Heute ist Anja Urlichs zu Gast im Podcast mit Anaïs. Als Happy Immo-Mitglied und ehemalige Bootcamp-Teilnehmerin hat sie bewiesen, wie schnell man ins Immobiliengeschäft einsteigen kann. Mit ihrem Wohnungskauf in Leipzig hat sie nicht nur eine Investition getätigt, sondern sich auch an den Wohnungsumbau gewagt und eine einfache Wohnung in eine 3er-WG verwandelt – ein cleverer Schritt für maximale Rendite und langfristigen Erfolg! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🎙 Willkommen zu unserer neuen Podcast-Folge! Diese Woche haben wir eine ganz besondere Expertin zu Gast: Olga Binnewies, die Steuerberaterin des Vertrauens! Gemeinsam tauchen wir in das Thema Abschreibungen in der Immobilienwelt ein und klären, wie du dieses mächtige Steuer-Tool optimal nutzen kannst. Ob du gerade in deine erste Immobilie investierst oder ein erfahrener Profi bist – diese Episode hat für jeden etwas dabei. Einschalten lohnt sich! 🎧✨ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Neşes Immo-Story Im Interview habe ich Dr. Neşe Oktay-Gür, DIE Top-Expertin für Mental Health. Sie teilt mit uns wertvolle Tipps, wie wir trotz Anfeindungen und Negativität unseren Kopf frei bekommen können. Außerdem spricht sie über unser überzeugendstes Happy Immo Argument, das Vogel-Strauß-Prinzip. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo Story mit Tina, Katharina und Lotte Tina, Katharina & Lotte sprechen darüber, wie sie sich gegenseitig unterstützen, von ihrer Durchsetzung bei einer Zwangsversteigerung wo alle Männer Schnappatmung hatten. Katharina Fröhlich LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Club Seminar Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo Story mit Brigitte Zypries Brigitte Zypries (vgl. ) Brigitte Zypries ist Jahrgang 1953. Nach dem zweiten juristischen Staatsexamen begann sie ihre berufliche Karriere in der Rechtsabteilung der Wiesbadener Staatskanzlei. Von dort wechselte sie an das Bundesverfassungsgericht, wo sie drei Jahre wissenschaftliche Mitarbeiterin beim 1. Senat war. 1991 wurde sie Referatsleiterin, 1997 Abteilungsleiterin in der niedersächsischen Staatskanzlei. Von 1997 bis 2002 war Brigitte Zypries beamtete Staatssekretärin, bis 1998 im Niedersächsischen Ministerium für Frauen, Arbeit und Soziales, von November 1998 bis Oktober 2002 im Bundesministerium des Innern. Von Oktober 2002 bis September 2009 war Brigitte Zypries Bundesministerin der Justiz. Seit 2005 ist sie direkt gewählte Bundestagsabgeordnete für den Wahlkreis Darmstadt und Darmstadt-Dieburg. Am 27. Januar 2017 wurde sie zur Bundesministerin für Wirtschaft und Energie in der Großen Koalition ernannt. Bis dahin war sie Parlamentarische Staatssekretärin in diesem Ministerium und zuständig für Informationstechnologie (IT) und Außenwirtschaft. Sie ist zudem die Koordinatorin der Bundesregierung für Luft- und Raumfahrt. Website LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Club Seminar Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo Story mit Jana Jana erzählt, wie sie es mit wenig Eigenkapital geschafft hat, ein Immobilienvermögen aufzubauen. Wie es ist, mit einer Baugruppe zu bauen und warum sie bei Ikea in Tränen ausgebrochen ist. Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Club Seminar Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo Story mit Gesa Miczaika Gesa Miczaika LinkedIn Auxxo Mehr über Gesa Erster Female Catalyst Fund - Pre-Seed & Seed Gesa & AUXXO in der Presse Gesa im Business Angel Talk mit David Rohtert Gesa im Podcast Women Authors of Achievement Gesa im hy Podcast Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Club Seminar Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo Story mit Louisa Löwenstein Louisa Löwenstein vgl. Louisa Löwenstein ist Beraterin und Coach im Innovationsbereich mit Fokus auf Design Thinking und Storytelling. An der FU Berlin studierte Louisa Islamwissenschaften und Judaistik und machte eine Stipendien-Ausbildung zur Drehbuchautorin an der Drehbuchwerkstatt der Filmhochschule München (HFF). Nach dem Studium arbeitete sie zunächst als Journalistin, wechselte dann in den Agenturbereich und produzierte später mit ihrer eigenen Agentur Medienformate wie Magazine, Kommunikationskampagnen und Filme. Ihr erstes Drehbuch ist von der Nova Film optioniert und sie wird als Autorin von der Agentur Felix Bloch Erben vertreten. Seit 2017 ist sie Geschäftsführerin von TeamedUP, dem Unternehmen hinter THE VIELD, einem Offsite Innovation Space außerhalb von Berlin. LinkedIn The Vield Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Club Seminar Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo Story mit Kristina Lunz Kristina Lunz Kristina Lunz (31) | Mitbegründerin und co-CEO des Centre for Feminist Foreign Policy | Forbes 30 under 30 (Europa) | Baute als Beraterin des Auswärtigen Amts das Netzwerk des Außenministers ‘Unidas’| Atlantik Brücke Young Leader | Ashoka Fellow | Gates Foundation Goalkeeper | Mit Menschenrechtspreis ausgezeichnete Campaignerin | Keynote Speaker | Studierte als Erste in ihrer Familie und als Arbeiterkind vom Dorf Diplomatie, Menschenrechte und Psychologie in Oxford, London