Podcast Focus Patrimoine ! Le Podcast Immobilier & Investissement par Damien Lahmi Épisodes

Explorez tous les épisodes du podcast Focus Patrimoine ! Le Podcast Immobilier & Investissement

Plongez dans la liste complète des épisodes de Focus Patrimoine ! Le Podcast Immobilier & Investissement. Chaque épisode est catalogué accompagné de descriptions détaillées, ce qui facilite la recherche et l'exploration de sujets spécifiques. Suivez tous les épisodes de votre podcast préféré et ne manquez aucun contenu pertinent.

	Titre	Date	Durée
	Le salarié travaille pour les rêves de son patron - avec Alexandre Lacharme	13 Feb 2026	01:01:07
Le salarié travaille pour les rêves de son patron. C’est une phrase qui dérange. Et pourtant, c’est la vision assumée d’Alexandre Lacharme dans cet épisode. Dans cette discussion sans filtre, on parle du salariat, de l’entrepreneuriat, de l’investissement immobilier et de la liberté financière — avec une approche beaucoup plus lucide que les discours LinkedIn habituels. Mais on aborde aussi un sujet souvent sous-estimé : le rôle du sport et des arts martiaux dans la construction mentale. On parle de discipline, de dépassement de soi, de gestion du risque — et notamment du jiu-jitsu brésilien comme école de stratégie, de résilience et de contrôle. Pour retrouver Alexandre : https://www.instagram.com/alexandrelacharme/?hl=fr https://www.youtube.com/c/alexandrelacharme 👉 Quand tu es salarié, es-tu réellement libre ? 👉 Le CDI est-il une sécurité… ou un confort qui te rend remplaçable ? 👉 Faut-il quitter son job pour entreprendre ? 👉 Pourquoi il investit dans des places de parking plutôt que dans des start-up ? 👉 La fiscalité française est-elle vraiment le problème des investisseurs ? 👉 Sans CDI, peut-on encore obtenir du crédit bancaire ? 👉 L’entrepreneuriat est-il réellement plus simple que le salariat ? Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier Alexandre Lacharme partage une vision nuancée et parfois dérangeante : - Pourquoi un salarié reste structurellement remplaçable - Pourquoi beaucoup hésitent à se lancer malgré leurs ambitions - Comment le salariat peut être une stratégie financière… pas une fatalité - Pourquoi il préfère investir dans des parkings plutôt que dans des start-up - Pourquoi la fiscalité française n’est peut-être pas le vrai sujet - Et pourquoi l’entrepreneuriat est souvent plus complexe qu’on ne l’imagine. On parle aussi concrètement de : • Crédit bancaire et effet de levier • Fiscalité et structuration patrimoniale • Expatriation (France vs Dubaï) • Investissements “sexy” vs actifs ennuyeux • Liberté financière et réalité terrain • Arts martiaux et discipline mentale ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.frRejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/ ------------------------------------------------------------------------------------------------
	"Je voulais vivre comme un chômeur… sans dépendre du chômage" - avec Meikyu Schmitt	08 Feb 2026	00:55:39
Peut-on vivre comme un chômeur… sans dépendre du chômage ? Peut-on avoir du temps, de la liberté, sans être prisonnier du travail ni dépendant du système ? Dans cet épisode, Meïkyu Schmitt explique pourquoi son objectif n’a jamais été de devenir riche, mais de vivre comme un chômeur, sans dépendre du chômage, grâce à l’investissement, aux rentes et à une structuration patrimoniale intelligente. Pour retrouver Meikyu : https://www.instagram.com/meikyuschmitt/https://www.youtube.com/@meikyuschmitt Ancien salarié, Meïkyu raconte comment il est passé d’une vie avec du temps mais pas d’argent, à une vie où l’argent travaille à sa place. Son obsession : recréer cette sensation de liberté du chômage… Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=description&utm_campaign=JVVCUC On parle ici d’investissement concret, pas de bullshit : - créer des rentes pour acheter du temps- structurer son patrimoine via une SCI - investir intelligemment avant d’avoir un enfant - comprendre les cycles d’investissement (immobilier, business, arbitrage) - investir en France sans subir la fiscalité en tant que particulier ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr Rejoignez-moi sur Instagram : https://www.instagram.com/damien_lahmi/ ------------------------------------------------------------------------------------------------
	Squat légal : Comment la France PUNIE ses propriétaires ?	15 Oct 2025	00:08:42
Squat en France : c’est la réalité choquante que vivent aujourd’hui de nombreux propriétaires et bailleurs. Malgré la loi de 2023 censée protéger les logements contre l’occupation illicite, des milliers de propriétaires se retrouvent privés de leur bien, face à des squatteurs entrés légalement… et protégés par la loi.❌ Comment est-ce possible ?❌ Pourquoi la France punit-elle ses propriétaires au lieu de les défendre ?❌ Quelles sont les conséquences juridiques et financières pour les investisseurs ?------------------------------------------------------------------------------------------------📘 Recevez gratuitement la version numérique de mon livre👉 "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" :https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=podcast&utm_campaign=SLCFPP------------------------------------------------------------------------------------------------Dans cette vidéo, je t’explique les failles de la loi, le piège du “maintien sans droit ni titre”, les délais d’expulsion interminables, la trêve hivernale, et surtout les solutions concrètes pour protéger ton investissement immobilier.------------------------------------------------------------------------------------------------Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.frRejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/
	Immobilier : Comment préparer son dossier bancaire ! Parole de banquier !	21 Apr 2021	00:11:46
Vous êtes à la recherche de votre prochain #financement ? Le #dossier bancaire est un élément important de votre recherche de prêt #immobilier. Dans cette vidéo, je te donne la méthode que j'ai utilisée pour tous mes investissements ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Les taux de crédit immobilier sont au plus bas, mais faut-il encore savoir comment « parler » à son banquier pour le convaincre de vous financer dans les meilleures conditions. La présentation de votre « profil emprunteur » et des différents éléments de votre dossier sont essentiels et devraient vous permettre de séduire votre banquier et d'obtenir des conditions de financement très favorables. Comment faire un dossier bancaire béton pour obtenir un prêt immobilier ? Pour bien comprendre, l'idée générale du dossier bancaire est de raconter une histoire à ton banquier. Ne surtout pas lui mentir ! Mais raconter les faits comme il a envie de les entendre ! Surtout, ne faites rien d'illégal comme des doublettes ou des triplettes de prêts. Car vous prenez d'énormes risques à mentir à la banque ! Lorsqu'une banque vous refuse un prêt, c'est que le risque pour elle est trop important et il faut bien le comprendre. La meilleure façon de présenter votre dossier bancaire a un banquier, c'est de lui expliquer comme s'il avait 7 ans. Pensez aussi à ne pas tous dire ! Par exemple, il est sans doute mieux pour vous de ne pas évoquer le fait que vous avez pour but de devenir rentier immobilier ! Cela impliquerait que sur le long terme, vous ne soyez plus salarié ! Ce qui est inquiétant pour une banque, car vous n'aurez plus de rentrées d'argent mensuelle. La relation sur le long terme avec votre banquier est cruciale ! Vous devrez donc faire savoir à votre banquier que vous n'êtes pas simplement à la recherche d'un crédit immobilier « sec » mais plus globalement à la recherche d'une relation commerciale de long terme avec votre banque. Le crédit immobilier n'est pour la banque qu'une partie de son activité et de la rentabilité globale de son client. Un client fidèle qui s'engagera à travailler globalement avec son banquier, c'est à dire un emprunteur qui s'engagera à souscrire l'assurance habitation dans sa banque, étudier l'assurance voiture, domicilier les principaux flux financiers du ménage (salaire, activité professionnel) et l'épargne du foyer, se donnera toutes les chances pour obtenir les meilleures conditions de financement. Il va aussi falloir, au travers de votre dossier bancaire, montrer que vous ne faites pas les choses comme les autres ! Et automatiquement que votre situation financière soit la plus limpide possible. Car il est clair que si vous multipliez les crédits à la consommation la banque ne vous fera pas confiance. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l'équipe pour tout t'expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/1V7Cm0TUkqo
	Dans quels pays faut-il investir dans l'immobilier ? Bali ? Mexique ?	18 Apr 2021	00:04:55
