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Vous découvrez de la sciure sous une poutre, de petits trous dans le bois ou des traces suspectes dans vos combles. Faut-il s'inquiéter pour la solidité de la maison ? Faire traiter toute la charpente ? Ou ces marques datent-elles de plusieurs dizaines d'années ?

« Un trou dans ma poutre signifie-t-il qu'un insecte est encore présent ? »

« Comment reconnaître une attaque de capricorne ou de vrillette ? »

« La mérule peut-elle détruire une charpente ? »

« Faut-il traiter une charpente ancienne même lorsqu'elle paraît saine ? »

« Injection, pulvérisation : comment choisir sans payer des travaux inutiles ? »

Dans cet épisode de Tout sur l'Habitat, on mène l'enquête à l'intérieur du bois, là où les dommages peuvent progresser bien avant d'être visibles. Avec William Levasseur, spécialiste du traitement et de la protection des bois chez LEVASSEUR TRAITEMENT DE BOIS, et Maxime Le Clerc de MURTERISO, notre coanimateur et référent habitat, découvrez comment distinguer une trace ancienne d'un problème actif et prendre la bonne décision avant de signer un devis.

CE QUE VOUS ALLEZ DÉCOUVRIR

• Capricornes des maisons, petites et grosses vrillettes, termites : quels insectes xylophages attaquent le bois, comment vivent-ils et quels indices peuvent les révéler ?

• Sciure, vermoulure, trous de sortie, galeries : quels signes observer pour suspecter une infestation récente, sans tirer de conclusion trop vite ?

• Charpente fragilisée : pourquoi un bois peut paraître sain en surface alors qu'il est dégradé à l'intérieur, et quand faire vérifier sa résistance par un spécialiste de la structure.

• Humidité, infiltrations, champignons et mérule : pourquoi il faut rechercher la cause de l'humidité, pas seulement traiter ses conséquences.

• Traitement de charpente : à quoi servent le bûchage, le brossage, l'injection ou la pulvérisation ? Est-il vraiment nécessaire de traiter toute la toiture ?

• Prévention : une charpente de 40 ou 50 ans doit-elle être traitée systématiquement ? Et pourquoi inspecter ses bois avant d'isoler ou d'aménager les combles ?

• Achat immobilier : quels points vérifier dans le grenier lors de la visite d'une maison ancienne ?

LE RÉFLEXE PRATIQUE SI VOUS TROUVEZ DE LA SCIURE

Photographiez les trous, les dépôts et la poutre entière. Nettoyez la zone pour observer si de la vermoulure réapparaît. Repérez les éventuelles traces d'humidité et les autres bois concernés. Surtout, évitez de reboucher les trous ou d'appliquer un produit au hasard avant d'avoir identifié le problème.

AVANT DE SIGNER UN DEVIS DE TRAITEMENT DU BOIS

Posez trois questions : quel parasite ou quelle dégradation avez-vous identifié ? Quelle partie de la charpente doit être traitée ? Pourquoi cette méthode plutôt qu'une autre ? Un traitement contre les insectes ne répare pas, à lui seul, un élément de structure déjà affaibli.

À RETENIR : ce n'est pas l'âge de la charpente, ni le nombre de petits trous, qui décide à lui seul de la nécessité d'un traitement. Il faut comprendre ce qui se passe réellement dans le bois et évaluer son état.

24 minutes pour apprendre à repérer les signaux importants, éviter les dépenses injustifiées et mieux protéger votre maison.

Retrouvez Tout sur l'Habitat en vidéo sur YouTube et sur toutsurlhabitat.fr. Une question sur votre maison ? Envoyez-la-nous : elle pourrait inspirer notre prochain cas concret.

« Ma chaudière a presque 20 ans. Dois-je la remplacer par une pompe à chaleur ? »

« Aurai-je vraiment chaud en janvier, même lorsqu’il gèle ? »

« Mes radiateurs actuels sont-ils compatibles ? »

« On me promet 50 % d’économies : est-ce crédible ? »

« Et si l’unité extérieure fait du bruit chez mes voisins ? »

Et surtout : comment éviter de dépenser plusieurs milliers d’euros dans une pompe à chaleur qui ne convient pas à votre logement ?

