Explorez tous les épisodes du podcast Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier
| Titre | Date | Durée | |
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| [HORS SERIE] Les meilleurs épisodes du podcast | 27 Aug 2024 | 00:12:55 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Vous nous demandez très souvent des recommandations d’épisodes : découvrez notre Top 3 de la saison 1 ! Dans cet épisode hors série, (re)découvrez les points clés pour une location courte durée qui performe : de l'investissement initial, en passant par la maximisation de la visibilité de ses annonces, jusqu'à l'optimisation fiscale de ses revenus. Avec une année 2024 riche et mouvementée, le secteur de l'immobilier a connu de nombreuses perturbations : DPE, LMNP, restriction. Cet épisode Hors-Serie est l'occasion de se remémorer ces différents points pour se replonger dans ces sujets et profiter de l'étét pour tout optimiser. Ce Top 3 sera complété par un épisode coup de coeur, qui est la fondation et l'ADN d'EspritBNB. Dans un secteur où la concurrence s'intensifie et où les clients sont de plus en plus exigeants, la professionnalisation est devenue impérative. Que vous soyez en train de gérer votre planning de réservation qui a explosé ou en route pour la plage, laissez nos épisodes vous accompagner et vous inspirer. Avec un peu de soleil et un peu d'EspritBNB, profitez de votre été pour booster vos locations courte durée 🎙️ Les épisodes les plus populaires du Podcast à réécouter :
🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| [HORS SERIE] Devenir un PRO de la location de courte durée airbnb | 20 Aug 2024 | 00:36:48 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Bonjour et bienvenue dans le podcast Esprit BNB ! Je suis Sammy, passionné d'immobilier et hôte depuis 2016. Depuis un an, je me professionnalise grâce aux nombreuses rencontres inspirantes que j'ai faite sur Esprit BNB. Dans cet épisode, je partage avec vous mon parcours, les défis rencontrés et les solutions trouvées pour transformer mon hobby en une activité professionnelle. Je vous raconterai comment j'ai navigué à travers la législation, automatisé mes processus, et optimisé mes tarifs grâce au yield management. Avec des anecdotes personnelles et des conseils pratiques ! 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #37 - Rentabilité : optimisez votre investissement immobilier - avec Bassel Abedi d'Horiz.io | 18 Jun 2024 | 01:22:08 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, Lauriane et Sammy reçoivent Bassel Abedi, CEO de Horiz.io, pour discuter des techniques d'investissement locatif afin d'augmenter la rentabilité et examinent les avantages des locations courte durée dans les locaux commerciaux. Ils analysent différentes solutions pour maximiser la rentabilité des biens immobiliers, en mettant l'accent sur l'optimisation des achats, des revenus, des charges, et l'utilisation des avantages fiscaux. Ils abordent des sujets tels que l'optimisation fiscale, l'aménagement des biens immobiliers pour en rehausser la valeur, et la gestion efficace des locations sur différentes durées. Lauriane souligne également les particularités des locations de courte durée en milieu urbain et présente les locaux commerciaux comme une option intéressante. 🌟 Découvrez Horiz.io ainsi que le podcast de Bassel sur l'investissement locatif Le Plongeoir et sa chaîne YouTube 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #36 - Investissement immobilier : quelle stratégie ? - avec Thibault d'Immocompare | 11 Jun 2024 | 00:48:52 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Thibault, cofondateur d'Immocompare, pour définir pour chaque profil d'investisseur immobilier, la stratégie la plus pertinente.
Ils examinent ensemble une diversité d'opportunités, allant de l'achat traditionnel de biens aux SCPI, sans oublier les méthodes innovantes telles que l'investissement immobilier fractionné ou le crowdfunding.
Dans cet épisode, Thibault, grâce à son expertise en finance et en analyse d'entreprises, met en lumière l'importance de comprendre en profondeur les risques et les rendements de chaque type d'investissement.
La discussion aborde également des concept fondamentaux comme l'usage de l'indicateur TRI pour évaluer la performance des investissements, l'importance de l'effet de levier bancaire et la nécessité de diversifier les portefeuilles d'investissement. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #35 - La professionnalisation de la location saisonnière est en cours ! | 04 Jun 2024 | 01:00:46 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, retrouvez Lauriane, Sammy et Maxime pour autour d'un constat : le secteur de la location courte durée semble se professionnaliser.
Suite à notre participation au rendez-vous national des professionnels de la location saisonnière, nous avons pu observer une tendance forte à la structuration de notre marché. Fini le coté amateur et pas uniquement du coté des exploitants. Tous les acteurs de notre secteur se renforcent, avec des outils, des solutions et des services toujours plus aboutis, clairement dédiés à la location courte durée.
Le secteur est même devenu un enjeu majeur pour les grands acteurs de l'hôtellerie comme Booking.com qui va apporter de nombreuses évolutions sur sa plateforme pour attirer toujours plus de locations courte durée.
Cet épisode sera également l'occasion d'échanger sur la nécessité de cette professionnalisation. L'exemple des propriétaires qui n'arrivent pas à louer leurs biens dans le cadre des Jeux Olympiques est parlant. Ce scénario avait déjà été anticipé par les pros du secteur, qui avaient pu se baser sur l'historique d'évènements similaires, notamment les 24 heures du Mans.
