Explore every episode of the podcast המדריך המלא למתווך המצליח - עם מיכל אביב

הפעם אני מארחת את עידן ישר שעשה כברת דרך מדהימה מספורטאי ג'ודו ועד להצלחה בשכונות הקשוחות של תל אביב

ואף סיים את שנת 2024 עם מחזור של קרוב לשני מיליון שקל איך הוא עשה את זה? ומה הטיפים הכי חשובים שכדאי לקחת? כנסו לפרק

הפעם אני מארחת את עידן ישר שעשה כברת דרך מדהימה מספורטאי ג'ודו ועד להצלחה בשכונות הקשוחות של תל אביב ואף סיים את שנת 2024 עם מחזור של קרוב לשני מיליון שקל איך הוא עשה את זה? ומה הטיפים הכי חשובים שכדאי לקחת? כנסו לפרק

הפרק הזה היה ספונטני, מרגש ומצחיק

דיברנו על יזמות, על ההצלחות שבדרך, הקשיים, ההתמודדות, שיתופי פעולה ואפילו התחדשות עירונית וממה המתווך צריך להיזהר

רוצים באמת לעשות הרבה כסף? אתם חייבים ללמוד לעבוד ״מהכסף החוצה״

מה זה אומר?

הקשיבו לפודקאסט

בפרק היום נתמקד בשישה דברים שהחיים שלכם חייבים להתמקד סביבם

לא משנה מה התקופה או מה קורא בחוץ

נקרא להם: הפוקוס המושלם

יאללה הקשיבו לפרק והתחילו להיכנס לפוקוס

איך מתמודדים עם משברים?

החיים מספקים לנו הרבה מאד משברים.

משברים שאנחנו חווים בעבודה, בחיים וכמובן במדינה

אז איך מתמודדים עם המשברים האלה? איך צומחים מהם?

פרק הכרחי לכל מתווך!

בפרק של היום אני מארחת את סוכן הנדל״ן הכי מצליח שאני מכירה ערן רוזנברגר, סוכן עם צוות של 14 סוכנים תחתיו - הצוות הגדול בישראל! נדבר על למה בכלל לבנות צוות, מה היתרונות בצוות, מה התודות העבודה ומה הכי חשוב כדי להצליח בזה לאורך זמן

לכל התייעצות כיצד לפתח ולקדם את עסק התיווך שלך אני כאן לשירותך במרחק של וואטס אפ 0542133220

הפעם אירחתי את בנימין סבג, מתווך ובעלים של ריפלייס באר שבע על השנה הקשה בחייו, איך הצליח להתגבר על המשברים ולצאת מחוזק

פרק השראה חובה!

(צפו בוידאו דרך ספוטיפיי, הגיבו בתגובות והשתתפו בסקר)

2024 הייתה שנה מאתגרת ולא מעט מטורללת.

בפתח ראש השנה החדשה רציתי לעשות פרק מיוחד על האתגרים שעומדים מולנו ב-2025 ואיך נתמודד אתם

שנה טובה

שילוב מתווכים בשיווק פרוייקטים!

הרבה מאד מתווכים משתעשעים עם הרעיון להיכנס לשיווק פרוייקטים אבל קצת פוחדים, חלקכם כבר עשו את הצעד הזה אבל האם הם עשו אותו נכון?

איך באמת נכון להתקדם לשיווק פרוייקטים?

צפו בפרק המיוחד הזה

איך מתמודדים עם הקושי הבלתי נגמר בצורך לייצר לידים של מוכרים לעסק התיווך שלנו? מה הדרכים הכי אפקטיביות לייצור לידים ב 2024

פרק לגזור ולשמור 🤪 כנסו לשמוע עכשיו, זה שווה לכם מלא כסף!

איך אפשר להפוך ממתווך דירות לחברה מארגנת ?

הצטרפו אליי לפרק משובח בו אירחתי את יוסף חנניה - הבעלים של משרד תיווך הום רן - בחולון שסיפר לנו מזה בכלל חברה מארגנת, מה חשוב להכיר על עולם ההתחדשות עירונית, נתן טיפים וכלים מאיפה להתחיל וגם עזר לנו להבין למי באמת מתאים לעבור מתיווך קלאסי לחברה מארגנת

אל תפספסו

בעולם התיווך אחד הדברים הכי חשובים זה ליצור הרגלים מנצחים.

בתחום שלנו ישנם המון קשיים מנטלים ואחד מהם הוא ליצור הרגלים מנצחים, אבל אל תתייאשו בפרק הזה אתן לכם את המתכון ליצירת הרגלים מנצחים

ברוכים הבאים לפרק השני בסדרה:עשר דקות על...

היום נדבר על חשיבות העבודה באזור מומחיות.

מדוע חשוב שתתמקדו באור אחד שמוכר לכם ואתם מוכרים לו ולא להתפזר על שכונות וערים.

