Explore every episode of the podcast Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm

n dieser Podcast-Folge teile ich meine 5 größten Fehler aus X Jahren Immobilien-Investment – Fehler, die mir nicht nur Nerven, sondern auch eine Menge Geld gekostet haben. Jeder dieser Fehler bietet wertvolle Lektionen, die dir helfen können, ähnliche Stolpersteine zu umgehen und erfolgreicher in Immobilien zu investieren. Wenn du Immobilien kaufen möchtest, ohne dabei unnötige Risiken einzugehen, solltest du aus den Erfahrungen anderer lernen. Lass mich dir zeigen, wie du diese teuren Fehler vermeiden kannst und dein Immobilienportfolio gewinnbringend aufbaust.

Stell dir vor, du hast endlich die perfekte Immobilie gefunden, vermietest sie über AirBnB und verdienst damit gutes Geld. Doch plötzlich erhältst du einen Bußgeldbescheid über 50.000 Euro! Das ist kein Hirngespinst, sondern Realität für viele Vermieter in deutschen Großstädten wie Berlin, München und Hamburg. In dieser Podcast-Folge erkläre ich dir, warum die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen so streng geworden sind, wie du dich vor hohen Strafen schützen kannst und welche profitablen Alternativen es gibt, um weiterhin erfolgreich zu vermieten.

In der Welt der Immobilien träumen viele von schnellem Reichtum. Doch was passiert, wenn dieser Traum zum Albtraum wird? Genau das erlebte ich, als ich vor über einem Jahrzehnt in den Immobilienmarkt einstieg. Heute, mit einem achtstelligen Portfolio, blicke ich auf eine Reise voller Höhen und Tiefen zurück. Eine Reise, die mir unschätzbare Lektionen lehrte – und die ich jetzt mit dir teilen möchte. Erfahre, wie ich aus meinen Fehlern lernte, das Arbitrage-Modell entwickelte und nun jährlich über eine halbe Million Euro Cashflow generiere.

Was hat es mit meiner ungewöhnlichen Abschiedsformel auf sich? Ist das Bauernfängerei?

Der Schweizer Verleger Alex S. Rusch ist eine wichtige Größe wenn es um das Thema Erfolg geht. An ihm kommt nicht vorbei wer es ernst meint mit beruflichem Erfolg aber auch mit dem Thema Gesundheit. In diesem Interview erzählt Alex nun endlich seine eigene Erfolgsgeschichte.

Das hat sogar mich umgehauen: Mehr kommt aus Armenien und hat in unglaublichen vier Tagen über 5.000€ mit Sondervermietung verdient

Ein Investment in Immos auf Zypern kann sehr rentabel sein. Wie kann es aber auch zu Deiner Freiheit beitragen?

In nur drei Monaten auf dem besten Weg in die finanzielle Freiheit mit dem WG-Konzept des Immo Cashflow Booster. Ein Erfahrungsbericht

An der Börse kann man mit den passenden Geldanlagen Wohlstand erreichen. Man kann mit Aktien, Wertpapieren und Optionsscheinen aber auch alles verlieren.

Freiheit ist ein sehr wichtiges Gut. In den letzten beiden Jahren haben wir bemerkt, dass dies nicht selbstverständlich ist. Was kannst Du in 2022 tun, dass Deine Freiheit nicht in Gefahr gerät?

Gerade in der Weihnachtszeit sollten wir uns Zeit nehmen um auch einmal zur Ruhe zu kommen, zu reflektieren und und Zeit für unsere Familie zu nehmen. Und eben auch die Zeit für eine besinnliche Weihnachtsgeschichte. Die Familie findet einfach nicht zur Ruhe vor lauter Hektik und Stress. Die Krippenfiguren finden das sehr schade, dass so gar keine Weihnachtsstimmung aufkommt. Sie beschliessen, dass sie etwas tun müssen. So verschwindet einfach das Jesuskind aus der Krippe. Wie es weiter geht und ob es letzten Endes doch noch ein besinnliches Weihnachtsfest geben wird erfährst Du in dieser Geschichte. Genieße es, lehne Dich zurück und nehme Dir dir Zeit diese besinnliche Weihnachtsgeschichte zu hören. Frohe Weihnachten! Dein größter Fan Eric

Finanzielle Freiheit, Wohlstand und Reichtum ist eine Entscheidung habe ich mal gelesen. Tatsächlich ist dies schon recht nah an der Wahrheit. Wir aber schaffst Du es wirklich?

Das Thema Impfen ist in aller Munde. Die Pandemie hat uns alle im Griff. Was ist meine Meinung dazu? Bin ich selbst geimpft?

