Explore every episode of the podcast HAUSgefragt von Dr. Klein: Der Podcast zur Baufinanzierung

KfW-Update 2026: So sichert ihr euch die maximalen KfW-Förderungen für Bauen und Sanieren! Jetzt reinhören!

Versteckte Mängel am Altbau? Erfahrt, wie ihr unvorhergesehene Kosten stemmt und die Nerven behaltet – jetzt reinhören!

Frauen sind häufig zu kritisch mit sich selbst. Warum ihr längst bereit für euer Eigenheim seid, erfahrt ihr hier.

Angst vor der Ratenexplosion? Keine Sorge! Wir zeigen euch, warum gestiegene Immobilienwerte bares Geld sparen und wie eure Monatsrate überraschend bezahlbar bleibt.

Dämpfer in den Metropolen, moderate Preissteigerungen und schwankende Bauzinsen: Experte Michael Neumann blickt auf das 2. Halbjahr 2026 und gibt wichtige Tipps für eure Kaufentscheidung.

Spekuliert ihr noch auf sinkende Zinsen? Ein gefährliches Spiel! Dr. Klein Experte Florian Pfaffinger zeigt euch im Zins-Ausblick für das 2. Halbjahr, warum jetzt ein guter Moment zum Kaufen ist.

Ihr wollt beim Immobilienkauf rechtlich auf der sicheren Seite sein? Ein Notar berichtet in dieser Folge über den genauen Ablauf, echte Kosten und räumt mit den größten Mythen auf. Hört jetzt rein!

Viele Immobilienkäufer:innen suchen nach der perfekten Baufinanzierung – dem besten Zinssatz, der optimalen Rate und der einen richtigen Entscheidung. Doch genau diese perfekte Finanzierung gibt es nicht. Anna erklärt, warum Flexibilität oft wichtiger ist als der letzte Zinsvorteil, welche Rolle Eigenkapital und Fördermittel spielen und woran ihr erkennt, welche Finanzierung, wirklich zu eurem Leben passt.

Kurz flirten oder lange binden? Die Wahl der richtigen Zinsbindung entscheidet über eure Finanzen. Wir zeigen euch die besten Strategien und wie ihr jetzt clever den Kaufpreis verhandelt!

Spart bares Geld! 💰 In dieser Folge erfahrt ihr, wie viel Eigenkapital ihr wirklich für Bestzinsen braucht, warum der Notgroschen so wichtig ist und mit welchen Kniffen ihr euer Eigenkapital durch Eigenleistung oder Zusatzsicherheiten erhöht.

Allein eine Immobilie kaufen? Geht das überhaupt? Ja. In dieser Folge erfahrt ihr, wie ihr es mit nur einem Einkommen ins Eigenheim schafft. Annalena teilt ihren persönlichen Weg von der Immobiliensuche über die Finanzierung bis hin zur finalen Entscheidung. Sie zeigt, welche Hürden Singles beim Immobilienkauf erwarten – und wie ihr sie meistert. Wir sprechen darüber, worauf Banken achten, wie ihr eure Finanzierung vorbereitet und welche Fehler ihr vermeiden solltet. Jetzt reinhören und euren Weg ins Eigenheim starten!

Zu viele Filter können euch die besten Immobilien kosten. Wer flexibel sucht, hat oft die besseren Chancen. Warum ihr bei Zimmerzahl, Preis und Lage strategisch umdenken solltet, erfahrt ihr in dieser Folge.

Reicht eure Rente später? 📉 Erfahrt, wie ihr mit vermieteten Immobilien ein zweites Standbein aufbaut – sogar ohne Eigenkapital. Experte Björn Pätzold zeigt euch, wie es geht!

Vom holprigen Genehmigungsstart bis zum magischen Einzug mit Regenbogen: Daniel erzählt ehrlich von Pannen und echten Gänsehautmomenten. Außerdem teilt er Tipps zu Eigenleistung, Subunternehmern & Co.: Im 2. Teil der Neubau-Achterbahn könnt ihr jede Menge mitnehmen.

