Explorez tous les épisodes du podcast Libertad Inmobiliaria
| Titre | Date | Durée | |
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| #109: Mi opinión: ¿Hay Burbuja Inmobiliaria en 2026? ¿Van a Caer los Precios? | 14 Jun 2026 | 01:01:19 | |
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:16]: ¿Hay burbuja inmobiliaria? [00:06:20]: ¿Cómo está el mercado inmobiliario? [00:11:10]: Volumen de compraventa de viviendas [00:15:01]: Ciclos inmobiliarios [00:19:22]: Inversores extranjeros [00:21:30]: El problema es del "inversor" [00:24:20]: ¿La vivienda ha subido mucho? [00:28:26]: Cómo ha subido cada activo desde 2019 [00:32:01]: Crecimiento del PIB español [00:33:43]: ¿Cómo ha crecido el alquiler? [00:38:01]: ¿Tiene sentido seguir invirtiendo en vivienda en 2026? [00:44:41]: Obra nueva, ejecuciones hipotecarias [00:47:19]: Tasa de esfuerzo de compra [00:49:21]: Número de compraventa por habitante [00:51:20]: La gerontocracia [00:57:04]: La importancia de engancharse a la rueda de la propiedad
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| #108: Episodio Especial de Preguntas y Respuestas | 31 May 2026 | 00:46:27 | |
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:35]: ¿Cuál ha sido mi mejor inversión? [00:09:26]: ¿Cuál es el mínimo capital para invertir? [00:13:50]: Consejos para captar rápido un inmueble [00:17:41]: ¿Pedir préstamo personal para la entrada de un inmueble? [00:19:22]: ¿Límite del nivel de deuda? [00:24:40]: Preparar el perfil bancario para seguir creciendo [00:28:24]: Opinión de los mini pisos y lofts con una sola referencia catastral [00:30:38]: ¿Cómo escalar cuando ya tienes varios pisos pero el cashflow empieza a reducirse? [00:33:05]: Cómo reconocer un buen PSI o Broker [00:36:04]: Reconocer un buen banquero [00:39:18]: ¿Cómo usar a tu favor de cara al banco tu juventud? [00:40:07]: Mínimo de habitantes que tiene que tener una población para invertir [00:41:25]: Seguros de impagos [00:42:41]: Fiscalidad de reformas
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| #99: Cómo comprar inmuebles en España en 2026 (con poco dinero) — Sergio Beguería | 14 Jan 2026 | 01:20:38 | |
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:
Sergio Beguería, además de buen amigo, es un referente en marca personal, emprendimiento y comunicación, tanto en YouTube como en su podcast Tengo un Plan (junto a Juan Domínguez, a quien traeré al podcast pronto, espero ;)
En este episodio repasamos las inversiones de Sergio Beguería, tanto en inmuebles para alquilar como en fondos indexados, los motivos por los que Sergio empezó a invertir y consejos que da a quien quiere empezar a invertir en pisos para alquilar en 2026, sin tener muchísimo dinero.
Instagram: https://www.instagram.com/sergiobegueria Youtube: https://www.youtube.com/sergiobegueria Libro: Tengo un Plan: https://amzn.to/4aLqJvp
MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:00:58]: ¿Es posible generar ingresos pasivos empezando con poco dinero? [00:02:10]: ¿Por qué decides comprar tu primer piso? Y primera inversión [00:12:01]: Números reales de sus pisos [00:16:40]: Deuda buena - deuda mala [00:19:15]: ¿Comprar tu casa o no? [00:22:50]: Resto de inversiones [00:27:10]: ¿Seguir comprando en 2026? [00:31:19]: Lo que consigues por empezar a invertir [00:33:35]: ¿En qué momento te preocupaste por el dinero? [00:41:20]: Otras inversiones de Sergio [00:46:20]: Comparación con la inversión en criptomonedas [00:49:30]: El emprendimiento [00:57:20]: Cambios en las relaciones sociales [01:02:14]: Gastos innecesarios [01:05:01]: Gastar sin culpa [01:14:14]: Gestionar las comparaciones [01:18:01]: Consejos finales
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| #10: Crowdfunding Inmobiliario: Urbanitae — Diego Bestard | 15 Nov 2020 | 00:45:28 | |
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En este episodio no entrevisto a un inversor particular, sino a Diego Bestard, el fundador de Urbanitae, una plataforma de crowdfunding inmobiliario que pone en contacto a pequeños inversores con promotores de proyectos rentables y permite invertir en inmobiliario desde 500€. Hablamos sobre el tipo de proyectos en los que se puede invertir, tanto promociones inmobiliarias como compra de activos singulares en alquiler, la gran diferencia con Housers y cómo funciona la fiscalidad de la inversión conjunta. Frase del invitado Link del episodio: Más info en: | |||
| #9: Invertir lejos de tu ciudad con 7.000€ — Helio | 15 Oct 2020 | 00:41:46 | |
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En este episodio entrevisto a Helio, un inversor de Madrid que en su primer piso dio el salto directamente a invertir fuera de su comunidad autónoma: se fue a 300km (Valencia) para poder invertir con solo 7.000€ de su bolsillo y limitar el posible error del inversor novato. La entrevista está llena de píldoras de sabiduría y hablamos sobre temas tan interesantes como los inicios de Helio en el mundo inmobiliario, qué rentabilidad se marca como objetivo, cómo hacer una reforma rentable, opciones inteligentes para evitar la okupación y cómo invertir fuera de tu ciudad sin morir en el intento. Frase del invitado Link del episodio: Más info en: | |||
| #8: 4.500€/mes: 6 pisos en 5 años [Trabajadora Boliviana] — Marina | 15 Sep 2020 | 00:40:55 | |
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En este episodio entrevisto a Marina, una chica boliviana que llegó a España con 23 años y ha compaginado su trabajo de muchas horas en limpieza doméstica con la inversión en inmuebles. Probablemente esta sea la entrevista más inspiradora hasta el momento porque la historia de Marina es increíble, desde cómo empezó, su tipo de inquilino, qué estrategias ha usado para financiarse hasta dónde ha llegado a día de hoy, con 6 propiedades compradas en solo 5 años. De verdad, si todavía pensabas que esto de comprar no uno sino varios pisos era imposible, escucha la entrevista porque creo que la trayectoria de Marina te hará cambiar de opinión. Frase de la invitada Link del episodio: Más info en: | |||
| #7: Qué Hacer con Inquilinos Morosos — Pablo Cereijo | 15 Aug 2020 | 01:10:44 | |
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En este episodio entrevisto a Pablo Cereijo, un abogado muy emprendedor, que ha fundado varias empresas vinculadas con la protección de propietarios y con el urbanismo. En la entrevista cubrimos de forma muy clara cómo podemos protegernos de inquilinos morosos y qué hacer en caso de que no nos paguen el alquiler. Hablamos de forma transparente sobre el procedimiento de desahucio en caso de incumplimiento del contrato de alquiler, cuánto suele durar y su coste. Además Pablo explica casos reales y consejos prácticos para filtrar mejor inquilinos y no llegar al impago o bien solucionar amistosamente el problema. Frase del invitado Link del episodio: Más info en: | |||
| #6: Cómo alquilar tu vivienda turística — Vicente Serrán | 14 Jul 2020 | 01:02:33 | |
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En este episodio entrevisto a mi amigo Vicente Serrán, fundador de Jitkey, una empresa dedicada a ayudar a pequeños propietarios a alquilar sus viviendas turísticas de forma más eficiente y delegando el día a día. Vicente tiene muchísima experiencia en esta modalidad y En la entrevista tocamos un montón de temas interesantes sobre el alquiler turístico, como qué ciudades son las mejores para este modelo de alquiler, qué valoran los huéspedes en un alojamiento y también qué precios y ocupaciones podemos esperar si entramos en este mercado. También hablamos de las distintas plataformas disponibles en España como Airbnb o Booking, sus costes para publicar allí nuestro apartamento y cómo hacer que nuestro anuncio destaque. Si te planteas este modelo de alquiler, creo que la entrevista te va a encantar. | |||
