Dans cet épisode on ne va pas y aller par quatre chemins. Si on veut vraiment avoir une vraie hygiène budgétaire il va falloir arrêter de vivre au dessus de ses moyens et arrêter d'agir comme si on était RICHE. Un épisode sans complexe pour ceux qui ont un peu d'humour.

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Et n'oubliez pas, investir comporte des risques donc avant chaque décisions d'investissement prenez bien le temps de réfléchir et d'avoir ces risques en tête !

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Dans cet épisode de podcast, nous allons discuter de quatre raisons qui pourraient vous faire réfléchir à deux fois avant d'investir votre argent. Vous avez des dettes existantes ? Un projet qui nécessite des fonds rapidement ? Vous ne vous y connaissez pas trop en investissement ? Vous n'avez pas d'épargne de précaution ? On discute de tout ça dans l'épisode.

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Cette semaine je voulais faire un tour d'horizon de plusieuurs placements. En effet j'ai plutôt l'habitude de vous faire des focus sur certains placements et je souhaitais vous lister rapidement plusieurs types d'investissement avec leurs avantages et leurs inconvénients. Bon épisode

Bienvenue dans Chit Chat Budget, le podcast pour vous aider à mieux gérer votre budget et atteindre vos objectifs. Je suis Sophie, j'ai 30 ans et je suis passionnée de gestion financière. Mon but ? Que l'argent travaille pour moi. Je cherche à atteindre la liberté financière et je vous embarque dans cette aventure ! 

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. passer à l'action avec son argent peut être difficile. Mais cela coûte aussi de l'argent. En effet le coût de ne rien faire peut faire mal, c'est le sujet de l'épisode de la semaine.

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. La planification budgetaire c'est se projeter dans le futur. Mais quant est-il du présent ? Faut-il se priver maintenant pour profiter demain ? C'est souvent la critique que je reçois quand je parle de ma gestion de budget. 

"Ca ne sert à rien de mourir le plus riche du cimetière" 

"One life"

"Je préfère profiter aujourd'hui"

Je comprends totalement ces premières craintes. Mais il existe plusieurs profils d'épargnants et d'investisseurs. Personnellement je n'ai pas l'impression de passer à côté de ma vie, bien au contraire la gestion financière m'a permis de reprendre son contrôle. 

Et c'est le sujet du dernier épisode de podcast !  

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. C'est l'heure de mon grand retour après l'arrivée de baby. Aujourd'hui nous allons parler de perte de revenus. Alors oui l'objectif de ce podcast c'est de s'enrichir mais la vie n'est pa sun long fleuve tranquille et il est possible de gagner moins pour X raisons. Comment y faire face ? Quelles sont mes astuces ? Je vous dis tout dans cet épisode.  

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Aujourd'hui après un épisode sur le passage à l'action je vous propose 7 actions à réaliser chaque jour de la semaine pour passer à l'action avec votre argent et débuter votre gestion financière personnelle. Une semaine pour tout changer, Valérie Damidot n'a qu'à bien se tenir (pour ceux qui ont la ref) 

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Aujourd'hui je vous propose un épisode un peu plus chill sur le passage à l'action et notamment en ce qui concerne son argent.

les podcasts que je cite dans l'épisode :
#30 - Créer son Visionboard financier pour se fixer des objectifs
#16 - Investir dans l'immo avec 200€ en SCPI

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Episode spécial arrivée d'un bébé. Combien ça coûte ? Est-il possible d'acheter malin ? Je vous donne toutes mes astuces.

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. L'hiver est fini et il est temps de faire un gros ménage dans ses finances et dans son chez soi. Dans cet épisode je te donne quelques astuces pour repartir du bon pied et cleaner tout ça.

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Petit épisode update sur l'argent et le couple. Comment répartir ? 50-50, prorata des revenus, mettre tout en commun ? en fonction de quel régime matrimonial ? Je vous dis tout dans cet épisode.

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Aujourd'hui épisode spécial car je ne suis pas seule au micro mais accompagnée de Nadim Takchi, co-fondateur et CEO de Livret P. Ensemble nous allons échanger sur les perspectives de l'immobilier en 2023. Faut-il toujours acheter ? Ou plutôt attendre ? Quelles sont les alternatives ? On en parle sans langue de bois dans cet épisode.

Et pour ceux qui sont intéressés par le Livret P, j'ai un code parrainage qui vous rapporte (et me rapporte) 10 euros dès 100 euros investis : CHITCHAT10
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Dans ce podcast, je partage les trois choses que je dirais à mon "moi" du passé. J'explore des leçons importantes apprises au fil des ans, notamment l'importance de voir grand, de s'informer tôt, de prendre des risques et d'agir maintenant. Un épisode un peu plus intimiste mais qui j'espère pourra vous inspirer.

