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60 000 euros en une semaine ? 🚀

C'est la somme qu'a empoché Sylvain lors de sa première opération en qualité de marchand de biens.

Bien sûr, cette durée ne reflète pas tout le travail en amont nécessaire, comme la recherche et la valorisation du bien.

Mais elle marque le temps écoulé entre l'achat et la revente de son bien immobilier.

Lors de cet épisode de La Bonne Fortune, j'ai eu le plaisir d'accueillir Sylvain Turbé, un marchand de biens implanté en Bretagne. Il nous a ouvert les portes sur les coulisses de cette activité, souvent idéalisée par certains et méconnue par d'autres.

- Quelles stratégies adopter pour maximiser les profits ?

- À quelles marges peut-on s'attendre ?

- Quels sont les risques majeurs et comment les éviter ?

- Peut-on connaître les détails de ses premières transactions ?

Il apparaît clairement que l'achat-revente peut devenir un outil formidable pour accélérer le développement de son patrimoine.

Cette voie semble théoriquement ouverte à tous. 

Cependant, il n'y a pas de recette miracle pour réussir

- 💡 La formation

- 🤝 S'entourer de professionnels compétents

- 📈 Avancer progressivement

Toutes ces étapes sont cruciales pour une réussite durable dans le secteur.

Vous pouvez en être sûr : après avoir écouté cet épisode, vous n'envisagerez plus jamais l'achat-revente de la même manière.

Let's Flip! ✌️

Isma

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Voici les références de cet épisode :

Découvrir le projet LeBonFlip 🏡

Télecharger la RoadMap

Linkedin de Sylvain

Livre la Magie de voir grand de Joseph Schwartz

Livre L'Effet Cumulé de Darren Hardy

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La mort sociale,

Environ 800 000 de nos aînés sont victimes d'isolement social, ne bénéficiant que de moins de 15 minutes de conversation par mois avec d'autres personnes.

Face à ce triste constat, Alexandre Bretton a choisi de dédier son entreprise "Baluchon" à améliorer le bien-être des personnes âgées.

La question de l'autonomie des seniors est cruciale dans notre société, avec une tendance croissante chez les personnes âgées à préférer vivre dans leur propre domicile plutôt que de se tourner vers des établissements de retraite, qui, pour certains, sont perçus comme peu accueillants.

Alexandre s'est spécialisé dans ce domaine, aidant les investisseurs à acheter des propriétés destinées à la location pour personnes âgées, offrant une solution clé en main.

Avec l'évolution démographique actuelle, il est évident que la demande pour ce type de logement ne fera qu'augmenter dans le futur.

• Quel type de propriété est le plus adapté pour ce marché ?

• Pourquoi ce type d'investissement locatif peut-il s'avérer plus rentable que les options traditionnelles ?

• Quels aménagements spécifiques sont nécessaires ?

• Quelle fiscalité avantageuse peut s'appliquer à ces investissements ?

• Le scandale Orpéa...

Dans cet echange sur le podcast "La Bonne Fortune", je discute ouvertement de ces sujets avec Alexandre, qui contribue à son niveau à la prise en charge et à l'adressage de cet enjeu majeur.

"La façon dont une société s'occupe de ses personnes âgées révèle sa véritable essence." - Platon

Voici les références de cet épisode :   

Découvrir Baluchon.co

Retrouves Alexandre Bretton sur Linkedin

Blog Vers une sobriété eclairée

Livre "Ralentir ou Périr" de Timothée Parrique

Livre Le Monde sans fin, miracle énergétique et dérive climatique de Jean Marc Jancovici

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Vous rêvez d'une transition fluide de la vie salariale à celle d'investisseur rentier ? Vous êtes au bon endroit !

Dans cet épisode incontournable, j'accueille Dorine et Cyril, les voix derrière le podcast à succès "Les Investisseurs Sereins". 

Ces deux cadres ont brillamment réussi à transformer leur vie financière et vous dévoilent leurs secrets.

Au menu de cet épisode :

1. Leur voyage inspirant : De la vie de cadres à celle d'investisseurs autonomes.

2. Premiers pas dans l'investissement : Comment ont-ils commencé et quelles leçons en ont-ils tirées ?

3. Stratégies gagnantes : Découvrez les tactiques qui les ont conduits vers une indépendance financière.

4. Écueils à éviter : Les erreurs courantes dans la transition vers l'investissement rentier et comment les éviter.

5. La puissance de la sérénité : Comment une approche calme et réfléchie a été leur plus grand atout.

6. Visions d'avenir : Que réserve le futur pour les investisseurs sereins ?

Dorine et Cyril partagent des pépites d'informations, des anecdotes personnelles et des conseils pratiques qui vous guideront dans votre propre voyage vers la liberté financière.

Que vous soyez un salarié cherchant à diversifier ses revenus ou un investisseur aguerri, cet épisode est déjà un incontournable. 

Ismaël

PS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. 

Voici les références de cet épisode : 

- Le podcast de Dorine et Cyril 

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Plongez au cœur des secrets du crypto-millionnaire, Cédric Tempestini ! 🚀 

🧠 Vous êtes-vous déjà demandé comment certains transforment leur curiosité
crypto en véritable fortune ? Cédric Tempestini, fondateur de UMento  et millionaire grâce aux
cryptos, nous dévoile tout dans cette émission "Crypto, les stratégies d'investissements". 

⛓️De la blockchain démystifiée aux tactiques d'investissement avancées, cette épisode va transformer votre vision des crypto-actifs. 

💡  Imaginez pouvoir :

1. Comprendre la dynamique du Bear Market pour ne pas paniquer.

2. Décider entre DCA et Value Averaging comme un pro.

3. Découvrir directement les ICOs et projets qui ont le potentiel de 10x, 100x voire plus.

4. Bénéficier de conseils pour définir une stratégie de sortie optimale.

5. Et surtout, découvrir les coulisses du portefeuille d'un véritable millionnaire crypto. (merci pour sa transparence)

🔥 Préparez-vous à une dose massive de valeur, de révélations et
d'expertise. Ne manquez pas cet épisode qui risque de tout changer pour
vous ! 

Ismaël

PS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. 

Voici les références de cet épisode : 

- La chaine youtube de Cédric

Livre : 

- L'internet de l'argent - Andreas Antonopoulos 

- Mémoire d'un spéculateur - Edwin Lefèbvre

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Voici l’épisode parfait pour trouver LA stratégie d’investissement qui te
convient pour enfin te lancer ou pour passer au prochain projet immo !

J’ai vraiment adoré enregistrer cet épisode avec Jérémy ! Si vous ne le
connaissez pas encore, vous êtes sûrement tombés un jour sur podcast ça fait un bail qui est une référence dans l'univers des podcast sur l'immobilier.

Dans un premier temps, il nous raconte son parcours très inspirant et comment il a décidé de se lancer dans l'immobilier.

Puis nous décortiquons toutes les stratégies d’investissements immobilier
que nous avons en tête, et Jérémy nous propose de les classer par niveau de
risque, d’investissement en temps, de rentabilité.

Nous challengeons même CHATGPT qui nous montre que ces un bel outil, même s'il a encore quelques limites...

Bonne écoute !

Ismaël

Voici les liens de cet épisode : 

- Tu veux participer ou découvrir le Projet (Chateau) de Jérémy : tu peux remplir ce court questionnaire : https://airtable.com/appsVh9YA4NsMvPy... 

Podcast ça fait un bail : https://cafaitunbail.co

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Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", nous recevons Benoit Martin, co-fondateu r de Greenbull Group, pour une discussion passionnante sur l'investissement immobilier. 

Benoit partage avec nous ses années d'expérience dans le domaine de l'achat-revente immobilier, ainsi que ses conseils et astuces pour maximiser vos profits.

Si vous êtes intéressé(e)s par l'investissement immobilier, cet épisode est un incontournable. 

Nous discutons de tout ce que vous devez savoir pour réussir dans l'achat-revente immobilière, en passant également par l'activité de marchands de biens ainsi que de certaines des erreurs courantes que les investisseurs font et comment les éviter.

Rejoignez-nous pour cette conversation informative et stimulante, et découvrez comment vous pouvez également réaliser des (gros) profits en investissant dans l'immobilier. 

Bonne écoute.

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇    

Greenbull Campus 

Santors 

L'incubateur Marchand de Biens 

Telecharger l'Ebook Marchand De Biens 

Greenbull Group 

Myclubdeal 

Linkedin de Benoit Martin

Instagram Hello Invest Dubay

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"Notre maison brûle et nous regardons ailleurs..."

Partant du constat que l'agriculture (conventionnelle) a une grande part dans l’émission de gaz à effet de serre, et alors que c'est surtout l'un des principaux leviers à actionner pour lutter contre le réchauffement climatique,


Vincent Kraus, cofondateur de Fermes en vie (FEVE) m'a fait le plaisir de venir en discuter de l'investissement dans la terre agricole dans l'émission "La Bonne Fortune". (oui oui ça change de l'immo ;) )

Nous abordons le dérèglementent climatique et ses conséquences, et différentes pistes pour ralentir, voir stopper celui ci (tout n'est pas foutu ;) ).

Pourquoi l'agriculture agroécologique est un puissant levier pour lutter contre le réchauffement climatique ?

Pourquoi l’agriculture sur sols vivants, en plus de participer à l'augmentation de la biodiversité, nous permet de nous nourrir plus sainement ?

Comment accompagner les agriculteurs de demain afin qu'ils puissent s'installer dans de bonnes conditions ?

Comment nous, petits hommes (et femmes), à l’échelle de l'individu nous pouvons
avoir un réel impact, notamment avec notre épargne, pour participer au
changement ?

Merci Vincent pour cet échange passionnant qui nous permet de mieux comprendre les enjeux de demain et les différentes possibilités d'action . 

Bonne écoute.  

Ismaël


"Let's Go !!!"

PS: Bénéficiez de 50 euros offerts (frais de souscription) avec le code "labonnefortune" pour tout investissement avec FEVE

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇    

Le site Fermes en vie (FEVE) 

(Bénéficiez de 50 euros offerts (frais de souscription) avec le code "labonnefortune" pour tout investissement avec FEVE

Linkedin de Vincent Kraus 

Reportage "ROOTS" sur arté 

Toopi Organics 

Initiative 4 pour 1000 

Livre "Comment tout peut s'effondrer" de Pablo Servigne et Raphaël Stevens  

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Qui n'a jamais entendu parler des boites tupperware ?

