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Explore every episode of the podcast DEALS and DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset und Unternehmertum by MAGNOLIA GRUPPE

Dive into the complete episode list for DEALS and DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset und Unternehmertum by MAGNOLIA GRUPPE. Each episode is cataloged with detailed descriptions, making it easy to find and explore specific topics. Keep track of all episodes from your favorite podcast and never miss a moment of insightful content.

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#02 Vom ersten Objekt zu 1.000 Einheiten – René Zeitels Immobilienreise - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE16 Apr 202501:01:23

In dieser inspirierenden Folge von DEALS & DREAMS begrüße ich René Zeitel, einen der führenden Immobilieninvestoren Deutschlands. 

Sein Weg beginnt nicht in einem schicken Büro, sondern bei der Bundeswehr – mit Disziplin, Durchhaltevermögen und dem klaren Ziel, mehr aus seinem Leben zu machen. Heute besitzt René über 1.000 Wohneinheiten und zählt zu den bekanntesten Persönlichkeiten der deutschen Immobilien-Szene. 

Im Interview teilt René offen und authentisch, wie er ganz ohne Erbe oder Startkapital ins Immobilien-Game eingestiegen ist – und was ihn bis heute antreibt. 

„Ich war nie Generation Erbe – ich bin Unternehmer durch und durch.“ 

🔑 Darüber sprechen wir in dieser Folge: 

  • Wie René seinen ersten Deal ohne Eigenkapital umgesetzt hat 

  • Weshalb der Zins nicht entscheidend, sondern nur ein Faktor in der Kalkulation ist 

  • Wie er mit Seminaren und Workshops Wissen weitergibt 

„Der Zins ist nur eine Komponente. Wenn der Deal passt – machen!“ 

📲 Mehr über René: 🌐 reneezeitel.de 

🎁 Buch-Tipp: 👉 Dein erster Deal“ – das Buch mit René Zeitel und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

🎥 Den Podcast könnt ihr auch direkt bei YouTube streamen.  

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DEALS & DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset & Unternehmertum  by MAGNOLIA GRUPPE

Ob Altersvorsorge, Cashflow oder unternehmerisches Wachstum – hier geht’s um echte Strategien, echte Geschichten und echte Learnings aus der Praxis.  

In Staffel 1 dreht sich alles um „Dein erster Deal – Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger“. Die Gäste im Podcast sind dieselben Investor:innen, die auch im gleichnamigen Buch ihre Erfahrungen teilen – und dich motivieren, selbst loszulegen.  

📖 Mehr dazu im Buch: ⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger⁠ 

🔑 Was erwartet dich in diesem Podcast? 

  • ⁠Praxisnahe Strategien für erfolgreiche Immobilieninvestments
  • Finanzierungstipps & clevere Steuerstrategien
  • ⁠Inspirierende Erfolgsgeschichten von Investor:innen
  • ⁠Unternehmerische Denkweisen & Mindset-Hacks für nachhaltigen Erfolg
  • Produktivität, Skalierung & smarte Strategien für UnternehmerInnen & Selbständige

🎙Über den Host 

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen.

Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠, Geschäftsführer der ⁠MAGNOLIA ONE⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠ 

📢 Lerne von erfahrenen Investor:innen und erhalte echte Branchen-Insights.

🔥 Wöchentlich neue Folgen mit spannenden Interviews und exklusivem Content.

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⁠Buch Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger⁠


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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams 

#01 Vom Fehlstart zum Immobilien-Erfolg – Tomek Piotrowski im Interview mit Janina Kirsch - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE11 Apr 202501:01:28

🎉 It’s on! Die allererste Folge von DEALS & DREAMS ist live – und sie startet mit einem Paukenschlag! 

Dieses eine Mal bin ich nicht der Host, sondern der Interview-Gast der großartigen Janina Kirsch, die mir in die Karten schaut und die ganze Geschichte aufdeckt: 

👉 Wie bin ich von der Live-Kommunikation in die Welt der Immobilien gerutscht? 

👉 Warum habe ich erst mit fast 50 angefangen zu investieren – und was hat das mit einem gescheiterten Start-up zu tun? 

👉 Welche Fehler haben mich richtig Geld gekostet – und was habe ich daraus gelernt? 

Ich nehme dich mit hinter die Kulissen meines ersten Immobilien-Deals, der so richtig schiefging – und zeige dir, wie ich danach mit Strategie, Mut und einer ordentlichen Portion Empathie neu durchgestartet bin. 

Wenn du wissen willst, wie du deine ersten Schritte in die Immobilienwelt machst, welche Stolperfallen du locker überspringen kannst und was einen echten Deal wirklich ausmacht – dann hör unbedingt rein! 🎧🚀 

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🎥 Folge auf YouTube sehen? Dann hier klicken!

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DEALS & DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset & Unternehmertum  by MAGNOLIA GRUPPE

Immobilien & Business: Mehr Wissen, mehr Deals, mehr Erfolg! DEALS & DREAMS zeigt, wie sich mit Immobilien, Unternehmertum und smarten Strategien langfristig Vermögen aufbauen lässt – sei es als Investition für die Altersvorsorge, als zusätzliche Einkommensquelle oder als Schlüssel zur finanziellen Freiheit und unternehmerischem Wachstum. 

Immobilien sind für Tomek Piotrowski weit mehr als nur Betongold – sie sind der Schlüssel zu langfristigem Vermögensaufbau und unternehmerischem Erfolg. In der ersten Staffel dreht sich alles um “Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger”. Die Investorinnen und Investoren, die in dem Buch ihre ersten Deals, Herausforderungen und Erfolge teilen, sind auch Teil dieser Podcast-Staffel. Sie erzählen ihre Geschichten, geben wertvolle Einblicke und zeigen, wie der erste Deal gelingt. 

📖 Mehr dazu im Buch: Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger 

🔑 Was erwartet dich in diesem Podcast? 

  • ⁠Praxisnahe Strategien für erfolgreiche Immobilieninvestments
  • ⁠Inspirierende Erfolgsgeschichten von Investor:innen
  • ⁠Unternehmerische Denkweisen & Mindset-Hacks für nachhaltigen Erfolg
  • Produktivität, Skalierung & smarte Strategien für UnternehmerInnen & Selbständige

🎙Über den Host 

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen.

Neben dem Business ist er stolzer Vater und beschäftigt sich intensiv mit persönlichem Wachstum. Sein Weg verbindet Unternehmergeist, Kreativität und strategisches Denken.

Tomek Piotrowski ist Partner der MAGNOLIA GRUPPE, Geschäftsführer der MAGNOLIA ONE und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup MAGNOLIA FAIRRENT 

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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams 

#03 Ungesehen gekauft – Laura Schick über Mut, Mindset und Millionenschritte - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE19 Apr 202500:56:14

Was passiert, wenn du mit 23 deine erste Wohnung kaufst – ohne sie vorher gesehen zu haben? In dieser Folge erfährst du genau das! 🏠

Laura Schick ist Maklerin, Investorin, Mama und Autorin – und sie hat eine klare Mission: Frauen ermutigen, selbst in Immobilien zu investieren. Denn: Der richtige Moment ist immer jetzt.

In unserem Gespräch nimmt Laura dich mit in ihre Welt alsInvestorin – ehrlich, motivierend und nahbar. Du erfährst, wie sie mit 23 ihre erste Wohnung ungesehen gekauft hat (und warum das trotzdem der perfekte Einstieg war), welche Stolpersteine sie auf dem Weg überwunden hat und warumgerade Frauen ihre finanzielle Zukunft selbst in die Hand nehmen sollten.

Mit jeder Menge Erfahrung – und einer großen Portion Humor – räumt Laura mit Mythen rund ums Immobilieninvestment auf. Und wer tiefer eintauchenwill: In ihrem Buch Blondinen können alles – außer Geld zeigt sie, wie du den Einstieg schaffst, ohne Finanzprofi zu sein oder ein Vermögen auf dem Konto zu haben.

🔗 Mehr über Laura: Du findest sie auf Instagram und LinkedIn oder direkt bei Schick Immobilien.

🎁 Buch-Tipp: 👉 Dein erster Deal“ – das Buch mit Laura Schick und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

🎥 Den Podcast könnt ihr auch direkt bei ⁠YouTube⁠ streamen.  

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DEALS & DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset & Unternehmertum  by MAGNOLIA GRUPPE

Ob Altersvorsorge, Cashflow oder unternehmerisches Wachstum – hier geht’s um echte Strategien, echte Geschichten und echte Learnings aus der Praxis.  

In Staffel 1 dreht sich alles um „Dein erster Deal – Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger“. Die Gäste im Podcast sind dieselben Investor:innen, die auch im gleichnamigen Buch ihre Erfahrungen teilen – und dich motivieren, selbst loszulegen.  

📖 Mehr dazu im Buch: ⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger⁠⁠ 

🔑 Was erwartet dich in diesem Podcast? 

  • ⁠Praxisnahe Strategien für erfolgreiche Immobilieninvestments
  • Finanzierungstipps & clevere Steuerstrategien
  • ⁠Inspirierende Erfolgsgeschichten von Investor:innen
  • ⁠Unternehmerische Denkweisen & Mindset-Hacks für nachhaltigen Erfolg
  • Produktivität, Skalierung & smarte Strategien für UnternehmerInnen & Selbständige

🎙Über den Host 

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen.

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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams 

#04 Fix & Flip Meisterklasse: Wie Oliver Fischer 3.000 Immobilien-Deals gemacht hat - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE29 Apr 202501:05:44

Was passiert, wenn du mit 21 Jahren deine erste Immobilie kaufst – und daraus über 3.000 Deals entstehen? In dieser Folge erfährst du genau das! 🏡

Oliver Fischer ist Immobilieninvestor, Unternehmer, Coach – und eine echte Legende im Bereich Fix & Flip. Sein Motto: „Lieber unperfekt starten als perfekt zögern.“ 🚀

Oliver zeigt, wie er in fast 40 Jahren eine Immobilien-Strategie entwickelt hat, die heute eine Erfolgsquote von 95 % für seine Teilnehmer ermöglicht.

Mit einer klaren Botschaft – Fleiß schlägt Talent – räumt Oliver in dieser Folge mit gängigen Investment-Mythen auf: Warum du nicht tausend Excel-Tabellen brauchst, wieso der perfekte Moment nie kommen wird und weshalb Tempo, System und die richtige Einstellung echte Gamechanger sind. Du bekommst ehrliche Einblicke in seine größten Aha-Momente, seine Fehler – und Tipps, wie du clever startest, Risiken minimierst und dein Immobilienbusiness Schritt für Schritt aufbaust.

Außerdem erfährst du, warum Fix & Flip auch ohne Millionen auf dem Konto möglich ist.

Klartext, echte Geschichten, praxiserprobte Strategien – und jede Menge Inspiration für alle, die endlich loslegen wollen.


🔗 Mehr über Oliver Fischer: Du findest ihn auf ⁠Instagram⁠ und ⁠YouTube , direkt auf der Website und den erwähnten FIX & FLIP Report kannst du natürlich auch runterladen.

🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠ – das Buch mit Oliver Fischer und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

🎥 Den Podcast könnt ihr auch direkt bei ⁠⁠YouTube⁠⁠ streamen.  

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Ob Altersvorsorge, Cashflow oder unternehmerisches Wachstum – hier geht’s um echte Strategien, echte Geschichten und echte Learnings aus der Praxis.  