Enfin, dans le cadre de cette professionnalisation, nous verrons que les changements législatifs actuels peuvent être perçus comme positifs. Ils permettront de mieux réguler le marché et même bénéficier à ceux qui sauront les exploiter au mieux. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #34 - La fiscalité en location courte durée - avec Maitre Causse avocat fiscaliste | 28 May 2024 | 02:07:17 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet pour un échange riche (et varié) avec Maitre Causse, avocat fiscaliste, spécialiste de la location courte durée. Statut LMNP / LMP, régime réel ou micro-BIC, SCI... refaites le point sur les notions fondamentales de la fiscalité en immobilier et découvrez les moyens d'optimisation possible. Cet épisode aborde également les changements législatifs actuels et leurs impacts potentiels pour les propriétaires. Les exploitants de conciergerie ne sont pas en reste dans cet épisode, avec une partie dédiée à leur activité. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #33 Gérer la maintenance de ses Airbnb - avec Merci Germain | 21 May 2024 | 01:19:21 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy, mettent en lumière les défis de la maintenance lorsque l'on fait de la location courte durée. Pour aborder ce sujet, nous accueillons un expert dans la gestion des petits travaux en LCD : Germain Delcour. Il est le fondateur de Merci Germain, une entreprise spécialisée dans la maintenance et l'aménagement pour les hôtes en location courte durée et les hôtels. Dans cette épisode, nous aborderons toutes les problématiques liées à l'usure accélérée des biens et meubles en location courte durée et des différentes solutions qui existent pour éviter les problèmes, qui génèrent de l'insatisfaction client. N'agir que quand il y a un problème n'est plus possible aujourd'hui au vu des exigences des voyageurs. Il est désormais impératif de mettre en place des process de maintenance préventive, qui vont au-delà des simples contrôles réalisés par les équipes de ménage. Les voyageurs s'attachent à tous les détails et remarquent directement ce qui ne va pas : une porte abimée, un lavabo qui fuit, une lunette de WC cassée. Autant d'éléments qui peuvent vous valoir une note catastrophique. Découvrez dans cette épisode les problèmes les plus fréquents et nos conseils et astuces pour y remédier. Le retour d'expérience de Germain, qui gère la maintenance de plus de 350 logements en région parisienne apporte un éclairage constructif et une vision professionnelle de cette problématique. Un épisode riche en astuces, mais aussi en bonne humeur grâce à un invité particulièrement sympathique et souriant. 🌟 Découvrez Merci Germain sur son site. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #32 - L’importance du réseau pour réussir en location courte durée | 14 May 2024 | 00:46:29 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Aujourd’hui, Sammy et Maxime, reçoivent Elise de J’Affiche complet pour parler d’un sujet un peu particulier : le réseau en location courte durée. On imagine souvent cette activité comme un business solitaire, où l’on doit prendre des décisions et gérer tout tout seul. Pourtant, comme pour de nombreuses autres activités, pour performer en location courte durée, disposer d’un réseau de partenaires et fournisseurs est essentiel. En tant que créatrice du premier salon dédié à la location saisonnière, Elise nous explique sa vision du réseau en location courte durée et les portes que cela ouvre. Avec Sammy et Maxime, elle partage des astuces pour créer et entretenir son réseau, notamment au travers de rencontres. Ces rencontres, il est possible de les faire dans des cercles locaux, dans des salons ou encore lors de Masterminds. L'idée est de pouvoir partage un maximum d'informations, aussi bien avec des fournisseurs ou clients potentiels, mais aussi avec ses concurrents. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #31 - Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb ! | 07 May 2024 | 01:05:27 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, Lauriane et Sammy accueillent Salva Aka Otto, un décorateur au style street et pop art, pour une discussion sur l'importance de la décoration dans les locations saisonnières. Otto partage son parcours, passant de l'infographie à la décoration, et explique comment il mélange différents styles pour créer des décors uniques et très Instragrammables. En ayant une certaine dose d'audace et oser des thèmes créatifs booster votre chiffre d'affaire. Otto nous explique en détail son processus de travail avec ses clients, depuis les plans, en passant par la création d'images 3D jusqu'à la réalisation de ses projets. Finalement, Lauriane et Sammy résument les 3 éléments clés pour réussir dans la décoration : une super déco, une communication efficace et du professionnalisme. 🌟 Découvrez Salva Aka Otto sur Instagram et sur son site. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #30 - Ouin ouin, Airbnb c'est trop dur ! | 30 Apr 2024 | 01:11:11 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode au titre volontairement racoleur, nos trois acolytes Sammy, Lauriane et Maxime analysent des posts sur les réseaux sociaux de propriétaires qui se plaignent de "problèmes" rencontrés dans leur activité de location courte durée. L'objectif n'est pas de se moquer mais plutôt de trouver des solutions constructives face à des soucis qui semblent dégouter certains de la LCD. Car en adoptant un regard professionnel et en se plaçant du coté du voyageur, il est possible de transformer certaines problématiques en valeur client. Durant cet exercice nouveau pour l'équipe d'EspritBNB, vous découvrirez des retours de propriétaires qui nous ont surpris et même amusé et nos solutions pour transformer le problème en solution. Tout le monde ne semble pas fait pour la location courte durée et ses "problèmes". 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #29 - Conciergerie : professionnalise-toi ou meurs (aussi) ! | 23 Apr 2024 | 01:18:44 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime pour échanger sur le thème de la conciergerie. Acteurs incontournables, les conciergeries se sont développées dans le sillage de la location courte durée, pour répondre aux besoins des propriétaires qui voulaient déléguer l’exploitation de leurs biens. Avec peu de barrières à l’entrée, la création d’une conciergerie est relativement facile. L’apport financier à prévoir est modéré et il est possible de se lancer avec un niveau d’expertise minimal. Enfin, ça, c’est ce que l’on voudrait bien nous faire croire. Car comme tout business, le plus dur n’est pas de se lancer, mais d’être rentable, sur la durée. Cet épisode fera écho à l’un de nos premiers épisodes sur la location courte durée, nous allons parler professionnalisation. Si vous gérez une conciergerie, nous espérons que les conseils et avis que nous allons partager vous aideront. Si vous êtes propriétaire, ne zappez pas cet épisode. Connaître les problématiques de ses fournisseurs, c’est aussi améliorer son business. Et qui sait, vous pourrez aussi découvrir des tips applicables à votre activité. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #28 - Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu | 16 Apr 2024 | 01:18:48 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode d'Esprit BnB, Lauriane, Maxime et Sammy explorent un sujet brûlant en location saisonnière : les Channel Managers. Alors que beaucoup se demandent si l'investissement dans un Channel Manager est vraiment indispensable, nos animateurs reviennent sur cette question qui agite beaucoup la communauté. Lauriane partage son expérience personnelle, révélant comment elle tire parti de son Channel Manager à seulement 30% de ses capacités, principalement pour la synchronisation des calendriers et la gestion des serrures connectées. Sammy, quant à lui, profite pleinement des fonctionnalités avancées, notamment la tarification dynamique. Mais quels sont les avantages réels d'un Channel Manager ? Pour répondre à cette question, nous avons fait appel à une experte : Marie, Business Development Manager chez Smoobu. Marie nous guide à travers les multiples facettes de Smoobu, en soulignant comment cet outil peut révolutionner la gestion de vos locations saisonnières. Préparez-vous à plonger dans l'univers des Channel Managers avec EspritBnB ! Restez à l'écoute pour des conseils d'experts et des astuces pratiques pour faire passer votre gestion immobilière au niveau supérieur. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| [HORS SERIE] Faire plus avec la même chose | 13 Aug 2024 | 00:14:05 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Comment améliorer sa rentabilité sans avoir de nouvelles locations ? Dans cet épisode hors série, (re)découvrez les meilleures techniques et astuces pour optimiser le rendement de votre activité de location courte durée. Au travers de recommandations d'épisodes phare du podcast, redécouvrez les upsells, la location en journée, l'importance d'avoir son propre site de réservation en direct et l'optimisation des prix à la nuitée. Vous aussi, créez vous votre 13e mois (de loyer) ! Que vous soyez en train de gérer votre planning de réservation qui a explosé ou en route pour la plage, laissez nos épisodes vous accompagner et vous inspirer. Avec un peu de soleil et un peu d'EspritBNB, profitez de votre été pour booster vos locations courte durée 🎙️ La sélection de Maxime pour découvrir comment faire plus avec la même chose :
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| #27 - Airbnb supprime 20 annonces : à deux doigts du drame ! avec Nicolas d'AutomaticBNB | 09 Apr 2024 | 00:55:38 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, Sammy et Maxime accueillent Nicolas, d'AutomaticBNB qui a vu son compte Airbnb récemment supprimé par la plateforme. Sans savoir pourquoi, il a perdu ses 20 annonces et les 40% de réservations qui passaient sur cette plateforme. Durant cet échange, Nicolas présente les actions qu'il a immédiatement mis en place pour palier à cette suppression inattendue. Disposant d'un site de réservation en direct, il a notamment pu rediriger les clients qui avaient réservé ses logements sur Airbnb pour leur séjour à venir. Déjà conscience de l'importance de ne pas dépendre d'une seule plateforme, Nicolas a également pu constater l'importance d'avoir son propre canal de réservation. Se constituer sa propre base de clients est essentiel face à la puissance de Airbnb, qui peut décider unilatéralement de supprimer une annonce et même un compte. Nicolas partage en toute transparence son expérience, dans l'objectif de rappeler l'importance de ne pas être dépendant d'une plateforme pour ne pas mettre en péril son activité de location courte durée. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #26 - Fin du règne d'Airbnb ? Prenez des réservations en direct | 02 Apr 2024 | 01:19:23 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, retrouvez l'équipe au complet. Avec Lauriane, Sammy et Maxime découvrez tous les avantages de la prise de réservation en direct, avec un site dédié. Aujourd'hui, les plateformes sont toutes puissantes et font la pluie et le beau temps chez les exploitants de locations courte durée. Dans un monde où un changement d'algorithme, quelques mauvaises évaluations ou un changement de taux de commission peuvent détruire votre rentabilité, être indépendant devient primordial. Découvrez dans cet épisode tous les avantages d'avoir son site de réservation, mais pas que... Avant de se lancer, il faut bien savoir qu'un site de réservation n'attire pas les voyageurs tout seul. Nous vous donnerons toutes nos astuces pour maximiser la visibilité de votre site et obtenir le plus de réservations en direct possible. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #25 - Investissement immobilier : toujours un bon plan ? | 26 Mar 2024 | 01:52:04 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Maxime et Sammy accueillent Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier et co-fondateur du groupe Eight. Cet épisode se penche sur les opportunités et les risques de l'investissement immobilier, en explorant les meilleures stratégies et les erreurs à éviter. Avec les récentes modifications législatives, telles que le DPE et la régulation de la location courte durée, Cédric offre des conseils précieux pour naviguer dans ce paysage en évolution. Les discussions couvrent une gamme de sujets essentiels : des avantages de l'investissement immobilier, aux critères de sélection des propriétés, en passant par le financement et la gestion des biens locatifs. Que vous débutiez dans l'immobilier ou que vous soyez un investisseur expérimenté, cet épisode fournit des infos et des conseils pratiques pour réussir. Plus d'informations sur Cédric Berthelon et le Groupe Eight : 📞 Echanger directement avec Cédric Berthelon 🚀 Définir votre projet d'investissement 🏠 Découvrir les projets réalisés 📌 En savoir plus sur le Groupe Eight 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #24 - Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ? | 19 Mar 2024 | 00:46:50 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Découvrez un nouvel épisode d'Esprit BnB où Lauriane, Maxime et Sammy explorent le thème de la liberté en tant qu'entrepreneur en location saisonnière. Inspirés par les réponses de notre communauté sur Instagram, nous plongeons dans les motivations profondes qui poussent tant de personnes à se lancer dans l'aventure de la location courte durée. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #23 - Sous-location : les clés d'un business légal qui demande du professionnalisme | 12 Mar 2024 | 01:26:10 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, Lauriane et Maxime recoivent Quentin Vautray, spécialiste de la sous-location "professionnelle" et plus largement de tous les aspects juridiques inhérents à la location courte durée. Durant cet échange, les trois intervenants vont au-delà de l'aspect légalité, en abordant la véritable problématique de la sous-location : l'impossibilité de ne pas être rentable. Contrairement à un investissement immobilier, la sous-location ne permet pas de se constituer un patrimoine. Il est donc impératif de générer du bénéfice car aucune capitalisation n'est réalisée par ailleurs. Il faut absolument avoir une vision d'entreprise, être un fin gestionnaire !