Vous vous dites que votre pays n'est peut-être pas le #pays le plus #rentable et le plus facile pour #investir dans l'immobilier ? C'est possible ! Mais alors, dans quel pays étranger investir ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Rentabilité, payer moins d'impôts, ou encore compléter ses revenus sont les raisons majeures qui conduisent les particuliers à investir. Gardons en tête que la France comporte plusieurs avantages pour les investisseurs immobiliers. Dans quel pays investir si vous souhaitez absolument investir à l'étranger ? Pour commencer, ne vous lancez pas à l'aveugle sur une destination étrangère. Investir dans l'immobilier près de chez soit n'est déjà pas de tout repos. Alors, vous imaginez bien que si vous faites le choix d'investir à plusieurs centaines voir milliers de kilomètres de chez vous, vous allez devoir mettre en place un réel système. Renseignez-vous sur la fiscalité du pays : investir dans un pays dans lequel le régime d'imposition est plus souple, vous permets d'épargner. Vérifiez s'il existe une convention interdisant la double imposition entre la France et le pays choisi. Faites appel à un notaire, et un expert pour demander des conseils en investissement. Favorisez la diversification de votre patrimoine : on vous déconseille toutefois de réaliser tous vos placements à l'étranger. Vous devez connaître un minimum la culture du pays dans lequel vous souhaitez investir, mais aussi la langue parlée ! Ou alors vous allez devoir passer par des intermédiaires francophones qui vont gérer ça pour vous et vous verrez votre rentabilité fondre comme neige au soleil. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l'équipe pour tout t'expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/6A55ShfHKVk
	Au SECOURS, la banque veut un apport pour financer votre projet immobilier !	16 Apr 2021	00:05:55
Vous avez un projet #immobilier bien ficelé et une bonne situation, mais les banques vous demandes un #apport pour valider votre financement ! Pas si étonnant ! Si la #banques vous demande de mettre les frais de notaire ou une partie des travaux en tant qu'apport dans votre demande de crédit, c'est qu'ils ont de bonnes raisons ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Lorsque vous souhaitez investir dans l'immobilier, vous allez sûrement devoir passer par la banque afin d'obtenir un financement pour acquérir un bien. Dans la logique d'un investissement immobilier rentable, il va souvent être conseillé d'utiliser l'effet de levier bancaire qui va vous permettre d'augmenter votre rentabilité et de dégager du cash-flow sans avoir investi votre argent personnel. Néanmoins, cet effet de levier est limité par l'apport qui est parfois, et même souvent demandé par les banques. Qu'est-ce qu'un apport personnel ? L'apport est une somme d'argent demandée par la banque lorsque vous souhaitez financer l'achat d'un bien immobilier. Cet apport correspond en général à environ 5 à 10 % du montant du prêt même s'il n'existe pas vraiment de règles. Souvent, les banques peuvent aussi vous fixer un montant propre à votre projet tel que les frais de notaire ou une partie des travaux. En conséquence, il va réduire le montant que l'on emprunte et les mensualités sont moins importantes. Un apport bien utilisé peut-être intéressant afin de s'endetter moins longtemps ou d'augmenter la trésorerie d'un investissement immobilier. Pourquoi la banque vous demande un apport pour vous accorder un crédit immobilier ? La banque demande très souvent de faire un apport pour un investissement locatif ou l'achat de la résidence principale. L'intérêt pour elle, est de gérer son risque en ayant moins d'argent à prêter sur une longue période. En cas de baisse des prix du marché et de difficultés pour rembourser, la banque est prioritaire pour récupérer l'argent qu'elle nous a prêté. Si par exemple une vente forcée avait lieu, la banque vendrait le bien afin de se rembourser. En revanche, il y a de fortes chances que l'on ait perdues notre apport puisque la banque ne cherchera pas à vendre au plus cher, mais au plus vite. Il y a donc de très faibles chances de nous en sortir avec une plus-value. Son objectif sera de s'y retrouver, et de récupérer l'argent prêté. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l'équipe pour tout t'expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/ndUB_4i9uRg
	Est-ce que vous pouvez VRAIMENT changer de vie grâce à l'immobilier ?	15 Apr 2021	00:07:12
Vous voulez changer de vie pour passer plus de temps avec votre #famille, vous créer une #retraite ou entreprendre vos rêves les plus fous ! Vous vous demandez si l'#immobilier peut vous aider à la transformer votre quotidien pour atteindre vos objectifs et une vie alignée avec vos rêves. Dans cette vidéo, on va voir pourquoi et comment changer de vie grâce à l'investissement immobilier. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Vous est-il déjà arrivé d'avoir envie de changer de vie ? Mais la peur de l'inconnu vous en empêche ? Que ce soit personnel ou professionnel, nous connaissons tous des périodes de notre vie pendant lesquelles nous remettons en question les choix que nous avons faits. Mais le passage à l'action s'avère beaucoup plus compliqué, car il existe un réel risque financier derrière un tel changement. Il est difficile de changer de vie sans argent, car les obligations financières, elles, sont toujours présentes. Je veux vous montrer que l'immobilier peut vous permettre de changer de vie et comment c'est possible. Chacun a des objectifs de vies différents. Certains veulent se concentrer sur l'entreprenariat et faire de l'immobilier un pilier de l'écosystème pour s'enrichir grâce au levier bancaire. D'autres souhaitent modestement améliorer leur quotidien en se détachant du salariat pour avoir plus de temps à passer avec leurs familles. Ou encore, dans le cas où vous vous sentez bien en tant que salarié, vous voulez commencer à penser au futur et à constituer votre propre retraite pour ne pas compter sur un seul système. L'investissement immobilier ouvre beaucoup de portes. Et grâce au levier bancaire, vous pouvez commencer à investir dans l'immobilier sans argent ou avec très peu. Certaines conditions restent quand même très importantes afin de pouvoir emprunter à une banque telle qu'avoir un salaire et ne pas dépenser plus que ce que vous gagnez. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/8L0CmgQn9lE
	J'ai du mal à gérer mon budget ! La base de vos finances personnelles	12 Apr 2021	00:06:52
Vous êtes à #découvert le 10 du mois ou la moindre facture qui arrive est une #angoisse ? Comment bien gérer votre #budget et améliorer vos finances personnelles. Dans cette vidéo, je vous partage mes conseils pour sortir du découvert et enfin avoir une relation seine avec l'argent. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Comment gérer vos finances personnelles ? Comment tenir un budget pour ne plus être à découvert à la fin du mois ? Comment je vais faire pour tenir jusqu'à la fin du mois ? Vous vous posez cette question trop souvent, tout en vous demandant si vous allez pouvoir payer vos factures ce mois-ci ? Est-ce tenable jusqu’au prochain salaire… Dans 15 jours. Vous en finissez par avoir peur de l'argent et vous développez un rapport malsain ! Quels éléments pouvez-vous mettre en place afin de sortir de ces situations difficiles avec l'argent ? La première règle, ne dépensez pas plus que ce que vous gagnez ! Et même dépensez moins ! Faites une liste de vos frais fixe qui vous permette de répondre à vos besoins primaires ! Vous nourrir, vous vêtir et vous loger. Est-ce que vous pouvez optimiser ces frais ? Maintenant, lister aussi vos frais variables et optionnels. Éviter les crédits à la consommation pour des futilités comme une voiture, ... Vous pouvez rectifier la situation pour retrouver une situation financière stable ! ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/kg-uetineis
	Ce que vous devez ABSOLUMENT savoir pour réussir votre vie sans diplôme en poche ?	11 Apr 2021	00:07:15
Vous vous demandez s'il est possible de #réussir sa vie #professionnelle sans #diplôme ? Vous savez sûrement que c'est possible, car on entend souvent des histoires inspirantes sur le sujet. Mais, au final, est-ce que c'est si facile ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Pour commencer cette vidéo, je voulais vous parler d'un livre que j'ai beaucoup aimé. C'est le livre d'Olivier Roland, "Tout le monde n'a pas eu la chance de rater ses études". (https://amzn.to/2vosCsD) Est-il possible de réussir et devenir riche sans diplôme ? Vous avez l’impression d’être bloqué parce qu’on vous a répété depuis tout petit « si tu n’as pas de qualifications, tu ne pourras rien faire d’autres que livrer des pizzas ». Ce genre de discours démotivant est votre pire ennemi pour comprendre comment réussir sa vie professionnelle sans diplôme. Mais surtout, c’est FAUX. Dans le livre d'Olivier Roland, on comprend que la "chance" de rater ses études est une opportunité pour s'échapper du conformisme du système éducatif. Alors, oui, vous allez sûrement gagner plus d'argent en début de carrière en ayant des diplômes d'étude supérieure. Mais, sur le long terme, votre gros salaire peut devenir votre ennemie. En vous enfermant dans une prison dorée sécurisante qui ne vous poussera pas à réaliser vos rêves ! Maintenant, est-ce qu'il ne faut pas SURTOUT pas faire d'études pour avoir du succès ? Je pense que c'est un mauvais extrême ! Si vous n'aimez pas les études et que vous voulez apprendre la vie de manière différentes, car vous sentez que le système éducatif n'est pas adapté pour vous, alors ne perdez pas de temps ! Mais il faudra quand même se bouger ! Car si réussir n'est pas automatiquement défini par votre niveau d'étude supérieure. Si vous passez vos journées sur le canapé à regarder la télé, rien ne changera. Il va falloir booster sa volonté et sa motivation pour apprendre à apprendre ! De cette manière, vous allez hacker votre éducation. Par hacker , il faut entendre faire de l’«auto-éducation» ou autrement dit être autodidacte. Il existe de nombreux moyens de gagner en compétences par soi-même en se formant de différentes manières. Surtout grâce à Internet. Par la suite en entrainant votre cerveau de cette manière, vous allez prendre l'habitude d'apprendre partout et tout le temps.
