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📣 NEU: Live-Online-Workshop am 10.11.2026 – Verhandlung, Steuer, FinanzierungPre-Sale-Platz für 27 € nur bis 18.10. 👉 https://academy.immlab.de/live-online-workshop/IDrei Stunden live mit Erik, Paul und Till: das Best-of aus unseren Workshops, verdichtet auf das, was bei heutigen Zinsen und Kaufpreisen wirklich zählt.✅ Verhandlung mit Paul: Wie ihr euch mit Zahlen, Daten und Fakten vorbereitet und den Kaufpreis drückt. Allein das kann schnell 10.000 € oder mehr sparen.✅ Steuer mit Till: Wie ihr als Vermieter mehr als 1.000 € zusätzliche Steuererstattung pro Jahr und Wohnung herausholen könnt.✅ Finanzierung mit Erik: Wie ihr Top-Konditionen mit der Bank aushandelt und über die Laufzeit mehr als 10.000 € Zinsen spart.📅 Dienstag, 10.11.2026, 18–21 Uhr📍 Live via Zoom, mit Aufzeichnung💶 27 € bis 18.10., danach 37 €, ab 02.11. 47 €⭐ 4,85 von 5 Sternen aus 483 Bewertungen👉 Jetzt Platz sichern: https://academy.immlab.de/live-online-workshop/____Unser zentrales Thema im in diesem Video: Zinsen auf 17-Jahres-Hoch – welche Immobilie wir jetzt kaufen und welche nicht.Wenn man sich aktuell umhört, warten fast alle: auf sinkende Bauzinsen, auf fallende Preise, auf den perfekten Moment. Die Rendite der 10-jährigen Bundesanleihe ist auf den höchsten Stand seit 17 Jahren gestiegen, die Bauzinsen haben sich über der 4-%-Marke festgesetzt, und die EZB hat im September erneut erhöht. Trotzdem verlangen viele Verkäufer noch Preise aus der Nullzinszeit. Die Preise sind hoch, die Renditen niedrig. Wir machen genau das, was gerade keiner erwartet: Wir kaufen. Aber nicht zu jedem Preis.In diesem Stream knöpfen wir uns echte Angebote schonungslos vor. Wir nehmen drei Exposés live auseinander, rechnen sie bewusst mit 5 % Zins durch und zeigen euch, wie wir in diesem Marktumfeld überhaupt noch einen Deal machen.Im Livestream lüften wir genau die Themen, die aktuell gerne verschwiegen werden:🔹 Kaufen oder absagen? Wir zeigen euch Zahl für Zahl, warum wir bei manchen Objekten sofort absagen, bei welchen wir ernsthaft ins Rechnen kommen und mit welcher Rendite wir mindestens kalkulieren.🔹 Fest oder variabel? Bei diesem Zinsniveau wird die Finanzierung zur entscheidenden Stellschraube. Wir verraten euch, welche Zinsbindung wir gerade wählen und warum ein variables Darlehen bei steigenden EZB-Zinsen schnell zur Falle wird.🔹 Kauf nicht, bevor du das weißt: Unsere Dos & Don'ts aus der Objektprüfung. Die Punkte, an denen die meisten Deals scheitern, lange bevor der Notartermin steht.Schaltet ein, bringt eure Fragen mit und diskutiert live mit uns im Chat.🔔 Abonniert den Kanal, um den Stream nicht zu verpassen.Hinweis: Keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Alle Zahlen sind Beispielrechnungen.#Immobilien2026 #Immlab #Bauzinsen #Zinsen #DealAnalyse #Immobilienkauf #Mehrfamilienhaus #Immobilieninvestor #FaktenCheck

Wenn man sich aktuell umhört, herrscht vielerorts Katerstimmung. Die Bauzinsen haben die 4%-Marke längst hinter sich gelassen, knacken bei vielen Banken in der Praxis bereits die 5 % und steuern auf die 6 % zu. Finanzierungen platzen und viele fragen sich: Lohnt sich der Immobilienkauf überhaupt noch? Ohne signifikantes Eigenkapital geht fast nichts mehr, Käufer können sich die monatlichen Raten kaum noch leisten, während Verkäufer oft noch an den Traumpreisen der Vergangenheit festhalten. Der Markt scheint in einer Schockstarre gefangen zu sein.

In diesem Stream knöpfen wir uns die aktuelle Lage schonungslos vor. Wir zeigen euch anhand echter Zahlen, was dieses Zinsniveau konkret für eure Immobilienstrategie bedeutet und warum gerade jetzt die Karten auf dem Markt völlig neu gemischt werden.

Im Livestream lüften wir genau die Themen, die aktuell gerne verschwiegen werden:

🔹 Der harte Preis-Check: Was bedeutet es für den Cashflow, wenn der Zins von 4,5 % auf 5,5 % oder gar 6 % steigt? Wir haben den Taschenrechner rausgeholt und zeigen euch live am Beispiel von Leipziger Mehrfamilienhäusern, wie stark die Kaufpreise eigentlich fallen müssten (Spoiler: über 20 %), damit sich die Objekte noch rechnen.

🔹 Das Ende der 100%-Finanzierung: Wenn die breite Masse panisch den Markt verlässt, schlägt die Stunde der echten Profis. Wir verraten euch, warum ihr jetzt 20 bis 30 % Eigenkapital und eine starke Bonität braucht, um die wahren Gewinne für die nächsten Jahre einzufahren.

🔹 Regulierungswahnsinn & Neubau-Krise: Zinsen sind nicht alles. Wir werfen einen schonungslosen Blick auf stornierte Baugenehmigungen, drohende Mietendeckel und die verfehlte Wohnungspolitik – und erklären, warum der Neubau aktuell komplett gegen die Wand fährt.

🔔 Abonniert den Kanal, um keinen Stream mehr zu verpassen. #Immobilien2026 #Bauzinsen #Zinsschock #Immobilienmarkt #Mehrfamilienhaus #Immobilieninvestor #FaktenCheck

Wenn man sich aktuell umhört, herrscht Ratlosigkeit. Die Mieten steigen, der Neubau bricht ein, und gleichzeitig wird das Mietrecht immer schärfer reguliert. Viele Investoren und Mieter fragen sich gleichermaßen: Wie kann es sein, dass trotz Wohnungsnot kaum noch gebaut wird – und wer trägt eigentlich die Verantwortung dafür?In diesem Stream knöpfen wir uns die aktuelle Lage schonungslos vor. Wir zeigen euch, welche politischen Entscheidungen den Neubau tatsächlich ausbremsen und warum kurzfristiges Denken langfristig alle teuer zu stehen kommt.Im Livestream lüften wir genau die Themen, die aktuell gerne verschwiegen werden:🔹 Der fatale Regulierungs-Irrtum: Warum schärfere Mietgesetze und Vorschriften wie das Gebäudeenergiegesetz das eigentliche Problem oft verschärfen statt lösen.🔹 Die Wahrheit über die Baukosten-Explosion: Zinsen, Kapitalmarkt und geopolitische Schocks treiben die Kosten, aber ist wirklich keine Entspannung in Sicht? Wir zeigen euch, warum sich Neubau bei 3-4% Rendite kaum noch rechnet und was das für den Markt bedeutet.🔹 Der unsichtbare Bremsklotz: Während alle über explodierende Baukosten sprechen, wirkt im Hintergrund eine ganz andere Kraft, die den Neubau in den Ballungsgebieten regelrecht zum Erliegen bringt. Wir verraten euch, warum kurzfristige politische Entscheidungen das eigentliche Problem nicht lösen.Schaltet ein, bringt eure Fragen mit und diskutiert live mit uns im Chat.🔔 Abonniert den Kanal, um den Stream nicht zu verpassen.#Immobilien2026 #Immlab #Wohnungsmarkt #Mietrecht #Neubaukrise #Immobilieninvestor #Regulierung #FaktenCheck

Platzt 2026 die Immobilienblase? Wenn man sich aktuell umhört, überschlagen sich die Untergangsszenarien. Von unaufhaltsamen Preisstürzen bis hin zum totalen Systemkollaps ist alles dabei. Viele Investoren sind extrem verunsichert und fragen sich: Stehen wir wirklich kurz vor dem Abgrund?In diesem Stream knöpfen wir uns die aktuelle Panikmache schonungslos vor. Wir zeigen euch, auf welchen wackeligen Annahmen die lautesten Crash-Prophezeiungen basieren und warum die Realität auf dem Markt etwas bereithält, das alle überraschen wird.Im Livestream lüften wir genau die Themen, die aktuell gerne verschwiegen werden, um Klicks zu generieren:🔹 Der fatale Denkfehler der Crash-Propheten: Warum die beliebtesten Horror-Szenarien und historischen Vergleiche in der aktuellen Marktlage komplett ins Leere laufen. Wir decken auf, welcher fundamentale Faktor in Deutschland oft völlig ignoriert wird.🔹 Die Wahrheit über den großen Ausverkauf: Ja, der Markt ruckelt, aber kommt jetzt wirklich der befürchtete Druck zu massenhaften Notverkäufen? Wir zeigen euch, warum die Lage vor Ort ganz anders aussieht, als es reißerische Schlagzeilen vermuten lassen.🔹 Der unsichtbare Rettungsanker: Während alle gebannt auf fallende Kurse starren, wirkt im Hintergrund eine ganz andere, massive Kraft. Wir verraten euch, was dieser unsichtbare Puffer ist, der einen freien Fall der Immobilienpreise aktuell effektiv blockiert.Schaltet ein, bringt eure Fragen mit und diskutiert live mit uns im Chat! Fazit: Warum der Immobilienmarkt 2026 eben NICHT kollabiert, erfahrt ihr am Mittwoch.🔔 Abonniert den Kanal, um den Stream nicht zu verpassen.#Immobilien2026 #Immlab #Immobilienmarkt #Immobiliencrash #Zinswende #Immobilieninvestor #Crashpropheten #FaktenCheck