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  • ⁠Praxisnahe Strategien für erfolgreiche Immobilieninvestments
  • Finanzierungstipps & clevere Steuerstrategien
  • ⁠Inspirierende Erfolgsgeschichten von Investor:innen
  • ⁠Unternehmerische Denkweisen & Mindset-Hacks für nachhaltigen Erfolg
  • Produktivität, Skalierung & smarte Strategien für UnternehmerInnen & Selbständige

🎙Über den Host 

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen.

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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams 

#05 Off-Market-Deals, 90.000 Follower und eine klare Mission - Lennart Lauenroth im Gespräch - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE01 May 202500:54:48

In dieser Folge von Deals and Dreams ist Lennart Lauenroth zu Gast – Gründer der Immo Off-Market GmbH und einer der bekanntesten Immobilienunternehmer auf Instagram.

Mit fast 90.000 Followern hat er es geschafft, als Unternehmensmarke organisch zu wachsen und sich im Markt zu etablieren. Lennart berichtet, wie er durch sein familiäres Umfeld früh Zugang zu Immobilienwissen bekam und warum er schon mit 26 Jahren auf einen beeindruckenden Track Record zurückblicken kann.

Wir sprechen über die vier Säulen seines Unternehmens: Einsteigerberatung, Projektentwicklung, Bestandsaufbau und Social Media. Sein Erfolgsgeheimnis? Netzwerkpflege, Fleiß, Durchhaltevermögen – und eine ruhige, risikoarme Strategie beim Bestandsaufbau, oft ganz bewusst ohne Bankenfinanzierung.

Besonders spannend: Lennart erzählt von seinem ersten eigenen Deal – einem Off-Market-Kauf von einem Fußballprofi. Welche Chancen er damals erkannt hat, warum Geschwindigkeit und Kontakte entscheidend waren und wie er mit 16 % Mietrendite nachhaltig Vermögen aufgebaut hat.

👉 Mehr von Lennart findest du auf ⁠ Instagram⁠, auf seiner Website oder direkt in seinem Podcast "Immo Off Market Talk"

🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠ – das Buch mit Lennart Lauenroth und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

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  • ⁠Unternehmerische Denkweisen & Mindset-Hacks für nachhaltigen Erfolg
  • Produktivität, Skalierung & smarte Strategien für UnternehmerInnen & Selbständige

🎙Über den Host 

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen.

Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer der ⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠⁠⁠⁠ 

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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams 

#06 Vom Angestellten zu 20 Gesellschaften: Paul Müllers Weg zum Immobilien-Multiunternehmer - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE06 May 202501:08:26

In dieser Folge von Deals and Dreams spricht Tomek mit Immobilienunternehmer Paul Müller über seinen beeindruckenden Weg vom Tischtennisspieler und Angestellten zum Multi-Unternehmer mit über 20Gesellschaften und mehr als 150 Einheiten im Bestand.

Paul teilt offen, wie alles 2017 begann – mit dem Kauf von zwei kleinen Wohnungen in Leipzig für knapp 82.000 Euro. Heute sind diese über 200.000 Euro wert! Und das Krasse daran: Das ist alles noch gar nicht so lange her – absoluter Wahnsinn! 2017 zwei Wohnungen nebenbei als Angestellter gekauft, wenige Jahre später ein eigenes Immobilien-Imperium aufgebaut.

Paul spricht über Learnings, Wachstumsstrategien und Fehler (z. B. ein sechsstelliges Verlustprojekt) und erklärt, warum es beim Investieren nicht um den perfekten Zeitpunkt geht – sondern um den Mut, einfach loszulegen.

➡️ Für alle, die ihren ersten Deal machen oder ihrImmobilienbusiness auf das nächste Level bringen wollen: Diese Folge steckt voller Inspiration, ehrlicher Einblicke und konkreter Tipps!

🔗 Mehr über Paul Müller

Du willst mehr von Paul sehen, hören oder direkt mit ihm in Kontakt treten?

Dann folg ihm auf ⁠⁠Instagram⁠⁠, LinkedIn, ⁠⁠YouTube⁠⁠ – oderschau direkt auf seinen Webseiten vorbei:

🌐 www.paul-und-cie.de 🌐 www.coaching-immocashflow.de


📍Tipp: In der Folge nennt Paul verschiedene Immobilien-Tools, die dir den Arbeitsalltag erleichtern können.

https://www.pipedrive.com/de

https://leadcosmos.io/

https://onoffice.com/

https://openai.com/

https://www.pricehubble.com/de/

https://www.immometrica.de/

https://www.sprengnetter.de/

https://thinkimmo.com/

https://www.immocloud.de/

https://www.certa-gutachten.de/


🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠ – das Buch mit Paul Müller und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

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Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

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#07 Johanna Bauer: Ihr erster Deal war der Anfang – heute ebnet sie Frauen den Weg zur Immobilie - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE13 May 202500:44:20

In dieser inspirierenden Folge von Deals and Dreams spricht Tomek mit Johanna Bauer, besser bekannt als „die Immo-Oma“.

Sie ist nicht nur seit über 35 Jahren Immobilienmaklerin, sondern auch Mentorin, Investorin – und mit 75 Jahren erfolgreicher denn je.

🎯 Was dich in dieser Folge erwartet:

Johanna erzählt von ihrem ersten Deal 1999 (ja, da gab’s noch Schilling!), wie sie als alleinerziehende Mutter mit 50 Jahren zur Investorin wurde und warum Altersvorsorge für sie zur Herzensangelegenheit wurde. Heute besitzt sie 12 Wohnungen in Wien, vermietet an Expats und lebt von ihrem Immobilien-Cashflow – mit einer Leichtigkeit, die ansteckt.

Sie spricht offen darüber, warum sie Buy & Hold statt Fix & Flip bevorzugt, wie ihre touristische Vermietung lange vor Airbnb funktionierte und warum ihre selbstgeschriebene HTML-Website weltweit Buchungen brachte. Außerdem geht’s um Altersarmut, Finanzbildung – und den Mut, einfach anzufangen, egal wie alt man ist.

🎁 Bonus:Johanna verrät in der Folge auch ihren aktuellen Cashflow, die Rendite ihres ersten Objekts – und warum sie ihren 100. Geburtstag mit all ihren Followern im Stadion feiern will. 💥

Jetzt reinhören und inspirieren lassen! 🎧

🔗 Mehr über Johanna

Du willst mehr von Johanna sehen, hören oder direkt mit ihr in Kontakt treten?

Dann folge ihr auf ⁠⁠Instagram⁠⁠ – oder besuche ihre Website für Infos zum Mentoring-Programm und mehr: www.immofrauenpower.de

🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠ – das Buch mit Johanna Bauer und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

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#08 Vom Anwalt zum Immobilienprofi – Dr. Bodo Wawrzyniaks Weg zum ersten Deal - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE15 May 202500:51:14

In dieser Folge ist Dr. Bodo Wawrzyniak zu Gast – Jurist, Immobilieninvestor und Coach bei Immocation. Als Top Experte für Immobilienrecht gibt er Einblick in die rechtlichen Fallstricke rund um Immobilienkäufe, Dachgeschoss-ausbauten, Mietverträge und mehr.

Bodo gehört zu den besten seines Fachs: Jahrgangsbester in beiden juristischen Staatsexamina, zwei Masterabschlüsse (Paris & London) und eine Promotion mit summa cum laude. Nach Stationen in internationalen Großkanzleien hat er heute seinen Fokus auf den strategischen Aufbau von Immobilienvermögen gelegt – und unterstützt Investoren dabei, rechtssicher und klug zu investieren.

Wir sprechen über:

  • typische rechtliche Risiken bei Immobilieninvestments
  • warum viele Dachgeschosswohnungen ein verstecktes Problem haben
  • die häufigsten Fehler bei Kaufverträgen und Sondervermietung
  • juristische Hebel zur Mietoptimierung – mit Fairness für alle Beteiligten
  • Bodos Weg von der Großkanzlei zum selbständigen Investor


Und natürlich: Wie er mit einer kleinen Berliner Wohnung ins Game gestartet ist – inklusive aller Zahlen, Learnings und was er heute anders machen würde.

Jetzt reinhören und inspirieren lassen! 🎧


🎓 Mehr zu Bodo & Immocation: immocation.de

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Ob Altersvorsorge, Cashflow oder unternehmerisches Wachstum – hier geht’s um echte Strategien, echte Geschichten und echte Learnings aus der Praxis.  

In Staffel 1 dreht sich alles um „Dein erster Deal Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger“. Die Gäste im Podcast sind dieselben Investor:innen, die auch im gleichnamigen Buch ihre Erfahrungen teilen – und dich motivieren, selbst loszulegen.  

📖 Mehr dazu im Buch: ⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠ 

🔑 Was erwartet dich in diesem Podcast? 

  • Praxisnahe Strategien für erfolgreiche Immobilieninvestments
  • clevere Steuerstrategien
  • Inspirierende Erfolgsgeschichten von Investor:innen
  • Unternehmerische Denkweisen & Mindset-Hacks für nachhaltigen Erfolg
  • Produktivität, Skalierung & smarte Strategien für UnternehmerInnen & Selbständige

🎙Über den Host 

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen.

Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer der ⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠⁠⁠⁠⁠ 

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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams 

#10 Der erste Deal ist der schwerste – Sophie Neef über Mut, Mindset und Miete - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE22 May 202500:48:47

Sophie war einst in einem sicheren Konzernjob in der Medizintechnik tätig – heute ist sie erfolgreiche Immobilien Investorin, Online-Unternehmerin und Mentorin für Menschen auf dem Weg zu ihrer ersten Kapitalanlage.

In dieser Folge erzählt sie, wie sie durch ein zufälliges YouTube-Video zu ihrem ersten Deal kam, warum gerade Frauen oft länger zögern, wenn es um den Einstieg in Immobilien geht – und wie sie ihren eigenen Weg gegangen ist: mutig, diszipliniert und mit klarem Ziel vor Augen.

Wir sprechen über:

  • Mindset-Shifts vor dem ersten Kauf
  • typische Ängste und Stolpersteine
  • die Frage: „Wie viele Wohnungen brauche ich, um mein Gehalt zu ersetzen?“
  • den Aufbau ihres Mentoring-Business
  • Social-Media-Wachstum auf 55.000 Follower in wenigen Monaten
  • warum Buy & Hold ihre Basis ist – und was sie an Fix & Flip reizt

Außerdem: Welche typischen Fehler sie heute nicht mehr machen würde (Stichwort Grunderwerbsteuer!) und warum sie jedem rät, klein zu starten – aber groß zu denken.

👉 Sophie auf Instagram: @sophie.neef

👉 Website & Mentoring: www.sophieneef.de

🎧 Hör rein und lass dich inspirieren – vielleicht ist jetzt der richtige Moment für deinen ersten Schritt.

🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠ – das Buch mit Sophie Neef und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

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DEALS & DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset & Unternehmertum  by MAGNOLIA GRUPPE

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  • Unternehmerische Denkweisen & Mindset-Hacks für nachhaltigen Erfolg
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🎙Über den Host 

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieserarbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams 

#09 “Sweat Money statt Eigenkapital” – Wie Jan Taschlizki sein erstes 20-Millionen-Projekt stemmte - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE20 May 202500:59:00

Ich habe mich vor zwei Tagen folgendermaßen vorgestellt: Vom Eigentümer einer Autopflege über einen Pflegeheimleiter zum Projektentwickler.“ – so beschreibtsich Jan Taschlizki selbst. Und das trifft es ziemlich gut.