	Les types de biens immobilier que vous ne devez JAMAIS acheter !	09 Apr 2021	00:10:51
Les types biens #immobiliers que vous ne devez JAMAIS acheter ! On parle très souvent de #stratégie telle que la colocation ou la location courte durée. Mais on parle peu de ce qu'il ne faut surtout pas acheter. Dans cette vidéo on va voir les #erreurs à éviter pour trouver un bien immobilier. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Quel types de biens immobilier ne surtout pas acheter ? Comment éviter les erreurs dans l'investissement immobilier ? L'immobilier locatif est une excellente solution pour bâtir un patrimoine, préparer sa retraite et développer des sources de revenus alternatifs. Mais certaines erreurs de débutant sont à éviter si on ne veut pas voir son investissement immobilier locatif tourner au vinaigre... Pour commencer, ne faites pas d'investissement immobilier pour des raisons fiscales ! Car, à 99 % cela ne va pas vous être favorable. Ne cherchez pas à investir dans l'immobilier afin de baisser votre imposition sur le revenu. Il vaut mieux investir sur des projets rentables qui vont vous rapporter immédiatement et dans le futur dans le cas d'une revente. La deuxième chose à ne jamais faire, acheter avec vos émotions. Hormis si vous décidez d'investir sur votre résidence principale. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/T9umYPhAjhA
	Dans quoi investir votre argent et votre épargne en 2021 ! (les bons placements)	08 Apr 2021	00:06:50
Comme la majorité des Français vous avez beaucoup #économisé depuis l'arrivée de la crise de la COVID-19 ? Vous pensez donc à investir cette #argent en 2021 pour pouvoir en tirer profit, car votre #épargne vous le permet ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Comment investir votre épargne en 2021 ? Quels sont les meilleurs placements financier en 2021 ? Bien placer son argent, c'est penser à l'avenir. C'est avoir une vision à long terme et surtout faire fructifier votre capital. Il ne s'agit pas seulement de mettre quelques billets de côté et les récupérer dans l'avenir. Après quelques années, l'argent placé va produire des intérêts. Vous allez pouvoir doubler, tripler, quadrupler et même beaucoup plus votre placement d'argent. Tout dépend du type de placement effectué, sachant que plus c'est risqué, plus les gains peuvent être alléchants. Mais il existe également un risque de perdre du capital. Pour savoir comment investir cet argent il faut vous poser les bonnes questions ! La première doit être sur la liquidité de votre placement. Souhaitez-vous partir sur un placement court, moyen ou long terme ? Est-ce que vous souhaitez partir sur un investissement agressif comme la bourse, les cryptomonnaies, ... Placements souvent à haut risque qui peuvent vous dégager de hauts rendements. Le financement participatif est aussi un bon moyen de diluer le risque sur des durées longues et donc avec une liquidité faible. Savoir où placer son argent, c'est également savoir diversifier les investissements. En effet, il est intéressant de multiplier le capital, mais il ne faut pas être trop gourmand au risque de tout perdre. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/Ob9qpSNk97c
	La trêve hivernal 2021 jusqu'à JUIN ! (l'impact sur les bailleurs)	07 Apr 2021	00:05:30
La #trêve #hivernal 2021, assez particulière cette année due à la pandémie de la #COVID-19, car la trêve a été prolongée jusqu'au mois de juin. Ce qui peut mettre certains bailleurs dans des situations très délicates à cause des impayés, squatter, ... 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Chaque année, du 1er novembre au 31 mars, la trêve hivernale interdit aux bailleurs d’expulser leurs locataires et parfois même les squatteurs d’une location vide ou meublée. En cette année spéciale (2021) de COVID-19 qui frappent la planète, la ministre du logement Emmanuelle Wargon a annoncé le report de la fin de la trêve hivernal au 31 Mai 2021. Qu'est-ce que la prolongation de la trêve hivernale va avoir pour effet sur les bailleurs ? La trêve hivernale interdit toute expulsion d’un locataire pendant la durée de cette trêve hivernal. La situation est donc problématique pour les bailleurs. Car dans le cas ou leurs locataires ne paye plus leurs loyers, la situation est aussi prolongée d'un mois. Mais de son côté le bailleur, lui, n'a pas la même flexibilité du côté des banques. Car s'il ne perçoit pas son loyer il doit tous de même payer son crédit. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/rxtWaVZw6BQ
	Comment TOUJOURS obtenir ce que vous voulez ? (réaliser ses rêves)	06 Apr 2021	00:09:31
Vous aussi vous aimeriez avoir tous ce que vous voulez ? De toujours connaître les bonnes #actions à mettre en place pour réaliser vos rêves ! J'ai quelques exemples pour vous. Comment devenir riche ? Comment être heureux ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Toujours obtenir ce que vous voulez ne va évidemment pas fonctionner sur les choses ou vous n'avez pas d'influences ! Tel que le tirage du loto par exemple. On ne parle pas non plus ici de la loi de l'attraction ou de visualisation positive ! Est-ce que lorsqu'on #rêve sans plan d'action on peut obtenir des résultats ? Pour commencer, vous devez arrêter d'avoir peur ! Sortez de votre zone de confort et osez entreprendre le chemin de vos rêves ! Et si ce que vous avez mis en place est un échec ? Faites votre auto-critique pour savoir ce que vous devez changer ! Mais surtout prenez à 100 % la responsabilité de vos actes. N'allez plus dire que votre échec est dû à telle ou telle personne ! Car la seul personne sur qui vous avez le contrôle, c'est vous même ! ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/e1F1rfpPgH4
	Budget 2026 : Le Point de Rupture Est-il Atteint ?	27 Jul 2025	00:09:50
Le budget 2026 marque-t-il un tournant critique pour l’économie française ? Derrière les annonces officielles et les discours sur la rigueur budgétaire, ce sont des choix radicaux qui émergent : suppression de jours fériés, gel des retraites, monétisation des congés payés, hausse des prélèvements… Pendant ce temps, la dette publique explose et les intérêts à rembourser atteindront 100 milliards d’euros par an dès 2026.Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=description&utm_campaign=B2026PRADans cette vidéo, nous analysons en profondeur le projet de loi de finances 2026, ses zones d’ombre, ses impacts concrets, et les risques systémiques qu’il fait peser sur l’économie française. Ce n’est pas une simple révision budgétaire : c’est peut-être le signal d’une crise financière plus grave, comparable à ce qu’ont connu d’autres pays avant une intervention du FMI.Ce que vous allez découvrir :- Les vrais chiffres derrière les 43,8 milliards d’« économies »- Pourquoi ces mesures pourraient aggraver la situation économique- L’impact de la dette sur le budget de l’État et sur chaque contribuable- Les scénarios possibles en cas de perte de confiance des marchés- Le rôle croissant des investisseurs étrangers dans le financement de la France- Pourquoi certains experts parlent déjà d’un scénario à la grecqueCe contenu s’adresse à toutes celles et ceux qui veulent comprendre les enjeux budgétaires, les mécanismes économiques en jeu, et les conséquences réelles pour les ménages, les entreprises et les investisseurs. Nous donnons des clés pour décrypter ce que le gouvernement ne dit pas clairement.- Faut-il supprimer des jours fériés pour réduire le déficit ?- La France risque-t-elle une intervention du FMI ?- Quelle est, selon vous, la mesure la plus injuste ou la plus dangereuse ?⚠️ Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce contenu n’est pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. Les vidéos et le contenu distribués par la chaîne « Damien Lahmi » sont créés à des fins exclusivement pédagogiques, éducatives et informatives. Les conseils et les stratégies évoqués ne donnent aucune garantie de gain. Vous assumez l’entière responsabilité de vos choix d’investissement et vous ne pourrez pas vous retourner contre le créateur de contenu. Un grand merci pour votre soutien ! 🙏------------------------------------------------------------------------------------------------Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.frRejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/------------------------------------------------------------------------------------------------
	Dans quoi investir pour vous créer des revenus passifs ? (et devenir riche)	05 Apr 2021	00:07:55