Während viele Investoren über hohe Zinsen und strenge Regulierungen klagen, übersehen sie oft einen der mächtigsten Werthebel im Immobilienmarkt: das Aufteilen von Mehrfamilienhäusern. Wir wollen mit euch ungeschönt darüber sprechen, wie ihr durch die Umwandlung eines Globalobjekts in einzelne Eigentumswohnungen enorme stille Reserven hebt und wie ihr diesen Prozess von A bis Z durchzieht.In diesem Livestream erfahrt ihr:🔹 Die richtige Objektauswahl & Prüfung: Nicht jedes Mehrfamilienhaus eignet sich für eine Aufteilung. Wir zeigen euch, worauf ihr bei der Prüfung achten müsst: Welche Grundrisse funktionieren? Wo lauern technische Fallen? Wie navigiert ihr sicher durch rechtliche Minenfelder wie Milieuschutzgebiete und kommunale Umwandlungsverbote, die euch sonst einen Strich durch die Rechnung machen?🔹 Abgeschlossenheitsbescheinigung & Teilungserklärung: Der Papierkram. Es klingt trocken, aber hier entsteht der eigentliche Mehrwert! Wir dröseln den Behördendschungel für euch auf. Wie beantragt man die Abgeschlossenheitsbescheinigung reibungslos beim Bauamt? Worauf müsst ihr (und euer Notar) bei der Erstellung einer wasserdichten Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung zwingend achten, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden?🔹 Finanzierung, Exit-Strategie & Rendite-Turbo: Wie strukturiert man die Finanzierung für ein solches Fix&Flip- oder Buy&Hold-Sonderprojekt am besten mit der Bank? Und wenn es an den Verkauf geht: Wir teilen unsere Strategien, wie wir die einzelnen Wohnungen zielgruppengerecht (an Eigennutzer oder Kapitalanleger) vermarkten, um den maximalen Spread gegenüber dem reinen Globalverkauf des Hauses herauszuholen.Habt ihr schon jetzt konkrete Fragen zu den neuen Gesetzen, dem Heizungs-Chaos oder euren eigenen Projekten? Schreibt sie uns direkt in den Chat!🔔 Abonniert den Kanal, um keine Folge zu verpassen.#Immobilien2026 #Immlab #Mietrecht #Heizungsmist #Immobilienmarkt #Indexmiete #Immobilieninvestor #Hiobsbotschaft

Unser zentrales Thema diesmal: Wie wir als Immobilien-Investoren das aktuelle Regulierungs-Chaos überleben. Die politische Landschaft unter der aktuellen Regierung wirft uns Immobilieninvestoren aktuell ordentlich Knüppel zwischen die Beine. Wir wollen mit euch ungeschönt darüber sprechen, was die neuesten Hiobsbotschaften aus Berlin und die endlose Heizungsdebatte für uns ganz konkret bedeuten – und wie wir als Investoren in diesem regulatorischen Minenfeld einen kühlen Kopf bewahren.In diesem Livestream erfahrt ihr:🔹 Neue Hiobsbotschaften & Mietrecht-Schock: Das ändert sich jetztDas Kabinett hat zugeschlagen und die Verschärfungen sind da. Wir dröseln die neuen Regelungen für euch auf: Was bedeutet der Eingriff bei den Indexmieten (nur noch 50 % Anrechnung ab 3 % Inflation)? Wie gehen wir mit den strengen Zeitwert-Berechnungen und der 10-Prozent-Pauschale beim möblierten Wohnen um? Und was heißt die neue 6- bis 8-Monats-Grenze für Kurzzeitvermietungen für unser Business?🔹 Die aktuelle Heizungsdebatte: Kostenfalle oder einkalkuliertes Risiko?Die Vorgaben rund um das Thema Heizen bleiben ein absolutes Reizthema. Wir schauen uns an, wie wir den aktuellen Bürokratie- und Kosten-Wahnsinn bei der Sanierung händeln, wie ihr böse finanzielle Überraschungen bei euren Objekten vermeidet und was aktuell wirklich Pflicht ist.🔹 Krisen-Strategie: Unser Fokus bei immlabKopf in den Sand stecken ist keine Option! Wir teilen unsere angepassten Strategien mit euch: Wie reagieren wir auf die neuen Gesetze? Welche Risiken meiden wir jetzt komplett, wie sichern wir Cashflow-Modelle (wie möbliertes Vermieten) rechtssicher ab und wo finden wir in diesem toxischen Umfeld noch Deals, die sich wirklich rechnen?Habt ihr schon jetzt konkrete Fragen zu den neuen Gesetzen, dem Heizungs-Chaos oder euren eigenen Projekten? Schreibt sie uns direkt in den Chat!🔔 Abonniert den Kanal, um keine Folge zu verpassen.#Immobilien2026 #Immlab #Mietrecht #Heizungsmist #Immobilienmarkt #Indexmiete #Immobilieninvestor #Hiobsbotschaft

Liebe Community, es ist wieder soweit. Mittwoch, den 01.04.2024, um 20 Uhr geben Paul und Erik euch einen exklusiven Einblick in den Markt 04/2026.Unser zentrales Thema diesmal: Live: Investieren in Krisenzeiten – Gefangen zwischen brutalen Immobilienpreisen & nackter Kriegsangst! Die Welt scheint aktuell Kopf zu stehen und die Rahmenbedingungen sind rauer denn je. Wir wollen mit euch ungeschönt darüber sprechen, was diese extremen Zeiten für uns konkret bedeuten – wo liegen die akuten Gefahren für unser Vermögen und wie können wir als Investoren in diesem Spannungsfeld einen kühlen Kopf bewahren?In diesem Livestream erfahrt ihr:🔹 Kriegsangst & Marktschock: Wie Geopolitik unsere Investments trifftWas bedeuten die globalen Spannungen für den heimischen Immobilienmarkt? Wir beleuchten, wie sich die geopolitische Lage auf Bauzinsen, Lieferketten und die allgemeine Investitionsbereitschaft auswirkt und wie wir uns strategisch darauf einstellen.🔹 Brutale Immobilienpreise: Wo rechnet sich überhaupt noch was?Trotz Krise und Unsicherheit bleiben die Preise vielerorts unerbittlich hoch. Wir analysieren die aktuelle Marktdynamik und zeigen euch, in welchen Segmenten der Markt festgefahren ist und wo man in diesem toxischen Umfeld noch echte Chancen und rechnende Deals findet.🔹 Krisen-Strategie: Unser Fokus bei ImmlabAngststarrre ist keine Option! Wir teilen unsere aktuellen Strategien mit euch: Welche Risiken meiden wir momentan komplett, wie sichern wir bestehende Portfolios ab und auf welche Anlage- und Einkaufsstrategien legen wir jetzt unseren vollen Fokus?Habt ihr schon jetzt konkrete Fragen zum Investieren in diesen unruhigen Zeiten oder euren eigenen Projekten? Schreibt sie uns direkt in den Chat!🔔 Abonniert den Kanal, um keine Folge zu verpassen. #Immobilien2026 #Immlab #Immobilienmarkt #Kriseninvestments #Kriegsangst #Immobilienpreise #Immobilieninvestor

Liebe Community, es ist wieder soweit! 👋Diesen Mittwoch (04.03.2026) um 20 Uhr geben Paul und ich (Erik) euch einen exklusiven Einblick in den Markt 03/2026. Unser zentrales Thema diesmal: Der Immobilienmarkt im Umbruch! Die politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ändern sich aktuell rasant. Wir wollen euch zeigen, was das konkret bedeutet – wo liegen jetzt die Risiken und vor allem: Wo verstecken sich die echten Chancen für uns Investoren?In diesem Livestream erfahrt ihr:🔹 Neue Spielregeln: Regulierungsvorhaben der SPDWas kommt da aus Berlin auf uns Eigentümer und Vermieter zu? Wir beleuchten die aktuellen wohnungspolitischen Entwürfe und diskutieren, wie wir uns strategisch darauf einstellen müssen.🔹 GEG-Update: Anpassungen am HeizungsgesetzEs gibt wieder Bewegung! Wir klären auf, was die jüngsten Änderungen am Heizungsgesetz für eure Sanierungs- und Ankaufsstrategie bedeuten und worauf wir bei Immlab jetzt den Fokus legen.🔹 Zinswende & Marktdynamik: Veränderungen beim ZinsniveauWo stehen die Zinsen aktuell und wo geht die Reise hin? Wir zeigen euch, welche massiven Auswirkungen die Zinsentwicklung auf Cashflow, Finanzierbarkeit und Kaufpreise in den kommenden Monaten hat.Habt ihr schon jetzt konkrete Fragen zum aktuellen Marktumbruch oder euren eigenen Projekten? Schreibt sie uns direkt in den Chat!🔔 Abonniert den Kanal, um keine Folge zu verpassen. #Immobilien2026 #Immlab #Immobilienmarkt #Zinswende #Heizungsgesetz #Immobilieninvestor

