FeWo Helden - Erfolg in der Vermietung von Ferienunterkünften – Details, episodes & analysis

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FeWo Helden - Erfolg in der Vermietung von Ferienunterkünften

Annika Rathje

Business

Education

Frequency: 1 episode/19d. Total Eps: 114

Der Podcast mit Annika Rathje richtet sich an alle Inhaber von Ferienwohnungen/ Ferienhäusern, Ferienhaus Vermieter und Gastgeber, die mehr Erfolg haben wollen. Sei es eine Umsatzsteigerung, die Erhöhung der Übernachtungszahlen, oder einfach mehr treue "Fans". Damit ist der Aufbau von Stammgästen gemeint, die deine Unterkunft wie ihr Eigentum behandeln und an Freunde und Familie gerne weiter empfehlen.

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#99 - Gastgeberinterview: "Mehrgenerationen Wochenende" im Auszeit-Tannengruen.de

Wednesday, October 23, 2024 • Duration 31:20

In dieser Episode erwartet euch ein spannendes Interview mit Edda, der Gastgeberin des Ferienhauses Auszeit Tannengrün. Ideal für Familienfeiern, Geburtstage und Mehrgenerationen-Urlaube – Edda hat ein besonderes Konzept entwickelt, das es ermöglicht, unvergessliche Momente mit der ganzen Familie zu erleben.

Dieses Interview ist ein Beispiel für mein Angebot an Gastgeber. Ihr könnt dieses Interviewformat für die Vermarktung eurer Unterkünfte bei mir buchen. Weitere Infos unter: https://www.fewo-helden.com/gastgeberinterview

Was dich in dieser Folge erwartet:

Einblick in das Ferienhaus: Edda stellt ihr charmantes Ferienhaus Auszeit Tannengrün vor und erzählt, warum es der perfekte Ort für Familientreffen ist.
Perfekte Ausstattung für jede Generation: Vom separaten Teenagerbereich mit Playstation bis hin zu einem gemütlichen Late Check-Out am Sonntagabend – hier fühlen sich alle Generationen wohl.
Tipps zur Umgebung: Erfahrt, welche Ausflugsziele und Aktivitäten Winterberg und die Region zu bieten haben und was die Highlights für jede Jahreszeit sind.
Warum Gastgeberin? Edda teilt ihre persönliche Geschichte und erzählt, was ihr am meisten Freude daran bereitet, Familien bei ihren Urlauben zu begleiten.
Buchungstipps und Kontakt: Wie ihr euren Aufenthalt im Auszeit Tannengrün buchen könnt und was euch dort erwartet.

Highlights dieser Episode:

Das Konzept des Ferienhauses für Mehrgenerationen-Urlaube
Persönliche Geschichten und Tipps von Edda
Empfehlungen für Freizeitmöglichkeiten in und um Winterberg
Praktische Details für einen stressfreien Wochenendausflug

Links zur Episode:

Ferienhaus Auszeit Tannengrün: www.auszeit-tannengruen.com
Mehr über dieses buchbare Angebot: https://www.fewo-helden.com/gastgeberinterview

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#98 - Warum ich meine Ferienhausagentur verkauft habe und wie es jetzt weitergeht

Wednesday, October 16, 2024 • Duration 18:42

Nach einer längeren Pause bin ich wieder da – und ich habe Neuigkeiten!

In dieser Folge erfährst du alles über den Verkauf meiner Ferienhausagentur, warum ich mich für diesen Schritt entschieden habe und wie der Verkaufsprozess ablief. Aber keine Sorge, das ist nicht das Ende, sondern ein neuer Anfang.

Themen in dieser Folge:

Warum ich meine Ferienhausagentur verkauft habe und was mich dazu bewegt hat
Wie der Verkaufsprozess war und welche Herausforderungen ich dabei gemeistert habe
Was mich nun erwartet: Firmenkooperationen, bezahlte Interviews und Gastgeberinterviews
Wie du ein Gastgeberinterview buchen kannst, um deinen Gästen einen authentischen Einblick in deine Unterkunft zu geben

Jetzt anhören und erfahren, wie es für FEWO HELDEN weitergeht!

Website: fewo-helden.com
Instagram: @fewohelden
Gastgeberinterview buchen: fewo-helden.com/gastgeberinterview

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#89 - So beugst du Risiken und Schäden in deinen Unterkünften vor - mit Jan-Henrik Köhler-Arp von meaferias

Thursday, October 12, 2023 • Duration 36:44

Wir arbeiten in einem "People Business".

