Fondation, c'est le podcast qui vulgarise le monde de l'immobilier, de l'énergie et du climat au travers des parcours de ceux qui le façonne.
Je suis Maxime Claval, fondateur d'Enercool.
Je vous propose de partir à la rencontre des différents acteurs, sans filtres.
Comprendre leurs parcours, leurs échecs, leurs victoires.
Notre site : enercool.fr
YouTube : www.youtube.com/@enercool
Fondation est un podcast imaginé et animé par Maxime Claval.
Produit par Enercool.
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#13 - Antoine Poincaré - Axa Climate - Quand un assureur s'intéresse au climat, ça donne quoi ?
mardi 11 novembre 2025 • Durée 01:24:11
Antoine Poincaré partage son parcours et son engagement dans la lutte contre le changement climatique.
Il aborde les enjeux de la formation et de la sensibilisation des entreprises face à la transition énergétique, ainsi que l'importance de l'adaptation au changement climatique.
Antoine souligne la nécessité d'une approche holistique et d'une culture de l'adaptation pour faire face aux défis environnementaux actuels et futurs.
Dans cette conversation, Antoine Poincaré discute des enjeux de la formation sur le climat au sein des entreprises, de l'importance de l'adaptation et de la rentabilité dans le modèle économique d'AXA Climate.
Il aborde également l'internationalisation des initiatives, les tendances futures liées à l'électrification, ainsi que les risques climatiques et leur impact sur l'assurabilité des entreprises.
Ingénieur énergie, il fait un tour d'Europe des solutions énergétiques en créant l'association "Les vagabonds de l'énergie".
Il travaille dans différentes entreprises dans l'énergie avant de passer un cap : devenir boulanger solaire.
Il créé son entreprise Neoloco où il fabrique son pain et torréfie des graines grâce au soleil, en Normandie.
Il écrit des livres, participe à des conférences.
Et va plus loin en créant la méthode TELED, méthode qui permet aux entreprises ou aux collectivités d’adapter leur organisation à l’accès variable à l’énergie et aux ressources (matières premières, eau, etc.)
Un épisode pas comme les autres, accrochez vos neurones, ce monsieur ne pense pas comme tout le monde !
Le site de Neoloco : https://neoloco.fr/
La méthode TELED : https://neoloco.fr/teled/
#3 - Karl Bricheteau - Solaris Gestion - Devenir Property Manager : Sport, confiance et prises de risques
Saison 1 · Épisode 3
lundi 26 mai 2025 • Durée 01:13:15
#3 - Karl Bricheteau - Solaris Gestion - Devenir Property Manager : Sport, confiance et prises de risques
Bienvenue dans le troisième épisode du podcast Fondation, animé par Maxime Claval, le fondateur d'Enercool.
Aujourd'hui, nous recevons Karl Bricheteau, président fondateur du groupe Solaris Gestion : un groupe français indépendant spécialisé en gestion immobilière d’entreprises.
Karl nous raconte comment son entraîneur de cyclisme lui a changé son état d'esprit à 16 ans, son expérience Londonienne avec des sans-abris, son développement dans le monde du Property Management, utltra fluide, étape par étape.
Vous vous demandez peut-être "C'est quoi un Property Manager ?", la réponse est dans ce podcast !
TIMELINE :
00:05:00 : Les débuts de Karl, sa relation au sport (Cyclisme, Marathon)
00:22:00 : C’est quoi le métier de Property Manager ?
00:27:00 : Les premières années de Karl en tant que Property Manager (Adexia)
00:30:00 : Fin 2015, lancement de Solaris Gestion : "Entre novembre 2025 et Juin 2016, j'ai eu 9 propositions d'associations en 9 ans (de promoteurs, de cabinets de gestion en habitation, de boîtes de property management) pour développer du Property management"
#2 - Pascal Chessé - Groupe Chessé - De Hong Kong à la création d'une foncière immobilière qui compte
Saison 1 · Épisode 2
lundi 12 mai 2025 • Durée 02:11:25
#2 - Pascal Chessé - Groupe Chessé - De Hong Kong à la création d'une foncière immobilière qui compte
Bienvenue dans le second épisode du podcast Fondation, animé par Maxime Claval, le fondateur d'Enercool.
