Quy định về việc thành lập công ty bao gồm:

• Quy định về quyền thành lập, góp vốn, mua cổ phần và quản lý doanh nghiệp (59/2020/QH14 về Doanh nghiệp‎).
• Quy định về hồ sơ đăng ký thành lập các loại hình công ty (điều 20,21,22,23, Luật 68/2014/QH13 về Doanh nghiệp).
• Quy định về điều lệ công ty (điều 25, Luật 68/2014/QH13 về Doanh nghiệp)
• Quy định về danh sách thành viên, cổ đông hay tổ chức công ty (điều 26, Luật 68/2014/QH13 về Doanh nghiệp).
• Quy định về cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (điều 28, Luật 68/2014/QH13 về Doanh nghiệp).

Bước 1: Chuẩn bị giấy tờ đầy đủ để lập hồ sơ thành lập công ty (Nghị định 01/2021 về Đăng ký doanh nghiệp).

• Xác định loại hình công ty: Công ty TNHH 1 thành viên hoặc 2 thành viên trở lên, công ty cổ phần, công ty hợp danh,…
• Bản sao công chứng các loại giấy tờ tùy thân của các thành viên góp vốn sáng lập công ty.
• Đặt tên công ty sao cho dễ nhớ, dễ phát âm không bị trùng lặp và ngắn gọn.
• Lựa chọn vị trí đặt trụ sở doanh nghiệp bao gồm: Địa chỉ (Số nhà, kiệt, tên đường,…) cụ thể, số điện thoại, số fax và thư điện tử (đã được xác minh).
• Xác nhận số vốn điều lệ do các thành viên/cổ đông đóng góp.
• Ngành nghề đăng ký của doanh nghiệp.

Bước 2: Tiến hành nộp hồ sơ thành lập công ty/ doanh nghiệp:

• Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc online đến Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh/thành phố nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính.
• Nếu bạn thuê dịch vụ thành lập doanh nghiệp thì phải có văn bản ủy quyền hợp pháp (Điều 12 - Nghị định 01/2021 Về Đăng ký doanh nghiệp).
• Hồ sơ hợp lệ sẽ được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp sau 3 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận hồ sơ.

Bước 3: Làm con dấu pháp nhân

• Đến cơ sở khắc dấu để đặt làm con dấu pháp nhân cho công ty (đính kèm bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp).
• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (bản gốc) được đem theo để nhận con dấu pháp nhân. Có thể để người khác nhận giúp (phải có giấy ủy quyền đã được công chứng).

Bước 4: Sau khi thành lập công ty cần tiến hành:

• Góp vốn điều lệ trong vòng 90 ngày kể từ ngày nhận được GPKD.
• Thông báo thành lập công ty theo quy định của pháp luật.
• Trụ sở chính được treo bảng hiệu tên công ty.
• Đăng ký hồ sơ thuế (quy định trong Luật số 21/2012/QH13 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế).
• Nộp thuế và lệ phí môn bài (theo Nghị định 139/2016/NĐ-CP).
• Áp dụng tính thuế GTGT (Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài Chính).

Co-founder là gì? Co-founder là cụm từ được sử dụng để nói về sự hợp tác, đồng sáng lập giữa nhiều người với nhau. Từ đó tạo nên một tổ chức, doanh nghiệp, công ty hay một đơn vị cụ thể nào.

Nếu một doanh nghiệp, công ty có 2 người làm chủ thì ta gọi đó là Co-founder của công ty. Thuật ngữ Co-founder được giải thích như sau:

• Found: mang ý nghĩa sáng lập, thành lập, đặt nền móng xây dựng.
• Co-found: mang ý nghĩa đồng sáng lập, đồng thiết lập.

Một ví dụ để bạn đọc dễ hình dung đó là Sergey Brin và Larry Page là 2 nhà đồng sáng lập của Google. Vậy thì cả 2 người họ đều được gọi là Co-founder của Google.

Hiện nay, hình thức đồng sáng lập doanh nghiệp khá phổ biến, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp Startup, doanh nghiệp trẻ. Khi được dẫn dắt bởi đội ngũ lãnh đạo theo hình thức hợp tác, doanh nghiệp sẽ được đầu tư nhiều hơn về mặc chất xám. Đồng thời được chăm sóc kỹ hơn để phát triển thành quy mô rộng lớn trong khoản thời gian ngắn.

Bên cạnh Co-founder, chắc chắn bạn cũng từng nhiều lần nghe qua khái niệm Founder. Founder là chủ công ty, doanh nghiệp, trực tiếp chịu rủi ro để đứng ra thành lập công ty, tổ chức đơn lẻ. Bên cạnh đó, họ là người có những đóng góp tích cực trong việc xây dựng, phát triển và biến ý tưởng trở thành hiện thực. Đồng thời tìm kiếm các nguồn đầu tư để duy trì hoạt động doanh nghiệp.

==> Để hiểu rõ hơn về Founder bạn có thể xem bài viết: Founder là gì?

Founder sẽ là người có sẵn ý tưởng kinh doanh, tích lũy kiến thức, có tính đột phá trong kỹ thuật, có cái nhìn sâu sắc về một vấn đề, hiểu biết rộng, có niềm đam mê mãnh liệt,… Các Founder này sẽ tìm kiếm các nhà đồng sáng lập và biến họ trở thanh một phần trong nhóm những người sáng lập. Từ đó điều hành các hoạt động trong doanh nghiệp.

Không giống như Co-Founder, Founder sẽ là những người trực tiếp đứng ra điều hành và định hướng hoạt động của doanh nghiệp một cách độc lập mà không cần đến sự hỗ trợ dòng vốn từ người khác. Cùng không cần phải thảo luận, tham khảo ý kiến như hình thức đồng sáng lập.

Founder là hình thức được khá nhiều cá nhận lựa chọn và áp dụng. Tuy nhiên họ sẽ phải đối mặt với rất nhiều áp lực, khó khăn với khối lượng công việc chồng nhất và phức tạp.

Và quan trọng, cả Co-founder và Founder sẽ được sử dụng trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế chứ không sử dụng trong lĩnh vực chính trị.

Founder dịch sang tiếng Việt nghĩa là người sáng lập, thiết lập hay xây dựng một công ty, dự án, cộng đồng… Thuật ngữ Founder khi sử dụng trong kinh doanh sẽ mang hàm ý là người thành lập nên công ty và đưa tổ chức đó đi vào hoạt động để duy trì sự tồn tại.

Founder là chủ công ty, doanh nghiệp, trực tiếp chịu rủi ro để đứng ra thành lập công ty, tổ chức đơn lẻ. Bên cạnh đó, họ là người có những đóng góp tích cực trong việc xây dựng, phát triển và biến ý tưởng trở thành hiện thực. Đồng thời tìm kiếm các nguồn đầu tư để duy trì hoạt động doanh nghiệp.