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| #22 - Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD | 05 Mar 2024 | 01:13:06 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, Lauriane et Maxime reçoivent Elise de J'affiche Complet pour parler Revenu Management. Aussi appelée Yield Management, cette méthode, appliquée dans l'hôtellerie et le transport, vise à optimiser ses prix en fonction de l'offre et de la demande, dans la durée. Durant cet échange, Elise apporte toute son expérience et partage sa vision, pour faire comprendre les points essentiels pour toujours optimiser ses prix. Les erreurs sont fréquentes lorsque l'on s'essaie à ce genre de pratique et les conséquences peuvent être importantes. Retrouvez dans cet épisode tous les avantages à mettre en place le Revenue Management dans vos locations courte durée et apprenez à éviter les pièges. Bonne écoute ! 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #21 - L'annonce Airbnb parfaite : nos conseils en live ! | 27 Feb 2024 | 01:01:24 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Premier coaching du trio d'Esprit BnB, le podcast qui décortique les secrets du succès en location courte durée et au-delà ! Préparez-vous à découvrir comment avoir une annonce Airbnb parfaite. Dans cet épisode, Lauriane, Maxime et Sammy coachent Faïty qui a du mal à faire décoller son appartement en location courte durée. Quelles en sont les causes ? Faut-il modifier l'annonce ou le problème vient d'ailleurs ? Que faut-il mettre ne place ? Un épisode full conseils pour performer en location courte durée. 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #20 - Upsells : la recette miracle pour faire exploser le CA de ses LCD | 20 Feb 2024 | 01:31:06 | |
Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui décortique les secrets du succès en location courte durée et au-delà ! Lauriane et Maxime sont rejoints par deux invités à forte valeur ajoutée, Gary de CozyUp et Jordan Henon de Malo'cation. Dans cet épisode , Jordan Henon qui tient une conciergerie donne les clés de ventes additionnelles réussies, Gary dévoile les secrets de CozyUp. Et comme toujours Lauriane et Maxime apporte leurs expertises. 🌟 Suivez nos invités : CozyUp / Jordan Henon 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com 🤑L'offre de l'épisode : 30 jours sans frais d'utilisation chez CozyUp : CLIC ICI ———————————
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| #19 - Mindset gagnant pour durer en location courte durée | 13 Feb 2024 | 01:14:41 | |
Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Lauriane est rejoint par un invité hors du commun, Aurélien Zam, pilote d'avion, marathonien, et expert en mindset. Préparez-vous à une dose d'inspiration et de conseils pratiques ! 🔥 Thèmes Abordés :
Dans cet épisode , Aurélien partage son parcours, ses astuces pour maintenir une discipline quotidienne, et son approche unique du succès. Un rendez-vous à ne pas manquer pour tous les passionnés d'immobilier et d'épanouissement personnel ! 🌟 Suivez Aurélien Zam sur Instagram pour des doses supplémentaires de motivation et de réussite : @aurelien_zam 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #18 - Yann des Gentlemen Investisseurs répond à vos questions | 06 Feb 2024 | 01:22:46 | |
Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Lauriane, Maxime et Sammy sont ravis de recevoir à nouveau Yann, créateur du podcast Les Gentlemen Investisseurs, pour une discussion sans filtre sur l'investissement immobilier et la location courte durée. L'homme qui a inspiré Lauriane et Sammy à se lancer dans l'aventure podcastique répond à toutes les questions de nos auditeurs. À ne pas manquer !
🔗 Suivez Yann sur Instagram , ses formations et mastermind , le podcast Les Gentlemen Investisseurs 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com 🤑L'offre de l'épisode : Yann t'offre une remise de 15% sur sa formation STARTER CASH avec le code promo ESPRITBNB (validité 06/03/2024) ———————————
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| [HORS SERIE] Décorer son Airbnb : créer des espaces instagrammables | 06 Aug 2024 | 00:40:56 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Créer une décoration Instagrammable pour faire de votre location un coup de coeur sur Airbnb. Dans cet épisode hors série, (re)découvrez pourquoi la décoration est cruciale pour le succès de votre location courte durée. Avec des anecdotes et des conseils pratiques tirés de nos épisodes précédents, apprenez comment optimiser chaque mètre carré, choisir des couleurs et matériaux attractifs, et créer des espaces qui captivent les voyageurs. La décoration instagrammable devient de plus en plus importante pour attirer l'attention sur les réseaux sociaux, et créer des espaces photogéniques peut fortement influencer la popularité d'un lieu. Les nouvelles priorités des voyageurs, qui recherchent des expériences uniques et mémorables, impactent également la manière dont les espaces d'accueil sont décorés. Pour augmenter la visibilité de ces lieux, les micro-influenceurs jouent un rôle crucial en partageant leurs expériences avec leurs abonnés. Enfin, la décoration sensorielle, en sollicitant les cinq sens, permet d'offrir aux clients une expérience véritablement inoubliable, renforçant ainsi l'attrait et la satisfaction des visiteurs. Vous aussi, créez votre Airbnb Instagrammable ! Que vous soyez en train de gérer votre planning de réservation qui a explosé ou en route pour la plage, laissez nos épisodes vous accompagner et vous inspirer. Avec un peu de soleil et un peu d'EspritBNB, profitez de votre été pour booster vos locations courte durée 🎙️ La sélection de Lauriane pour créer une décoration Instagrammable :
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| #17 - L'automatisation et le Channel Manager, un vrai plus ? | 29 Jan 2024 | 00:42:36 | |
Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, durant lequel Sammy, Lauriane et Maxime abordent le sujet de l'automatisation et de la mise en place d'un Channel Manager. L'idée n'est pas ici de parler des avantages en termes de production et de gestion, mais plutot de débattre des avantages commerciaux qu'offrent ces outils et process. 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #16 - Rencontre avec Yann des Gentlemen Investisseurs, l'Alpha de l'immo | 23 Jan 2024 | 01:41:46 | |
Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, le podcast qui va réveiller votre esprit immobilier ! Lauriane et Sammy sont ravis de recevoir Yann, créateur du podcast Les Gentlemen Investisseurs, pour une discussion sans filtre sur l'investissement immobilier et bien plus encore.
