Zusammen mit der Erbschaftsteuerexpertin Patricia Beckmann gehen wir einem Steuerprivileg für Superreiche auf den Grund: Denn man kann, wenn man es richtig anstellt, 301 Wohnungen an eine andere Person verschenken - komplett erbschaftsteuerfrei. Wie das geht und wer das ermöglicht hat, erfahren Sie in dieser Folge.

Hier geht es

• zum BFH-Urteil: https://www.bundesfinanzhof.de/de/entscheidung/entscheidungen-online/detail/STRE201810022/
• zur Erbschaftsteuerrichtlinie (R E 13b.17 Abs. 3 Satz 2 ErbStR): https://erbsth.bundesfinanzministerium.de/erbsth/2020/A-ErbStG-ErbStDV-BewG/ErbStG/II-Wertermittlung/Paragraf-13b/inhalt.html
• zum Nichtanwendungserlass: https://datenbank.nwb.de/Dokument/735071/
• zum Video von Andreas Reichert auf YouTube: https://youtu.be/hZ95a_C7258

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Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig.

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Die Stiftung gilt als das Steuersparmodell schlechthin, wenn es nur nicht die Erbschaftsteuer gäbe. Wir haben uns die Erbschaftsteuer bei Familienstiftungen im Detail angesehen und zeigen Wege auf, wie man sie reduzieren oder sogar vermeiden kann. Wieder mit dabei: Steuerberaterin Patricia Beckmann.

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Das ist kein Witz. Das Finanzamt in Kassel startet in diesem Jahr ein Pilotprojekt und möchte für ungefähr 6.000 Steuerpflichtige ihre Steuererklärung erstellen. Wenn man dem zustimmt, muss man nichts machen und erhält dann einfach automatisch den Steuerbescheid. So einfach kann die schöne neue Welt sein. Ein Schelm, wer Böses dabei denkt.

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Welche Steuern muss ich als Angestellte, Vermieter, Rentnerin, Selbständiger, Unternehmerin oder Gesellschafter einer Kapitalgesellschaft zahlen? Wir haben lange überlegt, ob wir Ihnen, liebe Hörerinnen und Hörer, dieses Thema wirklich antun wollen. Denn in dieser Folge geht es um Steuern. Und zwar ausschließlich um Steuern.

Allerdings ist dieses Wissen für jeden Gründer und auch für jeden Unternehmer - ja eigentlich für jeden - so wichtig und essentiell, dass wir nicht darum herum kommen, es einmal ordentlich anzugehen.

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Software oder Steuerberater – das ist die Frage, die sich insbesondere Gründer stellen. Wozu brauche ich einen Steuerberater, wenn alles sowieso durch Software erledigt werden kann? Und vor allem: Wird die KI nicht immer besser? Wird nicht zumindest die Buchhaltung sehr bald vollautomatisch durch einen KI-Bot erledigt werden? Diese Fragen beantworten Florian Fischer und Christian Steiger, der Geschäftsführer der wahrscheinlich berühmtesten Buchhaltungssoftware für Selbstbucher ist.

Über Christian Steiger
Hi, mein Name ist Christian Steiger. Ich bin Geschäftsführer von Lexware. Wir machen Business-Software für alle, die selbstständig arbeiten, gegründet haben und ihre beruflichen Träume leben. All die lästigen bürokratischen Pflichten im Businessalltag machen wir mit Buchhaltungssoftware wie lexoffice und Automatisierung einfach.

Denn wir finden: Selbstständigkeit ist großartig und braucht Unterstützer!

Angebot für unsere Community
Gerade jetzt, wo so viele Aufgaben vor uns liegen, brauchen wir mehr Menschen, die einfach machen, sich nicht aufhalten lassen und mit ihren Ideen und Visionen gründen. Daher bieten wir eine coole Möglichkeit:

Bewerbt euch jetzt noch bis Februar 2024 auf www.lexware.de und gewinnt 100.000 Euro Startkapital für euren Business-Traum! Ich freue mich, wenn viele Menschen mitmachen und uns ihren Business-Traum erzählen!