und Stanford vgl. Website LinkedIn Linktree Instagram CFFP - Centre For Feminist Foreign Policy CFFP - Instagram CFFP - Membership CFFP - Donate Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Club Seminar Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo-Story mit Xenia über Finanzierungen und Quereinstieg in die Immobilienbranche. Eine gute Finanzierung ist eines der wichtigsten Schritte beim Immobilien-Kauf. Deswegen sprechen wir mit Xenia darüber. Sie war fast 15 Jahre im Bankenbereich unterwegs. Sie plaudert mit uns aus dem Nähkästchen über die besten Finanzierungs-Strategien. Heute ist Xenia Unternehmerin, CEO und Founderin von FITS for future: führende Personalvermittlung für die Immobilienbranche. Dabei ist ihr Fokus auf Diversität im Team. Mehr über Xenia Krause-Dünow Linkedin Webpage Happy Immo Website Podcasts Instagram Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

So behauptest Du Dich als Frau ohne tiefe technische Kenntnisse! Im nächsten Podcast sprechen wir mit Ulrike Janssen, der technischen Leiterin eines der größten Immobilienunternehmen in Deutschland – der LEG Gruppe. Sie ist Geschäftsführerin der LEG Wohnen NRW GmbH und beschäftigt sich den ganzen nur mit Technik: Modernisierungen, Heizungstausch, Sanierungen - und zwar im sehr sehr großen Stil! Im Podcast erklärt Ulrike einfach und verständlich die verschiedenen Hiezungs-Optionen. Wir diskutieren die Kosten und die Herausforderungen und wie die LEG Gruppe diese meistert. Außerdem teilt Ulrike ihre persönlichen Tipps, wie sie sich als Frau in der männerdominierten Immobilienbranche durchsetzt. Wie navigiert sie als Diplom-Kauffrau durch die Welt der Handwerker, Elektriker und Heizungstechniker? Ein spannender Einblick, der dich sicherlich inspirieren wird! Aufgenommen: Ende 2023 Mehr über Ulrike Janssen Linkedin Webpage Happy Immo Website Podcasts Instagram Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Die Entscheidung, als Familie Vermögen aufzubauen und Investitionen wie Immobilien anzugehen, kann herausfordernd sein. Und genau deshalb haben wir DIE Expertinnen zu diesem Thema in den Happy Immo Podcast geholt: Marielle und Mike von den Beziehungsinvestor_innen. Die beiden haben jedoch gezeigt, dass es möglich ist, trotz unterschiedlicher finanzieller Ausgangslagen und Wissensstände ein gemeinsames finanzielles Ziel zu verfolgen. Ihr Ansatz, Gleichberechtigung und Teamarbeit in den Vordergrund zu stellen, ist ein Modell, das viele inspirieren könnte. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Wie eine lange Suche nach einer passenden Kapitalanlage in einem hammer Erfolg endete! In der heutigen Folge unseres Podcasts dreht sich alles um eine ganz besondere Geschichte aus unserer Community – die von Julia. Julia lebt in München und hat sich auf die Suche nach ihrem Traum von ihrer ersten Kapitalanlage gemacht, sowohl in München als auch in Berlin. Während viele unserer Bootcamp-Teilnehmerinnen bereits erfolgreich Kapitalanlagen sichern konnten und Schritt für Schritt in die Welt der Immobilieninvestitionen eingetaucht sind, schien Julia anfangs weniger Glück zu haben. Doch wie sagt man so schön: Gut Ding will Weile haben. Und genau das trifft auf Julias Weg zu. Mit einer Mischung aus Hartnäckigkeit, dem richtigen Mindset und der Unterstützung durch unser Bootcamp hat Julia es letztendlich nicht nur geschafft, eine, sondern gleich zwei Wohnungen zu erwerben, die sich direkt als profitable Kapitalanlagen rechnen. Wie sie diesen bemerkenswerten Wendepunkt erreicht hat, welche Herausforderungen sie meistern musste und wie sie am Ende doppelt triumphieren konnte, das wollen wir euch heute erzählen. Macht es euch bequem und begleitet uns auf eine inspirierende Reise, die zeigt, dass Durchhalten und Glauben an sich selbst am Ende zum Erfolg führen. Viel Spaß beim Hören! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo-Story: Celine gibt die besten Tipps zum Thema Haus-Verwaltung! Céline ist Unternehmerin mit Ihrer Firma MBS Habitalix GmbH im Bereich digitale Hausverwaltung für Miets-Häuser und Sondereigentumsverwaltungen. Zudem ist Sie im Vorstand der Immofemme e.G. einer Wohnungsgenossenschaft für Frauen. Wenn Du sie kontaktierst - sag Du kommst von der Happy Immo Community - da bekommst Du einen Rabatt! Viel Erfolg. Mehr über Celine Danto und HABITALIX Linkedin Webpage Happy Immo Website Podcasts Instagram Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Wer Sarah begegnet, fühlt sofort: "Follow your Heart" ist ihr Lebensmotto! Sarahs Engagement und Herzlichkeit sind der Grund, warum ich, Anaïs, sie so liebe 💜. Und damit bin ich nicht allein: sowohl bei Zalando als auch bei LinkedIn hat Sarah viele Fans. Sarah ist nicht nur meine Freundin, Sarah ist finanziell total unabhängig wegen schlauer Tipps ihrer Mutter ("Kind Du musst Dir Dich selbst leisten können"), investiert in Immobilien, und ist für mich die Verfasserin des "LinkedIn Posts des Jahres". Folge ihr schnell um nichts zu verpassen! Im Happy Immo Podcast spreche ich mit Sarah über tiefe und bewegende Themen wie Familie, Finanzen, die Rollenbilder von Karrierefrauen und Hausmännern, ETFs und selbstverständlich über Immobilien. Sarah teilt ihre persönlichen Top 5 Tipps mit uns: ❤️ Follow your Heart 🚀 Growth happens out of your comfort zone 🍋 Lemons to Lemonade 🤓 Listen and Learn from others ✅ Done is better than perfect Hör schnell rein in diese besondere Folge! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo-Story: erfolgreiche Vermietung mit Lena Lena ist Wirtschaftsjuristin. Nach einer kurzen Station bei PwC hat sie Mietz gegründet, um den Vermietungsprozess für Wohnungen zu vereinfachen. Das will Mietz erreichen, in dem sich Mieter und Vermieter ohne Mailflut durch den ganzen Prozess klicken können - inklusive der Unterzeichnung digitaler, rechtssicherer Mietverträge. Mehr über Lena Tuckermann und MIETZ Linkedin Instagram Happy Immo Website Podcasts Instagram Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Camillas Immostory - Teil 1 Camilla hat auch mitgemacht. Und wie sie als top ETF-Expertin unseren Kurs fand, erzählt sie Dir in unserer neuesten Podcast-Folge. Hör schnell schnell rein! Camillas Fall war auch noch ganz besonders spannend! Camilla ist totale Finanzexpertin, Finfluencerin mit knapp 200.000 Followrn allein auf Tiktok, ist selbstständig - und das mit 28 Jahren!! Wir feiern das - Banken nicht unbedingt. Eine Selbstständigkeit - egal wie erfolgreich sie ist, wird bei einer Finanzierung immer abgestraft. Aber sei gespannt, was Camilla erzählt 🌈✨ In der Podcastfolge geht es um die Frage, warum sie als ETF-Verfechterin in Immobilien investieren möchte (Trigger: Hebel-Effekt) Wie sie ihr Budget bestimmt hat Wie sie ihre Traumwohnung gefunden hat und - na klar: ihre Finanzierung. und vieles mehr. Verpasse nicht die Chance, direkt von Camilla zu lernen. Diese Episode bietet praktische Einblicke und Inspiration für alle, die sich für Finanzen interessieren. https://www.instagram.com/caminvesta?igsh=NHYyNWsyamppcHJ4 Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

In dieser Episode haben wir Karolina Decker zu Gast, die Gründerin von Finmarie – der ersten digitalen Finanzplattform von Frauen für Frauen. Ihr Herz schlägt für ein Thema: finanzielle Unabhängigkeit für Frauen. Mit Finmarie zeigt sie, wie leicht es sein kann, selbst die Kontrolle über die eigenen Finanzen zu übernehmen – und das ganz ohne riesiges Startkapital. Schon ab 25 Euro geht’s los! Karolina ist nicht nur Unternehmerin, sondern eine Frau mit einer klaren Mission: Frauen fit im Umgang mit Geld zu machen. Mit einem bodenständigen, hands-on Ansatz beweist sie, dass wir Frauen den Finanzmarkt genauso erfolgreich erobern können wie Männer. Und was Immobilien angeht? Da gibt’s für Karolina keine Zweifel: "Happy Immo ist die Nummer 1!" Lasst euch inspirieren und erfahrt, wie einfach der Einstieg in die Finanzwelt sein kann! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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Mirjam Mohrs Immostory 🎉 Mirjam ist Vorständin der Interhyp und absoluter Profi was das Thema Immobilienkauf angeht. Sie sagt: „Frauen sollten jetzt… das Projekt HAUSfrauen angehen! 2024 ist ein guter Zeitpunkt für einen Immobilienkauf: durch Zins-Zwischentief, gesunkene Preise, mehr Immobilienangebot und bessere Verhandlungsmacht wird der Traum vom Eigenheim oder der Kapitalanlage wieder leistbarer und planbarer. Deshalb: Nicht aufs Bauchgefühl hören, sondern gut beraten lassen!“ Dem ist absolut nichts mehr hinzuzufügen :-) Viel Spass beim Hören! 👉👉 https://www.interhyp.de 👉👉 https://www.linkedin.com/in/mirjammohr?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=ios_app Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Lauras Immostory "Je eher, desto besser: Ein früher Start in den Immobilienmarkt kann sich langfristig auszahlen. Auch jetzt, denn jede Marktphase hat ihre Vorteile. Wer sich richtig reinfuchst, viele Wohnungen besichtigt und intensiv Angebote vergleicht, kann immer einen attraktiven Deal schließen. Eine Prise Mut gehört dazu und, auch wenn es in großen Corporates aus der Mode gekommen zu sein scheint: Ein gutes Bauchgefühl." Unser Gast heute ist jemand, die sich in der dynamischen Welt von Immobilien und Reisen nicht nur als Expertin, sondern auch als Visionärin etabliert hat. Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung, einer tiefgründigen Kenntnis der Branche und einem unersättlichen Drang nach Wachstum und Innovation, leitet sie ihr Team auf beeindruckende Weise. Sie ist die Vizepräsidentin für Vertrieb bei immowelt, einem Teil der AVIV Gruppe, die zu 100% zu Axel Springer gehört. In dieser Rolle führt sie ein Team von über 100 Vertriebsprofis in Deutschland und Österreich. Gemeinsam treiben sie das Umsatzwachstum voran und sorgen für außerordentliche Kundenzufriedenheit auf einer der führenden Online-Immobilienplattformen in Europa. Höre JETZT rein :-) https://www.linkedin.com/in/laura-wilhelms https://www.linkedin.com/in/anais-cosneau Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Mit Patricia Kelly Im Podcast haben wir diese Woche wieder mit einer ganz besonderen Frau gesprochen - PATRICIA KELLY!! Egal ob in der Immobilienbranche oder im Showbusiness: Wir Frauen müssen zusammenhalten, wir Frauen müssen darüber sprechen was uns passiert, wir Frauen müssen darüber sprechen, wo und wie wir benachteiligt werden …. UND ganz ganz wichtig: Wir müssen zusammenhalten, #Sisterhood. Hör schnell rein in diese tolle Folge und freue Dich auf Patricias Tipps zum Thema #immos: ❤️ Trust yourself - Lerne auf Dein Bauchgefühl zu hören! ❤️ Setze Dir Ziele und sei breite, hart dafür zu arbeiten! ❤️ Such Dir ein gutes Team, suche Dir ein Frauennetzwerk, komm zu Happy Immo und schnappe Dir Dein Stück Stadt!! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Anissas Family-Immo-Story Die Finanz-Journalistin und -Podcasterin Anissa Brinkhoff kennst Du bestimmt. Sie setzt sich für die Themen Female Finance und Finanzbildung ein. Als freiberufliche Autorin und Speakerin schreibt und spricht Anissa Brinkhoff für verschiedene Medien und Unternehmen über Geld. Neu ist, dass sie jetzt Mutter ist :) ❤️ Doch wie ordnet man Finanzen als junge Eltern am besten? ❤️ Worauf sollten gerade wir Frauen besonders achten? ❤️ Und welche Aufteilung bei Kind, Karriere und Geld ist eigentlich fair? Darüber habe ich mit der wunderbaren Anissa gesprochen. Hör schnell rein. Los geht's! https://www.linkedin.com/in/anissa-brinkhoff-928395199?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=ios_app https://www.instagram.com/aanis_saa Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo-Story des Jahres 2024 - Ein Must-Hear für jede Investorin! Gertrud Traud ist Chefvolkswirtin der HELABA. Konjunktur und Kapitalmärkte sind nicht nur ihre Profession, sondern auch ihre Leidenschaft. Wirtschaft betrifft uns alle - jeden Tag und überall. Die Summe aller wirtschaftlicher Einzelentscheidungen ergibt eine Volkswirtschaft. Der Mensch steht somit im Fokus ihrer Arbeit. Wir sprechen über die verschiedenen Anlageklassen, die zukünftige Entwicklung der Zinsen, der Inflation und die Auswirkung auf die Immobilienpreise. Die Folge haben wir am 27. Dezember 2023 aufgenommen. Mehr über Gertrud Traud Webseite LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Tines Insights aus dem Bootcamp Anaïs spricht mit Tine, die als eine der ersten ihre erste, dann zweite Wohnung gekauft hat. « Ich bin Tine, Gründerin von Studio Llots, Architektin, Healthy Minds@workcaoch, Solomum, Visionärin, Mutmacherin, Enablerin. Ich liebe es große Projekte ganzheitlich auf unkonventionelle Weise zu betrachten, unerwartete Zusammenhänge aufzuzeigen und Methoden miteinander zu verbinden, die im ersten Moment nicht den allgemeinen Regeln folgen aber immer mit Liebe, Humor und Freude perfekte Lösungen kreieren. Ich liebe es, mit meiner offenen Art und meinem lösungsorientierten Blick meinen Kundinnen/ Klientinnen dabei zu helfen, dass sich herausfordernde Prozesse in meiner Begleitung leicht und angenehm anfühlen, indem wir die Herausforderung in eine Chance, bzw. eine Vision transformieren. Denn ich bin der tiefen Überzeugung, dass jeder Mensch eine Vision braucht, die dann wirksam ist, wenn wir diese lieben. » ❤️🙏 Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Viviens Immo-Story Wir sprechen über Stumpfhosen mit Statement, Politik, Datenschutz und Aktien. Vivien Wysocki kommt aus Niedersachsen und wohnt in Berlin. Sie interessiert sich leidenschaftlich für Politik, modelt und ist Gründerin von ‚saint sass‘. Seid Ihr neugierig? Dann hört rein! Mehr über Vivien Wysocki LinkedIn Instagram Twitter saint sass Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Club Seminar Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Valentinas Immo-Story Mit Valentina Vapaux fühlt man sich sofort zu Hause, sie ist das girl next door und nimmt uns mit in ihre Welt. Dabei spricht sie wahnsinnig smart über Politik, Rente, Social Media und Finanzen - hört rein! Valentina Insta Buch Happy Immo Website Podcast Instagram LinkedIn Club Seminar Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Steuer-Stories: GmbH, GbR, Natürliche Person! OMG!? Hey Judith erzähl uns über Dich und Deinen Weg?! "Jeder Steuerberater hilft dabei, die Regeln einzuhalten und nicht mehr Steuern zu zahlen als notwendig. Mir ist das zu wenig. Mit Leidenschaft für komplexe Fragestellungen, mehr als 10 Jahren Erfahrung in der internationalen Steuerberatung bei den Big4 und unternehmerischer Denke unterstütze ich meine Mandanten wirkungsvoll dabei, ihre unternehmerischen Ziele zu erreichen. Es wird Zeit, dass Frauen das Thema Finanzen selbst in die Hand nehmen. Es trägt zur finanziellen Unabhängigkeit bei. Dies unterstützt den Selbstwert der Frauen, insbesondere deren Selbstvertrauen. Ich möchte gern dazu beitragen, dass Frauen festgeschriebene Rollenverteilungen überwinden, achtsamere Entscheidungen losgelöst von tradierten Erwartungsmustern treffen und ihre finanzielle Freiheit wirkliche gleichberechtigte Entscheidungen ermöglichen. Kluge Investitionen in Immobilien sind ein Baustein auf diesem Weg." Mehr über Judith Scholz Webseite Happy Immo Website Podcasts Instagram Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