Altersarmut ist ein Thema, das uns alle angeht. Die gesetzliche Rentenversicherung ist ein Versprechen, auf das wir uns nicht mehr verlassen können. Die Politik hat hier nichts unternommen und wir sehen uns nun alle vor massiven Problemen gestellt. Die Generation der Babyboomer wird in Rente gehen und das wird ein sehr großes Problem werden, denn es fehlt schlichtweg das Geld, um diese Renten bezahlen zu können. Dabei ist bereits heute die Rente für Rentner viel zu niedrig, um davon anständig leben zu können. Das wird nun noch einmal deutlich schlimmer.

Juan hat in kürzester Zeit eine extreme Erfolgsgeschichte hingelegt. Lerne aus seinen Erfahrungen

Du möchtest viel Erfolg? Es gibt einen Erfolgskiller der uns allen schon eine Menge Geld gekostet hat. Hier verrate ich Dir, wie Dir das nie wieder passiert.

Möblierte Immobilien bringen deutlich mehr Rendite. Aber das Interieur Design muss richtig gemacht werden. Ein Interview mit dem Profi.

Reichtum ist nicht schwer. Einfach die passende Blockade lösen und reich werden. Funktioniert das?

Als Student ohne Eigenkapital in Immobilien investieren. Das klingt verrückt. So hat Carl es dennoch gemacht.

In dieser Episode beleuchten wir mal die Möglichkeiten die sich ergeben, wenn man sein Leben nicht nur in Deutschland, Österreich oder der Schweiz plant. Durch den passenden (Zweit-)Wohnsitz ergeben sich wirklich unglaubliche Möglichkeiten!

Man sollte denken, dass eine Vermögensabgabe (oder Vermögenssteuer) nur eine faire Sache ist. Die Linke hat sie massiv auf der Agenda. Was aber macht dieses Instrument so massiv gefährlich? Und trifft es die, die es treffen soll oder wird es Garde für ärmere Leute massiv zur Gefahr werden? Die Wahrheit ist, dass hier nicht mehr geschaffen wird durch #DieLinke sondern eben denen Vermögen entzogen wird, die eigütlich dafür da sind Arbeitsplätze zu schaffen. Für mich ist eine Partei, die eigenen Leuten und Wählern bei der #Bundestagswahl in den Rücken fällt absolut #unwählbar Die #Vermögensabgabe ist lediglich ein Instrument zur Meinungsbildung, zur Propaganda und zum Fang Deiner Wählerstimme. Sie wird und muss massiv nach hinten losgehen und ist geradezu gefährlich. Lass Dich nicht von Propaganda blenden sondern tue genau das, was die politischen Parteien eben nicht für Dich tun: Denke Dinge kritisch zu Ende!

Aktien mit Rabatt kaufen und dazu monatlichen Cashflow daraus machen? Das Genze noch abgesichert und ohne Crash-Risiko? Andrei behauptet, dass genau das geht und verrät uns wie. Sichere Dir das spezielles Geschenk unter https://cashflowpodcast.de/aktie

Die Versprechungen der Parteien und was sie wirklich bewirken. Du musst diese Auswirkungen unbedingt kennen bevor Du auf die Propaganda der Parteien hereinfällst!

Viele Menschen die das erste mal in Immobilien investieren stellen sich die Frage: Soll ich eine kleine Eigentumswohnung g in der A-Lage nehmen oder doch lieber ein Einfamilienhaus (oder gleich Mehrfamilienhaus) in der C-Lage. Leider gibt weder Immoscout noch Immowelt oder eBay Immobilien hier Auskunft. Lass uns in dieser Folge mal genauer ansehen, wo Deine Rendite in Immobilien sicher ist... vor allem auch für die Zukunft.

In dieser Folge erklärt Eric Promm, warum der Kauf von Immobilien in 95% der Fälle mit Krediten falsch ist und was Du stattdessen tun solltest. Eric hat über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und besitzt einen achtstelligen Immobilienbestand weltweit. Anstatt Immobilien zu kaufen, empfiehlt er, sie anzumieten, Mehrwert zu schaffen und teurer zu vermieten, um Risiken zu minimieren. Erfahre mehr über diese alternative Methode und wie Du mit wenig Kapital Cashflow aufbauen kannst.

Hier fassen wir die Folgen 1 - 8 noch einmal zusammen und ich zeige Dir genau, wie Du extrem erfolgreiches Digitales Marketing (OnlineMarketing) startest und damit Online Geld verdienen kannst. Dazu bekommst Du unter https://cashflowpodcast.de/kurs meinen kompletten Kurs geschenkt!