Dans ce 10e épisode de Tout sur l’Habitat, Djibi Camara, installateur et chauffagiste chez EUROPE ÉNERGIE, et Maxime Le Clerc, de MURTERISO, coanimateur et référent habitat, répondent aux questions que tout propriétaire devrait se poser avant de signer un devis.

L’objectif : comprendre le fonctionnement d’une pompe à chaleur air/eau (PAC), savoir ce qu’elle peut réellement vous faire économiser et identifier les points à vérifier pour réussir votre installation.

À partir d’un cas concret — une maison des années 80, une chaudière vieillissante et des radiateurs à eau — nos experts montrent pourquoi il faut d’abord étudier les besoins de chauffage, l’isolation du logement et la température nécessaire dans les radiateurs. Une PAC plus puissante n’est pas forcément plus performante : un mauvais dimensionnement peut nuire au confort et à la consommation.

Autre question cruciale : une pompe à chaleur chauffe-t-elle efficacement par grand froid ? Elle peut fonctionner lorsque les températures deviennent négatives, mais ses performances évoluent. Dégivrage, chauffage d’appoint, réglages : nous expliquons les points à comprendre pour ne pas avoir de mauvaises surprises en hiver.

Côté budget, attention aux économies annoncées trop rapidement ! La rentabilité dépend du chauffage remplacé, de votre consommation actuelle, du coût de l’électricité, de l’installation et de ses réglages. Les promesses de 50 ou 60 % d’économies méritent des calculs, pas seulement un argument commercial.

Au programme :

• Comment fonctionne une pompe à chaleur air/eau ?

• Peut-elle chauffer correctement quand il gèle ?

• Peut-on conserver ses radiateurs ?

• Faut-il isoler avant de remplacer sa chaudière ?

• Comment choisir la bonne puissance et éviter la surconsommation ?

• Quelles économies attendre sur sa facture de chauffage ?

• Où placer l’unité extérieure pour limiter le bruit ?

• Quel entretien, quelles garanties et quel service après-vente ?

• MaPrimeRénov’, aides CEE, qualification RGE : que vérifier avant les travaux ?

• Quels sont les 3 signaux d’alerte et les 5 questions à poser avant de signer un devis ?

Le conseil à retenir : ne choisissez pas une pompe à chaleur uniquement pour les aides financières ou les économies promises. La vraie question est : « Est-ce une bonne solution pour MA maison ? »

Tout sur l’Habitat, le podcast de RCA La Radio coanimé avec MURTERISO, vous aide à comprendre, rénover, entretenir, acheter et valoriser votre logement grâce aux conseils de professionnels.

À retrouver chaque samedi à 11 h sur RCA La Radio et RMN La Bretagne en Musique, en podcast audio, en vidéo sur YouTube et sur toutsurlhabitat.fr.

« Ma maison est classée E. Quels travaux pourraient la faire passer en D, voire en C ? »
« Si je change les fenêtres, est-ce que je vais gagner une lettre ? »
« Une pompe à chaleur suffit-elle à améliorer mon DPE ? »
« Pourquoi deux maisons classées E n'ont-elles pas besoin des mêmes travaux ? »

Et surtout : comment éviter de dépenser des milliers d'euros dans des travaux qui ne feront pas forcément évoluer votre étiquette énergétique ?

Dans ce 9e épisode de Tout sur l'Habitat, Emmanuel Chauvin, diagnostiqueur immobilier chez ATLAN'DIAG, et Pierre Picorit, de MURTERISO, nous apprennent à lire un DPE autrement qu'en regardant simplement la lettre de A à G.

L'objectif : comprendre ce qui pénalise réellement votre maison, identifier les travaux utiles et ne pas confondre amélioration du logement et changement de classe énergétique.

Car derrière l'étiquette se cachent deux critères : la consommation conventionnelle en énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. Il suffit que l'un des deux bloque le passage à la classe supérieure pour que la lettre ne change pas.

Autre surprise : des travaux peuvent réduire les pertes de chaleur sans faire gagner une seule lettre. Tout dépend de la situation de départ et des seuils du DPE. Deux maisons classées E peuvent être très différentes : l'une proche du D, l'autre à la limite du F.

