Der Immo Off-Market Talk – Details, episodes & analysis

In dieser Folge von "Der Immo Off-Market Talk" haben wir einen echten Immobilien-Profi zu Gast: Matthias Beerbaum. Bereits mit 18 kaufte er seine erste Immobilie – heute bekommt er monatlich 250–300 Immobilienangebote und hat unglaubliche 16.800 Maklerkontakte in seinem Handy! 🏠📲

Wir sprechen mit Matthias über:
✅ Seinen ersten Kauf – und warum die Bank wohl Mitleid hatte
✅ Wie er mit 20 bereits 25 Immobilien besaß
✅ Warum hohe Zinsen ihm keine Sorgen bereiten
✅ Monopoly für Erwachsene: Wie man clever investiert
✅ Warum Fleiß wichtiger ist als der Beste zu sein
✅ Die besten Tipps für Einsteiger & Profis

🚀 Ein Must-Listen für alle, die im Immobilienmarkt durchstarten wollen! Jetzt reinhören und wertvolle Learnings mitnehmen. 🎧

#Immobilien #Investieren #OffMarket #ImmobilienPodcast

In dieser Episode begrüßen wir Oliver Fischer, einen der erfahrensten Fix & Flip-Experten Deutschlands. Mit über 37 Jahren Erfahrung und mehr als 3.000 erfolgreichen Immobiliengeschäften kennt er die Branche in- und auswendig.

💡 Wie alles begann?
Ein zufälliges Treffen an einer Tankstelle war der Startschuss für seine beeindruckende Karriere! Oliver erzählt, warum „Der erste Deal selten der beste, aber immer der wichtigste ist.“

🏡 Fix & Flip als beste Immobilienstrategie
Oliver erklärt, warum Fix & Flip für ihn die perfekte Strategie ist und wie sein 3-Schritte-System funktioniert:

• Kaufe, was gekauft wird – Mit der richtigen Marktanalyse minimierst du dein Risiko.
• Mach es einfach schön – Die richtige Renovierung bringt den höchsten Mehrwert.
• Verkaufe besser als die Konkurrenz – So maximierst du deine Gewinne.

🎯 Für wen ist Fix & Flip geeignet?
Oliver spricht darüber, wer von dieser Strategie profitieren kann und warum ein Mentoring-Programm entscheidend für den Erfolg sein kann.

📊 Die Marktanalyse ist das A & O
Ohne eine fundierte Bedarfsanalyse sollte kein Deal abgeschlossen werden!

🔨 Renovierung – Kein Deal darf daran scheitern!
Oliver verrät, wie du sicherstellst, dass deine Immobilie optimal aufbereitet wird, ohne böse Überraschungen.

💰 Wie viel Marge brauchst du in einem Fix & Flip Deal?
Oliver gibt konkrete Zahlen und zeigt, woran du profitable Deals erkennst.

💡 Warum du auf Friseurpreise und Plastikblumen achten solltest
Klingt verrückt? Oliver erklärt, warum kleine Details beim Ankauf einen großen Unterschied machen!

🏆 Insider-Tipps für die Objektakquise, Kalkulation, Renovierung & den Verkauf
Zum Abschluss teilt Oliver wertvolle Insights, wie du dein Fix & Flip Business auf das nächste Level bringst.

🎧 Jetzt reinhören & von Oliver Fischer lernen!

🎙Neue Podcastfolge im "Der Immo Off-Market Talk" 🎙

In der aktuellen Folge begrüße ichFabian Rieker, Mitbegründer derCashflow Conference. Gemeinsam mitTobias Claessens (@immo.game) hat er dieses Event ins Leben gerufen, das nach dem großen Erfolg2024 in Stuttgart nun am4. & 5. Juli 2025 in Frankfurt stattfindet. Erwartet werdenüber 8.000 Teilnehmer, die sich zuImmobilien, Aktien, ETFs, Unternehmertum und alternativen Investments austauschen möchten.

