Explorez tous les épisodes du podcast 閒置中 Liber Podcast by 本土研究社
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| EP208 簡樸中—2024施政報告簡樸解讀! | 17 Oct 2024 | 01:12:55 | |
今年施政報告終於出爐,全城都討論緊的士司機點用阿拉伯語講唔過海。喺咁多政策修辭之下,施政報告仲有咩重點值得關注?為劏房正名嘅簡樸房到底有幾唔簡單?研究員用人話同你深入淺出,睇睇今次施政報告最大贏家喺邊個,拆解報告對城市發展有咩影響! 研究員:Cody、劍、Brian | |||
| EP207 諮詢中 — 顧問研究,研究顧問 | 12 Oct 2024 | 00:47:18 | |
大型城市發展項目經常都有專業顧問嘅身影,被聘請做地區研究、可行性研究等等,對公共政策、城市發展舉足輕重嘅工作。當顧問套上專業形象,其實令普羅大眾難以了解佢嘅職能同權力,甚至係同政府之間嘅神秘關係,而呢一種模糊不清嘅關係又會衍生咩問題價得我哋去關注? 今集閒置中同大家淺入深出講顧問,聽完之後記得要睇埋我哋最近有關顧問建港嘅研究文章啊! 研究員:劍、Cody、Emily #本土研究社 #LiberResearchCommunity | |||
| EP198 假狗中-有屋冇狗住 有狗冇屋住 | 17 Jul 2024 | 00:54:48 | |
時隔兩年,本研又有大型發布,今次講嘅議題竟然關動物事?事關近事越嚟越多人養貓養狗,新界都突然多咗有關動物寄養所嘅申請,但研究員發現呢啲申請,超過一半都係流流哋,申請完都無真係用嚟寄養動物,而係填完土就拎嚟做擺貨同擺車。究竟點解有咁嘅現象?佢哋又用咗幾多隻貓貓狗狗嘅名義,嚟合理化自己破壞土地嘅事實?今集就等研究員同大家直入元朗,到申請用地四圍看。 研究員:劍青、Brian、Sunny、Emily 立即收聽/收睇📻 閒置中Podcast 🎬Youtube版、🎧Spotify、🍎Apple Podcast、🔊Google Podcast、💻網頁版 | |||
| EP 108 縮水中 - 高球場爭奪戰 | 19 Jul 2022 | 00:46:47 | |
粉嶺高爾夫球場起公屋項目由32公頃縮水至9公頃。本來2018年作為民間共識嘅土地供應選項今日一減再減,究竟點解搞到咁?高球場真係得咁少地可以收嚟做公屋?究竟誰主高球場?尤其喺現時政府話要「提速提量」,高球場縮水背後又反映緊現時土地房屋施政怎樣的關鍵問題?今日研究員同你緊貼高球場嘅最新進展,一齊打破高球場嘅現時各種「發展」迷思。 | |||
| EP 107 重建「中」 - 舊區收購新力軍 | 09 Jul 2022 | 00:47:47 | |
除咗市建局近日具爭議性嘅重建項目,重建市場仲出現一班好易被人忽視嘅新玩家,加速緊成個舊區兼併。究竟呢班玩家喺邊度嚟?佢哋嘅入場又代表緊啲咩?會唔會改變現時市區重建嘅遊戲規則?今集研究員同你一齊拆解現時「告別劏房」願景下,邊個加劇緊香港房屋問題?佢哋又可以點樣鑽「限呎」政策漏洞? #中資 #佳寧娜 #奧元 #市區重建 #舊樓 #舊區兼併 #基層住屋 #劏房 | |||
| EP 106 遮天中 - 油旺重建一飛沖天 | 29 Jun 2022 | 00:39:25 | |
