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In dieser Folge haben wir Mareike zur Gast, die mit Falk zusammen darüber spricht, wie sie ihre Ferienwohnungen nebenberuflich und als Alleinerziehende aufgebaut hat. Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com

In dieser Folge spricht Niklas darüber, wie er es geschafft hat, das eigene Airbnb Business von Bali und Thailand aus zu verwalten und wie auch du mit Ferienwohnungen ortsunabhängig Geld zu verdienen.

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Wie läuft unser Airbnb Business weiter, während Niklas 6 Monate auf Workation in Thailand und Bali unterwegs ist?

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Bei der Vermietung von Ferienwohnungen auf Airbnb, Booking.com, etc. gibt es viele Möglichkeiten Prozesse zu automatisieren. Smartlocks sind einer der Grundpfeiler der Automatisierung. In dieser Folge erfährst alles was du für die Einrichtung und Nutzung von Smartlocks für deine Unterkunft wissen musst.

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In dieser Folge ist Interior Designerin Maria zu Gast und spricht mit Niklas darüber, wie man die Einrichtung von Ferienwohnungen optimal gestalten kann. Hier gehts zu Maria's Instagram: https://www.instagram.com/kreml_design/

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In dieser Episode des Fewo Butler Podcasts sprechen wir über ein spannendes Thema: Wie man als Ferienwohnungs-Gastgeber den Wettbewerb zum eigenen Vorteil nutzen kann. Wir sprechen darüber, wie die Inspiration von anderen Gastgebern als Katalysator für die Weiterentwicklung der eigenen Ferienunterkünfte dienen kann. Egal, ob du gerade erst in der Ferienwohnungsbranche beginnst oder ein erfahrener Gastgeber bist, diese Folge bietet praxisnahe Einblicke und inspirierende Ideen, die dir helfen, deine Ferienwohnungen auf das nächste Level zu bringen.

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Im Bereich der Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen gibt es verschiedene Business-Modelle mit denen man Geld verdienen kann. Neben Arbitrage, Owner/Operator und ähnlichen Modellen gibt es auch die Möglichkeit, mit Airbnb Co-Hosting Geld zu verdienen. Wie das genau funktioniert und wie viel du damit verdienen kannst, erfährst du in dieser Folge!

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Zu Gast in dieser Folge ist Robert. Er hat sein Haus in ein Airbnb umgewandelt und reist nun gemeinsam mit seiner Familie durch Europa. Wie er das geschafft hat und welchen Herausforderungen er dabei begegnet ist, hört ihr in dieser Folge des FewoButler Podcast! Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

Bereits zum zweiten Mal begrüßen wir Prof. Dr. Eric Horster in unserem Podcast. Dieses Mal sprechen wir über die Digitalisierung im Bereich der Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen. Dazu hat Eric sein Buch "Customer Experience Management" mitgebracht, und wir werfen einen genaueren Blick auf mögliche digitale Strategien, um die Kundenerfahrung in Ferienwohnungen zu vereinfachen und zu verbessern. Viel Spaß beim Zuhören! Hier findet ihr Erics Buch: https://shop.haufe.de/prod/customer-experience-management Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast

Um das viel gefragte Thema der Versichung von Ferienwohnungen zu besprechen, haben wir uns für diese Folge den Experten Mustafa ins Boot geholt. Wir besprechen, wie eine Ferienwohnung und das Business abgesichert werden und welche Versicherungen man wirklich braucht! Hier könnte ihr Mustafas Rabatt einlösen. Einfach im Gespräch angeben, dass ihr von Fewo Butler kommt: Https://www.nematali.de  Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast

In dieser Folge stellt euch Niklas unsere Top 5 Tools für die Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen vor! Hier gehts zu Pricelabs:

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In dieser Folge haben wir Arkade zu Gast. Er ist einer der Gründer von Wunderflats und wir sprechen mit ihm über die Möglichkeiten der möblierten Langzeitvermietung. Hier gehts zu Wunderflats: https://bit.ly/3pzrPRx Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

Wie sieht der Alltag als Airbnb Host mit über 100 gelaunchten Unterkünften aus? Wie unterscheidet dieser sich von unseren Anfängen? Darüber sprechen wir in dieser Folge! Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

Auch für den Sommer 2023 bringt Airbnb wieder einer großes Update um die Plattform voranzubringen. 25 große Änderungen sind in diesem Update enthalten. Welche die wichtigsten sind und welchen Einfluss sie auf den Alltag als Vermieter haben, erfährst du in dieser Folge des FewoButler Podcast!