Liebe Community, es ist wieder soweit! 👋Diesen Mittwoch (04.02.2026) um 20 Uhr geben Paul und ich (Erik) euch einen exklusiven Einblick in den Markt 02/2026. Was sind aus unserer Sicht die Top 3 Entwicklungsmöglichkeiten für Immobilieninvestoren in diesem Jahr? Und was könnt ihr konkret tun, um aktuell den größten Mehrwert zu schaffen?In diesem Livestream erfahrt ihr: 🔹 Strategie 1: Bestandsmanagement & Soziales Wie gehen wir mit Entmietung um? Warum wir auf faire Sozialkonzepte setzen und wie die Vermietung außerhalb der Mietpreisbremse (z.B. möbliert oder gewerblich) funktionieren kann.🔹 Strategie 2: "Buy Bad, Make Good" Warum wir gezielt Objekte mit schlechtem Energie-Rating kaufen. Wir zeigen euch, wie wir durch Heizungswechsel (Wärmepumpe schlägt fast alles!) und Dämmung massive Werte heben.🔹 Der Immlab-Entwicklungsfahrplan Wir zeigen euch unsere konkrete Timeline:Vor dem Kauf: Due Diligence & Finanzierung (Start oft bei 2-4% Rendite).Der Start: Baugenehmigung, Teilung & Mietergespräche.Jahre 1-3: Modernisierung & Anpassung.Nach 3 Jahren: Der Turbo (Dachgeschoss, Kernsanierung) & Nachfinanzierung.📉 Markt-News: Der Preisverfall unsanierter Wohnhäuser scheint gestoppt. Mehr dazu im aktuellen JLL Artikel:https://www.jll.com/de-de/newsroom/preisverfall-unsanierter-wohnhaeuser-ist-vorerst-gestopptHabt ihr Fragen zur aktuellen Lage 2026? Schreibt sie in den Chat!🔔 Abonniert den Kanal, um keine Folge zu verpassen. #Immobilien2026 #Immlab #Projektentwicklung #Sanierung #Wärmepumpe #Kapitalanlage

Hi liebe Community,2026 ist gestartet und für Immobilien-Investoren haben sich die Spielregeln massiv geändert. Während viele noch auf sinkende Zinsen hoffen, läuft im Hintergrund eine Uhr ab, die dein Portfolio entwerten kann: Der Stichtag für die kommunale Wärmeplanung.In diesem Livestream (07.01.2026) analysieren wir die aktuelle Lage schonungslos:🔥 Die GEG-Falle: Warum der 01.07.2026 für Großstädte der entscheidende Stichtag ist und warum die "Übergangsfrist" für Heizungen faktisch endet. 📉 Der Zins-Schock: Reihenweise Anschlussfinanzierungen platzen? Wir prüfen, ob jetzt wirklich die große Welle an Notverkäufen kommt oder ob der Markt stabil bleibt. 🔮 Zins-Prognose 2026: Bleiben wir bei 3,5 % - 4 % kleben? Was Banken und Experten aktuell für das neue Jahr vorhersagen.Du erfährst heute: ✅ Wie du prüfst, ob deine Wunsch-Immobilie vom "Wärmeplan-Hammer" betroffen ist. ✅ Warum "H2-Ready" Heizungen ein finanzielles Himmelfahrtskommando sein können. ✅ Strategie-Check: Kaufen, Halten oder Verkaufen in 2026?📅 Live am: Mittwoch, 07.01.2026 ⏰ Uhrzeit: 20:00 Uhr🔔 Jetzt Erinnerung aktivieren und nichts verpassen!Viele Grüße,Erik, Paul und das ganze immlab Team#Immobilien2026 #Wärmeplanung #GEG #Zinsen #Kapitalanlage #Immobilienmarkt #Vermieter

Hi liebe Community,boomt Neubau?Wer jetzt richtig investiert, kann 2026 enorme Steuervorteile mitnehmen. Doch Förderungen und Steuervorteile allein machen kein gutes Investment aus. Wir zeigen dir:✅ Welche Förderprogramme (z. B. KfW, BEG) du nutzen kannst✅ Wie du mit Neubauten steuerlich das Maximum rausholst✅ Was sich bei der Abschreibung (AfA) geändert hat✅ Wie du Neubau-Deals richtig analysierst und finanzierst✅ Und worauf du bei Ankaufsprüfung & Kostenkalkulation achten musst🎄 Kleines Weihnachtsgeschenk für dich:Als Dankeschön an unsere Community erhältst du aktuell die Möglichkeit, dir das Immlab Accelerator Programm Starter zum besonderen Weihnachtspreis zu sichern.Nutze dafür einfach den Gutscheincode: ADVENT25E (Einmalzahlung) / ADVENT25R (Ratenzahlung)Hier geht’s zur Seite:https://academy.immlab.de/acceleratorprogramm/page_x8ybs6/Starte jetzt und lege damit den Grundstein für ein erfolgreiches 2026: Mit klaren Strategien, einem strukturierten Fahrplan und der Unterstützung unseres Teams bist du bestens gerüstet, um dein Immobilienprojekt erfolgreich umzusetzen. 🎁✨Wir freuen uns riesig, dich auf deinem Weg zu begleiten.🎄💛Erik, Paul & das gesamte immlab-Team wünscht euch eine schöne Weihnachtszeit.

Hi liebe Community,Mieten steigen 📈, neue Regulierungen kommen ⚖️ und das Thema Energieeffizienz wird immer drängender ♻️.Der Immobilienmarkt verändert sich und zwar schneller, als viele denken.Am Mittwoch den 05.11.2025 um 20 Uhr zeige ich euch live, welche Trends und Risiken 2026 auf Eigentümer, Investoren und Käufer zukommen, und wie ihr eure Strategie jetzt anpassen solltet, um nicht auf der Strecke zu bleiben 💡.💬 Wir sprechen über:• 🏠 Mietregulierung & politische Eingriffe – was 2026 droht• ⚡ Energieklassen & Sanierungspflichten • 💶 Zinsen & Markttrends, wohin sich die Finanzierung bewegt👉 Schaltet ein, stellt eure Fragen im Chat 💬 und erfahrt, wie ihr eure Immobilienstrategie 2026 krisenfest macht 🔑💪Die besten Investorengrüße aus Leipzig,Erik, Paul & das gesamte immlab-Team

🚨 Das Ende der 100 %-Finanzierung?Viele wollen kaufen 🏠 – doch Banken drehen den Geldhahn zu 💸🚫.📈 Zinsen bleiben hoch, die deutsche Wirtschaft schwächelt 🇩🇪📉 und Kreditausfälle machen den Banken Sorgen ⚠️.🕗 Am Mittwoch um 20 Uhr zeige ich euch live,warum sich Kreditbedingungen 2025 so stark verschärfen,welche Kennzahlen Banken jetzt verlangen undwie ihr trotzdem die Finanzierung für eure Immobilie bekommt ✅.💬 Wir sprechen über: • 💶 Zinsen & Finanzierungstrends • 🏦 Beleihungswert (BLW) & Beleihungsauslauf (BLA) • 🧮 Strengere Haushaltsrechnungen der Banken • 🌱 Energierating & CO₂-Umlage • 🏗️ Echte Praxisbeispiele aus dem Markt👉 Schaltet ein, stellt eure Fragen im Chat 💭und erfahrt, wie ihr eure Bank auch in schwierigen Zeiten überzeugt 💪🔑.Die besten Investorengrüße aus Leipzig,Erik, Paul und das ganze immlab Team

Du willst wissen, wie sich die Zinslage entwickelt, welche Trends den Immobilienmarkt aktuell prägen und wie du daraus Chancen ableiten kannst? Dann ist dieses YouTube Live genau das Richtige für dich.Wir werfen nicht nur einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen – wir zeigen dir auch anhand eines echten Deals, wie wir Verhandlungen, Finanzierung und die nächsten Schritte angehen.In diesem Live erfährst du:✅ Marktupdate: Zinslage, Ausblick und wichtige Entwicklungen am Immobilienmarkt,✅ Deal-Analyse: Ein konkretes Beispiel aus unserer Praxis – wie wir Chancen erkannt und genutzt haben,✅ Strategie-Einblick: Welche Maßnahmen wir bereits umgesetzt haben und wie wir die weitere Entwicklung planen.💥 Wenn du wissen willst, wie Profis den Markt beobachten, Deals erfolgreich umsetzen und strategisch vorgehen – dann schau dir dieses Live unbedingt an.Viele GrüßeErik & das immlab Team

Du willst eine Immobilie kaufen, hast vielleicht schon ein Objekt im Blick – aber bei der Preisverhandlung fühlst du dich (noch) nicht sicher? Dann ist dieses YouTube Live genau für dich gemacht.Viele angehende Käufer haben Angst, den falschen Ton zu treffen. Oder sie trauen sich schlicht nicht, den Preis anzusprechen – aus Sorge, das Objekt sonst zu verlieren. Und genau das wird teuer. Denn gerade 2025 gibt es Spielräume – du musst nur wissen, wie du sie nutzt.IIn diesem Live erfährst du:✅ wie du dich auf eine Verhandlung optimal vorbereitest,✅ was du sagen kannst, um den Preis gezielt zu drücken – ohne aggressiv zu wirken,✅ wie du mit Maklern und Verkäufern souverän kommunizierst,✅ und welche Denkfehler du als Einsteiger unbedingt vermeiden solltest.💥 Wenn du also beim Kauf nicht unnötig Geld verlieren willst – sondern lernen möchtest, wie man professionell und fair verhandelt –, dann schau dir dieses Live unbedingt an.📅 LIVE am Mittwoch [06.08.2025 um 20:00]📍 Auf dem YouTube-Kanal von immlab🔔 Jetzt Erinnerung aktivieren & Kanal abonnieren!Viele GrüßeErik Renk & das immlab Team