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Es kommt auf die innere Einstellung an, der unbedingte Wille zum Erfolg, das Durchhaltevermögen. Hier sind wir uns sehr sicher, dass Unternehmer und insbesondere Gründer sich einiges vom Sport abschauen können. Mit Lisa Hessler haben wir jemanden eingeladen, der selbst sportlich sehr aktiv war und nun den Sprung ins Management geschafft hat.

Über Lisa Hessler

Die ehemalige Handballerin ist es gewohnt, jeden Tag ein bisschen mehr zu leisten und eine Extra-Meile zu laufen. Ihr Motto: „Wenn alle anderen bereit für das Ende sind, fange ich gerade erst an.“ Als Geschäftsführerin des Handball-Zweitligisten „Eulen Ludwigshafen“ motiviert sie seit 2018 jeden Tag ihr Team, immer ihr Bestes zu geben.

Mehr über Lisa Hessler auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/lisa-hessler-781a4b1b4/

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In dieser Folge interviewen wir Ruth Cremer, die seit der 5. Staffel offizielle Beraterin der Vox-Erfolgsshow "Die Höhle der Löwen" ist. Die zentrale Fragen lauten: Wie kommt man an das notwendige Geld, um sein Startup zum fliegen zu bringen? Und wie kann der Steuerberater dabei helfen?

Über Ruth Cremer

Ruth Cremer ist Unternehmerin, Autorin, Keynote Speaker und Beraterin für Startups und Investoren und war eine lange Zeit Hochschuldozentin für Unternehmertum. Ihre Leidenschaft für Zahlen brachte sie vom Mathematik-Studium zum Investment für Tech-Startups bei einem großen Venture Capital Fund.

Heute entwickelt sie Lernprodukte für (angehende) UnternehmerInnen mit einem Fokus auf Geschäftsmodell-Entwicklung, Finanzmodellierung und Investor Pitches. Als Keynote Speaker spricht sie über Startup- und Innovationsthemen bei Events auf der ganzen Welt. Sie kennt die Startup-Szene in- und auswendig und hilft GründerInnen, sich auf ihren Pitch vorzubereiten und den gesamten Fundraising-Prozess zu meistern.

Seit der 5. Staffel ist sie außerdem die offizielle Beraterin der Vox-Erfolgsshow „Die Höhle der Löwen“. Sie berät dort im Auswahl- und Vorbereitungsprozess und hat schon die Deal-Chancen vieler auftretender Startups erhöht. Sie ist auch die Autorin des zugehörigen Buchs zur Sendung „Die Höhle der Löwen - Vom Pitch zum Deal“, das im April 2022 veröffentlicht wurde und nicht nur Hintergrundwissen zu Show und den Löwen gibt, sondern auch erklärt, was bei einem Investoren-Pitch wirklich wichtig ist und wie man als Startup die richtigen Investoren von sich überzeugt.

Ruth ist eine digitale Nomadin, die ihr Unternehmen remote managed, während sie seit 2017 um die Welt reist, zur Zeit kehrt sie aber noch regelmäßig zu ihrer Basis in Köln zurück.

https://ruthcremer.de/

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Wer etwas auf sich hält, sollte ein Holding haben! Dabei scheint es vor allem auf die Größe anzukommen: Eins, zwei, drei oder sogar vier - je mehr Geschosse die Holding hat, desto besser! Oder?

Unsinn, sagen wir. Wir gehen der Holding-Struktur auf den Grund und erklären, in welchen Fällen eine Holding wirklich sinnvoll ist. Und wir decken schonungslos auf, WANN nur einer von einer Holding profitiert - nämlich der Steuerberater!