日後旺角啲樓會高到連朗豪坊都睇唔到嗎?市建局一直收收埋嘅油旺研究最近因為要過城規會而絕密公開。講咗咁耐既油旺變天會點具體改變旺角?到底市建局想旺角起到幾高幾密?咁大規模嘅重建,份影響評估點出術取巧話「問題不大」?市建局聯同規劃署低調快速通過大規模規劃會否成常態?今集研究員消化完幾百頁技術評估,同你講下油旺重建最新嘅問題。 | |||
| EP 105 不安中 - 市建局不想提的(不)安置政策 | 23 Jun 2022 | 00:46:09 | |
市建局策略逐漸轉向大規模重建,迫遷呢件事可能比你想像中近。到時市建局職員來到你門口會(唔)同你講乜?除咗收補償金同公屋,仲有咩選擇?市建局迫遷咁多住戶,點解安置大廈會長年空置?市建局現有嘅安置政策足夠應付未來嘅重建項目嗎?無原區安置嘅重建到底係發展定掠奪?一個理想嘅安置政策應該係點?今集研究員同你傾下市區重建被迫遷租戶去向呢個核心但經常被政策討論忽略嘅問題。 研究完:青、絲、卡、涼 #市建局 #舊區重建 #迫遷 #租戶 #安置大廈 #安置政策 #閒置中 #本土研究社 | |||
| EP 104 置業終 - 「只租不買」邊個得? | 19 Jun 2022 | 00:37:07 | |
林鄭退任講自己將會租樓住,自我否定過住林鄭政府一直推崇的「置業階梯」。今集研究員同你細談林鄭「只租不買」的背後動機同意義,一齊睇下置業主導嘅房屋策略點樣影響緊香港人嘅各種居住需求?而家香港私人租住市場又出現咗咩問題?而「租住」本身又係咪可以成為香港人居住選項呢? 研究完:劍、涼 #林鄭 #只租不買 #租樓 #置業 #置業階梯 | |||
| EP 103 看海中 - 海洋工程大檢閱 | 09 Jun 2022 | 00:33:56 | |
佔香港七成面積的海洋空間看似風平浪靜,除明日大嶼之外,原來隱藏的開發壓力不比陸上工程少。適逢世界海洋日,今集研究員同你介紹近年半60多個海域面積相當於半個港島嘅海事工程。天然氣接收站、漁業養殖區、碼頭工程、跨海隧道,呢啲工程有咩隱藏影響?環評又點隱藏呢啲影響?點解海事工程一直以來好似無乜人理?除咗講生態影響,有咩思考框架可以幫到我地盡力重奪屬於所有萬物的海洋空間,避免海洋淪為空無一物、僅待無序發展的傾倒區及開發區? | |||
| EP 102 屠龍中 - 被劫去的九龍城 | 27 May 2022 | 00:53:55 | |
市建局重建摧毀不少特色社區,最新的魔爪更伸入九龍城,今次以重置為名,實則拆走九龍城街市起豪宅,更有六成範圍係公有土地,強行將公家資源私有化。被選中嘅九龍城面臨咩危機?市建局又有咩新嘅重建招數?呢啲「規劃工具」會點樣影響日後舊區發展? 研究完:屍、鴻、史、卡 #市建局 #舊區重建 #九龍城 #九龍城街市 #李基醫局 #戰前唐樓 #閒置中 | |||
| EP 101 思鄉中 - 勿忘明日鄉 | 23 May 2022 | 00:50:03 | |
「城•鄉•郊•野」的「鄉」往往是夾在中間較為忽略的一環,面對過往對本土鄉郊的進擊,鄉郊在未來香港還會剩低多少?香港人如何認識我們的鄉郊,是否只是得丁屋、棕地與有待開發的同義詞? 研究完:夏、屍、青 #鄉郊 #明日鄉 #未來環境研究 #閒置中 | |||
| EP 100 閒置終(?) - 突破100集 你問我答 | 21 May 2022 | 00:50:08 | |
《閒置中》已經嚟到第一百集,今次研究員終於同大家真.閒置,講下過往本研點解錄Podcast嘅初衷、錄咗近100小時嘅製作歷程 aka 辛酸以及未來去向。今次仲收集到唔少聽眾對閒置中嘅問題,講番大家一直以來想知嘅嘢。最後感謝各位聽眾兩年來嘅支持,未來繼續一齊繼續在亂世中閒置! 研究緊:劍、Brian、涼、Caesar | |||
