Explore every episode of the podcast Fewo Butler Podcast | Mehr Erfolg mit Ferienwohnungen

In dieser Folge des Fewo Butler Podcasts sprechen wir mit Sebastian Rupp, Geschäftsführer von Planeco, über eines der wichtigsten Themen für alle Betreiber von Ferienwohnungen: die Nutzungsänderung.

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Was genau ist eine Nutzungsänderung? Wann brauchst du sie? Was passiert, wenn du ohne Genehmigung vermietest? Und wie gehst du richtig mit dem Bauamt um?

Sebastian bringt geballtes Fachwissen aus über 1400 bearbeiteten Projekten pro Jahr mit und erklärt praxisnah, wie du rechtssicher vermietest und gleichzeitig teure Fehler vermeidest.

🎯 Inhalt der Folge:
00:00 – Intro & Vorstellung Sebastian Rupp
00:51 – Was macht Planeco Building?
02:14 – Sebastians Werdegang & Hintergrund
04:26 – Warum die Nutzungsänderung so wichtig ist
07:00 – „Aber es ist doch meine Wohnung…“ – ein gefährlicher Irrtum
08:20 – Der Bebauungsplan und die Gebietszuordnung
12:42 – Was tun, wenn es keinen Bebauungsplan gibt?
14:24 – Ferienwohnung im allgemeinen Wohngebiet: Was ist erlaubt?
17:00 – Der richtige Umgang mit dem Bauamt
21:15 – Die 3 besten Fragen ans Bauamt
26:00 – Falks Erfahrungen mit Planeco
27:23 – Wer darf den Antrag stellen? DIY oder Profi?
32:12 – Typische Fehler im Umgang mit Behörden
37:04 – Wann du einen Architekten einschalten solltest
40:00 – Vorprüfung und Produktideen
44:59 – Was kostet eine Nutzungsänderung wirklich?
50:13 – Kostenfallen vermeiden & richtig kalkulieren
53:35 – Brandschutz: Was wirklich wichtig ist
55:55 – Was tun bei Holztreppen & Fluchtwegen?
01:01:00 – Welche Unterlagen brauchst du wirklich?
01:05:20 – Planeco als Partner für Projektentwickler
01:11:15 – Abschluss & letzte Empfehlungen

📥 Checkliste Nutzungsänderung
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Mehr über Planeco erfahren:
Website: https://planeco.de

In dieser Episode dreht sich alles um das perfekte Bett in der Ferienwohnung: Was macht guten Schlaf im Urlaub aus? Welche Matratze passt zu verschiedenen Zielgruppen? Lohnt sich ein Boxspringbett? Und wie viele Bettwäschesets brauchst du wirklich?Wir sprechen über Topper, Stockbetten, Materialien, Hygiene, Reinigung und geben dir konkrete Tipps, wie du mit wenig Aufwand echten Hotelkomfort erzeugst – damit deine Gäste happy sind und gerne wiederkommen.Carolins Instagram:https://www.instagram.com/licht.einfall/Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

In dieser Folge spreche ich mit Robert, der nach 24 Jahren im sicheren Beamtenverhältnis beim Zoll den mutigen Schritt in die Selbstständigkeit wagte. Doch der Weg war alles andere als gradlinig: Vom ersten gescheiterten Eiskaffee über eine private Insolvenz bis hin zu einem erfolgreichen Business mit Ferienwohnungen – Robert erzählt offen und ehrlich, was er auf seinem Weg gelernt hat.

Wir sprechen über:

• die Entscheidung, den Beamtenstatus aufzugeben

• die Stolpersteine beim Gründen (inkl. Gesellschaftsform & Partnerschaften)

• die Wichtigkeit von Mindset und Persönlichkeitsentwicklung

• den Unterschied zwischen Selbstständigkeit und Unternehmertum

• die Herausforderungen beim Skalieren eines Airbnb-Portfolios

• Roberts wichtigste Learnings aus der Insolvenz

• und warum Mitarbeiter und Werte der Schlüssel zum nachhaltigen Erfolg sind

Diese Folge ist ein Muss für alle, die mit dem Gedanken spielen, sich nebenberuflich oder hauptberuflich selbstständig zu machen – vor allem im Bereich Kurzzeitvermietung.

