Explore every episode of the podcast Immo Insights mit Torben und Martin
| Title | Pub. Date | Duration | |
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| #165 - Von 800.000 Mark zu 30 Mio. Euro Portfolio – Insights mit Daniel Schlegel | 26 Feb 2025 | 00:57:06 | |
Daniel ist Immobilienmillionär und startete vor fast 30 Jahren direkt mit einem 40-Parteienhaus in Berlin. Was für viele nach Wahnsinn klingt, war für ihn der Startschuss in eine beeindruckende Immobilienreise. Daniel teilt mit uns, wie er mit 500 € pro Quadratmeter eingestiegen ist, warum ihn der Kostolany-Effekt zum Kauf überzeugt hat – und wie er sein Portfolio auf 200 Einheiten ausgebaut hat. Doch es lief nicht immer glatt: Der Worst Case: Hausschwamm & Sanierungskosten von 250.000 € – fast der finanzielle Knockout. Und natürlich: Was du aus Daniels Erfahrungen für deinen eigenen Weg mitnehmen kannst. 🚀
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| #164 - 37 Kopfschmerzen... äh Einheiten... - Insights mit Martin | 19 Feb 2025 | 00:50:16 | |
In dieser Folge erzählt Martin Cronacher über seinen bislang größten Deal – ein 37-Einheiten-Mehrfamilienhaus für fast 3 Millionen Euro. Doch dieser Kauf war alles andere als ein Spaziergang! Martin teilt seine Gedanken zur Strategie, die Herausforderungen bei der Finanzierung und worauf es bei so großen Deals wirklich ankommt. Was erwartet dich in dieser Folge? 🏠 Wie Martin das Objekt gefunden hat – und warum es ihm fast durch die Lappen gegangen wäre 💰 Finanzierungstricks: So hat er den Deal durchgezogen, trotz komplexer Bankanforderungen 🔍 Warum Gutachter sich um 500.000 Euro uneinig waren – und was das für den Kaufpreis bedeutete ⚡ Die größten Kopfschmerzen: Denkmalschutz, Mieterprobleme & fehlende Unterlagen 🤝 Welche entscheidende Rolle Co-Investoren & die DERIC-Community gespielt haben 📈 Langfristige Strategie: So entwickelt Martin das Objekt, um den maximalen Gewinn rauszuholen 💡 Martin hat eine klare Botschaft: Große Deals funktionieren genau wie kleine – nur mit einer Null mehr! Wie er es geschafft hat, sich von 2 auf über 30 Einheiten hochzuarbeiten, erfährst du in dieser Folge. Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERICMitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/
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| #155 - So machen wir Sanierung / Renovierung 🏚️ - Insights mit Martin und Torben | 18 Dec 2024 | 01:05:56 | |
In dieser Episode sprechen Martin Cronacher und Torben Schulthoff darüber, wie du Renovierungen und Sanierungen erfolgreich planst, durchführst und kontrollierst. Dabei teilen die beiden Immobilienprofis ihre besten Praxistipps aus dem Alltag: von der richtigen Budgetkalkulation bis zum effizienten Handwerkermanagement. Du erfährst: • Wie du deine Renovierungskosten realistisch planst und kontrollierst. • Warum eine saubere Kommunikation mit Handwerkern entscheidend ist. • Wie du durch kleine Details wie Böden, Türen und Küchenspiegel große Wirkung erzielst. • Ob Generalunternehmer oder Einzelvergabe der bessere Weg ist. • Wie du typische Kostenfallen vermeidest und die Rendite maximierst. Außerdem geben Martin und Torben wertvolle Einblicke, wie sie Sanierungen in ihre Gesamtstrategie einbauen, warum eine solide Planung unerlässlich ist und wie ihre Erfahrungswerte helfen, die besten Entscheidungen zu treffen. Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Du suchst noch mehr Insights und den Austausch mit Gleichgesinnten? Dann werde Teil von DERIC - der Immobilienclub Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Folge uns auf unseren Social-Media-Kanälen:
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| #065 - ETW Sanierung und du bist live dabei 🤩, Von der Idee bis zur Umsetzung - Insights mit Martin und Torben | 04 Oct 2023 | 00:44:06 | |
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| #064 - Neues Gebäudeenergiegesetz ⚠️ Das kommt jetzt auf dich zu 🧐 - Insights mit Martin und Torben | 27 Sep 2023 | 00:36:20 | |
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| #063 - Fokus auf Mehrwert 🎖️ und warum Geld nicht alles ist 🤔 - Insights mit Johannes / FlipperImmo | 20 Sep 2023 | 01:05:46 | |