B-Plan noch nicht final, steigende Baukosten und plötzlich teure Außenanlagen: Beim Hausbau werden genau diese Punkte oft unterschätzt. In dieser Folge erfahrt ihr, wie ihr mit Zeitpuffer und klarem Budgetplan typische Fehler vermeidet und handlungsfähig bleibt.

Vom 0,01 % Zins-Hammer bis zur 70 % Heizungsförderung: Wir zeigen euch, wie ihr 2026 das Beste aus den Programmen der KfW rausholt! Erfahrt alles über gelockerte Sanierungsregeln, Genossenschaften mit Freunden und den neuen Bauturbo. Jetzt reinhören!

Eure Baufinanzierung im Quick-Check! ✅ Wir räumen mit vermeintlich logischen Annahmen auf. Erfahrt, warum hohe Tilgung und maximales Eigenkapital auch Nachteile haben können. So plant ihr eure Finanzierung flexibel, sicher und lebensnah.

Große Träume, viele Fragen? Erfahrt, wie junge Menschen ihren Weg zum Eigenheim finden und warum es hilft, Planung, Geld und Lebensziele gemeinsam zu denken.

Ein Erbe kann euer Ticket zu Top-Zinsen sein! Bianka, Lenz-Guckenhan, Dr. Klein Beraterin aus Stuttgart, erklärt, wie ihr eine geerbte Immobilie als Eigenkapital nutzt, Miterben fair auszahlt und warum der Erbschein so wichtig ist. Holt das Beste für eure Baufinanzierung heraus.

3. Ende der Preiskorrektur! Die Immobilienpreise 2026 steigen wieder. Michael Neumann, Vorstand von Dr. Klein, erklärt die 3-%-Prognose und verrät, warum vor allem B-Städte und Bestandsimmobilien im Fokus stehen. Plus: Die wichtigsten Tipps, wie ihr diese Entwicklung nutzt.

Baufinanzierung 2026: Jetzt handeln oder abwarten? 💡 Florian Pfaffinger, Zinsexperte von Dr. Klein liefert euch die exklusive Zinsprognose für das 1. Halbjahr 2026! Erfahrt, wie ihr euch vor dem erwarteten Zinsanstieg schützt und welche Zins-Strategie den besten Zins sichert. Jetzt reinhören und absichern!

Ob als Einsteiger, Familie oder im Alter: Der Traum vom Eigentum ändert sich mit jeder Lebensphase. Unsere Spezialisten für Baufinanzierungen, Ringo Hellwig und Maik Korpjuhn, diskutieren darüber, wann eine Eigentumswohnung oder ein Haus die klügere Wahl ist. Wir beleuchten Kosten, Freiheit und Infrastruktur und zeigen euch, wie ihr heute die richtige Entscheidung für morgen trefft. ▶️ Jetzt anhören!

Wusstet ihr, dass ihr euren Baukredit nach 10 Jahren kostenlos kündigen dürft? Wir zeigen euch das mächtige Sonderkündigungsrecht: Nach 10 Jahren könnt ihr euren Kredit kündigen, die Vorfälligkeitsentschädigung umgehen und sparen!

Sondertilgung, Förderprogramme, Laufzeit – wir räumen mit Mythen auf und zeigen, wie ihr bei eurer Baufinanzierung wirklich spart.

Christina erzählt, wie sie ihr Traumhaus in der Uckermark fand, welche Hürden sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie meisterte und welche Tipps sie für alle hat, die ebenfalls den Sprung von der Stadt aufs Land wagen wollen.

Vergesst die Tilgung nicht! Sie entscheidet, wie schnell ihr schuldenfrei seid und wie viel Zinskosten ihr spart. In dieser Podcast-Folge erfahrt ihr, wie ihr sie schlau nutzt.

Eltern, Verwandte oder Freunde möchten euch beim Immobilienkauf unter die Arme greifen? Schenkung, Familiendarlehen oder zusätzliche Grundschuld – was passt zu euch? Wir zeigen, welche Möglichkeiten Banken akzeptieren, welche Vorteile sie bringen und welche Fallstricke ihr vermeiden solltet.