🔗Mehr Infos & Tickets zur Cashflow Conference gibt’s hier:
👉cashflow-conference.de

In dieser Folge sprechen wir über:

✅Wie entsteht eine Event-Idee dieser Größe? – Von der ersten Idee bis zur Messe Stuttgart mit 3.000 Teilnehmern
✅Das erwartet Dich 2025 in Frankfurt – Highlights, Neuerungen und spannende Speaker
✅Warum Immobilien, Aktien & Krypto auf einer Bühne vereint werden – und wieso diese Kombination so wertvoll ist
✅Netzwerken auf der Conference – die besten Strategien, um wertvolle Kontakte zu knüpfen
✅Einsteiger oder Profi? – Warum sich die Teilnahme für jedes Level lohnt
✅Was wird 2025 anders? – Ein Blick hinter die Kulissen und auf kommende Veränderungen

🎧Jetzt reinhören und spannende Insights zur Cashflow Conference 2025 erfahren!

Hier ist der Beschreibungstext für eure Podcast-Folge:

🎙️ Der Immo Off-Market Talk – mit René Zeitel: Neustart bei Null! 🔥

In dieser spannenden Episode von Der Immo Off-Market Talk ist René Zeitel zu Gast – ein erfahrener Immobilieninvestor mit über 1.000 Einheiten im Bestand und CEO der HKG Capital. Doch dieses Mal muss er sich einer besonderen Herausforderung stellen!

Im einzigartigen Format „Wir nehmen … alles weg“ starten unsere Gäste noch einmal bei Null:
🚫 Kein Netzwerk
🚫 Keine Businesskontakte
🚫 Kein Expertenwissen

Stattdessen hat René lediglich einen normalen Angestelltenjob mit 2.500 € netto und ein Startkapital von 10.000 €. Wie würde er heute erneut durchstarten?

💡 Welche ersten Schritte würde er gehen?
🏡 Wie baut er ein starkes Netzwerk mit Maklern, Banken und Investoren auf?
📈 Welche Immobilienstrategie verfolgt er in der aktuellen Marktlage?

Diese Folge liefert dir hautnahe Einblicke und praxisnahe Tipps, wie du selbst im Immobilienmarkt erfolgreich durchstarten kannst – selbst wenn du heute noch am Anfang stehst.

🎧 Jetzt anhören und von den Strategien der Profis lernen!

🏠 Hier gehts zur Immobilien für Einsteiger - Beratung: https://immo-off-market.de/einsteiger.php

🎙️ Neue Podcast-Folge: Wie du wirklich gute Immobilien unter Marktwert findest!

In dieser spannenden Spezialfolge von "Der Immo Off-Market Talk" tauchen die beiden Geschäftsführer der Immo Off-Market GmbH, Luca Meier und Lennart Lauenroth, tief in die Welt der Immobilienakquise ein. 🏘️ Sie teilen wertvolle Einblicke und Strategien, wie du Immobilien unter Marktwert finden kannst – sowohl On- als auch Off-Market.

✨ Das erwartet dich:
📌 Wichtige Entscheidung vor der Akquise: Was du unbedingt bedenken solltest, bevor du loslegst.
📌 Standortwahl: Wie und wo du die richtigen Immobilien findest.
📌 Marktkenntnisse: Warum es so wichtig ist, deinen Markt wie deine Westentasche zu kennen.
📌 Finanzierungsrahmen: Ohne Plan kein Erfolg – so legst du deinen Rahmen fest.
📌 Kommunikation: Mach dich sichtbar! So zeigst du, dass du Immobilien kaufen möchtest.

🔥 Off-Market Geheimnisse:
Wir räumen mit dem großen Off-Market-Irrglauben auf und zeigen dir, wie du wirklich Chancen findest.

💡 11 bewährte Strategien:
➡️ 4 Strategien, um On-Market-Immobilien zu finden.
➡️ 7 Strategien, um Off-Market-Schätze zu heben.

Zum krönenden Abschluss teilen Luca und Lennart echte Ankauf-Storys aus dem Alltag der Immo Off-Market GmbH. 📖 Diese Praxisbeispiele liefern dir spannende Einblicke und greifbare Learnings, die du direkt umsetzen kannst.