In dieser Folge spricht Tomek mit dem Berliner Immobilienunternehmer über seinen ersten großen Deal: Ein ehemaliges Hotel mit 4.000 m², Denkmal, leerstehend – gekauft 2012 für 6,3 Mio. €. Jan hatte kein eigenes Kapital, aber einen starken Partner und unendlich viel Einsatz. Mit „Sweat Money“ entwickelte er das Projekt zu Eigentumswohnungen – unter Budget, 6 Monate schneller als geplant, 200 % EK-Rendite.

Heute blickt Jan auf über 300 Mio. € Transaktionsvolumen zurück, investiert gezielt in Berliner Bestände mit Entwicklungspotenzial und setzt zunehmend auf smarte Prozesse und KI in der Verwaltung.

Er teilt offen seine Learnings – von Erfolgen bis zu Krisen wie Bankendruck und evakuierten Nachbarhäusern – und gibt klaren Rat für Einsteiger: „Arbeite für Profis – notfalls kostenlos. Erfahrung schlägt alles.“


📲 Mehr über Jan:

Instagram: @jan.taschlizki

LinkedIn: Jan Taschlizki

Website: jan-taschlizki.com


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Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

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#11 400.000 € Vermögen & 2.000 € Cashflow – Chris Matthewes Weg in nur 6 Monaten - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE24 May 202500:55:21

In dieser Folge von Deals and Dreams spreche ich mit Chris –einem jungen, zielstrebigen Investor, der mit Anfang 20 bereits ein Immobilienvermögen von über 1,2 Millionen Euro aufgebaut hat. 🚀

Was mit einem Medizinstudium und viel Podcast-Wissen begann, entwickelte sich innerhalb kürzester Zeit zu einem beeindruckenden Immobilien-Portfolio mit monatlich rund 2.000 € Cashflow. Chris erzählt, wie er zu seinem ersten Deal kam, welche Strategien er verfolgt und wie er heute anderen hilft, ihre erste Immobilie zu kaufen.

Wir sprechen darüber, warum Chris sein Medizinstudium für Immobilien an den Nagel gehängt hat, wie er in Berlin eine Wohnung für unter 100.000 € gekauft hat und warum dieser erste Deal ein echter Glücksgriff war.

Außerdem teilt er offen, wie er in nur anderthalb Jahren fünf Wohnungen erworben und ein Vermögen von 400.000 € aufgebaut hat. Du erfährst, welche Fehler junge Investoren vermeiden sollten, welche Rolle Zeit und Mindset spielen und wie Chris heute mit „Erfolg mit Immobilien“ anderen beim Einstieg hilft.

💡 Lass dich inspirieren von einem jungen Investor, der nicht nur redet, sondern macht – und der zeigt, wie Immobilien auch ohne großes Startkapital funktionieren können.

📲 Folge Chris auf Instagram oder schau bei Erfolg mit Immobilien vorbei.

📚 Buch-Tipps aus erster Hand: In dieser Folgeteilt Chris Bücher, die ihn persönlich geprägt haben:


🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠⁠ – das Buch mit Chris Matthewes und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

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#13 Kittel aus, Cashflow an – die Immobilienstory von Dr. Lara-Jil Sauber - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE29 May 202501:07:21

Dr. Lara-Jil Sauber tauschte Kittel gegen Cashflow: Einst Fachärztin für Augenheilkunde, heute erfolgreiche Immobilien-Investorin, Finfluencerin und Gründerin von Creating Prosperity.

Der Wendepunkt kam plötzlich – Krankheit, finanzielle Unsicherheit und ein Gehalt, das einfach ausblieb. Statt zu resignieren, entschied sie sich für radikale Eigenverantwortung und baute sich ein Leben auf, in dem passives Einkommen den Takt vorgibt.

Lara teilt ihre persönliche Geschichte, ihre Buy & Hold Strategie mit Cashflow First, ihre besten Tipps für Einsteiger:innen – und warum besonders Frauen ihre Finanzen selbst in die Hand nehmen müssen.

Du erfährst, warum Gehalt keine verlässliche Sicherheit ist und wie Lara mit nur 2.000 Euro Startkapital den Schritt ins Immobilienbusiness wagte. Sie erklärt, wie Sondervermietung funktioniert, worauf es bei der Standortwahl wirklich ankommt und wie man Immobilien gezielt entwickelt, um sie profitabel zu vermieten.

📲 Folge Lara auf Instagram: @creating.prosperity und 🌐 https://www.creating-prosperity.com

Mehr Inspiration gibt es in ihrem 🎧 Podcast „Creating Prosperity“.

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#12 Vom Investmentbanker zum Einzimmer-Millionär – Gerald Hörhans Weg zum Vermögensaufbau - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE27 May 202500:34:56

In dieser Folge von Deals and Dreams spricht Tomek mit Gerald Hörhan – Investmentbanker, Bestsellerautor, Immobilien-Investor und Gründer der Investmentpunk Academy. Gerald nimmt uns mit auf seine Reise: vom ersten spontanen Wohnungskauf bis hin zu einem Portfolio mit knapp 300 Wohneinheiten.

Wir sprechen darüber, wie Gerald seinen ersten Deal gemacht hat, warum er gezielt in Krisenzeiten kauft und in Boomphasen bewusst bremst. Er erklärt, welche Immobilienlagen er meidet – und welche er bevorzugt. Außerdem verrät er, wie man mit nur 10 % Eigenkapital clever finanziert, weshalb es wirtschaftlich sinnvoll ist, zur Miete zu wohnen und trotzdem in Immobilien zu investieren, und welche finanziellen Fehler dich garantiert arm machen.

Abgerundet wird das Ganze durch seine besten Buchtipps und Learnings aus über 20 Jahren Investment-Erfahrung.

Ob du deinen ersten Deal planst oder schon mittendrin steckst – diese Folge liefert geballte Praxis, ehrliche Insights und eine klare Botschaft: Jetzt ist die Zeit zu investieren.

📕 Geralds Spiegel-Bestseller #1:

Der Einzimmer-Millionär

📲 Mehr über Gerald:

Instagram: @investmentpunk

YouTube: ⁠@investmentpunkacademy

Website:⁠ investmentpunk.com

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#14 Klarer Kopf, kluge Entscheidungen – Tobias Bräunig über Mindset & Werte - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE31 May 202500:57:53

Tobias Bräunig bringt mit, was viele unterschätzen: einen sportlichen Background, tief verwurzelte Werte und eine glasklare Haltung. In dieser Folge erzählt er, wie ihn der Leistungssport geprägt hat – und warum Eigenschaften wie Fleiß, Disziplin und Durchhaltevermögen heute sein Fundament als Unternehmer und Investor bilden.

🏋️‍♂️ Als ehemaliger Leistungssportler weiß Tobias, was es heißt, sich durchzubeißen – auch wenn’s unbequem wird. Dieses Mindset zieht sich durch sein ganzes Leben: vom Training über den Karriereweg bis hin zu seinen Businessentscheidungen.

💼 Heute ist Tobias Unternehmer, Investor und Netzwerker mit Haltung. Im Gespräch mit Tomek geht es um:

  • die Parallelen zwischen Leistungssport und Unternehmertum
  • warum langfristiger Erfolg mit Charakter beginnt
  • was er jungen Unternehmer:innen und Investor:innen mitgeben will
  • wie wichtig es ist, nicht nur auf Zahlen, sondern auch auf Menschen und Werte zu schauen

💬 Eine Folge voller Inspiration, Klartext und echter Learnings. Für alle, die nicht nur vom Erfolg träumen, sondern bereit sind, konsequent dafür loszugehen.

🔗 Mehr über Tobias findest du hier:

🌐 www.tobias-braeunig.de

🌐 www.freundeskreis-gruppe.de

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#15 Mit 22 zum ersten Deal – und heute 100 WG-Zimmer: Moritz Sanders’ Weg als Immobilienunternehmer - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE03 Jun 202501:01:29

Was haben Profisport und Immobilien gemeinsam? Auf den ersten Blick nicht viel – doch für Moritz Sanders war der Übergang vom Basketballparkett zum Immobilienmarkt der Startschuss in ein neues Leben. In dieser Folge von Deals and Dreams erzählt Moritz, wie er mit nur 22 Jahren seine erste Wohnung kaufte – voller Unsicherheit, mit wenig Eigenkapital, aber dem festen Willen, sich ein selbstbestimmtes Leben aufzubauen.

Heute ist Moritz nicht nur erfolgreicher Investor, sondern auch Mitgründer der Magnolia ONE GmbH. Besonders spannend: Neben seinem Investmentgeschäft betreibt Moritz ein wachsendes Rent-to-Rent-Modell für WG-Zimmer im Ruhrgebiet und bietet damit über 100 jungen Menschen ein möbliertes Zuhause.

Im Gespräch mit Tomek berichtet er offen über Herausforderungen wie Finanzierung ohne Zusage, die Angst vorm ersten Deal, wichtige Wendepunkte und den Weg vom Einzelinvestor zum Unternehmer mit Team und System. Er verrät, welche Immobilien er heute bevorzugt, welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest und warum es besser ist, unperfekt zu starten als perfekt zu zögern.

Diese Folge ist ein starkes Beispiel dafür, wie man mit Fokus, Netzwerk und Mut Großes erreichen kann.

Folgt Moritz auf Instagram oder auf LinkedIn oder besucht 🌐 https://magnolia-gruppe.de und 🌐 https://magnolia-one.com

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Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 

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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams 

#16 Lesen. Leben. Leiten. Maurice Bork über Erfolg, DWS & den ersten Deal - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE05 Jun 202500:59:41

In dieser Folge von Deals and Dreams ist Maurice Bork zu Gast – Multi-Unternehmer, Erfolgsautor und Gründer der Community „Die wichtigste Stunde“ (DWS). Bekannt wurde er nicht durchs Schreiben, sondern durchs Lesen: Auf Instagram begeistert er tausende Follower mit markierten Buchseiten, inspirierenden Gedanken und echtem Mehrwert.

Wir sprechen über seinen ersten Immobiliendeal, den er selbst als „nicht besonders günstig, aber extrem wertvoll“ bezeichnet – weil er ihn überhaupt gemacht hat. Ohne Renovierungsstress, ohne Risiko, aber mit einem starken Mindset. Heute besitzt Maurice 75 Einheiten und hat mit „Erfolg mit Immobilien“ ein Unternehmen gegründet, das Menschen den Einstieg ins Investieren erleichtert – ohne Besichtigungen, ohne Stress.

Zudem gibt Maurice Einblicke in die Philosophie hinter DWS, einem Netzwerk mit über 1.400 Mitgliedern, die sich täglich ihren persönlichen Routinen widmen: Eisbaden, Affirmationen, Visualisierung, bewusstes Lesen und mehr. Kleine Schritte – große Wirkung.

Neugierig? Dann schau vorbei auf die-wichtigste-stunde.de und maurice-bork.com oder folge Maurice auf Instagram unter @mauricebork und @diewichtigstestunde.

📚 Buchempfehlungen aus der Folge:


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DEALS & DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset & Unternehmertum  by MAGNOLIA GRUPPE

Ob Altersvorsorge, Cashflow oder unternehmerisches Wachstum – hier geht’s um echte Strategien, echte Geschichten und echte Learnings aus der Praxis.  