À partir d'un cas concret — une maison de 110 m² des années 80, classée E, dont les propriétaires visent le C — nos experts expliquent comment raisonner avant de demander des devis. Faut-il isoler les combles ou les murs ? Changer les fenêtres ? Remplacer la chaudière ? Ou combiner plusieurs interventions pour obtenir un vrai résultat ?

Vous découvrirez aussi pourquoi un chauffage neuf ne garantit pas deux classes de mieux, pourquoi votre facture d'énergie ne raconte pas la même histoire que le DPE, et comment des travaux déjà réalisés peuvent être mal valorisés faute de justificatifs.

Enfin, nous abordons une question étonnante : votre étiquette peut-elle évoluer sans travaux, simplement parce que la méthode de calcul change ?

Au programme :

• Que signifient vraiment les lettres A à G et les deux indicateurs du DPE ?

• Comment repérer ce qui bloque le passage à la classe supérieure ?

• Toiture, murs, fenêtres, plancher : comment lire les déperditions de chaleur ?

• Quels travaux d'isolation ont le plus d'effet selon l'état de départ ?

• Changer de chaudière ou installer une pompe à chaleur : quel impact réel ?

• Pourquoi peut-on faire des travaux efficaces et conserver la même lettre ?

• Comment passer d'un DPE E à D, voire C, sans se tromper de priorités ?

• Pourquoi deux maisons avec la même note nécessitent-elles des travaux différents ?

• Comment lire votre DPE en cinq points avant de consulter des artisans ?

• Quelles factures et preuves conserver pour faire reconnaître vos travaux ?

• Dans quels cas une évolution réglementaire peut-elle modifier l'étiquette sans chantier ?

Le conseil à retenir : avant de demander « Quels travaux vont me faire gagner une lettre ? », demandez-vous « Pourquoi ma maison a-t-elle cette lettre aujourd'hui ? ». C'est là que commence la bonne décision.

Tout sur l’Habitat, le podcast de RCA La Radio co animé avec Murteriso, vous aide à mieux comprendre, rénover, entretenir, acheter et valoriser votre logement grâce aux conseils et à l’expertise de professionnels de l’habitat.

Tout sur l’Habitat est à retrouver chaque samedi à 11h sur RCA La Radio et sur RMN La Bretagne en Musique, ainsi qu’en podcast audio et en vidéo sur YouTube.

Dans ce huitième épisode de Tout sur l’Habitat, Sébastien David, expert chez NRGYS, et Pierre Picorit, de MURTERISO, nous expliquent concrètement à quoi sert un audit énergétique et pourquoi il peut changer complètement la manière d’envisager une rénovation.

« Ma maison est mal isolée, mais par où commencer ? »
« Mon DPE est mauvais, est-ce qu’un audit va vraiment m’apprendre quelque chose de plus ? »
« Faut-il changer les fenêtres, isoler les murs ou remplacer le chauffage en premier ? »
« Pourquoi deux maisons construites à la même époque peuvent-elles nécessiter des travaux différents ? »

L’objectif : apprendre à regarder sa maison autrement, comprendre comment un professionnel identifie ses points faibles et découvrir pourquoi les travaux les plus évidents ne sont pas toujours les plus efficaces.

Car un audit énergétique ne se résume pas à une étiquette ou à une liste de travaux. C’est une véritable enquête sur le fonctionnement du logement : isolation, chauffage, ventilation, déperditions thermiques et interactions entre les différents équipements.

Une maison peut avoir des fenêtres récentes et rester inconfortable. Un chauffage performant peut consommer beaucoup si le logement perd trop de chaleur. Et isoler sans penser à la ventilation peut créer de nouveaux problèmes.

L’audit permet justement de comprendre ces interactions, de comparer plusieurs scénarios de rénovation et d’établir des priorités adaptées à votre maison, à votre budget et à vos objectifs.

Et un conseil essentiel revient dans cette émission : avant de demander des devis, il faut savoir ce que votre maison a réellement besoin de corriger. Car les bons travaux ne sont pas forcément les plus chers, mais ceux qui répondent aux véritables faiblesses du logement.