Le business model de cette entreprise historique s'est construit sur le marketing de réseau.

Quel est la différence entre le multilevel marketing, le marketing relationnel ou le marketing de réseau ?

Peut on vraiment réussir dans ces entreprises qui promettent parfois monts et merveilles ?

Comment choisir et reconnaitre les boites sérieuses ?

Robert Kiyosaki et d'autres l'évoquent comme une activité pouvant changer litterallement notre vie...

C'est aujourd'hui tout cela que j'ai le plaisir d'aborder dans cette émission de La Bonne Fortune avec Dominique Saut (fondateur de Devellopement Global)  et son associé Fabien Arel.

Que vous souhaitez réaliser une reconvertion professionnelle, un simple complément d'activité ou si vous êtes comme moi, simplement curieux, cet épisode est fait pour vous.

Bonne écoute.

Ismaël

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   

Découvrir et/ou rejoindre Développement Global  

Linkedin de Dominique Saut
Linkedin de Fabien Arel
 

Le site de BusinessForHome.org 

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Qui n'a jamais souhaité se constituer une cave à vin en se disant "je n'ai pas de place", ou "je n'y connais rien" ?

Qui n'a jamais souhaité ouvrir un grand cru classé (ou pas) à de belles occasions ?

Qui n'a jamais souhaité diversifier son patrimoine en investissant dans un
actif tangible tout en participant à l'économie réelle ?

Aujourd'hui, sur le podcast "La Bonne Fortune" j'ai eu l'immense plaisir de recevoir
Thomas Hebrard, fondateur de U'Wine  pour une émission passionnante pour
savoir comment et pourquoi investir dans le vin.

Nous avons évoqué les primeurs, les grands crus, les classements, les
domaines, les appellations, la dégustation, la conservation, etc...

Mais aussi pour la partie plus financière nous décryptons  la fiscalité et les rentabilités possibles... 

Voici une émission parfaite que vous soyez un consommateur néophyte voir connaisseur, ou tout simplement un investisseur.

Bonne écoute.  

Ismaël

"Let's Go !!!"

PS : Je vous souhaite d'excellent moment de partage avec vos proches et vos amis autour de belles bouteilles.

(Toujours avec modération bien sur ^^)

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   
 

http://onelink.to/e8jrxa Télechargez l'application  et bénéficiez de l'offre de bienvenue (doublée) de 20 euros lors de votre inscription U'Wine  avec le code : LABONNEFORTUNE (en majuscule et attaché)

Photos de ma livraison de vins chez U'Wine

Linkedin de Thomas Hebrard

Livre "Communiquer sans stress avec la Process Com"

Livre "Le vin pour les nuls"
 

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98% d'entre nous a déjà joué au Monopoly sur le fameux plateau historique avec les cartes, les gares, les maisons et hôtels, etc...

Investir dans l'immobilier revient pour certains, "à jouer" au Monopoly en faisant l'acquisition de biens (appartements bureaux, commerces, etc..) à des emplacements spécifiques avec des rendements/loyers associés... 

Mais, il faut bien le reconnaitre, très peu de personnes peuvent s'offrir un commerce sur les Champs Elysée...

Et si aujourd'hui c'était rendu possible pour tous via la technologie de la blockchain ?

J'en parle très souvent sur Le Podcast de La Bonne Fortune, cette technologie blockchain va révolutionner le monde, parfois poussiéreux, de l'immobilier.

C'est en tout cas ce que propose Richard Winckels, fondateur de Brick et créateur du projet Wincity.

Il nous propose et nous permet de faire l'acquisition de titres de propriétés numériques (NFT) adossés à de l'immobilier tangible et bien réel (commerces et autres) situés dans des endroits prestigieux (6ème à Paris, Boulevard de la Liberté à Lille, etc...)

J'ai eu le plaisir d’échanger avec Richard sur le monde de demain (déjà aujourd'hui) où les investisseurs pourront détenir une fraction de biens prestigieux, en deux clics grâce à la tokenisation de l'immobilier.

Aussi, à l'image de Sorare et les cartes de foot (Panini 3.0) Richard souhaite rendre tout ça très ludique avec un côté "gamer" pour ceux qui le souhaitent.

Bienvenue dans le Monopoly 3.0 !!! 

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

"Let's Go !!!"

PS : Merci à tous celles et ceux qui soutiennent et partagent ce podcast. 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   

Ouvrir un compte WinCity et gagner 1% CashBack (lien affilié)  

Retrouver Richard Winckels sur Linkedin 

Découvrir Brik.com 

Biographie de Richard Branson

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61% des Français souhaiterais investir dans les entreprises (source IPSOS)

Nous savons et nous connaissons l'adage qui dit qu'il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier...

85% de l'épargne des Européens "dort" sur des comptes qui ne rapportent RIEN.

J'ai eu l'immense plaisir de recevoir sur le Podcast La Bonne Fortune
Matthias Baccino country manager chez Trade Republic pour décortiquer
l'investissement à travers les ETF(s) que l'on pourrait également
qualifier de façon assez simpliste "un panier d'actions".

Les avantages sont très nombreux et nous offrent la possibilité de :

- Diversification (géographique, sectorielle, thématique, etc..)
- Investissement programmé (DCA)
- Éligible au PEA (et sa fiscalité)
- Peux de frais (on en connait l'importance)
- Etc...

Bref, Matthias est revenu sur tous les points techniques et pratiques qui font l'intérêt de l'investissement avec les ETF(s).

Et si vous écoutez jusqu’au bout, vous aurez le plaisir de découvrir son (magnifique) "hacking de slogans" qui vous fera réfléchir quelques minutes supplémentaires !!!

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇   

Ouvrir un compte Trade Republic et gagner une action (lien affilié)

Linkedin de Matthias Baccino 

Twitter de Matthias Baccino 

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❓ Participer au sondage "Quelles compétences souhaitez vous développer ?"  

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Négocier ne se limite pas à vendre ou acheter.

Négocier n'est pas réservé aux unités spéciales qui excellent dans la gestion des crises (libération d'otages, etc...).

La négociation est beaucoup plus large que ces simples exemples.

Que ce soit de façon consciente ou non, nous sommes confrontés à de la négociation dans tous les domaines de la vie.

- Avec son ou sa conjoint(e)

- Avec son patron ou ses employés

- Avec un vendeur ou acheteur dans le cadre d'une transaction (achat ou vente immobilière, de voiture, etc...).

- Etc...

Alors comment appréhender une bonne négociation afin de, in-fine, pouvoir obtenir le meilleur d'une situation ?

Dans cet épisode passionnant, j'ai eu le plaisir d’échanger et de développer le concept de la négociation d'influence avec Julien Pélabère, fondateur de l'institut Nera (Négociation et recherche appliquée).

Vous cherchez à développer votre pouvoir d’influence dans vos négociations ?

Vous cherchez à concrétiser une affaire ?

Julien nous donne des clés de réussite tout au long de cet épisode.

Vous aller également y découvrir la méthode CELIA pour Connecter, Écouter, Libérer la confiance, Inviter au changement et Accompagner vers l’accord afin de pouvoir obtenir le meilleur de chaque situation.

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

"Let's Go !!!" 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  

Le livre "La négociation d'influence" de Julien Pelabere 

Le livre  "Pitch et influence" de Julien Pelabere 

La formation de négociation en presentiel 

La formation de négociation en e-learning 

Le podacst "Pourparler" de Julien Pelabere 

Le Linkedin de Julien Pelabere 

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Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", j'ai l'immense plaisir d'accueillir Guillaume Simonin, un véritable pionnier dans le domaine de la pédagogie financière.

En 2022, Guillaume a initié une révolution éducative avec le lancement de ses "feuilles volantes", des outils visuels innovants, conçus pour démystifier les concepts économiques, financiers et d'investissement.

Son approche unique et ses illustrations éducatives ont rapidement captivé l'attention des internautes, notamment sur LinkedIn, où sa méthode d'enseignement continue d'inspirer un très large public.

Guillaume est le fondateur de Wizify (ex Regenize), un projet ambitieux visant à promouvoir l'éducation financière en France.

Son objectif est de permettre à chaque citoyen de prendre des décisions financières conscientes et éclairées pour mieux préparer son avenir.

Dans un monde où l'innovation et le changement sont omniprésents, l'accès à la connaissance et à la compréhension devient indispensable.

Guillaume croit fermement que tout un chacun possède non seulement les moyens mais aussi le devoir de s'informer afin de prendre des décisions plus judicieuses.

Au cours de cette conversation fascinante, nous explorons avec Guillaume le concept de la "pyramide du patrimoine" et discutons des stratégies pour construire et développer notre propre patrimoine.

Bonne écoute 📻🎧

Voici les références de cet épisode :   

Télécharge 90+ feuilles volantes

Découvrir Wizify

Retrouves Guillaume Simonin sur Linkedin

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Le temps long,

Voici une notion qui peut paraitre abstraite dans un monde qui va de plus en plus vite et où l'on souhaite souvent obtenir des résultats immédiats.

Aujourd'hui, sur le podcast "La Bonne Fortune" j'ai eu l'immense plaisir de recevoir Matthieu Floc'h (France Valley)  afin de vous faire découvrir l'investissement dans les bois et forêts.

Nous savons qu'il est important d'avoir une vision à 360° et connaissons tous l'importance de la diversification quand on souhaite construire et développer son patrimoine.

Investir dans les bois et forêts, que ce soit en direct ou par l'intermédiaire d'un GFI (groupement forestier d'investissement), permet de réaliser des opérations éthiques, responsables, et le tout dans un actif tangible (et ça c'est cool).

Alors, je préfère vous prévenir tout de suite, si vous n'êtes qu'en recherche de rendements très élevés sur une période de temps très court ce n'est pas la peine d'écouter cet épisode.
Pour ça il y a d'autres actifs plus "rémunérateurs"...