Vous cherchez à créer de la #richesse financière grâce à des #revenus #passifs ? A la recherche de sources de revenus passifs afin de vous dégager plus de temps ! Je vous dis ce que j'en pense dans cette vidéo. 🔥 Pour retrouver la formation en collaboration avec Thomas Danset🔥 ▶▶▶ https://www.focusandyou.fr/crowdfunding ◀◀◀ Le revenu passif est un revenu qui n’exige pas d’échanger votre temps contre de l’argent. Vous pouvez toucher des revenus passifs (loyers, dividendes, royalties…) indépendamment de votre temps et avec moins d’effort pour les maintenir, contrairement aux revenus actifs qui exigent de vendre son temps contre de l’argent et que vous soyez présent dans le lieu du travail pour être rémunéré (salaire mensuel, tâches rémunérées…). Nous pouvons définir le revenu passif de manière assez large comme un revenu que vous gagnez même lorsque vous ne travaillez pas activement. Un autre nom pour le revenu passif est le revenu résiduel. Ce que je considère comme être des revenus passifs sont : le Crowdfunding, la bourse avec des tracker, les cryptomonnaies, investir dans des startu-up. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/fbcpfAyqgYc
	Calculer votre capacité d'emprunt pour investir dans l'immobilier !	02 Apr 2021	00:05:45
Vous voulez #investir dans l'immobilier et vous cherchez votre taux d'#endettement afin d'estimer le budget de votre #emprunt immobilier ! C'est une étape importante afin de pouvoir être financé pour vos projets d'investissement locatif ou en résidence principale. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Comment calculer votre capacité d'emprunt pour investir dans l'immobilier ? Le taux d’endettement correspond au montant maximum que vos mensualités de remboursement doivent représenter dans vos revenus. Fixé à un peu plus du tiers des revenus, soit 33 % en moyenne pouvant aller jusqu'à 35 %. Il permet aux banques de définir votre capacité d’emprunt, en fonction de la durée de votre prêt immobilier pour votre investissement locatif ou en résidence principale. Pour calculer votre capacité de remboursement, une banque va s’appuyer sur deux variables : le taux d’endettement et le reste à vivre. Le taux d’endettement renvoie à la part des revenus dédiée au remboursement du prêt immobilier. Cette part peut évoluer d’un établissement bancaire à un autre, dans la mesure où chacun suit ses propres règles en décidant d’intégrer ou non certains revenus et charges. Le reste à vivre de l’emprunteur correspond à la somme qui reste, une fois déduite de ses revenus, les charges fixes (loyer, électricité, remboursement de crédits, impôts, assurances, pensions alimentaires…), ainsi que les dépenses de sa vie courante. Voici la formule de calcule générale de votre capacité d'emprunt : Taux d'endettement = (Charges + Mensualité du prêt) / Revenus ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/kJJ0uftsCXU
	Comment MANIPULER la banque pour obtenir un prêt immobilier ?	01 Apr 2021	00:06:28
Vous êtes bloqué par la #banque ou vous vous souhaitez savoir comment lui demander un crédit immobilier ? Il est temps de lui dire ce qu'elle veut entendre afin d'obtenir votre #financement. Dans cette vidéo, je vous donne les clés pour décrocher votre #prêt immobilier. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Pour commencer, j'aimerais vous en dire plus sur ce que je veux vous dire par manipuler la banque afin d'obtenir votre financement. J'utilise le terme manipuler au sens de la persuasion. Si vous vous apprêtez à avoir un entretien avec votre banquier afin d'obtenir un financement cette vidéo est faite pour vous. La première question qui revient très souvent quand il y a un blocage avec la banque, c'est : "Est-ce que je dois mentir pour avoir un crédit ?" La réponse dans 99 % des cas est un GRAND non ! Mentir au moment de négocier son prêt immobilier peut être tentant. Se présenter comme l'emprunteur parfait vous est sûrement venue à l'esprit. Les risques que vous courez pourraient vous coûter très cher ! Si vous falsifiez vos relevés de comptes pour obtenir un crédit immobilier, la loi sur le faux et usage de faux va s'appliquer. C'est l'article 441-3 du Code Pénal, le tarif s'accompagne de 3 ans de prison et 45 000 € d'amende. Ça fait réfléchir ! Si après vous avoir accordé le prêt votre banque découvre votre mensonge, elle peut prononcer ce que l'on appelle la déchéance du terme. Concrètement, ça veut dire remboursement du prêt immédiat ! Maintenant, comment persuader un banquier de vous prêter afin de faire un investissement locatif ? La meilleure technique de persuasion est de lui faire entendre ce qu'il veut entendre. Les conditions pour avoir votre crédit immobilier sont assez simples. Vous devez avoir le meilleur profil possible ! S'il correspond à celui de la banque, vous obtiendrez donc sûrement un financement pour votre projet immobilier ! ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/Do65V0z5PRM
	Le GUIDE ULTIME pour faire un bon investissement immobilier !	31 Mar 2021	00:05:36
Tu souhaites te lancer dans l'investissement immobilier, mais tu ne sais pas exactement ce qu'est un bon investissement immobilier ? Dans cette vidéo, je te donne le guide ultime pour pouvoir définir tes objectifs ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Comment faire un bon investissement immobilier ? Qu'est ce qu'un bon investissement immobilier ? Je sais que la majorité d'entre vous s'attend à une réponse binaire avec des critères très précis. Mais l'investissement immobilier est avant tout une histoire d'objectifs. Car un bon investissement selon votre situation ne va pas obligatoirement être le même pour une autre personne. De manière générale, votre investissement immobilier doit être rentable (vous devez gagner de l'argent dès le début). Un bien liquide, c'est à dire un investissement immobilier facilement revendable. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/_4tMUypHIaY
	3 conseils pour NE PAS payer d'impôt sur vos revenus locatifs !	31 Mar 2021	00:06:19
Vous êtes intéressés par l'investissement #locatif, mais pour maximiser votre rendement vous souhaitez réduire votre imposition ? Vous allez comprendre dans cette vidéo comment ne pas payer d'#impôt sur vos revenus locatif et évidemment de manière légale. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Encaisser des loyers : c'est l'objectif principal de toutes les personnes qui investissent dans l'immobilier locatif. Ces loyers versés par le locataire contribuent aussi au remboursement du prêt immobilier qui finance votre opération. Ils sont comme tous les autres revenus, soumis à l'impôt. En d'autres termes, ils sont fiscalisés. Le premier conseil est de limiter votre base taxable. C'est quoi la base taxable ? C'est la valeur à laquelle sera appliqué le taux de la taxe fixée par la loi. On peut l'appeler assiette de l'impôt ou base imposable. Tant que votre résultat net, sur vos revenus locatifs sera négatif votre imposition sera limitée ou même nulle. Une des solutions afin de réduire votre base taxable, c'est de faire des travaux. Trouver des biens immobilier avec des problèmes à résoudre afin que les travaux puissent être passés en amortissements ou en charge. Mon dernier conseil sera de bien maitriser la notion d'amortissement et de charge. L'amortissement représente la perte de valeur d'un bien dû à l'usure du temps ou l'obsolescence. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/PGDeLDsbWTE
	Faut-il ACHETER ou LOUER votre résidence principale pour investir dans l'immobilier ?	30 Mar 2021	00:09:16
Vous êtes investisseur immobilier ou vous souhaitez investir. Mais vous vous demandez si en tant qu'investisseur immobilier il est préférable d'#acheter ou de #louer votre résidence principale ? Je réponds à votre question dans cet épisode. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference L’investissement immobilier est souvent associé à l’achat de la résidence principale. Mais parfois malheureusement, selon votre situation personnelle et professionnelle, votre lieu de résidence, votre taux d’endettement, il n’est pas toujours possible de financer cet achat. Pour autant, il n’est pas forcément impossible d’investir dans l’immobilier. Et même si votre situation le permet, n’est-il peut-être parfois pas plus intéressant d’investir dans l’immobilier locatif que dans votre résidence principale ? Alors, quelle est la meilleure chose à faire pour vous enrichir ? Achat de résidence principale ou investissement locatif ? Quelle est la meilleure solution à privilégier pour vous construire un empire immobilier ? Tout va dépendre de votre situation ! De nombreux paramètres doivent être analysés pour prendre la meilleure décision. Dans tous les cas, l’important est de passer à l’action et de mettre en place une stratégie, quelle qu’elle soit. ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/tcqscR7dV_o