In dieser Folge spricht Maya mit unserer Steuerberaterin des Vertrauens, Olga Binnewies, über ein wichtiges Thema: die Kaufpreisaufteilung im Kaufvertrag. 🏡💰 Wie teilt man den Kaufpreis richtig auf, um steuerliche Vorteile zu nutzen? Olga hat die besten Tipps und Tricks! Sie spricht über häufige Fehler, die man vermeiden sollte und zeigt, wie man bei großen Investitionen langfristig sparen kann. Diese Folge bringt euch auf den richtigen Weg! Schaltet ein und macht euch bereit, euren nächsten Kaufvertrag zu rocken! 🎧✨ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Christelle Pillot ist Gründerin der Freedom Catcher Academy. Sie beschäftigt sich seit über 20 Jahren mit persönlicher Entwicklung und ihre Spezialität liegt darin, Frauen dabei zu unterstützen, den Sinn ihres Lebens durch Potentialanalyse, Karriereoptimierung und Teambuilding zu Hause zu finden. Wenn Du wissen möchtest, wie Du Deine Familie als Dein Team aufstellst und damit die besten Ergebnisse im Privaten wie im Business erreichst und das komplett harmonisch, dann höre schnell rein in diesen Podcast! Ihre Arbeit basiert auf drei konkreten Säulen: Selbstmanagement, Neugestaltung einer neuen sinnvollen und profitablen Karriere und Teambuilding zu Hause für optimale Harmonie. Diese drei Säulen zielen darauf ab, die persönlichen und familiären Bestrebungen von Frauen ins Gleichgewicht zu bringen, damit sie das erfüllendste Leben führen und eine liebevolle Familie aufbauen können, in der das Beste in jedem zum Vorschein gebracht werden kann. Christelle ist Co-Autorin des Amazon Best Sellers Women Thrive II. Lies schnell rein. Mehr über Christelle 👉👉 *Buch Webseite LinkedIn Facebook Instagram Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

So spannend war Mietrecht noch nie!! Susann erzählt uns aus ihrer langjährigen Erfahrung, auf was Du als Käuferin achten solltest, wenn Du eine vermietete Wohnung kaufst. Ganz wicht! Kenne Deine Wünsche und vertraue auf Dein Bauchgefühl. ABER überprüfen ganz genau die rechtliche Situation des Mietvertrags, bevor Du den Kaufvertrag unterzeichnest. Susann ist seit 2001 zugelassene Rechtsanwältin und seit 2008 Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Das Wohnraum- und Gewerbemietrecht stellt einen Schwerpunkt ihrer Tätigkeit dar. Sie berät Dich hier in allen Belangen, vertritt Dich sowohl außergerichtlich als auch während einer gerichtlichen Auseinandersetzung. Die Durchsetzung Deiner Interessen unter Berücksichtigung von Kostenbewußtsein, Transparenz und Effizienz steht dabei immer im Vordergrund. Darüber hinaus erstreckt sich ihre Tätigkeit auf die Beratung und Vertretung in sämtlichen zivilrechtlichen Bereichen. Ob Fragen oder Auseinandersetzungen zu Vertragsgestaltungen, Schadensersatz oder Gewährleistung in Kaufvertrags- oder Werkvertragsrecht auftreten, sie steht für dich beratend und begleitend zur Verfügung. Mehr über Susann Bolyi-Steglich Webseite LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Wer schreib, der bleibt, sagen die Anwälte. So ist es auch beim Kauf Deiner ersten Immobilie. Ganz tolle und wichtige Tipps findest Du in diesem Podcast, wenn Du vor hast deine erste Immobilie zu kaufen. Shushanik macht das jeden Tag - für sie kein Hexenwerk! Für uns - na ja, schon mehr Arbeit aber dieser Podcast macht es sehr verständlich und leicht auf die wichtigsten Themen im Kaufvertrag zu achten. Schreib uns, wie Du diese Folge fandest. Shushanik Röcker, Expertin in Immobilienrecht und Partnerin bei Leinemann Partner Rechtsanwälte. Sie berät nationale und internationale Investoren. Ihr Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der transaktionsbegleitenden Beratung im Immobilienrecht einschließlich der Durchführung von Due Diligence Prüfungen sowie dem Entwerfen und Verhandeln von Kaufverträgen in deutscher und in englischer Sprache. Mehr über Shushanik Röcker Webseite LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Die Story für mehr Real-Werte zu guten Preisen! Mina Saidze ist eine mehrfach ausgezeichnete Gründerin, Tech Evangelist und Autorin, die sich für die Demokratisierung von Big Data und Künstlicher Intelligenz einsetzt. Sie arbeitet derzeit als Tech Evangelist bei der FreeTech Academy und gründete Inclusive Tech, Europas erste Beratungs- und Lobbyorganisation für Diversity in Tech und KI-Ethik. Bei uns erzählt sie auch wie sie in Immobilien investiert und wie sie neue Themen angeht. Mina wurde für ihre Arbeit mit dem Emotion Award, als Forbes 30 Under 30 Listmaker und LinkedIn Top Voice ausgezeichnet. Im Oktober 2023 erscheint ihr Sachbuch “FairTech: Digitalisierung neu denken für eine gerechte Gesellschaft”, welches jetzt schon vorbestellt werden kann. Im Oktober 2023 erscheint ihr Sachbuch "FairTech: Digitalisierung neu denken für eine gerechte Gesellschaft" bei Bastei Lübbe. Mit Inclusive Tech gründete sie europaweit die erste Beratungs- und Lobbyorganisation für Diversity in Tech und KI-Ethik. Darüber hinaus ist sie sehr gefragt als Keynote-Speakerin, u.a. für Google, FAZ und SAP. Mehr über Mina Saidze Instagram LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