Mais si vous souhaitez :

- Investir sur plusieurs années (un arbre, ça prend du temps pour pousser)

et

- Préparer votre transmission (vos enfants ou petits enfants vous diront merci)

et

- Profiter de certains abattements et dispositifs mis à disposition par l'état (qui peuvent être très très intéressants pour des personnes avec une TMI supérieure à 11%)

et

- Avoir un impact sur l'économie réelle (une industrie de + de 400000 emplois soit plus que l'automobile, le secteur bancaire ou l'aéronautique)

et

- Avoir un impact positif pour notre planète (il y a 16 millions d'hectares de bois et forêt en France ce qui représente la 2ème plus grande source de captation de CO² après les océans)

Alors je vous allez vous régaler autant que moi avec cette émission où Matthieu nous donne envie de nous enraciner encore plus !

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

"Let's Go !!!"


PS: Les portes du programme d'accompagnement "Investisseur heureux" (1ère session) sont fermées.
Pour être averti en avant première des futurs ateliers, inscris toi ici.

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  

Le site France Valley 

Le Linkedin de Matthieu Floc'h 

Mon Linkedin

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*Rediffusion*

"Il en faut peut pour être heureux" !

C'est  avec ce mantra que Laure Verhaeghe, cofondatrice de Lendosphère conclut  notre échange et nous invite à réfléchir sur notre quotidien.

Alors oui Baloo est bien sympathique, et oui nous sommes des investisseurs heureux.

Mais nous souhaitons également être rentable et investir avec du sens.

Et c'est parfait !!! Car nos choix d'épargne et d'investissements ont un réel impact sur le réchauffement climatique.

À  la 9' minute de notre échange nous revenons sur un chiffre : les 11T de  CO2 que représente l'empreinte carbone en moyenne par épargnant et par  an.

Spoiler : c'est plus que l'ensemble de nos trajets (loisirs, professionnels et vacances).

Alors si vous êtes intéressés par un investissement qui :

👉est ultra sûr (0 défaut et 0 retard)
👉participe à la vie locale (projets par département et/ou nationaux)
👉est rentable (supérieur à 5%)
👉est en partie liquide (projet de 2 à 6 ans)
👉a du sens (on sait pourquoi on investit)
👉va dans l'économie réelle (on sait où va notre 💰)
👉participe à changer le monde   (qui ne rêve pas d'être un super héros ?)

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  

Retrouvez Laure sur Linkedin

Le site de Lendosphère

Retrouvez moi sur Linkedin 

L'émission Investir en bourse avec un PEA - Etienne MonceauL’émission NFT, le nouvel eldorado Crypto - Stanislas Bartélémy 

Le livre Les racines du ciel de Romain Gary

Le rapport Oxfam (+4°)

Le site du GIECLe site Valeur Vertes 

🚀🚀🚀 POUR PROGRESSER : 

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🛠️🛠️🛠️Mon Matériel :

Webcam : Logitec 920

Micro: SHURE Sm58

Alternative Micro Usb : BLUE YETI

Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6

Casque Sony Noir

Carte SD SAND DISCK 128Go 

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Qui n'est jamais parti en randonnée ou en pic-nic nature sans son couteau suisse ?

Il en est de même pour l'investissement.

L'assurance vie est LE couteau suisse de l’épargnant/investisseur par excellence.

On peut vraiment tout faire avec :

- Créer une épargne de sécurité (c'est un placement qui est dit "liquide" et donc disponible à tout moment)

- Investir à haut rendement (en fonction des supports et des frais)

- Donner du sens (des AV se spécialisent dans l'ISR)

- Maitriser sa fiscalité (il s'agit d'un véhicule d’investissement avec une fiscalité avantageuse)

- Transmettre de façon quasi-illimitée (c'est un outil de transmission redoutable pour préparer sa succession)

Pour décortiquer cet investissement plébiscité par grand nombre de français (1800 milliards d'encours) j'ai eu le plaisir de recevoir Nicolas Decaudain, co-fondateur du blog Avenue des Investisseurs.

Vous allez découvrir toutes les facettes de ce véhicule d'investissement qui, si il est bien compris et bien choisi, doit absolument faire parti de notre stratégie d'investissement.

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

"Let's Go !!!" 

PS: Les portes du programme d'accompagnement "Investisseur heureux" (1ère session) sont maintenant fermées.
Si tu souhaites être averti en avant première des futurs ateliers, inscris toi ici.

 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  

Le Blog Avenue des Investisseurs 

Le guide de l'épargnant 

Linkedin de Nicolas Decaudain 

Ouvrir une assurance vie chez Nalo (et profitez de 3 mois de frais offerts) 

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Si je vous dis que tout est possible et réalisable ?

Le pensez-vous également ?

Nous pouvons tous faire des (bons) choix et atteindre nos objectifs, pour peu que l'on s'en fixe.

Lorsque l'on souhaite investir, nous pouvons rapidement être confrontés à des peurs ou des obstacles comme :

- celle de ne pas savoir par où commencer

- la peur de perdre nos économies

- la frustration de ne pas se sentir capable

Dans cette émission, j'ai eu le plaisir d'accueillir Anthony Huant, qui, en plus d'être mon ami est un Investisseur Heureux, un multi-entrepreneur et un coach-formateur en hypnose.

Nous revenons sur les différents obstacles les plus communs vers la richesse et surtout comment les contourner afin de mener ses investissements, de gérer son épargne et développer son patrimoine en fonction de nos objectifs de vie (retraite, études, loisirs/voyage, projets).

Je vous souhaite de prendre beaucoup de plaisir à écouter cet épisode passionnant qui nous permettra d'évoluer financièrement mais également de nous faire grandir sur tous les autres aspects de notre vie.

Et comme le début d'année rime souvent avec nouveau projet et dépassement de soi, je vous dévoile également 4 conférences exclusives en live et totalement gratuite où nous verrons ensemble comment mettre en place un système qui :

- Permet à nos finances de travailler pour nous

- De se libérer des contraintes d'argent et de temps

Pour s'inscrire et y participer voici les liens :


1ère Conférence offerte en live le Mardi 04/01/2022 à 12h00 (heure française)

2ème Conférence offerte en live le Jeudi 06/01/2022 à 20h00 (heure française)

3ème Conférence offerte en live le Dimanche 09/01/2022 à 18h30 (heure française)

Dernière Conférence offerte en live le Mercredi 12/01/2022 à 21h00 (heure française)

Je vous souhaite une merveilleuse année 2022, qu'elle puisse vous apporter tout ce dont vous souhaitez ainsi que de la joie, de l'amour, de la paix et de magnifiques projets.

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

Ismaël

"Let's Go !!!"


PS: Et si tu veux faire parti des rares personnes qui vont profiter du programme d'accompagnement qui va très bientôt ouvrir ses portes, tu peux nous rejoindre et le découvrir ici.

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Nous voulons toujours faire de bonnes affaires !!!

(Qui n'a jamais chiné dans un vide grenier ou négocié sur un marché ?)

Du coup, pourquoi pas vouloir obtenir les mêmes résultats dans le domaine de l'immobilier ?

Aujourd'hui, nous décryptons cela avec Antoine Ferrari directeur de Licitor, le média référence pour la promotion des ventes aux enchères immobilières à la barre des tribunaux judiciaires de France.

Alors, comment se déroule les ventes aux enchères immobilières et
sont elles un bon moyen d'acheter " à prix réduit " ?

Quels sont les pièges à éviter et comment réussir à finaliser
une transaction "gagnant-gagnant" tout en étant éthique ?

Nous abordons 3 différentes types d'enchères :

• les ventes notariales qui sont des ventes volontaires à l'initiative des vendeurs.

• les ventes judiciaires qui sont des ventes forcées à l'initiative des créanciers.

• les ventes des domaines qui mettent aux enchères des propriétés appartenant à l’État.

Bonne écoute. 🎙️ 🎧

"Let's Go !!!"

PS: Je vous souhaite d'excellentes fêtes de fin d'année et de magnifiques projets pour l'année 2022 ! 🥳

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👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

Site et application Licitor 

Linkedin de Antoine 

Episode n°35- Investir en viager, un modèle gagnant-gagnant ? - Juliette Bouhier  

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Nous serons certainement tous confrontés au moins une fois dans notre vie
à devoir réaliser une transaction immobilière.

Cela sera soit pour l’acquisition ou la vente de notre résidence principale,
peut être un investissement ou même un bien que l'on va hériter.

Et il s'agira bien souvent d'un des plus grands projets de notre vie.

Alors pourquoi 70% des français tentent l'aventure de vendre leur bien de
particulier à particulier puisqu'en réalité, environ 70% des
transactions sont conclues par l'intermédiaire d'un agent immobilier ?

(oui oui ça fait 50% de personnes qui n'y arrivent pas seul)

J'ai eu l'immense plaisir de recevoir Sébastien Tedesco, fondateur de l'académie
de coaching de conseillers immobiliers "Accelerimmo" et auteur du livre "L'Extiction" qui nous livre ses secrets pour savoir :

Comment vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais ?

Où trouver les bonnes affaires ?

Quels sont les techniques de négociation qui marchent ? (spoiler : il n'y a pas que le prix qui se négocie)

Pourquoi les agents immobiliers (les bons) sont les meilleures personnes pour nous accompagner et concrétiser nos projets ?

Après avoir écouter cet épisode nous pourrons facilement dire que l'immobilier se situe "plus près du cœur que de la tête".

Bonne écoute.

PS: Si tu souhaites partager tes techniques de négociation préférées en commentaire, je suis curieux de les connaitre.

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fortune"  

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

Livre "L'Extinction" de Sébastien Tedesco 

Retrouvez Sebastien sur Youtube 

Linkedin de Sebastien 

Episode n°26- Héritage : Assumer ses responsabilités et préparer sa succession - Juliette Oliveau  

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Le viager fait peur, il est encore très méconnu même si il commence à avoir de plus en plus la cote auprès de certains acheteurs et vendeurs.

Aujourd'hui, avec mon invitée du jour, Juliette Bouhier, Consultante patrimoniale & Experte Viager, nous cassons les tabous ainsi que les idées reçues sur ce mode d'investissement.

L'achat (ou la vente) en viager est-il un "pari sur la mort" où à l'inverse peut-il être un moyen de transaction ethique et un modèle d'investissement gagnant-gagnant ?
 

Juliette nous explique les différentes subtilités pour investir en viager comme :

• Quels types de viager existent ? (viager occupé, viager libre...) 