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Warum ist es eigentlich so aufwändig, eine GmbH zu gründen? Warum gibt es da so viele Stolperfallen? Und warum dauert das immer eine gefühlte Ewigkeit, bis man mit einer GmbH endlich durchstarten kann? War nicht mal die Rede davon, eine GmbH in 24 Stunden gründen zu können?

Nun, auf diese durchaus berechtigten Fragen können auch wir keine zufriedenstellenden Antworten geben. Aber wir können ins Detail gehen, die wichtigsten Stolperfallen aufzeigen und Ihnen als Hörer einige der Gründungsschmerzen nehmen. Zusammen mit Ulrike Schmidt-Fleischer gehen wir den häufigsten Fragen auf den Grund und geben unzählige hilfreiche Tipps.

Über Ulrike Schmidt-Fleischer

Frau Schmidt-Fleischer ist eine Anwältin und Notarin auf Augenhöhe. Die Nahbarkeit und das wirtschaftliche Denken auch für Ihre Mandanten zeichnen Sie im besonderen Maße aus. Sie ist zudem ehrenamtlich engagiert und hat 2 kleine Kinder.

Internet: www.schmidt-recht.de
E-Mail: kanzlei@schmidt-recht.de

Angebot für unsere Community

Gründung- und Wachstumsberatung umfassend 300 € zzgl. MwSt. bis zu 2 h und zuvor Zusendung der Fragen zwecks Klärung.

Unsere kostenlose Gründer-Checkliste erhalten Sie über https://kanzlei-pfalz.de/leistungen/gmbh-ug-gruendung.html.

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Wann funktioniert die Gründung im Team und wann nicht? Wie gründet man am besten im Team? Was sollte man beachten und was sollte man besser lassen? Zusammen mit dem Serien-Gründer Tino Keller gehen wir diesen Fragen auf den Grund.

Über Tino Keller

Als Unternehmer reizt es ihn besonders, neue Wege zu gehen die durch Technologie-Entwicklungen erst möglich werden. Aktuell verbindet Tino Keller seine Erfahrungen aus Medien-Startups mit seinem Marketing-Fokus, um mit Accountable einen Champion für Selbstständige in Europa zu bauen. Steuern für Selbstständige werden so radikal einfacher. 

Mehr zu Tino Keller: https://www.linkedin.com/in/tinokeller/

Für den Start in die Selbstständigkeit gibt es alle wichtigen Infos hier: https://www.accountable.de/selbstandig-werden-mit-accountable/

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GbR, KG, OHG, GmbH, UG, AG & Co. KG oder besser eine doppelstöckige Holdingstruktur? Die richtige Rechtsform für sein Unternehmen zu finden, scheint nicht einfach zu sein. Vor allem dann, wenn man dieses Grundlagenwissen, das jeder Unternehmer haben sollte, nicht vollständig durchdrungen hat.

Genau das wollen wir in dieser Folge ändern. Wir wissen, das wird jetzt ein wenig fachlich werden. Aber haben Sie keine Angst: Denn Florian Fischer ist ein echter Experte auf diesem Gebiet, der es schafft, komplizierte Dinge einfach auf den Punkt zu bringen.

LinkedIn-Beitrag: Auswirkung der Gewerbesteuer

https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:6993491979162558464

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Wie wichtig ist der Vertrieb bei der Gründung? Diese Frage klingt absurd, ja geradezu lächerlich. Aber wie oft hat mal als Steuerberater schon Gründern gegenüber gesessen, die mit leuchtenden Augen von ihrer Idee erzählten. Und wenn man dann fragte, wie denn das Produkt verkauft werden soll, hat man als Antwort bekommen: Ja, die Idee ist so gut. Damit wird man es auf jeden Fall schaffen. Nein, das wird leider so nichts werden. Zusammen mit einem echten Vertriebsprofi gehen wir dieser Frage auf den Grund. Die gute Nachricht ist: Vertrieb kann man lernen!

Über Martin Limbeck

Er ist Trainer und Berater, Podcaster, Autor von vier Bestsellern - und er rockt regelmäßig die Bühne. Als echter Mundwerker, wie er sich selbst bezeichnet, ist er heute ein echter Vollblut-Unternehmer und Serien-Gründer.