Wenn Du einen Onlinekurs erstellen aber auch verkaufen willst benötigst Du passenden Traffic - so bekommst Du Traffic

Tasos hat mich bei einem Interview von den beiden Jungs von Immocation zufällig kennengelernt. Was daraus geworden ist: 500€ monatlicher Cashflow in nur 14 Tagen! Dazu musste er kein Haus kaufen, keine Eigentumswohnung kaufen und zu keiner Zwangsversteigerung gehen - einfach nur eine Wohnung mieten!

Du möchtest im Internet Geld verdienen? Erfolgreich sein mit Deinem Digitalem Marketing? Planbar von zuhause aus Geld verdienen? Dann kommst Du nicht umhin: Einen eigenen Onlinekurs erstellen ist der schnellste Weg um sehr erfolgreich zu werden.

Du brauchst hochwirksame Emails für Dein funktionierendes Digitales Marketing. Ohne Email Mailing Newsletter wirst Du online kein Geld verdienen und Marketing Social Media und Deine Marketingstrategie werden nicht aufgehen. Mit der passenden Psychologie hinter Deiner Marketingstrategie jedoch wird Digitales Marketing plötzlich total einfach und Geld verdienen im Internet wird eine sichere Sache.

Um Dein Digitales Marketing erfolgreich zu machen und Online Geld zu verdienen muss Deine Marketingstrategie E Mail Marketing enthalten. Für die perfekten Newsletter brauchst Du einen Autoresonder.

Der Nebenjob von zuhause, bzw. das Geld verdienen im Internet wird so einfach, wenn Du ein paar Tricks beherzigst - die verrate ich Dir hier in dieser Video-Reihe. Die Landingpage ist der zentrale Teil dieser Folge. Heute schauen wir uns an, dass es dabei nicht um Webseite erstellen oder Homepage erstellen geht, sondern dass eine Landingpage eine ganz andere Aufgabe hat. Zum Erstellen nutze ich übrigens die Software hier: https://ericpromm.de/optimizepress

In Schritt 3 schauen wir uns an wie Du mit Deinem Marketing auch online Geld verdienen kannst... dass dies funktioniert musst Du einen perfekten LeadMagnet erstellen. Den Download zur Serie findest Du unter https://cashflowpodcast.de/marketing

Hole Dir hier den Download zur Serie: https://cashflowpodcast.de/marketing Email Marketing, Marketing Social Media, Digitales Marketing und die ganze Marketingstrategie hat nur Erfolg, wenn Du den Bedarf Deiner Zielgruppe kennst. Nebenbei Geld verdienen im Internet geht - genau wie jedes Marketing, bzw. OnlineMarketing - eben nur dann, wenn Du genau weißt, was Du tust... dann klappt es sogar tatsächlich mit dem einfachen Nebenjob von Zuhause aus und dem "schnell Geld verdienen" :-) Ob Krypto Kurs, Geld verdienen Kurs, Marketing Kurs, Email Marketing Kurs... was auch immer Du planst: Mit dieser Vorarbeit wird alles einfach und der Erfolg fällt Dir regelrecht in den Schoss. Das ist die Digitales Marketing - Essenz, die Du brauchst damit Geld verdienen im Internet für Dich wahr wird.

Sichere Dir Deinen Download unter https://cashflowpodcast.de/marketing Onlinemarketing, Social Media Marketing, Email Marketing all das sind nichts anderes als Synonyme für Finanzielle Freiheit. Arbeiten und Leben wo Du möchtest. In kürzester Zeit mit der passenden Marketingstrategie Digitales Marketing machen und auf einfache Art und Weise mit dem Nebenjob von zuhause aus viel Geld verdienen im Internet. Klar: Schnell Geld verdienen möchte jeder gerne. Onlinemarketing ist aber eineSache, die man durchaus lernen muss (und kann). Wenn Du ein paar wichtige Dinge beachtest beim Geld verdienen online, dann klappt es mit dem Marketing in Social Media wirklich extrem einfach. In dieser Folge des CashflowPodcast beginnen wir einen kurzen Kurs der Dir alles beibringt, was Du für einen extrem erfolgreichen Start wissen musst.

In diesem Video geht es um die Legalisierung von Cannabis und die wichtigsten Aspekte, die du dazu wissen solltest. Die Legalisierung von Cannabis hat weltweit an Bedeutung gewonnen, wobei immer mehr Länder und Staaten die Verwendung von Cannabis für medizinische und Freizeitzwecke erlauben. Doch was bedeutet das für Mieter? Darfst du in deiner Mietwohnung Cannabis rauchen? Wir klären die wichtigsten Fragen rund um das Thema.