Beim Immobilienkauf zählt nicht nur der Kaufpreis: Erwerbsnebenkosten und Zusatzkosten können schnell mehrere Zehntausend Euro ausmachen. In dieser Podcast-Folge erfahrt ihr, welche Posten häufig übersehen werden – und wie ihr von Anfang an realistisch kalkuliert, um böse Überraschungen zu vermeiden.

Sechs Jahre Grundstückssuche, kuriose Erlebnisse und jede Menge Learnings: Daniel nimmt euch mit auf seine Reise zum Eigenheim. Warum Geduld wichtig ist, welche Überraschungen warten – und welche Tipps er für euch hat, erfahrt ihr in dieser Podcast-Folge.

Ihr träumt von einer Ferienimmobilie, die sich finanziell lohnt? In dieser Folge erfahrt ihr, worauf ihr beim Kauf, der Finanzierung und Vermietung achten solltet – und welche Fallstricke ihr besser kennt, bevor ihr investiert.

Früher schuldenfrei und dabei Zinsen sparen? Mit Sondertilgung geht das! Wir erklären, wie ihr mit zusätzlichen Zahlungen eure Baufinanzierung beschleunigt – und worauf ihr dabei unbedingt achten solltet.

Zinsbindung oder Laufzeit? Verwechsle das nicht – sonst zahlst du drauf! In dieser Podcast-Folge erfährst du, wie du beides schlau kombinierst, um Zinsen zu sparen und Risiken zu vermeiden.

Experteneinschätzung von Michael Neumann: Wo die Preise im 2. Halbjahr 2025 steigen, wo sie stagnieren – und warum regionale Unterschiede jetzt wichtiger denn je sind.

Warum haben sich die Bauzinsen im ersten Halbjahr 2025 so sprunghaft entwickelt? Und setzt sich dieser Trend im weiteren Jahresverlauf fort? Diese und weitere Fragen zur Zinsentwicklung beantwortet Florian Pfaffinger, Zinsexperte und Mitglied im Dr. Klein Expertenrat, in der aktuellen Podcast-Folge. Hört euch schlau!

Ihr wollt endlich ins Eigenheim – aber die Baufinanzierung wirft noch Fragen auf? Maik Korpjuhn, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, beantwortet die wichtigsten Fragen – kurz, klar und hilfreich.

Eure Zinsbindung läuft bald aus oder ihr denkt über eine Umschuldung nach? In dieser Podcast-Folge erfahrt ihr, wie ihr bei der Anschlussfinanzierung sparen und eure Baufinanzierung optimal an eure aktuelle Lebenssituation anpassen könnt.

Macht Eigenkapital eine Immobilienfinanzierung sicherer und günstiger? “Definitiv”, sagt Raphael Diebold, Spezialist für Baufinanzierung. Im Podcast erklärt er, welche Beträge als Eigenkapital zählen und wie ihr eure Kosten spürbar senken könnt. Freut euch auf viele spannende Einblicke aus der Praxis und startet sorgenfrei in eure eigene Immobilie!

Nikola Heinke hat viele Jahre als Immobilienmaklerin gearbeitet. Mit Anna spricht sie im Podcast über diesen Lebensabschnitt. Was zeichnet einen qualifizierten und seriösen Makler aus? Worauf könnt ihr als Immobilieninteressierte bei der Besichtigung achten und wie bei der Maklerin oder dem Makler punkten? Freut euch auf viele spannende Einblicke. Hört euch schlau!

In dieser Folge erzählt Isabelle von ihrem Weg zur Traumwohnung: Sie teilt ihre Erfahrungen und Herausforderungen auf dem Weg zur richtigen Kaufentscheidung und verrät, welche Tipps sie für angehende Immobilienkäufer:innen hat. Vom ersten Blick auf den Immobilienmarkt bis zum erfolgreichen Einzug ins Eigenheim. Ihr bekommt wertvolle Einblicke: Lasst euch inspirieren.