Links:

https://martinlimbeck.de/

https://limbeckgroup.com/

https://shop.limbeckgroup.com/collections/frontpage/products/dodoland-uns-geht-s-zu-gut

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Enno Becker - wenn Ihnen dieser Name etwas sagt, dann waren oder sind Sie bestimmt in der Finanzverwaltung tätig. Denn Enno Becker war der Vater der Reichsabgabenordnung, die 1919 das Licht der Welt erblickt hat. Die davon im Jahr 1976 abgeleitete Abgabenordnung ist das Fundament unseres Steuerrechts und sie hat vieles von der Reichsabgabenordnung übernommen, wie zum Beispiel die Zuständigkeit, die Finanzgerichte und das Einspruchsverfahren.

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Vom Angestellten zum Unternehmer mit Umsätzen in Millionenhöhe: Nathanael Ziegler erzählt seine Geschichte als Gründer von Apfelband. Was war sein Erfolgsrezept? Welche Hürden hat er überwunden? Was treibt ihn jeden Tag an? Wie hat er es in 2 Jahren von 0 auf 15 Mitarbeiter und über 7 Millionen Euro Umsatz pro Jahr geschafft? Freuen Sie sich auf eine unvergleichliche Geschichte, die zum Nachahmen anregt.

Über Nathanael Ziegler

2020 kündigte er seinen Job und schmiss sein Studium, um sich voll auf sein Online-Business zu konzentrieren. Heute beschäftigt er 15 Mitarbeiter und erzielt über 7 Millionen Euro Umsatz pro Jahr. Nathanael Ziegler ist freier Schriftsteller, Investor und Gründer von Apfelband.

Links:
https://apfelband.de/

https://nathanaelziegler.com/

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2 Steuerberater laden regelmäßig spannende Gäste ein. Es geht um Unternehmer, Erfolgsgeschichten und natürlich auch Steuern. In dieser Folge stellen sich die beiden Steuerberater Florian Fischer und Andreas Reichert vor.

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Mit dem richtigen Prompt kann man ChatGPT für alles nutzen: Fragen des Finanzamts beantworten, Einspruch einlegen und die Finanzverwaltung mit BFH-Urteilen zumüllen. In dieser Folge erfahren Sie, für welche Fälle ChatGPT nützlich ist und wie wir es in unserer Kanzlei gebrauchen.

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Der Wachstumsbooster ist die erste Steueränderung, die von Friedrich Merz und Lars Klingbeil auf dem Weg gebracht wurde. Es geht dabei im Wesentlichen um die Super-Abschreibung von 30 Prozent, die Mega-Abschreibung von 75 Prozent auf Elektrofahrzeuge und die Herabsetzung der Körperschaftsteuer auf 10 Prozent. Sie erfahren in dieser Folge, was das für Sie bedeutet.

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In dieser Folge erfahren Sie, was Sie alles beachten müssen, wenn Sie eine UG in eine GmbH umfirmieren möchten. Einfach die gesetzliche Rücklage in Stammkapital umwandeln? Das ist leider nicht möglich - denn dazu brauchen Sie einen Wirtschaftsprüfer. Wir gehen alle Varianten durch und geben Ihnen hilfreiche Tipps.

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Der Körperschaftsteuersatz wird in den Jahren 2028 bis 2032 um ein Prozentpunkt pro Jahr gesenkt. Insgesamt sinkt der Steuersatz so von 15 auf 10 Prozent. Wie wirkt sich das auf die Immobilien GmbH aus? Und wird sich dann noch eine verdeckte Gewinnausschüttung aus Sicht der Finanzverwaltung lohnen? Das erfahren Sie in dieser Folge.