• Quelles en sont les différences ?  

• Quels en sont leurs fonctionnements (bouquet, rente, etc...) 

• Pourquoi pour un investisseur, ça peut "remplacer" un emprunt ? 

• En quoi c'est intéressant pour un vendeur/acheteur ? 

• Quels contrats et clauses existent pour protéger les différentes parties ? 

• Qui paie les charges courantes ?

• Quid de la fiscalité (vendeur et acquéreur) ?

• Où trouver les annonces en viager ?

• Que ce passe t'il si l'acquéreur décède avant le vendeur ? 

Alors vous verrez que finalement, investir en viager peut-il être intéressant pour toutes les parties ?
 

Bonne écoute. 🎙️ 

PS: Si tu veux toi aussi contribuer et me remercier pour le contenu de ce podcast gratuit, tu peux le faire de façon très simple et en 30 secondes :

Publier un commentaire sur apple podcast

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇

Site internet de Juliette 

Instagram de Juliette 

Linkedin de Juliette 

Télecharger le résumé de l'émission 

Episode n°26- Héritage : Assumer ses responsabilités et préparer sa succession - Juliette Oliveau  

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Acheter sa boulangerie préférée avec 1000 euros ?

Bon ok, j'avoue que le titre peut interpeller... (mais lisez la suite)

Aujourd'hui dans cette émission du podcast la bonne fortune, je vous propose de se
plonger dans l'investissement immobilier commercial.

Et qui de mieux qu'Alexandre Toussaint , Co-fondateur et CEO de Baltis Capital  pour venir décrypter ce mode d'investissement peu connu, ou tout du moins, peu pratiqué par les investisseurs.

Car finalement, nous "consommons" tous de l'immobilier commercial au quotidien lorsque l'on va acheter notre pain dans une boulangerie, lorsque l'on va faire nos courses dans des supermarchés, lorsque l'on emmène nos enfants à la crèche, etc...

Alexandre m'a convaincu par les opportunités que nous avons lorsqu'on investit
dans des commerces "à taille humaine" dans "les cœurs des villes" qui participent à l'économie réelle. 

Et c'est une certitude, l'investissement est plus sympa quand on y met du sens.

L'immobilier commercial permet notamment d'avoir :

- une relation gagnant/gagnant avec notre locataire (boulanger ou autre ^^)

- moins de tracas avec une visibilité à très long terme (pas de turn-over comme dans le locatif d'habitation)

- une maitrise des charges (le locataire les prend en compte pour beaucoup d'entre elles)

-etc...

Alors, bien-sûr nous pouvons investir tout seul dans notre coin et acheter
notre boulangerie ou restaurant préféré à 200000, 300000 ou 400000 euros.

Mais nous pouvons également nous regrouper et le faire à plusieurs et Baltis Capital rend cela sécurisé, facile et accessible, en quelques clics, à partir de 1000 euros.

Nous avons plus qu'à profiter de l'effet de levier bancaire, se partager les loyers, les bénéfices et les plus-values...

Cerise sur le gâteau, à l'approche des fêtes et pour remercier les auditeurs
qui souhaitent passer à l'action, il propose de vous offrir 100 euros* pour votre premier investissement en s'inscrivant sur Baltis Capital avec le code LBF.

Elle n'est pas belle la vie ?

Bonne écoute !

PS: Merci pour tous vos retours, vos partages et tous vos commentaires sur apple podcast.

Vous êtes formidables !
 

*Je ne suis pas commissionné sur cette offre (valable jusqu'au 31 janvier).

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

Le Site Baltis Capital (Bénéficiez de 100 euros pour tout invesstissement avant le 31 janvier en vous inscrivant avec le code "LBF")

Linkedin de Alexandre Toussaint  

Découvrez les NFT de Ma Tirelire 

Podcast Ma tirelire 

Retrouvez l'épisode 29- PEA-PME - Investir dans l'économie réelle (en deux clics et sans impôts) - Clément Francomme

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Quand j'ai démarré le podcast de La Bonne Fortune il y a quelques mois,
je ne pensais pas réaliser un jour un épisode avec le fondateur d'une
maison d'édition.

Aujourd'hui c'est fait !!!

Et j'ai eu le plaisir de recevoir Bassem Mejri, fondateur de "Frégate Editions".

Bassem a traduit un livre référence que beaucoup d'invités de la bonne
fortune ont déjà recommandé à plusieurs reprises sur ce podcast.

Il est le traducteur français du livre best-seller qui s'est vendu à plus de 3 millions d'exemplaires (rien que ça) !!!

Je parle bien-sûr de "The Millionaire Next Door, les surprenants secrets des riches américains."

Dans cette émission, Bassem nous livre en effet les secrets des
personnes "riches" et vient casser nos idées reçues sur leur style de
vie, leurs habitudes, leur éducation, leur gestion des finances etc...

Alors si vous êtes prêt à remettre en cause vos croyances sur l'argent, à
la fin de cet épisode, vous aurez à coup sûr un regard différent sur
vos finances, sur vous-même et peut être aussi sur vos voisins...

Bonne écoute. 🎙️ 

PS: Je remercie Bassem qui a proposé de faire gagner le livre a un des auditeurs.

Pour participer et tenter de recevoir gratuitement le livre "The Millionaire Next Door, les surprenants secrets des riches américains" c'est par ici. 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

Commander le livre en français : "The Millionaire Next Door, les surprenants secrets des riches américains"

Compte Instagram The Millionaire Next Door

Linkedin de Bassem Mejri  

Episode 11 Delphine Pinon "Budget Minimaliste, dépenser mieux" 

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Sur le podcast de La Bonne Fortune, je reçois chaque semaine un expert dans son domaine afin de nous donner les clés pour investir, créer et se construire un patrimoine (immobilier, financier, etc...).

Mais après ? Comment peut-on transmettre notre patrimoine (immobilier et autre) en toute sérénité avec une fiscalité maitrisée ?

C'est aujourd'hui ce que nous abordons avec Maitre Cyril Colmagro, notaire à Poitiers, qui nous fais le plaisir de nous donner des outils simples et pratiques afin d'anticiper et de préparer sa transmission.

- Immobilier, donner ou recevoir plusieurs biens.
- Entreprise, transmettre à sa famille.
- Bourse, donner ses portefeuilles et continuer de profiter des rendements, dividendes etc...
- Crytpo-actifs, pourquoi les identifier avant la transmission


Vous allez découvrir toutes les possibilités pour transmettre (ou recevoir) 1 million d'euro (et bien plus) dans des conditions très avantageuses.


Aussi, cette semaine je souhaite remercier "Nick" pour son commentaire laissé sur Apple Podcast :

"Toujours des émissions de très haute qualité concernant l’investissement. Passionnant !"

Grâce à vos retours, je peux continuer de solliciter des experts de qualité afin de continuer ensemble à faire évoluer nos connaissances sur les finances personnelles.

Alors, si toi aussi tu souhaites me soutenir, et si ce n'est pas déjà fait, je t'invite à mettre une note 5 étoiles sur APPLE PODCAST et de partager l’émission à tes proches et amis afin qu'elle puisse profiter au plus grand nombre.

(Ça  prend moins de 1 minute et ça m'aide énormément !!! 😉 )


Bonne écoute. 🎙️

Ismaël

PS: C'est super, vous êtes de plus en plus nombreux à suivre l'émission qui a dépassé les 30000 écoutes !!! Et tout ça grâce à votre fidélité !!! Alors simplement : Merci !  

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇

👉 Retrouvez L'étude Y Notaires de Cyril Colmagro

👉 Retrouvez Cyril sur Linkedin

👉 Retrouvez moi sur Linkedin

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Participer au live LeBonFlip 🎬

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🔴 Au programme :

Nous allons parlé immobilier avec Julien Calamote, expert en investissement patrimonial / locatif / achat revente. 

Julien est également entrepreneur, auteur et podcasteur... Une émission riche durant laquelle nous revenons sur les problématiques actuelles et les différentes possibiilités pour "scaler" ses investissements...

Que tu sois investisseur immo débutant, avancé ou en devenir, c'est l'émission à écouter sur cette fin d'année 2023 pour bien démarrer en 2024.


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0:00 - Intro
0:59 - Présentation

06:35 - Mindset gagnant ?

09:59 - Soft skills

11:59 - Investissement patrimonial

19:18 - Acheter en masse et scaler

22:29 - Rendement vs Rentabilité

27:17 - "Cest à la fin du bal..."

31:01 - Remerciement

31:42 - Diversifier ses stratégies

37:54 - Activités de marchand de biens

44:13 - Investissement locatif "Clé en main"

56:10 - On vous offre un livre 

57:34 - Le podcast c'est cool ?

01:01:10 - Mantra de Julien

01:03:13 - L'immo c'est bien mais aussi... 

01:07:02 - Réseau + 5 étoiles

Voici les références de cet épisode :   

Gagner le livre de Julien Calamote "S'enrichir grâce à l'immobilier"  

Acheter le livre de Julien (29.95 euros) 

Linkedin de Julien 

Artae 

Investir à toulouse 

Podcast Money Tree

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🏦 Investir avec nous dans les prochains projets LBF (bientôt)

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Investir à plusieurs permet il d'avoir accès à des "deals" que l'on ne trouve pas à chaque coin de rue ?

Des opérations à plusieurs millions sont ils potentiellement plus rentable que des plus petites ?

Dans les émissions précédentes nous avons analysé le potentiel du private equity, ces deals "privés" en opposition aux marchés cotés.

Nous avons décrypté les avantages de ce type d'opération ainsi que les potentiels gains espérés.

Aujourd'hui, Jean Guillaume Deiss, revient sur son parcours qui l'a mené à, notamment  être associé fondateur de Greenbull Group (boite dans laquelle j'ai moi même investi il y a deux ans maintenant), et sur l'importance de cibler des deals hors du commun afin de réaliser des performances XXL d'une part tout en limitant/supprimant le risque d'autre part.

Il n'y a pas de magie : le bon sens, la due diligence et l'ingénierie financière y sont pour beaucoup...