In Staffel 1 dreht sich alles um „Dein erster Deal – Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger“. Die Gäste im Podcast sind dieselben Investor:innen, die auch im gleichnamigen Buch ihre Erfahrungen teilen – und dich motivieren, selbst loszulegen.  

📖 Mehr dazu im Buch: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal:Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 

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#17 Samet Evcil: Wie aus einem Zufall eine Immobilienkarriere wurde - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE10 Jun 202500:56:57

Vom Fließband in der Papierfabrik zum erfolgreichen Immobilienunternehmer mit Millionen-Deals – Samet Evcil, besser bekannt als Immodaddy, nimmt dich in dieser Folge mit auf seine ganz persönliche Reise. Wie rutscht man „zufällig“ ins Immobilienbusiness und wird später zur Inspiration für Hunderte von Einsteigern und Profis? 🤯

Samet erzählt offen, wie ihm sein erster Deal nicht nur ein Eigenheim, sondern auch regelmäßige Mieteinnahmen und später über eine Million Euro steuerfreien Gewinn eingebracht hat – ganz ohne Vorkenntnisse und aus einer Situation, die alles andere als privilegiert war. 💥

Im Gespräch mit Tomek teilt er seine größten Fehler, die wertvollsten Learnings für Einsteiger und verrät, wie ihm sein erster Fix & Flip-Deal satte 200.000 € Gewinn gebracht hat– der echte Wendepunkt in seiner Karriere. Heute fokussiert er sich ganz auf Fix & Flip und den Aufbau seiner Community – dem No Limit Immobilien Club. Warum er seinen Bestand von 80 auf unter 10 Einheiten reduziert hat, wie Dubai sein Mindset verändert hat und warum Netzwerken sein stärkstes Tool ist, erfährst du in dieser inspirierenden Folge.


🔗 Mehr über Samet & seine Tools:

🌐 www.immodaddy.de

📱 Instagram: @immodaddy

📘 Facebook: samet.evcil

🏡 No Limit Immobilien Club: www.nolimitclub.de🛠️ Tools: propstock.tech | monica.im | trello.com

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#18 Christian Kröncke – Immobilieninvestor aus Leidenschaft und Gründer der Immobilien Freunde, einer Community, die weiter denkt - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE13 Jun 202501:01:16

Christian Kröncke wollte eigentlich Polizist werden – doch schon nach dem ersten Berufsjahr war klar: Das ist es nicht. Stattdessen wagte er mit Anfang 20 seinen ersten Schritt in die Immobilienwelt – ohne Plan, aber mit Tatendrang. Sein erstes Projekt: Ein Neubau-Doppelhaus im Heimatdorf, das er eigenhändig mit aufbaute – Maurerkelle, Schubkarre und jede Menge Learning by Doing inklusive.

In dieser Folge erzählt Christian, warum sein erstes Projekt nur dank einer gesunden Portion Naivität funktionierte, wie er heute steuerfrei mit selbstgenutzten Immobilien Vermögen aufbaut und was ihn am Community-Building besonders fasziniert.


Außerdem geht’s um:

🔸 Fix & Flip trotz Brunnenwasser

🔸 Die Kraft von „Start before you’re ready“

🔸 Den exklusiven Club Immobilien Freunde für fortgeschrittene Investoren

🔸 Warum er Mastermind-Reisen liebt – und was Dubai damit zu tun hat


🎧 Jetzt reinhören und von Christians Weg und Learnings profitieren!


👉 Christian auf Instagram: @christian.kroencke

👉 Immobilienfreunde auf Instagram: @immobilienfreunde

🌐 Website: www.immobilien-freunde.de


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Mit Christian Kröncke und die Immobilien Freunde – sowie der MAGNOLIA GRUPPE – vor Ort!

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#19 Clever investieren und Steuern sparen – mit Steuerberater & Bestseller-Autor Johannes Lemminger - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE17 Jun 202501:00:05

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Johannes Lemminger – Steuerberater, Buchautor, Co-Investor und bekannt als Zacharias Zaster. Gemeinsam blicken sie zurück auf Johannes’ ersten Immobilien-Deal: eine Eigentumswohnung, die ursprünglich seine Frau kaufte. Was unspektakulär begann, wurde über die Jahre ein Paradebeispiel für clevere Steuerstrategien, Mindset-Wandel und nachhaltigen Vermögensaufbau.

Johannes berichtet, wie sich sein Blick auf Immobilien von „langsam & unattraktiv“ hin zu „strategisch & wertvoll“ verändert hat. Themen wie Ehegattenschaukel, steuerliche Hebel und Persönlichkeitsentwicklung zeigen, wie viel mehr Immobilien sein können als bloße Investments – gerade im deutschen Steuersystem.

Für alle, die Immobilien als Teil ihrer Lebensstrategie sehen: Diese Folge inspiriert und öffnet neue Perspektiven!

📌 Hier findest du Johannes Lemminger aka Zacharias Zaster:

🎧Podcast: DU - kinderleicht und doch so schwer! und Steuern machen Spaß!

📚 Bücher:  DU! Kinderleicht und doch so unglaublich schwer: 33 Schlüssel zu deinem DU! und Steuern machen Spaß: Vor allem die, die du nicht bezahlen musst. - Steuern sparen mit Zacharias Zaster

Wer eine Beratung haben möchte, darf sich gerne hier melden✉️ anfrage@lemminger-steuerberater.de und 🌐 www.lemminger-steuerberater.de.


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#20 Früh gestartet, smart gewachsen – Immobilienunternehmer Torben Schulthoff im Gespräch - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE19 Jun 202501:04:30

Diese Woche bei Deals and Dreams zu Gast: Torben Schulthoff – 30 Jahre alt, aus Hamburg, Buy & Hold-Investor und Unternehmer im Bereich moderner Hausverwaltung. Mit Anfang 20 wagte er seinen ersten Immobilien-Deal und entdeckte schnell das Potenzial des Fremdkapitalhebels.

Heute hält er privat sieben Eigentumswohnungen in Hamburg mit einem Kaufpreisvolumen von rund 1,2 Millionen Euro – alle langfristig im Bestand. Über seine Firma sind ihm weitere knapp zehn Wohnungen direkt zugeordnet, ebenfalls im Buy & Hold-Modell.

Im Gespräch berichtet Torben offen von seinem Einstieg, seinen Learnings und der Entwicklung vom Einzelinvestor zum Unternehmer. Wir sprechen über die Entstehung des erfolgreichen Immo Insights Podcasts, die exklusive Community DERIC, die er für fortgeschrittene Immobilieninvestoren mit aufgebaut hat, und darüber, warum echter Austausch und Umfeld so entscheidend für nachhaltigen Erfolg sind. Auch das Thema Hausverwaltung kommt nicht zu kurz: Torben teilt, wie er mit Implex Hausverwaltung neue Standards setzen will – digital, serviceorientiert und auf Augenhöhe mit Eigentümern.

Wenn du mehr über Torben erfahren willst, findest du ihn hier:

📲 Instagram: @torbenschulthoff

🎧Podcast: Immo Insights mit Torben und Martin

👥 DERIC Community

🏢 Implex Hausverwaltung

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#21 Keller als Kapitalanlage? Wie Fabian Werth mit Spezialimmobilien Vermögen aufbaut - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE25 Jun 202500:37:06

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Fabian Werth – Unternehmer, Netzwerker und Berliner Original. Fabian investiert nicht in klassische Wohnungen, sondern in das, was andere übersehen: Keller, Lagerräume, Bunker und sogar dreieckige Restflächen in Tiefgaragen. Wie er dabei auf Bankgespräche verzichtet, wieso sich das finanziell mehr als lohnt und warum er lieber Keller shoppt als Luxusmarken – darüber sprechen wir heute.

🎧 Du erfährst:

– Warum seine eigengenutzte Immobilie in Berlin Grunewald ein echter Glücksgriff war

– Wie aus einem gesuchten Lagerraum ein ganzes Immobilienportfolio entstand

– Was man mit kleinen Beträgen auch ohne Bankfinanzierung erreichen kann

– Warum Spezialimmobilien oft unterschätzt werden – und ideal für Einsteiger sind

– Wie Fabian mit Likör, Netzwerkevents und viel Leidenschaft Berliner Lebensgefühl zurückbringt

💡 Fabians Motto: Einfach machen!

Mehr über Fabian, seine Events und die Berliner Goldsuse findest du unter:

📲 Instagram: ⁠@fabianwerth

💬 Facebook: ⁠@fabianwerth

📚 ⁠Internationale Produktpiraterie: Dargestellt an ausgewählten Unternehmen und Marken

🍸Berliner Goldsuse - The Taste of Berlin


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#22 Vom Frankreich-Deal zur Honorarberatung – Markus Wahle über Mindset, Immobilien & echte Unabhängigkeit - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE28 Jun 202501:02:40

Markus Wahle ist Honorarfinanzplaner, Investor und Coach bei Immocation – mit über 25 Jahren Unternehmererfahrung und über 1.800 Coachings.In dieser Folge erzählt er, wie er als Student in Südfrankreich seine erste Wohnung kaufte – ohne Französischkenntnisse, aber mit Mut, Kreativität und einem klaren Ziel vor Augen. Dieser erste Deal wurde zum Startpunkt einer beeindruckenden Unternehmerreise.

Wir sprechen über seinen bewussten Schritt raus aus der provisionsbasierten Finanzberatung hin zur echten, unabhängigen Honorarberatung – und warum das für ihn nicht nur ein Geschäftsmodell, sondern eine Haltungsfrage ist. Markus teilt Einblicke, wie ihn Immocation auch persönlich geprägt hat und warum er sich dort als Coach so wohlfühlt.

Besonders spannend: Markus hat erst mit 48 Jahren wieder aktiv mit dem Aufbau seines Immobilienportfolios begonnen – ein Mutmacher für alle, die denken, es sei „zu spät“. Außerdem sprechen wir über finanzielle Bildung in der Familie und warum seine Tochter mit 16 ein besseres Money Mindset hat als viele Erwachsene.

💡 Eine inspirierende Folge für alle, die inImmobilien investieren – oder überlegen, den ersten Schritt zu gehen.

🔗 Mehr zu Markus: markus-wahle.de

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🎙Über den Host 

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren.

Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 

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#24 Vom Konzern zur Kapitalanlage und wie Alberta Lehmann Frauen zu Investorinnen macht - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE06 Jun 202500:57:29

In dieser Folge von DEALS & DREAMS lernen wir Alberta Lehmann kennen – 30 Jahre alt, aus Düsseldorf, Ex-Unternehmensberaterin und heute leidenschaftliche Immobilieninvestorin sowie Gründerin von Wealthy & Connected. Sie hat sich neben ihrem Vollzeitjob ein beachtliches Immobilienportfolio aufgebaut und unterstützt heute andere Frauen dabei, selbstbewusst in ihre erste Kapitalanlage zu investieren.

Alberta erzählt, wie sie ohne Eigenkapital ihren ersten Deal gemacht hat – und warum das am Ende viel einfacher war, als gedacht. Sie spricht offen über typische Hürden, warum viele Frauen länger zögern und wie gerade diese Gründlichkeit sie zu exzellenten Investorinnen macht. Außerdem verrät sie, wie ein vermeintlich abschreckender Wasserschaden zu ihrem besten Deal wurde – und warum man für den Einstieg in Immobilien weder ein Studium noch große Vorkenntnisse braucht.