Dans cet épisode, Yann partage son expertise et dévoile des facettes inédites de son parcours entrepreneurial. Un rendez-vous incontournable pour tous les passionnés d'immobilier ! 🔗 Suivez Yann sur Instagram , ses formations et mastermind , le podcast Les Gentlemen Investisseurs 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #15 - Réussir en station thermale : 21 Jours de location continue ! | 18 Jan 2024 | 01:35:51 | |
Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit Bnb, avec Nathalie Delpuech, la fondatrice dynamique de Thermal Success. Découvrez son parcours inspirant et sa méthode révolutionnaire pour louer sans interruption avec des réservations 1 an à l’avance ! 🔥 Thèmes Abordés :
Dans cet épisode, Nathalie partage ses stratégies novatrices, des conseils pratiques, et des astuces de communication pour ceux qui cherchent à réussir dans la location courte durée, spécialement dans une niche bien définie. 🔗 Suivez Nathalie : Découvrez ses aventures et son expertise en LCD sur son Instagram. 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #14 - Retour 2023 et perspectives 2024 : On vous prépare des trucs de ouf ! | 09 Jan 2024 | 00:22:03 | |
Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Pour ce tout premier épisode de l'année 2024, retrouvez Lauriane, Sammy, et Maxime dans un format court et punchy de 20 minutes ! Ensemble, nous plongeons dans les coulisses d'Esprit BnB et revisitons nos moments préférés. 🤔 Pourquoi ce podcast ? Quels enseignements avons-nous tirés des invités précédents ? Lauriane et Sammy dévoilent leurs épisodes préférés, tandis que Maxime partage ses insights sur l'année écoulée. 🔮 Ouverture sur 2024 : Attendez-vous à encore plus d'épisodes captivants avec des invités de renom, mais surtout, une dose régulière de rires et d'astuces avec notre trio préféré. 🚀 👂 Restez à l'écoute pour des conseils exclusifs de chacun d'entre nous sur la réussite en location courte durée en 2024. 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #13 - Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent ! | 26 Dec 2023 | 01:18:59 | |
Dans un secteur où chaque détail compte, comment faire en sorte que votre location courte durée se distingue ? Rejoignez-nous, les pros de la communication, dans ce nouvel épisode passionnant d'Esprit BNB, où nous révélons des astuces cruciales pour promouvoir efficacement vos logements sur le web et les réseaux sociaux. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp 🌐 Au programme :
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| #12 - Secrets d'un service client dans la location courte durée | 19 Dec 2023 | 01:13:51 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit BnB, Lauriane et Maxime accueillent Gary, fondateur d'Albert, un service client spécialisé en LCD. Une discussion captivante sur l'importance d'un service client efficace pour libérer du temps et apaiser les angoisses des hôtes. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp 🔥 Thèmes Abordés :
Dans cet épisode, Gary répond à nos questions et partage des anecdotes sur la création d'Albert, les défis relevés, et les innovations à venir. 🔗 Notre invité : Albert SAV (si vous voulez testez, utilisez le code promo ESPRITBNB pour un abonnement PREMIUM à 19,90€/mois) 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #11 - Travaux : profitez des opportunités ! avec Nicolas de Eight Rénovation | 12 Dec 2023 | 01:01:47 | |
Dans cet épisode, Sammy et Maxime accueillent Nicolas BAUGUITTE, co-fondateur du groupe Eight, pionnier dans l'investissement locatif clé en main. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Au cours de cet épisode, Nicolas aborde des questions essentielles telles que la gestion des travaux dans l'investissement immobilier, les différences entre la rénovation pour la location de courte et de longue durée, et l'importance de la rénovation énergétique. Il nous éclaire également sur la manière de surmonter les appréhensions liées aux travaux et la façon de maximiser la valeur d'un investissement immobilier. Nicolas partage également sa vision , qui se distingue dans le secteur de l'immobilier par l'intégration d'une chaîne de valeur complète pour ses clients. Cette approche innovante inclut non seulement la recherche de biens immobiliers, mais aussi une entreprise de rénovation intégrée, offrant ainsi un service tout-en-un remarquable. ⭐ Notre invité : eightcorp.fr ❤️ Découvrir ses réalisations 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #10 - Les clés d'une conciergerie rentable | 05 Dec 2023 | 01:02:13 | |
Dans cet épisode, découvrez comment monter et gérer une conciergerie rentable avec une experte du sujet, Vanessa Guerin. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Accompagnée de Lauriane et Sammy, Vanessa, créatrice du podcast à succès "La Conciergerie" nous dévoile ses méthodes et astuces pour gérer ce business si particulier qu'est la conciergerie en location courte durée. Relation client, gestion des ménages et du linge, organisation des équipes... découvrez tout ce qu'il faut savoir sur cette activité qui s'est extremement développé ces dernières années, avec l'essor de la location courte durée. ⭐ Notre invité : Podcast La Conciergerie de Vanessa Guérin 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #9 - Le Maestro des Airbnb thématiques : générer 1 M€ / an avec 50 AppartCapsules | 28 Nov 2023 | 01:33:06 | |
Un invité incroyable pour cet épisode exceptionnel : le fondateur des locations à thèmes Capsule nous fait l'honneur de partager les raisons de son succès avec nous. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Au grand complet pour partager la vision et les méthodes de Mehdi, Lauriane, Sammy et Maxime cherchent à comprendre comment notre invité a réussi en moins de 5 ans à avoir plus 50 locations en courte durée et à générer un CA annuel de plus d'un million d'euros. Venez découvrir le succès de notre invité qui explique comment il créé ses logements thématiques, comment il pousse le concept au maximum pour attirer les voyageurs qui seront prêts à payer plus pour vivre une expérience incroyable. Comme le dit Mehdi : pas besoin de convaincre tout le monde de venir dans mes logements, un par jour suffit ! ⭐ Notre invité : réservez un logement à thème incroyable sur appartcapsule.fr 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #8 - STOP à l'esclavage de la location courte durée ! Les secrets d'automatisation | 21 Nov 2023 | 00:58:52 | |