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📣 INVESTOREN AUFGEPASST! 🏠Das sind die 5 besten Regionen zum Immobilienkauf in Deutschland 2025!Du willst wissen, wo sich Immobilieninvestments in 2025 wirklich lohnen? Dann solltest du dieses YouTube Live auf keinen Fall verpassen!Wir analysieren aktuelle Studien, Rankings und Marktprognosen – von Wertzuwächsen über Bevölkerungsentwicklung bis hin zu Mietrenditen.Mit dabei:✅ Lübke-Kelber Risiko-Rendite-Ranking✅ Postbank Wohnatlas✅ Unsere eigene Einschätzung als aktiver Marktteilnehmer💥 Erfahre, welche Städte Zukunft haben, wo das Risiko am geringsten ist – und wo du lieber die Finger weglassen solltest.Ob Kapitalanleger oder Einsteiger – hier bekommst du echte Insights!📅 LIVE am Mittwoch [02.07.2025 um 20:00]📍 Auf dem YouTube-Kanal von immlab🔔 Jetzt Erinnerung aktivieren & Kanal abonnieren!Viele GrüßeErik Renk & das immlab Team

Liebe Community,2025 ist zur Hälfte rum – Zeit für ein ehrliches Zwischenfazit.Sind Immobilien wirklich noch die richtige Anlageklasse?Mit der neuen Bundesregierung, steigenden Zinsen, veränderten Regulierungen und stagnierenden Preisen fragen sich viele:👉 War’s das für Immobilien?👉 Oder steht eine große Rallye 2025 kurz bevor?In diesem Livestream ordnen wir die Entwicklungen ein und diskutieren, ob die Immobilie weiterhin das beste Vehikel für Vermögensaufbau ist – oder ob andere Anlageklassen das Ruder übernehmen.👉 Sei dabei Mittwoch, 04.06., 20:00 Uhr – auf meinem YouTube-KanalViele Grüße,Erik Renk und das ganze immlab Team

Liebe Community,Viele Einsteiger scheitern genau an dieser Frage – und kaufen viel zu teuer. In diesem Live zeige ich dir praxisnah und verständlich, wie du den richtigen Preis einschätzt – mit der Bierdeckel-Rechnung, Vergleichswert, Ertragswert und einem Blick darauf, wie Banken bewerten.🔍 Bewertungsverfahren erklärt📐 Kaufpreis richtig berechnen🚨 Fehler vermeiden, die dich später teuer kosten👉 Sei dabei Mittwoch, 07.05., 20:00 Uhr – auf meinem YouTube-KanalViele Grüße,Erik Renk

Liebe Community,🔥 📅 Am 02.04.2025 um 20:00 Uhr ist es wieder soweit! 🔥Jeden ersten Mittwoch im Monat gehen wir LIVE – und diesmal mit einem Gamechanger für alle Immobilieninvestoren! 🏡💰Solltest du Objekte mit schlechten Energiewerten kaufen oder nicht? Genau da schauen wir und heute zusammen mit unserem Energieberater Ulrich an. Hier warten ungeahnte Chancen auf dich, nicht nur was die Entwicklung von günstig eingekauften Objekten angeht, sondern du bekommst auch einen Eigenkapitalturbo durch die Förderung.📍 Wann? Mittwoch, 02. April 2025 um 20:00 Uhr📍 Wo? Hier auf YouTube – Setz dir eine Erinnerung! ⏰💬 Bist du dabei? Schreib es in die Kommentare & lade deine Immobilienfreunde ein! 🏡🔥📅 Termin nicht verpassen: Trage dir das Datum in deinen Kalender ein und abonniere meinen Kanal, um benachrichtigt zu werden!Die besten Investorengrüße aus Leipzig,Paul und das ganze immlab TeamHier die Timestamps:00:00 – Einstieg & Vorstellung Ulrich01:08 – Was macht ein Energieberater bei Mehrfamilienhäusern?02:12 – Problem Gasetagenheizung: Warum das Thema unterschätzt wird04:15 – Technische Probleme & hohe Kosten bei Gasetagenheizungen06:28 – Banken & schlechte Energieklassen: Risiko oder Chance?07:30 – Wärmepumpe: Wann sinnvoll, wann nicht?08:36 – kW-Leistung verstehen: Wie viel Energie braucht ein Haus wirklich?10:54 – Warum Wärmepumpen kleiner geplant werden sollten12:02 – Energieausweise lesen & verstehen: Was steckt wirklich dahinter?13:38 – Wärmepumpe vs. Komplettsanierung: Der überraschende Unterschied15:19 – Warum Fassadendämmung oft unnötig (und teuer) ist17:29 – Fenster, Dach & Heizung: Die wahren Hebel für bessere Energieklassen18:44 – PV-Anlage + Wärmepumpe = Energieklasse A20:25 – Welche Baujahre lohnen sich? Wann ist eine Sanierung einfach?22:44 – Klinker oder Putzbau? Einblasdämmung richtig prüfen24:29 – Blacklist: Objekte mit hohem Sanierungsrisiko27:21 – No-Brainer-Maßnahmen für jedes Objekt28:23 – Förderung beim Dachausbau clever nutzen (bis 50.000 € möglich!)32:11 – Gauben fördern lassen – kaum bekannt, aber lukrativ33:53 – Gesetzliche Pflicht: oberste Geschossdecke & Heizungsrohre dämmen36:12 – 30 Jahre alte Heizungen: Muss wirklich alles raus?38:52 – Hybride Heizsysteme: Wärmepumpe + alte Heizung40:38 – Größter Fehler: Schlechte Energieklasse meiden43:27 – Förder-Fail: Sanieren statt abreißen kann sechsstellige Vorteile bringen46:57 – Beispielrechnung: Wie eine neue Zentralheizung fast nichts kostet51:05 – Zukunftssicher: Wertsteigerung + Vermietbarkeit durch gute Energieklasse52:13 – Denkmalschutz: Chancen & Einschränkungen bei der Sanierung54:30 – Heizungsgesetz: Was kommt, was bleibt?57:18 – Stromnetz & Wärmepumpe – reale Probleme oder Panikmache?1:01:01 – Kostenübersicht: Energieberatung & Wärmepumpe real kalkuliert1:02:46 – Fassade first? Warum das meist ein teurer Fehler ist1:04:00 – Flachdach richtig dämmen – einfache Hacks mit großem Effekt1:05:12 – Glasbausteine: Sanieren oder nicht?1:07:24 – Marktchance nutzen: Jetzt kaufen, strategisch sanieren1:10:10 – Wichtigster Punkt zum Schluss: Gasetagenheizung richtig prüfen1:11:54 – Fazit & Buchungsmöglichkeit für Einzelberatung

Liebe Community,🔥 📅 Am 05.03.2025 um 20:00 Uhr ist es wieder soweit! 🔥Jeden ersten Mittwoch im Monat gehen wir LIVE – und diesmal mit einem Gamechanger für alle Immobilieninvestoren! 🏡💰Du möchtest dein Immobilienportfolio gezielt aufbauen oder weiter skalieren? Dann sei dabei! In diesem Live-Event zeige ich dir eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, wie Einsteiger & Fortgeschrittene ihr Portfolio strategisch erweitern – mit bewährten Methoden und praxisnahen Tipps.Ob erste Immobilie oder nächste große Investition – sichere dir wertvolles Wissen und stelle live deine Fragen! 🔥📍 Wann? Mittwoch, 05. März 2025 um 20:00 Uhr📍 Wo? Hier auf YouTube – Setz dir eine Erinnerung! ⏰💬 Bist du dabei? Schreib es in die Kommentare & lade deine Immobilienfreunde ein! 🏡🔥📅 Termin nicht verpassen: Trage dir das Datum in deinen Kalender ein und abonniere meinen Kanal, um benachrichtigt zu werden!Die besten Investorengrüße aus Leipzig,Erik und das ganze immlab Team

Liebe Community,🔥 📅 Am 05.02.2025 um 20:00 Uhr ist es wieder soweit! 🔥Jeden ersten Mittwoch im Monat gehen wir LIVE – und diesmal mit einem Gamechanger für alle Immobilieninvestoren! 🏡💰💡 LIVE-Verhandlungstipps: Trump-Taktiken im deutschen Immobilienmarkt RICHTIG nutzen – So geht’s! 💡Donald Trump ist nicht nur ein Ex-Präsident, sondern vor allem ein erfolgreicher Immobilienunternehmer. Seine Verhandlungsstrategien haben ihn an die Spitze gebracht – doch wie kannst du diese Taktiken für den deutschen Immobilienmarkt nutzen? 🤔✨ Das erwartet dich in diesem YouTube Live:✅ Wie du Verhandlungen dominierst & bessere Deals abschließt 💼✅ Praxisnahe Immobilienstrategien, die wirklich funktionieren 🏢✅ Live-Fragerunde – Stell deine Fragen direkt im Stream! 🎤📍 Wann? Mittwoch, 05. Februar 2025 um 20:00 Uhr📍 Wo? Hier auf YouTube – Setz dir eine Erinnerung! ⏰💬 Bist du dabei? Schreib es in die Kommentare & lade deine Immobilienfreunde ein! 🏡🔥📅 Termin nicht verpassen: Trage dir das Datum in deinen Kalender ein und abonniere meinen Kanal, um benachrichtigt zu werden!Die besten Investorengrüße aus Leipzig,Erik und das ganze immlab Team

