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TitlePub. DateDuration
房屋合一稅是啥?可以吃嗎?25 Mar 202600:04:16

很多人賣房子時,最怕遇到的一件事就是:明明賺錢了,結果大部分都被稅金吃掉。
所以今天這一集,耳東陳 陳畇甄要帶大家一起了解一個房市裡非常重要的關鍵制度——房地合一稅。其實它的邏輯很簡單:房子持有越久,稅越低;短期買賣,稅就越高。
我也會用兩個真實案例,帶大家看看為什麼有的人賺 200 萬卻要繳 90 萬稅,而有人賺 800 萬卻只繳 40 萬。搞懂這些觀念,你在買房或賣房時,才能真正把錢守住。



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買房的費用18 Mar 202600:04:32

今天這一集,要特別送給所有第一次想買房的首購族。
很多人買房時都抱著「終於要有自己的家」的期待,但如果沒有做好功課,夢想中的家也可能變成壓力的來源。
所以這一集,耳東陳陳畇甄要帶大家一起看看首購族最容易踩到的五大買房地雷,像是被漂亮裝潢騙、衝動下斡旋、低估買房成本,甚至忽略社區環境等等。
同時也會分享我平常幫客戶排雷的實際做法,讓你在買房的路上少走冤枉路,安心找到真正適合自己的家。



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買房四大步驟11 Mar 202600:03:44

今天這一集,我們要來聊很多人買房時最頭痛的一件事:買房流程到底怎麼走?
從找到喜歡的房子開始,到最後真正拿到鑰匙,其實中間會經過 簽約、用印、完稅、交屋 四個重要階段。很多人會因為流程複雜、要跑銀行和地政,常常一聽就頭昏眼花。
所以今天耳東陳 陳畇甄,會用最簡單的方式,帶大家一步一步了解 買房從簽約到交屋的完整流程,讓你在買房的路上更安心,也更有方向。



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