| #5: Una Inversora Joven y Valiente — Alicia | 02 May 2020 | 00:57:58 | |
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Alicia, una chica de 33 años de Madrid, empezó a invertir en pisos hace unos años y en su primera operación, Ali compró nada menos que 3 pisos. En nuestra conversación hablamos sobre cómo protegernos frente a inquilinos potencialmente problemáticos, sobre la importancia de tener claro para qué queremos el dinero, sobre inversiones en otros negocios y sobre los errores que cometió Alicia cuando empezó para que tú puedas evitarlos. Además profundizamos en la mejor manera de gestionar a tus inquilinos y Alicia da muy buenos consejos en este sentido. Más info en www.libertadinmobiliaria.es | |||
| #4: Cómo declarar fiscalmente tus alquileres en Renta — Miguel Arribas | 01 May 2020 | 00:59:10 | |
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast4 En este episodio tengo como invitado a Miguel Arribas, que además de invertir en inmuebles se dedica al asesoramiento fiscal inmobiliario. Me parece muy interesante la entrevista porque cubrimos prácticamente todo lo que necesitas saber sobre fiscalidad a la hora de declarar tus alquileres. Blog de Miguel en Rankia sobre Fiscalidad Inmobiliaria: https://www.rankia.com/blog/fiscalidad-inmobiliaria | |||
| #3: Rentabilidad del 30% alquilando por habitaciones — Carlos | 01 May 2020 | 01:09:55 | |
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast3 En el episodio de hoy tengo el placer de contar con Carlos, doctor en ingeniería informática, profesor en la universidad, trader algorítimico y además de todo eso también invierte en inmuebles. Carlos al igual que otros invitados, es una persona normal en el mejor sentido de la palabra y por eso prefiere aparecer sin apellido. Creo que la entrevista está llena de perlas y de inspiración, porque el testimonio de Carlos anima a seguir su camino. | |||
| #2: 15 pisos en 5 años trabajando al mismo tiempo — Paolo | 01 May 2020 | 01:14:13 | |
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Más info en www.libertadinmobiliaria.es | |||
| #1: El mercado de la vivienda en 2020 — Javi y Aitor | 01 May 2020 | 01:22:10 | |
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En la entrevista hablamos sobre el modelo de inversión que siguen Javi y Aitor, y sobre todo debatimos sobre las perspectivas del mercado de la vivienda en los próximos meses y años. Hablamos sobre la previsible caída de precios, cómo aprovecharlas como inversores y qué ha ocurrido en otras crisis tanto en el precio de compra, como en el del alquiler e incluso el acceso al crédito. Si te planteas la posibilidad de invertir en los próximos años, te animo a que escuches la entrevista porque creo que puedes sacar interesantes conclusiones. Espero que disfrutes de la entrevista tanto como yo he disfrutado grabándolas. Así que te dejo ya con Javi y Aitor! | |||
| #98: Mis inversiones inmobiliarias de 2025 (cifras reales) | 31 Dec 2025 | 00:57:22 | |
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INFORMACIÓN DE ESTE EPISODIO:
En este episodio analizo cómo han ido mis inversiones inmobiliarias en 2025. Hablo de las compras de pisos que he hecho y de las ventas, tanto mías como de mi madre, a quien ayudo con sus inversiones. También os cuento la compra de mi primer edificio y los flips que ha habido este año (salida de operaciones y entrada en nuevos flips). Hago un repaso de los problemas que he tenido con los pisos este 2025 y qué voy a hacer en 2026. Espero que os sirva ;)
Artículo comentado sobre Indexa Capital: https://carlosgalan.net/indexa-capital-opinion/
MINUTAJE: [00:00:00]: Inicio [00:01:27]: Adquisiciones durante el 2025 [00:03:04]: Compra en Madrid en febrero [00:06:53]: Compra en Alicante [00:11:20]: ¿Comprar como empresa o como persona física? [00:15:17]: Inversiones para mi madre [00:21:19]: Inmueble que compra en Zaragoza [00:25:19]: Motivos del cambio de inmueble [00:27:02]: Compra de edificio [00:33:45]: ¿Se han cumplido los objetivos? [00:35:40]: Flips del 2025 [00:41:26]: Ideas de los flips para 2026 [00:44:05]: Rentabilidad de los flips [00:45:50]: Unión con Nexia [00:47:30]: Rentabilidad de los fondos indexados [00:49:07]: Repaso del 2025 [00:50:20]: Inversiones en el extranjero [00:52:10]: Ideas de inversiones para 2026
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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋
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| #0: Libertad Inmobiliaria | 01 May 2020 | 00:14:42 | |
👉🏽 Descarga mi calculadora de rentabilidad (gratis): https://libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=generico&utm_term=podcast0 Un podcast para aquellas personas que buscamos crear nuestra propia libertad financiera a través de las inversiones inmobiliarias. Aquí escucharás experiencias, consejos y sobre todo la motivación necesaria para empezar tu camino en el Juego Inmobiliario, generar rentas pasivas y construir así una vida más libre. En Libertad Inmobiliaria, Carlos Galán, autor del libro Independízate de Papá Estado, entrevista a personas normales que invierten en el mercado inmobiliario para complementar sus ingresos. A través de sus historias podrás entender por qué empezaron a invertir, los pasos que dieron y qué problemas tuvieron que superar. Puedes ver más info: https://www.libertadinmobiliaria.es/ El objetivo nº 1 es animarte a que tú mismo construyas tu libertad inmobiliaria. | |||
| #97: Experto en vivienda revela cuándo explotará la burbuja inmobiliaria — Luis | 14 Dec 2025 | 01:21:03 | |
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Director de la cátedra en Mercado inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, Director de los Estudios en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, Profesor Titular de la Universidad de Zaragoza, Asesor científico de Registradores de España, un apasionado del mercado inmobiliario. Instagram: https://www.instagram.com/fabragarcesluis/ Libro: Una intensa vida inmobiliaria - Luis Alberto Fabra Garcés https://www.amazon.es/INTENSA-INMOBILIARIA-Alberto-Fabra-Garc%C3%A9s/dp/8409556960
MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:00:56]: Mercado actual de la vivienda [00:06:34]: Escenario de los tipos de interés [00:07:40]: ¿Por qué suben los precios tan fuertemente? [00:10:37]: ¿Cuál sería la solución? [00:12:17]: ¿Qué se hace en la actualidad? [00:15:18]: Consejo a jóvenes para comprar o alquilar [00:19:20]: ¿Hay burbuja inmobiliaria en España? [00:23:55]: ¿Seguir comprando o no? [00:26:55]: Decisión de invertir en inmuebles [00:32:50]: Trayectoría de Luis en el mercado inmobiliario [00:41:04]: Ciudades o zonas interesantes para invertir [00:46:15]: Diferencias de superficies (útil y construida) [00:52:35]: ¿Las viviendas con ascensor se revalorizan más? [00:58:05]: Mercado de alquiler [01:01:30]: Qué dicen los datos sobre las regulaciones [01:03:11]: Pronóstico para 2026 [01:05:20]: Tendencia en unos años [01:08:03]: Interpretación en los medios de la vivienda [01:14:09]: Porcentaje de compras para vivir y para invertir [01:20:10]: Reflexión final
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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋
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| #96: Mercado Inmobiliario EEUU: Reflexiones de mi viaje | 03 Dec 2025 | 00:38:48 | |
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INFORMACIÓN DEL EPISODIO: En este episodio diferente (sin entrevista) te cuento cómo he visto el mercado inmobiliario en EEUU en el viaje que he hecho este octubre de 2025 (junto a German Jover y Toni Fernández-Pro). Te cuento los inmuebles que hemos visitado y las conclusiones del congreso de BiggerPockets 2025 en Las Vegas.