Co-founder có nghĩa là người đồng sáng lập, hợp tác với một hay nhiều người để tạo nên một công ty, dự án mới. Trong trường hợp, tổ chức đó có 2 người làm chủ trở lên thì những người đồng sở hữu hoặc khởi tạo tổ chức đó được gọi là Co-founder.

Trong một tổ chức Co-founder thường là người đưa ra những ý tưởng, đóng góp nguồn vốn hay các loại tài sản khác để tạo dựng nên tổ chức đó.

Không có bất kỳ một quy chuẩn nào để đánh giá sự thành công của một Founder. Founder đôi khi còn bị người khác đánh giá là lập dị và tiêu cực.

Bởi vì, hầu hết mọi người đểu sẽ không hiểu được con đường cũng như ý tưởng mà các Founder kiên trì theo đuổi. Tuy nhiên, nếu nhìn nhận kỹ, những người sáng lập và điều hành doanh nghiệp thường sẽ có những phẩm chất như sau:

Phẩm chất dễ nhận thấy nhất của một Founder đó là niềm đam mê đặc biệt với một điều gì đó. Đây cũng chính là nguồn động lực giúp họ không ngừng nghiên cứu, tìm tòi và học hỏi, luôn mong muốn được trải nghiệm.

Trong quá trình theo đuổi đam mê đó, những kinh nghiệm, kỹ năng, kiến thức về kinh doanh, Marketing của họ sẽ liên tục được trau dồi, giúp họ thực hiện được ý tưởng trong đầu mình cho dù không dễ dàng để thực hiện.

Các Founder thành công hiện nay họ đều biết cách nắm bắt cơ hội rất tốt. Những người nhút nhát, thiếu ý chí thường sẽ rất khó để thành công. Sự quyết đoán sẽ giúp cho người điều hành đưa ra những quyết định kịp thời, sáng suốt, giúp doanh nghiệp vượt qua những khó khăn trong bước đầu khởi nghiệp.

Ví dụ cho phẩm chất quyết đoán này phải kể đến George Soros là Founder của một công ty tài chính. Năm 1992, ông đã đặt cược tất cả những gì ông có vào sự sụt giá của đồng bảng Anh. Nhiều người cho rằng ông quá mạo hiểm, liều lĩnh. Tuy nhiên đồng bảng Anh đã tuột giá thê thảm. Và chính sự quyết đoán này của ông đã giúp ông sở hữu hàng tỷ USD chỉ trong vòng 1 tuần.

Nguồn tài sản vô giá của các Founder đó chính là mối quan hệ, các Founder thường sẽ rất chịu khó giao lưu, học hỏi kiến thức, kinh nghiệm. Trong những buổi gặp mặt xã giao, các ý tưởng kinh doanh cũng từ đó mà nảy sinh. Những người có chung ý tưởng có thể hợp tác với nhau từ đó tạo nên các Co-founder.

Hơn thế nữa, những mối quan hệ trong xã hội này sẽ giúp cho các Founder dễ dàng bước tới thành công hơn trong quá trình khởi nghiệp.

Personal branding (tiếng Việt Thương hiệu cá nhân) chính là sự tổng hòa những đặc điểm độc đáo về kỹ năng, kinh nghiệm của chính bản thân của một người, tạo thành một nhãn hiệu riêng biệt. Một Personal branding hiệu quả và thành công sẽ khiến bạn nổi bật trong lĩnh vực bạn đang hoạt động cũng như trong vô vàn con người ngoài kia. Hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu chi tiết trong Podcast này

Bạn sẽ phải tiêu tốn nhiều thời gian cũng như công sức để xây dựng thương hiệu cá nhân của mình. Tuy nhiên việc xây dựng Personal Branding lại vô cùng quan trọng.

– Bất kể bạn là một người mới hay có kinh nghiệm lâu năm trong ngành thì doanh nghiệp sẽ tìm hiểu thông tin của bạn theo nhiều cách khác nhau. Trong trường hợp bạn có cho mình một chút danh tiếng trong lĩnh vực hoạt động của mình thì sẽ mang đến nhiều lợi ích cho sự nghiệp cũng như quá trình thăng tiến.

– Bạn hoàn toàn có khả năng tự tạo dựng một ưu thế cạnh tranh từ sớm để không còn phó mặc số phận, công việc cho những cuộc phỏng vấn khắc nghiệt và căng thẳng. Theo thống kê, có đến hơn 40% lực lượng lao động trên toàn thế giới đang sống và làm việc theo hướng tự do, độc lập. Chính vì vậy, một Personal Branding thật sự quan trọng và mang tính quyết định giúp bạn thành công trong thời đại này.

– Và một lẽ dĩ nhiên rằng, bạn càng thành công trong lĩnh vực hoạt động của mình bao nhiêu thì Personal Branding bạn tạo nên càng mạnh bấy nhiêu. Hầu hết những nhà lãnh đạo cấp cao của các thương hiệu nổi tiếng toàn cầu đóng góp đến 45% tiếng tăm cho doanh nghiệp. Như vậy, một nửa tiếng tăm của doanh nghiệp, của thương hiệu đến từ Personal Branding của các vị lãnh đạo này.

– Cách mà các vị lãnh đạo, CEO xây dựng Personal Branding cũng tác động không nhỏ đến sự thành công của thương hiệu, của doanh nghiệp.

– Việc xây dựng Personal Branding là cách giúp bạn phát triển trong tương lai. Mạng lưới mối quan hệ của bạn sẽ tăng lên đáng kể khi bạn tập trung vào việc tạo dựng và phát triển Personal Branding.

– Personal Branding mang một sức mạnh to lớn giúp bạn đạt được những mục tiêu đặt ra trước đó. Đừng quên rằng, để nâng cao giá trị thương hiệu bạn cũng cần đầu tư nhiều thời gian, công sức cũng như tiềm lực để phát triển.

– Việc tạo dựng và phát triển những thông tin mô tả về bạn, kinh nghiệm, công việc và thành tựu đạt được, nhận diện mục tiêu, thiết lập chiến lược phát triển thương hiệu là những công việc khiến bạn choáng ngợp. Tuy nhiên, khi đã xây dựng được cho mình một nền tảng vững chắc thì con đường phía trước sẽ dễ dàng và đơn giản hơn rất nhiều.

– Đừng quên tạo sự khác biệt cho mình trước đối thủ cạnh tranh. Đồng thời độc lập trên chặng đường xây dựng Personal Branding.