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Aujourd'hui épisode spécial FAQ pour fêter le 50ème épisode du podcast !

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Aujourd'hui je vais vous parler de mon bilan de l'année 2022. Je vous explique les tenants et les aboutissants de mo bilan pour que vous ayez toutes les cartes pour faire le votre. 

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Aujourd'hui je vais vous parler des cadeaux. Que cela soit pour Noël, un anniversaire, un pot de départ, nombreuses sont les occasions de contribuer financièrement à un cadeau. Et cela peut vite devenir une contrainte lorsqu'on gère son budget. On en parle sans langue de bois dans cet épisode !

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Bonjour à tous, bienvenue dans ce nouvel épisode de podcast. Aujourd'hui on parle épargne verte. Comment investir en respectant ses valeurs ? Que valent les labels ? Où trouver les investissements durables ? je vous dis tout dans le podcats ! Un grand merci au dossier du magazine Que choisir Argent de Juillet 2022 qui m'a beaucoup aidé dans l'écriture de ce podcast, c'était une mine d'or d'information que j'ai essayé de vous résumer dans ce podcast.  

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Bonjour à tous, nouvel épisode pour bien démarrer l'année. On passe en revue mes astuices et habitudes de la rentrée pour que ses finances prennent le bon cap. Quelques épisodes cités dans le podcast :

#6 - L'épargne de précaution, la solution pour sécuriser ses investissements ?
#39 - Un projet à financer ? Mes astuces pour mettre en place son plan d'action !
#30 - Créer son Visionboard financier pour se fixer des objectifs
#42 - C'est quoi ton horizon de placement ?

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Bonjour à tous, épisode tourné dans des conditions un peu particulières en Grèce. Pardonnez moi la qualité audio, aujourd'hui nous allons parler du crowdfunding immobilier. Alors si tu veux tous savoir sur ce placement à 9% de rendement, rendez-vous dans l'épisode du jour.

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Bonjour à tous, dans cet épisode je me pose sur cette fameuse question : c'est quoi être riche ? Gagner plus de 10 000 euros par mois, avoir un gros patrimoine, ne plus regarder ses comptes bancaires ? On en parle dans cet épisode.

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Hello, dans cet épisode on parle d'astuces pour booster son pouvoir d'achat en période d'inflation. 

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Holà ! Aujourd'hui je vais parler horizon de placement avec toi. Qu'est ce que l'horizon de placement ? C'est la durée pendant laquelle tu décides d'immobiliser ton investissement. Et en fonction de cette durée il faut bien choisir ses investissements. On en parle dans l'épisode. 

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Bonjour à tous, dans cet épisode je vous liste 5 dépenses que je ne veux plus faire et qu'il faut éliminer de son budget. Alors prêt à faire des économies ? rendez-vous dans l'épisode de la semaine ! 

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Salut à tous ! Dans le podcast d'aujourd'hui, on va s'attaquer à un vrai casse-tête : comment sortir du découvert bancaire. On va creuser ensemble pour comprendre pourquoi on se retrouve dans le rouge, et je vais vous proposer un plan en cinq étapes pour s'en sortir. On va parler budget, plan de remboursement, astuces pour éviter de replonger dans le découvert, et comment garder un œil sur nos progrès pour ajuster le tir si besoin. Ce podcast est fait pour vous si vous cherchez à reprendre le contrôle de vos finances et à dire adieu à l'endettement. Alors, c'est parti !

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Bonjour à tous, dans cet épisode on fait le match entre investissement locatif et SCPI. Quels sont les avanatges et les inconvénients de chacun, je vous dis tout dans cet épisode !

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Bonjour à tous, dans cet épisode on parle d'épargne projet. Vous souhaitez mettre de côté pour des vacance, un marriage, des travaux ou même l'achat d'un appartement ? Je vous donne mes astuces pour réussir et pour mettre en place un plan d'action qui déchirre !

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Bonjour à tous, dans cet épisode on parle de reste à vivre et plus précisemment de reste à vivre journalier. Comment le calculer ? Permet il de mieux gérer son budget au jour le jour ? A vous de me dire en MP sur insta. Bon épisode !

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Dans cet épisode, je te donne les clés du fameux calcul du taux d'endettement des banques lors d'une demande de prêt. Donc si tu veux être un pro et comprendre les mécanismes, rendez vous dans l'épisode du jour.