Artículo de German: https://germanjover.com/inmobiliario/lo-que-aprendi-invirtiendo-y-viajando-por-estados-unidos/
MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:02]: Con quién fue el viaje a EE.UU [00:03:25]: Qué propiedades visitamos [00:07:06]: Vivienda curiosa [00:09:49]: Casa de inversión [00:12:15]: Rentabilidades de estos inmuebles [00:14:38]: Honorarios de las inmobiliarias [00:17:00]: Reflexiones para aplicar a la vuelta [00:20:49]: Previsión para los próximo años [00:26:10]: Cómo está el mercado en EE.UU [00:28:32]: Variables para poder comprar [00:31:29]: Ideas sacadas del congreso [00:34:26]: El crédito en EE.UU [00:36:05]: Alquiler vacacional y media estancia
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| #95: Cómo hacer rent to rent en España (con poco dinero) — Rocío | 14 Nov 2025 | 00:56:01 | |
Curso de Rent to Rent: https://libertadinmobiliaria.es/rent-to-rent-lista-p
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👬 INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:
MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida a Rocío [00:00:10]: Libertad Inmobiliaria existe gracias a Rocío [00:02:10]: Cómo llega a la inversión inmobiliaria [00:03:50]: La inversión más difícil [00:06:13]: Miedos que tenía en aquel entonces [00:08:45]: Cómo son las siguientes inversiones [00:10:25]: Venta en amazon [00:15:20]: Rent to rent [00:19:40]: Cómo son los pisos de rent to rent [00:22:01]: Cuánto dinero hay que poner inicial [00:24:40]: ¿Para quién es este modelo? [00:26:01]: Tiempo en recuperar la inversión [00:27:50]: Cómo pasar de 1 piso a 20 [00:32:10]: Errores cometidos y aprendizaje [00:35:34]: Guía para empezar con el rent to rent [00:37:40]: Qué le gusta del mercado inmobiliario [00:39:00]: Perfil de inquilino [00:44:30]: ¿Se puede hacer rent to rent en cualquier parte? [00:47:38]: ¿Vive de alquiler o propiedad? [00:49:57]: Próximos pasos
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| #94: "Conseguí la libertad financiera y no me hizo feliz" — Juan de Inmoemprende | 31 Oct 2025 | 01:08:29 | |
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Web: www.inmoemprende.es Instagram: https://www.instagram.com/inmoemprende_oficial/ Youtube: https://www.youtube.com/c/Inmoemprende Libro: Más allá del dinero: El camino emocional - Juan Tamarit: https://amzn.to/4neJwCu
MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida a Juan [00:01:02]: ¿Cómo ha sido el camino a la libertad financiera? [00:06:50]: Frases de su libro para reflexionar [00:10:40]: Proceso de conseguir la libertad financiera [00:11:49]: Como recuerda la compra de su primer piso [00:15:35]: Empecé a medir la vida en rentabilidades y no en momentos [00:20:49]: Cómo vivió esta etapa el círculo más cercano de Juan [00:25:01]: Qué cambiarías si pudieras retroceder [00:28:00]: ¿Por qué se puso la meta de ser libre antes de los 30? [00:32:56]: Aprendizaje que saca de esta experiencia [00:35:05]: Relaciones rotas, excusas financieras [00:39:18]: Exponerse en RRSS [00:44:36]: Las opciones que da conseguir ese dinero [00:47:39]: ¿Por qué sigue invirtiendo? [00:50:45]: Ilusión conseguida [00:57:30]: Tenía tiempo pero no sabía qué hacer con el [00:59:45]: Aprender a valorar y reflexiones [01:05:58]: La libertad financiera viene sin instrucciones emocionales
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| #93: Flips vs Alquiler, ¿Burbuja 2026?, ¿Cuándo parar de invertir? — Germán | 14 Oct 2025 | 01:26:05 | |
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida a Germán [00:02:05]: Evolución de estos últimos 5 años [00:04:14]: Proceso de cambio de trabajar por cuenta ajena a propia [00:09:50]: Cara oscura de ser libre [00:11:30]: Cómo ha sido su inversión en inmuebles para alquilar [00:18:40]: Claves para hacer flip [00:24:30]: Qué tipo de piso [00:28:30]: Flips de Carlos [00:35:38]: Evolución del dinero y del tiempo en estos años [00:37:30]: Visión del mercado inmobiliario [00:41:30]: Cómo surge Nexia y el PSI [00:50:30]: En qué punto está Nexia [00:55:10]: En qué zonas trabaja Nexia [00:58:27]: Cómo cambia la visión del alquiler y la deuda [01:03:50]: Con qué objetivo inviertes ahora [01:12:20]: Mayor éxito y mayor error [01:15:31]: ¿Invertir fuera de España? [01:20:18]: Opinión del alquiler de distintas modalidades [01:23:40]: Reflexión final
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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋
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| #92: De vivir en 1 habitación a alquilar 19 habitaciones — Dianny | 30 Sep 2025 | 01:17:42 | |
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Soy Dianni Pérez, inversora y asesora inmobiliaria en Madrid. Mi historia empezó en Venezuela, donde realicé mis primeras 3 operaciones inmobiliarias, con aciertos y errores que me enseñaron el valor de invertir en ladrillo. Tras emigrar a España y comenzar literalmente desde cero, incluso viviendo en una habitación, decidí no rendirme y apostar por mi formación y el aprendizaje de quienes ya habían recorrido este camino.
Hoy gestiono 19 habitaciones en alquiler, con una rentabilidad superior al 15%, y lo hago 100% en remoto, estando a más de 400 km de mi ciudad de residencia. Mi objetivo es seguir ampliando mi patrimonio, crecer en el sector y lograr en pocos años la libertad financiera para mí y mi familia.
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida a Dianny [00:01:45]: Cómo empezó a invertir en Venezuela [00:15:10]: Rentabilidades que obtiene [00:15:50]: Salida de Venezuela [00:18:52]: Cómo comienza la compra de inmuebles en España [00:26:05]: Inmuebles rentables [00:28:35]: Motivación para comprar inmuebles [00:30:50]: Proceso de compra del primer inmueble [00:33:49]: Características y números de los pisos [00:42:45]: Cómo alquila y gestiona las habitaciones [00:45:05]: Relación con los inquilinos [00:46:35]: Qué cambiaría si volviera atrás [00:51:12]: Cómo cambiar la mentalidad de una persona [00:54:15]: Cómo se consigue renunciar temporalmente a un capricho [00:55:55]: Qué siente con la inversión inmobiliaria [00:58:12]: ¿España se va a convertir en Venezuela? [01:04:33]: Preocupación por la regulación de habitaciones [01:05:42]: Perfil de inquilinos [01:06:40]: Próximos objetivos
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| #91: Experto en Criptomonedas 2026: "El dinero está roto y sólo hay una salvación" | 21 Sep 2025 | 01:29:30 | |
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| #90: Compra 17 pisos en 3 años, empezando con 1.000 € — Marc | 14 Sep 2025 | 01:10:35 | |
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Estudié ingeniería química, y después de trabajar varios años y alcanzar un buen puesto en la multinacional en la que trabajaba, anunciaron el cierre de la empresa. Ahí decidí que no quería seguir dependiendo de una nómina para vivir, estudié un MBA y acabé montando 4 cafeterías y un restaurante en Tarragona. Esto me sirvió para estar a punto de arruinarme y darme cuenta de lo que no quería. Traspasé los negocios, me quité las deudas y empecé a invertir casi sin dinero después de hacer el curso. A los dos años ya había conseguido la libertad financiera después de comprar 14 pisos. Ahora soy mentor, PSI y estoy a punto de publicar mi primer libro sobre inversión inmobiliaria.
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida a Marc Bové [00:01:40]: Cómo empezó a invertir [00:04:30]: Qué hace click para pasar a los inmuebles y romper con los anteriores negocios [00:07:15]: Primera compra y la gran experiencia [00:14:50]: Cómo vivió el gran cambio [00:16:15]: ¿Es necesario ese sacrificio? [00:17:25]: Cómo cambió la situación económica con el primer inmueble [00:19:20]: Miedos a superar [00:21:40]: Cómo decide comprar más pisos [00:25:50]: Retos después de esa primera inversión [00:32:27]: Qué le gusta del mercado inmobiliario [00:37:00]: Qué creencias ha cambiado [00:41:02]: El por qué de invertir en inmuebles [00:51:03]: Todo lo que ha conseguido [00:56:44]: Tip importante para financiar [01:01:15]: Recomendaciones de Marc para invertir [01:04:00]: Pregunta novedosa
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| #107: Cómo protegerse de la regulación, impagos y okupas | 14 May 2026 | 01:12:13 | |
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO:
En este episodio entrevisto a Laura Fernández, directora de ASVAL (Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler). En la entrevista hablamos de cómo protegernos como propietarios cuando hay inquilinos problemáticos, cuando hay un impago o cuando hay una okupación. También repasamos cómo está la regulación del alquiler en España.
Web: https://asval.com/
MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:03:32]: Visión de Laura (ASVAL) sobre el mercado del alquiler [00:07:03]: Confrontación entre caseros e inquilinos: causas principales [00:11:28]: ¿Quién es el perfil de los propietarios? [00:14:53]: ¿Cómo está la situación de la ley de vivienda? [00:19:22]: Protección como propietario [00:30:50]: ¿Hacer seguro de impago? [00:33:29]: Recomendaciones si algún inquilino deja de pagar [00:36:00]: Cómo es el proceso jurídico [00:39:28]: ¿Quién puede ser vulnerable? [00:45:27]: ¿Hay compensación para los propietarios? [00:48:52]: Qué ofrece ASVAL [00:54:23]: El alquiler por habitaciones [01:01:31]: Alquiler turístico [01:03:53]: Ocupación en España [01:08:16]: Visión para los próximos años [01:11:03]: Qué les diría al Gobierno si le pudiesen escuchar
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| #89: Compran 9 pisos en 18 meses — Ángel y Mery | 31 Aug 2025 | 01:22:59 | |
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Soy Ángel, médico y actor. He creado la obra y película Pijamas Verdes, basada en mi experiencia como residente de Cirugía General. Me mueven las historias humanas, el arte y la salud como herramientas de transformación.