אם אתם רוצים להרחיב אתה הידע והמקצועיות שלכם בגיוס נכסים ובכל מה שקשור לתיווך, יצרנו במיוחד עבורכם קורס מקצועי מהטובים שיש. עם סימולציות, מרצים מומחים ובקיצור: כל מה שמתווך חייב לדעת.

הכנסו ללניק ורשמו את המילה ״פודקאסט״ וזכו ב-500 ש״ח הנחה.

https://meshulam.co.il/purchase?b=431e7b6f3059c33cb33c14235d9fd64a

ברוכים הבאים לפרק הראשון בסדרה: עשר דקות על... בחרנו לכם כמה נושאים שווים במיוחד שחובה שכל מתווך מצליח יידע אותם על בוריים. הפרק היום מדבר על: מהי פרזנטציה מנצחת! אם אתם רוצים להרחיב אתה הידע והמקצועיות שלכם בגיוס נכסים ובכל מה שקשור לתיווך, יצרנו במיוחד עבורכם קורס מקצועי מהטובים שיש. עם סימולציות, מרצים מומחים ובקיצור: כל מה שמתווך חייב לדעת הכנסו ללניק ורשמו את המילה ״פודקאסט״ וזכו ב-500 ש״ח הנחה. https://meshulam.co.il/purchase?b=431e7b6f3059c33cb33c14235d9fd64a

בפרק הזה אני מפרטת את כל השלבים שעובר מתווך מתחילת הדרך עד לגשמת החלום להיות יזם נדל״ן ( ספוילר לא חייב לעבור את כל השלבים, גם אני דילגתי על כמה) פרק מיוחד לחג פסחשיהיה לכולנו חג חירות שקט עם הרבה בשורות טובות

בשנה וחצי האחרונות פונים אלי המון מתווכים שמבקשים יותר מידע על פרוייקטים של התחדשות עירונית. איך לרכז פרוייקט, מה זה מינהלת ועוד...בפרק של היום אני מארחת את עידו שחם, שמאי מקרקעין ועורך דין.כל התשובות על חשיבותו של שמאי דיירים, מהיא שיטת הניקוד, איך מתנהלים עם דרישות הדיירים ועוד...

סוכן הנדל״ן אורן חזן (לא ההוא מהפוליטיקה) סגר השנה 8 עסקאות רק בעזרת פרופיל הטיקטוק שלו!חושבים שזה בלתי אפשרי? אולי אתם טכנופובים? ממש לא! זה קל ובר ביצוע.אורן נותן את כל הטיפים החשובים להצליח בטיקטוק ולקבל מאות לידים טובים בשבועהקשיבו לפרק החשוב הזהוהנה הפרופילים החברתיים של אורן:https://www.instagram.com/oren_hazan95?igsh=dG4xaTJ5bTlyZmJo&utm_source=qrhttps://www.tiktok.com/@mr.orenhazan?_t=8kmu0XTKLVi&_r=1

לא פעם אני נתקלת בסוכני נדל״ן שאינם יודעים מושגים בסיסיים בתחום הנדל״ן.במקצוע כל כך חשוב בו אנו פוגשים את הלקוח בעסקה החשובה בחייו, יש חשיבות עליונה לדעת את כל המושגים הבסיסיים בתחום. לכן הבאתי את המומחה מס׳ 1 בתחום: עו״ד עופר פולנדר. פרק חובה למתחילים ולמתקדמים!

אחרי למעלה מעשור בתחום הגיע הזמן להציף את הבעיות המרכזיות בענף הנדל״ן בישראל.מאיר גלוזברג, סוכן העל, התארח אצלי ודיברנו על מה עוצר סוכנים ומתווכים מלהגיע לפסגה.

בימים אלה של מלחמה אנו חווים כמויות עצומות של כעס ותסכול. זה טבעי. בפרק היום אתן לכם לפחות חמישה כלים שיעזרו לכם לתעל את הרגשות הללו לפרודוקטיביות, מוטיבציה וכמובן הישגים.אתם כבר מכירים את התהליך... לוקחים דף ועט (או אייפון) ויצאנו לדרך

ניהול זמן זה הדבר שבזבזתי עליו הכי הרבה זמן.קראתי ספרים, בדקתי טכניקות בקיצור חרשתי את העולם ואישתו עד שהגעתי לצט הולמס שכתב ספר שבו הוא מסביר כמה ניהול זמן יכול להיות קל (בערך 5 דקות ביום)נשמע מדהים?קחו דף ועט ונתחיל

בעקבות הסדרה: המפוע של אילון מאסק, לקחתי כמה תובנות על דרכו להצלחה בעולם תחרותי משתנה ודינמי. יש הרבה מה ללמוד ממאסק גם בתחום הנדל״ן.הפרק מתאים לכל אנשי העסקים שבניכם ולא רק בתחום הנדל״ן כי יש המון ממה שאפשר ללמוד מהמסע המדהים של מנכ״ל טסלה, אילון מאסק.כמובן הוספתי כלים פרקטים בשבילכם אז... דף ועט (או אייפון) והקשיבו לפרק.