Aujourd'hui, nous recevons Pascal Chessé, le fondateur du Groupe Chessé, une foncière engagée, expert du commerce depuis 30 ans.
Pascal nous raconte son parcours de vie : comment il a eu des souvenirs mémorables après avoir passé 2 semaines à l'armée, comment il a monté une boîte à Hong-Kong dans les années 90, et comment il a ensuite construit une foncière immobilière qui compte étapes après étapes. Pascal est une vraie source d'inspiration qui prouve que tout est possible !
Après une première expérience marquante sur des chantiers d’envergure internationale à Hong Kong, Pascal Chessé y fonde et développe une société d’ingénierie de la construction s’adressant aux majors du BTP du sud-est asiatique.
De retour en France, il intègre l’entreprise familiale de construction clés en main de locaux commerciaux, et la reprend en 2003. Pascal réoriente la stratégie de l’entreprise en tant que foncière de commerce. Dès lors, l’équipe du Groupe Chessé développe plus de 200 000 m² et gère dans le Grand Ouest une trentaine de polarités commerciales (Retails Parks et Cœurs de Quartier).
Aujourd’hui président du groupe, Pascal Chessé anime le conseil des associés et se positionne en veille de nouveaux concepts en relation avec les métiers de référence de l’entreprise.
Très investi dans le tissu économique régional, il a présidé la Commission Commerce du CINA (Club Immobilier Nantes Atlantique). Membre actif de Réseau Entreprendre Atlantique, il accompagne chaque année de nouveaux entrepreneurs à fort potentiel de création d’emplois, et transmet la culture d’entreprendre aux jeunes générations via l’association 100 000 Entrepreneurs.
#1 - Thibault Garçonnat - Orova - L'ingénierie solaire dans le monde de l'immobilier
Saison 1 · Épisode 1
lundi 14 avril 2025 • Durée 01:18:30
#1 - Thibault Garçonnat - Orova - L'ingénierie solaire dans le monde de l'immobilier
Bienvenue dans le premier épisode du podcast Fondation, animé par Maxime Claval, le fondateur d'Enercool.
Aujourd'hui, nous recevons Thibault Garçonnat, le fondateur d'Orova, société d'ingénierie solaire.
Vous voulez en savoir plus sur sa vision du photovoltaïque ? Comment un problème de croisement des données et des expertises a permis la création d'Orova ? Qu'est-ce qu'un Asset Manager ? Qu'est-ce qu'une SCPI ? Thibault répond à toutes vos questions dans cet épisode !
Ingénieur diplômé de l’INSA LYON, Thibault est un spécialiste de la gestion d'actifs immobiliers industriels et commerciaux, il a notamment participé en tant que dirigeant certifié AMF à la création d'une société de gestion nantaise.
Thibault est le spécialiste de la négociation avec les locataires et de l'optimisation de la valeur des actifs.
Il nous raconte ses expériences dans l'immobilier, comment l'évolution de ce secteur lui a permis de créer sa boîte dans le solaire !
Fondation, c'est LE podcast qui vulgarise le monde de l'immobilier au travers des parcours de ceux qui le façonne.
TIMELINE :
00:01:00 : Les débuts de Thibault dans son parcours professionnel
#11 - Gautier Delabrousse - Iroko - Comment monter une SCPI qui cartonne en 5 ans
mardi 14 octobre 2025 • Durée 01:32:47
Un superbe épisode où Gautier nous explique son parcours d'entrepreneur : comment il rejoint une entreprise qui est revendue quelques mois plus tard à Solocal, comment il investit dans ses premiers bâtiments et surtout comment il monte Iroko pour en faire un leader sur son marché en seulement 5 ans.
Un superbe épisode qui parle d'immobilier et d'entreprenariat.
#10 - Vincent Braire - Pouget Consultants / Résiliamo - De salarié à président, pour se lancer en indépendant, l'histoire de Vincent Braire
mardi 30 septembre 2025 • Durée 01:38:49
Dans cet épisode captivant, découvrez le parcours inspirant de Vincent Braire, qui a gravi les échelons chez Pouget Consultants pour devenir président.