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Dans l'épisode 14 du podcast je vous parlais du PEA, le plan épargne actions. C'est l'heure du bilan après un an de détention, alors pour tout savoir rendez-vous dans cet épisode !

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Hello à tous ! Dans cet épisode je vous parle enfin de mon premier investissement locatif dans un studio à paris. comemnt j'ai fait mon choix de bien ? Comment organisé ses recherches ? Quelles questions se poser ? Les réponses dans ce nouvel épisode.

Pour calculer sa capacité d'emprunt : https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/simulation-de-pret-immobilier/evaluez-vos-possibilites-d-emprunt.html
Le site pour connaître les dernières ventes : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/

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Hello à tous ! Dans cet épisode je m'intéresse au concept de retraite anticipée, à ses principes pour l'atteindre et sa mise en perpective par rapport à la réalité. Alors retraite anticipée illusion ou réalité ? Est-ce que c'est vraiment possible ? Direction l'épisode du jour pour tout savoir.

Pour calculer sa retraite anticipée voici deux outils :
- Mr Money mustache : https://networthify.com/calculator/earlyretirement?income=50000&initialBalance=0&expenses=20000&annualPct=5&withdrawalRate=4
- Le Frugalisme : https://www.lefrugalisme.com/calculatrice-de-liberte-financiere/

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Comment gérer son argent lorsque je reçois ma paie ? Comment augmenter mon taux d'épargne et d'investissement ? Dans cet épisode je vous donne mes astuces pour gérer ses finances en début de mois.   

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Dans cet épisode on parle de l'investissement en immobilier. Pourquoi c'est intéressant ? Pourquoi il faut l'envisager dans sa stratégie FIRE ? Je réponds à ces questions dans cet épisode. 

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Bonjour à tous, en plein achat d'un appartement pour un investissement locatif, je me suis dis qu'il était temps de discuter argent et couple. Comment répartir, comment échanger sur le sujet ? Je vous raconte mon parcours, mes reflexions sur cette questions et les pour et les contre. 

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Dans cet épisode, je vais parler du vision board financier et des avantages qu'il procure. Un vision board financier est un outil qui permet de représenter visuellement ses objectifs financiers et de les rendre plus concrets. Il présente de nombreux avantages, tels que la clarification des objectifs, le renforcement de la confiance en soi et la prise de décisions financières éclairées. C'est un outil que j'apprécie tout particulièrement.

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Mes codes parrainage :
Livret P : Il vous rapporte (et me rapporte) 10 euros dès 100 euros investis : CHITCHAT10 .
Boursorama : SODU5470
Corum : DGDNER

Et n'oubliez pas, investir comporte des risques donc avant chaque décisions d'investissement prenez bien le temps de réflechir et d'avoir ces risques en tête !  

Igraal: ICI  

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Salut, cette semaine je voulais vous partager mon organisation pour me fixer des objectifs sur l'année : le visionboard. Le visionboard c'est un tableau de visualisation où on mélange plusieurs images qui nous inspirent ert motivent pour l'année à venir. je trouve ça plutôt ludique et plus facile que la liste des objectifs. Si ça t'intéresse je t'invite à écouter l'épisode. 

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Hello les gars ! Premier épisode de l'année let's go. Dans cet épisode je reviens sur mes tops et flops financiers de l'année 2021. C'est l'heure du bilan. 

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Dans tous les dispositifs qui existent pour nous faire baisser nos impôts, le PER pour plan épargne retraite a une promesse intéressante : préparer notre retraite (quand on nous dit qu'il y en aura pas) tout en bénéficiant d'un avantage fiscal à l'entrée. Mais est-ce que c'est réellement intéressant ? Pour le savoir on doit d'aboard faire un détour du côté de notre imposition et comprendre comment fonctionne le barême progressif de l'impôt, quelle est notre TMI (tranche marginale d'imposition). Alors c'est technique mais ne vous inquiétez pas on y va tranquillement ensemble.

Pour les calculs de l'épisode pour un couple pacsé ou marié qui gagne 60 000 de revenu net imposable et donc 2 parts fiscales :
revenu net imposable : 60 K
revenu fiscal de référence après abattement de 10% : 54 K (60-6)

2 parts : 54/2=27 K

Calcul de l'imposition sur 27 000€
Tranche 1 jusqu'à 10 064 € : 0% -> 0€

Tranche 2 de 10 065 à 25 659 € : 11% -> 1 715,34 € (11% de 25659-10065= 15 594€)

Tranche 3 de 25 660 à 75 369 € : 30% -> 402,3 € (30% de 27 000-25 660=1341€)

=> 1715,34+402,3= 2117,64

=> 2117,64*2(parts)= 4235 € d'impôts

Si 3000€ mis dans le PER  -> revenu fiscal de référence = 25650
Impôts = 3428,7€
Economie de 806,3€ d'impôts soit un effort d'épargne de 2193,7€ pour 3000€ placés. 

