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Explore every episode of the podcast 房老吉
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| Title | Pub. Date | Duration | |
|---|---|---|---|
| [EP.380]房市還有餘溫？！低總價被壟斷的原因？降不了的房價？IG:funoge_news | 27 Sep 2024 | 00:44:14 | |
房市多頭餘溫仍在 七縣市新案均價皆創歷史新高
「租金補貼最後還是給了房東！」李同榮：低總價房屋被壟斷，房價當然大漲
房價會再漲？！專家揭「這情況」機率高⋯首購族點關鍵：難怪降不了
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| [EP.379]新青安倒貨時間點！房市再畸形也不會腰斬？IG:funoge_news | 20 Sep 2024 | 00:17:31 | |
錄音時間9/19前
1.新青安倒貨潮不是5年後？專家曝下車時間點
2.928檔期被轉移焦點？專家揪出「畸形房市」：跌到腰斬不是不可能
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| [EP.378]限貸令讓交易降溫？！首購自用貸款優先權！？IG:funoge_news | 20 Sep 2024 | 00:30:59 | |
錄音時間9/19前
1.限貸令鬆綁！金管會：首購族、自用住宅、已承諾貸款案將優先
2.銀行「限貸令」讓交易降溫 明年恐延燒預售屋
3.他問自住「該買預售還中古？」 一票網秒選：可以看實體
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| 特別集 / 江湖人稱炒房吉？！回應觀眾留言，房市多頭、空頭都有老吉的事 | 13 Sep 2024 | 00:49:45 | |
回覆YT網友留言！
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| [EP.377]預售貸不到款！是建商負責？當初林口的盤子，誰還敢笑？！IG:funoge_news | 13 Sep 2024 | 00:38:41 | |
1
林口8字頭實登公開：沒有最貴只有更貴 當初笑盤子才買的哭慘了
2
新青安可用！央行限貸燒不到？代銷、建商「無敵話術」全佔贏面
3
台灣央行「最嚴限貸令」要出爐 台中成限貸令重災區
4
他喊預售屋貸不到款「建商要負責」長輩也勸免緊張 網驚：你太樂觀
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| [EP.376]九百億大案盡出，72-1，到底是冷還熱？IG:funoge_news | 13 Sep 2024 | 00:37:06 | |
1
房市熱爆 9筆百億大案盡出⋯⋯
2
限貸令危機…房貸下不來恐「斷頭認賠」新青安申貸救不救？
3
央行出手降溫房市有理！苗栗竹南新案開出直逼6字頭驚人天價
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| [EP.375]新青安不會有斷頭潮？新成屋租金會噴爆？！央行出手還有支撐？IG:funoge_news | 06 Sep 2024 | 00:43:40 | |
1.何世昌｜五大理由 新青安房貸不會有斷頭潮
2.男問5年內新成屋租金「爆噴」？ 網吐嘈：房貸多少是房東的事
3.房市過熱央行傳出手 台經院：下半年房價仍「上有壓力下有支撐」
4.晚1天賠1萬！新青安族淪熱鍋上的螞蟻 央行不鬆手、違約潮恐降臨
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| [EP.374]央行請喝咖啡！Q4將「以盤代跌」？！IG:funoge_news | 06 Sep 2024 | 00:43:24 | |
1.獨家／央行將出手不動產新總量管制 十多家國銀去喝咖啡
2.房市多頭續行6年將甩尾？ 李同榮：3大理由看Q4將「以盤代跌」
3.台積電買群創南科四廠 哪區買房還會漲？專家：暴富阿嬤家有機會
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| [EP.373]限貸後遺症！崩跌的開始？下半年危機來了？！IG:funoge_news | 30 Aug 2024 | 00:50:30 | |
1 限貸後遺症來了！屋主賣房慘遇「這現象」 網勸：高風險快放生
2 崩跌的開始？股市跳空煞不住…專家揭「房價3劇變」：時機來了
3 房市恐大變？高房價威脅「千萬房」快滅跡 專家預言「下半年危機」
4 新青安房貸爆量，銀行「史上最嚴限貸令」效應全解讀：房價會下跌嗎？一表看18家銀行房貸令狀況
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| [EP.372]房價漲翻天，這裡還有四字頭，青埔是凹陷處？！IG:funoge_news | 30 Aug 2024 | 00:33:32 | |
1 房價漲翻天，北部還有「3字頭」能買？專家盤點13個重劃區，這幾區將衝4字頭
