Explore every episode of the podcast C du Solide
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| SCPI : l’occasion d’investir en bas de cycle ? | 22 Jan 2025 | 00:10:05 | |
Si cela fait deux ans que le marché est entré dans un cycle de baisse généralisé de toutes les classes d'actifs, la rentabilité continue de progresser. 2024 est-elle l'année de l'atterrissage des valorisations immobilières ? L'analyse de Jérôme Grumler, directeur générale délégué de Sofidy. | |||
| SCPI : la baisse des valeurs de parts est-elle enfin terminée ? | 10 Dec 2024 | 00:09:24 | |
Avec la baisse de la valeur de nombreux actifs immobiliers, la pierre papier a nagé en eau trouble cette année. Un contexte qui pousse certaines SCPI à réduire leur valeur de souscription. Cette tendance pourrait-elle se poursuivre en 2025 ? Faut-il y voir une opportunité d'investissement ? L'analyse de Guillaume Arnaud, président du directoire de Sofidy. | |||
| Voici les risques que vous prenez en investissant dans une SCPI | 20 Jul 2021 | 00:08:50 | |
Les SCPI plaisent aux épargnants et leurs performances sont au rendez-vous depuis plusieurs années. Mais attention, comme tout placement, les SCPI ne sont pas dénuées de risques. Les explications de Jean-Marc Peter, Directeur général de Sofidy. | |||
| Taux bas : voici comment financer vos parts de SCPI ! | 07 Jul 2021 | 00:08:19 | |
Si l'on ne dispose pas de capital pour acquérir des parts de SCPI, il est possible de les acheter à crédit. Objectif : bénéficier de l'effet de levier. Mode d'emploi avec Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. | |||
| Ce placement qui traverse les générations... | 30 Jun 2021 | 00:08:11 | |
Assiste-t-on à un rajeunissement des acquéreurs de parts de SCPI ? Les SCPI sont-elles une solution d'épargne transgénérationnelle ? Le point de vue de Jean-Marc Peter, Directeur général de Sofidy. | |||
| SCPI : 5 choses que vous devez absolument savoir ! | 23 Jun 2021 | 00:08:19 | |
Si l'on ne dispose pas de capital pour acquérir des parts de SCPI, il est possible de les acheter à crédit. Objectif : bénéficier de l'effet de levier. Mode d'emploi avec Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. | |||
| Qu’est-ce qu’une SCPI de « fond de portefeuille » ? | 09 Jun 2021 | 00:08:07 | |
Une SCPI cœur de portefeuille présente de nombreux atouts quand on se constitue un portefeuille de fonds immobiliers. Les explications de Jean-Marc PETER, Directeur Général de Sofidy | |||
| Quel type de SCPI pour un premier investissement en pierre-papier ? | 02 Jun 2021 | 00:09:36 | |
A l'image de la construction d'un portefeuille composé d'actions, il faut également structurer un portefeuille de SCPI. Opter pour une SCPI bien diversifiée peut constituer la première brique de son portefeuille. Le point de vue de Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. | |||
| Sur 40 ans, quel est le placement gagnant ? | 27 May 2021 | 00:08:17 | |
Actions, livret A, or, immobilier, SCPI : quelle est la classe d'actifs la plus performante ? La moins risquée ? Réponse avec l'étude de l'IEIF, commentée par Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. | |||
| SCPI : des performances toujours au rendez-vous en 2021 ? | 19 May 2021 | 00:07:15 | |
Si les SCPI ont jusqu'à présent traversé la crise sans encombre. Vont-elles continuer à tenir leurs promesses cette année ? Les explications de Jean-Marc PETER, Directeur Général de Sofidy. | |||
| Ces 3 solutions pour mettre de l’immobilier dans votre assurance-vie ! | 12 May 2021 | 00:09:44 | |
Il est possible d'investir dans de l'immobilier commercial via son contrat d'assurance-vie. Mais quel placement choisir entre la SCPI, l'OPCI et la société civile ? Les explications de Guillaume Arnaud, Président de Sofidy | |||
| Quelle SCPI pour un premier investissement ? | 05 May 2021 | 00:05:46 | |
Quand on se lance pour la première fois dans la pierre-papier, comment bâtir un portefeuille équilibré ? Le point de vue de Jean-Marc Peter, Directeur général de Sofidy. | |||
| Dans quoi investissent les professionnels de l’immobilier ? | 31 Jul 2024 | 00:11:18 | |
Olivier Loussouarn, directeur des investissements de Sofidy nous explique dans quoi investissent les professionnels de l’immobilier. Chez Sofidy, les SCPI ont recommencé leurs acquisitions depuis plusieurs mois. On détaille la dernière de Sofidynamique. | |||
| Immobilier : acheter une SCPI ou un appartement ? | 28 Apr 2021 | 00:05:43 | |
Accessibilité, rentabilité, risque, fiscalité : qui l'emporte dans ce match immobilier entre un investissement locatif et une SCPI ? L'analyse de Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. | |||