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#23 Maklerblut in den Adern, aber das Business lernte er auf die harte Tour: Christopher W.Brée - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE01 Jul 202501:00:23

In dieser Folge zu Gast im Podcast «DEALS & DREAMS» ist Christopher W. Brée – Partner bei Bestplace, Immobilienprofi in sechster Generation und ehemaliger Musiker mit Plattenvertrag.

Christophers Liebe zur Immobilienwelt wurde ihm buchstäblich in die Wiege gelegt: Sein Ur-Ur-Urgroßvater meldete 1888 in Berlin das erste Gewerbe zum Immobilienhandel an. Heute sagt er selbst: „Ich kann nichts anderes außer das.“

Bevor er ganz in die Fußstapfen seiner Familie trat, lebte Christopher seinen Jugendtraum und war als Musiker aktiv – mit Songwriting, Studiozeit und Major-Deal. Warum er sich bewusst gegen die Bühne und für Backsteine entschied, was ihn zurück in die Maklerei brachte und wie er mit einem scheinbar unattraktiven Objekt in Schwerin einen echten Wendepunkt erlebte, erzählt er in dieser Folge.

💬 Seine Message: Einfach machen, einfach loslegen. Netzwerktreffen besuchen, von anderen lernen, dranbleiben – so entstehen Magic Moments und echte Investmentchancen.

📲 Folge & vernetze dich mit Christopher W. Brée:

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#24 Vom Konzern zur Kapitalanlage und wie Alberta Lehmann Frauen zu Investorinnen macht - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE03 Jul 202500:57:29

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#25 Vom Wendepunkt zur Immobilien-Investorin – Nina Kirsch über ihren ersten Deal, finanzielle Unabhängigkeit & kreative Immobilienstrategien - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE08 Jul 202501:05:24

Zu Gast bei Deals and Dreams ist heute Nina Kirsch, die ihren Einstieg in die Immobilienwelt aus einer persönlichen Krise heraus fand. Als alleinerziehende Mutter ohne finanzielle Vorkenntnisse startete sie 2017 mit ihrer ersten Eigentumswohnung – und legte damit den Grundstein für ihre Investorenlaufbahn.

Im Gespräch erzählt Nina, wie sie eine persönliche Notlage dazu brachte, ihre finanzielle Zukunft selbst in die Hand zu nehmen. Sie berichtet, warum sie heute ganz bewusst im Eigenheim lebt – obwohl sie das früher strikt ablehnte – und welche Fehler sie gemacht hat, aus denen sie wichtige Lektionen zog. Wir sprechen über ihre aktuelle Investmentstrategie, warum sie Buy & Hold bevorzugt, aber nur bei klarer Wirtschaftlichkeit. Außerdem erklärt sie, weshalb Eigentümerversammlungen für sie ein No-Go sind, welche Rolle Mentoren und Fachwissen spielten – und warum sie besonders Frauen ermutigt, mit Immobilien ihre Unabhängigkeit zu sichern. Und ja – es geht auch um eine Ziege. Auf einem Dach. 😉

Ninas Botschaft:Starte bevor du dich bereit fühlst – der erste Deal muss nicht perfekt sein, aber er ist der wichtigste!

📚 Ihr findet Nina Kirsch übrigens auch als Teil des Buchs „Dein erster Deal“ – mit vielen ehrlichen Geschichten rund um den Start ins Immobilien-Investment.

🔗 Folge Nina Kirsch:

🎥 YouTube: ninaluisakirsch

📷 Instagram: @miss.nina.kirsch

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#26 Was Banken wirklich wollen – André Bodczian, Investor & FinEstHub-Gründer, gibt Einblicke - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE10 Jul 202500:52:56

In dieser Folge erzählt André Bodczian, Gründer der FinEstHub GmbH, wie er vom klassischen Vertriebler zum erfolgreichen Immobilieninvestor und Startup-Gründer wurde. Sein erster Deal? Ein 17-Parteienhaus in Dortmund – voll finanziert, mit Cashflow ab Tag 1. Heute umfasst sein Portfolio rund 30 Einheiten, 15 Garagen und 7 Stellplätze,dazu 10 Einheiten im Handel – Gesamtvolumen: ca. 6 Mio. €.

André spricht offen über seine Anfänge, seine Motivation, Fehler und Rückschläge. Er erklärt, warum er Immobilien niemals mit Eigenkapital kauft, wie er den Hebel der Finanzierung nutzt – und warum Netzwerke der Schlüssel zum Erfolg sind. Besonders spannend: die Entstehung seines Startups FinEstHub, das den Baufinanzierungsmarkt revolutioniert, indem es Investoren direkt mit passenden Banken zusammenbringt – digital, effizient undtransparent.

Du erfährst, wie André seine Deals aufbaut, welche Strategien er verfolgt, wie er Risiken minimiert und welche Fehler er heute nicht mehr machen würde. Egal ob du kurz vor deinem ersten Deal stehst oder dein Portfolioskalieren willst – diese Folge ist randvoll mit Praxiswissen und ehrlichen Einblicken.

📲 Mehr von André:

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#27 Maren Hilken über Family Business, Immobilienpower & Mut zum ersten Deal - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE15 Jul 202501:03:19

In dieser Folge trifft Tomek auf eine echte Powerfrau: MarenHilken, Gründerin der Hilken Immobilien Gruppe, Speakerin, Mentorin und Mutter von drei unternehmerisch aktiven Söhnen. Gemeinsam mit ihrer Familie lebt sie, was viele sich wünschen: ein echtes Family Business mit Herz, Struktur undImmobilienstrategie.

Doch Marens Weg war alles andere als gewöhnlich. Ihr erster Deal? Kein Einsteigerobjekt – sondern ein Neubaukomplex auf dem alten Hof ihres Mannes, finanziert mit 4,3 Mio. D-Mark. Mieter: ihr damaliger Arbeitgeber, die Sparkasse Bremen. Heute ist dieser Deal das Herzstück ihres Familienunternehmens – mit einem Objektwert von über 6 Mio. € und starkem Cashflow.

Wir sprechen über:

🔹 ihren mutigen Start in den 90ern

🔹 Strategien für Buy & Hold und Fix & Flip

🔹 Fehler, Learnings & Mindset-Shifts

🔹 digitale Tools & Automatisierung

🔹 warum Netzwerke und Mentoren entscheidendsind

Maren teilt nicht nur ihre Erfolgsformel, sondern auch ehrliche Einblicke – von 5,5 Jahren Wartezeit auf eine Baugenehmigung bis zu emotionalen Entscheidungen im Business.

Wenn du Inspiration für deinen ersten Deal suchst, Family Business denkst oder von echten Praxisbeispielen lernen willst, ist diese Folge Gold wert.

Folge Maren Hilken auf den folgenden Kanälen:

Instagram: @maren_hilken und @hilken.immo

Linkedin: Maren Hilken

Website: hilken.immo

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Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren. 

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen. 

Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠⁠⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠⁠⁠⁠⁠⁠  

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#28 David Turyabahika vom dualen Studenten zum Fix and Flip Profi - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE17 Jul 202500:57:21

Mit 21 Jahren hat David Turyabahika bereits geschafft, wovon viele ihr Leben lang träumen: finanzielle Unabhängigkeit durch Immobilien. In dieser Folge erzählt er, wie er noch während seines dualen Studiums bei Mercedes seinen ersten Deal abschloss – ein klassisches Fix & Flip in Berlin mit über 50.000 € Gewinn in nur sechs Wochen.

David nimmt uns mit hinter die Kulissen: Wie er trotz fehlender Bonität Banken überzeugte, wie er an gute Handwerker kam und warum er Wohnungen lieber kauft, bevor er sie gesehen hat. Sein Erfolgsgeheimnis? „Schlagkraft durch Schlagzahl“ – und eine klare Strategie: Gewinne aus dem Immobilienhandel werden in Bestandsobjekte reinvestiert, um langfristig Cashflow aufzubauen.

Außerdem spricht er über seine größte Motivation: die finanzielle Absicherung seiner Eltern. Warum er seinen Vater als Minijobber angestellt hat, was er über Maklerbeziehungen gelernt hat und wie er seine Deals mit Empathie und Tempo gewinnt – all das hörst du in dieser Folge.

🔥 Ein inspirierender Einblick in ein beeindruckendes Mindset. 🎧 Jetzt reinhören – und deinen ersten Deal planen!

💡 Buch-Tipp von David: BUYFIX SELL: So verdienst du Geld im Immobilienhandel.


🔗 Mehr von David findest du hier:

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Website: turyabahika.de

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#29 Vom 47.000 € Deal zum 15.000 m² Bestand – Tobias Christiansens Immobilienweg - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE22 Jul 202500:58:14

Tobias Christiansen kauft 2011 seine erste Wohnung in Magdeburg – für 47.000 €, voll finanziert, ohne YouTube, Podcasts oder Netzwerk. Heute besitzt er über 300 Wohneinheiten, hat mit Marco und Stefan von Immocation ein komplettes Mehrfamilienhaus kernsaniert und hilft mit seinem Unternehmen Immovisory privaten Investoren beim Immobilienankauf.

Im Gespräch erzählt Tobias, wie er nach einem Verlust an der Börse den Weg zur Immobilie fand und warum ihm gerade das langfristige Halten mehr gebracht hat als schnelles Drehen. Er berichtet, wie er durch Nachbeleihungen Kapital für weitere Deals freimachen konnte, ohne verkaufen zu müssen – und was ihn auf seinem Weg zur finanziellen Gelassenheit gebremst, aber auch geprägt hat.

Außerdem erklärt er, warum der oft gescholtene Hausverwalter eine Schlüsselrolle im Investmentprozess spielt – und wie Immovisory sich mit persönlicher Begleitung, Marktkenntnis und maßgeschneiderter Finanzierung klar von klassischen Maklern unterscheidet.

Mehr über Tobias findest du auf Instagram oder direkt unter www.immovisory.de.

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#30 Immobilien, Cashflow & digitale Zukunft – im Talk mit Tobias Claessens aka immogame - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE24 Jul 202500:49:14

Vom 1-Zimmer-Apartment in Stuttgart zur skalierbarenInvestment-Plattform: Tobias Claessens hat Immobilien-Game verstanden – und digitalisiert es jetzt mit seiner Firma Currily. In dieser Podcastfolge sprechen wir über seine Anfänge als Investor, warum sein erster Deal entscheidend war und wie aus einem Nebenjob im Nachtclub einMillionenportfolio wurde.

💡 Wie funktioniert Immobilieninvesting ohne Mieterstress, Verwaltung und Papierchaos?

Er zeigt, wie durch Tokenisierung Beteiligungen an Immobilienprojekten für jeden zugänglich werden – einfach per App, digital, transparent. Erfahre, wie Currily funktioniert und warum das klassische Fond-Modell für ihn tot ist.

Wir reden über Angst vorm ersten Kauf, passive vs. aktive Investments, Cashflow-Mythen und Tobis wichtigste Learnings aus über 550 Deals. Und: Warum es sich lohnt, so groß wie möglich einzusteigen – auch wenn du noch nicht „bereit“ bist. 🚀

🔑 Tobias Strategie: Früh starten, groß denken, fokussiert bleiben. Mit messerscharfem Ankaufsprofil, Kapitalanlage-Immobilien & starker Sichtbarkeit auf Social Media skaliert er sein Immobilien-Imperium.