2 房價凹陷、青埔成竹北後花園？一表看高鐵各站房價
3 明年徵碳費 推升房價漲5～10％
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| [EP.371]短期沒有利空，房市黑天鵝有機會形成！IG:funoge_news | 23 Aug 2024 | 00:33:40 | |
1.股市狂洗盤房市也會跌？專家認了 曝5意外之喜：看房不會被羞辱
2.房市 三支腳穩健 短期沒有利空
3.建商挑戰推案新紀錄！房市黑天鵝有機會形成 專家：變數並非不存在
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| [EP.370]房市要反轉?!新青安+股災？！IG:funoge_news | 23 Aug 2024 | 00:48:59 | |
1 台股殺紅眼跌停一整排 專家憂：房市反轉不無可能
2 「新青安＋股災」將引房貸大風暴？李同榮直指3大嚴重後果
3 房市出現兩氛圍 估價師：心死的人可以看屋了
4 「你抓不到底部的」！專家認囤房稅2.0影響有限：想自住別再觀望
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| [EP.369]房市將入淡季？！青埔下一站超有潛力！IG:funoge_news | 16 Aug 2024 | 00:33:36 | |
1.台股高點震盪、鬼月近！房市將入淡季？學者點出「台灣殘酷問題」
2.青埔房價攻上7字頭！買盤移轉？仲介指下一站「大園」：3年漲2成7
3.房貸水位已滿！ 友喊「下半年開始跌」過來人笑：明年又有了
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| [EP.368]無法用新青安，也強強滾，下半年有變數！？IG:funoge_news | 16 Aug 2024 | 00:42:17 | |
1.無法用新青安照樣買 七都預售屋買氣火熱 台中一天賣58戶最多
2.上半年房市景氣大好 專家：下半年二大因素恐突襲
3.15坪預售屋開價上千萬，為何有人買？「總價有上限 坪數無下限」銀行員曝殘酷真相
4.高雄新案買氣熱「付訂要抽籤」 網：買菜都沒這麼隨便！
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| [EP.367]跟著科技走翻盤？！台積概念宅失效！？IG:funoge_news | 10 Aug 2024 | 00:23:42 | |
1.川普成台灣房市黑天鵝？「台積概念宅」危險了？賴正鎰、何世昌、黃舒衛曝看法
2.知名代銷總經理：房地產 是投資理財最好標的物
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| [EP.366]知名建案拋售潮，有人逃，有人繼續買，銀行釜底抽薪，要小心！IG:funoge_news | 10 Aug 2024 | 00:42:54 | |
1.ＸＸ520爆拋售潮？他喊：5字頭就收 專家揭「繼續買」心態
2.央行管制第二戶 專家：官方數據「這現象開始發生了」
3.房仲示警：火熱房市恐面臨銀行釜底抽薪
4.這1種房千萬別買！買了也不會賺錢房價恐縮水，購屋不想虧本一定要避開
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| [EP.365]實登租金會上漲，鴕鳥心態～購屋比創13年新高！！IG:funoge_news | 02 Aug 2024 | 00:33:00 | |
1.內政部憂租金實登恐轉嫁上漲？ 他批3缺失：坐視租賃黑市猖獗
2.每百戶就有2戶買房 上半年六都購屋比創13年新高
3.80K妹「存款250萬」想買房！朋友勸1點：再蹲一下 網卻吵翻了
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| [EP.364]要看權狀才賣房？！預售解約增6成，蛋白熱過蛋黃了！IG:funoge_news | 02 Aug 2024 | 00:47:48 | |
1.回饋已購客換屋 業者證實：「看權狀」才能預約
2.預售屋解約半年增6成 高雄最多
3.不是新竹！ 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠
4.打無可打 蛋白熱過蛋黃 業界大咖看下半年房市景氣
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| [EP.363]高房價一堆人搶上車！自住客哭了，季漲10萬！IG:funoge_news | 26 Jul 2024 | 00:42:37 | |
1.高房價為何很多人前仆後繼搶上車？ 賴正鎰：我也很傻眼
2. 房市燈號降溫了！專家：下半年面臨「二空」
3. 自住客哭了 第2季全台新案房價「季漲10萬」直逼6字頭
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| [EP.362]補貼才10萬、房價漲50萬。房市發燒，新青安反而讓年輕人很慘？！IG:funoge_news | 26 Jul 2024 | 00:55:11 | |
1.補貼才10萬，房價卻漲50萬！李同榮：新青安幫到這3種人，年輕人反而最慘