Dans cet épisode, retrouvez Lauriane et Maxime, accompagnés de notre invité exceptionnel, Nicolas d'AutomaticBNB. CPE dans un ensemble scolaire, qui regroupe plus de 1000 collégiens et lycéens, Nicolas explique comment il gère en parralèle son activité dans la location courte durée. Il partage en toute transparence ce qu'il a mis en place pour avoir les deux casquettes. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Loin de vouloir abandonner son métier, qui est pour lui une véritable vocation, il explique sa vision de la location courte durée et comment assurer son succès sans y passer tout son temps. Cet échange est également l'occasion de découvrir comment l'automatisation permet de créer de la valeur pour les voyageurs, malgré les préjugés inverses. Enfin, Nicolas, qui accompagne également de nombreuses personnes qui cherchent à se libérer du temps en automatisant leurs LCD, nous partage comment le monde de l'éducation, du sport et de l'immobilier s'entremêlent dans son esprit de partage. ⭐ Notre invité : Nicolas sur automaticbnb.fr 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #43 - La caution, quelle galère ! | 30 Jul 2024 | 01:08:29 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Sur Airbnb, c'est facile, mais ailleurs, comment on gère le risque ? Premier constat : tout le monde se trompe ! Il faut d'abord bien faire la différence entre la caution et le dépôt de garantie : la caution c'est pou la location classique, en cas de loyer impayés et dégâts éventuels. En location courte durée, on parlera alors de dépot de garantie. La crainte de dégats est importante chez les propriétaires, notamment les dégradations intentionnelles. Même si elles font extrêmement peur, elles restent rares. Il est donc primordial de ne pas avoir peur des voyageurs et de ne pas mettre une pression excessive sur eux. Les dégats accidentels, malheureusement, ça arrive en location de courte durée. Pour en éviter au maximum, il est recommandé de mettre en place une stratégie pour éviter ce type de dégâts, telles que la mise en place de règles claires et visibles dans les logements, des vidéos pédagogiques pour expliquer le fonctionnement du biens et de son matériel... Il est aussi important d'intégrer les coûts de la casse dans le calcul du prix des nuitées de ses locations. Il faut absolument anticiper de la casse pour ne pas être pris au dépourvu. 0% de casse, ca n'existe pas. En résumé, le sujet de la caution est important, car les dégâts font peur aux propriétaires et cela peut se faire ressentir auprès des voyageurs. Il faut arriver à trouver un équilibre entre la protection des propriétaires et la satisfaction des voyageurs. 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #7 - Se démarquer en location courte durée : les stratégie de Jordan | 14 Nov 2023 | 01:28:08 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Esprit Bnb, dans lequel nous accueillons Jordan Henon (ou Jo), l'esprit créatif derrière Malo’Cation. Découvrez son parcours, ses astuces, et ses projets ambitieux qui révolutionnent le monde de la location courte durée. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp 🔥 Thèmes Abordés :
Jordan partage son expertise et ses expériences uniques, offrant des conseils précieux pour tous ceux qui cherchent à se démarquer dans le secteur de la location courte durée. 🔗 Suivez Jordan : Retrouvez-le sur ses réseaux pour une dose quotidienne d'inspiration en LCD.
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| #6 - + 10 000€ /mois avec 8 LCD au Futuroscope | 07 Nov 2023 | 01:12:48 | |
Savez-vous que dans le monde de l'immobilier, les meilleures pépites sont souvent celles qui restent discrètes ? Pas nécessairement sur les grands écrans ou les formations en ligne, mais bien dans la vraie vie, agissant en silence. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Vous allez adorer le nouvel épisode d'Esprit Bnb. On a passé un super moment avec Thomas, un sacré personnage qui a construit son empire de locations courtes durées juste à côté du Futuroscope, sans jamais avoir mis acheté une seule formation immobilière ou même regardé une seule vidéo Youtube ! Imaginez un peu : Thomas, avec son courage et ses mains toujours prêtes à bricoler, nous a raconté comment il a démarré avec rien de plus qu'une forte volonté et un tas de questions. Huit biens plus tard, il est la preuve vivante que l'immobilier peut être à la portée de tous. Avec Sammy qui n'a pas manqué de blaguer et Lauriane, toujours aussi perspicace, on a discuté de tout : comment Thomas a financé ses projets, pourquoi il a choisi la location courte durée, et même ses débuts avant de plonger dans l'immobilier. Le débat a aussi glissé sur sa vie perso, comment il jongle entre ses projets et sa relation avec Eva, qui le soutient à fond. Bref, on a bien rigolé, mais on a aussi appris une tonne de trucs. Cet épisode, c'est comme une bonne soirée entre potes où on refait le monde, mais avec des conseils immobiliers en prime. C'est tout ce que vous aimez chez Esprit Bnb, mais avec encore plus de pep's et de vécu. Allez, foncez l'écouter si ce n'est pas déjà fait, et partagez vos moments préférés en commentaires. On a hâte de savoir ce que vous en pensez ! Bonne écoute et à très vite pour de nouvelles aventures immobilières avec Esprit Bnb ! 🎙️✨ 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #5 - Réussir en immobilier sans CDI : Notre technique | 31 Oct 2023 | 00:57:55 | |
Dans ce nouvel épisode, nos trois acolytes, Lauriane, Sammy et Maxime partagent leurs parcours immobiliers. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Au travers de leurs visions respectives, découvrez les méthodes qui leur ont permis de développer leur parc immobilier malgré des situations qui s'annonçaient pourtant compliquées. Lauriane explique, notamment, comment avec des revenus estimés à -18.000€ sur sa feuille d'impôts, elle a réussi à emprunter pour ses projets immobiliers. Nos trois intervenants du jour ont des parcours immobiliers à des stades très différents et partagent en toute transparence ce qui leur a permis de se développer mais aussi, les freins et croyances limitantes qui freinent leurs ambitions. 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #4 - LCD atypique : les secrets d'une décoration à haut chiffre d'affaires | 24 Oct 2023 | 01:04:45 | |
Dans ce nouvel épisode, retrouvez Lauriane et Sammy avec un invité exceptionnel : Jean-Christophe Griselin. Reconnu dans le monde de la location courte durée comme un décorateur d'intérieur de talent incontournable. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Durant cet échange, nos interlocuteurs parleront bien entendu de décoration d'intérieur, notamment atypique et insolite. Mais les échanges iront également sur un aspect plus personnel et intime, en abordant l'implication familiale que Jean-Christophe a su créer dans chacun de ses projets immobiliers. ❤️ Notre invité : Jean-Christophe GRISELIN 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #3 - C'est quoi le positionnement en location courte durée ? | 17 Oct 2023 | 00:47:24 | |