Egal ob Du ein Haus kaufen, eine Wohnung kaufen oder generell in Immobilien investieren möchtest. Ob Du erfolgreich ein Business gründen oder viel Geld verdienen möchtest. Ohne diese eine enorm wichtige Fähigkeit wist Du keinen Erfolg haben.

In Folge 2 des Interviews erzählen uns die beiden Jungs hinter Immocation wie sie nun die Raketenstufe zünden und massiv Eigentumswohnungen kaufen, Einfamilienhäuser kaufen aber auch Mehrfamilienhäuser kaufen.

Wenn jemand die größte Lernplattform für Immobilien in Deutschland betreibt, dann möchte man natürlich wissen, wie dessen Immobilienbestand selbst aussieht. Dieser Frage gehen wir in diesem spannenden Interview einmal genauer nach

Eigenkapital ist beim Investieren in Immobilien immer ein sehr wichtiges Thema. Viele Investoren würden gerne mehr Wohnungen kaufen oder Häuser kaufen doch es fehlt Ihnen an Eigenkapital. Hier sind 9 + 1 kreative Wege wir Du an Eigenkapital kommst.

Du möchtest mit etwas starten? Möchtest ein Geschäft online beginnen? Du möchtest Geld verdienen oder erfolgreich in Immobilien investieren? Dann hat man oft viele Befürchtungen bereits beim Start. Ich zeige Dir ein paar Tricks aus meiner Trickkiste, wie Du stets erfolgreich starten kannst.

Die Behauptung klingt erst einmal schräg, wenn nicht kontrovers: Das Fahren eines teuren Sportwagens oder gar Supersportwagens kann Dich reich machen! Mit dem passenden Hack und Finanzieller Bildung klappt es. Richtigerweise ist es natürlich nicht der Sportwagen selbst. Es ist die Psychologie und der kleine Trick der dahinter steckt. Und genau das verrate ich Dir in dieser Folge des CashflowPodcast https://cashflowpodcast.de/icb

Gibt es wirklich ein Tool, das Dir völlig automatisch die besten Immobiliendeals serviert? Was ein wenig zu gut klingt um wahr sein zu können gibt es tatsächlich. Drei Jungs haben mit ThinkImmo eine wirklich geniale Plattform geschaffen, die es Investoren wirklich einfach macht super Deals zu finden. Hier der Link zur Folge: https://cashflowpodcast.de/tool

Als Immobilien-Investor gibt es einige Dinge, die Du beachten musst. Besonders aber gibt es drei Fehler, die Du auf keinen Fall machen darfst. Genau diese drei riskanten Fehler würden die Rendite Deines Investments (ob Haus, Wohnung oder WG-Zimmer) eventuell komplett zerstören.

Was machen die Immobilienpreise in 2021? Werden sie weiter massiv ansteigen oder erleben wir gar einen Crash? Dieser Frage gehen wir in dieser Folge auf den Grund

Wie wichtig ist das Thema der Lage? Wo finde ich die richtige Lage? Und gibt es so etwas wie "perfekte Lage" denn überhaupt? Diese Fragen klären wir in dieser Folge endlich auf

In dieser Folge sprechen wir über ein kritisches Verhalten in unserer Gesellschaft, dem Journalismus und der Politik: Wer eine unbequeme oder abweichende Meinung äußert, wird schnell als rechtsextrem, Aluhutträger oder Reichsbürger abgestempelt. Diese verbale Keule verhindert eine echte Auseinandersetzung mit der Meinung und macht den Kritiker mundtot. In einer demokratischen Republik mit freier Meinungsäußerung darf so etwas nicht sein. Innerhalb der gesetzlichen Grenzen sollte es stets gewährleistet sein, dass jeder seine Meinung frei äußern kann und dass sie bei Bedarf auch diskutiert wird.

Es geht um Deine persönliche Finanzielle Freiheit. Hauptsächlich nutzen wir als "Vehikel" Immobilien, jedoch auch Investments, Business-Gründungen aber auch Aktien und Krypto-Investments

Träumst du davon, eines Tages in deinen eigenen vier Wänden zu leben? Dich morgens mit einem Lächeln in deinem eigenen Zuhause zu begrüßen? Doch die Realität schlägt ein wie ein Blitz: Ohne Eigenkapital wird der Traum vom Eigenheim schwer möglich. Erfahre in dieser Folge, wie du es trotzdem schaffst, dir den Traum zu erfüllen.

Bist Du nervös, bei Deiner Steuererklärung einen Fehler zu machen? In diesem Jahr solltest Du besonders vorsichtig sein, denn das Finanzamt wird an einigen Stellen ganz genau hinschauen. Erfahre jetzt, welche fünf Punkte 2024 besonders im Fokus stehen und wie Du Dein Geld vor unnötigen Nachzahlungen schützen kannst!