B2C hay Business To Consumer là hoạt động giao dịch giữa doanh nghiệp và người tiêu dùng. Đây là quá trình buôn bán, cung cấp sản phẩm và dịch vụ trực tiếp đến người cuối cùng của doanh nghiệp. Đa phần các doanh nghiệp trực tiếp bán lẻ sản phẩm, dịch vụ cho người tiêu dùng đều được gọi là các doanh nghiệp B2C. Hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu trong Podcast này

– Mô hình kinh doanh B2C đang là mô hình phổ biến và giữ vai trò quan trọng, cốt lõi trong các giao dịch mua bán, trao đổi hàng hóa hiện nay.

– Các doanh nghiệp phát triển theo mô hình B2C sẽ trực tiếp tìm đến khách hàng, tư vấn giúp người tiêu dùng lựa chọn sản phẩm, tiếp nhận phản ánh cũng như hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua hàng.

– Một số doanh nghiệp B2C truyền thống như: Siêu thị, Cửa hàng, Trung tâm thương mại, Gian hàng tự do,… Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ số, thương mại điện tử, hình thức B2C cũng dần lấn sân sang bán hàng trực tuyến qua shop online, chợ điện tử, mạng xã hội, website,…

– Mô hình B2C cung cấp tất cả sản phẩm, dịch vụ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hằng ngày, bất động sản, vàng, xe cộ, giải trí, sinh hoạt,… B2C sẽ đáp ứng đầy đủ và trực tiếp đến tay khách hàng tiêu dùng cuối cùng.

– Các doanh nghiệp hoạt động và phát triển theo mô hình B2C cần đảm bảo duy trì mối quan hệ sau mua với khách hàng tốt nhất để họ có thể quay lại, tiếp tục sử dụng dịch vụ của doanh nghiệp.

– Doanh nghiệp B2C cũng cần xây dựng các chiến dịch Marketing, tiếp thị hướng đến trải nghiệm, cảm xúc của người tiêu dùng khi mua sắm.

B2C là mô hình kinh doanh không thể thiếu trong chuỗi cung ứng sản phẩm cũng như nền kinh tế thị trường hiện nay. Cùng với sự phát triển của xã hội và nền kinh tế, mô hình B2C cũng được phân chia thành nhiều loại khác nhau để phân phối sản phẩm trực tiếp đến tay khách hàng.

Trong mô hình này, người tiêu dùng mua sắm hàng hóa trực tiếp từ các nhà bán lẻ là hình thức dễ bắt gặp nhất. Người tiêu dùng có thể mua sắm hàng hóa tại cửa hàng, siêu thị, trung tâm thương mại, kiot chợ…

Những trung gian này không thật sự sở hữu sản phẩm, dịch vụ mà chỉ đóng vai trò kết nối người tiêu dùng và người cung cấp với nhau. Dễ dàng bắt gặp nhất là các sàn thương mại điện tử như Shoppe, Lazada, Tiki… người cung cấp (hoặc chính sàn), đăng bán các sản phẩm, người tiêu dùng có thể lựa chọn giữa các nhà bán, so sánh, đánh giá về chất lượng hàng hóa hay dịch vụ đã sử dụng.

Mô hình B2C này dùng những nội dung miễn phí, cho phép người dùng truy cập vào một trang web. Số lượng lớn người dùng truy cập trang web được sử dụng nhằm mục đích quảng cáo, bán sản phẩm, dịch vụ,…

Ví dụ về mô hình B2C này dễ thấy nhất chính là quảng cáo trên Facebook, Youtube, Google được chèn vào các nội dung trực tuyến miễn phí như Video, Báo điện tử, truyện tranh Online…

Vận dụng các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Zalo để xây dựng cộng đồng trực tuyến theo một sở thích chung, giúp nhà tiếp thị cũng như quảng bá sản phẩm trực tiếp đến với khách hàng. Những trang web này sẽ hướng đến mục tiêu quảng cáo dựa vào nhân khẩu học, vị trí địa lý của người tiêu dùng.

Mortgage là thế chấp tài sản, đây là hành động bên thế chấp sử dụng tài sản thuộc quyền sở hữu của mình để thực hiện nghĩa vụ dân sự với bên nhận thế chấp, nhưng tài sản sẽ không được chuyển giao cho bên nhận thế chấp. Trong trường hợp bạn không thể thanh toán khoản vay được thế chấp thì bên nhận thế chấp có quyền thu hồi tài sản thế chấp và bán nó nhằm thu hồi khoản tiền trước đó hai bên đã giao dịch. Hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu trong Podcast này.

Trước khi bắt đầu các hoạt động thế chấp bạn cần hiểu rõ những đặc điểm của hình thức này. Ba đặc điểm chính của Mortgage cần lưu ý và tuân thủ là:

– Thứ nhất, bên thế chấp không cần chuyển giao trạng thái tài sản cho bên nhận thế chấp. Bên thế chấp chỉ cần cung cấp toàn bộ giấy tờ gốc chứng nhận quyền sở hữu tài sản. Trong thời gian thế chấp tài sản, bên thế chấp vẫn có quyền sử dụng tài sản.

– Thứ hai, tài sản thế chấp phải là tài sản có giá trị.

+ Các tài sản này thường là bất động sản nhà cửa – đất đai, phương tiện giao thông cơ giới, hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất kinh doanh, tài sản được hình thành trong tương lai.

+ Những vật phụ đi kèm theo bất động sản đều được tính là tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác giữa hai bên.

– Thứ ba, những hợp đồng, thỏa thuận có liên quan đến quyền sử dụng đất phải đảm bảo tuân thủ Quy định của Pháp luật theo Bộ luật dân sự, luật đất đai cùng các quy định khác của Pháp luật.

Bên nhận thế chấp phải có trách nhiệm giữ gìn tài sản thế chấp. Trong trường hợp có bên thứ 3 tham gia giữ tài sản này thì cần có sự thỏa thuận và đồng tình từ cả hai bên thế chấp và nhận thế chấp.

Vay Margin Vay Margin còn được gọi là giao dịch ký quỹ hay đòn bẩy tài chính là hình thức nhà đầu tư có thể vay tiền của công ty chứng khoán để mua cổ phiếu. Chính vì vậy, khi vay margin thì nhà đầu tư có thể mua vào nhiều cổ phiếu khác với tài khoản đảm bảo là các cổ phiếu đang sở hữu.

Cổ phiếu được phép vay Margin là những cổ phiếu được các công ty chứng khoán đồng ý cho vay. Trong thực tế, mỗi công ty chứng khoán sẽ có một danh sách những cố phiếu được cấp phép sử dụng làm đòn bẩy tài chính.

Như danh sách trên, nhà đầu tư dễ dàng thấy cột: Tỷ lệ tính sức mua mới. Đó là tỷ lệ ký quỹ Margin do công ty chứng khoán quyết định nhà đầu tư có thể vay bao nhiêu tiền, dựa trên số cổ phiếu hiện có của bạn.