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Sollte man eine Ferienwohnung für Airbnb, Booking.com, etc. lieber mieten oder doch kaufen? Mit dieser Frage ist jeder der sich mit dem Thema Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen beschäftigt konfrontiert. Welche Erfahrungen wir gemacht haben und wie wir diese Frage einschätzen, erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß!

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Beim Einrichten von Ferienwohnungen wird in der Regel nur an die großen Teile gedacht. Bett, Schrank und Einrichtungsstil. Doch auch die kleinen Details sind wichtig für deine Unterkunft. Ob Staubsauger, Koch-Set oder Besteck. In dieser Folge spricht Falk mit Guido von unseren Freunden von Luchs-Professional, wie bei deinem Airbnb auch die Details überzeugen können.

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In dieser Folge des Fewo Butler Podcasts spricht Falk mit unserem Praktikanten Wenzel über die Möglichkeit, als Student eine eigenes Airbnb Business zu starten.

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Künstliche Intelligenz ist aktuell der größte Trend in der Wirtschaft. Auch in der Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen eröffnen sich stetig neue Möglichkeiten mit den neuen Werkzeugen der Ki's. In dieser Folge spricht Niklas über die Möglichkeiten, wie Gastgeber diese in ihren Alltag integrieren können.

Link zu Neuroflash:

https://app.neuro-flash.com/?fpr=9a3e37dbfc61ec90552fb6d07837286c5b5f2e3e

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Dieses Mal im Fewo-Butler Podcast ist Zacharias zu Gast. Er war vor etwa 6 Monaten unser erster Coaching-Kunde und hat in dieser Zeit 7 Ferienwohnungen akquiriert. Alles über seine Erfolgsgeschichte erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß!

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In dieser Folge sprechen Niklas und Falk über das große Thema Direkte Buchungen und ihre Wichtigkeit für die langfristige Entwicklung deines Ferienwohnungsbusiness. 

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Link zum Seminar: Seminar Warteliste
Revenue Management ist ein zentrales Thema bei der Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen und eines von Falks persönlichen Steckenpferden. In dieser Folge spricht darüber, wie man mit Hilfe von Pricelabs die eigenen Angebote immer optimal Einpreisen kann. 

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In dieser Folge ist Professor Eric Horster von der FH Westküste zu Gast. Niklas spricht mit ihm über die unterschiedlichen Möglichkeiten von Eigenvertrieb und Plattformvertrieb bei der Vermarktung von Ferienwohnungen. 

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In dieser Folge erklärt dir Falk, was die wichtigsten Kennzahlen sind, an denen du den Erfolg deines Airbnbs tracken kannst.

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Bookin.com ist die beliebteste Reiseplattform der Deutschen. In dieser Podcastfolge erklärt

dir Falk, an welchen Stellschrauben im Extranet du drehen musst, um dein Inserat optimal

auf der Plattform zu präsentieren. Hier findest du unsere Checklist, mit der du Schritt für

Schritt dein Inserat optimieren kannst.

Link zur Checkliste:

https://kurs.fewo-butler.com/pl/2147637265

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Die Energiekosten sind in Ferienwohnungen höher als bei der normalen Vermietung. Was du aktiv tun kannst, um deine Energiekosten niedrig zu halten. Wie du aktiv Strom, Heizung und Wasser sparen kannst und trotzdem Gästen ein schönes Reiseerlebnis bieten kannst, das erfährst du in dieser Podcastfolge.

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In dieser Podcast Folge im Bereich Ferienwohnungen Vermietung und Vermarktung soll es um das Thema perfekte Präsentation und die Wichtigkeit von guten Bildern in deinen Inseraten auf Plattformen wie Airbnb und Booking.com gehen. 