| SCPI : 2021, le bon timing pour souscrire ? | 22 Apr 2021 | 00:05:33 | |
Comment identifier le meilleur moment pour commencer à investir dans de la pierre-papier ? Les explications de Jean-Marc Peter, Directeur général de Sofidy. | |||
| Votre SCPI est-elle suffisamment diversifiée ? | 15 Apr 2021 | 00:05:19 | |
L'adage populaire nous enseigne qu'il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier. Cela s'applique évidemment aux SCPI. Les explications de Jean-Marc Peter, Directeur général de Sofidy. | |||
| Trois réflexes à avoir avant de souscrire à une SCPI ! | 07 Apr 2021 | 00:07:07 | |
Diversification, délais de jouissance, typologie d'actifs : 3 notions à connaître avant d'investir dans une SCPI. Le point de vue de Guillaume Arnaud, président de Sofidy. | |||
| SCPI: la résilience de 2020 va-t-elle se poursuivre cette année ? | 31 Mar 2021 | 00:05:38 | |
Les SCPI ont réussi à traverser la crise sanitaire de 2020 sans encombre. Peut-on en espérer autant cette année ? L'analyse de Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy. | |||
| Voici comment les SCPI vous procurent des revenus réguliers... | 26 Mar 2021 | 00:07:31 | |
Comment font les SCPI pour transformer les loyers qu'elles encaissent, en dividendes qu'elles reversent à leurs associés ? Les explications de Guillaume Arnaud, Président de Sofidy | |||
| Voici comment mettre de l’immobilier dans votre assurance-vie ! | 03 Mar 2021 | 00:09:25 | |
Il n'y a pas que le fonds en euros dans un contrat d'assurance-vie : on peut y loger, dans la poche en unités de compte, des actions mais aussi de l'immobilier commercial, notamment des SCPI ou des OPCI. Mode d'emploi avec Jean-Marc PETER, Directeur Général de Sofidy | |||
| Comment expliquer la résilience des SCPI ? | 24 Feb 2021 | 00:07:51 | |
Jusqu’à présent, les SCPI ont bien résisté dans cette crise sanitaire. Comment expliquer cette bonne tenue ? Peut-on être confiant sur 2021? L'analyse de Jean-Marc PETER, Directeur Général de Sofidy | |||
| SCPI, le moyen d’éviter l’érosion de votre épargne ? | 11 Feb 2021 | 00:10:53 | |
SCPI, le moyen d’éviter l’érosion de votre épargne ? | |||
| Quand les taux bas font l’affaire des SCPI ! | 16 Dec 2020 | 00:07:29 | |
Si les taux d'intérêts historiquement bas mettent sous pression les rendements obligataires des épargnants, c'est en revanche une bonne nouvelle pour les actifs liés à l'immobilier. Pourquoi des taux faibles sont favorables à la pierre ? Les explications de Guillaume Arnaud, président de Sofidy | |||
| SCPI, rempart de long terme face à l’instabilité | 31 Jul 2024 | 00:08:09 | |
Guillaume Arnaud, Président du directoire de Sofidy est venu faire un point de santé sur le secteur immobilier. Après plusieurs années de taux d’intérêt élevés, la première baisse de taux en zone euro s’est accompagnée d’une reprise des transactions, malgré l’attentisme sur le plan politique. | |||
| SCPI : quand la crise offre des opportunités | 09 Dec 2020 | 00:09:58 | |
Le contexte difficile de cette année hors norme offre, paradoxalement, des opportunités d'achat pour les gérants de SCPI. Exemples avec Olivier Loussouarn, directeur des investissements de Sofidy. | |||
| La valeur de votre SCPI va-t-elle baisser en 2020 ? | 02 Dec 2020 | 00:05:19 | |
Si les SCPI ont montré leur résilience en cette année de crise sanitaire et économique, avec des rendements en léger repli, faut-il redouter une baisse de la valeur des parts de SCPI ? Comment les actifs immobiliers sont-ils évalués ? Les explications de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. | |||
| Reconfinement : quel impact sur les SCPI ? | 25 Nov 2020 | 00:07:29 | |
Comment le 2ème confinement impacte la performance des SCPI ? Faut-il redouter qu'il pénalise leur rendement ? | |||
| La crise, une opportunité pour les SCPI ? | 18 Nov 2020 | 00:05:07 | |
Les gérants de SCPI ont-ils continuer d'investir malgré la crise ? A bon compte ? Les explications de Jean-Marc PETER, Directeur général de Sofidy | |||
| SCPI : le meilleur placement de 2020 ? | 18 Nov 2020 | 00:07:30 | |
La fin d'année se rapproche, l'occasion de voir les placements qui ont fait leur preuve et ceux qui ont souffert lors de cette année hors norme. Assurance vie, actions, Livret A, actions: passage en revue avec Guillaume Arnaud, Président de Sofidy | |||
| Quand les français gardent confiance dans leurs SCPI ! | 18 Nov 2020 | 00:05:30 | |
La gravité de la crise économique liée à la pandémie aurait pu pousser les français à se désintéresser des SCPI. Au vu des chiffres, il n'en est rien, bien au contraire. Le point de vue de Guillaume Arnaud, Président de Sofidy | |||
| SCPI : thématiques ou diversifiées, quelle stratégie en période de crise ? | 18 Nov 2020 | 00:06:57 | |
Hôtellerie, logistique, bureau, commerce, santé : les SCPI se déclinent en version thématique ou diversifiée. Passages en revue des avantages et inconvénients de chacune d'entre elle avec Jean-Marc PETER, Directeur général de Sofidy | |||
| L’immobilier est-il une classe d’actif encore intéressante ? | 18 Nov 2020 | 00:08:45 | |
La surperformance de l'immobilier en général, et des SCPI en particulier, est-elle vraiment incontestable ? Durable ? L'analyse de Jean-Marc PETER, Directeur général de Sofidy | |||
| Le télétravail va-t-il tuer les SCPI de bureaux ? | 18 Nov 2020 | 00:10:45 | |
En cette rentrée, le télétravail continue d’être privilégié par les entreprises, dans la mesure du possible. Est-il réellement une menace pour l'immobilier de bureau ? Le point de vue de Jean-Marc PETER, Directeur général de Sofidy | |||
| Ces 3 contrevérités sur les SCPI de commerces ! | 18 Nov 2020 | 00:09:26 | |
Le commerce n'est plus un actif porteur... Le commerce en ligne va tuer le commerce physique... Si les foncières vont mal, cela va contaminer les SCPI. Faut-il prendre au sérieux ces assertions ? Pas vraiment selon Jean-Marc PETER, Directeur général de Sofidy | |||
| Pourquoi toutes les SCPI de bureaux ne se valent pas ! | 12 Oct 2023 | 00:08:02 | |
Conséquence de la crise sanitaire, avec 4,5 millions de mètres carrés de bureaux vides en Ile-de-France, et des quartiers d'affaires périphériques en grande difficulté. L’immobilier de bureau semble en souffrance en cette rentrée. Pour autant, tous les segments ne sont pas logés à la même enseigne selon Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. | |||
| SCPI : pourquoi 2020 sera finalement un bon cru, malgré la crise ! | 18 Nov 2020 | 00:09:01 | |
Les incertitudes, économiques et sanitaires, sont toujours multiples en ce début d'automne. Malgré ce manque de visibilité, les SCPI affichent-elles toujours leur résilience? Les explications de Guillaume Arnaud, Président du directoire de Sofidy | |||
| SCPI à crédit : toujours une bonne affaire ? | 18 Nov 2020 | 00:07:05 | |
Le contexte rebat les cartes quand on veut s’endetter pour acheter des parts de SCPI, car les taux d'intérêts remontent un peu, et les rendement vont légèrement fléchir cette année. Alors est-il toujours pertinent d’acheter à crédit une SCPI ? | |||
| À mi-année, les SCPI sont-elles à la hauteur ? | 18 Nov 2020 | 00:07:28 | |
A mi-année, les SCPI sont-elles à la hauteur ? | |||
| Les SCPI méritent-elles un tel bashing ? | 18 Nov 2020 | 00:08:20 | |
Des articles de presse et certains grands gérants doutent de la pérennité des SCPI, qui serait mises à mal par la crise sanitaire. Ces peurs ne sont-elles pas excessives? Le point de vue de Jean-Marc PETER, Directeur général de Sofidy | |||
| 2020 : la mort des SCPI de commerces ? | 17 Nov 2020 | 00:07:00 | |
La crise sanitaire est-elle train accélérer les difficultés que connaissent certains commerces ? Les attraits des commerces de proximité sont-ils indiscutables ? Le point de vue de Jean-Marc PETER, Directeur général de Sofidy | |||
| Immobilier en berne mais hausse des rendements pour les SCPI ? | 10 Oct 2023 | 00:08:38 | |
Le marché immobilier résidentiel s'est passablement dégradé depuis l'automne dernier. Comment ces perturbations impactent-elles les SCPI et les investisseurs ? Le point de vue de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. | |||
| Non, les prix des parts des SCPI ne baissent pas pour tout le monde ! | 28 Sep 2023 | 00:10:54 | |
En cette rentrée, les SCPI semblent être rattrapées par la hausse des taux et la crise immobilière. La valeur des parts est un sujet qui fait couler beaucoup d’encre et qui inquiète de nombreux épargnants. A tort ou à raison ? Les explications de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. | |||
| Ces SCPI thématiques que vous ne connaissez pas | 09 Sep 2021 | 00:09:24 | |
Santé, logistique, hôtellerie, résidences seniors, Europe : quels sont les avantages et les inconvénients des SCPI dites "thématiques". Le point de vue de Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. | |||
| Voici le meilleur placement sur 20 ans… | 28 Jul 2021 | 00:06:25 | |
Livret A, actions, immobilier, SCPI : quelle est la classe d'actifs qui performe le mieux sur une durée de 20 ans ? Réponse avec Guillaume Arnaud, Président de Sofidy. | |||
| Quel bilan pour les SCPI en cet été 2021 ? | 21 Jul 2021 | 00:08:11 | |
Loyers, taux d'occupation, collecte : les indicateurs sont-ils toujours dans le vert à mi-parcours de cette année 2021 ? L'analyse de Jean-Marc Peter, Directeur général de Sofidy. | |||