Bonne écoute. 🎙️

Ismaël

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇

Myclubdeal.com : https://myclubdeal.com/

La methode Prime : https://www.youtube.com/watch?v=8WUJCNb06pw

Greenbull Group : https://greenbull.group/

👉 Retrouvez Jean Guillaume sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/jgdeiss/

👉 Retrouvez moi sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/ismael-bernus-b767026b/

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Pourquoi 90% des personnes pratiquant le trading (notamment court-termiste) sont littéralement perdants en bourse ?

Comment se placer sur les différents marchés financiers et se construire un portefeuille résilient ?

Pourquoi la maitrise/gestion du risque est plus importante que la recherche de la performance ?

En quoi les "robo-advisors" (ou robots-conseillé), autre fois réservés aux seuls clients très fortunés, nous permettent cela ?

Comment les banques de demain nous accompagneront et proposeront des solutions de paiements (ce qu'elles font déjà) interconnectées à des solutions de placement qui rapportent vraiment ?

C'est ce que Gael Itier, co-fondateur et CEO de Automata nous explique dans ce nouvel épisode de La Bonne Fortune.
 

Bonne écoute.

PS: Tu veux me remercier pour le contenu des épisodes ? 

C'est très simple, rapide et gratuit : la meilleure façon est de mettre une note 5 étoiles sur APPLE PODCAST et de partager l’émission à tes amis pour qu'elle puisse profiter au plus grand nombre. :) 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇

Participer à l'ICO AKT.IO 

Livre Blanc de AKT.IO

Linkedin de Gael Itier

Linkedin AKT.IO

Article de l'AMF où 90% des traders sur le Forex sont perdants

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Et si vous aviez investi dans Amazon, Google ou Facebook lors de leur création ?

Et si vous transformiez quelques euros en plusieurs centaines de milliers d'euros?

Voici ce a quoi nous souhaitons prétendre en investissant dans les futures "licornes" de demain.

Mieux encore ? Écoutez la suite...

Cela est possible de récupérer les gains (potentiellement très élevés) avec une fiscalité maitrisée (et très avantageuses) afin de pouvoir les réinvestir et ainsi faire grossir notre capital encore plus rapidement...(merci les intérêts composés).

C'est aujourd'hui ce que nous abordons avec Clément Francomme, fondateur de Utocat.

Cette solution permet aux banques et différents partenaires de mettre en place des investissements dans le PEA-PME en un temps record (et donc satisfaire d'autant plus leurs clients).

Et de cette façon les investisseurs particuliers (comme vous et moi) peuvent investir dans l'économie réelle avec un "véhicule fiscal" très avantageux et avoir un impact sur la société de demain.

Elle est pas belle la vie ?

Bonne écoute. 🎙️

📕 Télecharger gratuitement le guide : "Devenir un Investisseur Heureux, les 6 marches vers la fortune."


👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇

Participer à la levée de fond Utocat sur Wiseed    

Linkedin de Clément Francomme

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Utocat et ses solutions

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Et si nous pouvions tous emprunter quel que soit notre dossier (ou scoring) bancaire, nos revenus et notre taux d'endettement ?

Et si nous pouvions investir à partir de 10 euros et "profiter" d'un crédit dans une fraction d'un immeuble.

Et si nous pouvions profiter tous les mois d'un revenu locatif proportionnel à notre investissement et bénéficier de la plus-value immobilière.

Et si nous pouvions acheter ou vendre nos droits de propriété en deux clics à partir de notre canapé ?

Vous l'aurez compris, nous nous devions d'en savoir plus sur la solution proposée par Cédric O'Neill, ce passionné d'immobilier et fondateur de Bricks.co . 

L'idée est assez simple : Bricks  achète des immeubles où il assure (ou délègue) la gestion locative. Les droits de propriétés sont divisés en "bricks", mis en vente via des contrats à partir de quelques dizaines d'euros. L’investissement fractionné permet d’acheter une toute petite partie d’un bien et d’en recevoir un loyer proportionnel et de bénéficier du crédit qui est à l'avantage de l'investisseur.

Et en prime, ils proposeront prochainement des biens dans toute l'Europe.

Bonne écoute !

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

Bénéficiez de 1% sur toutes vos opérations pendant 3 mois avec le code LBF : https://app.bricks.co/sign-up/LBF  

Linkedin de Cédric O'Neill

Mon Linkedin
 

Le livre Jeff Bezos, la folle ascension du fondateur de l'empire Amazon

Le livre The Zappos Experience: 5 Principles to Inspire, Engage, and WOW

Crédit immobilier : les recommandations du HCSF 

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L'argent fait-il le bonheur ?

Après avoir écrit plusieurs livres, réalisé une conférence TedX et finalisé différentes études sur le sujet, Renaud Gaucher, expert en économie du bonheur, nous livre ses sentiments concernant la relation étroite entre le niveau de revenu, d'épargne et le bonheur.

- Quel niveau de revenu avons nous besoin pour être heureux ?

- Peut-on être heureux sans le sous ?

- Pourquoi les très riches ne restent-ils pas à bronzer au bord d'une piscine ?

- La culture du bonheur et l'éducation financière sont essentiels pour nos enfants.

- Avons nous besoin d'être toujours plus heureux ?

- Partons nous avec plus ou moins de chance d'être heureux ?

Voici quelques questions abordées avec beaucoup d'humilité. 

Cet échange contribuera t'il à faire aimer la vie que l'on mène ?

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

Linkedin de Renaud Gaucher 

Mail de Renaud : renaudgaucher@gmail.com

Article sur le site La relève et la peste : "Si vous êtes malheureux, c'est parce que nos politiciens sont mauvais"

Site Le bonheur autrement

Un article sur le bonheur et la consommation

Article sur l'optimisation de la relation entre dépenses publiques et bonheur

Article sur la finance du bonheur

🚀🚀🚀 POUR PROGRESSER : 

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🛠️🛠️🛠️Mon Matériel :

Webcam : Logitec 920

Micro: SHURE Sm58

Alternative Micro Usb : BLUE YETI

Enregistreur (jusqu'à 6 pistes) : ZOOM 6

Casque Sony Noir

Carte SD SAND DISCK 128Go  

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La fin de vie est souvent un sujet sensible, grave voir même tabou.

Celui de l’argent, du patrimoine et des finances personnelles l’est également. 

Quand les deux se rencontrent, je vous laisse imaginer…

Pourtant l’héritage est un sujet qui devrait tous nous intéresser, quelque soit notre niveau d’avancement dans le fil de la vie. 

Quel est le moment idéal pour s’occuper de ces questions ?

Nous sommes tous concernés par la question de la
transmission que ce soit pour préparer au mieux notre succession et/ou
savoir ce à quoi l’on peut prétendre hériter après la disparition d’un proche. 


Vous l’aurez compris, dans cet épisode j’ai le plaisir d’échanger avec Me Juliette OLIVEAU notaire à Saint Benoit (86) qui revient sur ces questions :

• Quel patrimoine vais-je laisser à mes enfants (et l’ensemble de mes héritiers) ? 

• Comment éviter que mon patrimoine ne parte en fumée après mon décès ? 

• Quelles sont les taxes que mes héritiers vont devoir supporter lors de ma succession et comment les réduire ? (voir les supprimer entièrement) 

• Pourquoi si je ne fais rien, mes enfants seront peut-être obligés de vendre la maison de famille dont ils héritent ? 

• 
  

• Comment éviter que ma famille ne se déchire pour mon héritage suite à mon décès ? 

• Pourquoi un enfant peut être lésé en cas de nouvelle union ? 

• Peut-on refuser un héritage et éviter de récupérer des dettes ? 

• Comment protéger son entreprise lors de sa succession ? 

Juliette Oliveau nous livre ici des éclairages précieux afin d’organiser sa succession et la transmission de son patrimoine (financier ET immobilier) dans les meilleures conditions et en toute sérénité. 



PS : On a tous des proches concernés par ces questions. En leur
partageant cet épisode, vous pouvez peut-être leur rendre service, les
éveiller sur ce sujet éminemment important et ainsi leur éviter des
possibles drames économiques et familiaux. 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

Étude de Maitre Juliette Oliveau 

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Investir dans les startups françaises peut être un choix personnel pour celles et ceux qui souhaitent participer directement à l'économie réelle et soutenir des entrepreneurs parfois proches de nous.

Comment faire lorsque l'on n'est pas spécialement entouré d'entrepreneurs ou d'investisseurs parmi ses proches ?

C'est ce que nous explique Lucie Caron  lors de cet épisode de la série "Investisseur Heureux".

Lucie est une passionnée d'entreprenariat qui à souhaité reprendre en main ses finances personnelles afin de comprendre et d'orienter en conscience ses différents investissements.

Bonne écoute !

"Let's Go..."

Cette nouvelle série estivale "Investisseur Heureux" donne la parole
aux auditeurs du Podcast La Bonne Fortune afin de nous partager leurs
investissements, leurs difficultés mais aussi leurs réussites. 

Vous êtes auditeur de la bonne fortune et avez vous aussi envie de partager
vos investissements ? Vous pouvez postuler en envoyant un mail à
contact@la-bonne-fortune.com   

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇
 

Retrouvez Lucie sur Linkedin  

Le livre blanc de Femmes Business Angels : « Investissement et actionnariat, leviers de la réussite économique des femmes » 

Le projet shimauma   

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Vous aimez le concept de « La Magie de Voir Grand »
(David J. Shwartz) ou celui de « L’Effet Cumulé » (Daren Hardy) ?

Alors vous devriez adorer cet épisode avec Adrien Fanget , salarié
dans un grand groupe, qui revient sur son processus d’investissement.

Que ce soit en immobilier, en bourse et dans le trading ainsi que dans le private
equity et la reprise d’entreprise il avance dans tous ces domaines pas à pas.

Comment apprend-il à maitriser ces différentes classes d’actifs ?

Quelles sont les plus grosses erreurs et revers qu’il a commis ?  

La sagesse qu’il dégage est certainement l’une des réponses...

Let's go !!!

Cette nouvelle série estivale "Investisseur Heureux" donne la parole
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"Aujourd'hui, beaucoup D'INVESTISSEURS souhaitent CUMULER un RENDEMENT financier avec le fait d'avoir un IMPACT SOCIAL et environnemental POSITIF."

Marc Antoine Noiret est fondateur du Cabinet de Gestion Noiret Patrimoine spécialisé dans la finance sociale, solidaire, écologique et le partage du profit.