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Instagram: angel_gavila
Manual del Súper Residente: Hábitos del residente para superar las guardias y no morir en el intento - Ángel Gávila: https://www.amazon.es/MANUAL-DEL-S%C3%9APER-RESIDENTE-residente/dp/B0CQVVPNQH
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida a Adrián al podcast [00:02:37]: La historia de cómo empezó a invertir [00:11:43]: ¿Y en qué momento empieza a invertir en inmuebles? [00:15:06]: Proceso de primera inversión [00:20:15]: Características del primer piso [00:22:02]: Qué le gusta de las criptomonedas y qué de los inmuebles [00:27:01]: Qué le llevó a invertir tanto dinero en criptomonedas [00:30:25]: Inmuebles que han comprado [00:38:12]: Números de los pisos y cómo son [00:42:01]: Perfil de inquilino [00:44:06]: Cómo gestiona en la distancia los inmuebles [00:47:10]: Creencias que tuvo que cambiar [00:54:30]: Lo que cambiaría si pudiera retroceder [01:00:34]: Tiempo que dedica a la inversión [01:05:25]: Próximos pasos
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| #88: Experto en Bitcoin: "En 5 años será tarde, el momento es ahora" —Adrián Bernabéu | 14 Aug 2025 | 01:22:51 | |
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Autor del best seller "Bitcoinismo: la era de la riqueza inconfiscable" (Deusto, Grupo Planeta), host de Bitcoinismo Podcast y Co-director del documental sobre Bitcoin: INCONFISCABLE
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: YouTube: https://youtube.com/@bitcoinismo Instagram: https://www.instagram.com/adrianbernabeu.es Web: www.adrianbernabeu.com
Libro: La era de la riqueda inconfesable (Deusto): https://amzn.to/4fVZBZg
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida a Adrián al podcast [00:01:50]: Por qué es interesante esta entrevista [00:03:21]: Explicación de Bitcoin [00:06:09]: Qué es y cómo surgió [00:13:18]: Resumen de bitcoin de Carlos [00:17:30]: Resto de criptomonedas [00:23:25]: Fluctuación del bitcoin [00:37:40]: Cómo funcionan las finanzas descentralizadas [00:47:18]: Errores más frecuentes a la hora de invertir en Bitcoin [00:50:25]: Qué es la tokenización [00:53:04]: Preguntas controvertidas [01:03:49]: Cómo se tributa [01:07:05]: Similitudes entre los inmuebles y Bitcoin [01:12:29]: Cómo descubrió Bitcoin
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| #87: Cómo salir de la carrera de la rata con 4 pisos — Chris | 31 Jul 2025 | 01:07:34 | |
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Soy un chico de 30 años que iba camino a la carrera de la rata, trabajando en una multinacional 12 horas al día, por un salario medio. Me compré un chalet de 300.000€ en la sierra de Madrid e iba camino de pasar los próximos 30 años de mi vida, pagando una hipoteca de 100.000€ en una casa que no necesitaba. Gracias a la inversión inmobiliaria, pude darle un giro de 180° a mi vida. Decidí vender el chalet e invertir ese dinero en inmuebles de alquiler. Gracias a eso actualmente "técnicamente" tengo la libertad financiera y puedo decidir qué hacer con mi vida en el futuro más próximo.
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: YouTube: https://youtube.com/@chrisj.hernandez?si=3RbYc46jem5MlCwq Instagram: https://www.instagram.com/chrisj.hernandez?igsh=MWV0ejg2cnh6c3Z0bQ==
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida a Christian al podcast [00:02:40]: Por qué empezó a invertir [00:06:50]: Romper barreras [00:12:10]: En qué punto hizo click [00:15:40]: Aprendizajes y errores [00:26:02]: Cómo empieza la inversión [00:31:19]: Qué pisos compra [00:36:01]: Cuántos pisos tiene y números [00:40:02]: Sensación de conseguir la libertad financiera [00:41:50]: Qué miedos tenía antes de invertir [00:43:57]: Lo que cambiaría [00:47:10]: Objetivos ambiciosos [00:48:20]: Qué le motiva a Carlos Galán [00:53:39]: Lo más importante de todo [00:56:20]: Próximos objetivos [00:59:40]: Riesgo en invertir con pareja
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| #86: Cómo comprar 4 pisos con 25 años — Javi | 14 Jul 2025 | 01:04:37 | |
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Soy emprendedor, ingeniero informático por estudios pero muchas cosas más por curiosidad. Me gusta mucho aprender de casi todo, probar cosas e invertir. Actualmente trabajo en mi startup (empresa de alto crecimiento e innovadora).
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Web: cruwi.com Instagram: https://www.instagram.com/javisintes/
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida a Javi [00:02:08]: Cómo empezó en el mundo inmobiliario [00:05:20]: Otras inversiones [00:07:59]: Primer inmueble que compró [00:12:50]: Cómo financió su primer inmueble [00:18:10]: Consejos para invertir [00:24:04]: Entorno que le ha proporcionado la inversión [00:28:50]: Segunda inversión [00:33:05]: Próximas inversiones [00:36:50]: Recomendaciones para invertir [00:42:25]: Razones para animar a invertir a su entorno [00:46:05]: Ideas para generar otros ingresos [00:50:23]: Cómo son sus inmuebles [00:52:32]: Rentabilidades que obtiene [00:57:40]: Próximos pasos
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| #85: Cómo comprar 10 pisos en 2 años - Mario | 30 Jun 2025 | 00:48:30 | |
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Padre de familia de dos niñ@s, que viene de la montaña palentina de un pueblo que se llama Velilla del Río Carrión, vivo en Arroyo de la Encomienda ( Valladolid) , conseguí la libertad financiera con 36 años, consiguiendo 10 pisos en dos años y actualmente nos hemos embarcado en un proyecto de crianza de pollo ecológico.
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MINUTAJE:
[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Mario [00:01:05]: Qué le hizo empezar a invertir [00:03:40]: Trayectoria de compra [00:07:05]: Ritmo de compra de pisos [00:08:30]: Proceso para comprar el primer inmueble [00:11:12]: Miedos a la hora de invertir [00:14:18]: Qué le aportan las inversiones [00:16:58]: El paso de dejar el trabajo [00:19:03]: Anécdotas del camino [00:26:04]: Guía para invertir [00:28:57]: Cómo son los pisos que ha comprado [00:33:44]: Proyecto en el que se han embarcado [00:37:50]: Consejos para otras personas [00:40:12]: Opinión sobre la deuda bancaria [00:42:10]: Consejo final
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| #84: Medio Jubilados a los 37 con 5 pisos — Diego | 14 Jun 2025 | 01:10:37 | |
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Padre de familia, viajero, deportista, inversor, responsable de costes, enamorado del aprendizaje constante y de la mejora personal. He encontrado en la inversión inmobiliaria la herramienta perfecta para combinar familia, trabajo e inversión, fundiendo las pasiones propias y las de mi pareja, dando con ello un ejemplo de vida consciente a nuestro hijos.
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MINUTAJE:
[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Diego [00:02:27]: Cómo empezó a invertir en inmuebles [00:10:50]: Su primera inversión [00:16:05]: La reforma [00:18:45]: Los inicios de empezar a invertir [00:19:40]: ¿Bolsa o inmobiliario? [00:23:05]: ¿Con deuda o sin deuda? [00:25:27]: Sensaciones de tener alquileres [00:28:05]: Cambios en su vida por los inmuebles [00:36:01]: Dónde invierte [00:40:07]: Viaje en familia gracias a los inmuebles [00:45:10]: Guía para invertir en inmuebles [00:49:15]: Errores y cómo evitarlos [00:52:53]: Radiografía del piso
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| #83: ¿Invertir en bolsa o en inmuebles? — Fernando de Invertir desde cero | 31 May 2025 | 01:04:04 | |
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Fernando Sánchez es el creador de Invertir desde Cero, uno de los canales de Youtube más grandes de finanzas en España.