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Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

📍 Erwähnte Links & Tipps:
🎥 Apartment-Tour von Robert auf YouTube: https://youtu.be/SHfTDt57Lsk
📩 Kontakt für Fragen oder Coaching:

info@fewo-butler.com

In dieser Folge erfährst du, wie du deine Gästekommunikation bei Airbnb & Co. automatisierst, Zeit sparst und gleichzeitig bessere Bewertungen bekommst.Wir sprechen mit Cedric, einem der Gründer von Xheron, einem Kommunikationsservice für Gastgeber, der dir zeigt, wie du dein Vermietungs-Business professionell skalierst – ohne Stress!

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Hier gehts zu Mustafas Website:https://nematali.de/Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtubeWie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.Zeistempel:00:00 Begrüßung und Intro00:31 Ferienwohnungsbranche 2024/2025: Trends und Neuerungen01:14 Mustafas Erfolgsgeschichte: Verdoppelung der Apartments02:05 Netzwerkaufbau als Erfolgsfaktor04:16 Von der Idee zur Eröffnung in 24 Stunden05:02 Warum Inserate schnell live gehen müssen07:17 Must-Have-Versicherungen für Ferienwohnungen12:31 Ferienwohnungsmarkt 2024 und Prognose für 202518:01 So findest du die perfekte Lage28:06 Künstliche Intelligenz im Gastmanagement35:48 Kampfsport und Unternehmertum40:04 Zusätzliche Einnahmequellen durch Upselling41:10 Abschluss und Dankeschön

Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtube Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung. Zeitstempel: 00:00:00 - Begrüßung und Setting 00:01:27 - Warum 2025 der perfekte Zeitpunkt für Airbnb ist 00:02:25 - Umsatzerfolge und aktuelle Entwicklungen im Tourismus 00:04:29 - Einsatz von KI für effizienteres Hosting 00:10:01 - Digitalisierung vs. traditionelle Vermietungsansätze 00:13:33 - Chancen durch Generationswechsel und Optimierungspotenzial 00:14:42 - Rechtliche Klarheit und neue Regulierungen 00:18:26 - Wohnraumdebatte und die Realität in Städten 00:22:02 - Registrierungsprozesse und rechtliche Anforderungen 00:25:15 - Einladung zur Kooperation mit neuen Objekten 00:25:40 - Fazit: Warum jetzt starten und Ausblick auf 2025

In dieser Folge des Fewo Butler Podcasts tauchen wir in die Welt der Tiny Houses ein! Gemeinsam mit Architektin Anne Koslowski sprechen wir darüber, wie du ein Tiny House als Airbnb vermietest, welche Genehmigungen und Erschließungskosten auf dich zukommen und welche Ausstattung Feriengäste erwarten. Außerdem erfährst du Annes wertvolle Tipps für Anfänger, spannende Einblicke in erfolgreiche Tiny House Projekte und eine praktische Checkliste, die dir den Einstieg erleichtert. Hier geht's zu Annes Website: https://www.freiraum-concept.com/ Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtube Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung. Zeitstempel: 00:00 – Einleitung: Tiny House als Airbnb vermieten – Tipps und Herausforderungen. 00:18 – Begrüßung: Willkommen beim Fewo Butler Podcast mit Niklas und Falk. 00:33 – Vorstellung: Architektin Anne Koslowski und ihre Expertise in Tiny Houses. 02:28 – Annes Einstieg in die Tiny House Architektur: Wie alles begann. 05:46 – Leben im Tiny House: Möglichkeiten und Grenzen. 10:09 – Tiny House und Ferienwohnung: Kamin, Sauna und Ausstattungstrends. 13:10 – Genehmigungen: Wie realistisch ist die Idee eines einsamen Tiny Houses? 16:47 – Grundstück finden: Tipps zur Standortauswahl und Genehmigung. 19:33 – Autarkie vs. Komfort: Tiny House als Ferienwohnung vermieten. 23:53 – Erschließungskosten: Was kostet es, ein Tiny House anzuschließen? 27:05 – Maßgeschneiderte Projekte: Von der Idee bis zur Umsetzung. 30:29 – Grundstückssuche: Herausforderungen und potenzielle Lösungen. 33:30 – Geschäftsideen rund um Tiny Houses: Flächen und Nutzung. 40:29 – Genehmigungsprozesse: Warum Architekten den Unterschied machen. 44:00 – Ausstattungskriterien: Was Gäste in einem Tiny House erwarten. 47:42 – Beispiele aus der Praxis: Erfolgreiche Tiny House Projekte. 54:01 – Gesamtkosten und Zeitrahmen: Wie realistisch ist ein Tiny House? 60:50 – Tipps für Anfänger: Worauf du achten solltest, wenn du ein Tiny House planst. 64:06 – Checkliste: Planung einer Bauvoranfrage (verlinkt in den Shownotes). 67:33 – Abschied: Wie ihr Anne erreichen könnt und danke fürs Zuhören!

Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtube Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung. Zeitstempel: 00:00 – Einleitung: Tipps für die perfekte Reinigung einer Ferienwohnung. 00:13 – Begrüßung: Willkommen beim Fewo Butler Podcast mit Niklas und Falk. 00:28 – Vorstellung: Falk und sein Gast Senat von der Reinigungsfirma Glanzklar. 01:08 – Senats Geschichte: Mit 18 Jahren selbstständig in der Reinigungsbranche. 01:50 – Wie die Zusammenarbeit zwischen Falk und Senat begann. 03:14 – Erste Erfahrungen und Herausforderungen bei den ersten Aufträgen. 06:38 – Organisation mit der Hostaway-App für effizientere Arbeitsabläufe. 08:48 – Systematische Vorgehensweise bei der Reinigung. 10:28 – Entwicklung und Learnings: Von Anfängerfehlern zu professionellen Standards. 12:12 – Unterschiede zwischen Grund- und Unterhaltsreinigung. 15:59 – Überraschende Funde in Ferienwohnungen: Kuriositäten und ihre Geschichten. 18:02 – So kannst du als Gastgeber vermeiden, dass Prostituierte buchen. 21:58 – Häufig vergessene Gegenstände und der Umgang damit. 24:07 – Reinigungstipps: Wie man Ferienwohnungen für Gäste optimal vorbereitet. 30:36 – Einstellung und Disziplin in der Reinigungsarbeit: Senats Perspektive. 34:05 – Motivation zur Selbstständigkeit: Senats Weg und Ziele. 36:11 – Abschluss: Inspiration für junge Unternehmer und nächste Schritte.

Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtube Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung. Zeitstempel 0:00 – Einleitung: Über Coinvestment in Airbnb investieren – Chancen und Hürden. 0:17 – Begrüßung: Willkommen beim Butler Podcast. 0:33 – Das heutige Thema: Immobilien-Investments und deren Besonderheiten. 0:56 – Vorstellung: Gast Marc Stracke und seine Erfahrungen. 1:34 – Marcs Hintergrund: Erfolge und erste Erfahrungen im Investment-Bereich. 2:21 – Investor Relations: Einblick in Börsengänge und Marktstrategien. 3:39 – Frühe Erfolge: Webentwicklung und Werbekampagnen in der Aktienwelt. 5:00 – Vom Aktienmarkt zur Kunstwelt: Innovative Ideen aus Vietnam. 7:11 – Erstes Immobilienprojekt: Herausforderungen und Learnings. 9:52 – Mehrfamilienhäuser: Einstieg in den Immobilienmarkt und Explosionserfahrungen. 13:53 – Cashflow-positive Investments: Nachhaltigkeit und Hebeleffekte in der Immobilienwelt. 16:18 – Immobilien als sichere Anlage: Warum reiche Menschen in Immobilien investieren. 19:09 – Co-Investments erklärt: Wie Zeit und Geld sinnvoll zusammengebracht werden. 24:27 – Struktur von Co-Investments: Verträge, Ziele und Kommunikation. 33:25 – Privatdarlehen vs. Co-Investment: Unterschiede und Anwendungsbereiche. 40:22 – Intentionen klären: Warum Investoren verschiedene Ziele verfolgen. 45:30 – Netzwerk aufbauen: Investoren finden und erste Schritte ins Co-Investment.

Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtube Smoobu: https://smoobu.cello.so/4dYmgZOjIps Pricelabs: https://pricelabs.co/users/sign_up?referral=k69NSA Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

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Hier gibt es unsere kostenlose Reingungscheckliste: https://fewo-butler.com/reinigungs-checkliste?gad_source=1&gclid=CjwKCAjw_Na1BhAlEiwAM-dm7FRbF96xm4b4gu1dPy8YoMl7DPB2RV8Pe3HZ8pb3nf1ERkVeX0LF4RoCgPoQAvD_BwE Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtube Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung. Zeitstempel: 00:00:00 - Einleitung 00:00:45 - Die Bedeutung der Reinigungskraft 00:03:50 - Checkliste für die Reinigung 00:06:17 - Probleme mit Reinigungsfirmen 00:12:49 - Hausmeister und Handwerker 00:18:04 - Property Manager / Operations Manager 00:21:40 - Wichtige Handwerkerkontakte 00:26:46 - Bonus-Tipp: Fotograf 00:27:45 - Abschluss

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Hier geht's zu Hostaway: https://csgzc04.na1.hs-sales-engage.com/Ctc/WZ+23284/csGZC04/Jll3gNv7W7Y8-PT6lZ3ncN6n2xsyTqfjWW2SpdlJ2SHGT8W4s-z2S7LJNXkW3rK_gS6JR0dBW8rPySK3BDjvKW8_4svF7tBNMNW3sqlb06wYP7dW95VGs948p2r_W86q16-4jq-pvW3_9HyM1MGSMxW9fKM9n2j9ck4W3gwDj999YhcZW7lYpYc5Y_-ZLN2h9Xs2VVhMlW8rZqFT1pdHqYW2Tpr509fLp9QW1_2nJm8x-FmFW1vR_8q3rvc8LW2D0L8T3ymLR9W2yftSK5R-KNnW3Hy1pb3v-d8_W8RxBLX7t-SFxW30LH-_4KnVFRW69Dz4-44-sj5W47g-Rd2yMkpWW212yvT4wS4rgf1wgJsx04 Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=youtube Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

Vor 6 Jahren haben wir als Studenten mit unserer ersten Ferienwohnung gestartet. In dieser Folge rekapitulieren wir Siege und Niederlagen dieser 6 Jahre und haben für euch unsere 6 größten Learnings zusammengefasst. Vielen Dank fürs reinhören!:)

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In dieser Episode des Fewo Butler Podcasts haben wir einen besonderen Gast: Melchior Neumann, Steuerexperte und Gründer von Steuerfit. Gemeinsam tauchen wir tief in das Thema Steuern für Ferienwohnungen ein und beleuchten alle wichtigen Aspekte, die Vermieter und Eigentümer von Ferienunterkünften kennen sollten. Schaut unbedingt bei Steuerfit vorbei für alles rund um das Thema Steuern!

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In dieser Folge haben wir Mareike zur Gast, die mit Falk zusammen darüber spricht, wie sie ihre Ferienwohnungen nebenberuflich und als Alleinerziehende aufgebaut hat. Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com

In dieser Folge spricht Niklas darüber, wie er es geschafft hat, das eigene Airbnb Business von Bali und Thailand aus zu verwalten und wie auch du mit Ferienwohnungen ortsunabhängig Geld zu verdienen.

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Wie läuft unser Airbnb Business weiter, während Niklas 6 Monate auf Workation in Thailand und Bali unterwegs ist?

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Bei der Vermietung von Ferienwohnungen auf Airbnb, Booking.com, etc. gibt es viele Möglichkeiten Prozesse zu automatisieren. Smartlocks sind einer der Grundpfeiler der Automatisierung. In dieser Folge erfährst alles was du für die Einrichtung und Nutzung von Smartlocks für deine Unterkunft wissen musst.