Liebe Community, Viele sagen, dass die Preise 2025 durch die Decke gehen – aber was steckt wirklich dahinter? 🤔 In unserem Live-Event erfährst du, worauf du unbedingt achten musst, wenn du 2025 in Immobilien investieren willst. 🏡💰 Wir sprechen über Chancen, Risiken und die besten Strategien, um in diesem Markt erfolgreich zu sein. 🚀 Egal ob du gerade erst mit Immobilieninvestitionen starten möchtest oder schon ein erfahrener Investor bist – dieses Live-Event liefert dir wertvolle Insights, die dir helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Stellt eure Fragen live im Chat! Egal ob ihr bereits Erfahrung habt– hier bekommt ihr praxisnahe Infos und erprobte Strategien. Facts: Mittwoch 01.01.2025 (immer der erste Mittwoch im Monat) Uhrzeit: 20 Uhr Live :) 📅 Termin nicht verpassen: Trage dir das Datum in deinen Kalender ein und abonniere meinen Kanal, um benachrichtigt zu werden! Die besten Investorengrüße aus Leipzig, Erik und das ganze immlab Team

Hi liebe Community, Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren rasant verändert – hohe Zinsen, volatile Märkte und neue Trends prägen die Szene. Doch wie sieht die Lage für 2025 aus? In diesem Live-Event gebe wir dir einen exklusiven Marktausblick und verrate die besten Geheimtipps für Immobilieninvestitionen im kommenden Jahr. Das erwartet dich: Marktanalyse 2025: Aktuelle Trends, Chancen und Risiken Strategien für Investoren: So positionierst du dich in einem sich wandelnden Markt Geheimtipps: Wie du trotz Herausforderungen erfolgreich investieren kannst Q&A: Stelle mir live deine Fragen rund um Immobilien Ob du gerade erst mit Immobilieninvestitionen starten möchtest oder schon ein erfahrener Investor bist – dieses Live-Event liefert dir wertvolle Insights, die dir helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Stellt eure Fragen live im Chat! Egal ob ihr bereits Erfahrung habt– hier bekommt ihr praxisnahe Infos und erprobte Strategien. Facts: Mittwoch 04.12.2024 Uhrzeit: 20 Uhr Live :) 📅 Termin nicht verpassen: Trage dir das Datum in deinen Kalender ein und abonniere meinen Kanal, um benachrichtigt zu werden! Die besten Investorengrüße aus Leipzig, Erik und das ganze immlab Team

Hi liebe Community, Zum Tagesworkshop - https://immlab.de/tagesworkshop/ Zur Masterclass - https://immlab.de/masterclass/Grafik

Barkow Consulting zum Thema Finanzierungsanstieg:
https://www.barkowconsulting.com/das-baufi-nachfrage-mit-staerkstem-anstieg-seit-15-jahren/

Handelsblattartikel zum Thema Finanzierung: 

https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/baufinanzierung-so-kaufen-sie-eine-immobilie-auch-ohne-eigenkapital/100081376.html

Die Prompts im Überblick:

1. Erstelle eine Betriebskostenabrechung:

Bitte erstelle eine rechtlich korrekte und übersichtliche Betriebskostenabrechnung auf Basis der beigefügten Hausgeldabrechnung. Berücksichtige hierbei, dass ich im vergangenen Jahr zusätzlich 150 € Grundsteuer gezahlt habe, die ebenfalls als umlagefähige Kosten in die Abrechnung aufgenommen werden sollen. Stelle die Kostenarten gemäß der Betriebskostenverordnung dar und weise die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten getrennt aus. Die Abrechnung soll die einzelnen Kostenpositionen klar darstellen und die Verteilungsschlüssel angeben, sodass sie leicht nachvollziehbar ist. Bitte nicht die Adresse und Namen zeigen, da es zu Vorführungszwecken dient

2. Expose prüfen:

Ich bin ein privater Immobilieninvestor mit Fokus auf Bestandsimmobilien in Leipzig, die ich in unterentwickelten Lagen kaufen und entwickeln möchte, um eine maximale Wertsteigerung und Rendite zu erzielen. Bitte prüfe das Exposé nach folgenden Kriterien: 1. Entwicklungspotenzial der Lage: Analyse, ob in der Umgebung eine deutliche Preissteigerung aufgrund von Infrastrukturprojekten, Bevölkerungswachstum oder Entwicklungstrends zu erwarten ist. 2. Zustand und Sanierungspotenzial: Beurteilung, ob das Objekt sich leicht modernisieren lässt und ob es bauliche Aspekte gibt, die den Wert steigern können. 3. Marktübliche Mieten und Mietsteigerungspotenzial: Vergleich der potenziellen Mieteinnahmen mit dem aktuellen Mietspiegel und Analyse, ob eine Mietsteigerung durch Modernisierungen möglich wäre. 4. Risiken und Besonderheiten: Identifizierung möglicher Risiken (z. B. Denkmalschutz, Sanierungsaufwand, Mietbindung), die den Entwicklungsprozess oder die Rendite negativ beeinflussen könnten. 5. Voraussichtlicher Zeithorizont der Wertsteigerung: Einschätzung, wie lange es voraussichtlich dauert, bis das Potenzial voll ausgeschöpft ist. Analysiere das Exposé bitte auf Basis dieser Kriterien und gib mir eine klare Empfehlung zur Investitionsentscheidung.

3. Beschlusssammlung prüfen:

Bitte prüfe die Beschlusssammlung auf alle für mich als Immobilieninvestor relevanten Themen im Hinblick auf den Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage. Mein Ziel ist es, eine Buy-and-Hold-Strategie umzusetzen und die Rendite nach dem Kauf bestmöglich zu steigern. Achte insbesondere auf: 1. Bausubstanz- und Instandhaltungsthemen: Hinweise auf Schimmel, Feuchtigkeitsschäden, geplante oder vergangene Sanierungsmaßnahmen sowie andere Mängel, die die Bausubstanz betreffen könnten. 2. Rechtsstreitigkeiten: Informationen über laufende oder vergangene Rechtsstreitigkeiten, die die Eigentümergemeinschaft betreffen und potenziell finanzielle oder rechtliche Risiken mit sich bringen könnten. 3. Investitionsmaßnahmen über 5.000 €: Beschlüsse über größere Investitionen oder geplante Maßnahmen (z.B. Modernisierungen, größere Instandsetzungen), die mit erheblichen Kosten verbunden sind. 4. Verwaltung und Rücklagen: Hinweise auf besondere Beschlüsse zur Erhöhung oder Verwendung von Rücklagen oder zusätzliche Umlagen, die die zukünftigen Erträge beeinflussen könnten. 5. Sonstige Risiken: Weitere relevante Themen, die den Wert oder die Rendite der Immobilie langfristig beeinflussen könnten. Analysiere die Beschlusssammlung bitte anhand dieser Kriterien und gib mir eine Empfehlung zur Investitionsentscheidung

Hi liebe Community, Zum Tagesworkshop - https://immlab.de/tagesworkshop/ Zur Masterclass - https://immlab.de/masterclass/ In diesem exklusiven Live-Event teile ich mit dir die 5 wichtigsten Tipps für erfolgreiche Immobilieninvestments, basierend auf 16 Jahren praktischer Erfahrung. 🏠💼 Ob du gerade erst anfängst oder schon ein erfahrener Investor bist – diese Strategien werden dir helfen, deine Investitionen zu optimieren, Fehler zu vermeiden und langfristig erfolgreich zu sein. Die besten Investorengrüße aus Leipzig, Erik und das ganze immlab Team

Willkommen zu unserem LIVE-Stream! Wie im Stream besprochen die Links zu den nächsten Events 🌟 Hier geht es zum Live Zoom Workshop Finanzierung: https://immlab.de/produkt/finanzierungsworkshop/ Hier geht es zur Master Class: https://immlab.de/masterclass/Quellen: Handelsblatt: Wie werde ich reich? - https://hbapp.handelsblatt.com/cmsid/29404182.html In dieser Session zeigen wir dir, wie du mit nur 20% des üblichen Eigenkapitals erfolgreich in Immobilien investieren kannst. Immobilieninvestitionen müssen nicht teuer sein – mit den richtigen Strategien und Tipps kannst du auch mit weniger Kapital den Einstieg schaffen und erfolgreich dein Portfolio aufbauen. Was dich erwartet: Weniger Eigenkapital: Erfahre, wie du mit nur 20% des normalen Eigenkapitals Immobilieninvestitionen starten kannst. Tipps und Tricks: Wir teilen unsere besten Strategien und Techniken, um deine Investitionen zu maximieren und Risiken zu minimieren. Fragerunde: Stelle uns live deine Fragen und erhalte sofort Antworten von u nseren Experten. Verpasse nicht die Chance, deine Immobilienstrategie zu optimieren und mit weniger Eigenkapital mehr zu erreichen! 🔔 Abonniere unseren Kanal und aktiviere die Benachrichtigungen, damit du keine unserer Sessions verpasst. Viele Grüße, dein immlab Team