Số tiền mà nhà đầu tư có thể vay được từ công ty chứng khoán dựa vào 3 yếu tố chính:

– Đầu tiên, cổ phiếu nhà đầu tư đang sở hữu là loại cổ phiếu gì. Cổ phiếu của nhà đầu tư có chất lượng càng cao thì công ty chứng khoán cho nhà đầu tư vay càng nhiều tiền để sử dụng đòn bẩy tài chính.

– Thứ 2, tùy vào diễn biến chung của thị trường chứng khoán, khi thị trường tích cực, công ty chứng khoán sẽ cho bạn vay nhiều hơn và ngược lại.

– Thứ 3, mỗi công ty chứng khoán sẽ yêu cầu ký quỹ khác nhau.

Ví dụ về khoản vay Margin

Bạn có 100 tỷ đồng và muốn vay Margin để mua cổ phiếu Công ty cổ phần Nhựa và Môi trường xanh An Phát (Mã AAA). Hiện tại, AAA đang được VNDIRECT cho vay margin với tỷ lệ 50%, khi đó:

– Bạn sẽ có 200 tỷ để mua AAA trong đó: 100 tỷ vốn của bạn và 100 tỷ do công ty chứng khoán cho vay.

– Đương nhiên, khi bạn vay tiền từ VNDIRECT bạn phải trả lãi vay, đây là một trong những yếu tố để bạn cân nhắc trước khi sử dụng vay margin.

Khác với Lãi suất ngân hàng thường tính theo tháng hoặc theo năm, lãi suất vay margin sẽ tính theo ngày.

Ví dụ: lãi suất vay Margin là 0,03%/ ngày. Nhìn sơ qua thì con số này khá ít tuy nhiên khi nhân lên cho 1 năm thì con số này sẽ là 10,95%/ năm, gấp đôi so với lãi suất gửi tiền tiết kiệm hiện nay.

Ngoài ra bạn có thể thương lượng với công ty chứng khoán để đàm phán một mức lãi suất ưu đãi hơn. Khi bạn không thương lượng thì mặc định bạn sẽ bị áp dụng mức lãi vay cao nhất.

Vay Online CMND là một hình thức vay tiền tín chấp mà không cần thế chấp bất cứ tài sản nào. Bởi tính thuận tiện, xét duyệt hồ sơ dễ dàng, giải ngân nhanh chóng nên ngày càng được nhiều người sử dụng như giải pháp tài chính trong tình huống cấp bách. Vậy Vay online CMND là gì? Những lưu ý khi vay tiền Online CMND ra sao hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu chi tiết dưới đây:

Vay Online CMND là hình thức vay tiền trực tuyến trên các website hoặc app điện thoại chỉ cần người vay cung cấp CMND hoặc CCCD là đã có thể vay từ 1-20 triệu đồng, 24/7 mà không cần thế chấp hay chứng minh thu nhập. Chỉ cần cung cấp chính xác các thông tin cá nhân và giấy tờ hợp lệ cho đơn vị vay là được xét duyệt.

Đây là hình thức vay tín chấp nhanh gọn cho những ai đang cần vay một lượng tiền nhỏ, trong thời gian ngắn để giải quyết các vấn đề cấp bách của cá nhân.

Khác với hình thức vay tín chấp truyền thống của các ngân hàng hay tổ chức tín dụng đòi hỏi khách hàng rất nhiều hồ sơ, thủ tục, thì vay tiền Online bằng CMND có rất nhiều ưu điểm.

– Thời gian ngắn: thời gian để xét duyệt và giải ngân trong vòng 24h kể từ khi đăng ký.

– Minh bạch thông tin: lãi suất, phí phạt, phát sinh đều được nêu rõ trong hợp đồng vay giữa 2 bên.

– Thủ tục đơn giản: chỉ cần người vay cung cấp thông tin cá nhân và cmnd trên website hoặc ứng dụng vay tiền.

– Đa dạng: đơn vị cho vay, khoản vay, lãi suất cũng như thời gian trả nợ.

– Người vay không tốn thời gian di chuyển làm hồ sơ, không cần gặp mặt người cho vay.

Xung quanh câu chuyện Cellphone S lừa đảo khách hàng xuất hiện khá dày đặc trên mạng xã hội cũng như nhận được nhiều sự quan tâm của những ai định mua điện thoại, laptop hay phụ kiện ở cửa hàng này. Vậy sự thật Cellphone S có lừa đảo khách hàng hay không hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu chi tiết trong podcast lần này.

“Ngày 20/11 tôi đến 117 Thái Hà mua điện thoại ip XS Max 99%.

Sau thời gian về sử dụng, máy bị nhiễu màn xanh – trắng, tôi có qua luôn cửa hàng 117 Thái Hà đổi máy, ở đó còn 1 máy nhưng lỗi nên tôi chấp nhận chờ 2-3 ngày ra đổi sau. Đến hẹn đổi, ra cửa hàng được báo k hề ghi nhận thông tin đổi máy của tôi, k có máy nào về. Nhân viên làm quá tắc trách gây mất thời gian của khách hàng, lấp liếm rằng ‘ MÁY CHỊ CHƯA CHUYỂN VỀ TỚI’ .Vì rất bận nên tôi nhờ kiểm tra máy ở cửa hàng khác còn thì qua đổi luôn. Sang cửa hàng mới thì nhân viên gọi lại cửa hàng tôi vừa qua, báo lại nhân viên bên đó k nhận trường hợp nào của tôi, k hề báo tôi qua bên này. Quá thất vọng về cách làm việc, tiếp nhận khách hàng của hệ thống, xin lỗi cho có nhưng k giải quyết vấn đề. Tôi đi mua hàng chứ k đi xin của các bạn.

Sau đó tôi vẫn được nhân viên kiểm tra máy và hẹn 5/12 ra đổi. 5/12 đến đổi trước khi về vẫn nhấn mạnh kiểm tra kỹ lại cho tôi, nhân viên báo máy k có vấn đề gì. Khi sử dụng máy tiếp tục nhiễu màn xanh và giật. Gọi cho tổng đài thì được nhân viên báo ở Hoàng Quốc Việt còn máy không phải chờ, tôi qua đổi lần 3 vào ngày 10/12. Tuy nhiên máy lần 3 không những nhiễu màn xanh, pin ảo 30% sập nguồn và trễ cảm ứng. Đây là LÀM VIỆC TẬN TÂM của Cell phones đúng k ??

Gọi tổng đài báo 30p-1h có nhân viên gọi lại, đợi 2h không một cuộc gọi, gọi lại tổng đài thì 30p sau cơ sở HQV gọi điện xin lỗi và báo chuyển máy về test 1 ngày sẽ gọi tôi qua đổi sau.