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Web: https://www.invertirdesdecero.com/ Youtube: https://youtu.be/-j4ahPP6nxc?si=x2L1OWIzZW247I9h&t=2496
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MINUTAJE:
[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Fernando [00:01:19]: A qué se dedica y por qué [00:05:20]: Cómo llegó al mundo de las inversiones [00:07:51]: Qué significa el dinero [00:09:46]: Qué se puede hacer para mejorar la situación financiera [00:15:25]: Master class: en qué invierte [00:23:50]: ¿Para quién tiene sentido invertir en acciones? [00:30:05]: Opinión de la inversión inmobiliaria [00:33:45]: Trayectoria inmobiliaria [00:42:17]: Preguntas a Fernando por alumnos del evento [00:55:41]: Los Bitcoin [01:02:30]: Diferencia entre inversores con éxito y no
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| #82: Cómo dominar tu mente para ser rico y abundante - Laín García Calvo | 14 May 2025 | 01:39:10 | |
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Laín García Calvo es uno de los escritores más conocidos de desarrollo personal. Tras retirarse del deporte, se convirtió en un influyente mentor y autor de más de 30 libros de autoayuda, incluyendo la serie "La voz de tu alma", impactando a millones de lectores en el mundo hispanohablante.
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Web: https://laingarciacalvo.com/ Youtube: https://www.youtube.com/user/laingarciacalvo https://www.youtube.com/playlist?list=PLXIJOBZXdZwvvTkSCK-GzFNglgNSKvnnp
Libro La Voz de tu Alma: https://amzn.to/43KHQdi
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[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Laín [00:01:00]: Cómo se describe Laín [00:03:43]: El cambio de chip [00:10:21]: Historia importante de Laín [00:22:03]: Herramientas para trabajar internamente [00:23:20]: Motivación que tenía para conseguir los objetivos [00:25:01]: La metafísica y la espiritualidad [00:30:03]: Su relación con el dinero [00:40:02]: Ayudar a las personas [00:41:45]: Precio a pagar para conseguir objetivos [00:44:25]: Cómo ver el éxito [00:50:02]: Aprendizajes [01:00:20]: Elegir lo que tu eres [01:05:01]: Cómo cambiar la identidad [01:09:20]: Opinión sobre las inversiones [01:20:01]: Lo que no se ve [01:30:07]: Cómo escribió la voz de tu alma
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| #81: Cómo comprar tu primer piso (paso a paso para principiantes) | 30 Apr 2025 | 01:15:51 | |
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Rubén es un profesor de bachillerato que me propuso que lo guiase en su primer piso. Lo hemos documentado todo en más de 10 vídeos de mi canal de YouTube. Aquí puedes ver todos los vídeos: https://www.youtube.com/playlist?list=PLiqC20T5dipibw1uJkgC_2XWD3lNKWkK1
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MINUTAJE [00:00:00]: Bienvenida al podcast a Rubén [00:02:32]: Contacto de Rubén con Carlos [00:05:03]: Sensaciones antes de invertir [00:07:15]: Objetivo de invertir en inmuebles [00:09:45]: Motivación para invertir siendo funcionario [00:12:10]: Consejos para empezar a invertir [00:17:05]: Lo aprendido en este proceso [00:23:27]: Recorrido de la inversión y paso a paso [00:29:01]: Esfuerzos a realizar [00:37:15]: La financiación [00:42:05]: Red de contactos [00:46:55]: Superaciones en el camino [00:52:30]: Ponerse metas [00:58:55]: Cómo estaba el inmueble que compró [01:00:06]: Números del piso [01:03:20]: La reforma [01:09:00]: Alquilar la vivienda [01:11:57]: Lecciones aprendidas durante el proceso
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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋
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| #80: Comprar casa en España: ¿Misión imposible para la clase media? | Uri Vyce | 14 Apr 2025 | 01:16:29 | |
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Uri es uno de los divulgadores de finanzas más carismáticos de Youtube. También es cofundador de habitación.com, un proyecto innovador de compraventa de habitaciones para propietarios e inversores.
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida al podcast a Uri [00:02:20]: Cómo está el mercado de la vivienda [00:07:20]: Posibles soluciones [00:12:20]: ¿Incentivos políticos para solucionar? [00:17:22]: Diferencias con la anterior crisis [00:21:04]: Similitudes con la anterior crisis [00:24:02]: Consejos para progresar [00:30:05]: ¿Alquilar es tirar el dinero? [00:34:02]: Es mejor vivir de alquiler, (explicación) [00:36:03]: Qué es habitacion.com y de qué surge [00:39:20]: Cómo surgió esta idea [00:42:02]: Modelos de compra [00:43:50]: Radiografía de las habitaciones [00:46:30]: Precio de la habitación [00:49:50]: Habitaciones en el resto de países [00:54:02]: Perfil de personas que compran una habitación [00:56:20]: ¿Cómo está el mercado de las habitaciones? [01:00:04]: ¿Preocupación por este mercado de habitaciones? [01:04:26]: Inversiones de Uri [01:08:26]: Cambios que haría en las inversiones
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| #106: Ex-Banqueros: Cómo conseguir la mejor Hipoteca en 2026 (con poco dinero) | 30 Apr 2026 | 01:24:55 | |
Hipotecas Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/broker-hipotecario
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INFORMACIÓN SOBRE LOS INVITADOS:
Tanto Marcos como Nuria trabajaron en bancos españoles y por eso he querido hacer este episodio. Para que nos cuenten cómo funcionan los bancos por dentro y entender cómo podemos entenderlo para conseguir negociar mejor y tener mejores hipotecas.
Hablamos sobre cómo conseguir hipotecas al 100%, BRRRR, si interesa más tipo fijo o variable, la posible evolución del EURIBOR, estrategias avanzadas de financiación y mucho más.
Contacto para Hipotecas Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/broker-hipotecario
MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:02:10]: Cómo está la situación actual en el banco [00:05:40]: Errores a la hora de pedir financiación al banco [00:08:40]: Pasos para conseguir la mejor hipoteca [00:13:10]: ¿Se entienden bien las condiciones que ofrece el banco? [00:18:25]: ¿Se pueden conseguir hipotecas al 100% de financiación? [00:23:25]: Estrategias para aportar el menor dinero posible en la compra [00:28:50]: Cómo funciona el BRRRR y recomendaciones [00:37:40]: ¿Situación similar a la de 2008 o no? [00:41:09]: ¿Tipo fijo, variable o mixto? [00:49:38]: Cómo deciden los bancos si me dan una hipoteca o no [00:55:10]: Qué pasa con los autónomos de cara al banco [01:00:03]: Personas que han cambiado recientemente de trabajo [01:03:06]: Financiación para extranjeros [01:07:52]: Hipotecas para una sociedad [01:11:27]: Señales que pueden hacer que el banco desconfie [01:16:31]: Cómo comprar varios pisos desde cero [01:18:52]: ¿Cuántas hipotecas puede tener una persona? [01:21:25]: Consejos finales
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| #79: La tranquilidad financiera es lo que más se busca | Amalia Guerrero | 31 Mar 2025 | 00:56:11 | |
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Soy Amalia Guerrero, empresaria, inversora, autora de 3 libros de educación financiera y madre de dos hijos. Ayudo a las personas a alcanzar la Tranquilidad Financiera en sus vidas y en sus negocios.
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Web: https://amaliaguerrero.com/ Instagram: https://www.instagram.com/soyamaliaguerrero/ Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=sko-cZCRSdg Libros de Amaia: Finanzas y niños: https://www.amazon.es/Finanzas-ni%C3%B1os-ense%C3%B1ar-financieramente-felices/dp/1704575249 En casa las cuentas claras: https://www.amazon.es/En-casa-las-cuentas-claras/dp/8418582804 Cuentos y juegos para entender el dinero: https://institutosantalucia.es/libro-educacion-financiera/
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MINUTAJE DEL EPISODIO: [00:00:00]: Bienvenida al podcast a Amalia [00:02:20]: Gestión del dinero [00:04:00]: Tranquilidad financiera [00:06:45]: Currículum B [00:07:56]: Ejemplos de formas de generar ingresos [00:13:45]: Claves para crear cimientos financieros [00:17:02]: Cómo registrar y gestionar gastos [00:21:29]: Porcentajes a destinar de gasto [00:24:04]: Cómo separar el dinero para los gastos [00:29:05]: Mandamientos del inversor [00:34:21]: Optimismo en las inversiones [00:37:38]: Psicología del dinero [00:39:19]: Cuál es el sueldo emocional [00:41:04]: Educación financiera para tus hijos [00:48:50]: Evolución de la relación con el dinero [00:52:33]: Creencia limitante con el dinero
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| #78: Guía para atraer la abundancia (para escépticos espirituales) | Lidia Alba García | 14 Mar 2025 | 01:04:13 | |
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Autora de cinco libros de desarrollo personal . Experta en Ley de la atracción. Ayuda a través de sus libros y cursos a crear y manifestar la vida que deseamos.