2.李同榮｜房市「發燒」 下半年將面臨7大挑戰
3.房市好到年底？北市公會：警訊出現、屋主要及早準備
4.房市甩尾十大理由 反轉五大關鍵 未來走勢八大分析
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| [EP.361]房市熱到頂？！後悔想租房～今年交屋的，要加價才交？！IG:funoge_news | 19 Jul 2024 | 00:40:37 | |
1.房市熱到頂了？顏炳立提16大警訊！今年溫水煮青蛙 2027年見分明
2.年薪90萬買1000萬房！他崩潰「存款被掏空」 後悔想租房
3.預計今年交屋！建商突拋2方案「不接受就加價」網1理由勸認了
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| [EP.360]房市亂象不會落幕！房東漲租、新青安不能賣、專家示警了！IG:funoge_news | 19 Jul 2024 | 00:43:04 | |
1今年建築業、代銷業應該都發大財了！」顏炳立再示警這事
2申請新青安房貸不能賣？貸款戶哭訴：沒工作了繳不出房貸
3畫錯重點 房市亂象不會落幕
4房東又漲租！看空房價10幾年他後悔：少子、打房攏系假
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| [EP.359]購屋熱度高，房價上漲，第二戶限貸衝擊，換屋產品快速減少！IG:funoge_news | 12 Jul 2024 | 00:35:48 | |
1.購屋熱度高 全台上半年房市快銷案件數衝破百筆年增1.94倍
2.人頭戶介入新青安 整批性分戶房貸恐成最大破口
3.房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少
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| [EP.358]預售屋暴漲2倍！總價飆歷史新高！IG:funoge_news | 12 Jul 2024 | 00:32:40 | |
1.下半年房價下不去 華銀點出四關鍵
2.預售屋賣700萬 蓋完後「暴漲2倍」！網曝低價3原因：房價漲是主因
3.七都預售屋總價 飆歷史新高
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| [EP.357]預售買氣旺到翻，晚一年買可以再買一輛保時捷～IG:funoge_news | 05 Jul 2024 | 00:36:22 | |
1.全台預售屋 買氣旺到翻
2.房價失控！竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷
3.房價破新高！30年地產老將「看不懂」 專家更稱：想罵髒話
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| [EP.356]買房要配貨？！新青安會溯及既往？！IG:funoge_news | 05 Jul 2024 | 00:34:04 | |
1.看房要先下訂鎖戶、買房要配貨 引購屋族不滿
2.新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案
3.「囤房稅2.0」恐逼出大量餘屋 專家：房價下行壓力來了
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| [EP.355]第六波信用管制打房，影響的是誰？營建股漲3%，打歪了嗎？IG:funoge_news | 28 Jun 2024 | 00:45:18 | |
1.央行公布第六波信用管制，房市no surprise
2.新青安如「安毒」？ 李同榮：2種人擠爆市場 風暴遲早發生
3.央行出招打房 營建股跩漲3% 專家坦言：打歪了
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| [EP.354]房貸利率能穩住房價？房租漲2.6% 28年來最高！IG:funoge_news | 28 Jun 2024 | 00:29:39 | |
1.房貸利率多少能穩住房價？ 專家「對比今昔」幾乎沒可能：這些手法更有誠意
2.高雄人哭！ 晚1季買房多花百萬 房仲：輝達來恐更瘋
3.房租漲2.6%…28年來最高 漲勢明顯未見收斂
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| [EP.353]房市再收緊！房貸族的三高一低～IG:funoge_news | 21 Jun 2024 | 00:33:02 | |
1.央行提房市三警訊 市場預測再收緊管制
2.第一線感受「房市紫爆」 預售市況亂 專家：政府這招得出手
3.房貸族有三高一低 第一季新增房貸族數量寫下15年來單季新高
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| [EP.352]買氣衝！建商怕賣不掉，無懼囤房稅，先建後售案量大增！IG:funoge_news | 21 Jun 2024 | 00:26:26 | |
1.買氣衝「房子不怕賣不掉」？建商卻信心低…專家揭業者「操作手法」
2.新竹房子想賣掉改租屋 資深房仲見「1操作」急勸：很母湯