🔗 Folge Tobias auf seinen Kanälen:

Instagram: @immogame

YouTube: @TobiasClaessens

TikTok: @immogame

🌐 Mehr zu Currily:

Website: currily.com

Instagram: @currily

🤝 Du willst tiefer einsteigen?

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📚Buch-Tipp: "Immogame - mit Immobilien spielend reich werden"

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#31 Dario Markoc: Von Memes zum Netzwerk – und warum Netzwerkpower wichtiger ist als Bankfinanzierung - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE29 Jul 202500:45:15

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Dario Markoc – Investor, Gründer und Macher hinter gleich mehreren spannenden Immobilienprojekten.

Was als humorvolle Instagram-Seite @immo_memes begann, entwickelte sich zum erfolgreichen Netzwerk @futureofrealestate_ mit über 4.000 Mitgliedern, 16 Standorten und rund 80 Events jährlich – komplett kostenlos und getragen von starken Partnern wie CBRE und der Mähren AG.Dario nimmt uns mit auf seine Reise durch die Immobilienwelt:

🔸 Sein erster Deal: ein sanierungsbedürftiges MFH für 100.000 € in Sachsen-Anhalt

🔸 Warum Netzwerkpower oft mehr bringt als Bankfinanzierung

🔸 Wie er mit ChatGPT, Immocloud & Co. seine Arbeit digitalisiert

🔸 Seine Vision: Die Plattform mietumsatz.de für Erstkäufer:innen

🔸 Was Fairness als Vermieter wirklich bedeutet – und wie man selbst mit „Problemfällen“ menschlich bleibt

📘 Empfehlung: The Real Estate Game (Harvard Business School)

Eine ehrliche Folge über erste Schritte, echte Verantwortung und wie man aus einer Instagram-Idee ein Business baut.

👉 Folge Dario auf LinkedIn, auf Instagram Immo_Memes & Futureofrealestate_ oder besuche die Website dmre.de und future-of-real-estate.de

Folge dem Podcast, teile die Folge mit Freunden, die endlich durchstarten sollten – und hinterlass uns gerne eine Bewertung bei Spotify oder Apple Podcasts. 🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – das Buch mit Dario Markoc und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

Save the Date: ⁠⁠⁠⁠⁠Cashflow-Conferenz⁠⁠⁠⁠⁠ am 3. & 4. Juli 2026 in Frankfurt.

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#32 Allgäu – Dubai – Fix & Flip: Johannes Schwärzler über Mindset & Immobilien - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE31 Jul 202500:57:37

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Johannes Schwärzler – besser bekannt als Flipper Immo. Johannes nimmt uns mit auf seine Reise: vom Bauernhof im Allgäu über Dubai und Mallorca bis zu seinem ersten erfolgreichen Fix & Flip-Deal in Kempten.

Er erzählt offen, wie er mit wenig Eigenkapital, viel Bauchgefühl und einer guten Portion Mut gestartet ist – und heute nicht nur selbst regelmäßig Immobilien flippt, sondern auch andere auf dem Weg zum ersten Deal begleitet.

🛠 Themen dieser Folge:

·       Der erste Deal: 75 m² Wohnung, 80.000 € Gewinn in 5 Monaten

·       Warum Authentizität in der Branche so wichtig ist

·       Fix & Flip im Vergleich zu Buy & Hold

·       Die Entstehung von www.leverage.immo – dersmarten Plattform für Immobilieninvestoren

·       Wie Johannes andere beim Flippen begleitet – von der Besichtigung bis zur Bank

·       Was er beim Einstieg gerne früher gewusst hätte

📲 Folge Johannes auf:

👉 Instagram: @flipper.immo

👉 YouTube: Flipper Immo

oder besuche die Website: flipperimmo.com

📌 Du willst selbst loslegen mit deinem ersten Flip? Dann hör rein – und starte before you’re ready! Folge dem Podcast, teile die Folge mit Freunden, die endlich durchstarten sollten – und hinterlass uns gerne eine Bewertung bei Spotify oder Apple Podcasts. ⭐

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#33 Zwischen Beton und Vision – Ceylan Ates über Innenarchitektur, Dubai und Business - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE05 Aug 202500:49:04

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Ceylan Ates – Architektin, Designerin und Investorin mit internationalem Blick. Ursprünglich in Stuttgart beheimatet, lebt sie heute zwischen Deutschland und Dubai, wo sie sich mit Interior Design und luxuriösen Villenumbauten einen neuen Wirkungskreis aufgebaut hat.

Sie berichtet von ihrem Weg: von der ersten vermieteten Wohnung über Projektentwicklungen in Baden-Württemberg bis hin zu ihrem mutigen Schritt nach Dubai. Dort will sie nicht nur gestalten, sondern auch selbst investieren.

Ceylan erzählt, warum sie sich in Dubai sofort verstanden fühlte und erklärt, weshalb sie heute nur noch Projekte annimmt, die sie im Zweifel selbst behalten würde. Als international ausgezeichnete Architektin gewährt sie Einblicke in ihre Arbeit im Luxussegment und verrät, wie sie es geschafft hat, sich auch auf Social Media eine Reichweite von über einer Million Followern aufzubauen.

Außerdem spricht sie offen über die Herausforderungen ihres größten Projekts während der Corona-Krise und teilt wertvolle Tipps für alle, die mit dem Gedanken spielen, in Dubai zu investieren oder auszuwandern.

🔗 Mehr über Ceylan:

👉 Website: www.ceylanates.com

👉 Instagram: @ceylanatesofficial

👉 LinkedIn: Ceylan Ates

👉 Visionary Investment Circle: https://visionary-investment-circle.de

🎧 Jetzt reinhören, inspirieren lassen – und den Mut fassen, selbst den nächsten Schritt zu gehen!

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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams  

#34 Vom All-In zum Immobilien-Imperium – Marco Mattes im Gespräch07 Aug 202501:02:03

In dieser Folge erwartet dich eine ganz besondere Story: Marco Mattes – einst erfolgreicher Pokerspieler, heute einer der größten privaten Immobilieninvestoren in Rheinland-Pfalz. Wie kam es zu diesem Wandel? Ganz einfach: durch ein leerstehendes Lager, einen E-Commerce-Need und eine starke Intuition.

Marco nimmt uns mit auf seine Reise – vom ersten Deal über 8.000 m² Lagerfläche bis hin zu einem Portfolio im Wert von rund 180 Mio. Euro. Doch er investiert nicht nach klassischen Rendite-Rezepten, sondern nach Bauchgefühl und Substanzwert. Sein Motto: „Was kann ich verlieren?“ statt „Was kann ich gewinnen?“


Wir sprechen über:

👉 seinen ersten Deal und wie daraus ein Millionenprojekt wurde

👉 warum er aus der Pokerszene ausgestiegen ist

👉 wie man Immobilien mit Herz und Verstand entwickelt

👉 warum Ziele auch Limitationen sein können

👉 seine Leidenschaft für Ferraris und was das mit Kindheitsträumen zu tun hat

👉 sein Buch „Erfolg durch Intuition“ – und warum wir öfter auf unser Bauchgefühl hören sollten


Ein inspirierendes Gespräch über Mut, Klarheit, Timing und echtes Unternehmertum. Marco teilt nicht nur Zahlen, sondern auch Mindset und Haltung – mit der nötigen Portion Ehrlichkeit.


Mehr über Marco:

🔗 www.mattes.gmbh

📱 Instagram: @Marco Mattes

🌐 LinkedIn: MarcoMattes


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DEALS & DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset & Unternehmertum  by MAGNOLIA GRUPPE 

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🎙Über den Host  

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren. 

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen. 

Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  

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#35 Vom Berater zum Immobilienprofi – Helge König teilt seinen Weg zum selbstbestimmten Leben - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE12 Aug 202501:08:25

Helge König war über 25 Jahre weltweit als Unternehmensberater tätig – heute lebt er von Mieten, Dividenden und Beteiligungen. In dieser Podcastfolge verrät er, wie er den Sprung aus dem Konzernalltag geschafft und sich in wenigen Jahren ein Immobilienportfolio mit über 400 Einheiten und 26.000 qm Fläche aufgebaut hat.

💡 Wie war sein erster Deal – gekauft per Zwangsversteigerung?

📊 Welche Zahlen, Strategien und Strukturen stecken dahinter?

🔑 Was war der Wendepunkt für seinen Exit aus dem Angestelltenjob?

🏘️ Warum er fast nur Buy & Hold macht – und wie sich sein erster Deal heute entwickelt hat.

📚 Welche Tools, Bücher und Learnings ihn auf dem Weg begleitet haben.


Helge gibt ehrliche Einblicke in seine Anfangsfehler, spricht über steuerliche Fallstricke, Finanzierung, Hausverwaltung – und warum man auch mit Job und Familie erfolgreich investieren kann. Sein Erfolgsrezept: Struktur, Fokus und ein gutes Netzwerk.

Du willst wissen, wie du mit Immobilien den Grundstein für finanzielle Freiheit legst? Dann hör rein!


🔗 Helges Buch: Ich bleib dann mal zu Hause

🌐 www.helgekoenig.com

📲 Linkedin: Helge König

📲 Instagram: @helgekoenig_1972

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#36 Rente mit 40: Andres Martinez über finanzielle Freiheit, Immobilien-Million und sein erstes Buch - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE 15 Aug 202501:11:08

Andres Martinez hatte 2018 ein klares Ziel: Rente mit 40. Heute – nur wenige Jahre später – lebt er diesen Traum. In dieser Folge erzählt er, wie ihn eine 50.000 €-Nachzahlung ans Finanzamt zum Umdenken brachte und wie er daraufhin mit Immobilien durchstartete.

Sein erster Deal? Ein Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel – direkt aus einer Facebook-Gruppe, ohne Makler. Trotz 10 Finanzierungsabsagen und einer Zwangs-Bauspar-Verpflichtung hielt er durch. Heute bringt ihm genau dieses Objekt 700 € monatlich Cashflow – und rund 100.000 € Vermögen.

Wir sprechen über Buy & Hold, Schulden als Wachstumstreiber, Ehegattenschaukel, Motivation durch die Familie und seine Mission, anderen zu zeigen, wie man loslegt – ohne perfektes Wissen, aber mit Mut und Strategie.

Außerdem verrät Andres, warum er sein erstes Buch geschrieben hat, wieso er Transparenz auf Instagram lebt und wie seine Frau ihn inzwischen beim Immobilienbestand überholt hat.

🎧 Hör rein, wenn du echtes Wissen aus der Praxis willst – ungeschönt, motivierend und voller Inspiration für deinen eigenen Weg!

📲 Folge Andres auf Instagram: @meinwegzur1.million

📲 Vernetze dich auf LinkedIn: @Andres Martinez
@meinwegzur1.million

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#37 Jan-Moritz Becker: Mission finanzielle Freiheit durch Immobilien – auch ohne Eigenkapital - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE16 Aug 202500:45:33

In dieser Folge spricht Tomek mit Jan-Moritz Becker –Immobilieninvestor, Unternehmer, Papa und echter Möglichmacher.