Au programme :

• Audit énergétique et DPE : quelle différence et pourquoi ne répondent-ils pas aux mêmes questions ?

• Comment un auditeur énergétique commence-t-il son enquête dans une maison ?

• Quels indices permettent d’identifier les principales déperditions de chaleur ?

• Pourquoi deux maisons apparemment identiques peuvent-elles avoir des besoins de rénovation très différents ?

• Comment savoir si le problème vient des murs, de la toiture, des fenêtres ou du chauffage ?

• Pourquoi faut-il étudier la maison dans son ensemble avant de choisir les travaux ?

• Quels travaux permettent réellement d’améliorer le confort et de réduire les consommations ?

• Pourquoi remplacer son chauffage avant d’isoler peut-il être une erreur ?

• Comment éviter que des travaux réalisés aujourd’hui compliquent ceux de demain ?

• Que contiennent les différents scénarios proposés dans un audit énergétique ?

• Peut-on rénover sa maison en plusieurs étapes sans perdre en efficacité ?

• Comment utiliser l’audit pour hiérarchiser les travaux selon son budget ?

• Quelles informations transmettre aux artisans pour obtenir des devis cohérents ?

• Dans quelles situations l’audit énergétique est-il obligatoire ?

• Combien coûte un audit énergétique et quelles aides peuvent contribuer à son financement ?

• Quelles sont les cinq questions essentielles à poser à son auditeur avant de lancer les travaux ?

Tout sur l’Habitat, le podcast de RCA La Radio co animé avec Murteriso, vous aide à mieux comprendre, rénover, entretenir, acheter et valoriser votre logement grâce aux conseils et à l’expertise de professionnels de l’habitat.

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Apprendre à reconnaître les signes d’humidité, comprendre leurs véritables origines et savoir comment agir efficacement avant que les dégâts ne s’aggravent.

Dans ce septième épisode de Tout sur l’Habitat, Nicolas Borelle, expert humidité chez VIB Expertise, et Pierre Picorit, de MURTERISO, nous aident à comprendre les différentes causes de l’humidité dans une maison, à reconnaître les premiers signes d’alerte et à éviter les erreurs de diagnostic qui peuvent coûter cher.

L’objectif : vous permettre de comprendre pourquoi une trace d’humidité n’apparaît pas toujours à l’endroit où se situe le problème, comment différencier condensation, infiltration, fuite ou remontées capillaires, et surtout quelles vérifications effectuer avant d’engager des travaux.

Vous découvrirez également pourquoi certains murs restent humides même après la suppression de la cause initiale, comment fonctionne le phénomène de condensation et pourquoi les moisissures apparaissent parfois derrière les meubles.

Car une règle essentielle ressort de cette émission : on ne traite pas une tâche d’humidité. On cherche d’abord pourquoi elle est là.

Au programme :

• Moisissures, peinture qui cloque, traces blanches : quels sont les premiers signes d’un problème d’humidité ?

• Bas d’un mur, angle, plafond, fenêtre : pourquoi l’emplacement d’une trace peut-il donner des indices sur son origine ?

• Comment différencier une infiltration d’eau, une fuite, des remontées capillaires et un problème de condensation ?

• Une auréole au plafond signifie-t-elle forcément que la fuite se trouve juste au-dessus ?

• Pourquoi un mur peut-il être humide alors qu’il n’existe aucune fuite dans la maison ?

• Salpêtre et efflorescences : cette poudre blanche est-elle toujours ce que l’on croit ?

• Le point de rosée : comprendre simplement pourquoi l’humidité de l’air peut se transformer en eau sur un mur froid

• Pourquoi les moisissures apparaissent-elles parfois derrière une armoire, même dans une pièce qui semble saine ?

• Maison ancienne, ventilation, taux d’humidité : trois idées reçues qui peuvent conduire à de mauvaises conclusions

• La minute pratique : les 5 observations à effectuer dès l’apparition d’une trace d’humidité chez soi

• Quels dégâts une humidité persistante peut-elle provoquer sur les murs, les matériaux et les isolants ?

• Pourquoi certains sels présents dans les murs peuvent-ils continuer à capter l’humidité de l’air ?