| EP 99 興奮中(?) - 東鐵過海衍生問題大檢閱 | 18 May 2022 | 00:56:25 | |
「鐵粉」搶閘搭頭班過海車景象成為城市奇觀,究竟東鐵過海的事只有忘我的鐵路迷及方便?是次我們找到交通研究關注組織朋友一齊剖析鐵路迷之謎、東鐵過海通車後的客流變化觀察,與所謂「以鐵路為骨幹」的交通政策下被邊緣化的社區、紅磡站上蓋、直通車停運、交通規劃諮詢及羅湖延伸等隱藏在衝閘畫面後的課題。 (今集因技術問題影響音質,請見諒。)
研究完:劍、鴻
特別嘉賓:Fred、Rex (關注交通議題觀察者)
#東鐵過海
#鐵粉 #鐵路迷
#港鐵 #交通政策
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| EP197 花叢中-本地花產業模式新觀察 | 10 Jul 2024 | 00:45:49 | |
花卉對於一般香港人來說,似乎是年節時才偶爾購入的產品。但曾幾何時,本地花產業一年四季都非常興盛。花墟也是因為本地花農的聚集經營而成雛形。因為交通和物流技術進展,以及農田的流失,香港現在大部分的花卉已是進口貨。但現在花卉產業中,是不是完全沒有本地花的位置?本地花的產業,在生產、應用和銷售方面,正在面對怎樣的挑戰? 今集《閒置中》,請來嘢·菜花實驗研究社的阿魚,為我們分享她以本地農田出產的花卉和各式作物,製作成花藝作品的經驗。藉著她對花藝同行和本地農業的觀察,探討本地花在種植、日常文化上,與消費者及香港土地議題有何關聯? 研究員:劍青、Elise 嘉賓:阿魚 @嘢·菜花| 實驗研究社 #本地花 #花墟 #花業 #花藝 #嘢菜花 #本地農業 #食農教育#閒置中 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast#本土研究社 #LiberResearchCommunity | |||
| EP 98 偷工中 - 工廈已死? | 11 May 2022 | 00:56:29 | |
工廈租金今年2月創歷年新高,作為香港僅餘平租的生存空間都逐漸消失。今集研究員同你傾下,平時大家出出入入的工廈空間,除了見到各種無奇不有的小店,其實對於城市經濟有幾重要?近十年工廈又面對緊什麼樣的演變以及挑戰,活化、改裝、重建、再工業化等等又係唔係工廈未來出路? | |||
| EP 97 派錢中 - 鄉紳一呼值千金? | 04 May 2022 | 00:53:21 | |
自2018年有鄉紳不斷要求劃一農地收地價至一千蚊,今日政府大改沿用超過30年嘅收地補償計算機制,大地主/地產商就算乜都唔洗做,散落新界四周嘅土地儲備都可能自動升值成倍。究竟如同「送錢」般的機制改動,可唔可以令到政府收地起樓快啲?配合今年政府一連串的土地行政改動,除咗擺明送錢俾大地主,今次改動又會唔會為現時新界土地利益格局帶來大變動? 研究完:劍、黃、涼 #收地清拆補償機制 #大地主福利主義 #土地房屋研究 #閒置中 | |||
| Ep 96 提綱中-未來特首的口號吶喊 | 29 Apr 2022 | 00:53:58 | |
一般人理解嘅競選政綱,係展現候選人從政抱負及對市民作出承諾嘅場域。但顯然未來特首新一份競選政綱打破咗大眾對政綱嘅一般理解:呢份號稱以「結果為目標」嘅政綱,竟然連建屋硬性指標都冇寫。既然選舉結果已塵埃落定,研究員今集分析呢份「孤獨的政綱」,同大家沙盤推演一下未來土地房屋政策係多變嘅局勢下將如何影響大家。 | |||
| EP 95 去濕中-南生圍是非 | 26 Apr 2022 | 00:51:10 | |