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| #062 - Von 0 auf 💯, Start(schwierigkeiten) 😫, 60k Instagram-Follower 🤩 - Insights mit Sophie Neef | 13 Sep 2023 | 00:58:34 | |
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| #061 - Zurück aus der Sommerpause 🏖️, 1 Jahr Jubiläum 😍, Verwaltung: Was, Wie, Warum 🧐 - Insights mit Martin und Torben | 06 Sep 2023 | 00:48:44 | |
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| #060 - Objektbesprechung #1 🏘️, Exposéanalyse 📄 und Kalkulation 💸 - Mentee Special mit Katrin 🎖️ | 30 Aug 2023 | 00:50:59 | |
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| #059 - Jetzt wir eskaliert... 😂 äh kalkuliert 📊 - Mentee Special 🎖️ | 23 Aug 2023 | 01:06:15 | |
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| #058 - Wie sieht der Markt in Berlin und Norddeutschland aus? 🏘️ - Mentee Special Robert und Katharina 🎖️ | 19 Aug 2023 | 00:49:12 | |
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| #057 - Erfahrungen nach 2 Wochen Marktbeobachtung 🧐 - Wie geht es jetzt weiter? 🤔 - Mentee Special Katrin 🎖️ | 16 Aug 2023 | 00:44:16 | |
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| #056 - Es geht hoch in den hohen Norden! 🤓 Standortauswahl und -analyse📍 - Mentee Special Katharina 🎖️ | 09 Aug 2023 | 00:34:18 | |
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| #154 - Thaibox-Weltmeister 🏆, Disziplin-Maschine 🎯, Immobilienunternehmer 🏠 - Insights mit Tobias Bräunig | 11 Dec 2024 | 01:00:56 | |
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| #055 - Berlin, Berlin, Wir fahren nach Berlin 😱 Standortauswahl und -analyse📍 - Mentee Special Robert 🎖️ | 05 Aug 2023 | 00:26:17 | |
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| #054 - Ist Offenbach das schönere Frankfurt? 🧐 Standortauswahl und -analyse📍 - Mentee Special Katrin 🎖️ | 02 Aug 2023 | 00:48:25 | |
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| #053 - 150.000 € jeden Monat weg 😱 und doch ruhig schlafen 💤, So hat Nils sich ein Immobilienimperium aufgebaut 🏘️ - Insights mit Nils Eiffler | 26 Jul 2023 | 00:49:54 | |
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| #052 - Mehr als nur Immobilien 🙏, über Mindset 🧠, Familie 👨👩👧👦, Krise 💥, Unternehmertum 🏢 - Insights mit Nils Eiffler | 19 Jul 2023 | 00:45:20 | |
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| #051 - Verschuldet 😱, Arbeitslos 🤯, Single 😂 ... Martin, wie gehts mit dir weiter? - Insights mit Martin und Torben | 12 Jul 2023 | 00:38:19 | |
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| #050 - Jubiläumsfolge 😱 Unsere Learnings aus 50 Folgen ImmoInsights Podcast 🚀 - Insights mit Martin und Torben | 05 Jul 2023 | 00:47:42 | |
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| #049 - Zuschlag garantiert 🤝, Kaufpreis verhandeln und optimieren 💸, Maklerkommunikation 🗣️ - Insights mit Martin und Torben | 28 Jun 2023 | 01:00:02 | |
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| #048 - 7 Jahre Immobilienkarriere 🚀, Komplexe Unternehmensstrukturen finanzieren 🏢, Marktupdate Finanzierungen 🏦 - Insights mit Finanzierungsspezialistin Vanessa Dörr | 21 Jun 2023 | 01:00:53 | |
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| #047 - Off Market Deals 😱, Einkaufen unter Marktwert 💸 und Ankaufsberatung 📈 über einen Dienstleister 🧐 - Insights mit Tobias Christiansen von Immovisory | 14 Jun 2023 | 00:55:51 | |
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| #046 - Cashflow 💸, Skalierung 🚀, Partnerschaften 👥, Ost-Deutschland 📍 - Insights mit Tobias Christiansen von Immovisory | 07 Jun 2023 | 01:03:45 | |
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| #153 - "Ich mag keine Mieter" ⁉️ - Insights mit Christine Pistorius | 04 Dec 2024 | 01:05:00 | |
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| #045 - So geht Immobilienmarketing: Exposé 📄, Bilder 🖼️, Videos 🎥, Landingpages , etc. - Insights mit Alex Stadler von immo-marketing.click | 31 May 2023 | 00:47:58 | |
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| #044 - Immobilien-Fotograf 📷, -Investor 🏘️, -Podcaster 🎙️, -Marketer 💸 - Insights mit Alex Stadler von immo-marketing.click | 24 May 2023 | 00:48:09 | |
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| #043 - ⚠️ Wichtiger denn je: Energieeffizienz, von 🪫 zu 🔋, Das musst du als Investor wissen 🚀 - Insights mit dem Energieberater Salvatore von @unsere_kleine_ruine | 17 May 2023 | 00:53:00 | |