Mit 22 kaufte er seine erste Immobilie in Ludwigshafen – ohne Eigenkapital, dafür mit klarem Plan. Heute verwaltet er über 66 Einheiten, führt ein Unternehmen mit acht GmbHs und erreicht mit seiner Expertise über 100.000 Follower auf Instagram.

Jan verrät, wie er sein erstes Objekt clever finanzierte, welche Strategie er bis heute verfolgt – und warum ein Tilgungsersatz in ETFs für ihn besser war als klassische Rückzahlung.

Wir sprechen über Standorte mit Potenzial, faire Mieterhöhungen, energetische Sanierung und warum Authentizität auf Social Media der Schlüssel zu seinem Erfolg ist.

Sein Motto: Freiheit durch Immobilien – mit System, Werten und Vision.

Wenn du wissen willst, wie du ohne Eigenkapital in Immobilien startest, was du bei der Standortwahl beachten solltest und wie du Fehler vermeidest – dann ist diese Folge genau richtig!

🔗 Jetzt reinhören, abonnieren & inspirieren lassen!

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#38 Von 36.900 € zur Immobilien-Mentorin – Wie Maike Kipker Frauen den Weg zur ersten Wohnung ebnet - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE17 Aug 202500:46:05

Maike Kipker – besser bekannt als Mrs. Property – hat nicht geerbt, kein Vermögen mitgebracht, sondern einfach gemacht: Mit einer Wohnung für 36.900 € in Essenstartete sie 2019 ins Immobilien-Business.

Heute? Fünf Wohnungen, sechsstelliger Vermögensaufbau, eigener Videokurs, Mentoring-Programm – und über 400 Menschen, die sie bereits begleitet hat.

In dieser Folge sprechen wir über mehr als nur Zahlen:

🔑 Warum viele Frauen nicht investieren – und was sie wirklich brauchen

💥 Wie Maike mit 100 % Finanzierung, 132 € Bankrate & Null Renovierung gestartet ist

📈 Warum eine Wohnung für sie mehr Freiheit bedeutet als jedes Auto

🧠 Was es braucht, um loszulegen – auch wenn du dich (noch) nicht ready fühlst

🚀 Und wie aus einer Idee ein nachhaltiges Business mit Wirkung wurde

Maike steht für echte Klarheit, gelebte Erfahrung und Unterstützung auf Augenhöhe. Wenn du denkst, Immobilien sind nichts für dich – hör unbedingt rein. Vielleicht ist das dein Wendepunkt.

📲 Folge Maike auf Instagram: @mrspropertyde

oder besuche ihre Website: www.mrsproperty.de

🎙️Hör rein in ihren Podcast "happy, healthy & wealthy"

🎧 Jetzt reinhören und merken: „Du musst nicht bereit sein. Du musst nur starten.“

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#39 Vom Finanzbeamten zum Immobilien-Macher: Nils Eiffler im Real Talk - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE19 Aug 202500:59:42

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Nils Eiffler, der seinen Weg vom Finanzbeamten zum erfolgreichen Immobilienunternehmer teilt – ehrlich, humorvoll und ungeschönt. Was mit dem überraschenden Angebot des Nachbarn begann, wurde zu Nils’ erstem Deal: einer Dachgeschosswohnung, gekauft ohne große Vorerfahrung, aber mit viel Mut.

Heute kauft und verkauft er über 100 Wohnungen pro Jahr und hat unter dem Label „Nilsis Buden“ ein eigenes Konzept für Kapitalanleger entwickelt.

Doch der Weg dorthin war nicht immer leicht: Nils spricht offen über gescheiterte Projekte, Verluste im sechsstelligen Bereich und hohen finanziellen Druck während der Zinswende. Statt aufzustecken, stellte er sein Geschäftsmodell um – vom Verkauf an Eigennutzer hin zum Fokus auf Kapitalanleger – und meisterte so die Herausforderung. Skalierung ja – aber ohne neue Strukturen und Hierarchien, dafür mit einem kleinen, schlagkräftigen Team und der klaren Entscheidung: Genug ist genug.

Nils’ Auftritt auf Social Media ist so ehrlich wie sein Unternehmertum: Eisbaden, Rasenmäher, Klartext statt Bling-Bling. Seine Inhalte sind nicht nur unterhaltsam, sondern geben echte Einblicke in Höhen, Tiefen und Learnings eines Immo-Profis.

👉 Hier findest du Nils und kannst dich mit ihmvernetzen:

🛜 nilsiesbuden.de

📲@nils_eiffler

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#43 Vom Makler zum Vollzeitinvestor – Martin Groszewskis Weg zum ersten Mehrfamilienhaus - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE22 Aug 202501:03:33

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Martin Groszewski – Immobilieninvestor, Immocation-Coach und Partner bei der Magnolia-Gruppe. Martins Weg begann als Makler mit eigenem Büro, heute ist er Vollzeitinvestor mit über 200 Einheiten im Bestand, mehreren GmbHs und einem aktiven Projektentwicklungs- und Sondervermietungsgeschäft.

Sein erstes Mehrfamilienhaus in Brandenburg kaufte er 2020 für 280.000 €. Mit 254 m² und anfänglich nur 1.400 € Mieteinnahmen war es zunächst unscheinbar. Durch Renovierungen, neue Heizung und geschickte Mietergespräche entwickelte Martin das Objekt weiter: Heute liegt die Ist-Miete bei 1.700 €, die Rendite bei 6,3 % und der Cashflow bei rund 490 € im Monat. Das Ziel-Szenario verspricht nach Ausbau einer Remise rund 4.100 € Mieteinnahmen, über 10 % Rendite und einen Cashflow von 2.400 € – mit nur einem einzigen Objekt.

Im Podcast verrät Martin, warum er mit sozialer Akquise Off-Market-Deals findet, weshalb er Immobilien „Enkel-ready“ entwickeln möchte und wie er mit virtuellen Assistenten und einer eigenen Hausverwaltung Strukturen schafft, die wirklich skalierbar sind. Zudem spricht er über seine Arbeit als Coach bei Immocation und das Bootcamp, in dem Investoren in nur fünf Tagen ihr nächstes Level erreichen können 👉 Immocation Bootcamp.

📲 Vernetze dich mit Martin:

Ein ehrliches und inspirierendes Gespräch über Mut, Struktur und die langfristige Reise zum Erfolg.

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DEALS & DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset & Unternehmertum  by MAGNOLIA GRUPPE 

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🎙Über den Host  

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen.

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen. 

Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  

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#41 Der Renditedoktor Markus Beforth: Wie man mit System ein Immobilienimperium aufbaut - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE21 Aug 202500:59:38

In dieser Folge von Deals & Dreams trifft Tomek auf Markus Beforth, besser bekannt als der Renditedoktor. Markus nimmt uns mit auf seine Reise vom ersten Wohnungsdeal in Düsseldorf – gekauft aus Eigenbedarf – bis hin zum Aufbau eines beeindruckenden Immobilienportfolios mit über 3000 Mietverträgen, Schwerpunkt Gewerbeimmobilien. Der Wendepunkt: eine Kündigung direkt nach dem Wohnungskauf. Was zunächst wie ein Rückschlag wirkte, wurde zum Startschuss für sein Business.

Markus erzählt, wie aus einem akuten Zeitproblem durch die gezielte Beauftragung von virtuellen Assistenzen nicht nur Effizienz, sondern sogar ein eigenes VA-Unternehmen entstand. Er erklärt, warum er sich heute fast ausschließlich auf Gewerbeobjekte fokussiert – nicht zuletzt wegen der besseren Skalierbarkeit und Renditechancen.

Ein zentrales Thema im Gespräch ist außerdem die Kunst der Akquise: Für Markus geht es nicht um PowerPoint-Präsentationen, sondern um Präsenz, Klarheit und Vertrauen beim Makler. Sein Credo: Wer als unkomplizierter Käufer auftritt, wird schneller ernst genommen – und kauft besser.

Strukturierte Prozesse, klare Delegation und ein durchdachtes System sind für Markus der Schlüssel zu nachhaltigem Wachstum.

📘 Seine Bücher sind Pflichtlektüre für angehende Investoren:

Von Null auf Immobilieninvestor“ und der SPIEGEL-Bestseller „10x für Immobilieninvestoren“.

🎙️ Mehr von Markus hörst du in seinem Podcast Erfolg ist kein Glück

🔗 Alle Links: www.der-renditedoktor.de

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#40 Steuern sparen mit System – Jasper Schouw über Restnutzungsdauer & Immobilienpower - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE20 Aug 202500:52:30

Was haben Steuern und Immobilien gemeinsam?Für Jasper Schouw eine ganze Menge! In dieser Folge spricht Tomek mit dem leidenschaftlichen Immobilieninvestor und Experten für steuerliche Optimierung durch Restnutzungsdauergutachten. Jasper zeigt, wie man mit diesen Gutachten die Abschreibung von Immobilien deutlich verkürzen und dadurch massiv Steuern sparen kann – sogar rückwirkend! Er teilt praxisnah, wann sich das lohnt, wie das Finanzamt reagiert und worauf man achten muss.

Außerdem spricht Jasper offen über seinen ersten Deal: eine Eigentumswohnung in Köln, finanziert mit wenig Eigenkapital und viel Bauchgefühl. Warum sich der Kauf trotz anfänglichem Cashflow-Minus gelohnt hat, was er daraus gelernt hat – und wie er später mit einem Geschäftspartner ein Immobilienportfolio mit über 70 Einheiten aufgebaut hat, erfährst du in dieser Folge.

💡 Jasper betont: Es geht nicht nur um Cashflow, sondern um Wertentwicklung, Tilgung und Strategie – gerade in Zeiten professioneller werdender Märkte.

🔗 https://www.gutachten-nutzungsdauer.com

(Hier kann man eine kostenlose Ersteinschätzung beantragen.)

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Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen. Heute fokussiert er sich auf den Immobilienmarkt – stets auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten und Co-Investoren. 

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#46 Start before you’re ready – Tom Urbanek über Mut, Mentoren und Immobilienerfolg - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE24 Aug 202500:48:00

In dieser Folge spricht Tomek mit Tom Urbanek, besser bekannt als Immo-Mentor. Mit gerade einmal 18 Jahren kaufte Tom seine erste Wohnung in Wien – und legte damit den Grundstein für ein beeindruckendes Immobilienportfolio. Heute begleitet er Einsteiger:innen mit seiner Immomenta-Community, teilt Wissen im Immo Mentor-Podcast und hat mit Der Schrei nach Wohlstand ein Buch geschrieben, das Schritt für Schritt zeigt, wie man mit Immobilien starten kann.

Tom erzählt, wie er vom Musiker und Eventveranstalter zum Investor wurde, warum ihn eine negative Mietererfahrung fast vom Weg abgebracht hätte – und weshalb es sich immer lohnt, dranzubleiben. Er spricht über die Bedeutung von Mentoren, den Wert starker Netzwerke und den Mut, ins kalte Wasser zu springen. Besonders inspirierend: seine Botschaft „Start before you’re ready“ – du musst nicht alles wissen, um loszulegen.

👉 Hol dir Toms Buch Der Schrei nach Wohlstand (Amazon, abJuni erhältlich)

👉 Hör in den Immo-Mentor-Podcast (Spotify, Apple, YouTube)

👉 Werde Teil der Immomenta-Community

🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – das Buch mit Tom Urbanek und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

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#45 Wie Paul Zödi mit seinem ersten Deal den Grundstein für 70+ Immobilien legte - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE23 Aug 202500:54:56

Wie wird man vom Fußballer und Angestellten bei der Finanzmarktaufsicht zum Profi-Investor mit über 70 Einheiten? Genau das erzählt Paul Zödi in dieser Folge.