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MINUTAJE DEL EPISODIO: [00:00:00]: Bienvenida al podcast a Lidia [00:01:33]: Mensaje publicitario de vida [00:03:04]: ¿Por qué atraemos lo que no queremos? [00:05:25]: ¿El universo entiende del no? [00:07:07]: Cómo llega a esa espiritualidad [00:11:45]: ¿Hemos venido a esta vida por algo? [00:13:05]: Cómo consigue vivir el momento [00:17:06]: Vivencias que cambian tu vida [00:18:50]: ¿Es necesario el sacrificio para conseguir cosas? [00:23:49]: Claves para cambiar cosas [00:28:30]: Ejercicio práctico para uno mismo [00:31:12]: Ideas para querernos más a nosotros mismos [00:34:10]: ¿Cómo atraer dinero? [00:40:22]: Cómo atraer lo que quieres sin ser espiritual [00:44:05]: Creencias y cómo afectan [00:48:20]: Qué pueden hacer los más escépticos [00:51:40]: 1 minuto al día para visualizar [00:53:33]: Pon a tu mente a trabajar para ti [00:56:15]: Cómo encontrar aparcamiento [00:59:20]: Bendecir nuestra deuda
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| #77: Cómo hacer una reforma por ti mismo | Fernando | 28 Feb 2025 | 01:24:41 | |
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Soy un inversor novel que he adquirido mi primer piso en mayo del 2024 después de hacer el curso de Libertad Inmobiliaria de septiembre de 2023. Soy embriólogo de profesión. Dirijo un laboratorio de fecundación in vitro.
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MINUTAJE DEL EPISODIO: [00:00:00]: Bienvenida al podcast a Fernando [00:02:03]: De dónde surge la oportunidad de esta inversión [00:05:02]: Zonas en las que buscó esa inversión [00:05:53]: Curiosidad de ver la fachada y qué revisar antes de comprar [00:07:39]: Alternativa de ingresos para la pensión [00:09:18]: Cómo se le ocurrió hacerse la reforma integral el mismo [00:12:47]: Aprendizajes y problemas de hacerse una reforma uno mismo [00:16:09]: Programa para hacer el plano de la vivienda [00:20:30]: Números del piso y rentabilidad [00:21:47]: Cuánto ahorró por hacerse la reforma el mismo [00:27:01]: Explicación de cómo llevar la luz [00:31:15]: Cómo desescombrar la vivienda sin coste [00:33:02]: Cómo hizo para tener luz y alarma en el piso [00:38:11]: Parte más complicada o dura de la reforma [00:41:05]: Fontanería de la casa [00:49:12]: Consejos de colocar el pladur [00:54:02]: Alicatado del baño o cocina [01:02:01]: Circuitos de la luz [01:15:02]: Ventanas de la casa, pintura y muebles [01:19:06]: Lo que más y lo que menos le ha gustado de la reforma y cosas que cambiaría [01:23:09]: Próximos pasos
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| #76: Cómo comprar 11 pisos en 11 meses | Hermanos Cuadrado | 14 Feb 2025 | 01:07:14 | |
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Los invitados de hoy son los Hermanos Cuadrado:
Somos una empresa de reformas del sur de Madrid.
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[00:00:00]: Bienvenida a los hermanos cuadrado al podcast [00:02:47]: Cuenta su historia de inversión y día a día [00:09:48]: Punto de vista de las reformas [00:12:50]: Cómo fue el proceso de compra del primer inmueble [00:14:35]: Uno de los grandes miedos, la reforma [00:17:01]: Tipos de inmuebles que compran [00:21:15]: Qué miran en los inmuebles a la hora de comprar [00:22:34]: Qué sería preocupante a la hora de comprar para reformar [00:25:01]: Precio aproximado para reformar un baño y consejos de abaratar [00:27:15]: Cuadros eléctricos de las viviendas [00:31:20]: Compra de un inmueble en situación especial [00:34:54]: Qué errores cometieron [00:36:10]: Miedos e incertidumbres a la hora de invertir y experiencias [00:39:02]: Cómo invierten, su experiencia y cómo se organizan [00:43:07]: Financiación de inmuebles como sociedad [00:47:27]: Opinión de su entorno [00:52:47]: Pequeña guía para poder empezar [00:54:54]: Perfil de pisos en los que invierten [00:59:06]: Objetivo que tienen marcado con los pisos [01:00:02]: Recomendaciones de libros [01:03:02]: Opinión sobre lo que diferencia a los inversores
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| #75: De vivir de ayudas a vivir de rentas | Sergio | 01 Feb 2025 | 01:09:51 | |
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El invitado de hoy es Sergio:
Me crié en la UVA de Vallecas en un piso ilegal, vivíamos de ayudas sociales, fui fracaso escolar y conseguí la libertad financiera a los 35 años con las inversiones inmobiliarias. Sin ayuda, sin pisar a nadie y con mucho coraje!
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Instagram: https://www.instagram.com/mandaatujefealamierda Youtube: https://www.youtube.com/@MandaatuJefealaMierda
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[00:00:00]: Bienvenida a Sergio al podcast [00:02:41]: Historia de Sergio con los inmuebles [00:09:20]: Cómo consigue vivir de los inmuebles pese a venir desde abajo [00:12:32]: Punto de inflexión para cambiar [00:15:01]: Opinión sobre los caseros [00:20:05]: Cómo pasa de ser inquilino a ser propietario [00:24:07]: ¿Existe el camino rápido? [00:30:04]: Compra de más inmuebles y experiencias [00:37:40]: ¿Por qué vive en un inmueble comprado y no de alquiler? [00:42:04]: Tipo de inmuebles que compra [00:45:21]: ¿Cuándo decide abandonar su trabajo? [00:51:10]: Idea de educación financiera para hijos [00:57:07]: Cómo es el entorno de Sergio [00:58:55]: Opinión sobre la deuda bancario [01:00:43]: Siguientes pasos de Sergio
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| #74: Cómo comprar pisos baratos para crear tu patrimonio desde cero | Quique Escrivá | 14 Jan 2025 | 00:56:40 | |
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El invitado de hoy:
Quique Escrivá es un experto en inversión inmobiliaria y fundador de la empresa *Crea tu Patrimonio Inmobiliario*y PSI LEVANTE. Su misión es ayudar a inversores a construir un patrimonio inmobiliario seguro y rentable en España. A través de sus empresas, ofrece un sistema integral que permite a los inversores delegar todo el proceso, desde la compra hasta la gestión.
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INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Web: https://www.psilevante.com/ Instagram: https://www.instagram.com/quique_escriva_/ Youtube: https://youtube.com/@quiqueescriva?si=4tG-McMOj9uazbJE
LIBRO DE QUIQUE: - Claves para crear un patrimonio desde cero: https://www.amazon.es/Crea-tu-patrimonio-desde-cero/dp/8410235404
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[00:00:00]: Bienvenida a Quique al podcast [00:01:49]: Cómo se le ocurrió invertir en inmuebles [00:07:11]: El por qué de las inversiones [00:08:55]: Cómo decide comprar esa primera inversión [00:11:14]: Miedos de no alquilar [00:13:20]: Interpretación sobre la burbuja [00:14:31]: Cómo funcionaban las fases de viviendas [00:18:14]: ¿Situación parecida a 2007-2008? [00:19:48]: Estrategia de compra [00:22:03]: Mini pisos [00:27:05]: Mayores errores invirtiendo en inmuebles [00:28:02]: Anécdotas en la inversión [00:33:48]: Lo que más le gusta del mundo inmobiliario [00:36:05]: Opinión sobre apalancamiento [00:37:48]: Consejos para los que empiezan a invertir [00:39:04]: Cómo son las viviendas que alquila [00:42:51]: Cómo financia las viviendas [00:44:01]: Opinión del entorno sobre inversión inmobiliaria [00:48:35]: Objetivos de inversión próximos [00:53:01]: Libros de inversión inmobiliaria
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| #73: Mis Inversiones inmobiliarias en 2024 (cifras reales) | 31 Dec 2024 | 01:02:58 | |
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Episodio de final de año dónde te comento todas las operaciones que he realizado durante el 2024.
