …

On te partage des conseils pratiques pour te différencier, être EN PAIX avec la présence de tes confrères, bref, tout ce dont tu as besoin pour que la concurrence ne soit plus un problème pour toi ! 🔥

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ La question de Lisa

✅ C’est partout pareil ? 🥵

✅ Le personal branding

✅ Agence immo ou mandataire ?

✅ Que faire pour se différencier ? 

✅“Vous proposez tous la même chose” 🙄

✅ Bien connaître son marché et ses besoins

✅ Quelles sont les douleurs de ta cible ? 

✅“Votre confrère estime + cher” 😑

✅“Votre confrère m’a dit du mal de vous” 😮

✅ Le RÉCAP ! 

🎁 Bonus :

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🔥 “J’ai fait plein de métiers différents, et je débute en immobilier… Comment gagner confiance en moi ?” 🔥

C'est la question que Sandrine nous a posée. 

Et elle n'est pas la seule. Beaucoup de conseillers débutants ressentent ce même doute.

MANQUE de CONFIANCE 😬 : Le PIÈGE des conseillers immobiliers DÉBUTANTS !

Bienvenue dans notre série de podcasts dédiée aux professionnels de l'immobilier. 🔥

La confiance en soi est un enjeu primordial dans l’immobilier, pourquoi ? 

Parce que la vente, c'est un transfert de croyance. Donc si tu ne crois pas en toi, ça va être compliqué de vendre.

Dans cet épisode, on va droit au but : des conseils clairs et efficaces pour renforcer ta confiance et t’aider à briller dès tes premiers pas dans ce métier.

Prépare-toi à être inspiré et à passer à l'action ! 🚀

Voici un avant-goût de ce qui t’attend :

✅ Qui est Laurent TINTIN ?

✅ Comment avoir confiance quand on débute ?

✅ Est-ce que la confiance en soi est importante dans le métier de conseiller immobilier ?

✅ Comment se construire une confiance en soi ?

✅ Pourquoi démarrer petit mène parfois plus loin ?

✅ Faut-il agir pour développer sa confiance en soi ?

✅ Le savoir est-il essentiel pour se sentir légitime ?

✅ Est-ce que tous les coachés DI font face aux mêmes doutes ?

✅ L’échec peut-il être un allié ?

✅ Peut-on paraître professionnel sans tout savoir ?

✅ Comment te faire passer au niveau supérieur ?

✅ Comment Cédric a appris à gravir ses sommets ?

✅ Fêter chaque action : la clé 

✅ S’entourer pour mieux réussir

✅ Mot de la fin

🎁 Bonus :

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