	Ce que vous devez apprendre du dernier interview de Nicolas Sarkozy !	29 Mar 2021	00:07:56
Qu'on l'aime ou non peu importe ! Nicolas Sarkozy, ancien avocat et ancien président de la République, joue des mots à la perfection. Dans cette vidéo, je décrypte un passage qui m'a bluffé lors de son dernier #interview au Journal de 20 h sur TF1 face à Gilles Bouleau. ************ 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE&SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ********** On entend tous au quotidien, les politiciens qui parlent à la télé pour différentes occasions. Souvent on fait face au même constat, ils parlent, mais ne donne jamais réellement de réponse. Cependant, certains sortent du lot, non pas pour les valeurs ou idées qu'ils défendent, mais par l'impact de leurs prises de parole. Lors du JT de 20 h sur TF1 présenté par Gilles Bouleau le 03 mars 2021, Nicolas #Sarkozy était invité afin de parler de sa condamnation par le tribunal correctionnel de Paris à 3 ans de prison dont 1 an ferme pour l'affaire des écoutes. Ce qui nous intéresse dans cette vidéo, ce n'est pas le verdict ou même les idées de Nicolas Sarkozy, mais sa prise de parole. Seriez-vous capable d'avoir un tel impact lors d'une réunion professionnelle, ou lors d'une négociation avec un vendeur ou un banquier ? ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify LIEN DE LA VIDÉO
	Où et comment trouver une colocation rentable en France !	29 Mar 2021	00:06:07
Vous souhaitez #investir et dégager un #cashflow plus important grâce à la #colocation ? Très bonne idée, mais faut-il encore savoir où et comment chercher les biens immobiliers destinés à la colocation ! ----------------------------------------------- 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ----------------------------------------------- Comment investir dans une colocation rentable ? Comment bien investir dans une colocation ? Acheter un bien immobilier pour le louer à des colocataires se fait de plus en plus dans les grandes villes de France. Pour investir de manière rentable la première action à mettre en place est de déterminer le profil cible de vos futurs locataires. Non, la colocation ne s'adresse pas seulement à des étudiants et, non, ce mode de vie n'est pas synonyme de nuisances sonores. Avec la hausse des loyers dans la plupart des grandes villes, nombreuses sont les personnes (en plus des étudiants) à vouloir se lancer dans la colocation et pas seulement pour une courte durée. Actifs jeunes ou d'un âge plus avancé, personnes récemment divorcées, familles monoparentales... Le profil des demandeurs de colocation est très large. Sur le chemin des recherches pour votre première colocation, faites vos recherches sur votre concurrence afin d'être sûr que le marché n'est pas saturé dans la zone de recherche. ---------------------------------------------- ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/CLcyf1khEgU
	Comment devenir MILLIARDAIRE avec l'immobilier ?	22 Mar 2021	00:08:53
Vous aimeriez devenir #riche grâce à l'immobilier ? Tu as surement entendu parler de plusieurs personnalités tel que Arnold Schwarzenegger qui ont fait fortunes grâce à l'immobilier ! Comment faire de l'argent avec l'immobilier ? *** 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference Comment devenir riche grâce à l'immobilier ? Quel est le système le plus efficace pour être riche avec l'immobilier ? Dans un premier comment faire de l'argent avec l'investissement #immobilier ? Il faut savoir que 95 % des investisseurs rajoutent de l'argent tous les mois de leurs poches pour pouvoir payer leur crédit. Dans cette situation il vous sera impossible de gagner de l'argent sur le court terme grâce à l'immobilier. Si vous ne dégagez pas de #cashflow dès l'achat de votre bien immobilier, il va vous falloir avoir remboursé votre prêt afin de pouvoir tirer un revenu. Pour réellement pouvoir devenir rentier en immobilier et faire fortune, vous allez devoir optimiser votre situation et enchainer les investissements. En plus de vous enrichir grâce au cash-flow, vous allez aussi rembourser du capital tous les mois grâce à vos loyer. Lorsque vous allez vendre votre bien immobilier, le capital amorti vous reviendra en plus du cashflow que vous aurez pris tous les mois. Lors de la revente, la qualité de votre investissement immobilier en début de projet sera déterminante. Si vous faites une bonne affaire à l'achat, l'appréciation de votre bien immobilier à la revente sera meilleur. Pour devenir riche grâce à l'immobilier il vous faudra donc ces 3 composantes : Cashflow, le capital amorti et la plus-valus. Si vous enchainez les biens immobilier de cette manière vous vous dirigerez vers la richesse. Mais ce n'est pas tout ! Est-ce que vous vous êtes déjà demandé ce qu'était votre définition de la richesse ? ******** ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/uCmGhU5u8Kk
	Mon idée sur l'investissement immobilier à l'étranger !	22 Mar 2021	00:07:02
Faut-il investir dans l'immobilier à l'étranger ? Dans quel pays investir dans l'immobilier ? Il est très à la mode de parler d'investir dans l'immobilier à l'étranger. Dans les faits, ce n'est pas si simple. Dans un premier temps, le financement va être beaucoup plus compliqué. Dans le cas où vous souhaitez investir dans un pays que vous connaissez peu, il faut aussi faire très attention à la culture et aux obligations administratives du pays. Dans certains pays, les délais de travaux peuvent être très longs ou le gouvernement local peut vous mettre des bâtons dans les roues. Sans parler des choses évidentes comme la langue, la distance, ... 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/Q1VTb1GUWrk #immobilier #Focus&You #investiràlétranger #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Le divorce Musk–Trump va secouer l’économie mondiale.	18 Jul 2025	00:09:30
Le divorce Musk–Trump va secouer l’économie mondiale. Mais que s’est-il vraiment passé derrière les portes de la Maison-Blanche ? Pourquoi cette alliance, présentée comme le renouveau radical de l’État américain, a-t-elle implosé en à peine 130 jours ? Et surtout : quelles seront les conséquences économiques et politiques concrètes pour les États-Unis… et le reste du monde ?Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=podcast&utm_campaign=DMTVSEMDans cette vidéo, on remonte le fil d’un feuilleton politico-industriel sans précédent. Elon Musk, PDG de Tesla et SpaceX, était entré dans l’administration Trump début 2025 avec une mission aussi ambitieuse qu’inédite : moderniser l’État fédéral comme une startup. Tableaux de bord, IA, réduction massive des dépenses publiques.Mais face à une bureaucratie figée, une avalanche de résistances internes, et un président bien plus préoccupé par la réélection que par l'efficacité, le projet tourne au fiasco.Là où certains voyaient un duo visionnaire, on assiste à un véritable clash d’ego, d’intérêts et de doctrines. Le “One Big Beautiful Bill”, plan économique titanesque de Trump, sera la goutte de trop.Résultat : Musk claque la porte. Trump contre-attaque. Les marchés vacillent.Mais ce n’est que le début…📉 Dans cette vidéo, vous allez découvrir :🔹 Pourquoi Elon Musk a misé sur Trump… et comment il s’est fait piéger par le système🔹 Les vraies raisons de la création du DOGE, le Département de l’Efficacité Gouvernementale🔹 Comment un simple plan de relance (5 000 milliards) a déclenché la rupture🔹 Pourquoi cette crise politique inquiète déjà les marchés et les agences de notation🔹 Les coulisses du projet “Nova” : un troisième parti politique piloté par Musk🔹 Ce que cette guerre révèle du futur de la démocratie technologique américaine📈 Pourquoi cette vidéo est essentielle :Ce n’est pas qu’une querelle entre deux figures publiques. C’est un choc idéologique qui menace la stabilité du GOP, fracture le système bipartite américain, et perturbe déjà Wall Street. Si vous êtes investisseur, entrepreneur, ou simplement citoyen soucieux des équilibres économiques mondiaux, ce que révèle cette vidéo vous concerne directement.⚠️ Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce contenu n’est pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. Les vidéos et le contenu distribués par la chaîne « Damien Lahmi » sont créés à des fins exclusivement pédagogiques, éducatives et informatives. Les conseils et les stratégies évoqués ne donnent aucune garantie de gain. Vous assumez l’entière responsabilité de vos choix d’investissement et vous ne pourrez pas vous retourner contre le créateur de contenu. Un grand merci pour votre soutien ! 🙏------------------------------------------------------------------------------------------------Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.frRejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/---------------------------------------------------------------------