Dans cet épisode il répond notamment aux questions :

- Quel impact social avoir et quel rendement attendre sur les 3 familles d'investissement que sont les marchés financiers, l'immobilier et les entreprises non cotés ?

- À qui s'adresse les conseillers de gestion de patrimoine ?

- Comment se positionner sur un investissement éthique ? 

- Quels sont les labels "solidaires" et à quoi servent ils ?

- En quoi l'argent peut-il être un bel outil au service d'une société plus vertueuse et en quoi ça peut nous permettre d'apporter (aux autres) ?

Et en fin d'émission, il nous recommande des ressources de lecture intéressantes.

Cet épisode changera à coup sûr notre vision de la finance et notre rapport à l'argent.

Bonne écoute. :)

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👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇

Le site Noiret Patrimoine

Marc Antoine sur Linkedin

L'épisode sur l'investissement dans les énergies renouvelables avec Laure Verhaghe 

Le Livre La Sagesse De l'Argent de Pascal Bruckner 

Le Livre La Permaentreprise de Sylvain Breuzard 

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*Cette émission contient des liens d'offres partenaires.
*Cette émission est éducative avec un but de divertissement
*Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en
investissements.
*Chacun  d'entre vous doit investir selon ses choix et ses
connaissances. Les  différents investissements évoqués ici comportent
des risques de perte  total en capital.

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Investir dans une start-up (jeune entreprise innovante) c’est prendre part à une aventure humaine, c’est aussi croire et encourager une équipe de talents et adhérer à la vision des fondateurs.

Cela offre des perspectives de forte croissance mais cela présente également des risques élevés comme la perte totale de son capital.

C'est le sujet que nous mettons sur la table avec Gabriel Jarrosson, fondateur du club Leonis Investissement.

L'accès aux différents tours de table peut être compliqué de part les montants minimums qui sont exigés pour investir. 

C'est pourquoi, il a créer ce "Club" d'investissement pour pouvoir se réunir et permettre d'investir à partir de sommes plus modestes (dès 2000 euros).

Dans cette nouvelle émission de La Bonne fortune, Gabriel nous fait part de son expérience, ses coups de cœur et notamment dans les Startups de la Silicon Valley qui est son terrain de jeu préféré.

"9 startups sur 10 échouent, c'est un chiffre effrayant mais pourtant vrai.
Mon objectif, à l'inverse, est de réussir 9 investissements sur 10."

Il nous dévoile ses critères de sélection qu'il met en place avant chaque investissement
afin de savoir dénicher la pépite (licorne) de demain...  

🎁 Telecharger la synthèse de ses critères de selection 

🎁 Rejoindre Le club de Leonis Investissement et bénéficier D'UN MOIS OFFERT avec le code "La Bonne Fortune" 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇

Bénéficier D'UN MOIS OFFERT avec le code "La Bonne Fortune" 

Le site "Leonis Investissement" 

La chaine youtube "Leonis Investissement"

L'épisode sur l'investissement dans les énergies renouvelables avec Laure Verhaghe 

L'épisode Investir en bourse avec un PEA - Étienne Monceau 

Le Livre "Mes secrets d'investisseur" de Gabriel Jarrosson 

Le Livre La semaine de 4 heures de Tim Ferriss 

Le Livre "Jouer sa peau" de Nassim Nicholas Taleb

Le Site du Y-Combinator

Le site de Sequoia Capital

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Participer au live LeBonFlip 🎬

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Plongez au cœur de la révolution immobilière avec notre invité du jour, Louis Dutheil, co-fondateur de Streal. 

Dans cette édition spéciale, Louis nous dévoile non seulement la vision et la mission de Streal, mais nous présente également un projet d'investissement exclusif : un appartement de caractère de 57 m², entièrement rénové, en location courte durée situé au cœur du Marais Parisien, au 177 rue du Temple.

Avec un rendement cible de 6.04% hors plus-value et un horizon de détention de 7 ans, cet appartement symbolise la thèse d'investissement de Streal.

Exploité à l'année sur des plateformes comme Airbnb, avec toutes les autorisations nécessaires, et confié en gestion à Checkmyguest, ce bien promet un potentiel de rendement élevé, notamment avec des événements clés comme les Jeux olympiques de Paris en 2024.

Découvrez comment Streal rend accessible l'investissement dans ce bien d'exception, les mécanismes de l'investissement immobilier fractionné, et plongez dans les tendances qui façonnent le futur de l'immobilier. 

Que vous soyez passionné d'immobilier, investisseur ou simplement curieux, cet épisode vous offre une perspective unique sur un domaine en pleine mutation. 

Ismaël.

Voici les références de cet épisode :   

Investir avec Streal et bénéficier de 3% de cash back

(et découvrir le bien situé rue du temple)

Linkedin de Louis Dutheuil De La Rochère 

LIENS UTILES : 

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Se lancer dans l'aventure immobilière en couple n'est pas une mince affaire.

Parfois, ça peut être source de tension mais à l'inverse ça peut se révéler être une force.

Cela permet d'avoir deux avis sur les projets (sécurité) et peut permettre une meilleure efficacité notamment avec le partage des tâches :

- Prospection et recherche du bien

- Gestion des travaux

- Gestion administrative

- Connaissances fiscales

- Etc...

Cela permet également d'avoir accès à un taux d'endettement plus élevé et donc prospecter sur des biens potentiellement plus intéressants comme des immeubles de rapport.

C'est ce que nous abordons avec Vanessa et Sylvain qui se sont lancés dans l'investissement en couple et viennent nous témoigner leur parcours dans cet épisode.

Cette nouvelle série estivale "Investisseur Heureux" donne la parole aux auditeurs du Podcast La Bonne Fortune afin de nous partager leurs investissements, leurs difficultés mais aussi leurs réussites. 

Vous êtes auditeur de la bonne fortune et avez vous aussi envie de partager vos investissements ? Vous pouvez postuler en envoyant un mail à contact@la-bonne-fortune.com

Et si vous avez apprécié l'épisode vous pouvez retrouvez Vanessa et Sylvain sur leur compte Instagram "Mon Developpement Financier"  où ils partagent leur parcours, les différentes étapes de leurs investissements et plein d'astuces, le tout avec beaucoup de fun !!!  

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

L'épisode Comment (et pourquoi) diversifier son épargne avec François Denis

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Investir dans l’immobilier Locatif depuis son canapé en 2021 ? Est ce un fantasme ?
Spoiler n°1: Pas si sur !!!

Investir en cette période particulière (COVID) est il un bon moment ?
Spoiler n°2: De nombreux indicateurs nous laisse penser que oui.

Aujourd'hui c'est Martin Menez, cofondateur de Bevouac qui est venu échanger sur le podcast de La Bonne Fortune.


Au programme :


00:00 Intro
01:33 Une passion qui se transmet dès le plus jeune âge
05:35 Sommes nous dans une bulle immobilière ?
15:22 Les gros avantages du locatif
22:01 Les nouvelles conditions pour bien emprunter
32:14 Bevouac : l’investissement clé en main
37:36 Investir depuis son canapé ?
46:09 Les 3 types d'investissements locatif
53:39 Comment réussir son investissement
01:03:39 Quels sont investissements perso de Martin
01:06:57 Blockchain et Immobilier
01:10:54 Mantra de Martin (merci Grand Papa)
01:13:33 Les 2 livres qui l'ont marqué
01:16:56 Pour la Dream Team


Alors oui, acheter un bien pour le louer est encore aujourd’hui une
expérience complexe, chronophage qui peut être source d’inquiétudes.

Oui ! La crise sanitaire a bouleversé de nombreux secteurs économiques.

Mais le marché de l’immobilier, quant à lui, est jusqu'à présent
davantage épargné.

Il devrait continuer à rester le placement préféré des français et
continuer d’offrir des opportunités d'investissement très intéressante.


PS : Nous avons certainement parlé trop vite pour l'équipe de France de
Football 😂

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prochains épisodes


👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇

Le LinkedIn de Martin 
Le Site de Bevouac

Les recommanda tions du HCSF

L'épisode sur l'invest issement dans les énergies renouvelables avec Laure Verhaghe :
L'épisode Comment (et pourquoi) div ersifier son épargne avec François Denis :
L'épisode Acheter en SC I ou en Nom Propre avec Cyril Colmagro


Le Livre bio graphie de Steve Jobs de Walter Isaacson :
Le Livre La Semaine De 4 Heures de  Timothy Ferriss :

 

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"C'est risqué, c'est volatile, ce ne sont pas des monnaies, etc... "

Bienvenue si tu découvres l'univers des crypto - actifs, nous abordons avec Antoine de "Rousseaux Les Bons Tuyaux" comment investir dans les cryptomonnaies de façon automatique.

Voici le programme : 

00:00 Intro
02:54 Les cryptos sont elles toujours intéressantes en 2021
03:35 Présentation de Antoine "Rousseaux Les Bons Tuyaux"
09:10 Les crypto sont elles révolutionnaires ?
16:00 Être "heureux" et investir en automatique (3 phases)
19:10 Le Bitcoin est il une monnaie ?
26:41 Des projets cryptos coup de cœur
29:38 Le Satoshi, késako ?
32:16 Quelques pistes pour commencer ou se renforcer
35:49 Fait est mieux que parfait
38:42 Quelques ressources crytpo
41:44 Les autres investissements perso d'Antoine
47:49 Des applications utiles (pour investir ou pas)
50:56 Conclusion
 

🎁 Et si tu souhaites recevoir la synthèse des 3 étapes pour automatiser  tes investissements crypto c'est par ici.   

 👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

La chaine Youtube de Rousseaux Les Bons Tuyaux

La masterclass d'Antoine

L'émission avec David Furcaj Biais Cognitif 

Staking Sat

CoinMarketCap

Le Livre L'étalon Bitcoin de Saifedean Ammous

BINANCE creer son compte : 10% sur les frais + 5% de cashback*

CRYPTO.COM creer son compte: jusqu'à 25 euros offerts* 

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Peut on s'enrichir comme le font 32 des 42 milliardaires français ?

La promesse est grande, néanmoins nous avons tous la possibilité de racheter des entreprises et avoir un enrichissement (financier et personnel) immense.

Découvrez notre émission avec Aurélien Schneider (fondateur de l'incubateur Hilluty) où nous évoquons tous les principes de la reprise d'entreprise. 