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 07. August um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! Sei dabei, wenn wir live die Details unserer neuesten Immobilien-Deals besprechen! In diesem Livestream tauchen wir tief in die Analyse unserer letzten beiden Investitionen ein und teilen unsere Strategien, die uns zu diesen Entscheidungen geführt haben. Was erwartet dich? 🔍 Detaillierte Deal-Analyse: Wir zerlegen jeden Deal in seine Einzelteile – von der Auswahl der Immobilie über die Finanzierung bis hin zur Bewertung des Potenzials und der Risiken. 💡 Strategische Einblicke: Erfahre, welche Strategien wir angewendet haben, um diese Deals zu finden, zu verhandeln und abzuschließen. Wir teilen unsere Tipps und Tricks, die dir helfen können, selbst erfolgreiche Immobiliengeschäfte zu machen. 📊 Markttrends und Prognosen: Wir diskutieren aktuelle Markttrends und wie diese unsere Entscheidungen beeinflusst haben. So bleibst du immer am Puls des Immobilienmarktes. ❓ Frage & Antwort: Stelle uns deine Fragen live im Chat! Wir nehmen uns die Zeit, um auf eure Fragen einzugehen und euch bei euren eigenen Immobilienprojekten zu unterstützen. Wir freuen uns riesig darauf, euch am Mittwoch, den 07. August um 20 Uhr, live auf unserem YouTube-Kanal zu treffen. Vergesst nicht, euch einzuschalten – es lohnt sich! 😉 Bis bald! Erik, Paul & das ganze immlab Team

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 03. Juli um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! Der Immobilienmarkt befindet sich in einer außergewöhnlichen Phase. In diesem Livestream tauchen wir tief in die aktuellen Trends ein undadiskutieren, warum jetzt möglicherweise die letzte Gelegenheit zum Einstieg besteht, um echte Schnäppchen zu machen. Außerdem werden wir in dieser Session die häufigsten Fehler aufdecken, die Anfänger immer wieder machen und zeigen dir, wie du sie vermeiden kannst. Seid dabei, wenn wir gemeinsam in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen und uns auf eine spannende Reise begeben! 💼 Wir freuen uns riesig darauf, euch am Mittwoch, den 03. Juli um 20 Uhr, live auf unserem YouTube-Kanal zu treffen. Vergesst nicht, euch einzuschalten – es lohnt sich! 😉 Bis bald! Erik, Paul & das ganze immlab Team

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 05. Juni um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! Der Immobilienmarkt befindet sich in einer außergewöhnlichen Phase. In diesem Livestream tauchen wir tief in die aktuellen Trends ein und diskutieren, warum jetzt möglicherweise die letzte Gelegenheit zum Einstieg besteht, um echte Schnäppchen zu machen. Es wird jedoch auch darum gehen, bei welchen Immobilien ihr die Finger lassen solltet. 🌟 Seid dabei, wenn wir gemeinsam in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen und uns auf eine spannende Reise begeben! 💼 Quellen: Deutsche Bank Morning Briefing: https://hbapp.handelsblatt.com/cmsid/100032824.html Handelsblatt: https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-wie-teuer-wird-ein-wohnungskauf-in-ihrer-region-bis-2035-03/100036508.html Stellenanzeige: https://join.com/companies/makleristo Wir freuen uns riesig darauf, euch am Mittwoch, den 05. Juni um 20 Uhr, live auf unserem YouTube-Kanal zu treffen. Vergesst nicht, euch einzuschalten – es lohnt sich! 😉 Bis bald! Erik, Paul & das ganze immlab Team

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 01. Mai um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! Der Immobilienmarkt befindet sich in einer außergewöhnlichen Phase. In diesem Livestream tauchen wir tief in die aktuellen Trends ein und diskutieren, warum jetzt möglicherweise die letzte Gelegenheit zum Einstieg besteht, um echte Schnäppchen zu machen. Es wird jedoch auch darum gehen, bei welchen Immobilien ihr die Finger lassen solltet. 🌟

Quellen: Hier geht es zum Scout24 Barometer:

https://www.immobilienscout24.de/wohnbarometer.html

Hier geht es zu den kostenlosen Tools:

https://immlab.de/downloads/ Seid dabei, wenn wir gemeinsam in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen und uns auf eine spannende Reise begeben! 💼 Wir freuen uns riesig darauf, euch am Mittwoch, den 01. Mai um 20 Uhr, live auf unserem YouTube-Kanal zu treffen. Vergesst nicht, euch einzuschalten – es lohnt sich! 😉 Bis bald! Erik, Paul & das ganze immlab Team

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 3. April um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! Der Immobilienmarkt befindet sich in einer außergewöhnlichen Phase. In diesem Livestream tauchen wir tief in die aktuellen Trends ein und diskutieren, warum jetzt möglicherweise die letzte Gelegenheit zum Einstieg besteht, um echte Schnäppchen zu machen. Wir haben auch wieder ein interessantes Beispiel mitgebracht, wie ihr eure Immobilien optimieren könnt, um mehr Steuern zu sparen, höhere Mieten zu erzielen und den steuerfreien Verkaufspreis zu steigern.

🌟Hier geht es zum Tagesworkshop - https://immlab.de/tagesworkshop/

Anbei die Quellen:Dr. Lübke und Kelber (Ranking 2024, im Livestream 2023 besprochen): Rendite-Risiko Ranking 2024https://luebke-kelber.de/container_allgemein/Rendite-Risiko_Ranking_2024.pdf

JLL zum Thema "Wie steht es um den Immobilienmarkt?": Investmentmarktüberblickhttps://www.jll.de/de/trends-and-insights/research/investmentmarktueberblick

Pfandbriefmarkt: Steigende Immobiliennachfrage: Verband Immobilienfinanzierung stabilisiert sich, Ratingagentur widersprichthttps://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/verband-immobilienfinanzierung-stabilisiert-sich-ratingagentur-widerspricht/100028165.html

Historischer Einbruch bei den Immobilienpreisen: Immobilienpreise in den großen deutschen Städten im Abwärtstrendhttps://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/marktanalysen/immobilienpreise-in-den-grossen-deutschen-staedten-im-abwaertstrend_84324_398152.html

Handelsblatt: Hier raten Experten wieder zum Kauf: Immobilien: Hier raten Experten jetzt wieder zum Kaufhttps://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-hier-raten-experten-jetzt-wieder-zum-kauf-01/100023221.html Seid dabei, wenn wir gemeinsam in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen und uns auf eine spannende Reise begeben! 💼 Wir freuen uns riesig darauf, euch am Mittwoch, den 03. April um 20 Uhr, live auf unserem YouTube-Kanal zu treffen. Vergesst nicht, euch einzuschalten – es lohnt sich! 😉 Bis bald! Erik, Paul & das ganze immlab Team

Liebe Community, am kommenden Mittwoch, den 6. März um 20 Uhr, laden wir euch herzlich zu unserem YouTube-Live-Event ein! 🎉 Der Immobilienmarkt bietet derzeit eine einzigartige Chance, von der noch kaum jemand spricht. 🤫 Wir werden euch exklusiv enthüllen, warum Mehrfamilienhäuser gerade jetzt die ultimative Investmentgelegenheit sind! 🏘️ Im Vergleich zu Eigentumswohnungen sind sie nicht nur günstiger, sondern bieten auch ein enormes Potenzial für massive Renditen. 💰 Aber das ist noch nicht alles – wir werden auch die unentdeckten Schätze der unsanierten Mehrfamilienhäuser enthüllen! 🏚️ Mit diesen eröffnen sich ganz neue Möglichkeiten und Vorteile für clevere Investoren. 📈 Erfahrt von uns, wie ihr jetzt intelligent in den Immobilienmarkt investieren könnt und euch unschlagbare Einkaufsvorteile sichert! Natürlich werden wir auch die heißesten Trends und neuesten Informationen für Immobilieninvestoren im Jahr 2024 beleuchten. 🌟 Seid dabei, wenn wir gemeinsam in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen und uns auf eine spannende Reise begeben! 💼 Wir freuen uns riesig darauf, euch am Mittwoch, den 6. März um 20 Uhr, live auf unserem YouTube-Kanal zu treffen. 🎥 Vergesst nicht, euch einzuschalten – es lohnt sich! 😉 Bis bald! Erik, Paul & das ganze immlab Team

Liebe Community, Am kommenden Mittwoch schauen wir uns an, wie wir unseren Nettolohn durch Immobilieninvestments sofort erheblich erhöhen können. Zu Gast ist Finanzbeamter und Investor Till Salewski. Darüber hinaus gab es ein Urteil vom Amtsgericht München, was uns eine zusätzliche Mieterhöhungen bescheren kann und aktuell steht die Frage im Raum, ob der Leipziger Mietspiegel rechtswidrig ist. Steuer Onlineworkshop mit Till https://immlab.de/onlineworkshops/#steuerstrategieworkshop Code: community und 30% erhalten. Steuer-Tool download unter - https://immlab.de/downloads/ Quellen: BMF Rechner https://www.bmf-steuerrechner.de/ekst/eingabeformekst.xhtml Urteil München Mieterhöhung https://www.haus-und-grund-muenchen.de/presse-neuigkeiten/e/muenchner-mietspiegel-2023--inflationszuschlag-von-1074--gerechtfertigt Antrag auf Lohnsteuerreduzierung https://www.formulare-bfinv.de/ffw/content.do Klage gegen Mietspiegel Leipzig https://www.haus-und-grund-leipzig.de/news.html/723_mietspiegel-2022-beschlossen#:~:text=Die%20Datenerhebung%20durch%20die%20Stadt,dem%2030.12.2022%20zu%20wiederholen. Sei live dabei, um herauszufinden, wie du deine Objekte optimierst und gleichzeitig dein Nettolohn erhöhst, ohne lange Gehaltsverhandlungen. Wir freuen uns auf einen spannenden Austausch und stehen bereit, um deine Fragen zu beantworten! Bis Mittwoch! Bis Mittwoch, dein immlab Team