	Investir dans les crypto-monnaies en 2021 !	22 Mar 2021	00:06:05
Faut-il investir dans les crypto-monnaies en 2021 ? Dans quel crypto-monnaies investir en 2021 ? Pour moi, l'investissement sur les crypto-monnaies est un marché extrêmement volatile. Beaucoup de débutants investisseurs n'ont pas les bons réflexes et la psychologie nécessaire pour pouvoir investir de manière rentable sur les cryptos. Comme tout investissement, il est très important de savoir comment investir pour être rentable. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/bx_vlk0niWo #immobilier #Focus&You #cryptomonnaies #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	L'investissement immobilier c'est quoi ?	22 Mar 2021	00:07:56
Comment définir l'investissement immobilier ? Qu'est-ce que recherche un investisseur immobilier ? On a toujours envie de se précipiter dans la technique (créer une SCI, faire de la location courte durée, ...) et on oublie la définition des choses. L'immobilier, c'est quoi ? Simplement, c'est acheter ou investir dans un bien immobilier pour y vivre soi-même ou faire vivre des gens. Pour répondre à un besoin primaire qui est de se loger. En tant qu'investisseur, on souhaite créer un business grâce à l'immobilier. Pour permettre à des personnes de se loger dans des endroits confortables où ils sont heureux de vivre ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/UZChbc0U_5U #immobilier #Focus&You #immobilier #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Arnaque des locataires : Comment détecter les faux documents ?	19 Mar 2021	00:12:49
Comment être sûr du dossier d'un locataire ? De quelle manière valider le dossier d'un locataire ? Vous avez enfin investi dans l'immobilier et vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison ? Vous allez bientôt pouvoir encaisser vos premiers loyers ! Avant ça, vous devez vous assurer de la fiabilité de votre ou vos locataires. Au travers de leur dossier, ils vont devoir vous fournir des documents justificatifs tels qu'une pièce d'identité, bulletin de salaire. ▶▶▶Le site qui permet de vérifier l'authenticité des avis (Impôt sur le revenu) présentés par un locataire : https://cfsmsp.impots.gouv.fr/secavis/ ◀◀◀ 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/c_JiI55qUxo #immobilier #Focus&You #locataire #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Acheter de l'immobilier cash ! Une bonne idée ?	17 Mar 2021	00:05:53
Faut-il investir dans l'immobilier en cash ou à crédit ? Comment investir dans l'immobilier cash ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Vous devez sûrement vous demander s'il vaut mieux investir en cash ou à crédit ? Plusieurs solutions sont possibles. Si vous souhaitez investir dans votre résidence principale, il peut être intéressant d'investir votre cash afin d'augmenter votre capacité d'emprunt. Dans le cas où vous souhaitez investir du cash dans un investissement locatif, je vous recommande de faire attention. En France, l'obtention d'un crédit avec un taux très bas est sûrement plus intéressant pour faire de l'investissement locatif. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO #immobilier #Focus&You #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Comment gagner de l'argent sans effort en 2021 ?	15 Mar 2021	00:05:59
Comment devenir riche sans travailler ? Comment gagner de l'argent sans travailler sur Internet ? Connaissez-vous quelqu'un qui a gagné de l'argent sans efforts ? Même pour gagner au loto, vous devez faire l'effort de chercher vos numéros et de jouer votre grille. Il ne va pas être possible de gagner de l'argent facilement sans rien faire ! Mais vous allez pouvoir mettre en place les actions nécessaires afin de gagner de l'argent. N'y voyez aucune illusion, il va falloir travailler pour gagner de l'argent ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/wbFa5YcGgKY #immobilier #Focus&You #argent #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Tony Yoka : De l'humilité à la victoire !	14 Mar 2021	00:07:22
Aujourd'hui une vidéo axé développement personnel, un sujet connexe à l'investissement immobilier. Je reviens sur la victoire de Tony Yoka face à Joel Tambwe lors de son dernier combat de boxe. Lors de la pesée face à son adversaire, Tony Yoka a été giflé. Il a choisi de ne pas répondre à cette provocation, mais d'agir avec humilité. C'est sûrement grâce à cela qu'il a obtenu la victoire. Car c'est lors du douzième round que Tony Yoka assène une série de coups fatals à son adversaire qui abandonne. Une belle et douloureuse leçon de vie pour son adversaire. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/CBOZzuC7TYk #immobilier #Focus&You #humilité #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Comment investir en étant jeune actif ? Immobilier	12 Mar 2021	00:07:19
Comment investir dans l'immobilier pour les jeunes actifs ? Comment mettre en place votre premier projet immobilier en tant que jeune actif ? Félicitations ! Vous venez d'entrer dans le monde professionnel ! Et vous avez déjà envie d'investir dans l'immobilier ? Vous vous demandez donc sûrement quoi mettre en place pour réussir votre premier investissement immobilier. J'ai plusieurs conseils à vous offrir. Tout d'abord garder en tête que vous n'avez pas encore la situation parfaite pour la banque et mettez vous à la place du banquier qui a peut-être entre 30 et 50 ans et qui lui n'a jamais investie dans l'immobilier. Prenez votre temps et formez vous ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/il0uJlcq9K4 #immobilier #Focus&You #investir #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Investir dans l'immobilier avec un ami ! SCI ou indivision ?	11 Mar 2021	00:05:35
Comment investir dans l'immobilier avec un ami ? Quel statut choisir pour un projet immobilier avec un ami ? On me pause souvent des questions concernant les statuts juridiques pour investir dans l'immobilier. Dans le cas ou tu vas vouloir investir avec un ami ou une connaissance autre que ta famille, ta femme ou ton mari. Plusieurs questions doivent se poser avant de vous lancer dans ce projet, tel que l'objectif, l'entente, ... La dernière question à se poser concerne le statut ? Indivision ou SCI ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/QJsndRBz4U4 #immobilier #Focus&You #SCI #indivision #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Les choses à savoir afin de créer une SCI ! Pourquoi et comment ?	10 Mar 2021	00:06:51
Qu'est-ce qui doit vous motiver à créer une SCI ? Pourquoi et comment créer une SCI ? L'investissement immobilier t'intéresse ? Alors, tu as forcément entendu parler du statut "société civile immobilière". Quel est le but de créer une SCI ? Plusieurs choses sont à retenir dans cette vidéo. Il va être primordial dans le processus de création de cette société de bien vérifier que vos objectifs sont en adéquations avec ce que ce statut vous offre. Tant au regard de la fiscalité que des obligations juridiques. Pour contacter Comntalim : ▶ http://contalim.fr/notre-intervention/notre-kit-fiscal/ ◀ Utilisez le code ci-dessous pour avoir une réduction de 5% sur votre comptabilité ! 🔽 ⚠ Code : 💥 FOCUS 💥 Kit fiscal location meublé non professionnel : https://bit.ly/3s1pH4O Kit fiscal location meublé professionnel : https://bit.ly/3u6Hvxb Kit fiscal SCI : https://bit.ly/3ar3ze0 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/DntzoTxhDWc #immobilier #Focus&You #SCI #statutjuridique #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Pourquoi tu resteras PAUVRE toute ta vie ? Finance personnelle	09 Mar 2021	00:05:25
Pourquoi repousser la satisfaction immédiate ? Comment changer sa situation financière ? L'argent n'est pas un problème, mais ce que l'on en fait va conditionner notre avenir ! Si tu utilises ton argent pour nourrir ta satisfaction immédiate avec des crédits à la consommation pour t'acheter de l'électronique (TV, portable, ...) et autres, tu n'arriveras donc jamais à t'enrichir ! Pour avoir la vie que vous souhaitez et être aligné avec vos valeurs, vous devez changer vos habitudes ainsi que travailler votre éducation financière. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/6fLEQKjOM-w #immobilier #Focus&You #argent #financepersonnelle #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	3e Guerre mondiale : Votre patrimoine survivra-t-il ?	03 Jul 2025	00:11:18