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In dieser Folge kommen wir zum kompliziertesten Teil im Fragebogen zur steuerlichen Erfassung: die Umsatzsteuer. Die auszufüllenden Seiten rund um die Umsatzsteuer lassen ahnen, worauf man sich da einlässt, wenn man ein Unternehmen gründen möchte. Wir lassen Sie aber nicht im Stich und geben Ihnen hilfreiche Tipps dazu.

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Es ist für die meisten Gründer sicherlich eine Qual: Der Fragebogen zur steuerlichen Erfassung, den jeder Gründer einmal ausfüllen muss. Diese Folge handelt von den Angaben zum Unternehmen bis hin zu der Schätzung der Einkünfte. 

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Jeder Unternehmer muss sich zu Beginn seiner Firmengründung beim Finanzamt anmelden und dazu den 23-seitigen Fragebogen zur steuerlichen Erfassung ausfüllen. In diesem ersten Teil erklären wir, warum man den Fragebogen ausfüllen muss und welche Fehler man unbedingt vermeiden sollte. 

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Egal ob als Hobby-Imker oder als nebenberuflich tätiger und dauerhaft erfolgloser Hochzeitsfotograf: In diesen Fällen sollte man berechtigte Angst davor haben, dass das Finanzamt Anfangsverluste streicht. In der Folge muss man mit Steuerrückzahlungen und Zinsen rechnen. 

Aber was macht das Finanzamt, wenn man hauptberuflich Anfangsverluste macht? Auch in diesem Fall rückt das Finanzamt mit scharfem Schwert vor und droht damit, rückwirkend Bescheid zu ändern. Wie Sie sich dagegen wehren können, hören Sie in dieser Folge.

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Es geht heute um Unternehmensbewertung, Verschonung und Verwaltungsvermögen. Wenn Sie Unternehmerin oder Unternehmer sind, dann müssen Sie sich diese Folge bis zum Schluss anhören. Denn es geht wirklich um sehr viel Geld.

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Es ist unglaublich, aber wahr: Mit einer Abfindung kann man Steuererstattungen in Höhe von 199% erreichen. Das bedeutet, man zieht Kosten in Höhe von zum Beispiel 10.000 Euro ab und erhält vom Finanzamt 19.900 Euro Steuern erstattet. 

Wie ist das möglich? Wir haben mehrere Fälle vorbereitet, die wir Ihnen im Einzelnen vorstellen.

Und wenn Sie Florian Fischer oder Andreas Reichert in Farbe sehen möchten, empfehle ich Ihnen unsere YouTube-Kanäle Steuer Royale und Fischer&Reimann.

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Nachdem wir drei Folgen über die Abfindung gesprochen haben, hauen wir jetzt noch eine raus und geben nochmal 14 Steuertipps, die wir noch nicht gegeben haben. Von der Kranken- und Rentenversicherung über die Bildung eines IAB bis hin zur GmbH-Gründung ist alles dabei.

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Wie kann man durch eine Vermietungsobjekt im Jahr der Zahlung einer Abfindung Steuern sparen? Und lohnt es sich, eine Immobilie in diesem Jahr zu erwerben? Diesen Fragen gehen wir in dieser Folge auf den Grund. 

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Wenn Sie im Jahr der Auszahlung der Abfindung weitere Einkünfte haben, steigt der Steuersatz steil an. Das gilt auch für das Arbeitslosengeld. Hören Sie in dieser Folge, wie Sie das Arbeitslosengeld einfach nach hinten schieben und wie sich das auf die Krankenversicherung auswirkt.

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Was ist die Fünftelregelung? Welche Voraussetzung muss Ihre Abfindung erfüllen, um sie zu erhalten? Und wie wirkt sich das auf Ihre Steuerlast aus? Wir geben Ihnen Antworten und einfache Steuertipps.

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Wer Gesellschafter einer Immobilien GmbH ist, wird sich irgendwann die folgende Frage stellen: Verkauf der Immobilie (Asset Deal) oder Verkauf der GmbH-Anteile (Share Deal)? In dieser Folge erklären wir die Unterschiede und gehen ausführlich auf die steuerlichen Konsequenzen ein.

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Bei der Veräußerung der Immobilie gibt es weit mehr als die 10-Jahresfrist zu beachten. Was das alles ist und wie genau sie die 10 Jahre berechnen, das erfahren Sie in dieser Folge.

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Mit dem Vorbehalts- oder Zuwendungsnießbrauch kann man nicht nur Steuern gestalten, sondern auch Beiträge in die Krankenversicherung. Wie das genau funktioniert und wie Sie natürlich auch Erbschaft- und Einkommensteuer sparen, erfahren Sie in dieser Folge.

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Was unterscheidet eine Finca auf Mallorca von einer Ferienwohnung an der Côte d’Azur oder von einem Apartment in Miami? Rein steuerlich betrachtet: Eine ganze Menge. In dieser Folge durchleuchten wir die steuerlichen Folgen der Vermietung einer Immobilie im Ausland.

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Wenn die 3-Objekt-Grenze überschritten wird, gehen plötzlich seltsame Dinge im Steuerrecht vor: Der Grundstücksverkauf wird als Gewerbebetrieb fingiert und das löst nicht nur Gewerbesteuer aus. Hören Sie in dieser Folge, wie Sie den gewerblichen Grundstückshandel vermeiden können. 

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Ungefähr 430.000 Immobilien wechseln jedes Jahr den Eigentümer, entweder durch Schenkung oder Erbschaft. Grund genug, sich mit diesem Thema intensiver zu beschäftigen. Es geht in dieser Folge darum, wie man Immobilien möglichst erbschaftsteuerfrei an die nächste Generation weitergibt. 

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Wenn ich meine Wohnung während meines Urlaubs für 1.000 Euro untervermiete, dann ist das doch bestimmt steuerfrei, oder? Von wegen! Wir zeigen die größten Fallstricke bei der Vermietung über Airbnb auf. Und wie das Finanzamt Ihnen auf die Schliche kommt!

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Was viele nicht wissen: Die kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen oder Ferienhäuser löst eine Umsatzsteuerpflicht aus. Das kann aber sehr vorteilhaft sein. In welchen Fällen das Vorteile bringt und wie die Besteuerung von Tiny Houses erfolgt, erfahren Sie in dieser Folge.

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Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig.

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Richtig angewandt lassen sich damit dauerhaft Steuern sparen und liquide Mittel verfügbar machen. Die Ehegattenschaukel ist vor allem für Erben von Immobilien interessant, deren Abschreibungsvolumen bereits aufgebraucht ist. Aber falsch angewandt, passiert im besten Fall einfach nichts - im schlimmsten Fall endet es in einer Betriebsaufspaltung.

Fischer & Reimann
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Die Kleinunternehmerregelung hat sich ab dem 1. Januar 2025 geändert. Und die Änderungen sind so tiefgreifend, dass wir uns kurzfristig zu dieser Zwischenfolge entschlossen haben. Der Teufel liegt wie so häufig im Steuerrecht im Detail. 

Hier geht es zur Webseite des Bundeszentralamts für Steuern.

Unser Dank geht an unsere Steuerberaterkollegen Chunhua Blasius und Fabricio Hennings, die uns bei diesem Projekt unterstützt haben.

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Die Schuldzinsen sind bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung neben der Abschreibung der zweite große Faktor, der sich sehr stark auf die Steuer bzw. auf die Steuerersparnis auswirkt. Wie man an dieser Stelle wirklich sehr viel Steuern sparen kann, erfahren Sie in dieser Folge. 

Und nebenbei behandeln wir noch die Bausparzinsen. Einnahmen daraus sind, soweit Sie den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zuzuordnen sind, in Zeile 29 der Anlage V anzugeben.

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Wenn Sie innerhalb von 3 Jahren nach der Anschaffung Ihrer Wohnimmobilie, die Wohnung renovieren, müssen Sie die 15-%-Grenze im Blick haben. Denn überschreiten die Kosten die 15 % der Anschaffungskosten des Gebäudes, können sie nicht mehr direkt abgezogen werden. Stattdessen werden sie wie das Gebäude über schlimmstenfalls 50 Jahre abgeschrieben. 

Wie genau funktioniert die 15-%-Grenze und welche Ausnahmen gibt es? Das erfahren Sie in dieser Folge.

Hier finden Sie die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen:

• § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG
• BFH-Beschluss vom 28. April 2020, IX B 121/19
• § 255 Abs. 2 HGB
• § 82b EStDV

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Mit einem Restnutzungsdauergutachten lässt sich die Abschreibung verdoppeln oder in ganz krassen Fällen sogar noch weiter erhöhen. Aber das Finanzamt hat wie immer ein paar Hürden aufgebaut. Florian Fischer erklärt diese Hürden und wie man sie umgeht.

Hier finden Sie die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen:

• § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG
• BFH Urteil vom 28. Juli 2021, IX R 25/19
• BMF-Schreiben vom 22.02.2023
• R 7.4 Abs. 9 Satz 2 EStR

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2%, 3%, 5%, 7%, 9% oder 10% Abschreibung? Ja, das ist tatsächlich alles möglich! Hören Sie in dieser Folge, welcher AfA-Satz in welchen Fällen für Sie gilt. Und warum die Neuregelung insbesondere des § 7b Einkommensteuergesetz bei uns als Steuerberater nur ein müdes Kopfschütteln hinterlässt.

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Im Jahr der Anschaffung oder Neubaus einer Immobilie ist steuerlich sehr viel zu beachten. Und das nicht erst bei der Steuererklärung, sondern viel früher. Denn vor der Unterschrift beim Notar sollte man die Weichen richtig stellen, um die nächsten 50 Jahre nicht zu viel Steuern zu bezahlen.

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Bislang war die Grundsteuer einfach ein in der Regel geringer Bestandteil der Werbungskosten, die Vermieter einfach auf ihre Mieter umwälzen konnten. Doch die Änderung der Grundsteuer und die gerade eingehenden Grundsteuerbescheide werfen Fragen auf: Was kann man tun, wenn die Grundsteuer sehr viel höher ausfällt als bisher? Wie kann man sich gegen die zu hohe Grundsteuer wehren? Das und noch viel mehr beantworten wir in dieser Folge.

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Es ist unglaublich, wie viele kein Testament machen und sich auf die gesetzliche Erbfolge verlassen. Dabei könnten sie mit einem Testament sehr viel Ärger und auch Steuern sparen. Zusammen mit Patricia Beckmann nehmen wir uns dem Thema Testament an und sprechen auch zum Beispiel über das Berliner Testament.

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Die Verpachtung von immateriellen Wirtschaftsgütern an seine GmbH ist eine der Möglichkeiten, langfristig Steuern zu sparen. Aber man muss einige Dinge dabei beachten. Welche das sind, das erfahren Sie in dieser Folge.

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Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bieten vielen Steuerpflichtigen die einzige Möglichkeit, Steuern zu gestalten. Steuergestaltung heißt, man kann richtig viel Steuern sparen, wenn man die richtigen Entscheidungen trifft.

Eine wichtige Entscheidung ist die Miethöhe, insbesondere wenn man eine Wohnung an nahe Angehörige, zum Beispiel an die eigenen Kinder vermietet. Es geht heute um die verbilligte Vermietung, welche Folgen das hat und wie man es richtig gestaltet. Das alles beantworten wir in dieser Podcast-Folge. 

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Der große Vergleich der Anlage V der Steuerjahre 2023 und 2024. Was hat sich geändert und was muss man beachten? Wir gehen die Änderungen der Anlage V, der Anlage V-FeWo und der Anlage V-Sonstige durch und praktisch nebenbei geben wir Tipps, die Ihnen mehrere Millionen Euro Steuern sparen können.

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