Liebe Community! Wir gehen wieder live, wie gewohnt am ersten Mittwoch im Monat! Diesmal werfen wir einen Blick in die Zukunft des Immobilienmarktes für 2024 und diskutieren, ob die Zinsen weiterhin auf Talfahrt bleiben. Aktuell sind sie bereits deutlich von ihrem Allzeithoch im Oktober 2023 entfernt. Quellen: Abstand Zins und Bundesanleihe:https://www.fmh.de/zinsentwicklung/artikel/zinsprognose-2024JLL Mietsteigerungen:https://www.jll.de/de/presse/Angebotsmieten-fuer-Berliner-und-Leipziger-Wohnungen-legen-zweistellig-zuHandelsblatt (Das kommt in diesem Jahr auf Käufer und Mieter zu):https://hbapp.handelsblatt.com/cmsid/100002605.htmlHandelsblatt, (Ende eines Booms: Zahl der Immobilien-Verkäufe fällt auf Rekordtief): https://nachrichten.handelsblatt.com/58262f8d9d45446a297bf6c1b56f2e58bbd619a8dbeb45acdbddb24fedb70927d25d05749fa5470a903f4f16523d16c20100002983?product=hb&&utm_source=appTarifabschlüsse:https://www.wsi.de/de/tarifrunde-2023-aktueller-ueberblick-44289.htm Sei live dabei, um herauszufinden, wie du dich auf potenzielle Entwicklungen vorbereiten kannst und welche Chancen sich für angehende Investoren bieten. Wir freuen uns auf einen spannenden Austausch und stehen bereit, um deine Fragen zu beantworten! Bis Mittwoch! Euer immlab Team

Liebe Community, Am kommenden Mittwoch werfen wir einen Blick auf die aktuelle Entwicklung der Inflation und Zinsen, und wir diskutieren, ob es sich lohnt, im Jahr 2024 in Immobilien zu investieren. Oft gibt es Missverständnisse, wie die Annahme, dass aufgrund hoher Zinsen Immobilien sich nicht rentieren würden. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um im Jahr 2024 in diesen Markt einzusteigen – von Finanzvertrieben bis hin zu Immobilienstammtischen in größeren Städten. Ebenso sind Seminare wie die von Immlab oder Mentoring-Programme, die es ermöglichen, unter Anleitung die ersten Immobilien zu erwerben, eine vielversprechende Option. Eure Meinung ist uns wichtig! Was denkt ihr über Coachings und Mentoring-Programme in diesem Bereich? Lasst uns gemeinsam darüber diskutieren und voneinander lernen. Quellen: Wohnwetterkarte: https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/marktanalysen/wohnimmobilien-umland-nicht-unbedingt-guenstiger-als-stadt_84324_488106.html Jede 5. Wohnung wird nicht gebaut: https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft/gdw-tag-der-wohnungswirtschaft_260_529700.html Bis Mittwoch, dein immlab Team

Liebe Community, Erhalte exklusive Einblicke in die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt! Wir diskutieren, ob die Kreditzinsen in nächster Zeit auf 5 Prozent steigen könnten und welche Auswirkungen dies auf den Immobilienmarkt haben könnte. Sei live dabei und erfahre mehr über die Zukunft des Immobilienwesens. Dieses Wissen könnte dir Tausende von Euro sparen, also verpasse nicht unsere Live-Übertragung! Schalte jetzt ein und sei dabei! Bis Mittwoch, dein immlab Team

Liebe Community, In unserem Livestream nehmen wir dich mit auf eine Reise in die Welt der Bauprobleme. Wir zeigen dir, wie es dazu kommen kann, dass Immobilien zum absoluten Albtraum werden können, und wie du Kosten von über 100.000€ vermeiden kannst. Bleib unbedingt dabei, um wertvolle Tipps vom Bausachverständigen David Pfeifer zu erhalten. Dieses Wissen könnte dir Tausende von Euro sparen, also verpasse nicht unsere Live-Übertragung! Schalte jetzt ein und sei dabei! Bis Mittwoch, dein immlab Team

Liebe Community, Herzlich willkommen zu unserem heutigen Live-Interview auf YouTube! Stellenanzeige immcube Property Manager - https://join.com/companies/immcube/8493690 Anbei der Link zum Finanzierungstool: https://immlab.de/downloads/ Anbei die Quellen: Neue Regelung gewünscht: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/wohnungspolitik-im-wahlkampf-kommt-der-bundes-mietendeckel_84342_541230.html Überblick über den Immobilienmarkt: https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/trendviertel/immobilien-2023-mit-dem-preisverfall-koennte-schon-bald-schluss-sein/29204662.html Degressive Neubau Afa: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/abschreibung-in-der-steuer-degressive-afa-beim-wohnungsbau_84342_602294.html Um was geht es Stream: Auf der einen Seite sehen einige aufgrund der niedrigen Zinsen mögliche Preisrückgänge. Ist jetzt schon die Talsohle erreicht? Gibt es bereits Schnäppchen, und ist es Zeit, in den Markt einzusteigen? Andererseits warnen skeptische Stimmen vor einem weiteren Verfall der Preise und steigenden Zinsen. In diesem Zusammenhang werden wir die aktuellen Markttrends, die Einflussfaktoren auf Immobilienpreise und die Bedeutung einer gründlichen Marktanalyse betrachten, um festzustellen, ob es derzeit klug ist, in Immobilien zu investieren. Liebe Grüße und bis Mittwoch, Erik, Paul und das ganze immlab Team

Liebe Community, Herzlich willkommen zu unserem heutigen Live-Interview auf YouTube! Wir kaufen derzeit mehr Immobilien als je zuvor und spekulieren auf mittel- bis langfristige Trends. Warum wir das tun und was dafür spricht, erfahrt ihr am Mittwoch um 20 Uhr. Ein zentrales Thema wird zudem die Finanzierung sein. Aktuell haben Investoren mit hohen Zinsen zu kämpfen. Auf der anderen Seite stehen Verkäufer, die hohe Preise fordern oder die Objekte lieber behalten möchten. Was also tun? In diesem Sinne wünschen wir euch gute Deals! Liebe Grüße und bis Mittwoch, Erik, Paul und das ganze immlab Team

Liebe Community, Herzlich willkommen zu unserem heutigen Live-Interview auf YouTube! Heute haben wir einen ganz besonderen Gast bei uns, Sascha Hütte, einen Experten im Bereich der Kurzzeitvermietung von Immobilien. In unserem Gespräch werden wir herausfinden, ob es tatsächlich möglich ist, im Jahr 2023 eine Mietrendite von über 20% zu erzielen. Herzlich willkommen, Sascha! Liebe Grüße und bis Mittwoch, Erik, Paul und das ganze immlab Team

Liebe Community, der Immobilienmarkt in Deutschland hat sich in den letzten 18 Monaten komplett verändert. Es gab eine harte Landung und die Käufer haben wieder die Oberhand gewonnen. Die Frage ist, wird es noch schlimmer? Eigentümer sind durch eine zunehmende Sanierungspflicht bedroht. Es stellt sich auch die Frage, ob die Zinsen bereits ihr Hoch bei 4,5% erreicht haben oder ob das Ende noch nicht in Sicht ist, was zu erheblichen Preisverfällen führen würde. Die große Frage ist: Ist es jetzt noch möglich und sinnvoll zu investieren? Besteht sogar eine große Chance? Erik und Paul möchten ihre Markteinschätzung mit der Community teilen und sind schon auf eure Fragen gespannt. Liebe Grüße und bis Mittwoch, Erik, Paul und das ganze immlab Team

Liebe Community, der Immobilienmarkt in Deutschland hat sich in den letzten 18 Monaten komplett verändert. Es gab eine harte Landung und die Käufer haben wieder die Oberhand gewonnen. Die Frage ist, wird es noch schlimmer? Eigentümer sind durch eine zunehmende Sanierungspflicht bedroht. Es stellt sich auch die Frage, ob die Zinsen bereits ihr Hoch bei 4,5% erreicht haben oder ob das Ende noch nicht in Sicht ist, was zu erheblichen Preisverfällen führen würde. Die große Frage ist: Ist es jetzt noch möglich und sinnvoll zu investieren? Besteht sogar eine große Chance?

Hie geht es zum Stream bei YouTube - https://youtube.com/live/eR5oWtubiRg Erik und Paul möchten ihre Markteinschätzung mit der Community teilen und sind schon auf eure Fragen gespannt. Liebe Grüße und bis Mittwoch, Erik, Paul und das ganze immlab Team

Hallo liebe Community, in diesem YouTube-Live-Event sprechen wir mit Stefan Schrader, einem erfahrenen Portfoliomanager und Berater im Finanzsektor, über das Thema "Bankkrisen im Immobilienmarkt".