La guerre n’attend pas que vous soyez prêt.Vos comptes gelés. Vos loyers bloqués. Votre assurance refuse d’indemniser. L’État ? Débordé, incapable de vous aider.Ce que vous pensiez être un patrimoine solide devient… une illusion.Découvrez notre formation 100 % offerte pour apprendre à bâtir un patrimoine immobilier résilient, structuré et durable — même en temps de crise : https://formation.focusandyou.fr/masterclass-liveDans cette vidéo, on vous montre ce que personne ne vous dit sur la vraie vulnérabilité de votre argent, de vos biens, de vos placements face à une guerre ou à une crise systémique.Ce n’est pas de la fiction. Ce sont des faits historiques, des lois existantes, et des signaux ignorés.Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=podcast&utm_campaign=3GMVPVous découvrirez :- Pourquoi vos assurances ne couvriront jamais un conflit armé- Qui sera indemnisé par l’État… et pourquoi vous ne serez sans doute pas sur la liste- Le piège des loyers bloqués et des prêts qui continuent à tomber- Pourquoi votre bien immobilier peut devenir un boulet s’il est mal structuré- Comment les élites sécurisent déjà leur patrimoine hors de FranceSi vous croyez encore que tout cela est exagéré, alors cette vidéo est encore plus pour vous que pour les autres.Préparez-vous. Parce qu’en cas de chaos, ce que vous ne savez pas vous coûtera tout⚠️ Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce contenu n’est pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. Les vidéos et le contenu distribués par la chaîne « Damien Lahmi » sont créés à des fins exclusivement pédagogiques, éducatives et informatives. Les conseils et les stratégies évoqués ne donnent aucune garantie de gain. Vous assumez l’entière responsabilité de vos choix d’investissement et vous ne pourrez pas vous retourner contre le créateur de contenu. Un grand merci pour votre soutien ! 🙏------------------------------------------------------------------------------------------------Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.frRejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/------------------------------------------------------------------------------------------------
	Quelles banques prêtent le plus facilement pour investir dans l'immobilier ?	08 Mar 2021	00:07:15
Quelle est la meilleure banque pour investir dans l'immobilier ? Vers quelles banques se tourner pour obtenir un crédit immobilier ? Pour pouvoir réaliser vos projets immobiliers, vous allez sûrement avoir besoin de l'aide des banques pour vous faire financer. Mais quelle banque va vous délivrer votre crédit immobilier ,selon votre situation ? Est-ce que vous êtes chef d'entreprise ? Fonctionnaire ? Salarié en CDI ? Afin de trouver la banque qui va le mieux vous financer, il va falloir vous poser plusieurs questions ! Où est-ce que vous investissez, êtes-vous le profil cible de la banque ? Alors quelles banques est faites pour vous ? LCL ? Crédit Agricole ? Crédit Mutuel ? Caisse d'Épargne ? La Société Générale ? Ou les banques en lignes comme Boursorama ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/eIH83S2ne9E #immobilier #Focus&You #banque #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Investissement immobilier : par où commencer ? Débutant (LCD, Colocation, IDR, ...)	07 Mar 2021	00:05:56
Comment investir dans l'immobilier ? Comment débuter dans l'investissement immobilier ? C'est tous simplement la question que l'on me pose le plus souvent ! Comment commencer à investir dans l'immobilier ? Dans cette vidéo, on va parler des étapes à suivre pour débuter dans l'investissement immobilier. Comment définir vos objectifs et surtout quelle stratégie d'investissement est faites pour vous ? La colocation ? La location courte durée ? Les immeubles de rapport ? L'achat-revente ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/VsPfrw1ltsg #immobilier #Focus&You #débutantimmobilier #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	SCI familiale : ce qu'il faut absolument savoir ! Investir en famille	06 Mar 2021	00:06:14
A quel moment créer une SCI familiale ? Est-ce pertinent de créer une société civile immobilière ? Tu souhaites investir dans l'immobilier en famille ? Avec tes frères et sœurs, avec ta femme ou encore tes enfants ? L'investissement immobilier en société est de plus en plus prisé, et cela, pour une bonne raison. Car la fiscalité des particuliers augmente de plus en plus, comme avec l'évolution du statut LMNP par exemple. Cependant, la fiscalité des sociétés a, au contraire, tendance à baisser. Dans cette vidéo, tu trouveras tous les avantages et inconvénients à investir dans l'immobilier en SCI familiale. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/o6tNqoipvk4 #immobilier #Focus&You #SCI #scifamiliale #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarldefamille #scialis
	Comment dépenser moins d'ARGENT pour ÉCONOMISER ? Gérer son budget	05 Mar 2021	00:06:25
Comment créer de la valeurs avec peu d'argent ? Comment économiser de l'argent pour investir ? Dans cette vidéo, on va voir comment créer de l'argent en dépensant moins, pour créer votre matelas de sécurité qui va vous permettre d'investir dans l'immobilier ! Je suppose que pour beaucoup, dépenser moins ça veut dire vivre moins bien. Ce n'est pas forcément vrai, mais une chose est sûre, il faut repousser la satisfaction immédiate et gérer son budget ! Liste tes postes de dépenses et fais l'exercice de tout optimiser ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/cEnrMtbeZj8 #immobilier #Focus&You #argent #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	MENTIR à la banque pour obtenir un prêt immobilier ? Obtenir un financement	04 Mar 2021	00:05:06
Est-ce qu'il faut tout dire à la banque pour obtenir un prêt immobilier ? Qu'est-ce que tu risques à mentir à la banque ? Tu as une capacité d'emprunt faible ? Un encours bancaire élevé ? Impossible de faire un emprunt ? Évidemment, dans certaines situations, il est plus facile de mentir à la banque. Mais plus facile ne veut pas dire moins risqué ! Je dis très souvent qu'il faut prendre les risques que l'on comprend et cela est aussi applicable dans le cas où vous souhaitez obtenir un financement. Les sanctions que peuvent vous infliger les banques, si elles réalisent que vous n'avez pas dit la vérité sur votre situation, peuvent être extrêmement lourdes ! Êtes-vous prêt à mentir à votre banque pour obtenir votre crédit immobilier ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/14tV-zaRZSA #immobilier #Focus&You #banque #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	LA CHOSE à savoir pour devenir riche grâce à la BANQUE ! Levier bancaire	02 Mar 2021	00:06:15
Peut-on s'enrichir grâce à l'endettement ? Comment gagner de l'argent avec le levier bancaire ? Dans cette vidéo, je ne vais pas vous parler des produits de bases de la banque tel que les SCPI, ... On va donc s'intéresser à l'enrichissement financier possible grâce à la force de l'endettement (levier bancaire). Comment est-ce que vous pouvez créer de la richesse en contractant un prêt immobilier ? Nous sommes un des dernier pays ou nous pouvons nous endetter à 100 %, 110 % et même 130 % sur 20 ans ou 25 ans. Alors est-ce qu'on peut s'enrichir grâce au banque en partant de 0 ? 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/n59zzpEdnxc #immobilier #Focus&You #banque #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Quoi de nouveau avec le LMP en 2021 ? Loueur meublé professionnelle	01 Mar 2021	00:07:32
Quoi penser du statut LMP en 2021 ? Investir dans l'immobilier en 2021, LMNP ou LMP ? Est-ce que le statut LMP (loueur meublé professionnelle) est réellement à éviter ? Dans cette vidéo, on va voir les avantages et inconvénients qui accompagnent ce statut. Vous connaissez surement, le statut LMNP (loueur meublé non professionnelle) depuis peu la transition ce fait automatiquement, selon certains critères, que je vous explique ici. Vous comprendrez donc, que votre situation et vos objectifs peuvent faire du statut LMP, le statut parfait pour votre prochain investissement immobilier. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/W9ZVLcQy2Jo #immobilier #Focus&You #LMP #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Pourquoi créer une société pour acheter un bien immobilier ? SCI, SARL	28 Feb 2021	00:10:05