« Hör auf Geld für Quatsch auszugeben, investiere es lieber sinnvoll und rede darüber mit anderen! Du musst keine Millionärin werden, sondern einfach nur grundlegende Verantwortung für Dein Zukunfts-Ich übernehmen. » Cornelia Eidloth ist Fertigdenkerin, Börsen-Korrespondentin für die Welt, Podcastmoderatorin der FinanzRomanze und kennt sich mit Investments aus wie kaum eine andere. In der deutschen Börse geht sie ein und aus. Ich, Anaïs, durfte neulich Gast dort sein, super aufregend, mal auf dem Parkett zu sein - und wen treffe ich zufällig? Cornelia. In was sie selbst investiert und was ihre Tips sind, das verrät sie uns in der neuen Podcast-Folge “Happy Immo Podcast - Investiere wie eine Frau”. Hör schnell rein :) Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Wer will schon Steuern zahlen?! Aus Olga's Erfahrung lernst Du sehr viel wie Du schlau investierst! Wir haben schon mit Olga zusammengearbeitet! Unsere Circle Members sind schon bei ihr fündig geworden. Es ist immer so schwer eine Steuerberaterin und Spezialistin für Immobilien-Steuerrecht zu finden! In diesem Podcast verrät uns Olga wie sie es mit den Steuern macht, und zwar bei ihren eigenen Immobilien. Aber Olga, wer bist Du und was machst Du? "Als Steuerberaterin mit langjähriger Berufserfahrung biete ich ganzheitliche Steuerberatung für natürliche Personen, Freiberufler und Unternehmen. Die Besteuerung von Immobilienivestitionen sowie von grenzüberschreitenden Sachverhalten bilden dabei die Schwerpunkte meiner Tätigkeit. Ich arbeite digital, ortsunabhängig und zeitflexibel. Somit stehe ich meinen Mandanten deutschlandweit telefonisch oder per Video-Call immer schnell und effizient zur Seite. Ein persönliches Treffen im Großraum Hamburg und Schleswig-Holstein lässt sich aber auf Wunsch selbstverständlich gern einrichten. Ich freue mich auf Deine Kontaktaufnahme!" Mehr über Olga Binnewies Webseite LinkedIn Smart Experts DATEV Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Mit dem richtigen Mindset in die Investment-Welt durchstarten! Warte nicht. Starte! Auch wenn Deine Eltern keine gute Rolemodels im Bezug auf Vermögensaufbau und Investments sind, ist es nie zu spät sich Inspiration für einen neuen Mindset zu holen. Und Sibel ist so ein Rolemodel und erzählt sehr offen über ihren Weg, ihre Investments und was sie selbst dazu beiträgt, damit Du mit Deinen Finanzen gut zurecht kommst und für Dein Alter vorsorgen kannst. Liebe Sibel, was ist Dein Hintergrund und wo stehst Du heute? "Hi, mein Name ist Sibel Özdemir und ich stehe seit Jahren unermüdlich für Female Empowerment, Diversity und Inklusion ein. Ich arbeite Hauptberuflich in Finance bei der Commerzbank und bin Mutter von einem 2 Jährigen Sohn. Mit der Initiative WISE habe ich meinen Traum verwirklicht, einen Raum für Frauen zu schaffen, in dem wir über Finanzen und Investitionen sprechen können. Durch regelmäßige Veranstaltungen und Treffen bringe ich Frauen zusammen und fördere den Austausch über Finanzen. " Mehr über Sibel Özdemir Instagram LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Simas Immostory Think 3D 🧐 Kennst Du das: ⚡️Du hat deine Kinder aber nur 2 Kinderzimmer? ⚡️Du hast eine 1-Zimmerwohnung & möchtest gern Dein Schlafzimmer oder das Deiner Mieterin abtrennen? ⚡️Du hast echt hohe Decken aber kannst den Raum nicht nutzen? Habitiny ist die Lösung! Sima zaubert Raum, wo keiner ist. Ich (Anaïs) habe drei Kinder & aktuell 2 Kinderzimmer. Wie ich das lösen kann, erklärt mir Sima hier in dieser Folge. Auch für Investorinnen ist das super: denn je mehr Zimmer Deine Wohnung hat, desto rentabler kannst Du sie vermieten. Happy Immo ❤️. Sima ist studierte Designerin und hat sich nach ihrer Zeit als Creative Directorin für Markenentwicklung digitaler Themen auf den Bereich Interior Design für Familien fokussiert. Mehr über Sima & Habitiny Webseite Instagram LinkedIn Pinterest Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

So bekommst Du Mieteinnahmen, ohne viel Kapital zu investieren! Wir sind begeistert von dem Weg und dem Mut, mit welchen Saadia ihr Business mit wenig Eigenkapital und ohne Finanzierung aufgebaut hat. Sie hat heute über 30.000 Euro Einnahmen pro Monat und gibt ihr Wissen und Erfahrung an Dich weiter. Wow Saadia, erzähl kurz was über Dich! "Ich bin Saadia, Gründerin von VYLD Apartments und Powerbnb. Mein Weg hat vor einigen Jahren begonnen als ich total unglücklich in meinem 9to5 Job war und ich realisiert habe, dass ich mir meine Zukunft nicht so vorstelle (gefangen zu sein in einem Job, der mich nicht erfüllt und in dem ich meine Potenziale nicht nutzen kann). Durch meine große Reise-Leidenschaft bin ich zum Thema Airbnb & Kurzzeitvermietung gekommen und habe die letzten Jahre mit meinem Freund & Geschäftspartner Roman unser Unternehmen (VYLD Apartments) aufgebaut. Damit habe ich für mich eine berufliche Richtung und ein Business gefunden, mit dem ich meine Zukunft komplett selbst gestalten und beeinflussen kann und das es mir ermöglicht Reisen und Geld verdienen zu verbinden. 2021 habe ich angefangen Menschen auf meinem Weg über Social Media mitzunehmen. Dadurch kamen immer mehr Anfragen zum Geschäftsmodell und wie man sich denn in diesem Bereich ein nachhaltiges Geschäft aufbauen kann. Und so haben wir Powerbnb Consulting gegründet, eine Beratung und Begleitung für Menschen, die sich ein erfolgreiches Airbnb Business aufbauen und damit den Weg in die finanzielle Freiheit finden möchten. Wer sich weiter zum Thema informieren möchte, hier melden:" Mehr über Saadia Touzri Webseite Instagram Powerbnb Consulting Instagram Saadia Podcast Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