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Hier gibt es unsere kostenlose Reingungscheckliste: https://fewo-butler.com/reinigungs-checkliste?gad_source=1&gclid=CjwKCAjw_Na1BhAlEiwAM-dm7FRbF96xm4b4gu1dPy8YoMl7DPB2RV8Pe3HZ8pb3nf1ERkVeX0LF4RoCgPoQAvD_BwE Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtube Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung. Zeitstempel: 00:00:00 - Einleitung 00:00:45 - Die Bedeutung der Reinigungskraft 00:03:50 - Checkliste für die Reinigung 00:06:17 - Probleme mit Reinigungsfirmen 00:12:49 - Hausmeister und Handwerker 00:18:04 - Property Manager / Operations Manager 00:21:40 - Wichtige Handwerkerkontakte 00:26:46 - Bonus-Tipp: Fotograf 00:27:45 - Abschluss

In dieser 3 teiligen Serie gehen wir auf die drei verschiedenen Möglichkeiten ein, mit wenig Eigenkapital ins Airbnb Business zu starten. Was ist das rent to rent Modell (Airbnb Arbitrage Modell)?
Wie funktioniert Co-Hosting bei Ferienwohnungen?
Und welche Möglichkeiten gibt es sonst noch günstig mit den ersten eigenen Ferienwohnungen zu starten? Das erzählen wir dir in dieser dreiteiligen Serie.

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Interior Design spielt bei Ferienwohnungen und bei der Airbnb Vermietung eine besonders zentrale Rolle. Das Aussehen der Wohnung entscheidet schließlich darüber, ob Gäste diese Ferienwohnung buchen oder nicht. Deswegen ist es wichtig durch kluge Design Konzepte und Tricks endlich zu lernen was gutes Interior Design ausmacht.

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In dieser Podcastfolge berichtet Falk dir, wie du für deine Ferienwohnung die richtige Zielgruppe findest und dein Objekt entsprechend einrichtest. Was sind grobe Fehler und wie führt eine solide Zielgruppenanalyse zu mehr Buchungen?

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Das neuste Update von Airbnb soll laut Gründer und CEO Brian Chesky eines der größten Updates auf Airbnb seit einem Jahrzent sein, warum das so ist und was unsere Meinung zum neuem Update ist das erfährst du in dieser Podcast Folge

Unsere Website ► Academy- http://fewo-butler.com/academy/

Unser Channel Manager ► Smoobu - https://www.Smoobu.com

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Das wichtigste ist für den Erfolg deiner Ferienwohnung, ist das dein Gast sich wohl fühlt. Das schaffst du in dem du bei den Möbeln, bei den Farben und bei der Ausstattung deines Airbnb den richtigen Riecher hast. Was du genau bei der Einrichtung beachten solltest, das erzählen wir dir in dieser Podcast Folge.

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Ob es sowas wie die optimale Lage für eine Ferienwohnung gibt, welche Lagen wir empfehlen und was es sonst noch dazu zu wissen gibt, das erfährst du in dieser Podcastfolge.

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Wenn du wissen möchtest, wie wir ohne viel Startkapital und ohne eigene Immobilien unser Airbnb Business aufgebaut haben, dann ist das die richtige Podcast Folge für dich.

Mit der Vermietung in Kurzzeit so nennen wir das Vermieten auf eben genannten Plattformen wie Airbnb & Booking.com und in Langzeit, so nennen wir die Vermietung an Gäste, die längere Zeit in unserer Wohnung bleiben und ihren Lebensmittelpunkt in die Stadt der Ferienwohnung verlegen, verdienen wir beide hauptsächlich unser Geld und wollen dir zeigen, wie wir gestartet haben.

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Als kleines Special wollen wir dir zeigen. wieviel wir genau mit einer unserer Ferienwohnungen in den letzten Monaten wirklich verdient haben und welche Kosten wir dabei hatten. Hieraus kannst du Rückschlüsse ziehen, ob sich ein Airbnb Business für dich lohnt und wie hoch deine Einnahmen damit sein können.

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Viele von uns haben ihr Lieblings Urlaubsgebiet, in das sie immer wieder zurückkehren. Wer hat nicht schon einmal darüber nachgedacht, dort eine Ferienwohnung zu kaufen und so kostenlos dort Urlaub zu machen?

In der Zeit, in der man nicht da ist, könnte sie sogar profitabel vermietet werden. Doch wie soll das gehen?