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MINUTAJE DEL EPISODIO: [00:00:00]: Podcast cierre del año 2024 [00:02:49]: Primera compra del 2024 y características [00:06:40]: Rentabilidad de esta compra [00:10:18]: Reflexiones sobre esta operación [00:14:02]: Venta de inmueble en 2024 [00:21:32]: ¿Cuánto costó la reforma del inmueble? [00:25:30]: ¿Por qué decidí vender esta vivienda? [00:26:25]: Refinanciación de 3 inmuebles [00:30:58]: Compra de otro inmueble [00:35:29]: Números de este inmueble [00:37:05]: ¿Crear una sociedad para los inmuebles? [00:42:04]: Explicación de la compra de este inmueble con la sociedad. [00:44:10]: Nueva inversión en marcha [00:46:14]: Rotación de alquiler barato [00:49:11]: Susto con un inquilino [00:51:02]: Arras de un nuevo inmueble [00:52:24]: Modelo de alquiler [00:54:04]: Flips [00:56:16]: Otras inversiones [00:58:40]: Idea para el año que viene
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| #72: Las 3 etapas que todo inversor debe recorrer para vivir de sus inversiones — Toni Fernández | 14 Dec 2024 | 01:29:47 | |
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El invitado de hoy es Toni Fernández:
Empresario e inversor apasionado por los negocios y la inversión inmobiliaria, con experiencia en optimizar, escalar y delegar tanto empresas como proyectos de inversión. Comenzando desde cero, ha conseguido la libertad financiera pasando por todas las etapas del inversor. Hoy, disfruta de la vida manteniendo un equilibrio entre la parte personal y siempre con nuevos retos profesionales.
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MINUTAJE DEL EPISODIO:
[00:00:00]: Bienvenida a Toni [00:01:31]: Inversiones en inmuebles [00:04:30]: Objetivo de la inversiones [00:07:44]: Miedos e incertidumbres a la hora de comprar [00:10:05]: Experiencia de invertir con un socio [00:17:10]: ¿Pisos turísticos, tradicional o por habitaciones? [00:21:05]: ¿Piso con o sin ascensor? [00:23:17]: Cómo de importante es generar ingresos activos [00:31:30]: Opinión de vender inmuebles [00:38:15]: Cómo han sido sus años invirtiendo [00:44:38]: Cambio de visión hacia los inmuebles al tener hijos [00:46:07]: Errores al invertir [00:50:57]: Inspecciones por reducción de vivienda habitual en alquiler de habitaciones [00:52:22]: ¿Comprar como persona física o como empresa? [00:57:48]: En qué hay que poner el foco para crecer [00:59:40]: Organización cuando se tienen varios inmuebles [00:1:01:10]: Procesos cuando ya se tienen por ejemplo 5 inmuebles [00:1:05:03]: Recomendaciones para gestión de los pisos [00:1:10:47]: Cartera de inversiones de Toni [00:1:16:43]: Experiencia de las inversiones con familia
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| #71: Una charla sensata sobre inversión inmobiliaria | Invernomics | 30 Nov 2024 | 01:17:13 | |
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El invitado de hoy es Sergio Iranzo:
Apasionado de la inversión inmobiliaria y el emprendimiento
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Libro de Sergio: https://amzn.eu/d/7tWQbio
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MINUTAJE DEL EPISODIO:
[00:00:00]: Bienvenida al podcast a Sergio [00:03:37]: Objetivos de ahorrar [00:05:25]: Ingresos pasivos [00:08:10]: Cambios en tu vida por invertir [00:11:30]: Ahorrar y libertad de ahorrar [00:13:40]: Experiencia invirtiendo en inmuebles [00:18:40]: Tipo de inmuebles que compra [00:21:05]: Revalorización de inmuebles [00:24:25]: Miedos e incertidumbres a la hora de invertir [00:27:30]: Problemas o no de la vivienda [00:31:10]: Financiación, ¿Fija o variable? [00:38:30]: Estrategia de inversión de Sergio [00:39:20]: Alquileres turísticos [00:42:40]: Qué quería ser de pequeño Sergio [00:46:59]: ¿Qué es lo mejor de invertir en inmuebles? [00:48:26]: ¿Casa propia, o de alquiler? [00:54:20]: Anécdotas desde que está en el mundo de los inmuebles [00:56:10]: Inmuebles ¿Con reforma o sin reforma? [01:02:05]: Hablar de inversiones con tu círculo [01:07:02]: Lo ¨malo" de los inmuebles [01:11:10]: Objetivos de inversión de Sergio en futuro cercano
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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋 | |||
| #70: Cómo conseguir todo lo que quieras en la vida (con sentido común) | 14 Nov 2024 | 01:16:10 | |
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El invitado de hoy es Diego Peydro:
Emprendedor, odontólogo especialista en Ortodoncia invisible, formador, conferenciante internacional, CEO de varias empresas de formación en ortodoncia invisible, director clínico y propietario de la prestigiosa Clínica Peydro Herrero, odontología avanzada
📚 MIS LIBROS: - Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb - Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL - Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk
INFORMACIÓN SOBRE EL INVITADO: Web: https://www.clinicapeydro.es/ Instagram: https://www.instagram.com/drdiegopeydro/profilecard/?igsh=MTAyYW1wb3NwOTNjeQ== Youtube: https://youtube.com/@clinica_peydro?si=-ZQdq2DSTzp97CoW
AQUÍ ME ENCUENTRAS: Instagram: https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/ Web: https://libertadinmobiliaria.es
MINUTAJE DEL EPISODIO: [00:01:47]: Vida, éxito y espiritualidad [00:02:22]: Trayectoria de Diego: odontología y conferencias [00:04:45]: Claves para el éxito [00:06:06]: Progreso y éxito personal [00:09:45]: Ejemplos de metas y logros personales [00:12:08]: Importancia de dar lo máximo de uno mismo [00:14:09]: Comparaciones y metas personales [00:15:18]: El poder de la introspección y la responsabilidad personal [00:16:02]: ¿A qué has venido al mundo? [00:17:01]: Comparaciones con otros [00:20:03]: Rutina diaria y metas [00:22:17]: Forma efectiva de planificarse [00:26:10]: Ponerse metas para que las oportunidades lleguen [00:30:50]: El discurso del victimismo [00:32:20]: La espiritualidad y el ego [00:38:51]: Los superpoderes del ser humano [00:42:32]: La vida es corta, pero suficiente [00:46:20]: Cómo y cuándo se toman pasos de acción [00:48:16]: Qué es lo que define que un día sea bueno o no [00:50:43]: Actos del pasado y consecuencias [00:56:30]: ¿Es esta la vida que yo quiero vivir? [00:59:29]: Respuestas a tenerlo todo [01:01:10]: Los mentores [01:04:09]: Cómo hacer las cosas cuando no estás motivado [01:08:20]: Importancia de la lectura y libros recomendados [01:12:38]: Reflexión sobre estar despierto y agradecido
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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋
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| #105: Cómo conseguir hipotecas: Respondo 25 preguntas | 14 Apr 2026 | 00:55:06 | |
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MINUTAJE: [00:00:00]: Bienvenida [00:01:45]: Carlos responde preguntas [00:03:03]: Qué banco computa los ingresos por alquiler [00:05:37]: ¿Es mejor buscar primero la vivienda, o la financiación? [00:07:31]: Bancos que para inversión financien a más de 20 años [00:11:37]: Pedir hipoteca en un banco español para financiar una vivienda en el extranjero [00:14:11]: Qué rentabilidad objetivo ponerse [00:17:26]: Cómo hacer para que cuadren los números [00:20:30]: Ejemplo de rentabilidad en concreto de un piso [00:23:34]: Con qué capital empezar [00:28:50]: Zonas en las que invertir [00:31:30]: ¿Comprarías plaza de garaje si no tienes para un piso? [00:33:07]: ¿Comprar un piso al contado, o 4 entradas para 4 inmuebles? [00:34:28]: ¿Cómo escalar rápido con poco dinero? [00:38:29]: Tengo 2 pisos alquilados ¿Comprar para vivir? [00:40:49]: Casa de obra nueva, ¿alquilar una planta? [00:41:59]: Gestionar los gastos en un piso por habitaciones [00:43:41]: ¿Plataforma que identifique mejores barrios para invertir? [00:45:04]: ¿Hacer buen seguro de impago? [00:46:01]: ¿Persona física o empresa? [00:49:21]: Opinión del momento para invertir
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¡Nos vemos en el próximo episodio! 👋 | |||
| #69: Experto en ONGs desvela la cruda realidad sobre las donaciones - Pablo | 01 Nov 2024 | 01:01:59 | |
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En este episodio entrevisto a Pablo, un experto en donaciones y el mundo de las ONG. Nos cuenta cómo donar de manera efectiva, evitando las donaciones impulsivas y priorizando aquellas que realmente tienen un impacto significativo. Además, comparte su regla personal de no aceptar donaciones solicitadas en la calle, destacando la importancia de tomar decisiones informadas y estructuradas al donar. Nos cuenta cómo fundó Ayuda Efectiva, una plataforma que facilita las donaciones a los proyectos más eficientes a nivel mundial, asegurando que cada euro donado tenga el mayor impacto posible.