...Tatjanas Immostory Mehr über Tatjana Kiel, We Are All Ukrainians & FACE Webseite We are all Ukrainians Webseite FACE the challenge LinkedIn Instagram >> Spenden Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

In der neuen Podcast-Folge sprechen wir mit der Mentorin Sarah Lindner über Empowerment, Selbstständigkeit und warum mehr Frauen Immobilien besitzen sollten. 🏠👩‍💼 Sarah teilt ihre Erfolgsstrategien und erklärt, warum es nicht nur auf die richtigen Business-Pläne ankommt, sondern auch auf das richtige Mindset. 💡 Lass dich von Sarahs Erfahrungen und Tipps motivieren, dein volles Potenzial zu entfalten! 🌟 Und hier das absolute Highlight, der kostenlose Money Flow Check → https://shorturl.at/NLUA9 Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Ob Gehalt oder Immobilienkauf - verhandeln ist ab heute Frauensache! Die zwei passen gut zusammen haben wir mit Ljubov Strobel festgestellt. Mehr Gehalt kann dann gut investiert werden. Und wenn Du auch noch den Kaufpreis Deiner Immobilie senkst, dann hast Du gewonnen! Ljubow Strobel ist Unternehmerin, Wirtschaftswissenschaftlerin und Gründerin der FRAU VERHANDELT Community. Mit FRAU VERHANDELT konnte sie durch ihre Onlinekurse schon über 1.000 Frauen dabei helfen angemessen bezahlt zu werden. Auf ihrer Website frauverhandelt.de/ bietet sie unter anderem kostenfreie Trainings zu Gehaltsverhandlungen an und hat auf Instagram @frauverhandelt sowie in ihrer kostenfreien Facebook-Gruppe www.facebook.com/groups/frauverhandelt insgesamt über 45.000 Frauen zusammengebracht, die sich offen über das Thema Gehalt und Honorar austauschen. Mehr über Ljubov Strobel und FRAU VERHANDELT Webseite Instagram LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

die Girl-Next-Door-Edition 👩🏻‍🤝‍👩🏼 Mit fast 20 Jahren Erfahrung in Werbung & Marketing ist Christin heute Sparringspartnerin von Unternehmen und eine reine Ideensprudelquelle. Mit ihrem kreativen Kopf und ihrem leidenschaftlichen Foodie-Herz möchte sie Food Startups und Hamburg als deren Hauptstadt nach vorne bringen. Mehr über Christin Siegemund & Foodlab Webseite [Instagram Christin] (https://www.instagram.com/christinsiegemund/) [Instagram Foodlab] https://www.instagram.com/we.are.foodlab/ LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Ob Magdeburg, Leipzig, Halle - eins wird aus dem Gespräch klar - wir glauben fest an Berlin! Stefanie Frensch ist Vorständin der Unternehmensgruppe Becker & Kries - ein bedeutender Investor im Wohnimmobilienbereich. Sie investiert auch privat in Wohnimmobilien und gibt uns tolle Tipps für den Wohnimmobilienkauf. Es geht um Renditeerwartungen, Vermietung, Verwaltung, Energieeffizienz. Mit Mietnomaden hatte sie es auch zu tun aber das Risiko schätzt sie als sehr niedrig ein. Das höhere Risiko, was auf uns zukommt, ist die CO2-Neutralität der Gebäude, die angestrebt wird. Stefanie erzählt worauf sie heute achten würde beim Thema Energieeffizienz. Du kannst aus diesem Podcast so viel über gute Investitionen lernen!!! Mehr über Stefanie Frensch Webseite Linkedin Happy Immo • Website • Instagram • LinkedIn Anais • LinkedIn Maya Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

die Eigenheim Edition Wer kennt’s? Du hast eine super Idee, Du hast Dich informiert, du hast einen Plan, Du hast alles durchgerechnet - und dann erzählst Du das Deinem Umfeld, und das hält nix von Deiner Idee. Total frustrierend. Total demotivierend. Nicht so für Ilana. Sie hat ihren Plan durchgezogen, hatte keinen Bock mehr auf Miete zahlen und hat sich ihre erste Eigentumswohnung gekauft. Und ihre Freunde gucken heute in die Röhre. Hör schnell rein und erfahre: 💡 Was Du bei einem 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝗵𝗲𝗶𝗺 unbedingt beachten musst, 💡Wie eine schlechte Entscheidung zu Deinem Immobilienportfolio führen kann, 💡Wie ein hässlicher Plattenbau den Weg zum Immobilienprofi ebnen kann, 💡Wie Ilanas Eltern ihre Tochter auf dem Weg zur Investorin unterstützt haben (nein, kein Geld), 💡 Und was für absurde Dinge Ilana bei der Wohnungssuche passiert sind (Stichwort 𝗩𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲𝗶𝗴𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴) und sie trotzdem nicht aufgegeben hat. Mehr über Ilana Rolef-Heberling LinkedIn* Happy Immo Website Podcasts Instagram LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Zusammen ein Haus gekauft und auf dem Weg in die finanzielle Unabhängigkeit gemacht. 🌍💚 Gabriele Lüft hat ein Herzensthema - Umwelt & ESG! Vor allem das Thema Umwelt hat Gaby schon sehr früh gepackt. Sie beschäftigt sich leidenschaftlich, auch beruflich, mit dem Energiewandel, der Energieeffizienz und der CO2-Neutralität. 🔋🌱 Sie verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung als Geschäftsführerin in internationalen Konzernen der Beratungs- und Immobilienbranche. 