Vincent partage ses expériences, ses défis et les leçons apprises au cours de ses 28 années dans l'entreprise.
De ses débuts en tant que salarié à son rôle de leader, il nous offre un aperçu unique de l'évolution d'une carrière dans le secteur de la thermique.
Rejoignez-nous pour une conversation enrichissante sur la croissance personnelle et professionnelle.
#9 - Matthieu Lalou - Spliit - L'immobilier professionnel qui fait bouger les lignes
mardi 16 septembre 2025 • Durée 01:28:12
Mathieu Lalou nous explique ses étapes pour créer Spliit et changer les règles de l'immobilier professionnel.
De salarié à "intrapreneur", il saute le pas pour créer son entreprise.
#8 - Benoit Garnier - Agence Magnum - De la création d'une agence d'architecte jusqu'à la rénovation de la tour Bretagne.
mardi 2 septembre 2025 • Durée 01:42:31
Un bel épisode avec Benoit Garnier qui m'explique la création de son agence, ses débuts, son développement jusqu'à aujourd'hui et un projet emblématique qui arrive : la rénovation de la Tour Bretagne avec l'agence PCA-STREAM.
#7 - Céline Jaquelin - PSBL - Finance et immobilier : Acteurs financiers et enjeux socio-écologiques face aux limites planétaires
Saison 1 · Épisode 7
mardi 22 juillet 2025 • Durée 01:27:19
#7 - Céline Jaquelin - PSBL - Finance et immobilier : Acteurs financiers et enjeux socio-écologiques face aux limites planétaires
Cet épisode est sponsorisé par MyTraffic, une plateforme qui aide les organisations à prendre de meilleures décisions d'investissement plus précises et plus sûres pour leurs lieux physiques.
Aujourd'hui, nous recevons Céline Jaquelin, présidente et co-fondatrice de PSBL. De la finance durable à la finance systémique PSBL accompagne la bascule des activités de financement et d’investissement.
A sa tête, Céline, toujours souriante et remplie d'énergie. A travers cet épisode, découvrez comment elle est passée d'un surnom "la petite tradeuse" sur CaraMail, aux salles des marchés du Crédit Agricole. Un parcours professionnel avec un engagement pour la durabilité qui l'a amenée à créer "PSBL" (Possible).
TIMELINE :
00:05:50 : Le parcours scolaire de Céline “on ne t’apprends pas la transmission des émotions à l’école”
00:08:25 : “La petite tradeuse” sur CaraMail, un surnom évocateur
00:09:20 : Le souhait de ramener le sujet de la finance connectée à la réalité des marchés
00:10:28 : Céline trouve sa voie et devient major de promo en IUP (alternance au sein de la Société Générale)
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🇫🇷 France - entrepreneurship
23/05/2026
#94
🇫🇷 France - entrepreneurship
21/11/2025
#93
🇫🇷 France - entrepreneurship
20/11/2025
#67
🇫🇷 France - entrepreneurship
19/11/2025
#62
00:31:30 : Anticipation : Être prêt le 1er janvier 2017 pour lancer officiellement Solaris Gestion : capitaux, trésorerie, business plan...
00:32:00 : Prise de risque personnelle : Karl réhabilite une ancienne maison pour y réaliser une plus-value qui lui sert à créer Solaris Gestion
00:38:00 : "C'est en étant entrepreneur qu'on devient entrepreneur" - Il faut découvrir les choses en les faisant
00:50:00 : La gestion de Solaris Gestion pendant la pandémie de Covid-19 - Karl ambitionne d'apporter du neuf dans le milieu de l'immobilier
00:53:00 : Anticipation et développement d'innovation pour Solaris Gestion. Innovation dans la gouvernance de l'entreprise, approche ESG
00:55:00 : "Il faut savoir se remettre en cause en permanence, sinon tu meurs"
00:58:00 : "Je n'arrive pas à me satisfaire"
01:00:00 : "Faire confiance à l'Homme, c'est accorder le droit à l'erreur. Le développement personnel joue sur le développement de l'entreprise."
01:02:00 : Sujets ESG
01:08:00 : La suite pour Solaris Gestion ? Devenir leader dans le secteur !