Quand faut-il créer une société pour acheter un bien immobilier ? A quel moment créer une SCI ? Vous avez entendu parler de SCI ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier, mais ça reste confus entre le LMNP, le LMP, l'indivision et la SCI ? L'investissement en société que ce soit en SCI ou même en SARL, SAS... Est une étape très importante. Car vous prenez un réel engagement et il doit être murement réfléchi. Dans un premier temps, assurez-vous qu'il y ait une certaine logique avec votre objectif. Surtout maitrisez les avantages et inconvénients d'investir en SCI ou autres type de sociétés. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/QUGeIQE2qLc #immobilier #Focus&You #SCI #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Comment investir dans l'immobilier avec un petit budget ?	27 Feb 2021	00:06:24
Quel est le budget minimum pour investir dans l'immobilier ? Dans quelle stratégie d'investissement immobilier investir lorsqu'on a un petit budget ? Tu souhaites investir dans l'immobilier ? Tu te dis que tu as un petit budget, mais tu ne sais pas exactement combien tu peux investir ? Dans cette vidéo, je te donne plusieurs solutions pour savoir le montant que vous pouvez investir dans votre projet immobilier. Que faire si la banque vous prête uniquement un petit budget ? Est-il préférable de différer votre premier investissement ? Investir sur une petite surface ? Vous associer avec quelqu'un qui a une meilleure situation financière ? Comme d'habitude, vous devez commencer par réfléchir à vos objectifs ! 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/y598SoOkmHM #immobilier #Focus&You #petitbudget #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Le meilleur conseil pour ne pas payer d'impôt 2021 !	26 Feb 2021	00:06:46
Comment ne pas payer d'impôt ? Comment faire pour ne plus payer d'imposition sur le revenu ? Je vous propose de prendre du recul par rapport à votre situation. Pour vous aider je vous invite à faire un exercice qui a pour but de vous montrer de manière chiffrer ce dont vous avez besoin au quotidien afin d'élaborer votre stratégie. Est-ce que vous avez les clés pour créer un vrai système pour éviter les frictions fiscales ? Je vous donne mon meilleur conseil dans cette vidéo. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/voQQFvxxa8A #immobilier #Focus&You #impôt # #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Altaroc : Il démocratise un placement réservé aux 0,01% !	28 Jun 2025	01:40:34
25 % de rendement annuel ? Le private equity, longtemps réservé aux ultra-riches, s’ouvre à une nouvelle génération d’investisseurs. Dans cette interview, Damien Lhami reçoit Frédéric Stolar, cofondateur d’Altaroc, une plateforme qui ambitionne de démocratiser un placement longtemps resté entre les mains des 0,01 % les plus fortunés. Un marché encore méconnu : le private equity. Recevez gratuitement la version numérique de mon livre "Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro" : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&utm_medium=podcast&utm_campaign=AIDPR Ce que vous allez découvrir dans cet échange : - Pourquoi investir dans le private equity surperforme les marchés traditionnels avec des rendements entre 20 et 25 % par an - Comment Altaroc donne accès à ce placement à partir de 100 000 €, contre plusieurs millions auparavant - En quoi ce placement était historiquement réservé aux grandes fortunes et aux institutionnels - Les coulisses du lancement d’Altaroc par d’anciens de Sagard, Apax et grandes maisons du capital investissement - La vision de Frédéric Stolar sur l’évolution de l’investissement privé et la digitalisation du private equity 📈 Le private equity devient-il une alternative crédible aux marchés cotés ? Faut-il 100 000 € pour accéder à un rendement digne des plus grandes fortunes ? Est-ce vraiment une démocratisation… ou une nouvelle forme d’élitisme ? 🔥 Que vous soyez passionné de finance, investisseur aguerri, ou simplement curieux de comprendre comment fonctionnent les placements réservés aux plus riches, cette vidéo vous offre une immersion unique dans un monde encore fermé. 🧠 À propos d’Altaroc : Altaroc propose des solutions d’investissement en private equity à partir de 100 000 €, en regroupant les particuliers dans des véhicules leur donnant accès à des fonds prestigieux, historiquement inaccessibles. Leur promesse ? Ouvrir un marché longtemps verrouillé et offrir un rendement potentiel de 20 à 25 % par an à une nouvelle génération d’investisseurs. ⚠️ Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce contenu n’est pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte un risque de perte en capital. Les vidéos et le contenu distribués par la chaîne « Damien Lahmi » sont créés à des fins exclusivement pédagogiques, éducatives et informatives. Les conseils et les stratégies évoqués ne donnent aucune garantie de gain. Vous assumez l’entière responsabilité de vos choix d’investissement et vous ne pourrez pas vous retourner contre le créateur de contenu. Un grand merci pour votre soutien ! 🙏 ------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous voulez en savoir plus sur l'investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.frRejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/ ------------------------------------------------------------------------------------------------
	COVID-19 : Le moment d'investir en VIAGER ?	25 Feb 2021	00:06:06
Faut-il investir dans l'immobilier en viager pendant le coronavirus ? Investir en viager, est-ce rentable ? Est-ce que la Covid-19 rend l'investissement en viager plus rentable ? Peut-être, mais est-ce qu'investir en viager est fait pour vous ? Pour la majorité des gens le problème principal concernant l'investissement immobilier en viager, c'est la moralité. Certaines personnes diront que le viager est un pari contre la mort d'une personne. D'autres diront la mort du vendeur n'est pas liée à son bien immobilier, mais simplement une loi naturelle. Dans cette vidéo je vous donne mon avis sur le viager et si, oui ou non le coronavirus peut avoir un impact positif sur ce type d'investissement. 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/y6uLtdWZMj4 #immobilier #Focus&You #viager #coronavirus #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	3 choses à NE SURTOUT PAS FAIRE pour rédiger ses statuts de SCI en ligne !	24 Feb 2021	00:04:58
Quels sont les incontournables pour créer ses statuts de SCI en ligne ? Comment créer ses statuts de SCI sur Internet ? Maintenant tout se fait par Internet ! Mais, est-ce une bonne idée d'y créer ses statuts de SCI ? Évidemment passer par un avocat, un notaire ou un expert-comptable est sûrement le plus pertinent ! Cependant, les coûts vont être plus importants que si vous vous en occupez vous-même sur Internet. La question du prix à son importance, mais combien de temps cela va vous prendre ? Et quels sont les risques ? 🔽 🔽 🔽 Pour récupérer ta formation offerte sur la SCI clique sur le lien ci-dessous : 🔽 🔽 🔽 💥💥💥 https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 💥💥💥 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/8z4fIntECj4 #immobilier #Focus&You #SCI #avocat #expertcomptable #notaire #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis
	Le financement participatif en immobilier, LA nouvelle stratégie qui cartonne ! - Crowdfunding	24 Feb 2021	00:06:45
Qu'est-ce que le financement participatif ? Comment faire du financement participatif en immobilier ? Est-ce que le crowdfunding est fait pour toi ? Tout d'abord, il faut savoir que le crowdfunding n'est pas une notion réservée à l'immobilier, n'importe quel porteur de projet peut chercher un financement de cette manière. Dans l'immobilier, c'est souvent des marchands de biens qui sont à la recherche de financement pour des opérations d'achat-revente. Souvent, car les banques, ne peuvent pas financer leurs projets dans la totalité. Les plateformes de crowdfunding sont très sélectives en règle générale. Elles étudient minutieusement les dossiers des demandeurs de financements. 🔽 🔽 🔽 Pour récupérer l'accès à ta formation offerte sur le financement participatif en immobilier clique sur le lien ci-dessous : 🔽 🔽 🔽 💥💥💥 https://www.focusandyou.fr/crowdfunding 💥💥💥 Rendez-vous sur le site internet ▶ https://www.lapremierebrique.fr/ ◀ e Afin de profiter des ⬆ 1% ⬆ de rentabilité en plus, une seule chose à faire ! Rentrer le code 💥💥 FOCUS 💥💥 🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt 📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE 🏠Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼 MON SÉMINAIRE 🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite 🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/SH48OiaC-Vg #immobilier #Focus&You #crowdfunding #financementparticipatif #économique #conférence #investissementimmobilier #investisseur #investisseurimmobilier #formationimmobilier #focusimmolive #investissementrentable #investissementlocatif #hauterentabilité #famille #sarfdefamille #scialis

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