米埔有世界級嘅濕地,南生圍係唔少人嘅集體回憶...但香港濕地將面臨近年來最迫切的發展威脅。發展商有咩發展濕地嘅奇招?香港嘅濕地發展項目同外國有咩分別?「濕地零損失」嘅數字遊戲仲漏計咗啲咩?除咗「發展保育平衡」之外,香港濕地仲有咩出路?可以點樣闊啲咁理解「發展」同「保育」嘅關係?本研早前開展嘅濕地專題研究陸續有來,今集同大家講下仲可以點為香港濕地做啲嘢。 研究完:劍、斯、黃 #濕地 #濕地補償 #南生圍 #圍沼濕地 #專題研究 #閒置中 | |||
| EP 94 追數中-誰偷走了你的社區? | 21 Apr 2022 | 00:40:41 | |
早前市建局被揭開深水埗重建項目中玉石廣場得番「四舊石」,跟當初配合「地方特色」嘅構思似乎貨不對辦。隨著近年市建局不斷揭發有走數項目,呢種用「地方營造」包裝嘅重建策略究竟係點?其實點解可以成日走數?對我地居住緊嘅社區又有咩影響? | |||
| Ep 93 加持中 - 特首「超」速發展觀? | 12 Apr 2022 | 00:38:38 | |
小時候學「釣勝於漁」,今日未來特首反過來講「以結果為目標」,牽起了一番關注會否更加不摘手段的爭議。憑初步的班底同言行透露,究竟未來「超」式發展觀,會為我地既城市引向乜既結果? 研究完:劍、淳、斯 | |||
| Ep 92 劃一中-點解香港地愈估愈唔值錢? | 09 Apr 2022 | 00:45:33 | |
近日政府公佈喺新發展區劃一補地價,將本來喺工廈實施嘅先導計劃,擴展至新界。補地價一直作為政府審批發展項目中十分神秘嘅環節,有發展商更會歸咎土地供應慢由於補地價太貴,究竟今次劃一補地價會唔會令到土地供應快咗?是政府還是發展商,才是拖住補地價的原凶?今集同大家拆解補地價所為何事,好可能牽涉的唔單止係政府重要財政收益,更可能係牽動整個新界農地兼併狀況。 研究完:涼、青、黃 #標準地價 #補地價 #精簡發展流程 | |||
| Ep 91 人海中-究竟近年香港有冇移民潮? | 31 Mar 2022 | 00:56:10 | |
近日林鄭唔承認香港「剩移出人口」係關移民事,究竟我地點樣先判斷而家香港有冇移民潮呢?近年人口數字的估算同變化我地又應該點理解? 人口數字作為城市管治嘅核心,香港人口政策更係政府施政嘅「元」政策,今集研究員同大家傾下近年香港人口數字的變化同趨勢,以至香港的人口政策點樣影響我地城市管治、規劃發展以及資源運用? | |||
| Ep 90 環視中-環(評)多麼需要理 | 28 Mar 2022 | 00:44:24 | |
在「加快審批程序」的發展觀下,政府今次環評修例打算「標準化」程序,縮短環評用時。今次「精簡」環評程序,究竟將環評視為保護環境嘅程序關卡?還是推動所謂「保育與發展並行」嘅推土機?加上環評條例本身的漏洞及問題為人貽病,今次修例又會唔會將本身的漏洞進一步惡化?當中又會引發什麼環境問題? 環評本身最應該改善的又是什麼? | |||
| Ep 89 測試中 - 你是城市發展達人嗎? | 25 Mar 2022 | 00:52:11 | |
原居民燒炮仗同鎖車係咪合法權益?業主會都有政府特惠批地?香港邊度有999年嘅地契?今次研究員從24條<香港城市發展達人>挑戰題揀出幾條最多人錯同鬼鼠嘅問題,畀特別嘉賓實測橫跨土地、房屋、規劃、環境等測試題,再講解試題設計因由。呢啲問題可以帶出咩研究方向?可以點幫助進一步了解香港城市發展現況同問題?無論你分數係「城頭大汗」定「城吉思汗」,聽完都包你「學有所城」! 研究完:涼家菜 特別嘉賓:Anson | |||