3.無懼囤房稅2.0 北台灣先建後售案大增
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| [EP.351]房價有支撐，是因為不是沒人！是還沒有人！IG:funoge_news | 14 Jun 2024 | 00:31:24 | |
1.沒人口支撐房價會跌嗎 一表看六都變化
2.為何房市景氣好20年？估價師沉痛喊「隨便買、不要賣」直言政府打破了「蛛網理論」
3.降溫房市 央行研議新管制措施
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| [EP.350]私法人買豪宅苦了首購族？！現在連房市都能帶貨了？！IG:funoge_news | 14 Jun 2024 | 00:28:16 | |
1.限縮私法人買豪宅 苦了首購族！專家：搞錯這重點
2.百年難得一遇的房市！代銷公會理事長：高雄這類案秒殺、建商都難置信
3.網紅揪團購屋 房市新亂象
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| [EP.349]VIP失效了！預售市場瘋了，新青安5年賺800萬～IG:funoge_news | 07 Jun 2024 | 00:28:16 | |
1.不僅排隊抽籤連VIP也買不到？專家曝「房市9怪象」：台人心臟像煉蠱
2.八擴排完換迴龍「預售市場瘋了」！ 多頭專家見開價喊：神經病
3.政府做莊不擔心！他喊新青安「5年能賺800萬」 網兩派戰翻
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| [EP.348]怎麼做房價才會跌？！回應工程師的真心話～IG:funoge_news | 07 Jun 2024 | 00:28:16 | |
1.回應觀眾留言，竹北工程師真心話
2.關於少子化的桌邊閒聊
3.怎麼做房價才會跌？專家：今年房市就像斷了線的風箏
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| [EP.347]房價不合理？！市場只看硬實力！近10年最大交屋潮來了！IG:funoge_news | 31 May 2024 | 00:26:33 | |
1.公司附近還很荒涼「該在這裡買房？」 網見地點喊衝：閉眼隨便買
2.房價不合理？內行曝「市場只看硬實力」：靠上班存頭期的不多
3.近十年最大交屋潮 來了
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| [EP.346]房市爆熱都是他們在買！內政部長：解決房市問題，路是對的！IG:funoge_news | 24 May 2024 | 00:26:07 | |
1. 企業掃貨北市商辦
2.房市爆熱都是誰在買？ 專家：這一族群占六成
3.房市問題難解 內政部沒招了？林右昌：路是對的、需要時間
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| [EP.345]房市行情在甩尾～怕出手太晚會更貴？！IG:funoge_news | 24 May 2024 | 00:34:43 | |
1.未來房市主流… 李幹樂：要像男人的白襯衫
2.李同榮｜房市甩尾行情還能維持多久？4大潛在危機浮現
3.房地產熱到把大家逼急？財經作家：怕出手太晚會更貴
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| [EP.344]預售屋一枝獨秀到年底？！專家嗅到要崩盤？價格卻逆勢成長～IG:funoge_news | 17 May 2024 | 00:38:22 | |
1.【520檔期難退燒】買氣+推案量氣勢難擋 預售市場一枝獨秀到年底
2.房市怎麼了？專家嗅到崩盤危機 價格卻跌破大家眼鏡
3.月薪4萬卻新青安貸千萬？專家曝恐「變相炒房」
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| [EP.343]房市又瘋了？新青安會榨乾剛需嗎？！罵個幾年還是上車，要爆發了！IG:funoge_news | 17 May 2024 | 00:36:24 | |
1.房市有多瘋？！ 三重老公寓不到千萬「百組人搶著要」 全台中古屋庫存驟降…一表認清殘酷市況
2.房市最後榮景？ 鄉民憂新青安「榨乾未來10年剛需」
3.離崩盤不遠？「新青安助攻」賭5年後房價 他曝實情：罵個幾年就上車了
4.建案盛傳封盤不賣 專家憂心：要大爆發了
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| [EP.342]房市大好？！小心斷頭～台灣房價奇葩、下半年理性穩～IG:funoge_news | 17 May 2024 | 00:25:15 | |
1.房市一片大好？李同榮警告：小心斷頭風險
2.使照＞建照「房價跌」大翻車！台灣房價奇葩 空軍全陣亡 專家也讚嘆：房市很樂觀
3.央大最新研究結果！房市景氣將轉向保守 周鶴鳴：下半年理性穩定
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| [EP.341]竹北房東玩完了？大家都搭新青安沒人租屋？！IG:funoge_news | 17 May 2024 | 00:36:07 | |