Spoiler n°1 : Nous n'avons pas nécessairement besoin d'avoir de l'apport. 

Spoiler n°2 : Les opportunités sont partout à côté de nous.

Spoiler n°3 : Tout le monde n'a pas l'âme d'un entrepreneur.

✉️ Cliquez ici pour vous inscrire à la newsletter de La Bonne Fortune (gratuitement) et recevoir chaque semaine des bons plans et actions à mettre en place pour devenir des investisseurs heureux.

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇 

Hilluty Investissement

Linkedin de Aurélien

La chaine youtube de Aurélien

Le livre THE MILLIONAIRE NEXT DOOR (en français) de Thomas J. Stanley et William D. Danko 

L'épisode avec Laure Verhaeghe

L'épisode avec François Denis

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"Il en faut peut pour être heureux" !

C'est  avec ce mantra que Laure Verhaeghe, cofondatrice de Lendosphère conclut  notre échange et nous invite à réfléchir sur notre quotidien.

Alors oui Baloo est bien sympathique, et oui nous sommes des investisseurs heureux.

Mais nous souhaitons également être rentable et investir avec du sens.

Et c'est parfait !!! Car nos choix d'épargne et d'investissements ont un réel impact sur le réchauffement climatique.

À  la 9' minute de notre échange nous revenons sur un chiffre : les 11t de  CO2 que représente l'empreinte carbone en moyenne par épargnant et par  an.

Spoiler : c'est plus que l'ensemble de nos trajets (loisirs, professionnels et vacances).

Alors si vous êtes intéressés par un investissement qui :

👉est ultra sûr (0 défaut et 0 retard)
👉participe à la vie locale (projets par département et/ou nationaux)
👉est rentable (supérieur à 5%)
👉est en partie liquide (projet de 2 à 6 ans)
👉a du sens (on sait pourquoi on investit)
👉va dans l'économie réelle (on sait où va notre 💰)
👉participe à changer le monde   (qui ne rêve pas d'être un super héros ?)

Alors cet épisode est fait pour vous 👉 https://la-bonne-fortune.com/liens

PS: vous pouvez recevoir le résumé de l'épisode et toutes les pépites de Laure sur simple demande dans les commentaires.


👇 Dans cette émission, nous avons évoqué : 👇  

Retrouvez Laure sur Linkedin

Le site de Lendosphère

Retrouvez moi sur Linkedin

L'émission Investir en bourse avec un PEA - Etienne Monceau
L’émission NFT, le nouvel eldorado Crypto - Stanislas Bartélémy

Le livre Les racines du ciel de Romain Gary

Le rapport Oxfam (+4°)

Le site du GIEC
Le site Valeur Vertes

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Quel est le point commun  entre un investissement dans un cheval de jumping, dans la pierre (immo), dans les cryptos-actifs et en direct dans les entreprises non cotés (private equity) ?

Spoiler : Cela nous protège de l’inflation tout en participant à l’économie réelle et offrent des rendements potentiellement dingues !

C’est ce à quoi nous avons tenté de répondre en donnant le maximum d’éléments dans cette émission très riche en enseignements réalisée avec François Denis, auteur, conférencier et multi-entrepreneur (co-fondateur de Lord-Token avec Nicolas Lefortier).

Aussi, on vous propose de pouvoir gagner son livre "ImmoBitcoin" (2 livres en jeux).

Pour participer, il suffit simplement de cliquer sur ce lien. 

Et j’enverrai directement le livre à votre domicile (tirage au sort le jeudi 10 juin).

L’épisode est disponible sur l’ensemble des plateformes (Apple Podcast, Spotify, Deezer, Google Podcast, etc…)

Bonne écoute à tous.

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué: 👇  

Participer à l'ICO du LTT (et gagnez 2% supplémentaires) 

L'émission Investir en bourse avec un PEA - Etienne Monceau 

L'émission NFT, le nouvel eldorado Crypto - Stanislas Bartélémy : https://youtu.be/c9qhj0Xzj50

La chaine Youtube de François Denis : https://www.youtube.com/channel/UCntqYSrMorrl2oYb8s7O3MQ

Le site et formations de François Denis : https://richea30ans.com/

Le Site internet LordToken : https://www.lordtoken.com/

La loi Sapin 2 : https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000033558528

L'application Finary :https://finary.eu/

Livre L'internet de l'argent de Andreas Antonopoulos :https://www.amazon.fr/dp/2856083390/ref=as_sl_pc_qf_sp_asin_til?tag=labonnefortun-21&linkCode=w00&linkId=16bcce4bb0f0e2bd758194757d6122e9&creativeASIN=2856083390

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Nous sommes tous là pour vivre des expériences !

La colocation est elle un des moyens en investissement locatif qui permet d'allier  haut rendemant, cash flow positif et bienveillance ?

C'est ce à quoi nous tentons de répondre avec Audrey Perrin, fondatrice de "Les Revenus Autrement" spécialiste en colocation haut de gamme.

Vous allez découvrir comment la colocation lui permet de générer des centaines d'euros de "nouveaux revenus" chaque mois.

Spoiler n°1 : Les mamies peuvent être vos meilleures amies ! 

Spoiler n°2 : Faire vire des expériences uniques et apporter de la valeur une des clés du succès de la colocation.

Alors oui il y a du travail et des méthodes à mettre en place afin de pouvoir obtenir de tel résultats et pouvoir espérer une rentabilité jusqu'à 30% !!!

Audrey nous explique comment prospecter et trouver la perle rare et nous dévoile même sa stratégie dite "recette de la pizza" en 7 étapes.

Et si vous pensez que la colocation s'adresse aux simples étudiants (qui vont passer leur temps à faire la fête et dégrader votre bien) vous comprendrez pourquoi les travailleurs et les séniors sont une cible de locataire qui sont très intérressants pour la colocation.

D'ailleurs, vu que Audrey est ok pour vous la partager, si vous souhaitez recevoir sa "recette pizza en 7 étapes" il suffit de me le demander dans les commentaires et je vous la transmettrai avec plaisir.

Bonne écoute du podcast de la Bonne Fortune.

Tu veux recevoir en PDF le résumé de l'émission et la recette de "la pizza" qui va te permettre d'établir ton plan d'action pour la colocation ? Cliques par ici. 

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué: 👇  

Les photos d'un appartement à Audrey

Les revenus autrement le site

Les revenus autrement la chine Youtube:

Les Livres de Audrey

Le livre Tout le monde mérite d'être riche de Olivier Seban

L'épisode avec Alexandre Lacharme sur l'investissement dans les Parkings

L'épisode avec Lysiane Le Mentec : Investir au féminin

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"J'ai fais une grosse con**** !"  

On a tous eu déjà peur de se faire avoir ou, à l'inverse, étions sûr de  notre coup jusqu'au jour où on perd (paris sportifs, casinos, etc...)...  

Pour l'investissement c'est pareil, lorsque l'on achète sa résidence  principale, un bien pour du locatif, des crypto-actifs ou des titres sur  les marchés nos prises de décisions ne sont pas toujours rationnelles.  

La psychologie est déterminante dans nos choix d'investissement et nous  sommes tous confrontés à des biais cognitifs qui nous amènent à faire  des choix pas toujours judicieux.  

Comment reconnaitre ces biais (FOMO, excès confiance, ancrage,  confirmation, conservatisme, etc...) ? 

A quels biais sommes-nous confrontés le plus souvent ? 

Quelles stratégies pouvons-nous mettre en place pour s'en prémunir ?  

Dans cette émission autour de la finance comportementale, David Furcajg,  courtier à la City puis Co-Fondateur de HighWave Capital (avec Thomas  Van Der Biest), nous livre sa vision sur ces sujets aussi passionnants  qu’intrigants.   

Spoiler : Ses conseils remplis de sagesse et de bon sens nous amène à  travailler, travailler et travailler et après l'avoir écouté vous ne  vous sentirai plus jamais aussi sûr de vous !!!   

Tu veux recevoir en PDF le résumé de l'émission et les biais cognitifs  auxquels on est le plus souvent confronté ? Clique par ici. 

 👇 Dans cette émission, nous avons évoqué: 👇   

Linkedin de David Furcajg

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*Cette émission est éducative avec un but de divertissement

*Cette émission n'est pas à considérer comme des conseils en investissements. 

*Chacun   d'entre vous doit investir selon ses choix et ses connaissances. Les   différents investissements évoqués ici comportent des risques de perte   total en capital.

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Pourquoi investir et gagner en bourse avec un PEA ?

Lors de cet épisode du podcast de La Bonne Fortune, Étienne Monceau, co-fondateur de Sans Cravate (avec Thibault Rouquayrol et Alexandre Fines) et auteur du livre "Débuter en bourse, comprendre et investir sur les marchés financiers", nous dévoile les aspects très positifs (et aussi quelques limites) du Plan d’Épargne en Action (PEA) qui permet de construire et développer son patrimoine financier et de se créer de nouveaux revenus.

- Fiscalité avantageuse avec 0 impôt à l’intérieur de ce véhicule d'investissement "étanche"

- Possibilité d'investir sur des entreprises françaises et européennes que l'ont connait tous

- Création de nouvelles sources de revenus via les dividendes

- Etc...

Voici quelques points, qui, depuis la crise du coronavirus et les multiples confinements, ont motivé beaucoup de personnes à commencer a investir sur les marchés financiers en bourse et faire littéralement explosé le nombre d'ouverture de compte.

Il nous donnera même une petite astuce pour ceux qui souhaitent s'exposer sur les marchés américains et hors Europe.

 🎁 Et comme je le propose maintenant régulièrement, vous pouvez retrouver ici en le cadeau résumé de l'épisode avec tous les avantages du PEA .

👇 Dans cette émission, nous avons évoqué: 👇  

Le site Sans Cravate

Le livre Comprendre et investir sur les marchés financiers (10 euros de remise offerts pour les auditeur de La Bonne Fortune avec le code  "labonnefortune") 

Lien LinkedIn de Étienne

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Réaliser un investissement immobilier à partir de 1000 euros, sans gestion et avec un rendement d'environ 10%, vous aussi ça vous intéresse ?

Alors le crowdfunding immobilier est fait pour vous.