| EP196 在深中—「深」不可見於樓盤地段 | 13 Jun 2024 | 00:39:20 | |
大家有無試過去錯地方,或者目的地同我哋腦海嘅記憶有出入呢? 有時地名會連帶回憶,例如深水埗會聯想價格相宜嘅舖頭,有特色嘅電子零售業、布業、皮革業等。 但我哋嘅認知可能會畀市區重建項目同地產界逐漸「改造」深水埗。我哋今次同大家討論地產文學究竟點樣扭曲大家對深水埗嘅記憶同邊界,令買家因為代理語言藝術墮入美麗嘅誤會之中。會唔會有一日「深水埗」將會消失於地圖之中? 今集閒置中,我哋有研究員分享日常觀察及研究心得。 研究員:劍青、Sunny、Echo #本土研究社 #LiberResearchCommunity | |||
| Ep 88 敵視中-架空公眾的發展程序 | 17 Mar 2022 | 00:43:14 | |
「精簡」發展程序講咗成年,尋日終於公佈咗建議細節,都比我地想像中重手。呢個敵視民意嘅建議點逆世界潮流?市民喺政府土地有無stake,可唔可以申請改劃土地用途?以後只有地主先可以提出改劃申請或反對收地?啱啱上車嘅中產業主都會受影響?唔洗規劃都可以填海?其實呢啲建議仲同「加速」有無關?今集同大家分析下咁重手嘅「精簡」背後嘅動機。 研究完:青、菜、涼 | |||
| Ep 87 造數中 — 赤字變盈餘的絕密財技 | 25 Feb 2022 | 00:52:11 | |
疫情同移民潮夾擊下經濟蕭條,又派錢又打針,大家都估緊庫房幾時都清零,不過啱啱財政預算案,竟驚見今個財年原預計嘅赤字1000億,變成盈餘近200億。邊度冇啦啦變咁多錢出嚟?睇真啲,原來本業係會計師嘅財爺施展咗四大「財技」,令實際蝕錢變賬面賺錢。今集閒置中嘅研究員同大家細閱魔鬼細節:其實咁造數法,只不過係 "you will pay later"。 | |||
| Ep 86 爆疫中 — 逐漸消失的防疫訊息 | 21 Feb 2022 | 00:42:24 | |
抗疫由社區層面做最有效,隔離屋有無中?點樣中?幾時中?掌握基本資訊,起碼心裡都有個譜,唔駛慌失失。但自第五波疫情爆發,政府唔再公佈每宗個案詳情,因為「已經冇乜意義」,近日因為「數據滯後」,連初步確診數字都無埋,對大眾會有咩問題?今集研究員同大家講下,在逐漸消失嘅防疫資訊,如何影響市民理解病毒及城市空間之間的關係,以及其潛在後果。 | |||
| Ep 85 轉移中 — 油旺重建仲拆剩啲乜? | 08 Feb 2022 | 01:04:35 | |
市建區襯新年假期靜雞雞咁,出咗油旺重建研究嘅資料手冊,究竟市建局會點用轉移地積比、整合街區等等呢啲規劃法寶去「玩謝」油旺?今次研究員就同你全面檢閱呢份歷時近五年、但公佈得46頁嘅重建研究,唔單止揭示市建局大玩數字遊戲,仲預視油旺日後將會點變。 | |||
| Ep 84 規損中- 城規修例 修埋你把口 | 31 Jan 2022 | 00:52:25 | |
岩岩立法會出咗未來一年立法建議,見到政府終於打算向城規程序修例開刀。政府近年成日講城規程序「架床疊屋」,究竟城規程序係咪真係咁多餘?城規背後又代表緊什麼功能及理念?今集邀請積極關注城市規劃及生態保育嘅環團王子Roy同我地分享多年民間參與城規程序以及環評嘅經驗,一齊拆解政府嘅「精簡」謬誤。 | |||
| Ep 83 暗湧中-打卡人潮淹沒最後郊野樂土? | 26 Jan 2022 | 01:05:03 | |
大家有冇去過新界最東北端嘅印洲塘?夠膽講呢度同附近一帶嘅海岸同地質公園係全港保存得最好嘅郊野:波平如鏡、水清沙幼、渺無人煙,但呢個原始狀態將迎來一場巨變。 研究完:劍、王、史 | |||