Ngày 16/12 đổi máy lần 4 hứa hẹn đủ thứ, về máy bị đốm camera, pin yếu sau 1 buổi sử dụng, không biết sẽ xuất hiện thêm bao nhiêu lỗi nữa. Chưa đến 1 tháng phải đổi 4 lần, tôi k rảnh để chiều theo các bạn nên k phải hứa hẹn thêm gì nữa. Cách phục vụ không thể chấp nhận được. Tôi bỏ tiền ra để nhận lại cách phục vụ như thế này à?”

UK Trade lừa đảo khiến nhiều nhà đầu tư tại TP HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Bình Thuận mất trắng tiền chỉ trong 1 đêm…với hàng loạt đơn tố cáo được gửi đến cơ quan công an tại một số địa phương. Hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu UK Trade lừa đảo thế nào?

UK Trade hoạt động theo mô hình đa cấp với các cấp từ cao xuống thấp như sau.

• Ban lãnh đạo tập đoàn.
• Golden leader.
• Silver leader.
• Leader server.
• Leader địa bàn.
• Nhà đầu tư.

UK Trade được điều hành bởi BW Group (Tập đoàn Blue Whale hay Tập đoàn Cá voi xanh), khi người tham gia mở tài khoản càng nhiều tiền hoặc mời càng nhiều người cùng tham gia sẽ nhận được hoa hồng càng lớn.

Khi người chơi tham gia vào UK Trade lừa đảo thì không cần có bất cứ kiến thức về tài chính cũng như công nghệ. Đơn thuần chỉ cần tạo tài khoản, nạp tiền và các chuyên gia của UK Trade sẽ thự hiện các lệnh giao dịch và người chơi chỉ ngồi đó “hưởng lợi”.

Cứ có 7 người chơi mới thì người “mời tham dự” sẽ được lên cấp trưởng nhóm quản lý và nhận được 2% hoa hồng trên tổng số tiền những người nạp vào UK Trade lừa đảo.

Khi người tham gia nạp vào 1.000 EUR khoảng 27 triệu đồng thì một tháng có lời 5-6 triệu đồng/ tháng (tương đương 20-30%/ tháng).

Để đẩy nhanh quá trình thu nạp hội viên UK Trade liên tục mở các cuộc đua doanh số với các phần thưởng cực kỳ giá trị như siêu xe hạng sang để “bẫy con mồi”.

Customer equity hay vốn chủ sở hữu khách hàng là tổng giá trị vòng đời của khách hàng đối với doanh nghiệp. Hiểu một cách đơn giản thì đây là kết quả của mối quan hệ khách hàng được tính bằng tổng số tiền mà khách hàng đã thực hiện chi trả cho doanh nghiệp trong suốt vòng đời mua hàng của họ.

Như vậy, nếu mức độ trung thành của khách hàng càng cao thì chỉ số Customer equity càng cao, góp phần giúp doanh nghiệp gia tăng Lợi nhuận.

Value Equity là những đánh giá của khách hàng dựa vào những giá trị mà doanh nghiệp có thể mang đến cho khách hàng. Từ đó xem xét ra quyết định có nên sử dụng các sản phẩm và dịch vụ của doanh nghiệp hay không. Khách hàng đưa ra đánh giá trên nhiều tiêu chí như giá cả, chất lượng dịch vụ, sự tiện lợi mà sản phẩm hay dịch vụ mang lại.

Nếu sản phẩm, dịch vụ mà doanh nghiệp cung cấp có chất lượng tốt, giá cả phải chăng, tiện lợi thì khách hàng sẽ phát sinh nhu cầu sử dụng lâu dài. Chính vì vậy, doanh nghiệp đảm bảo tốt nhất 3 yếu tố này để gia tăng Value Equity.

Tài sản thương hiệu là đánh giá của khách hàng dựa vào thương hiệu của doanh nghiệp. Thương hiệu của doanh nghiệp càng nổi tiếng, mức độ uy tín càng cao sẽ tạo được niềm tin cho khách hàng thì khả năng mua hàng càng cao.

Dễ dàng nhận thấy việc xây dựng thương hiệu là điều vô cùng quan trọng. Doanh nghiệp có thể nâng cao tài sản thương hiệu của mình thông qua việc áp dụng những chiến lược marketing phù hợp để nâng cao độ nhận diện thương hiệu.

Doanh nghiệp có thương hiệu nổi tiếng và sản phẩm, dịch vụ chất lượng sẽ giữ chân khách hàng lâu dài. Doanh nghiệp cần tạo ra các chương trình tri ân khách hàng, cung cấp các giá trị bền vững để xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với khách hàng.

Lợi nhuận ròng (thu nhập ròng, lãi thuần, lãi ròng) là phần lợi nhuận còn lại khi lấy tổng doanh thu đi toàn bộ chi phí được sử dụng để tạo ra sản phẩm. Bao gồm cả thuế thu nhập doanh nghiệp cần đóng cho cơ quan chức năng.

Lợi nhuận ròng = Tổng doanh thu – (10% VAT + 30% chi phí hoạt động) – 20% thuế thu nhập doanh nghiệp.

Trong đó:

• Tổng doanh thu: Là khoản tiền đã trừ đi tiền chiết khấu bán hàng và tiền hoàn trả
• Tổng chi phí hoạt động kinh doanh bao gồm: Chi phí nguyên vật liệu, chi phí bán hàng, chi phí mua bán, chi phí sản xuất, tiền vay vốn kinh doanh, tiền thuê mặt bằng, tiền trả lương nhân viên,...

Ta giả sử:

X: Tổng doanh thu trong một khoảng thời gian nhất định.

Y: 10% VAT mà doanh nghiệp bắt buộc chịu thuế GTGT = 10%X = 0.1X.

Z : 30% (+-5%) các chi phí hoạt động mà doanh nghiệp phải chi = 30%X = 0.3X.

T là lợi nhuận mức 1 sau khi đã trừ đi chi phí hoạt động và thuế VAT.

=> Ta được: lợi nhuận mức 1 sau khi đã trừ chi phí hoạt động và mức thuế VAT là:

T = X-(Y+Z)=X-(0.1X+0.3X)=0.6X

• M là 20% (+-2%) Thuế TNDN sau khi trừ chi phí hoạt động và chịu thuế VAT

M = 20%T = 0.6X*20% = 0.12X

• F là lợi nhuận ròng.

Dựa vào công thức:

Lợi nhuận ròng = Tổng doanh thu – (10% VAT + 30% chi phí hoạt động) – 20% thuế TNDN

⇔ F = X – (Y+Z) – T ta thay các hằng Y,Z,T bằng giá trị X ta được:

⇔  F= X – (0.1X + 0.3X) – 0.12X.