• Moisissures et santé : pourquoi faut-il prendre au sérieux un problème qui revient régulièrement ?

• Ventilation, étanchéité, traitement des remontées capillaires : comment éviter des travaux coûteux qui ne résolvent pas la véritable cause ?

• Un appareil de mesure suffit-il pour établir un diagnostic fiable ?

• Quelles preuves et quelles vérifications demander à un professionnel avant de signer un devis ?

Tout sur l’Habitat, le podcast de RCA La Radio co animé avec Murteriso, vous aide à mieux comprendre, rénover, entretenir, acheter et valoriser votre logement grâce aux conseils et à l’expertise de professionnels de l’habitat.

Tout sur l’Habitat est à retrouver chaque samedi à 11h sur RCA La Radio et sur RMN La Bretagne en Musique, ainsi qu’en podcast audio et en vidéo sur YouTube.

« Mon artisan déduit directement la prime de mon devis. »
« On m’annonce plusieurs milliers d’euros d’aide si je signe rapidement. »
« Deux organismes me proposent des montants différents pour les mêmes travaux. »
« L’entreprise est RGE, je peux donc lui faire confiance… »

Mais comment savoir si la prime proposée est réellement intéressante ?

Dans ce sixième épisode de Tout sur l’Habitat, Driss Sakami, d’ADNÉ Ingénierie, Accompagnateur Rénov’, et Pierre Picorit, de MURTERISO, nous aident à comprendre le fonctionnement des CEE — Certificats d’Économies d’Énergie, plus souvent appelés primes énergies.

L’objectif : vous permettre de comprendre d’où vient cet argent, pourquoi le montant d’une prime peut varier d’un organisme à l’autre, comment comparer les offres et surtout à quel moment effectuer vos démarches pour ne pas perdre le bénéfice des CEE.

Car une règle essentielle ressort de cette émission : une grosse prime ne signifie pas forcément une bonne affaire. Ce qui compte réellement, c’est le coût des travaux, leur qualité et le reste à charge final.

Au programme :

• Les CEE, ou Certificats d’Économies d’Énergie : qui finance réellement ces primes et pourquoi ?

• Pourquoi certains travaux permettent-ils d’obtenir davantage de CEE que d’autres ?

• Quels éléments déterminent le montant de votre prime énergie ?

• Pourquoi deux organismes peuvent-ils proposer deux montants différents pour un même projet ?

• Comment comparer plusieurs offres CEE sans se laisser séduire uniquement par le montant de la prime

• Prix des travaux, montant des aides, reste à charge : quels chiffres faut-il vraiment comparer ?

• Prime directement déduite de la facture : bonne idée ou point de vigilance ?

• Démarchage, offre exceptionnelle, entreprise RGE : quels signaux doivent vous alerter ?

• Peut-on cumuler les CEE et MaPrimeRénov’ ?

• Pourquoi il faut impérativement sécuriser son offre CEE avant de signer le devis

• Les 5 étapes essentielles pour profiter des CEE dans le bon ordre : choisir les bons travaux, comparer, vérifier son éligibilité, sécuriser l’offre puis conserver tous les justificatifs

• Les questions à poser avant d’accepter une prime : combien coûtent réellement les travaux, combien vais-je toucher et combien va-t-il réellement me rester à payer ?

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« Ma façade doit être refaite, est-ce que je dois en profiter pour isoler ? »
« L’isolation par l’extérieur, c’est forcément du polystyrène ? »
« Est-ce vraiment plus efficace qu’une isolation intérieure ? »
« Combien cela peut-il coûter pour ma maison ? »

Et surtout : l’isolation thermique par l’extérieur est-elle adaptée à toutes les maisons ?

Dans ce cinquième épisode de Tout sur l’Habitat, Norbert Pinto, dirigeant de TIJOU Peinture et représentant de la Fédération Française du Bâtiment, et Pierre Picorit, de MURTERISO, nous expliquent concrètement comment fonctionne l’isolation thermique par l’extérieur, aussi appelée ITE.

