Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler startet mit einer Frage, die für viele Verwaltungsunternehmen grundlegend ist. Wie wirtschaftlich ist die klassische Vergütung in der Immobilienverwaltung heute noch wirklich. Gemeinsam mit Robin Dümpert spricht Martin Kaßler über die Schwächen bestehender Vergütungsmodelle, über steigenden Arbeitsdruck in der Praxis und über die betriebswirtschaftlichen Folgen für Verwaltungsunternehmen.
Im Mittelpunkt steht die Beobachtung, dass viele Vergütungsstrukturen über Jahre gewachsen sind, den tatsächlichen Aufwand aber nur unzureichend abbilden. Robin Dümpert erläutert, weshalb pauschale Modelle, die aus Grundvergütung und einzelnen Sonderleistungen bestehen, in vielen Fällen an ihre Grenzen stoßen. Das Gespräch zeigt, warum die Vergütung längst mehr ist als eine Preisfrage und weshalb sie zu einem zentralen Steuerungsinstrument für Wirtschaftlichkeit, Organisation und Zukunftsfähigkeit geworden ist.
Ein weiterer Schwerpunkt der Folge liegt auf Paket- und Leistungsstufenmodellen. Robin Dümpert beschreibt, wie sich Verwaltungsleistungen klarer strukturieren, kalkulatorisch sauberer fassen und für Eigentümer wie Unternehmen nachvollziehbarer darstellen lassen. Dabei geht es auch um die Frage, wie Verwaltungen mit Abweichungen vom ursprünglich kalkulierten Leistungsumfang umgehen können und welche Rolle klare Hochstufungen in einem solchen Modell spielen.
Die Folge richtet sich an Geschäftsführer, Inhaber, Führungskräfte und Mitarbeitende in der WEG- und Mietverwaltung, die ihre wirtschaftliche Aufstellung schärfen und die eigene Vergütungsstruktur mit größerer Klarheit betrachten möchten.
In dieser Folge geht es unter anderem um die Wirtschaftlichkeit von Verwaltungsunternehmen die Grenzen klassischer Vergütungsmodelle
steigenden Arbeitsdruck und fehlende Controlling-Daten
Paketmodelle als Instrument für Steuerung und Organisation
die Frage, wie sich Leistungen sauber kalkulieren und strukturieren lassen
Zum Gast
Robin Dümpert ist Geschäftsführer der HVA Hausverwaltung ALSTERUFER GmbH und verfügt über umfangreiche Erfahrung in digitalisierten Verwaltungsstrukturen, betriebswirtschaftlicher Steuerung und modernen Vergütungsmodellen.
Podcast Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler ist der Podcast des VDIV Deutschland zu den Themen, die die Immobilienverwaltung und die Wohnungswirtschaft in Deutschland bewegen. Im Fokus stehen politische Entwicklungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und die Fragen, die für Eigentum, Verwaltung und Wohnungsbau von Bedeutung sind.
Werbepartner dieser Folge sind iDWELL und Metera. Beide Unternehmen stehen für moderne Lösungen in der Immobilienverwaltung und begleiten die Branche mit digitaler Kompetenz, Transparenz und zeitgemäßen Serviceansätzen.
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