💬 Hör rein und sichere dir den Vorsprung!
Diese Folge ist ein Muss für alle, die den Immobilienmarkt erobern und ihre Strategie auf das nächste Level bringen wollen. 🏡🚀

👉 Jetzt reinhören und loslegen! 🎧

🎙️ Titel: Erfolg im Immobilienbusiness: Dominik Scherer über Mentoren, Turbo-Strategien und die Magie des Ruhrgebiets

In dieser spannenden Folge unseres Immobilienpodcasts begrüßen wir Dominik Scherer – 💼 Multiunternehmer, 🏠 Immobilieninvestor, 🏢 CEO der Kronen Immobilien GmbH und Fenster Kronen GmbH sowie 🌱 Gesellschafter der ECO Greentop GmbH. Dominik teilt seine Erfahrungen und Erfolgsstrategien aus der Welt der Immobilien und darüber hinaus.

Er erzählt, warum sein erster Immobilien-Deal direkt ein 🏘️ 10-Familienhaus war und wie ein 🧑‍🏫 Mentor sein Denken und Handeln nachhaltig verändert hat. Außerdem verrät er, was für ihn der 🚀 Turbo für den Aufbau seines erfolgreichen Immobilienbusiness war und wie die Kombination aus 🔄 Bestandsaufbau und Fix & Flip eine unschlagbare Strategie darstellen kann.

Wir sprechen über die besonderen Chancen, die das 📍 Ruhrgebiet als Investmentstandort bietet, und wie durch 🏗️ Projektentwicklung enorme Wertschöpfung entsteht. Dominik gibt außerdem wertvolle Tipps, worauf du bei 👀 Besichtigungen unbedingt achten solltest, und teilt seine Erfahrungen, wie er es schafft, mehrere Unternehmen gleichzeitig zu führen – dank der Zusammenarbeit mit den richtigen 🤝 Partnern.

Diese Folge ist voller 💡 Inspiration, 📈 strategischer Insights und 🛠️ praktischer Tipps – ideal für alle, die im Immobilienbereich durchstarten möchten!

🎧 Jetzt reinhören und von Dominiks Erfahrungen profitieren!

In dieser Episode sprechen wir mit Energieberater Dennis Schremmer über alles, was Eigentümer zum Thema energetische Sanierung wissen müssen. 🏡💡 Wir tauchen tief in die aktuellen Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes ein und beleuchten, welche Regeln bereits jetzt gelten und welche Maßnahmen Eigentümer umsetzen müssen. 📜✅ Dennis erklärt außerdem, wann welche neuen Energiegesetze in Kraft treten und welche Anforderungen damit verbunden sind – insbesondere, welche Heizungen wann getauscht werden müssen und welche Optionen wirklich zukunftssicher sind. 🔧🔥🌱

Ein zentrales Thema ist der individuelle Sanierungsfahrplan, der zeigt, welche Maßnahmen wie viel bringen und wie Eigentümer ihre Sanierung strategisch angehen können. 📊🔍 Dazu erfahren Sie, wo und bei wem Sie verlässliche Informationen und kompetente Beratung erhalten. 🛠️🤝 Wir sprechen auch über die vielfältigen Fördermöglichkeiten, die zur Verfügung stehen, und klären, wer Anspruch darauf hat. 💰✨

Natürlich darf eine konkrete Kostenaufstellung nicht fehlen: Dennis gibt einen Überblick darüber, was eine energetische Sanierung kostet und wie sich diese Investition langfristig auszahlt. 💸🔄 Eine Folge voller wertvoller Tipps und Fachwissen – perfekt für alle, die ihre Immobilie fit für die Zukunft machen wollen! 🚀🔋

Folge 2: Fix & Flip mit Johannes Schwärzler aka Flipper.immo

In der zweiten Folge unseres Immo Off-Market Talk haben wir einen ganz besonderen Gast: Johannes Schwärzler, besser bekannt als Flipper.immo. 

Nach unserem Deep Dive in die Buy & Hold-Strategie in Folge 1, dreht sich diesmal alles um Fix & Flip – eine der spannendsten Immobilienstrategien im Markt.