🏢💼 Sie hat ihr eigenes Unternehmen aufgebaut und verkauft. Privat hat sie immer in Immobilien investiert. Mit ihrer besten Freundin hat sie erfolgreich als Alleinerziehende ein Haus gekauft. 💪💰 Durch den Verkauf haben sie Eigenkapital für neue Investitionen generiert. Und so hat sie auch ihre schwierigste Wohnung von einem Projektentwickler erworben. Diese ist bis heute noch nicht fertig, aber das hat sie nicht davon abgehalten, erneut vom Projektentwickler zu kaufen. Das war dann eine richtig gute Investition! 💡 Also gib nicht auf! Von Fehlern kann man lernen. 👍💪 Mehr über Gabriele Lüft Webseite Linkedin Happy Immo • Website • Instagram • LinkedIn Anais • LinkedIn Maya Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Happy Immostory mit Anne Connelly „Frauen brauchen eigenes Geld, flache Schuhe, Kinderkrippen und mehr Liebe, als ein einziger Mann bieten kann.“ – das schreibt Benoite Grault, Autorin von „Salz auf unserer Haut“ und dafür tritt Anne Connelly an! Anne ist die Gründerin von herMoney - dem größten Frauen Finanzportal in Deutschland. Sie ist Pionierin und Top-Managerin der Investmentfondsbranche, die sich bis heute wundert, warum sich so wenige Frauen aktiv um ihre Finanzen kümmern. Um das zu ändern, hat sie ein Team kompetenter Frauen und Männer zusammengestellt, die herMoney mit Inhalt und Leben füllen. Mehr über Anne Connelly & herMoney • Webseite Happy Immo • Website • Instagram • LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Aus einer Wohnung wurden es zwei! In der tollsten Studentenstadt - Erfurt! Solveig ist UI UX Designerin, die sich zukünftig passives Einkommen aufbauen möchte und finanziell frei sein möchte. Deswegen hat sie sich für das Happy Immo Bootcamp angemeldet. Sie wollte in die Umsetzung kommen und eine Immobilie erwerben. Aus eins wurden es zwei und zwar in der tolles Studentenstadt - Erfurt! Solveig erzählt aus dem Nähkästchen. Das Happy Immo Bootcamp hat ihr geholfen, ihr Ziel zu erreichen. 🎯 Das hat ihr dabei geholfen: 🤝 Gleichgesinnte fangen Dich auf und geben Dir den Schulterschluss! 👥 Die Gruppe im Bootcamp: cool und sehr divers von Kieferorthopädin bis Partner-Rechtsanwältin! Von jeder konnte man lernen. 🙌 Du fühlst Dich nicht allein! 💰 Ehrlich und offen haben wir uns über Geld unterhalten - sogar mit den besten Freundinnen geht das nicht so leicht. 💬 ⏰ Alle Fragen sofort beantwortet bekommen, auch um 23:00 Uhr nachts! 💬 Gegenseitig über alle Konditionen ausgetauscht! 💪 Mut zum Verhandeln getankt und guten Preis ausgehandelt! 🔍 Die Suche und die Challenges haben uns zusammen geschweißt! 💼 Aber die Einzel-Coachings haben auch nicht gefehlt! Sogar den Partner haben wir abgeholt. **Eine für Alle! Alle für eine! ** Happy Immo • Website • Instagram • LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Die Happy Finance Edition „Jeder Mensch zahlt im Laufe seines Lebens mindestens eine Immobilie ab. Entweder die Eigene, oder die des Vermieters.“ Mein Name ist Olga Frost. Ich bin 41 Jahre jung, verheiratet und habe 2 wundervolle Jungs. In der Bankenbranche bin ich nun schon seit über 20 Jahren tätig. Seit einigen Jahren habe ich mich auf die Vermittlung von Immobilienfinanzierungen spezialisiert. Ich liebe meinen Job und bin davon überzeugt, dass jeder die bestmögliche Finanzierung verdient. Dabei arbeite ich unabhängig und lösungsorientiert. Meine eigene erste Immobilie habe ich mit 22 Jahren gekauft. Mit meiner Familie gehe ich sehr gerne Wandern, am liebsten in Österreich. Mehr über Olga Frost & Hüttig & Rompf • Webseite Happy Immo • Website • Instagram • LinkedIn Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immostoy mit Margarethe Honisch aka. Fortunalista Margarethe Honisch ist Gründerin der Finanzplattform Fortunalista, Speakerin, Spiegel-Bestsellerautorin und Finanzkolumnistin. Seit 2017 motiviert sie Frauen dazu, sich mit ihrer Finanzplanung zu befassen und hilft ihnen dabei Berührungsängste zu Börse & Co. zu verlieren. Fortunalista Website Instagram LinkedIn Happy Immo Website Podcasts Instagram Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Immo Story mit Judith Scholz Hey Judith erzähl uns über Dich und Deinen Weg?! "Jeder Steuerberater hilft dabei, die Regeln einzuhalten und nicht mehr Steuern zu zahlen als notwendig. Mir ist das zu wenig. Mit Leidenschaft für komplexe Fragestellungen, mehr als 10 Jahren Erfahrung in der internationalen Steuerberatung bei den Big4 und unternehmerischer Denke unterstütze ich meine Mandanten wirkungsvoll dabei, ihre unternehmerischen Ziele zu erreichen. Es wird Zeit, dass Frauen das Thema Finanzen selbst in die Hand nehmen. Es trägt zur finanziellen Unabhängigkeit bei. Dies unterstützt den Selbstwert der Frauen, insbesondere deren Selbstvertrauen. Ich möchte gern dazu beitragen, dass Frauen festgeschriebene Rollenverteilungen überwinden, achtsamere Entscheidungen losgelöst von tradierten Erwartungsmustern treffen und ihre finanzielle Freiheit wirkliche gleichberechtigte Entscheidungen ermöglichen. Kluge Investitionen in Immobilien sind ein Baustein auf diesem Weg." Mehr über Judith Scholz Webseite Happy Immo Website Podcasts Instagram Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices