Effet de Levier – Details, episodes & analysis

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Effet de Levier

Paul LEQUIEN

Business

Frequency: 1 episode/16d. Total Eps: 5

Le Podcast qui parle Finance Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Immobilier ancien : est-ce le bon moment pour investir ?

Friday, May 1, 2026 • Duration 37:52

Dans cet épisode d’Effet de Levier, nous analysons l’investissement dans l’immobilier ancien, un marché en pleine évolution.

Pour en parler, je reçois Antoine Lecerf, professionnel de l’immobilier chez Square Habitat, qui partage sa vision du marché, les opportunités actuelles et les bonnes pratiques pour investir intelligemment.

Un épisode pour comprendre si l’ancien est toujours un bon levier pour se constituer un patrimoine aujourd’hui.

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SCI, Succession et Défiscalisation : Les conseils d'un notaire pour optimiser votre patrimoine.

Saturday, April 18, 2026 • Duration 33:51

Comment protéger ses héritiers tout en réduisant sa facture fiscale ? Dans cet épisode d'Effet de Levier, j'ai le plaisir d'accueillir Maître PASCUAL pour décortiquer les stratégies de transmission immobilière. Nous explorons en profondeur le fonctionnement de la SCI de transmission et les leviers de défiscalisation souvent méconnus du grand public. Que vous soyez déjà propriétaire ou en phase d'investissement, cet échange de 33 minutes va transformer votre vision de la gestion de patrimoine. Au programme de cet épisode : La SCI de transmission : Pourquoi est-ce l'outil préféré des familles françaises ? Démembrement de propriété : Utiliser l'usufruit et la nue-propriété pour transmettre à moindre coût. Défiscalisation immobilière : Quels dispositifs coupler avec une SCI ? Les pièges à éviter : Abus de droit et erreurs de rédaction des statuts. Succession : Anticiper pour éviter les conflits et les frais de succession élevés.

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Produits structurés : comprendre avant d’investir

Friday, March 27, 2026 • Duration 50:56

Dans cet épisode d’Effet de Levier, nous décryptons les produits structurés, des solutions d’investissement encore méconnues mais de plus en plus utilisées dans les stratégies patrimoniales.

Pour en parler, je reçois Louis Sicouri, broker, avec qui nous revenons sur leur fonctionnement, leurs avantages, leurs risques et les situations dans lesquelles ils peuvent avoir du sens.

Un épisode pour comprendre simplement comment fonctionnent les produits structurés et leur place dans une stratégie d’investissement.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Le Plan d’Épargne Retraite : comment payer moins d’impôts ?

Friday, March 13, 2026 • Duration 35:27

Dans cet épisode d’Effet de Levier, nous décryptons le Plan d'Épargne Retraite (PER) : un dispositif qui permet de préparer sa retraite tout en optimisant sa fiscalité.

Pour en parler, je reçois Stéphane Bonanno, directeur commercial d’un cabinet de gestion de patrimoine. Ensemble, nous revenons sur le fonctionnement du PER, ses avantages fiscaux, ses limites et les situations dans lesquelles il peut devenir un véritable levier patrimonial.

Un épisode pour comprendre simplement si le PER peut avoir du sens dans votre stratégie financière.

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Immobilier Neuf 2026 : Faut-il investir maintenant ? (avec Loic Sauvage)

Friday, February 27, 2026 • Duration 01:01:03

Le marché immobilier est-il en train de créer les meilleures opportunités depuis 10 ans… ou les plus gros pièges ?
Analyse stratégique et cas concrets avec Loïc Sauvage, Directeur Général de GreenCity Immobilier.

Dans cet épisode d’Effet de Levier, j’échange avec Loïc Sauvage, Directeur Général de GreenCity Immobilier, sur le marché immobilier 2026 et les stratégies d’investissement pertinentes dans le contexte actuel.

Nous analysons les opportunités, les risques, les erreurs fréquentes des investisseurs et des cas concrets de structuration patrimoniale pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

👉 Investissement locatif, immobilier neuf, optimisation fiscale, stratégie patrimoniale : un échange clair, concret et sans langue de bois.

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