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In dieser Folge ist Interior Designerin Maria zu Gast und spricht mit Niklas darüber, wie man die Einrichtung von Ferienwohnungen optimal gestalten kann. Hier gehts zu Maria's Instagram: https://www.instagram.com/kreml_design/

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In dieser Episode des Fewo Butler Podcasts sprechen wir über ein spannendes Thema: Wie man als Ferienwohnungs-Gastgeber den Wettbewerb zum eigenen Vorteil nutzen kann. Wir sprechen darüber, wie die Inspiration von anderen Gastgebern als Katalysator für die Weiterentwicklung der eigenen Ferienunterkünfte dienen kann. Egal, ob du gerade erst in der Ferienwohnungsbranche beginnst oder ein erfahrener Gastgeber bist, diese Folge bietet praxisnahe Einblicke und inspirierende Ideen, die dir helfen, deine Ferienwohnungen auf das nächste Level zu bringen.

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Im Bereich der Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen gibt es verschiedene Business-Modelle mit denen man Geld verdienen kann. Neben Arbitrage, Owner/Operator und ähnlichen Modellen gibt es auch die Möglichkeit, mit Airbnb Co-Hosting Geld zu verdienen. Wie das genau funktioniert und wie viel du damit verdienen kannst, erfährst du in dieser Folge!

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Zu Gast in dieser Folge ist Robert. Er hat sein Haus in ein Airbnb umgewandelt und reist nun gemeinsam mit seiner Familie durch Europa. Wie er das geschafft hat und welchen Herausforderungen er dabei begegnet ist, hört ihr in dieser Folge des FewoButler Podcast! Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

Bereits zum zweiten Mal begrüßen wir Prof. Dr. Eric Horster in unserem Podcast. Dieses Mal sprechen wir über die Digitalisierung im Bereich der Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen. Dazu hat Eric sein Buch "Customer Experience Management" mitgebracht, und wir werfen einen genaueren Blick auf mögliche digitale Strategien, um die Kundenerfahrung in Ferienwohnungen zu vereinfachen und zu verbessern. Viel Spaß beim Zuhören! Hier findet ihr Erics Buch: https://shop.haufe.de/prod/customer-experience-management Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast

Um das viel gefragte Thema der Versichung von Ferienwohnungen zu besprechen, haben wir uns für diese Folge den Experten Mustafa ins Boot geholt. Wir besprechen, wie eine Ferienwohnung und das Business abgesichert werden und welche Versicherungen man wirklich braucht! Hier könnte ihr Mustafas Rabatt einlösen. Einfach im Gespräch angeben, dass ihr von Fewo Butler kommt: Https://www.nematali.de  Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast

In dieser Folge stellt euch Niklas unsere Top 5 Tools für die Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen vor! Hier gehts zu Pricelabs:

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In dieser Folge haben wir Arkade zu Gast. Er ist einer der Gründer von Wunderflats und wir sprechen mit ihm über die Möglichkeiten der möblierten Langzeitvermietung. Hier gehts zu Wunderflats: https://bit.ly/3pzrPRx Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

Wie sieht der Alltag als Airbnb Host mit über 100 gelaunchten Unterkünften aus? Wie unterscheidet dieser sich von unseren Anfängen? Darüber sprechen wir in dieser Folge! Wenn du lernen willst, wie du ein eigenes Airbnb Business aufbauen kannst, vereinbare hier ein kostenloses Erstgespräch mit uns: https://fewo-butler.com/?utm_source=podcast Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

Auch für den Sommer 2023 bringt Airbnb wieder einer großes Update um die Plattform voranzubringen. 25 große Änderungen sind in diesem Update enthalten. Welche die wichtigsten sind und welchen Einfluss sie auf den Alltag als Vermieter haben, erfährst du in dieser Folge des FewoButler Podcast!

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Sollte man eine Ferienwohnung für Airbnb, Booking.com, etc. lieber mieten oder doch kaufen? Mit dieser Frage ist jeder der sich mit dem Thema Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen beschäftigt konfrontiert. Welche Erfahrungen wir gemacht haben und wie wir diese Frage einschätzen, erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß!