Dans cet épisode, Quentin Romet, cofondateur (avec Arnaud de Vergie et Charles Teytaud) de Homunity, nous explique comment ça marche avec les nombreux avantages (et quelques "inconvénients") de ce type d'investissement extrêmement rentable.

En effet, avec le Crowdfunding Immobilier vous pouvez participer à différents projets en fonction de vos aspirations (villes, projets de location ou achat revente, etc...) afin de vous diversifier et cela en vous inscrivant gratuitement sur leur plateforme.

La société Homunity.com c'est :

-  Une plateforme de collecte pour financer les fonds propres des  promoteurs immobilier et de marchands de biens (150M d'euros prévus pour  2021).

- Des projets disponibles à partir de 1 000€.

- Une rémunération des investisseurs comprise entre 7 et 10% (9,2% de moyenne) via des obligations.

- Une épargne bloquée à cour terme (seulement entre 12 et 24 mois).

- Un taux de succès jusqu'à présent de 100% des opérations financées.

- Un investissement 100% passif (toute les démarches se font en ligne).

Bref, autant de raisons de se diversifier et d'investir une partie de son patrimoine dans le crowdfunding immobilier.

Adepte d'ultra trail (Diagonale des Fous, UTMB, etc...) Quentin nous dévoile également son parcours d'entrepreneur, ses plus belles réussites, mais également ses quelques échecs. 

Bonne écoute à tous !

PS: Après tout ça, vous comprendrez certainement pourquoi à ses yeux : "Rien n'est impossible..." 

🎁 Cliquez ici pour recevoir la synthèse de tous les avantages du crowdfunding immobilier.

💰 Investir avec Homunity

👇👇👇Dans cette émission du podcast de la Bonne Fortune nous avons évoqué : 👇👇👇

Le Site d'Homunity
Le Lien Linkedin de Quentin

L'épisode des NFT (crypto) avec Stanislas

L'épisode Débuter en bourse avec Romain

Le Livre L'IMMOBILIER DE DEMAIN (REAL ESTECH) de Robin Rivaton

Le Livre LA 25ème HEURE de Guillaume Declair

Le Livre ON M'AVAIT DIS QUE C’ÉTAIT IMPOSSIBLE de Jean Baptiste Rudelle

L'application Simple Scanner

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Participer au live LeBonFlip 🎬

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Bienvenue dans un nouvel épisode de "La Bonne Fortune", votre podcast
dédié aux finances personnelles. 

Dans cet épisode, nous recevons Vincent Bourdel, co-fondateur de Diversified, une plateforme révolutionnaire qui démocratise l'investissement dans des biens de luxe ultra-rares. 

Ensemble, nous explorons la vision derrière Diversified, les défis de rendre le luxe accessible à tous, et les astuces pour optimiser son portefeuille d'investissement. 

Si vous cherchez à diversifier vos investissements ou simplement curieux de découvrir une nouvelle approche des finances personnelles, cet épisode est fait pour vous. 

Bonne écoute! 

Ismaël

PS: Bénéficiez d'avantages et recevez un Dified  offert avec le code LBF2023 lors de votre inscription.

VOICI LES REFERENCES DE CET EPISODE :

Investir avec Diversified  (Bénéficiez d'avantages exclusifs et recevez un Dified offert avec le code LBF2023)

Linkedin de Vincent Bourdel 

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Le MINIMALISME c'est quoi ? 

Je vous rassure j'avais aussi des à priori et Delphine Pinon, la fondatrice du PODCAST à succès "Budget Chéri", nous explique comment et surtout POURQUOI nous avons plusieurs avantages à gérer notre BUDGET de façon minimaliste afin de DÉPENSER moins et surtout de dépenser MIEUX !

Alors vous allez découvrir que nous n'avons pas besoin de devenir radin ou de tout quitter pour aller vivre dans une grotte, ni même de ne plus inviter des amis à venir manger, ou de nous priver de resto et cinéma. Les dépenses "plaisirs" seront toujours présentes après avoir écouté cette émission de La Bonne Fortune.

Cependant Delphine nous invite à prendre du recul pour consommer (et dépenser) de façon INTENTIONNELLE afin de FAIRE BEAUCOUP PLUS de ce qui COMPTE pour nous et beaucoup moins voir plus du tout de ce qui ne compte pas.

Après avoir écouter cet épisode, vous aussi vous constaterez que nous sommes déjà RICHES et que réaliser des ÉCONOMIES (pour pouvoir mieux investir.... ou pas!!!) n'est pas réservé aux plus fortunés. 

C'est d'ailleurs la façon la plus RAPIDE pour gagner plus.

Bonne écoute ! 

PS: Vous remarquerez aussi son anglais parfais que je n'ai osé reprendre...!!!

👇👇👇Dans cette émission du podcast de la Bonne Fortune nous avons évoqué : 👇👇👇

Instagram Budget Chéri

Podcast Budget Chéri

Le livre PERE RICHE PERE PAUVRE de Robert Kiyosaki
Le livre LE CADRANT DU CASHFLOW de Robert Kiyosaki

Le livre THE MILLIONAIRE NEXT DOOR (en français) de Thomas J. Stanley et William D. Danko

Le livre LA MAGIE DU RANGEMENT de Marie Kondo

Blog the Minimalism

Application YNAB

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🤩 Sommes-nous des traders ou des investisseurs ?

✌️Voici notamment deux façons d’aborder les marchés financiers et démarrer en bourse.

👉Que l’on soit débutant comme moi ou avec un niveau plus avancé, Romain Daubry (Bourse Direct), nous explique comment aborder la bourse et commencer à investir sur les marchés.  

💡Fort de son expérience de plus de 20 ans il apporte des réponses aux questions suivantes :  

Qu'est-ce que la Bourse ?  

Que peut-on acheter (et vendre) en Bourse ?  

Quel type d'investisseur sommes-nous ?  

Quels sont les outils et méthodes pour investir et gagner en bourse ?  

Comment capitaliser sur les gains réalisés ces dernières années ?  

🚀Après l'augmentation des ouvertures de comptes chez les différents brokers, il est nécessaire de s’intéresser à la bourse pour éviter les pièges que nombreux investisseurs débutants peuvent découvrir.     

TimeLine :    

0:00
Intro 

6:06
PERPrice Earning Ratio (Un indicateur essentiel) 

8:44
Analyse Graphique et Grosse Main du Marché 

12:23
Première chose à savoir 

14:02
La fête est finie ? 

15:49
Attention au Forex et aux leviers 

16:56
Trader ou investisseur ? 

17:33
Principe de la bourse 

19:01
Les 3 phases du marché 

31:37
Commencer à se diversifier 

46:00
Investissements perso de Romain 

51:40 Ressources 

56.00 Les options 

1:03:00 Mantra de Romain Daubry et conclusion

 👇👇👇Dans cette émission du podcast de la Bonne Fortune nous avons évoqué :    👇👇👇 

Linkedin de Romain Daubry

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L'épisode avec Stanislas Barthelemi

Le Livre Analyse technique des marchés financiers de John Murphy 

Le Livre Mémoire d'un spéculateur de Edwin Lefevre

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Comment passe-t-on d’assistant parlementaire (après avoir obtenu un  master 2 à Science-Po) à CRYPTO-TECHNICIEN en intégrant la prestigieuse  entreprise française BLOCKCHAIN PARTNER (by KPMG) ?   

Vous allez découvrir dans cette émission le fabuleux parcours de  STANISLAS BARTHELEMI qui, a attrapé le virus de la BLOCKCHAIN et des CRYPTOMONNAIES.   

Les NTF (Non Fongible Token) sont-ils le nouvel ELDORADO dans l’univers  crypto ?    Nous les retrouvons dans l’univers de l’art, du gaming, du sport, de la  collection, etc…   

Comment peut-on INVESTIR dans ces NFTs qui peuvent rapporter PLUSIEURS  MILLIONS DE DOLLARS comme pour Mike Winkelmann alias Beeple qui vend un «  Everydays: The First 5000 Days » pour plus de 69 millions de dollars ou  la VENTE du premier tweet de Jack Dorsey, co-fondateur de Twitter pour  2.9 million de dollars ?

Aussi, est-il judicieux D’INVESTIR directement dans les plateformes  proposant cette TECHNOLOGIE Blockchain ?   

Bref nous balayons en long en large et en travers l’ensemble des aspects  à considérer pour INVESTIR dans ce domaine qui est aux POSSIBILITÉS INFINIES.

Chapitre de l’Émission :   

0:00 Intro 

1:49 Présentation Stanislas 

4:21 Blockchain et politique 

10:18 Définition NFT 

18:56 Comment créer son NFT 

23:20 Comment investir sur les NFT 

38:20 Investissements personnels de Stanislas  

49:17 Bitcoin , l’or numérique ? 

52:20 Livres et ressources à recommander 

56:50 Le Mantra de Stanislas 

59:26 Blockchain et immobilier 

1:06:12 Conclusion 

👇👇👇Dans cette émission du podcast de la Bonne Fortune nous avons évoqué :  

Linkedin de Stanislas Barthélémi

Site de Blockchain Partner (by KPMG)

Livre L'internet de l'argent de Andreas Antonopoulos

Article de TokenBrice sur les NFTs 

Plateforme Sorare 

Plateforme OpenSea 

Plateforme Rarible

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Quels sont les différences et les avantages d’acheter en SCI ou en Nom  Propre pour réaliser un investissement immobilier locatif ?   

Voici un thème que l’on aborde aujourd’hui avec Maitre Cyril Colmagro, Notaire exerçant à Poitiers. 

Dans cet épisode, Cyril évoquera également comment pouvoir transmettre à  ses enfants.    

Il expliquera aussi, comment se protéger et protéger son ou sa  conjoint(e) que l’on soit mariés, pacsés, simplement en concubinage ou  que l’on fasse l’achat seul.    

Il nous donnera aussi en fin d’épisode sa vision quant à l’arrivée de la  technologie blockchain et des cryptos dans l’écosystème immobilier.    

Alors si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, si vous  souhaitez faire grandir votre patrimoine ou si vous êtes un acteur de  l’immobilier, cet épisode est fait pour vous.   

Dans cet épisode nous avons évoqué : 

Linkedin de Cyril Colmagro 

Livre La SCI pour les nuls

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