01:12:00 : Une priorité : rester indépendant. "Rien n'est jamais acquis" - Karl Bricheteau
01:12:00 : La recommandation de Karl
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Lieux d'enregistrement : Le Palace _IciLundi, Nantes.
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00:24:00 : C’est quoi une SCPI ?
00:31:00 : C’est quoi un Property Manager ?
00:32:00 : “J’ai toujours eu en moi cette envie d’entreprendre”
00:34:00 : Un fort besoin d’indépendance
00:35:00 : La rencontre avec Thomas LEROY, co-fondateur d’Orova
00:36:00 : le sujet solaire apporte de la rentabilité !
00:38:00 : Un problème de croisement des données et des expertises entre le monde de l’immo et le monde du solaire : la naissance d’Orova
00:42:35 : C’est quoi une foncière immobilière ?
00:50:44 : “Thomas c’était sûr que c’était lui ?” Deux associés avec la même vision
00:51:39 : Vous faites quoi exactement chez Orova ?
00:57:55 : Les dimensions techniques dans le solaire (poids des panneaux solaires, charge etc)
01:00:01 : Le financement du photovoltaïque VS le marché de l’immo
01:00:29 : Quelle est l’ambition d’Orova dans les années à venir ?
01:06:00 : La place du sujet écologique, de l’environnement, de l’énergie - dans sa vie personnelle et dans son business
01:09:00 : “Aujourd’hui on est dans un cycle où l’investissement immobilier est devenu beaucoup plus compliqué qu’avant” (des taux d’intérêts plus élevés, des obligations réglementaires, le sujet de la consommation énergétique)
01:13:00 : Les recommandations de Thibault
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11:00:00 : Découverte de la salle des marchés - Est-ce comme à Wall Street ?
00:21:00 : Comment se financent les banques ? Comment la monnaie est-elle créée ?
00:23:16 : Explications du taux variable des banques
00:25:00 : Qu’est-ce qu’un swap de taux ?
00:27:43 : Le secteur immobilier est un secteur durable à enjeux. Découverte des enveloppes allouées à ce secteur
00:29:00 : PSBL : un partenaire d'un genre nouveau, dédié à la transformation profonde du secteur financier
00:29:35 : Bailleurs sociaux : mission sociale et financements
00:31:45 : Risques financiers et analyse
00:33:18 : Chaleur et zones artificielles dans nos villes : comment appréhender les risques, quels sont les impacts ?
00:35:35 : Transition énergétique : “les banques ont un double intérêt à le faire, elles ont conscience des risques qu’elles portent” - Céline Jaquelin
00:37:28 : “On est dans des zones de plus en plus in-assurables, il y a une nécessité urgente d’accompagner dans les métiers financiers”
00:38:20 : L’augmentation des inégalités dans le secteur immobilier
00:40:55 : Les sujets de biodiversité
00:42:30 : “Il faut casser les silos d’analyse des projets, casser les codes, agir d’un point de vue global et non d’un point de vue des activités, mais du système”
“Tout est là. Une banque sait faire. On a été mal formaté à simplifier les choses, il faut qu'on apprenne à re coopérer ensemble, c’est une nécessité vitale de se coordonner et de coopérer” - Céline Jaquelin
00:49:00 : Qu’est-ce qu’une activité durable ? L’immobilier en fait partie ! + Questions sur la taxonomie européenne
00:51:31 : Label ISR, Label Greenfin, Label Finansol, des labels qui se basent sur la taxonomie, la SFDR : réglementation européenne en finance durable
00:54:00 : Le fonds article 9
00:55:00 : Comment savoir ces informations en tant que particulier ? (SCPI)
01:00:00 : Il existe des prêts liés à la durabilité, il y a un gros sujet sur la vulgarisation des prêts
“ Avec le contexte en Ukraine, l’armement, les sujets de souverainetés, il faut penser a des nouvelles solutions pour être indépendants”
01:17:00 : “Je découvre encore plus qu'en tant que banquière, c'est la vrai vie c'est pas le monde des Bisounours”
01:19:00 : Le Shift Project - Association de Jancovici
01:25:00 : Fin du podcast
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🇫🇷 France - entrepreneurship
18/11/2025
#82
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