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Hier gehts zu unserem Fewo-Butler Küchenset( Code:FEWOBUTLER für den Rabatt):

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Beim Einrichten von Ferienwohnungen wird in der Regel nur an die großen Teile gedacht. Bett, Schrank und Einrichtungsstil. Doch auch die kleinen Details sind wichtig für deine Unterkunft. Ob Staubsauger, Koch-Set oder Besteck. In dieser Folge spricht Falk mit Guido von unseren Freunden von Luchs-Professional, wie bei deinem Airbnb auch die Details überzeugen können.

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Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem Youtube - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.

In dieser Folge des Fewo Butler Podcasts spricht Falk mit unserem Praktikanten Wenzel über die Möglichkeit, als Student eine eigenes Airbnb Business zu starten.

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Künstliche Intelligenz ist aktuell der größte Trend in der Wirtschaft. Auch in der Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen eröffnen sich stetig neue Möglichkeiten mit den neuen Werkzeugen der Ki's. In dieser Folge spricht Niklas über die Möglichkeiten, wie Gastgeber diese in ihren Alltag integrieren können.

Link zu Neuroflash:

https://app.neuro-flash.com/?fpr=9a3e37dbfc61ec90552fb6d07837286c5b5f2e3e

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Dieses Mal im Fewo-Butler Podcast ist Zacharias zu Gast. Er war vor etwa 6 Monaten unser erster Coaching-Kunde und hat in dieser Zeit 7 Ferienwohnungen akquiriert. Alles über seine Erfolgsgeschichte erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß!

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In dieser Folge sprechen Niklas und Falk über das große Thema Direkte Buchungen und ihre Wichtigkeit für die langfristige Entwicklung deines Ferienwohnungsbusiness. 

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Link zum Seminar: Seminar Warteliste
Revenue Management ist ein zentrales Thema bei der Vermietung und Vermarktung von Ferienwohnungen und eines von Falks persönlichen Steckenpferden. In dieser Folge spricht darüber, wie man mit Hilfe von Pricelabs die eigenen Angebote immer optimal Einpreisen kann. 

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In dieser Folge ist Professor Eric Horster von der FH Westküste zu Gast. Niklas spricht mit ihm über die unterschiedlichen Möglichkeiten von Eigenvertrieb und Plattformvertrieb bei der Vermarktung von Ferienwohnungen. 

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In dieser Folge erklärt dir Falk, was die wichtigsten Kennzahlen sind, an denen du den Erfolg deines Airbnbs tracken kannst.

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Bookin.com ist die beliebteste Reiseplattform der Deutschen. In dieser Podcastfolge erklärt

dir Falk, an welchen Stellschrauben im Extranet du drehen musst, um dein Inserat optimal

auf der Plattform zu präsentieren. Hier findest du unsere Checklist, mit der du Schritt für

Schritt dein Inserat optimieren kannst.

Link zur Checkliste:

https://kurs.fewo-butler.com/pl/2147637265

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Die Energiekosten sind in Ferienwohnungen höher als bei der normalen Vermietung. Was du aktiv tun kannst, um deine Energiekosten niedrig zu halten. Wie du aktiv Strom, Heizung und Wasser sparen kannst und trotzdem Gästen ein schönes Reiseerlebnis bieten kannst, das erfährst du in dieser Podcastfolge.

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In dieser Podcast Folge im Bereich Ferienwohnungen Vermietung und Vermarktung soll es um das Thema perfekte Präsentation und die Wichtigkeit von guten Bildern in deinen Inseraten auf Plattformen wie Airbnb und Booking.com gehen. 

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In dieser 3 teiligen Serie gehen wir auf die drei verschiedenen Möglichkeiten ein, mit wenig Eigenkapital ins Airbnb Business zu starten. Was ist das rent to rent Modell (Airbnb Arbitrage Modell)?
Wie funktioniert Co-Hosting bei Ferienwohnungen?
Und welche Möglichkeiten gibt es sonst noch günstig mit den ersten eigenen Ferienwohnungen zu starten? Das erzählen wir dir in dieser dreiteiligen Serie.

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