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Salut tout le monde ! Dans ce podcast on va parler du jargon de l'investissement immobilier pour bien le maitriser et devenir un boss. Comprendre le jargon c'est aussi déterminer quels indicateurs sont pertinents lors d'un investissement locatif. C'est donc ultra important ! Rendez-vous dans l'episode pour tout savoir sur le sujet.

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Hello, oui vous l'attendiez depuis longtemps et le voici, le rfameux épisode sur l'assurrance vie. Alors qu'est ce que c'est vraiment ? Comment la choisir ? Est-ce vraiment intéressant, je vous dis tout dans ce longgggggg podcast :)

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Bonjour à tous ! Quand on entre dans une démarche de liberté financière on peut vite penser qu'il faut à tout prix éviter de dépenser son argent et ne plus profiter de la vie. Ce n'est pas ce que je pense. L'idée c'est de réussir à réiorienter son argent vers les choses qui comptent vraiment : se créer des souvenirs. Alors dans cet épisiode je vous explique pourquoi je dépensais inutilelment mon argent avant et comment j'en profite aujourd'hui tout en étant dans une démarche d'épargne et d'investissement. 

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Bonjour à tous. Cette semaine je reviens avec un podcast pour vous partager toutes mes sources d'information pour me former. Youtube, podcast, forums, livres,magasines... vous allez tout savoir pour commencer votre formation personnalle sur le sujet. 

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Hello la team. Aujourd'hui je réponds à une interrogation que j'ai eu de la part d'une abonnée sur instagram "Ok je sais que je veux meiux gérer mes finances mais par quoi commencer ?". Et c'est vrai que lorsqu'on prend conscience de l'intérêt de la gestion de ses finances personnelles, on peut vite être perdu, ne pas savoir dans quoi investir. Est ce que je dois commencer gros ou petit ? Dans cet épisode je vous propose d evous poser 3 questions avant d'investir pour déterminer quel "ordre" vous corespond le mieux. 

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Salut ! Je parle souvent de liberté et financière et je me retrouve à devoir affronter des tonnes d'objections parfois fondées et parfois non. dans cet épisode je partage avec vous les 3 fausses idées sur la liberté financière et comment je vois cet objectif. 

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C'est la fin des vacances et des grosses dépenses, il est temps de se reprendre en main et de se donner des objectifs pour l'année à venir. Mais avant on fait le bilan. Dans cet épisode, je vous accompagne dans les étapes pour remettre de l'ordre dans ses objectifs financiers et je vous donne des astuces pour booster votre motivation. Alors c'est parti ! 

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Dans cet épisode, on fait le bilan de mon patrimoine et de mon épargne en 2023 ! Cette année j'avais un gros focus épargne pour répondre à mes projets de l'année : mariage et travaux ! On commence donc par parler de mon épargne, avec un focus sur les différents types de supports que j'ai utilisés cette année. Puis on passe aux investissements, avec une présentation des différents types d'investissements que j'ai faits en 2023.

J'espère que cet épisode vous donnera des idées et vous aidera à mieux comprendre comment gérer votre patrimoine et votre épargne ! N'hésitez pas à me partager vos propres bilans et vos questions en commentaires.

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Aujourd'hui nous allons parler d'une méthode qui nous aide à raisonner notre achat au moment de sa réalisation. Se poser les bonnes questions, comprendre ses motivations, moins consommer et surtout mieux consommer, rendez vous dans le podcast pour en avoir plus !

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Beaucoup de personnes rêvent d'acheter un bien immobilier. Mais comment mettre toutes les chances de son côté au niveau de la banque ? Dans cet épisode je te livre mes astuces et mes points d'attention pour que ton dossier claque sa mère !  

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Accro au shopping ? Je vous donne mes astuces pour moins dépenser mais aussi dépenser plus éthiquement. Le poste shopping peut vite prendre une place importante de votre budget (parole d'une ancienne accro) et être un frein quand on veut épargner. Alors il temps d'écouter ce podcast pour moins dépenser et prendre le chemin de la liberté financière.

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Vous avez envie d'épargner mais vous n'y arrivez pas ? Vous avez la flemme de faire un budget ? Dans ce podcast je vous donne 3 défis ludiques pour vous aider à épargner et à rendre ça moins chiant. Alors rendez-vous dans cet épisode pour tout savoir. 

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