⇔  F=0.48X.

Vậy là để tính lợi nhuận ròng ta chỉ cần lấy tổng doanh thu của doanh nghiệp nhân 0.48.

Lưu ý: Những yếu tố ảnh hưởng đến lãi ròng có thể là chi phí hoạt động với mức dao động khoảng 5% của doanh nghiệp. Do đó, nếu giảm chi phí hoạt động xuống mức thấp nhất thì cũng đồng nghĩa với việc Lợi nhuận ròng của doanh nghiệp sẽ tăng lên và ngược lại.

Brand equity nghĩa là Tài sản thương hiệu hay giá trị thương hiệu. Đây là một trong những giá trị cộng thêm cho sản phẩm, dịch vụ của doanh nghiệp trong mắt người tiêu dùng và khách hàng. Giá trị cộng thêm này phản ánh cách mà người tiêu dùng nhìn nhận, cảm nhận, đánh giá, so sánh cũng như phản ứng về thương hiệu (sản phẩm/dịch vụ, doanh nghiệp) so với những đối thủ cạnh tranh khác trên Thị trường.

Brand equity hình thành và phát triển dựa trên kết quả của quá trình nhận thức về thương hiệu trong tâm trí khách hàng. Quá trình này thường có liên quan đến mối liên hệ giữa thương hiệu và khách hàng, được hình thành hoàn toàn tự nhiên thông qua các yếu tố bên dưới:

Liệu khách hàng có thể nhận biết thương hiệu của doanh nghiệp giữa vô vàn các nhãn hiệu khác trên thị trường hay không?

Do đó, yếu tố đầu tiên của Brand equity là sự nhận biết thương hiệu của doanh nghiệp với đối tượng khách hàng tiềm năng. Các thông điệp cùng hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp cần có sự gắn kết để người tiêu dùng có thể nhận ra, bất kể đó là sản phẩm mới hay cũ.

Nhận diện thương hiệu là mức độ thể hiện khả năng tự nhận diện thương hiệu của doanh nghiệp trên thị trường mà không bị tác động bởi nhiều yếu tố xung quanh như giới thiệu, quảng cáo,…

Khi khách hàng có thể nhận diện thương hiệu của bạn, họ sẽ dần nhận thấy quen thuộc với thương hiệu này hơn.

Quá trình khách hàng chọn mua sản phẩm của doanh nghiệp lần đầu tiên sau khi đã nhận diện thương hiệu thành công được gọi là thử nghiệm thương hiệu.

Khi này hình ảnh thương hiệu đã ẩn sâu trong tâm trí khách hàng và khả năng cao là khách hàng sẽ chọn sản phẩm của doanh nghiệp bạn để sử dụng thử sau đó đưa ra các đánh giá sơ bộ.

Đây là giai đoạn mà thương hiệu của bạn đã xuất sắc vượt qua vô số những thương hiệu khác trên thị trường để lọt vào danh sách chọn của khách hàng. Yếu tố này phụ thuộc hầu hết vào trải nghiệm lần đầu sử dụng thử sản phẩm của khách hàng. Nếu sản phẩm, dịch vụ của doanh nghiệp bạn tốt, khách hàng sẽ đưa sản phẩm của bạn vào danh sách yêu thích của họ.

Landing page là gì? Landing page hay còn gọi trang đích là một trang web hoàn toàn độc lập được sử dụng phổ biến trong các chiến dịch quảng cáo hoặc Marketing. Khi người dùng click vào đường link trong email, quảng cáo trên Google, Facebook hoặc những nơi tương tự thì sẽ được chuyển hướng đến Landing page.

Không giống như những website được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau và khuyến khích người truy cập ở lại lâu trên trang web. Landing page được thiết kế chỉ với một mục tiêu duy nhất là CTA – kêu gọi hành động (Call to action) từ đó gia tăng tỷ lệ chuyển đổi cho các chiến dịch Marketing và giảm thiểu chi phí bán hàng và chi phí chuyển đổi lead.

Website sẽ phục vụ nhiều mục đích khác nhau chứ không đơn thuần tìm kiếm khách hàng như Landing page bởi một Website bán hàng thường sẽ có nội dung cơ bản sau:

• Danh mục, chuyên mục sản phẩm, dịch vụ.
• Mô tả của sản phẩm dịch vụ.
• Thông tin liên hệ.
• Chính sách bán hàng, bảo hành, bảo mật thông tin khách hàng.
• News hoặc Blog cung cấp giá trị cho khách hàng.

Tóm lại, Website cung cấp tất cả thông tin của doanh nghiệp đến với khách hàng, Landing Page tập trung vào việc bán hàng.

Việc thiết kế Landing Page phục vụ cho việc chạy quảng cáo – bán hàng ngày càng phổ biến tại Việt Nam và nó có ưu thế hơn rất nhiều so với một Website phức tạp. Dưới đây là một vài lý do tại sao nên tạo Landing Page để phục vụ việc chạy Adwords.

Tỷ lệ chuyển đổi là số phần trăm người vào Landing Page trở thành khách hàng (hoặc thực hiện các thao tác liên quan đến bán hàng). Vì Landing Page thường chỉ tập trung vào 1 sản phẩm hay dịch vụ đúng với Insight khách hàng, không lan man như trên Website.

Những thông tin trên Landing Page đã được chọn lọc và cung cấp đến một nhóm khách hàng nhất định, chính vì vậy doanh nghiệp dễ dàng chiếm được lòng tin của khách hàng ngay lần đầu ghé thăm Landing Page.

Khi bạn muốn tạo ra một trang Langding Page chỉnh chu, thì người thiết kế phải tối đa hóa sự thân thiện với khách hàng. Mỗi từ, mỗi chữ, thông tin truyền tải đến khách hàng phải khiến họ có cảm giác thú vị, dễ tiếp cận, đặt biệt là các chức năng liên quan đến mua hàng phải thật sự tiện lợi.

Đã qua cái thời mà khách hàng tiếp nhận thông tin 1 chiều, nhàm chán, dồn dập thông tin sản phẩm dịch vụ. Với nhiều chức năng trên Landing Page bạn có thể tạo ra các Game Marketing vui nhộn, tặng Ebook, mã giảm giá… để thu hút người dùng mua hàng.

Subsidy dịch ra tiếng Việt nghĩa Trợ cấp là sự chuyển nhượng của chính phủ nhằm mục đích tạo ra một vùng đệm giữa mức giá người tiêu dùng phải chi trả và mức chi phí sản xuất giúp cho giá thấp hơn chi phí cận biên.