Die Bauzinsen sind Anfang März 2025 regelrecht explodiert, obwohl die EZB die Leitzinsen zuvor erneut gesenkt hatte. Grund sind vor allem die Sondervermögen, die die noch bestehende Regierung plant. Doch wie geht es weiter? Steigen die Bauzinsen massiv oder ist ein Ende in Sicht? Was sollten Immobilieninteressierte jetzt tun? Florian Pfaffinger, Repräsentant des Dr. Klein Expertenrats, ordnet in der Podcast-Folge die aktuelle Bauzinsentwicklung ein und wagt eine kurzfristige Prognose. Hört euch schlau!

Ihr denkt darüber nach, eine Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, also zu kaufen und zu vermieten? Worauf ihr dabei besonders achten solltet und wie der Einstieg gelingt, darüber spricht Anna mit Björn Pätzold, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein, im Podcast. Hört euch schlau!

Plant ihr den Kauf einer Eigentumswohnung, in der ihr selbst wohnen möchtet? Dann ist diese Podcast-Folge genau das Richtige für euch! Ringo Hellwig, erfahrener Dr. Klein Berater aus Lübeck, verrät euch, wie ihr Stolperfallen vermeidet und eure Weichen für eine erfolgreiche Zukunft stellt. Hört jetzt rein und sichert euch wertvolle Tipps für euren Wohnungskauf!

Bettina Martins-Brünslow, Online-Redakteurin bei Dr. Klein und KfW-Expertin, ist wieder einmal bei uns im Podcast zu Gast. Betti gibt im Podcast einen kompakten Überblick über die aktuelle staatliche Förderlandschaft und verrät wie die Programme zu beantragen sind. Was hat sich in den letzten Monaten geändert? Lohnt es sich, noch schnell zu sein, bevor Deutschland eine neue Bundesregierung hat? Darüber spricht Anna mit Betti im Podcast. Freut euch auf spannende Einblicke und wertvolle Tipps.

Auch hierzulande beobachten wir die Zunahme von Wetterextremen wie Hochwasser, Starkregen oder Hitzewellen, die auch Immobilien beschädigen können. Worauf ihr bei der Immobiliensuche achten solltet und wie ihr euer Haus frühzeitig an den Klimawandel anpassen könnt, darüber spricht Anna mit Frank Klein und Andreas Miller im Podcast.

Florian Pfaffinger, Repräsentant des Expertenrats von Dr. Klein, ordnet die aktuelle Situation am Immobilienmarkt ein und wagt eine Prognose für das erste Halbjahr 2025. Erfahrt in der neuen Folge die verschiedenen Entwicklungen und in welchen Regionen es teurer wird oder wo die Immobilienpreise stabil bleiben. Hört euch schlau!

Florian Pfaffinger ist Repräsentant des Dr. Klein Expertenrats von Dr. Klein. In der aktuellen Podcast-Folge ordnet er die aktuelle Bauzinsentwicklung ein und wagt eine Prognose für das erste Halbjahr 2025. Zudem gibt er praktische Tipps, wie ihr eure Baufinanzierung erschwinglicher gestalten könnt. Hört euch schlau!

Im zweiten Teil unser kleinen Mini-Serie zum Stichwort Hausbau 2025 sprechen Elena und Fabian darüber, wie sie ihr eigenes Haus finanziert haben und was sie zukünftigen Bauherren empfehlen würden. Kleiner Spoiler: Auch in dieser Phase können To-do-Listen, Finanz-Apps und Excel wichtige Stützen sein.

Elena und Fabian haben 2022 gestartet, ihr eigenes Haus zu planen. Im Sommer 2024 sind sie eingezogen. In der aktuellen Podcastfolge von „Hausgefragt“ teilen sie ihre Erfahrungen rund um Grundstückkauf und Hausbau. Außerdem verraten sie ihre Tipps und Learnings – und, warum Excel-Listen dafür besonders praktisch sind.

Anna stellt euch das Annuitätendarlehen und seine Vorzüge in rund 5 Minuten vor. Hört euch schlau!

Unsere Redakteurin Bettina Martins-Brünslow stellt euch das neue KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ in rund 2 Minuten vor.