Eine Menge Menschen halten sich in den Unterkünften auf, die wir Gastgeber betreuen. Hochgerechnet sind es ca. 200 unterschiedliche Menschen und entsprechende Verhaltensweisen, die sich pro Jahr in einer Ferienunterkunft aufhalten. Da kann eine Menge passieren.

Wir Gastgeber tragen aber letztendlich die Verantwortung, dass die Unterkunft in einem sehr guten Zustand bleibt.

Jan-Henrik Köhler Arp hatte zeitweise bis zu 950 Ferienunterkünfte für Novasol betreut. Bei solch einem Volumen sind Zwischenfälle Tagesgeschäft. Aus dieser Zeit hat er sehr viel erlebt und sehr viel gelernt.

Er hat es sich zur Aufgabe gemacht die Kollegen in unserer Branche, die sich im stetigen Unterkunftswachstum befinden, auf mögliche Risiken hinzuweisen. Damit nicht jeder einzelne Gastgeber die gleichen Lehren sammeln muss.

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#88 - 400+ Unterkünfte im Bestand - so arbeitet Urlando

Friday, September 29, 2023 • Duration 52:55

Annika Westen ist zuständig für das Marketing bei Urlando. Urlando verwaltet, vermietet und vermittelt über 400 Ferienunterkünfte an der Ostsee.

Sie hat uns die Türen ihres Arbeitgebers geöffnet und ein wenig aus dem Alltag erzählt.

Wir reden über Eigentümerbetreuung, eine äußerst spannende Reinigungspersonal-Idee, die Zukunft der Gästebetreuung und vieles mehr. Annika verrät uns ebenfalls die Programme, Tools, Buchungsportal Präferenzen mit denen sie und ihr Team arbeiten.

Viel Spaß beim hören und Inspiration für deine Vermietung!

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#87 - Profi Tipps aus dem Leben eines FEWO Einrichters - mit Ingo Kersten, fewodesigner

Wednesday, July 26, 2023 • Duration 37:17

In der heutigen Podcast-Episode hatte ich das Vergnügen, den Fewodesigner Ingo Kersten zu interviewen. Als Experte für die Gestaltung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern teilt Ingo seine wertvollen Erkenntnisse und Erfahrungen in der Branche.

Ein Schwerpunkt des Gesprächs lag auf den Herausforderungen, die mit der Einrichtung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern verbunden sind. Ingo betonte die Bedeutung eines ganzheitlichen Ansatzes, der die Bedürfnisse und Erwartungen der Gäste berücksichtigt.

Neben den ästhetischen Aspekten teilte Ingo auch seine Einsichten in die praktischen Herausforderungen bei der Einrichtung und dem Management von Ferienunterkünften.

Das Gespräch endete mit wertvollen Tipps für angehende Fewodesigner und Immobilienbesitzer, die ihre Ferienunterkünfte aufwerten möchten. Ingo ermutigte die Zuhörer, die lokale Kultur und Architektur zu berücksichtigen und gleichzeitig ihrer eigenen Kreativität Ausdruck zu verleihen.

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#86 - Was ist der optimale Buchungs-Channel Mix, Ricarda Kies?

Wednesday, July 12, 2023 • Duration 01:00:43

Mein heutiger Gast ist Ricarda Kies, Gründerin von Lodgea und Vorstandsmitglied im Deutschen Ferienhausverband. Ricarda ist vielen Fewo Helden bekannt. Sie bringt jahrelange Erfahrung in der FeWo Branche in dieses Gespräch. Entsprechend gehaltvoll ist das Ergebnis. ; )

Heute wird es technisch. Wir klären zunächst einige Begriffe, bevor wir der Frage nachgehen:

Wieviele Buchungskanäle solllte ich für meine Vermarktung nutzen?

Ricarda beantwortet mir folgende Fragen:
Auf welchen Channel Mix sollte ich setzen?

Ist es wirklich ratsam auf 100 Buchungsplattformen mit dem eigenen Inserat gelistet zu sein (wie es manche Channel Manager anpreisen)?

Welchen Einfluss habe ich über meine Inseratsdaten im weiten Internet?

Und wenn ich Buchungen über viele Kanäle generiere, wie verhält es sich dann mit der Sammlung von Bewertungen?

Dieses Thema ist meiner Meinung nach sehr zukunftsorientiert und gibt einen Einblick, was in den kommenden Jahren der neue Standard in unserer Branche sein wird.