Zum Live - https://youtube.com/live/TxMQjS6H3PM Stefan hat in seiner 29-jährigen Karriere zahlreiche Krisen und Herausforderungen gemeistert, darunter die Russlandkrise, Asienkrise, .com Krise, 9/11, Enron Bilanzskandal, 2007-2009, Euro Krise und die Themen der jüngeren Vergangenheit. Als langjähriger Kenner des Immobilienmarktes wird Stefan seine Perspektiven und Einsichten zu diesem wichtigen Thema teilen. Seit dabei und verpasst nicht die Gelegenheit, von einem Experten auf diesem Gebiet zu lernen. Schau dir auch gerne unser letztes Video: "BRISANT: 89% aller Immobilieninvestoren droht JAHRELANGER Finanzierungsstop (aufgepasst!)" an - https://www.youtube.com/watch?v=vTt4lBAJV1g Liebe Grüße und bis Mittwoch, Erik, Paul und das ganze immlab Team

Hallo liebe Community,  Erik und Paul  teilen die Aussichten für den Immobilienmarkt im Jahr 2023. 

Hier geht es zum YouTube Live - https://youtube.com/live/zJQWdNWaRls

Insbesondere geht es um die Auswirkungen steigender Zinsen auf die Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen. Da höhere Zinsen höhere monatliche Zahlungen bedeuten können, kann dies dazu führen, dass sich viele Menschen fragen, ob es klug ist, in diesem Umfeld eine Immobilie zu erwerben.   Verpasst nicht die Gelegenheit, euch umfassend zu informieren und von unseren Experten zu lernen.

Liebe Grüße und viele gute Deals, 

Erik, Paul und das ganze immlab Team

Hallo liebe Community,  In unserem YouTube Live-Event geht es um die 4 größten Risiken für Immobilieninvestoren, vor denen Ihr 2023 wirklich Angst haben solltet.   Hier ein Vorgeschmack auf Mittwoch: Werden wir eine weitere Explosion bei den Kreditzinsen haben und welche Strategie ist jetzt besonders sinnvoll, um von schwankenden Zinsen zu profitieren? Wird die Inflation wirklich so schnell fallen, wie die Fachleute propagieren, oder stehen wir erst am Anfang einer weiteren Welle hoher Preissteigerung? Ist an dem Thema Lastenausgleich wirklich was dran?  Kann der Staat eine Zwangshypothek in dein Objekt veranlassen?   Das wäre nichts anderes als eine hohe Sondersteuer für Immobilienbesitzer. Verbot von Verkauf und Vermietung deiner Immobilie?   So kann es Immobilienbesitzern gehen, die der Sanierungspflicht nicht nachkommen. Diese ist bereits auf dem Weg gebracht und wird einige Immobilienbesitzer schwer treffen. Welche Objekte davon betroffen sind, schauen wir uns im Live-Event genau an.   Verpasst nicht die Gelegenheit, euch umfassend zu informieren und von unseren Experten zu lernen. Schaltet am 01.02.2023 um 20:00 Uhr zu unserem YouTube Live-Event ein und stellt uns eure Fragen.  Wir freuen uns auf euch!    Schau dir auch gerne unser letztes Video: "Unglaublich: Die 3 Immobilien-Steuerhacks, die zu gut sind um wahr zu sein" an - https://www.youtube.com/watch?v=GIJFTeFmLEk&ab_channel=immlab   Liebe Grüße und einen guten Start ins neue Jahr,, Erik, Paul und das ganze immlab Team

Hallo liebe Community,  seid ihr auf der Suche nach einer einmaligen Einstiegschance im Immobilienmarkt im Jahr 2023 und wollt mit ambitionierten Zielen durchstarten?   

In unserem Podcast "Immobilien Investitionen 2023: Ausblick auf Chancen und und Risiken" gehen wir auf die aktuellen Chancen und Risiken im Immobilienmarkt ein und möchten gemeinsam mit euch einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen werfen.  Wir besprechen wichtige Strategien , die ihr als Investoren im aktuellen Markt berücksichtigen solltet. Unser Expertenteam gibt euch wertvolle Tipps und Hinweise, wie ihr eure Immobilien-Investitionen erfolgreich gestalten könnt.   Außerdem informieren wir euch über steuerliche Änderungen, die neuen Belastungen für die Vermieter und geben euch eine Einschätzung der Erwartungen bezüglich Preisen, Zinsen und Inflation.  Verpasst nicht die Gelegenheit, euch umfassend zu informieren und von unseren Experten zu lernen. 

 Liebe Grüße und einen guten Start ins neue Jahr,, Erik, Paul und das ganze immlab Team

Die Zinsen sind explodiert, die Kosten für Finanzierungen haben sich innerhalb eines Jahres fast vervierfacht. Es war absehbar, dass die Preise daraufhin kollabieren.  Dies war in den Portalen anfangs nicht zu sehen, aber hinter den Kulissen sind je nach Lage Reduzierung bis zu 50 % vereinbart worden.  Wer jetzt nicht einsteigt, ist selber Schuld. Allerdings braucht ihr ein gutes Gespür für Preise und die richtigen Finanzierungsstrategien, die auf das hohe Zinsniveau abgestimmt sind. Sei anderen Investoren einen Schritt voraus weil du weißt wie die aktuelle und zukünftige Entwicklung verläuft.

Hallo, …  wie viel Inflation kann der Immobilienmarkt noch vertragen?

Die Inflation steigt erstmals über 10 % zum Vorjahr an.  Auf den ersten Blick spricht vieles dafür, jetzt erst recht in Immobilien zu investieren. ABER das große Problem sind die Folgen der Inflation.

Maßgeblich sind die Leitzinsentscheidungen der EZB, die die Immobilienkredite massiv verteuern.  Für eine Kaufpreisfinanzierung hatten wir in den letzten 7 Monaten einen Rekordanstieg von mehr als 4 % Zinssatz auf 10 Jahre.  Gepaart mit der Verunsicherung über die zukünftige wirtschaftliche Lage in Deutschland, sind Investoren aus dem Immobilienmarkt regelrecht geflüchtet.

Mit dieser Haltung machen sie aus unserer Sicht den größten Fehler, den wir im YouTube Live aufdecken wollen. 

Du kannst von unserem Insider Know-How profitieren und ein Zeitfenster nutzen, dass sich in den kommenden Monaten wieder schleißen wird. 

Sei anderen Investoren einen Schritt voraus, denn du weißt, wie die aktuelle und zukünftige Entwicklung am Standort verläuft. 

Hallo…, wenn du heute einen Immobilienkredit aufnehmen willst, wirst du schockiert sein!

Denn das gewohnte Zinsniveau der letzten Jahre mit Zinsen nahe 1 - 1,5 % existiert nicht mehr. Für eine Kaufpreisfinanzierung mit einer Zinsbindung von 10 Jahren werden im Mittel 4,5 % p.a. verlangt. Somit haben sich die Zinsen in weniger als sieben Monaten, verdreifacht.

Das hat auch Auswirkung auf die Kreditrate, die bei gleicher Tilgung mehr als doppelt so hoch ausfällt. Das hat massive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und für dich als Investor. Mit dem Verhalten von vor 7 Monaten wirst du deiner Zukunft den größtmöglichen Schaden zufügen.

 Verstehe, was gerade am Markt abgeht und lerne, wie du als Gewinner aus dieser einmaligen Situation hervorgehen kannst!

Platzen nun deine Träume von der finanziellen Freiheit oder gibt es schon wieder einmalige Schnäppchen? Ab wann sind die Immobilienpreise ausreichend gefallen, sodass sich der Einstieg wieder lohnt? Erik und Paul werden aus dem Nähkästchen plaudern, wie sie sich aktuell positioniert haben. 

Paul stellt das neue Prognos Ranking und den Spot Locator vor. Das neue Prognos Ranking ist draußen und wir bekommen das erste Feedback, wie die Standorte nach der Coronapandemie abschneiden und welche Zukunftsaussichten bestehen. Wir waren von den Ergebnissen selbst überrascht, denn es hat sich innerhalb des Rankings einiges getan.

 Diesbezüglich wollen wir der Community erstmalig den Spot Locator vorstellen. Dieses einzigartige Tool haben wir mit Empirica Regio GmbH entwickelt. Es ist möglich, in wenigen Minuten eine komplette Standortanalyse durchzuführen, die zuvor Stunden, wenn nicht Tage gedauert hat. 

Zum Spot Locator: https://immlab.de/spotlocator/  

 Sei also anderen Käufern einen Schritt voraus, weil du weißt, wie die aktuelle und zukünftige Entwicklung am Standort verläuft.

 Viele gute Deals und bis Mittwoch, Dein immlab Team

#immobilien #QandA #Live Wie gewohnt jeden ersten Mittwoch im Monat.

Themen heute:

Die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt überschlagen sich. Wir sind mit einer rasant steigenden Inflation, steigenden Energiepreisen und vor allem steigenden Immobilienzinsen konfrontiert. Sind die Zinsen mittlerweile so hoch das passives Einkommen unerreichbar wird? Müssen wir uns vom Cashflow verabschieden? Lohnt es sich überhaupt mit diesen Unsicherheiten zu investieren?