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| #042 - Von einer 🏚️ kleinen Ruine zum 🏡 Traumhaus, Totalsanierung 😱, Energieeffizienz 🔋 - Insights mit Victoria und Salvatore von @unsere_kleine_ruine | 10 May 2023 | 00:47:30 | |
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| #041 - Huch, Torben macht auch Buy and Hold? 😱 Cashflow 💸, Standort 📍, Strategie 🚀- Dealanalyse 🧐 Torbens MFH in Barsinghausen | 03 May 2023 | 00:52:19 | |
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| #040 - Der steuerliche Königsweg 👑, Steueroptimierung mit Immobilien 💸 - Insights mit Zacharias Zaster | 26 Apr 2023 | 00:59:40 | |
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| #039 - Besser geht es nicht: Steuerberater 💸 UND Investor 🏘️ - Insights mit Zacharia Zaster | 19 Apr 2023 | 00:40:52 | |
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| #038 - Cashflow ab Tag 1️⃣, 800qm MFH 🏘️, über 6% Rendite 😱 - Dealanalyse 🧐 Martins MFH in Bochum | 12 Apr 2023 | 00:56:40 | |
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| #037 - Bestens vorbereitet: Netzwerk 🌎, Zeit 🕖 und Kapital 💶 - Katharina sichert die nächste Generation mit einem MFH ab 🏢 - Specialfolge #004 | 05 Apr 2023 | 00:36:36 | |
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| #036 - Erst eins 1️⃣, dann zwei 2️⃣, dann finanziell frei ❓ - Berliner Banker Robert will zukünftig auch Vermieter sein 🏘️ - Specialfolge #003 | 29 Mar 2023 | 00:32:13 | |
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| #152 - Business- & Portfolio-Update 🧐 - Insights mit Martin und Torben | 27 Nov 2024 | 01:09:51 | |
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| #035 - Altersvorsorge selber machen 💪 Angestellt, Bock auf immobilien 🤩 Katrin startet im Rhein-Main-Gebiet durch 🚀 - Specialfolge #002 | 22 Mar 2023 | 00:51:02 | |
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| #034 - Strategy First 🏆, Everything starts with WHY ⁉️ Unsere Mentees starten 🚀 - Specialfolge #001 | 15 Mar 2023 | 00:41:18 | |
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| #033 - Die Beste Anlageklasse der Welt? 🧐 Ferienimmobilien und Co. 🏡 - Insights mit Fabian Jakobs | 08 Mar 2023 | 01:04:01 | |
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| #032 - Fix und Flip 🏚️ geht in die Verlängerung 💯 - Insights mit Fabian Jakobs | 01 Mar 2023 | 00:53:59 | |
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| #031 - Sach- 🏠, Ertrag- 🤑 oder Vergleichswert 🤔? Interview mit Florian Fischer von Immoportal.com | 22 Feb 2023 | 00:51:47 | |
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| #030 - Big (im) Business 🏢 Gewerbeimmobilien im Fokus 🎯, CRE/GOS/IPM und what ⁉️ | 15 Feb 2023 | 00:52:45 | |
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| #029 - Alles hat ein Ende 💀 nur die Wurst 🐖 hat 2️⃣ - Dein erster Immobilienkauf auch ? 🚀 - Von Anfang bis Ende 🏠 | 08 Feb 2023 | 00:58:40 | |
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| #028 - Makler, Fix und Flip, Bestand ... Mehrere Geschäftsmodelle mit Immobilien 🧐 - Insights mit Thorben Andrich | 25 Jan 2023 | 00:55:40 | |
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| #027 - Das schnelle Geld 🤑 Mit Fix und Flip antizyklisch zum Erfolg? 🏚️ | 18 Jan 2023 | 00:57:58 | |
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| #026 - Gegenteiltag - Wenn Vermieter plötzlich Mietinteressenten sind - wie du jetzt deine Traumwohnung bekommst | 11 Jan 2023 | 00:46:59 | |
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| #151 - So verkaufst du deine Objekte richtig 💸 - Insights mit Marc Heemskerk | 20 Nov 2024 | 01:12:13 | |
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| #025 - Jetzt durchstarten, der Käufermarkt macht es dieses Jahr möglich - Ausblick mit Martin und Torben | 04 Jan 2023 | 00:52:39 | |
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| #024 - Schluss mit Lustig, 2022 ist am Ende?- Jahresrückblick mit Martin und Torben | 28 Dec 2022 | 00:45:25 | |
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| #023 - Die Eigenverantwortung des Menschen - Mieterstories mit Nils | 21 Dec 2022 | 00:48:29 | |
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