L’objectif : comprendre ce que l’ITE peut réellement changer dans votre logement, comment elle limite certains ponts thermiques, améliore le confort hiver comme été et permet d’isoler les murs sans réduire la surface habitable.

Mais une ITE ne se résume pas à poser un isolant sur une façade. Nature des murs, ventilation, ouvertures, finitions, urbanisme, choix de l’isolant et qualité de la pose doivent être étudiés avant de lancer les travaux.

Et un conseil revient tout au long de cette émission : méfiez-vous des devis réalisés en quelques minutes et des solutions toutes faites. Une isolation par l’extérieur doit être étudiée en fonction de votre maison.

Au programme

• L’isolation thermique par l’extérieur : comment ça fonctionne concrètement ?

• Quelle différence entre une isolation par l’intérieur et une isolation par l’extérieur ?

• Comment l’ITE permet-elle de limiter certains ponts thermiques ?

• Pourquoi peut-elle améliorer le confort en hiver mais aussi pendant les fortes chaleurs ?

• Faut-il profiter d’un ravalement de façade pour isoler sa maison ?

• Toutes les maisons peuvent-elles recevoir la même isolation extérieure ?

• Polystyrène, fibre de bois, laine de roche : quelles solutions existent ?

• Pourquoi la ventilation doit-elle être prise en compte dans un projet d’isolation ?

• Combien coûte une isolation thermique par l’extérieur ?

• Pourquoi deux maisons ayant la même surface de façade peuvent-elles avoir des devis très différents ?

• MaPrimeRénov’ et les CEE peuvent-ils participer au financement d’une ITE ?

• Quelles démarches d’urbanisme vérifier avant de modifier sa façade ?

• Quels détails permettent de reconnaître un chantier d’ITE correctement réalisé ?

• Quels sont les signaux qui doivent vous rendre méfiant avant de signer un devis ?

• Pourquoi faut-il comparer plusieurs entreprises et prendre le temps d’étudier son projet ?

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« Je gagne trop, je n’ai droit à rien. »
« Je suis propriétaire bailleur, cela ne me concerne pas. »
« Ma maison n’est peut-être pas assez mal classée. »
« Les aides sont tellement compliquées que je ne sais même pas par où commencer… »

Et si certaines de ces idées reçues vous faisaient passer à côté d’une aide ?

Dans ce quatrième épisode de Tout sur l’Habitat, Driss Sakami, d’ADNE Ingénierie, Accompagnateur Rénov’, et Pierre Picorit, de MURTERISO, nous aident à mieux comprendre MaPrimeRénov’, ses différents parcours et les critères qui permettent de déterminer si votre projet peut être concerné.

L’objectif : vous permettre de comprendre si vous pouvez prétendre à une aide, comment son montant est déterminé, quelle différence existe entre des travaux par geste et une rénovation d’ampleur et, surtout, dans quel ordre engager vos démarches.

Car une règle essentielle ressort de cette émission : ne choisissez pas vos travaux en fonction de la prime. Choisissez d’abord les bons travaux pour votre logement, puis regardez comment les financer.

Au programme

• Comment savoir si votre profil peut être concerné par MaPrimeRénov’

• Revenus, logement, travaux : quels éléments sont pris en compte pour déterminer votre aide ?

• Devis demandé, devis signé, acompte versé, travaux commencés : à quel moment est-il trop tard pour demander l’aide ?

• Propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou copropriété : qui peut être concerné ?

• Être accompagné par un artisan RGE garantit-il automatiquement l’éligibilité des travaux ?

• Comment est calculé le montant de MaPrimeRénov’ et pourquoi le montant du devis ne suffit pas à connaître l’aide ?

• Quelle différence entre une rénovation par geste et une rénovation d’ampleur ?

• Pourquoi les travaux que vous aviez prévus ne sont pas toujours ceux qu’il faudrait réaliser en priorité

• Audit énergétique, isolation, chauffage, ventilation, fenêtres : comment construire un projet cohérent ?

• Les 5 étapes essentielles pour démarrer son projet dans le bon ordre et sécuriser son dossier avant de lancer les travaux

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Apprendre à repérer les premiers signes d’un problème et savoir quand faire intervenir un professionnel.