Nói một cách dễ hiểu đây là một trong những chính sách điều tiết quen thuộc của chính phủ nhằm hỗ trợ cho các đối tượng yếu thế về kinh tế để vượt qua khó khăn trong nhiều tình huống nhất định. Trợ giá được sử dụng hướng đến hai mục tiêu chính là khắc phục sự thất bại của Thị trường đồng thời phân phối lại thu nhập.

Subsidy được áp dụng cho cả hai phía cung và cầu.

– Trợ cấp hay bù đắp tổn thất: Tùy theo mỗi đơn vị hàng hóa sản xuất được, chính phủ sẽ thực hiện trợ cấp theo số lượng hay tỷ lệ nhất định. Khi chính phủ cấp trên thực hiện tài trợ cho chính phủ cấp dưới bằng hình thức này thì còn được xem là tài trợ đối ứng.

– Hỗ trợ thuế sản xuất: Một phương pháp khác nhằm trợ cấp cho nhà sản xuất chính là thông qua việc trợ cấp thuế, cho phép bên phía nhà sản xuất khấu trừ một khoản tiền nhất định từ nguồn thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp.

– Các hình thức trợ cấp khác cũng tương đương với hình thức trợ cấp thuế là trợ cấp bằng tiền mặt hay trợ cấp xóa nợ. Bởi vì hình thức này về bản chất thì tương tự như việc thực hiện hành động chuyển khoản tiền mặt tới người sản xuất.

– Trợ cấp bằng hiện vật: Đây là hình thức trợ cấp bằng cách chuyển trực tiếp một số hàng hóa nhất định đến với người thụ hưởng mục tiêu được xác định trước. Chẳng hạn chính phủ trợ cấp chăn màn, lương thực cho đồng bào vùng lũ lụt. Hay là trao tặng nhà tình nghĩa cho những đối tượng chính sách có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.

– Tem: Đây là một cách để trợ cấp cho người dùng bằng việc phân phát những phiếu mua hàng, giảm giá đặc biệt đã được ghi rõ thông tin để họ có thể nhận miễn phí hoặc phải thanh toán bao nhiêu phần trăm với mức giá thu hồi lỗ. Và được gọi là chứng từ. Người nhận khi có nhu cầu tiêu dùng hàng hóa, dịch vụ sẽ mang tem đến bên phía nhà cung cấp nhất định sau đó trao đổi lấy hàng hóa, dịch vụ. Chính phủ sẽ chịu trách nhiệm thanh toán lại cho nhà cung cấp theo đúng cam kết.

– Hỗ trợ thuế tiêu dùng: Hình thức này cho phép người nghèo, không đủ khả năng đóng thuế được giảm hay miễn thuế khi tiêu dùng các sản phẩm hàng hóa, dịch vụ. Chẳng hạn như thuốc thang, nhà ở,….

Sản xuất hàng hóa là hình thức tổ chức kinh tế mà các sản phẩm, hàng hóa được sản xuất không nhằm phục vụ nhu cầu tiêu dùng của chính bản thân người sản xuất mà để đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dùng khác thông qua hoạt động trao đổi và mua bán.

Sản xuất hàng hóa đã bắt đầu được hình thành và phát triển từ thời kỳ trung đại cho đến thời kỳ hiện đại. Đâu là những ưu thế của việc sản xuất hàng hóa mang lại và đâu là điều kiện để các sản phẩm có thể trở thành hàng hóa là gì?

Sản xuất hàng hóa được ra đời và tồn tại dựa vào hai điều kiện chính là:

– Phân công lao động trong xã hội chính là sự chuyên môn hóa quá trình sản xuất, phân chia lao động xã hội thành các ngành nghề, lĩnh vực sản xuất khác nhau.

– Bởi vì sự phân công lao động trong xã hội nên việc trao đổi sản phẩm, hàng hóa trở thành điều tất yếu.

– Khi xuất hiện phân công lao động xã hội thì mỗi cá nhân chỉ sản xuất một hay một số sản phẩm nhất định. Tuy nhiên, nhu cầu cuộc sống của họ cần nhiều loại sản phẩm khác nhau. Vì vậy, họ cần sử dụng sản phẩm của nhau dẫn đến nhu cầu trao đổi hàng hóa.

– Sự phân công lao động xã hội và chuyên môn hóa sản xuất đã khiến cho năng suất lao động dần tăng lên, lượng sản phẩm thặng dư ngày càng nhiều, góp phần thúc đẩy quá trình trao đổi sản phẩm.

Theo thời gian người sản xuất dần trở thành các chủ thể sở hữu sự độc lập nhất định. Chính vì vậy, sản phẩm làm ra sẽ thuộc quyền sở hữu của những chủ thể kinh tế, họ muốn sử dụng sản phẩm lao động của người khác thì cần nhờ vào hoạt động trao đổi và mua bán hàng hóa.

Sản xuất hàng hóa mang các đặc trưng chính dưới đây:

– Việc sản xuất hàng hóa được thực hiện với mục tiêu chính là trao đổi cũng như mua bán từ đó tạo nên Thị trường.

– Quá trình lao động để tạo ra sản phẩm, hàng hóa của người sản xuất vừa thể hiện tính tư nhân vừa thể hiện tính xã hội vì nó đảm bảo được nhu cầu tiêu dùng của xã hội và đáp ứng nhu cầu của nhiều người khác trong xã hội.

– Sản xuất hàng hóa có tính tư nhân vì việc sản xuất sản phẩm nào và cách thức sản xuất như thế nào được xem là hoạt động riêng và mang tính độc lập riêng của mỗi cá thể.

Balance sheet hay còn gọi là bảng cân đối kế toán đây là một báo cáo tài chính tổng hợp, thể hiện tổng quát toàn bộ giá trị tài sản hiện có cùng nguồn vốn để hình thành tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp tại một thời điểm nhất định.

Balance Sheet là một trong những báo cáo quan trọng nhất trong các bản báo cáo tài chính giúp doanh nghiệp vận hành và sử dụng nguồn tài chính một cách hiệu quả. Bảng cân đối kế toán hoàn toàn khác với Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong một giai đoạn.

Balance sheet cũng tương tự như một bản chụp nhanh về tình hình tài chính của doanh nghiệp tại một thời điểm nhất định. Thông thường là sau mỗi tháng, mỗi quý và có hai đầu chính là nợ và vốn.

Bảng cân đối kế toán được chia ra làm hai phần là nguồn vốn và tài sản theo nguyên tắc cân đối:

Tổng tài sản = Tổng nguồn vốn

Trong mục này, các tài khoản được liệt kê theo thứ tự tính thanh khoản giảm dần từ trên xuống dưới. Tính thanh khoản ở đây là tính dễ chuyển đổi thành tiền mặt.