| Ep 82 陋室中—呢五年你有冇住好咗? | 21 Jan 2022 | 01:02:51 | |
特首林鄭5年任期以嚟,信心爆棚推出多個房屋政策,任內政府聲言要終結納米樓、又重建置業階梯,比人大有建樹嘅感覺。今集研究員由輪候公屋基層、租樓青年人、買樓家庭客、私樓中產不同階層出發,林鄭任期結束前回顧一聚措施對不同人啲切身影響,呢五年嚟你有冇住好咗? #公屋總數變化 #居屋平均面積 #漸進式按揭 #還款四十年 研究完:涼、王、希 | |||
| Ep 81 爛grade中 — 等到古蹟也拆了 | 17 Jan 2022 | 00:56:56 | |
1444項歷史建築自2009年經歷咗13個年頭竟然都仲有8項遲遲未評級,研究員將同大家一齊剖析吓8項古蹟嘅慘狀,發現問題嘅心路歷程,同埋點解古蹟們等到頸都長晒,生晒草、拆爛晒,甚至重建埋都仲未評級。另外,都會講下業主、政府同古諮會各自嘅角色同立場,點樣令保育一直都唔到位,發展總係大過保育? | |||
| Ep 80 分餅中 — 特首跑馬仔正式開鑼? | 12 Jan 2022 | 01:03:33 | |
『五光十色』嘅立會開鑼,但主角唔係立法會議員,而係係度熱身準備跑馬嘅林鄭。第一次特首答問大會,議員都未問問題,林鄭已經反客為主,先花5500字篇幅講述跨越佢任期嘅執政藍圖:拆新「房屋局」、北部都會區快馬加鞭「精簡」城規環評程序、放寬祖堂地....但呢啲措施無一正中土地房屋危機核心。「跑馬仔」、「分餅仔」嘅遊戲規則下,公眾利益被邊緣化,土地房屋問題只會進一步惡化。 | |||
| Ep 79 穩賺中— 起公屋居屋可以年賺幾十億? | 07 Jan 2022 | 00:47:41 | |
房委會岩岩公佈來年財政預算,原來上年2021年無賣新居屋計劃都賺90多億,你估起居屋公屋一定蝕?房委會近年究竟點樣賺咁多錢?政府成日強調對綠置居/居屋資助有幾大,房委會究竟係大水喉定係負擔?睇番而家政府對公營房屋政策,公屋居屋本來作為層安居樂業嘅同義詞,搖身一變成為置業階梯第一級。 研究員﹕劍、涼、希 | |||
| EP195 流離中—流浮山雨欲來 | 06 Jun 2024 | 01:02:38 | |
有關元朗流浮山呢個地方,新啲印象可能係電影緣路山旮旯既一幕,舊啲既印象可能係「小桃園飯局」,但近日都係因北部都會區,令呢個香港咁遍遠既地方即將變天。 而最新公佈既流浮山發展大計講緊啲乜,會為地區規劃、土地分配、社區影響、生態環境帶來咩影響? 計劃中會由數碼港用「片區模式」發展創科用地,同埋推廣「生態旅遊」,又係一件乜回事? 今集閒置中我地有研究員,連同來自香港大西北既資深地區工作者 Terence,黎分享多年黎流浮山既研究分析,同埋所見所聞。 研究員:劍青、Elise 嘉賓講者:Terence (資深地區工作者) #流浮山 #本土研究社 | |||
| Ep 78 花落中-中部水域與海花島失守之夜 | 03 Jan 2022 | 01:00:41 | |
岩岩過去嘅平安夜,環保署批准明日大嶼嘅環評開工,成中部水域失守之夜。今日,恒大海花島39棟樓被拆。兩者有咩關係?明日大嶼嘅環評竟然可以無邊界?填島、起樓、起橋三樣嘢斬件上嘅明日大嶼,點解最終可能會無咗條橋?填島邊界可以拎咗環評approval之後再改唔遲?今集搵嚟綠色和平呀淳同香港海豚保育學會嘅希汶嚟講呢兩項人工島嘅環評問題,從環評嘅各種「破天荒」睇下政府為咗明日大嶼可以去到幾盡,未填海就已經神仙。 | |||
| Ep 77 營毀中-香港管不到的還有私營營地 | 28 Dec 2021 | 00:50:53 | |