בפרק הזה התארחתי בפודקסט Build it של עו״ד גיא העליון ודיברנו על הכובע הנוסף שלי שלא כולכם מכירים והוא ליווי של חברות נדל"ן במכירה וקנייה של מגרשים לבנייה רוויה, התחדשות עירונית, מסחר ולוגיסטיקה במסגרת השותפות שלי בחברת קו הרקיע העוסקת בשיווק ומכירת נדל"ן איזה סוגי עסקאות נסגרות דווקא עכשיו בימי המלחמה ואיך היזמים הגדולים מתמודדים עם האתגרים של התקופה הנוכחיתתהנו

הפרק הוקלט לפני תחילת המלחמה!אתם פרילנסרים, אתם מעסיקים פרילנסרים, דיני העבודה חלים גם עליכם.בפרק עם מורן נדבר על הכללים החשובים שיש להקפיד עליהם כאשר אתם מעסיקים סוכן במשרדכם, וגם אם אתם מועסקים באחד ממשרדי התיווך, כדאי מאד שתקשיבו לפרקפתיח ומתחילים

חושבים להרחיב את תחום העיסוק למקומות מעניינים? היום אני מארחת את המומחה לכל מה שקשור בהתחדשות עירונית, דניאל שישפורטיש, מנהל פיתוח עסקי בגפן מגורים.הפרק של היום הוא מדריך חשוב וגם מעניין לכל מה שקשור בהתחדשות עירונית.קחו דף ועט והקשיבו לפרק

דווקא עכשיו, בזמן המלחמה, אחרי שנה של עליית ריביות וחוסר וודאות בשוק הנדל"ן הישראלי תכירו הזדמנות נדלנ״ית וריווחית של מכירות בתים בקפריסיןוכל זה אפילו בלי לדעת אנגלית? דיברנו עם גילי צוק מומחית בנושא ליווי משקיעים לרכישת נכסים בחו"לאל תספספו את הפרק כנסו לשמוע עכשיו

⁠הסיפור המדהים של דבורה סממה חלפון שבאה לבקר בארץ עם בעלה ו2 ילדים הקטנים, תוך חודשיים עשתה עלייה וכיום הבעלים את אחד משרדי הנדל״ן הגדולים בנתניה. איך היא עשתה את זה ומה הדרך שעברה ? הקשיבו לפרק

איך מנהלים משרד תיווך נדל״ן כשאתה במילואים נלחם על גבולות ארצנו?יאיר אסולין הבעלים של משרד הנדל״ן ״באר הנדל״ן״ מספר איך משלבים מלחמה ונדל״ן.יאיר עובד בצורה מתודית מדהימה עם בקרה ושליטה במשרד היישר מעזה, ובראיון נתן לא מעט טיפים איך לנהל משרד מרחוק, כשאתה לא נמצא במשדר שבועות רבים.ולמי שרוצה קצת יותר ויזואליות אז הנה הפרופילים של ערוצי המדיה החברתית של יאיר:לדף עסקי בפייסבוק 🎯https://www.facebook.com/yairasulin1לעמוד היוטיוב 🎬https://www.youtube.com/channel/UCl4MIOk9LsJFVAUZ7OANNOQוהטיקט...

ישר מהשטח, בלי פילטרים , סימולציית גיוס בבלעדיות הכי לייב שיש, רק שהפעם אני המתווכת ומתיאס שהוא אחד המתווכים במשרדי ריפלייס בבאר שבע הוא המוכר...מה אתם אומרים הנכס גויס? כנסו לפרק

איך מתמודדים עם משבר השביעי באוקטובר?כולנו מרגישים את אותו משבר, ולמשבר יש שבעה שלבים שאם מבינים את התהליך שלהם אפשר לצאת מהמשבר בייתר קלות ולחזור לעבוד ולנצח במגרש הבייתי שלנו: הנדל״ןאז קדימה, דף ועט והתחילו להקשיב לפרק, ואשמח לקבל ממכם פידבק על התהליך שאתם עוברים:054-2133220

בפרק הזה אני מארחת את סער שגיב מאמן מנטלי, עסקי שמלווה חברות ומנכל"ים רבים במשק הישראלי נדבר על השלבים להתמודדות עם משבר, אשמת הניצולים, איך להחזיק אנרגיה ולהצליח לעבוד גם בזמן מלחמהתוכלו להגיע אל סער בלינק:https://www.facebook.com/profile.php?id=61552479194352&mibextid=2JQ9ocובטלפון: 050-8857876