1.7、8個同事「全搭新青安上車」 竹北工程師驚：房東完蛋了？
2.景氣回穩房市熱 4月移轉棟數年增逾4成
3.台積中科二期確定延遲交地 在地：房市完全不影響
4.代銷態度大轉變 他驚：「買房史上最卑微時刻」
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| [EP.340]團購買房再起？！中古屋也能預購？！IG:funoge_news | 03 May 2024 | 00:34:57 | |
1.台積電員工「團購買房」 在地人撲空哀號！內行嘆：台中、竹南也是
2.新聞幕後／購屋恐慌症！中古屋出現「預購行為」 先簽約、半年後再交屋
3.新竹房市 竹北建地稀缺 高鐵特區夯
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| [EP.339]看房要過X光機，翻版0元購屋！嘉義新案爆衝！遍地是黃金～IG:funoge_news | 03 May 2024 | 00:32:35 | |
1.進場沒收3C用品！ 預售案場搞神祕遭爆：翻版0元購屋
2.台積電抵嘉 新案一口氣實登449筆、單價直衝36.2萬
3.房地合一稅七年之癢 掀轉手潮
4.竹科三期爆搶地潮！農地飆漲87%、房價衝7字頭 房仲：遍地是黃金
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| [EP.338]房市紅黃燈！七都漲勢很有感～！IG:funoge_news | 26 Apr 2024 | 00:29:37 | |
1.房市睽違16年亮黃紅燈！專家：買方認清了、不怕買貴只怕買不到
2.七都首季房價漲幅出爐 房仲：今年漲勢恐很有感
3.現金買凶宅有搞頭嗎？ 專家曝：1因素無法核貸
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| [EP.337]降息，房市大反彈！台積電流行包樓？！IG:funoge_news | 26 Apr 2024 | 00:34:12 | |
1.網路泡沫降息11次➞利率2.125％「房市大反彈」 專家：升息6次、現在才重回2％
2.預售轉約變爛尾！ 他親曝「坎坷過程」勸世：優先買成屋
3.台積工程師揪團買屋 「包樓」掀話題
4.預售屋漲價手法這樣搞！ 作家揭三方式：早鳥最便宜、好格局先不賣、不二價玩真的
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| [EP.336]台積電高雄租屋鎖定這兩處！新青安貸款要注意！IG:funoge_news | 20 Apr 2024 | 00:25:05 | |
1.氣走台積電「現在只能種茶」 龍潭地主後悔崩潰揭原由
2.台積工程師求租屋鎖定2區 網諷：楠橋勇士怎辦
3.用新青安買房想出租？ 過來人曝房客做1事下場超慘
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| [EP.335]每坪一天加入一萬？！高雄一堆投資客慘賠...IG:funoge_news | 20 Apr 2024 | 00:32:32 | |
1.頭份房價「每坪1天加1萬」？內行揭關鍵：漲得算慢
2.相信房價會再漲「為何還賣掉？」 過來人曝可能原因：更有感
3.送5樓透天「年輕人卻不住」氣瘋長輩 網曝1關鍵原因：不想一起住
4.捷運一定甜？專家揭高雄人買房特色 一票北部投資客慘賠
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| [EP.334]如果我有200萬...該投資哪一款房？現在房貸最高可貸9成？！IG:funoge_news | 15 Apr 2024 | 00:27:14 | |
1.他嗨喊「無房者春天來了」 403強震後房價崩？一票人敲醒：根本噴爆的開始
2.200萬頭期「投資套房or老公寓」哪種划算？ 內行分析利弊：未來很難賣
3.民營銀行推40年房貸 最高貸9成
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| [EP.333]房市熱度報表，這款房在消失，新青安真的太狠了！IG:funoge_news | 12 Apr 2024 | 00:39:27 | |
1.房市熱度爆表 專家：上半年「不談檔期」 除非這2因素才有冷卻期
2.桃園「這款房」消失超快？他驚「新青安太狠」 網齊曝真相：六都一樣
3.全台十大「租不如買」區出爐 這縣市包辦一半
4.找不到房子賣？3月全台交易量增28%！專家曝「庫存量急降」
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| [EP.332]炒房熱過了？！買不到房而哭泣，居住正義還沒來QQIG:funoge_news | 07 Apr 2024 | 00:43:13 | |
1.329房市熱點／新屋齊發 全台推案4,552億
2.沒買到！他在接待中心當場哭爆 專家嘆：騙自己居住正義
3.台積電撐不了房價太久？ 他曝實情：開著燈都是被套牢的
4.下個護房神山是它？李同榮：房市將「見軌則發」
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