周圍都係嘅私營glamping site營地合規嗎?營多麼需要理,香港現有規劃制度跟唔跟得上?營地會毀掉香港鄉郊嗎?去camp同營運campsite有咩分別?今集研究員分享去私人營地貨不對辨嘅經驗,透過貝澳呢個case睇下私人營地(無奈要)行走嘅灰色地帶,同埋其他地方點透過研究逐步建立規劃同法律框架應對glamping呢個趨勢。 | |||
| Ep 76 攪珠中 - 2022年居屋綠置居你要唔要? | 24 Dec 2021 | 00:46:43 | |
下年過萬間新居屋+綠置居周街都睇緊抽唔抽,其實又有幾多人真係有需要抽? 原來當中仍賣唔出既綠置居貨尾,絕大多數都是187呎納米單位,為左追數未來公屋係咪「細」之所趨? 近日政府消息人士頻頻放風加長轉售年期限制,又會唔會令想買居屋自住既市民容易抽左? 今集唔係上樓攻略,但想買嘅你要知。 研究員﹕劍、涼、希 #六百萬綠置居 #納米居屋 #炒居屋 #傳增長轉手年期 | |||
| Ep 75 失跡中 - 2021古蹟「傷亡」報告 | 21 Dec 2021 | 01:18:20 | |
「歷史就是歷史,不能迴避」。所以我地研究員今次就盤點出2021年內「被消失」嘅歷史古蹟,「唔迴避」直視其中11項比較具代表性嘅,同大家分析一下箇中情況以及共通點。又一齊睇吓到底一眾古蹟係點樣「死法」,而佢咃嘅「死因」又係咩。歷史仲有好多其他用途同目的嘅,唔係剩係拎嚟嚇人嘅。 研究完﹕劍、Brian、Stewart #古蹟之死 #歷史建築 #保育古蹟 #古蹟辦 #古諮會 #觀塘賽馬會健康院 #天宮台 #皇都戲院大廈 #愛華大廈 #銀禧炮台 #繼園街唐樓 #大浪村 #馬頭角公眾碼頭 #邵氏片場 #加士居道地段界石 #灣仔分域碼頭 #海軍商場 #平安里 | |||
| Ep 74 升級中 — 元朗聚星樓反起樓所為何事? | 16 Dec 2021 | 00:50:26 | |
新世界借地俾光村攪過渡屋,元朗屏山鄉事全力反對,近月聚星樓掛血書殺氣滿滿,點解連深層次問題都咁大膽阻礙? 究竟係為風水、為環境、為規劃,定還是想R躉符? 研究完:劍、涼、史 #元朗星戰 #全民造星 #聚星樓 #屏山鄉事 #躉符費 | |||
| Ep 73 拆邨中 — 舊公屋唔拆 可以做古蹟? | 13 Dec 2021 | 00:42:45 | |
政府對市區舊屋邨的地皮虎視眈眈,近年重新推出不少重建計劃。80年代公屋結構醜聞引來大規模重建,今日保存完整的舊屋邨原來背後都與一間已經被很多人遺忘的機構有關。說到早年公屋單位質素,原來除了「鄔勵德原則」,當年還有另一批人為推動公營房屋的現代化而努力。透過重塑當年「超前時代」高質公屋的建屋考量,為現今鉛水、空心牆、納米化的公屋提供一個參考。 研究員﹕劍、希 特別嘉賓﹕Will #鄔勵德 #祈德尊 #公屋重建 #西環邨 #高質公屋 | |||
| Ep 72 -閒置綜- 納米旺角新搞作 · 長策變長了? · 北都賤賣創科地 · 填海玩賽車 | 09 Dec 2021 | 00:37:04 | |
今次閒置「綜」,為大家綜合平日資訊碎片化下心思思想知,有啲影響深遠、有啲又幾「詼諧」嘅幾則新聞摘要,加上研究員嘅即時反應、日常觀察以及精要分析,務求以最短時間內為大家掌握城市問題的最新動態。 研究完:劍、希、涼 | |||
| Ep71 施恩中-私人居屋咁大隻蛤乸隨街跳? | 07 Dec 2021 | 00:45:16 | |