Dans ce nouvel épisode, Maxime accompagné de Lauriane et Sammy échangent sur l'importance de la différenciation en location courte durée. Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Face à l'augmentation de la concurrence, un marché qui se tend et des clients toujours plus exigeants, le travail du positionnement est très important. Cela ne signifie pas pour autant qu'il n'y a que sur le levier prix qu'il est possible de jouer, bien au contraire. Encore un épisode ponctués de rires et d'anecdotes croustillantes de la part de nos trois acolytes, qui partagent leur vision et leurs expérimentations pour tenter d'avoir un positionnement différenciant sur leurs marchés respectifs. 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #2 - Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu | 09 Oct 2023 | 00:32:01 | |
Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp L'hôte de cet épisode, Greg Immo, n'est pas seulement le visage derrière cet espace de travail innovant, mais également un entrepreneur ingénieux qui a osé défier les normes conventionnelles de la location en optant pour la sous-location. À travers son récit, il nous partage son voyage entrepreneurial, depuis ses débuts jusqu'à ses projets ambitieux pour l'avenir. Écoutez pour en savoir plus sur les défis et les triomphes de la sous-location, les nuances du design d'intérieur de Jean-Christophe Griselin, et les inspirations qui ont façonné cet espace de coworking exceptionnel. C'est une exploration profonde du monde de la location courte durée et de l'esprit avant-gardiste qui anime le secteur. Rejoignez-nous pour un voyage audio dans le monde passionnant de l'immobilier, du design et de l'entrepreneuriat. ❤️ Notre invité : site internet 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #1 - Location courte durée : professionnalise-toi ou meurs ! | 02 Oct 2023 | 00:46:58 | |
On entend beaucoup de loueurs en location courte durée avoir peur de se professionnaliser par crainte de déshumaniser leur activité. Pourtant l'amateurisme n'est plus possible face à une concurrence accrue. L'ère du simple appartement à la décoration suédoise sur Airbnb est révolue. Alors que la concurrence s'intensifie, comment peut-on encore briller et offrir une expérience inoubliable ? Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Rejoignez Lauriane, Maxime, et Sammy dans cet épisode où ils explorent la nouvelle frontière de la location courte durée. Fini le temps où une belle décoration suffisait. Désormais, place à la décoration atypique, à l'expérience client inédite et au service hors pair. 🌟 De la puissance d'un bon Chanel Manager à l'efficacité des QR codes pour améliorer l'expérience client, est-il possible d'échapper à la professionnalisation ? Et rappelez-vous : "Ne devenez pas le Vinted du Airbnb ! Viser plus haut. Viser Mercure." C'est un voyage vers l'excellence en LCD que nous vous proposons, avec toujours, évidemment, quelques éclats de rire en chemin! 😂 📲 La communauté WhatsApp du Triplex (accès direct, tips & actu) : hello.le-triplex.com/whatsapp 🎁 Le guide marketing LCD offert + tous mes liens : hello.le-triplex.com ———————————
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| #0 - Qui a dit Trio Infernal ? Premier Épisode, premiers fous rires : découvrez le nouveau podcast Esprit BNB | 25 Sep 2023 | 00:22:02 | |
Alors, qui se cache vraiment derrière le micro d'Esprit BNB ? Est-ce un groupe de super-héros de la location courte durée, une bande de rockeurs retraités, ou juste trois passionnés un peu fous prêts à partager leur savoir ? Rejoins la communauté LCD sur WhatsApp hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode inauguré avec (beaucoup) d'enthousiasme, Maxime, Lauriane et Sammy lèvent le voile sur leur identité, leur parcours et surtout, leur mission avec Esprit BNB. Attendez-vous à des anecdotes croustillantes, des rires contagieux et une plongée profonde dans l'univers du podcast qui promet de bousculer vos idées sur la location courte durée. Allumez votre machine à café, asseyez-vous confortablement et découvrez le cocktail étonnant de personnalités qui va vous accompagner dans cette aventure audio. Spoiler : Il n'y aura pas de solo de guitare, mais on promet beaucoup d'astuces immobilières et des éclats de rire !
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| #42 - Couple et immobilier : confessions intimes de Sammy et Estelle | 23 Jul 2024 | 01:01:44 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode en toute intimité, nous recevons Sammy, cofondateur d'Esprit BNB, et sa femme Estelle. Ensemble, ils partagent leur expérience de couple investissant dans l'immobilier, en particulier dans le domaine de la location courte durée. 🌟 Nos invités : Sammy & Estelle 🚀 Thèmes abordés :
🎙️ Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de l'investissement immobilier en couple, au-delà des clichés. 🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'EspritBNB sur le même thème : #22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD #2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu #28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #41 - Stratégie innovante en sous-location : Frédéric gère 85 biens sur Airbnb ! | 16 Jul 2024 | 01:19:33 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Cet épisode est l'occasion de découvrir une approche différente de la sous-location, qui va au-delà des clichés sur ce mode d'exploitation. Notre invité a développé une vision forte, créatrice de valeur ajoutée pour les propriétaires, qui se traduit aujourd'hui par un parc de plus de 85 logements en location courte durée. Dans cet épisode, Lauriane et Maxime accueillent Frédéric, un expert de la sous-location, qui a développé un parc de plus de 85 logements en seulement 4 ans. Frédéric partage sa vision de l'immobilier et l'opportunité de la sous-location pour développer rapidement son parc. Rapidement confronté à la problématique de la rénovation et de l'aménagement de ses biens, il explique comment il a fait pour financer sa croissance express ! Au-delà de l'opportunité que représente la sous-location, Frédéric insiste sur l'importance de choisir des biens rentables dans sa ville. Il s'agit également de bien gérer les relations avec les propriétaires et de mettre en place des processus automatisés pour faciliter la gestion des logements. Tout n'est pas rose dans la vie d'un chef d'entreprise : la patience et le travail sont des clés pour une réussite à long terme. 🌟 Notre invité : Frédéric
🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'EspritBNB sur le même thème : #22 Revenu Management : tout comprendre pour votre LCD #2 Sous-location & Coworking : redéfinir la règle du jeu #28 Astuces Channel Manager : gérez facilement vos locations saisonnières avec Smoobu 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #40 - Boostez vos locations : stratégie de marque et visibilité avec Bérangère, de l'Escale Cocoon | 09 Jul 2024 | 01:21:07 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Découvrez comment notre invité avec des solutions simples à générer "un 13e mois" de location ! Experte autodidacte en communication, Bérangère vient partager avec nous ses astuces qui boostent la visibilité et l'image de sa marque. Grâce à ses stories quotidiennes, des concours ou des partenariats avec des influenceurs, dont une ancienne Miss France, elle a pu développer une communauté engagée, qui au-delà de liker ses posts, vient dormir dans ses locations. Bérangère nous donne également des conseils pour améliorer la notoriété locale via l'organisation d'événements, shootings photo, conférences, et ateliers. Car Bérangère l'a bien compris, en basse-saison, la diversification et la clé de la réussite. 🌟 Notre invité : Bérangère 🎙️ (Re)découvrez les épisodes d'Esprit BNB sur le même thème : #31 Déco Instagrammable : créer un effet waouh dans votre Airbnb ! #13 Booster votre Airbnb : nos astuces Com' que vos concurrents ignorent ! 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #39 - Location saisonnière : stop aux idées reçues ! | 02 Jul 2024 | 00:49:46 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans cet épisode, Lauriane et Maxime s'attaquent à plusieurs idées reçues en location courte durée. L'idée est de voir ce qui est vrai et faux dans plusieurs clichés sur l'activité. Car dans le contexte actuel, beaucoup se mettent à douter, entrainant des analyses erronées sur les réseaux sociaux. Comme toujours, nous abordons ces points de manière constructive pour apporter un maximum de conseils et de valeur 🎙️ Plusieurs anciens épisodes dans le même thème : #24 Location courte durée : entrepreneuriat rime avec liberté, mythe ou réalité ? 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #38 Airbnb : maximiser son taux de réservation - Le cas de Romain | 25 Jun 2024 | 01:33:33 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Dans ce nouvel épisode, Lauriane, Maxime et Sammy accueillent Romain, qui, malgré avoir automatisé l'ensemble de ses opérations, n'arrive pas à faire augmenter ses taux de réservation. À travers une analyse approfondie de ses annonces, l'équipe identifie des pistes d'amélioration pour accroître son attractivité sur Airbnb. 🚨 Vous voulez faire comme Romain et avoir une analyse détaillée de votre annonce ? Réservez votre coaching LCD sur espritbnb.com. Au cours de la discussion, ils abordent des ajustements pratiques tels que l'optimisation des paramètres de PriceLabs pour mieux répondre à la demande du marché, l'importance de se diversifier sur plusieurs plateformes de réservation, et des conseils pour améliorer la présentation des annonces. Romain partage aussi son expérience avec les assurances et les défis rencontrés avec les sinistres, ajoutant une couche de réalisme à la gestion des locations. Cet épisode est rempli des conseils concrets et pourra aider tous ceux qui cherchent à améliorer les performances de leurs locations courte durée, sur Airbnb, booking et les autres plateformes. 🎙️ Plusieurs anciens épisodes qui vous plairont : 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #44 - EspritBNB, c'est fini : découvrez Le Triplex ! | 03 Sep 2024 | 00:31:30 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp Après une année et plus de 40 épisodes, EspritBNB c'est terminé.
Pour tout savoir, écoutez l'épisode, où on vous partage en toute transparence les raisons de ce choix.
Mais cela ne signifie pas pour autant que le podcast s'arrête, bien au contraire. EspritBNB évolue et change. Toujours un épisode par semaine, mais pas que... Nous sommes très fiers de vous annoncer la transformation d'EspritBNB en un espace dédié à la location courte durée : LE TRIPLEX.
L'occasion d'y retrouver tous les épisodes du podcast, mais pas que... Notre objectif est de vous fournir tout le nécessaire pour vous aider à booster votre activité dans la location courte durée. Ainsi, vous pourrez retrouver sur le site des ateliers thématiques pour développer une expertise spécifique. LE TRIPLEX c'est encore plus ! Découvrez notre tout nouvel espace privé avec du contenu à très forte valeur ajoutée, où vous pourrez accéder à du contenu exclusif.
Chiffres clés, méthodes spécifiques, échanges privilégiés, devenez membre pour profiter de tous ces avantages (sans oublier une remise sur tous nos services, notamment nos accompagnement et ateliers). 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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| #45 - Office de tourisme et Airbnb : utile ou pas ? | 10 Sep 2024 | 01:10:06 | |
📲 COMMUNAUTÉ WHATSAPP — des centaines d'hôtes et de conciergeries qui s'échangent les meilleurs tips au quotidien 👉 hello.le-triplex.com/whatsapp La location courte durée a radicalement transformé les modes de consommation et les offices de tourisme semblent dépassés. Mais détrompez-vous : ces organismes historiques ont encore beaucoup à offrir ! Dans cet épisode, Claire, de l’Office de Tourisme de Cauteret, nous partage la vision innovante de son organisme qui se positionne comme un véritable trait d’union entre les investisseurs, les voyageurs, et les enjeux locaux. Intégrant les locations en courte durée dans l'expérience offerte aux visiteurs de sa ville, il y a une véritable volonté de progrès commun. Cela se concrétise par une intégration des hébergements sur leur place de marché locale, des conseils et accompagnement pour monter le niveau de qualité. Il y a une véritable intention de créer un écosystème complet au service du voyageur. Bien évidemment, tous les Offices de Tourisme n'offrent pas les mêmes avantages, mais cet épisode donne un aperçu des actions que peuvent mettre en place ce type d'organisme. Et surtout, il invite chacun à aller découvrir son Office de Tourisme local. 🌟 Notre invité : Claire, Responsable du Service hébergement de l'Office de Tourisme de Cauteret 🎁 GUIDE MARKETING LCD (GRATUIT) — la méthode pour avoir des réservations en direct et moins dépendre des plateformes : hello.le-triplex.com/guide 📞 APPEL DÉCOUVERTE (GRATUIT) — on fait le point sur ta location courte durée (Optimisation, Marketing, Mise en place…) et comment passer à l'action : hello.le-triplex.com/rdv
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