Johannes teilt mit uns seine wertvollen Erfahrungen, gibt praxisnahe Tipps und spricht offen über Herausforderungen und Fehler, die er auf seinem Weg vom Angestellten zum Fix & Flip-Profi gemacht hat. 

Außerdem erfährst du:

🔑 Wie du erfolgreich ins Fix & Flip-Geschäft startest
❌ Welche Anfängerfehler du vermeiden solltest
💡 Must-Knows vor deinem ersten Fix & Flip-Deal
📈 Wie du an gewinnbringende Immobilien kommst
🛠 Tipps zur Kalkulation und Qualitätschecks bei Handwerkern
🏘 Warum auch Kleinstädte großes Potenzial haben
🔥 Warum Johannes sagt: "Sch#iß auf Work-Life-Balance!"

Lass dich inspirieren und lerne von einem der Besten in der Branche! 🎙

Jetzt reinhören und durchstarten!

In unserer allerersten richtigen Episode von Der Immo Off-Market Talk starten wir mit einer Investoren Folge und haben direkt einen absoluten Hochkaräter der Immobilienbranche zu Gast: René Zeitel. Als Kopf der HKG-Unternehmensgruppe und eines erfolgreichen Family Offices bringt René jahrelange Erfahrung im Immobilienmarkt mit.

Erfahrt in dieser Folge, wie René den Weg vom Soldaten bei der Bundeswehr hin zu einem erfolgreichen Immobilienunternehmer mit einem beeindruckenden vierstelligen Immobilienportfolio gemeistert hat. René gibt spannende Einblicke in seine persönliche Reise, spricht offen über gemachte Fehler, prägende Erfahrungen und wichtige Learnings.

Außerdem gewährt er uns einen Blick in die heutige Struktur seiner Unternehmen, seine Arbeitsweise und teilt wertvolle Tipps sowie Prognosen für den Immobilienmarkt. Eine Episode voller Insights und Inspiration für alle, die in der Branche durchstarten wollen!

Folgt René auf Instagram: @der.investment.privatier

📌 Verpasst keine Folge mehr und abonniert unseren Podcast!

Mehr Informationen unter: www.immo-off-market.de

Folge 0: Einführung in den Immo Off-Market Talk

Herzlich willkommen zur allerersten Folge unseres Podcasts „Der Immo Off-Market Talk“! Bevor wir mit spannenden Gästen in den Dialog gehen, möchten wir dir heute unser Podcast-Projekt vorstellen. Wir, Lennart Lauenroth & Luca Meier, die Hosts und Geschäftsführer der Immo Off-Market GmbH, geben dir einen Einblick, was dich in den kommenden Folgen erwartet und welchen Mehrwert wir dir bieten möchten.

Unser Ziel: Dir fundiertes Wissen, praxisnahe Einblicke und wertvolle Tipps rund um die Immobilienbranche zu liefern. Dafür haben wir unser Format in vier spannende Kategorien unterteilt:

1. Spezialisten-Folgen: Expertenwissen aus erster Hand – von Energiethemen über Bauwesen bis hin zu technologischen Innovationen. Mit diesen tiefgehenden Gesprächen erhältst du konkrete Lösungen und Handlungsempfehlungen.
2. „Wir nehmen … Alles weg“-Folgen: Wie startet man erfolgreich von Null in der Immobilienbranche? Erfolgreiche Persönlichkeiten verraten ihre Strategien und zeigen dir Schritt für Schritt, wie sie wieder durchstarten würden.
3. Investoren-Folgen: Exklusive Einblicke in die Strategien, Fehler und Learnings großer Immobilieninvestoren – vom ersten Kauf bis zur zukunftsorientierten Marktanalyse.
4. Marktupdate-Folgen: Detaillierte Standortanalysen in Deutschland. Chancen, Risiken und Prognosen, präsentiert mit fundierten Daten und Experteneinschätzungen.

In dieser Auftaktfolge erfährst du:

• Wie unser Podcast aufgebaut ist
• Worauf du dich freuen kannst
• Wie wir dir helfen möchten, dich in der dynamischen Welt der Immobilien erfolgreich zu orientieren

Abonniere jetzt den „Immo Off-Market Talk“ und begleite uns auf dieser spannenden Reise!