Paul ist nicht nur erfolgreicher Investor, sondern auch Coach bei Immocation, Gründer des Immobilienstammtisch Wien und Host des IMO Austria Podcasts. Sein Weg begann mit einer kleinen Wohnung, die er eigentlich selbst beziehen wollte – doch aus dem Eigenheim wurde ein spontaner Fix & Flip. Dieser Zufall war der Startschuss für eine Karriere, die ihn heute zu einem der bekanntesten Immobilienexperten im deutschsprachigen Raum gemacht hat.

Im Gespräch mit Tomek spricht Paul über seine Anfänge, über Fehler, die ihn geprägt haben, und über die Strategien, die ihm langfristig Erfolg gebracht haben. Er erklärt, warum gerade der erste Deal entscheidend ist, weshalb Immobilien für ihn die beste Asset-Klasse der Welt sind und wie man mit Wissen, Kreativität und einem starken Netzwerk auch in herausfordernden Zeiten profitabel investieren kann.

Besonders wichtig ist ihm, dass Immobilien nicht als schnelles Reichwerden verkauft werden, sondern als langfristige, nachhaltige Strategie.

Mehr zu Paul findest du im IMO Austria Podcast auf allen gängigen Plattformen sowie auf Instagram unter @immoball. Alle Infos rund um Immocation, inklusive Kursen, Podcast und YouTube-Kanal, gibt es hier: www.immocation.de. 🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – das Buch mit Paul Zödi und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

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#44 Vom ersten Deal zum 1.000-Wohnungen-Ziel – Immobilieninvestor Martin Cronacher im Gespräch - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE23 Aug 202501:01:59

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Martin Cronacher, Immobilienprofi, Podcaster und Mitgründer der Community DERIC.

Martins Weg begann klassisch mit einer Ausbildung zum Immobilienkaufmann, doch schon früh zog es ihn ins eigene Investoren-Game. Seinen ersten Deal machte er 2017 im Westerwald: eine 80 m² Wohnung für 61.500 €, leicht renoviert, vermietet und ein Jahr später für 100.000 € verkauft – der Startschuss für eine beeindruckende Karriere.

Heute managt Martin knapp 100 eigene Einheiten und weitere 180 in Co-Investments. Sein Ziel: 1.000 Wohnungen bis zum 35. Geburtstag. Sein Fokus liegt auf Mehrfamilienhäusern mit Entwicklungspotenzial, die er mit Co-Investoren in nachhaltige Renditeobjekte verwandelt. Dabei geht es ihm nicht nur um Zahlen, sondern auch um bezahlbaren Wohnraum und Win-win-Situationen für Mieter, Verkäufer und Investoren.

Nebenbei hostet er den Immo Insights Podcast, in dem er Einblicke in die Branche gibt und regelmäßig spannende Gäste einlädt. Mit der Community DERIC schafft er ein starkes Netzwerk für ambitionierte Immobilieninvestoren, die gemeinsam wachsen wollen.

👉 Folge Martin hier:

Instagram: @martin_cronacher

LinkedIn: Martin Cronacher

Webseiten: rrliving.de, martincronacher.de

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#Immobilien #Mindset #Investment #Unternehmertum #DealsAndDreams  

#52 Von der Ruine zum Ingenieurbüro – Victorias & Salvatores Weg in die Energieberatung - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE29 Aug 202500:55:40

Vom vermeintlichen Albtraum zur Erfolgsgeschichte: Victoria und Salvatore Pizza kauften 2018 eine „kleine Ruine“ in Leverkusen – und machten daraus ihr Traumhaus. Für 290.000 € erworben, mit 300.000 € saniert und dank Förderungen um 70.000 € entlastet, ist ihr Eigenheim heute ein KfW-55-Effizienzhaus im Wert von rund 1 Mio. €. Energiekosten? Gerade einmal 150 € im Monat – inklusive Elektroauto! 🚗⚡

Auf Instagram teilen sie ihre Reise unter unsere_kleine_ruine und inspirieren tausende Follower mit ihrem Weg vom Altbau zur Wohlfühloase. Aus der Sanierung entstand ihr Ingenieurbüro für Energieberatung: www.unserekleineruine.de.

Hier helfen sie Bauherren und Investoren, Bestandsgebäude effizient zu sanieren, Förderungen zu nutzen und echte Werte zu schaffen.

Neben ihrem Familienprojekt investieren die beiden inzwischen auch in Mehrfamilienhäuser in NRW und verfolgen clevere Strategien wie die Ehegattenschaukel. Ihre Botschaft: Nicht zögern, sondern ins Handeln kommen – und dabei die richtigen Partner ins Boot holen.

Und Victoria hat noch ein Herzensprojekt verwirklicht: das Kinderbuch „Kino und Suri – Eine magische Reise um die Erde“ über Freundschaft, Natur- und Klimaschutz. 📖✨

In dieser Folge sprechen wir über Mut, Netzwerke, Fehlerkultur und die Kraft des Handelns. Eine inspirierende Story für alle, die glauben, Eigenheim sei kein Investment.

🎁 Buch-Tipp: 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal“⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – das Buch mit Victoria & Salvatore Pizza und 50 weiteren Investoren über ihren Start ins Immobilienbusiness. Jetzt vorbestellen! 

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Ob Altersvorsorge, Cashflow oder unternehmerisches Wachstum – hier geht’s um echte Strategien, echte Geschichten und echte Learnings aus der Praxis.   

📖 Mehr dazu im Buch: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  

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🎙Über den Host  

Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event- und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen Namen.

Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen, Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum Unternehmer und Investor prägen. 

Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ und Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs Startup ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA FAIRRENT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  

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#51 Wie Raphael Meyke mit einer Messiwohnung ins Immobilien-Game startete - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE28 Aug 202500:57:32

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Raphael Meyke – Immobilieninvestor, Unternehmer und Mitgründer der MAGNOLIA FAIRRENT . Raphael erzählt, wie er 2018 mit einer Messiwohnung in Berlin-Wedding seinen ersten Deal wagte: ersteigert bei einer Zwangsversteigerung für 113.000 €, ohne festes Einkommen, aber mit Mut, Verhandlungsgeschick und einer klaren Strategie. Nach einer aufwendigen Renovierung machte er die Wohnung WG tauglich – und schaffte es sofort in den positiven Cashflow. Heute ist das Objekt über 300.000 € wert und bringt monatlich stabile Überschüsse.

Aus diesem riskanten Start hat Raphael ein beeindruckendes Portfolio aufgebaut: 11 Eigentumswohnungen und ein Mehrfamilienhaus in Berlin, vier Mehrfamilienhäuser in Gera und seit 2025 zusätzlich eine Beteiligung an neun weiteren Mehrfamilienhäusern mit 58 Einheiten. Seine Strategie: Buy and Hold forever.

Im Gespräch verrät Raphael, warum Freiheit über die eigene Zeit sein größter Antrieb ist, welche Fehler Einsteiger unbedingt vermeiden sollten und weshalb Rücklagen, Disziplin und eine hohe Sparquote entscheidend sind. Seine Botschaft: Immobilien sind kein Spielzeug für Superreiche – jeder kann mit Fleiß und Mut starten.

👉 Folge Raphael auf Instagram: @raphaelmeyke

👉 Mehr zur Magnolia Gruppe: magnolia-gruppe.de

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#50 Buy & Hold neu gedacht – Stephan Gerlach über Wachstum ohne Eigenkapital - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE27 Aug 202500:51:24

Vom ersten Eigenheim zum Immobilienunternehmen mit 45 Mitarbeitenden – Stephan Gerlach zeigt, wie rasant sich ein einziger Deal entwickeln kann. In dieser Folge erfährst du, wie er 2014 sein erstes Haus in Hamburg kaufte, es nach nur vier Jahren mit hohem Gewinn verkaufte und dadurch den Grundstein für seine heutige Unternehmensgruppe legte.

Heute bietet Stephan Investoren nicht nur Immobilien, sondern ein echtes Rundum-sorglos-Paket: Finanzierung, Mietgarantie und Verwaltung inklusive. Damit entfallen typische Ängste wie Mietnomaden oder Leerstand – ein Modell, das bereits hunderten Anlegern den Einstieg erleichtert hat.

Doch der Weg war nicht immer einfach. Die Zinswende stellte auch Stephan vor große Herausforderungen. Statt aufzugeben, drehte er sein Geschäftsmodell und wurde dadurch noch stärker: vom klassischen Aufteiler hin zum Anbieter von Kapitalanlageimmobilien. Heute setzt er auf schnelle Umschlagsgeschwindigkeit, Diversifikation und starke Prozesse, die das Unternehmen unabhängig von seiner Person machen.

Außerdem gibt Stephan Einblicke in seine Hanseatische Invest eG, über die Investoren schon ab 10.000 € in Projekte einsteigen können. Sein Credo: Chancen nutzen, Risiken klug steuern und niemals stehen bleiben.

Mehr zu Stephan findest du hier:

🌐 gerlachgroup.de

🌐 dieFamiliengenossenschaft.de

🌐 hanseainvest.de

🌐 wiroptimierendeinhaus.de

🌐 projektsuchtkapital.de

📸 Instagram stephangerlach.gig

💼 Linkedin Stephan Gerlach

📖 Sein Buch: Immobilieninvestition leicht gemacht – jetzt erhältlich!


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#49 Björn Erhard – Mr. Genossenschaft: Buy & Hold ohne Eigenkapital und die 1 %-Regel - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE26 Aug 202500:52:20

In dieser Folge von Deals & Dreams sprechen wir mit Björn Erhard, besser bekannt als Mr. Genossenschaft – dem Mann, der wie kein Zweiter in Deutschland die Themen Immobilien, Genossenschaften und Stiftungen miteinander verbindet. Björn zeigt, wie man Vermögen nicht nur clever aufbaut, sondern es gleichzeitig auch vor Steuern, Erbschaft und Krisen schützt.

Sein erster Deal klingt wie aus einem Investoren-Märchen: 2009 kauft er in Niedersachsen ein insolventes Objekt für 400.000 €, ohne Eigenkapital. Trotz Leerstand, Rohrbrüchen und Müllbergen verwandelt er es Schritt für Schritt in ein Top-Objekt mit heute über 9.400 € Monatsmiete und einem Wert von rund 2,8 Millionen Euro. Ein Paradebeispiel für Buy & Hold ohne Eigenkapital – seine bis heute bevorzugte Strategie.

Doch Björn denkt größer: Über 240 Wohneinheiten, hunderte gegründete Genossenschaften und die Kombination aus Stiftung & Genossenschaft als „Gamechanger“ für Unternehmer. Er zeigt, warum fast jeder Unternehmer eine Genossenschaft braucht – sei es für Kapitalbeschaffung, steuerliche Vorteile oder als Schutzschild für das eigene Vermögen.

Außerdem spricht Björn offen über Fehler, Learnings und seine berühmte 1 %-Regel: 100 Wohnungen mit je 1.000 €Jahresertrag = 100.000 € Rente. Einfach, aber wirkungsvoll.

📌 Mehr über Björn: www.mrgenossenschaft.de

📖 Sein Buch Genossenschaft für Unternehmer

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