Hierzu möchte ich in der heutigen Podcastfolge ein paar Tipps aus unserem Alltag geben, die viel Arbeit und Zeit einsparen werden.

Reinigungs-Checkliste: https://fewo-butler.com/produkt/reinigungs-checkliste/

Channelmanager:  https://bit.ly/3BH6ZDM

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Airbnb ist einer der größten Reiseplattformen in Deutschland mit 4 Millionen Gastgebern und bereits 1 Milliarde Gästeankünften insgesamt weltweit.

Um den anderen Gastgebern immer eine Nasenlänge voraus zu sein, lohnt es sich auf neue Updates von Airbnb zu reagieren und dementsprechend sein Inserat anzupassen und die Tipps & Tricks zu nutzen, die diese mächtige Plattform bietet um mehr Buchungen zu erhalten.

Der Link zu Airbnb.org:
https://de.airbnb.org/?_set_bev_on_new_domain=1646943396_ZWNmZDhmMTNiYWQ4

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Wieso wir für unsere Ferienwohnungen teure 3D Kameras benutzen, wie 360 Grad Kameras und 3D Rundgänge genau funktionieren und warum wir glauben, das sie in der Zukunft unverzichtbar sein werden, erkläre ich in dieser Podcast Folge rund um das Thema Ferienwohnungen Vermietung & Vermarktung.

Auf jeden Fall sind 3D Kameras und 360 Grad Kameras bei unseren Immobilien im Marketing nicht mehr weg zu denken. Wir bieten nicht nur einfache Immobilienfotos für unsere Ferienwohnung, sondern gleichzeitig ganze 360 Grad Rundgänge.

 Matterport Pro 2 3D Kamera | Spare bis zu 600€ mit diesem Link:
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Der Link zum Video zum Matterport Pro 2:
https://www.youtube.com/watch?v=78dJ5R3Pr8E

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Die Broken Windows Theory ist ein Ansatz zur Erklärung von Kriminalität. Aber was hat das mit deiner Ferienwohnung und deinen Reinigungskosten zu tun? Das erklärt Falk dir in dieser Pdocastfolge!

Hier noch der Link zum angesprochenen Podcast von Tatwort, der ausführlicher auf die Entstehung dieser Theorie eingeht :

https://open.spotify.com/episode/5yXiNFflKwjeivPYQwJLrd?si=09fe528eafff4110

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Regelmäßig kommen neue Kooperationen und Partnerschaften für unsere Ferienwohnungen dazu. Kaffeemaschinen und ein Jahresvorrat an Kaffeekapseln von Nespresso, Kartuschen und Streamer von Sodastream, Markenmöbel von Rolf Benz, vegane Schokolade und vieles mehr finden unsere Gäste bei Ihrer Ankunft in ihrem Apartment. Und das Beste dabei ist, dass uns diese wunderbaren Annehmlichkeiten für unsere Gäste keinen Cent gekostet haben - denn sie sind von den Marken selbst gesponsort.

Das schöne dabei ist, dass du diese Dinge auch haben kannst. Das einzige was du dafür brauchst ist eine Ferienwohnung und Roamlike. Mit einem der Gründer spreche ich in dieser Podcast Folge.

Das Leben als Host kann manchmal stressig sein. Durch die richtigen Tools, kann man sich den Arbeitsalltag aber wesentlich einfacher gestalten und nicht nur Zeit sparen, sondern sogar noch mehr Geld mit deiner Ferienwohnung verdienen. Eine Win-Win Situation also. Wir verraten dir in diesem Podcast, welche Tools wir bei unseren Ferienwohnungen benutzen.

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Hier sind die Tools die wir für die Verwaltung und Vermarktung unserer Ferienwohnungen benutzen:  

Channel Manager
► Smoobu - https://www.Smoobu.com

Pricing Tool
► Pricelabs - https://pricelabs.co/users/sign_up?referral=k69NSA

Vacation Rental Software
► VR-Sheduler - https://www.vrscheduler.com

Ausstatter für Ferienwohnungen
►Roamlike - https://www.roamlike.com

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♪ Unser Youtube Kanal - https://www.youtube.com/channel/UCVYyGJvQOqB5OF2ulXgt5mg