Sponsor der heutigen Folge:

DOMIZIL HUSUM - die bundesweit erste Fachmesse für Ferienvermietung

www.domizil-husum.de

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#85 - Zusatzeinnahmen während des Gastaufenthalts

Wednesday, June 28, 2023 • Duration 22:48

Nach Ankunft gibt es diverse Möglichkeiten unseren Gästen weitere Angebote zu machen und so Zusatzeinkünfte zu generieren.

Ich habe meine Community gefragt, welche Dinge ihr euren Gästen anbieten. Daraus ist eine bunte Sammlung an Ideen entstanden.

Nutze diese Ideensammlung als Inspiration, um die besten Angebote für deine Gäste zusammen zu stellen.

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#84 - Die Zukunft der Reinigung

Wednesday, June 14, 2023 • Duration 41:10

So wie es ist, kann es langfristig nicht weiter gehen.

Jeder von uns VermieterInnen ist mit Sicherheit den Herausforderungen der Reinigung bereits begegnet. Es wird stets immer schwieriger geeignetes Personal für die Reinigung zu finden. In touristischen Regionen fehlt bezahlbarer Wohnraum. Die Erwartungen der Gäste hat sich gewandelt. Und das Verhalten der Gäste in den Unterkünften hat sich durch die Pandemie ebenfalls verändert.

Mit Annik Rauh von Fewo Angels diskutiere ich mögliche Zukunftsszenarien durch.

Wie können wir es schaffen, dass der Gast mehr Verantwortung übernehmen möchte?
Könnten Roboter und Maschinen die Reinigung übernehmen?
Welche Arbeitsschritte sind austauschbar, welche können nur von geschultem Personal übernommen werden?

Wir 2 diskutieren uns hier durch dieses Thema und möchten dich gerne mit einbeziehen.

Welche Erfahrungen und Ideen hast du? Schreibe mir gerne über Instagram oder per DM. Ich freue mich auf deine Rückmeldung.

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#83 - Die erste Ferienwohnung - Wie gelingt der Start, Caro Petersen?

Wednesday, May 31, 2023 • Duration 41:12

Viele träumen von der eigenen Ferienwohnung. Nach Kauf oder Erbe einer Immobilie kommt bei vielen Inhabern der Wunsch auf, die Unterkunft an Gäste zu vermieten. Klar, es lohnt sich finanziell auf jeden Fall.

Aber wie startet man eigentlich? Wie fängt man an?

Gibt es rechtliche Vorgaben? Wie viel Zeit muss man für die Selbstvermarktung dauerhaft investieren? Ist es besser, die Vermietung über eine Agentur laufen zu lassen? Wie richtet man die Unterkunft ein? Oder lässt man besser von einem Profi einrichten? Welche Zielgruppe möchte ich ansprechen, und wie hoch ist die Rendite später?

Fragen über Fragen. Diese beantwortet mir Caroline Petersen von FEWO Coaching.

Caro begleitet Gastgeber und die, die es werden wollen, beim Einstieg in die Vermietung darüber hinaus in der erfolgreichen Vermarktung. Mehr über Caro und ihr Angebot auf fewo-coaching.de.

Sponsor der heutigen Folge:

https://www.bettie-schlafsysteme.de/

Die Matratze, die extra für die Bedürfnisse von Ferienunterkünften entwickelt wurde.

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#82 - Arbitrage vs. Klassische Ferienhausvermietung

Wednesday, May 17, 2023 • Duration 01:11:26

Calvin vom Podcast Airhört führt ein ganz anderes Vermietungsbusiness.

Er bietet Unterkünfte im Arbitrage Modell an. Also er mietet Wohnraum in Städten und vermietet diese Wohnungen fertig eingerichtet an Urlauber, Monteure und Geschäftsreisende.

Da Podcaster an sich gerne Fragen stellen, Menschen und Meinungen kennen lernen wollen, ist diese Folge ein gegenseitiges Kennenlernen. Ihr erfahrt viel über Calvin, sein Vermietungsbusiness und die Arbitrage Szene.

Parallel hat er mir aber auch einige Fragen zu meinem Vermietungsbusiness gestellt. Ihr also auch einiges über mich und die klassische Ferienhausvermietung in touristischen Regionen. So wie ich mein Business betreibe.

Sponsor der heutigen Folge:

BETTIE - DIE Wendematratze für Gastgeber

Die Bettie DUO ist die ideale Matraze für deine Gäste. Eine Wendematratze, die im Handumdrehen sich auf die jeweiligen Vorlieben und Wünsche deiner Gäste anpassen kann.

www.bettie-schlafsysteme.de

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