שיחה מלב אל לב עם חופי כחלון עם המון תובנות וכלים מנטליים למתווכים, חופי מתווך ותיק, מאמן סוכנים ומנטור ב י.ש בתים באר שבע שוחחנו על נדל"ן, אמונה ורוח ההתחדשות

בפרק של היום נדבר על האדם החשוב ביותר בחייך והוא אתה! ולמה זה כל כך קריטי שתעמוד בהבטחות שלך לעצמך כדי להצליח בחיים ובעסקים

בפרק הזה אני מארחת את בן יאיר זבלדוביץ הבעלים של משרד תיווך הרובע שמספר לנו איך הצליח לסגור עסקה בסכום פנומנלי של כ 50,000,000 ש"ח למרות מצב השוק המורכב של 2023 וגם נותן לנו טיפים ותובנות על איך להצליח בתיווך לאורך זמן כנסו לשמוע

כולם רוצים להצליח בחיים, אבל איך מרגישים את זה בבטן לפני שזה קורה במציאות ואיך משמרים את זה ביום יום? קבלו 3 כלים פרקטיים ליצירת מוטיבציה ואנרגיית הצלחה שתוכלו להשתמש בהם בכל יום

השיחות שאתה מנהל עם עצמך משפיעות עלייך ועל הביצועים שלך, עסק התיווך הוא לא עסק מורכב אבל הוא קשה מנטלית, אז איך מתמודדים? בפרק הזה אלמד אותך איך להבין את זה ואיך להפוך כל שיחה שלך מאשמה לאחריות

האם אתה צייד או חקלאי (רמז... אתה חייב להיות שניהם). למה בדיוק אני מתכוונת ולמה זה קריטי להצלחה שלך? האזינו לפרק

חושב לפתוח משרד תיווך? אם כן אז אסור לך לעשות את הטעות הזו!הקשב לפרק כי זה יכול לחסוך ל 300 אלף שקל שאתה עלול לאבד בשנה הראשונה של פתיחת המשרדלמאזיני הפודקאסט שיחת התייעצות ללא עלות 054-2133220

ראיון חגיגי לט״ו באב עם מורן וגבי שאולוב, בעלי משרד אם ג׳י נדל״ן בבת ים , על איך משלבים נדל״ן, גישור, עסקים וזוגיותחג אהבה שמח

אתה מתווך בודד שרוצה לגדול לצוות?ישנם 7 כללי זהב שאם תיישם אותם, תהליך הצמיחה והגדילה שלך ישתפר פלאותקחו דף ועט (או אייפון) ורשמוכמו את רוב הפרקים שלנו, כדאי להקשיב פעמיים ולהתחיל ליישם

הטיעונים הברורים לשכנע מוכר לתת לך בלעדיותשיטה פשוטה ויעילה לפגישת ההכרות עם המוכרתקשיב לפרק ותקבל בילעדויות כמה שתרצה

איך להצליח להצליח לגבות 2% פלוס מע"מאולי ההתנהגות השכיחה ביותר אבל יש דרך מתודית וברורה להתגבר עליההקשיבו לפרק

בפרק זה מיכל משוחחת עם קרולין אוחיון יועצת מס מומחית במקרקעין על כל מה שצריך לדעת על מס שבח, מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה, מתי יש פטור ובאיזה תנאים, האם הקונה יכול לשאת במס זה במקום המוכר וכיצד עמלת התיווך מקוזזת מהמס עצמו, אסור לך לפספס את הפרק הזה

ראיון מיוחד ומאורר השראה עם סוכן נדל״ן רן זיו, שעבר ליזמות, על המסלול, הקשיים, וההצלחה

המצב קשה? אין נכסים בלעדיים? אין קונים?הקשיבו לפרק

בזמנים כאלה שיש בעיות בתזרים הכספים, והלחץ הכלכלי קשה מנשוא, יש פיתרון קל ופשוט להשיג הלוואה בתנאים שלא ידעתם שקיימיםפודקסט מיוחד המארח את אנילה ניסימוב מהפניקס משכנתאות זהב

עמידה ביעדים משמעותה הגדלת מחזורים שהמשמעות היא כמובן יותר כסף ועסק מאורגן וצומח.בפרק הזה אני מקצרת לכם את התהליך עם 7 טיפים חשובים שיעזרו לכם לעמוד ביעדים שלכם.קחו דף ועט והקשיבו

מתכננים לעבור את מבחן המתווכים?הכנו לכם פרק עם 20 מושגי יסוד שכל מתווך חייב להכיר!קחו דף ועט והתחילו לשנן

תרגיל מנטלי חזק ואפקטיבי כדי להטעין את עצמיכם ולצאת עם כוחות מחודשים ליום הבאקצר, ענייני ואפקטיבי!