Equipo de Carlos Galán en Ayuda Efectiva https://ayudaefectiva.org/carlosgalan [00:00:00]: Bienvenida y presentación del episodio [00:01:08]: Decisiones sobre donaciones en la calle [00:02:41]: Cómo rechazar solicitudes de donaciones impulsivas [00:04:18]: Donar a personas necesitadas en la calle [00:06:35]: Dónde y en qué causas donar [00:12:19]: Historia personal y profesional de Pablo [00:16:36]: ¿Qué se necesita? [00:20:14]: Creación de Ayuda Efectiva [00:22:36]: ¿Cuáles son las ayudas más efectivas? [00:28:26]: Importancia de donar a causas desatendidas [00:30:53]: Equipos de donación [00:34:03]: Cómo son las mejores intervenciones [00:36:40]: Problema número uno [00:39:40]: Cuánto donar [00:43:10]: ¿Hay corrupción en las ONG´s? [00:48:16]: Emprendimiento social y sostenibilidad de Ayuda Efectiva [00:52:25]: ¿Se puede ayudar ganando dinero?
Mi Formación Avanzada: https://libertadinmobiliaria.es/libe-registro?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=descripcionyt
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| #68: Experto en lujo revela cómo invertir tu dinero - César Val | 14 Oct 2024 | 01:35:14 | |
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En este episodio entrevisto a César, un experto en el mercado del lujo, comparte su trayectoria y conocimientos sobre cómo funcionan las marcas de lujo, destacando la importancia de la deseabilidad, la escasez y la calidad extrema en sus productos. Explica cómo el lujo se diferencia del mercado masivo al centrarse en los deseos en lugar de las necesidades, y cómo las marcas de lujo crean sueños difíciles de alcanzar para su público, lo que aumenta su valor. César también menciona ejemplos de marcas como Ferrari y Hermès, que han sabido preservar su exclusividad y calidad, logrando un posicionamiento único en el mercado. Además, César aborda la evolución del mercado inmobiliario de Dubái, destacando su dinamismo y capacidad para atraer inversiones internacionales gracias a su ubicación estratégica y políticas favorables. Concluye con una reflexión sobre cómo el lujo, aunque pueda parecer superficial, en realidad enriquece la vida humana al ofrecer experiencias y momentos extraordinarios que van más allá de las necesidades básicas. Dónde encontrar al invitado:
https://www.instagram.com/cesarvals/?hl=es
Mi Formación Avanzada: https://libertadinmobiliaria.es/libe-registro?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=descripcionyt
Mis Libros:
[00:00:00]: Introducción al mercado del lujo [00:00:45]: César comparte su trayectoria profesional [00:02:01]: Diferencias entre el mercado masivo y el de lujo [00:05:23]: Cómo piensan las marcas de lujo [00:09:22]: El modelo de negocio de Ferrari [00:13:31]: Cómo aplicar lo que hacen las grandes marcas [00:16:46]: Inversiones en lujo: relojes, coches y arte [00:20:40]: 3 variables para un producto de valor [00:26:10]: Ejemplo de marcas que lo hacen bien [00:32:15]: Inversión inmobiliaria de lujo [00:35:40]: Anécdotas del lujo [00:38:03]: El cuidado de los detalles [00:41:33]: Cómo extraer la historia relevante de una vivienda [00:49:59]: Evolución del mercado inmobiliario en Dubái [00:56:20]: Papel de Oriente Medio respecto a otros [01:01:20]: Curiosidades de la lluvia en Dubai [01:06:10]: Lazos de Dubai [01:17:03]: Grandes grupos y marcas de lujo [01:25:59]: Marcas potentes [01:29:13]: Mensaje final sobre el lujo
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| #67: Me entrevista Mago More en mi propio podcast | 30 Sep 2024 | 01:36:36 | |
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En el podcast de Libertad Inmobiliaria, Mago More entrevista a Carlos Galán, el fundador del programa, para conocer más sobre su trayectoria y filosofía de inversión inmobiliaria. Carlos cuenta cómo desde pequeño tuvo un interés por los negocios y el dinero, influenciado por su abuelo banquero. Tras una experiencia en la bolsa y viajes internacionales, decide dedicarse a la inversión inmobiliaria inspirándose en los métodos de inversión de EE.UU., como el apalancamiento y la compra de pisos para alquilar. También se destaca la importancia de cambiar la mentalidad tradicional de comprar una vivienda propia y en su lugar, invertir en inmuebles que generen rentabilidad. Durante la entrevista, también participan Ángel y Rocío, colaboradores del programa y antiguos alumnos, quienes comparten sus experiencias y cómo el curso de Libertad Inmobiliaria les ha ayudado a transformar sus vidas y alcanzar la independencia financiera. Se resalta la importancia de la educación financiera, la disciplina y el sacrificio para lograr el éxito en la inversión inmobiliaria. Además, se menciona cómo la comunidad de alumnos de Libertad Inmobiliaria ha crecido y se ha convertido en una gran familia que comparte conocimientos y se apoya mutuamente.
Dónde encontrar al invitado: https://libertadinmobiliaria.es https://www.youtube.com/@LibertadInmobiliaria https://www.instagram.com/libertad.inmobiliaria/?hl=es
Mi Formación Avanzada: https://libertadinmobiliaria.es/libe-registro?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=descripcionyt
Mis Libros:
Minutaje:
[00:00:00]: Bienvenida y presentación de los invitados [00:01:35]: Intereses y primeros pasos en negocios de Carlos [00:03:00]: Experiencia juvenil de Carlos vendiendo coches online [00:05:10]: Primeras inversiones en bolsa y lecciones aprendidas [00:09:03]: Pérdida de su padre y gestión de inmuebles familiares [00:13:22]: Viajes y cambios en la carrera profesional de Carlos [00:18:27]: Decisión de volver a España y foco en inmuebles [00:27:12]: Primeras ediciones de Libertad Inmobiliaria y expansión [00:36:01]: Incorporación de Ángel al equipo de Libertad Inmobiliaria [00:53:01]: Quedadas y comunidad de Libertad Inmobiliaria [01:14:37]: Mercado inmobiliario visto por un Personal Shopper | |||
| #66: Inversores con Corazón: La SOCIMI Social TuTecho | 14 Sep 2024 | 01:15:35 | |
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En este podcast entrevisto a Blanca, representante de la empresa social "tu techô", dedicada a la inversión inmobiliaria con un fuerte enfoque social. Blanca explica que tu techô compra viviendas para alquilarlas a entidades sociales, las cuales alojan a personas sin hogar. La empresa se centra en proporcionar estabilidad a estas personas mediante una combinación de vivienda y acompañamiento social, lo que les ayuda a integrarse a la sociedad. Blanca destaca el impacto positivo de la inversión de impacto y comparte historias conmovedoras de personas que han logrado salir adelante gracias a este programa. Además, señala la importancia de la colaboración entre entidades sociales, el sector privado y el gobierno para abordar el problema del sin hogarismo en España.
Dónde encontrar al invitado:
Mi Formación Avanzada: https://libertadinmobiliaria.es/libe-registro?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=descripcionyt
Mis Libros:
Minutaje: [00:00:00]: Bienvenida y presentación de Blanca [00:01:08]: Explicación de "Tu Techo" [00:02:39]: Inversión de impacto y su importancia [00:04:54]: Perfiles beneficiarios de "Tu Techo" [00:07:15]: Modelo de negocio y rentabilidad [00:13:59]: Cifras y expansión de "Tu Techo" [00:20:00]: Impacto social y medición [00:27:00]: Gestión de alquileres y morosidad [00:36:08]: Criterios de compra y alquiler en "Tu Techo" [00:44:28]: Función de la Socimi y salida a bolsa [00:53:06]: Historias conmovedoras de personas
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