Une tuile ou une ardoise déplacée, une gouttière qui déborde, une trace d’humidité dans les combles ou un raccord qui vieillit peuvent être les premiers signes d’un problème. L’enjeu est de savoir quoi observer, ce qui doit réellement vous alerter et à quel moment il devient nécessaire d’agir.

Dans ce troisième épisode de Tout sur l’Habitat, Armando Cristovao, de Technitoit, et Pierre Picorit, de MURTERISO, nous donnent les clés pour mieux surveiller sa toiture, comprendre les signes visibles et distinguer ce qui relève de l’entretien, d’une réparation ou d’une rénovation plus importante.

L’objectif : apprendre à repérer soi-même ce qui n’est plus normal, sans chercher à établir son propre diagnostic, et savoir quand faire appel à un professionnel avant qu’un petit problème ne prenne de l’ampleur.

Au programme

• Les éléments de la toiture que vous pouvez observer vous-même

• Les signes qui doivent vous alerter : tuiles déplacées, déformations, gouttières, traces d’humidité…

• Pourquoi une auréole ou une odeur d’humidité ne signifie pas forcément qu’il s’agit d’une fuite

• Comment distinguer le symptôme visible de la véritable cause du problème

• Quand faut-il simplement entretenir, réparer ou envisager une rénovation plus importante ?

• Les bons réflexes après un épisode de vent ou de fortes intempéries

• Les points essentiels à vérifier dans un devis de toiture

• Comment savoir si les travaux proposés sont réellement proportionnés au problème

• Les critères à vérifier avant de choisir un professionnel

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Acheter une maison à rénover peut-être une belle opportunité… à condition de savoir ce que l’on achète réellement. Toiture, humidité, structure, isolation, DPE, chauffage ou installations techniques : certains défauts peuvent rapidement faire grimper le budget travaux.

Dans ce deuxième épisode de Tout sur l’Habitat, Bruno Le Meitour, d’Arnold Immobilier, et Pierre Picorit, de MURTERISO, nous donnent les clés pour mieux analyser un bien avant de s’engager et éviter les mauvaises surprises après l’achat.

L’objectif : apprendre à regarder au-delà du coup de cœur, identifier les points à vérifier pendant une visite et mieux anticiper le coût réel de son projet avant de signer.

Au programme

• Les éléments à observer dès la première visite

• Les signes qui peuvent révéler un problème de toiture, d’humidité ou de structure

• Ce que le DPE permet réellement de comprendre sur le logement

• Comment identifier les travaux qui peuvent fortement peser sur le budget

• Comment intégrer le coût des travaux dans son projet d’achat

• Les questions essentielles à poser à l’agent immobilier ou au vendeur

• Dans quels cas faire intervenir un professionnel avant de signer

• Les bons réflexes pour éviter qu’une bonne affaire ne devienne une mauvaise surprise

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Par où commencer lorsqu’on veut rénover son logement ? Quels travaux faut-il réaliser en priorité ? Comment construire son budget et éviter de se lancer dans des travaux mal coordonnés ?

Dans ce premier épisode de Tout sur l’Habitat, Alix Quinaud de EIDOS Studio et Pierre Picorit de MURTERISO nous accompagnent pas à pas pour comprendre les principes d’une rénovation globale.

L’objectif : ne pas regarder chaque travaux séparément, mais réfléchir au logement dans son ensemble afin de déterminer les priorités et de construire un projet cohérent.

Au programme :

• pourquoi faire un état des lieux avant de commencer les travaux,

• comment déterminer les travaux prioritaires,

• dans quel ordre intervenir,

• comment raisonner en rénovation globale plutôt qu’au coup par coup,

• les points de vigilance avant de signer des devis,

• les bons réflexes pour maîtriser son projet et son budget,

• les conseils de professionnels pour éviter les mauvaises surprises.

Tout sur l’Habitat, le podcast de RCA La Radio avec Murteriso qui vous apporte des réponses concrètes sur la rénovation, les travaux, l’immobilier, l’énergie et l’entretien de votre logement.

À retrouver chaque samedi à 11h sur RCA La Radio et RMN La Bretagne en Musique, ainsi qu’en podcast audio et vidéo sur YouTube