近日新世界要非牟利咁「建好生活」,話起五折私人居屋,引起全城洗版關注。今次新世界「概念先行」嘅私人居屋計劃,今集研究員同你閒談究竟五折係咪真係咁抵買,呢種私人參建居屋模式嘅運作究竟係乜嚟?背後又會唔會潛藏咩問題?最後分享下新世界近年嘅「慈善地產學」,睇下發展商點做埋慈善大亨? 研究完:劍、黃、涼 | |||
| Ep70 拆劃中 — 巨型重建來臨前的居民調查 | 03 Dec 2021 | 01:11:14 | |
成個MK會無咗?後樓梯有床?今集請來特別嘉賓油尖旺區議會副主席朱子洛(Leo)及其助理Cody,分享他們在油旺重建規劃建議的整合重建範圍內,收集咗300多份居民意見問卷的發現及觀察。佢地以傾計的形式與研究員交流,這個號稱總收購成本超過一萬億的重建項目的最新狀況。今次重建同之前嘅重建有咩分別?對整個街區有咩影響?十數萬MK街坊唔知幾時被人拆樓,已經面對緊咩問題?仲有咩旺角重建奇聞? | |||
| Ep69 — 訂閱中 — 香港Podcast起義 | 24 Nov 2021 | 00:59:53 | |
《閒置中》已經不知不覺去到第69集,一直為大家深度探討過唔少城市大小議題。去到今集Podcast,研究員同大家「後設地」喺講番究竟點解要錄Podcast,或者公眾點解又會想聽Podcast?面對公眾接受資訊愈來愈碎片化,媒體轉型似乎成為當時民間時代任務。究竟Podcast作為聲音媒介又可以點發揮?未來又可以點發展? 研究完:劍、涼、史、Brian、蔡 | |||
| EP194 圖讀中—為乜圖書館都要有主題? | 20 May 2024 | 00:47:27 | |
大家最近一次去公共圖書館是什麼時候?近年借書量下降又是否代表閱讀或者逛圖書館這件事已經失去魅力?今集研究員將分享下以前浸在圖書館的書蟲生活,亦都會提及較早前搜羅的各適各樣的專題圖書館,旨在透過研究拋磚引玉,等大家一齊補漏拾遺搵下各類型嘅藏書地標,亦都重新關心閱讀的公共空間。 研究員:Elise、劍青、Stewart 💪🏻支持我們:https://liber-research.com/support-us... ❤️關注我們:https://linktr.ee/liberresearch #本土研究社 #LiberResearchCommunity | |||
| Ep68- 撲殺中- 城市人應如何與野豬共存? | 19 Nov 2021 | 01:07:40 | |
漁護署突然U-turn 野豬政策,幾日前主動搏殺7隻「越界」野豬,引起犯眾怒。但其實野豬已經是在城市邊緣生活多年,與我們共存多年的鄰居,何來「越界」?今集研究員同大家分享,野豬點樣係幾十年前從受保護動物名單除名?參考外國例子,野豬面對人類搏殺會有咩反撲?我哋係咪真係了解野豬?要同野豬和平共存的話應該點做? | |||
| Ep67 -解讀中- 終審釋丁權? | 05 Nov 2021 | 00:54:38 | |
丁權今日終審判丁權「贏」,但讀過34頁判詞,新界鄉紳係咪真正羸家? 今集有專研丁屋政策3位研究員,同你深入導讀今次判決主要新觀點新定義,同埋法官既「得意諗法」,可以為未來丁屋政策帶來乜令人意想不到既影響。 | |||
| Ep65 - 超譯中 - 土地查冊的終站? | 26 Oct 2021 | 00:58:55 | |
隨著最新修訂嘅私隱條例,琴日土地註冊處及公司註冊處突發宣佈,11月就會推實名查冊,「查冊四寶」將直接面臨不同程度嘅審查及管制。今次研究員同大家試下演/超譯新法例,睇下呢條「反起底法」可以有幾含糊?而民間又應該點樣應對/自處?呢年政府忽然重視私隱,私隱問題其實應該點理解? | |||