Chúng được chia ra làm các loại tài sản ngắn hạn có thể chuyển đổi thành tiền mặt trong một năm hoặc ngắn hơn và các loại tài sản dài hạn, không thể chuyển đổi thành tiền mặt chỉ trong thời gian dưới 1 năm.

– Tiền và các tài khoản tương đương với tiền là các tài sản sở hữu tính thanh khoản cao nhất. Chúng có thể là tín phiếu kho bạc (treasury bills), các chứng chỉ tiền gửi ngắn hạn (short-term certificates of deposit) hay  “hard currency” – đồng tiền có khả năng chuyển đổi dễ dàng với mức tỷ giá ổn định.

– Các chứng khoán ngắn hạn: bao gồm chứng khoán nợ và chứng khoán vốn luôn có sẵn các nhà đầu tư giao dịch trong thị trường.

– Các khoản phải thu có liên quan đến tiền hàng nợ lại của khách hàng, hay cả khoản nợ xấu dự phòng. Bởi vì bất kỳ công ty nào cũng sẽ có một tỷ lệ khách hàng không đủ khả năng chi trả.

– Hàng tồn kho: Là tổng số lượng hàng hóa có sẵn để bán ra, có mức giá thấp hơn giá Thị trường.

– Chi phí trả trước là khoản tiền đại diện cho các giá trị đã được thanh toán như bảo hiểm, tiền thuê nhà, hợp đồng quảng cáo.

Lợi nhuận giữ lại (tiếng anh: Retained Earnings – RE) là giá trị thu về ròng (sau thuế) còn lại của doanh nghiệp sau khi họ đã thanh toán cổ tức cho các cổ đông. Khi lợi nhuận giữ lại dương thì doanh nghiệp đó có lãi, còn âm thì doanh nghiệp đang thua lỗ.

Lợi nhuận dương cho các chủ sở hữu doanh nghiệp hay bạn quản lý nhiều cơ hội để sử dụng số tiền thặng dư đã kiếm được đó. Khoản Lợi nhuận này có thể được dùng để trả cho các cổ đông hoặc tiếp tục tái đầu tư trở lại vào doanh nghiệp nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng. Toàn bộ số tiền không mang trả cho các cổ đông được gọi là lợi nhuận giữ lại.

Lợi nhuận giữ lại của một doanh nghiệp thường được xác định dựa theo công thức:

RE = BP + NI (or Loss) – C – S

Trong đó:

• RE (Retained Earnings): Lợi nhuận giữ lại.
• BP (Beginning Period RE): Lợi nhuận giữ lại ban đầu.
• NI (Net Income) or Loss: Thu nhập ròng hoặc lỗ ròng.
• C (Cash dividends): Cổ tức dạng tiền mặt.
• S (Stock dividends): Cổ tức dạng cổ phần.

– Một số cổ đông dài hạn có khả năng đang mong chờ về một số khoản thu nhập thường xuyên dưới dạng cổ tức như là một phần thưởng khi họ đã bỏ tiền vào doanh nghiệp.

– Nhiều nhà giao dịch đang tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn cũng có thể thích nhận được các khoản thanh toán cổ tức mang về lợi nhuận tức thì.

– Cổ tức được ưu tiên hơn vì khá nhiều khu vực trên thế giới xem xét cổ tức là khoản thu nhập được miễn thuế trong khi thu nhập từ cổ phiếu vẫn phải chịu thuế.

– Ngoài ra, lãnh đạo doanh nghiệp có thể tin rằng họ sẽ sử dụng tiền tốt nhất nếu nó được giữ lại trong doanh nghiệp.

– Không ít cổ đông đặt niềm tin vào tiềm năng quản lý và muốn dùng lợi nhuận giữ lại này để tạo ra ngày càng nhiều lợi nhuận hơn.

Lợi nhuận biên (tiếng Anh: Marginal Profit) hay lợi nhuận cận biên là phần lợi nhuận kiếm được bởi một doanh nghiệp hoặc cá nhân khi sản xuất thêm một đơn vị sản phẩm.

Hiểu một cách đơn giản thì lợi nhuận biên là phần chênh lệch giữa doanh thu biên với chi phí biên. Trong đó, doanh thu biên là phần doanh thu kiếm được khi thực hiện sản xuất thêm một đơn vị sản phẩm.  Còn chi phí biên là phần chi phí tăng lên khi sản xuất thêm một đơn vị sản phẩm.

– Lợi nhuận biên không giống với lợi nhuận ròng, lợi nhuận trung bình và nhiều cách đo lường Lợi nhuận khác. Lợi nhuận biên sẽ cho biết bao nhiêu tiền sẽ được tạo ra khi kết thúc việc sản xuất thêm một đơn vị sản phẩm.

– Lợi nhuận biên có chịu ảnh hưởng bởi quy mô sản xuất của doanh nghiệp. Với một doanh nghiệp lớn, cơ cấu chi phí của doanh nghiệp thay đổi và tùy thuộc vào quy mô nền kinh tế mà lợi luận có thể tăng giảm khi quá trình sản xuất tăng mạnh.

– Tính kinh tế theo quy mô đề cập đến trường hợp lợi nhuận biên sẽ tăng khi quy mô sản xuất tăng lên.

– Tại một điểm nhất định, lợi nhuận biên sẽ có giá trị bằng 0 và sau đó giá trị này sẽ về âm nhỏ hơn 0 khi quy mô tăng cao vượt quá khả năng dự đoán của nó. Vào lúc này, doanh nghiệp sẽ có tính phi kinh tế dựa theo quy mô. Các doanh nghiệp sẽ có xu hướng nâng cao sản xuất cho đến khi giá trị của chi phí biên bằng doanh thu biên để lợi nhuận biên bằng 0.

– Nếu giá trị lợi nhuận biên của một doanh nghiệp chuyển sang giá trị âm (<0) thì ban lãnh đạo của doanh nghiệp có thể cân nhắc việc thu hẹp quy mô sản xuất, tạm thời ngừng hoặc dừng toàn bộ hoạt động kinh doanh nếu lợi nhuận không dương.

Công tính tính lợi nhuận biên như sau:

Lợi nhuận biên (MP) = Doanh thu biên (MR) – Chi phí biên (MC)

Trong đó:

• Chi phí biên – MC là chi phí sử dụng để sản xuất thêm một đơn vị sản phẩm.
• Doanh thu biên – MP là doanh thu kiếm được khi thực hiện sản xuất thêm một đơn vị sản phẩm.

Trong kinh tế vi mô hiện đại, hầu hết các doanh nghiệp cạnh tranh với nhau thường có xu hướng sản xuất những đơn vị sản phẩm cho đến lúc chi phí biên và doanh thu biên bằng nhau tức MC = MR. Điều này khiến cho giá trị lợi nhuận biên bằng 0 hiệu quả cho nhà sản xuất.

Lợi nhuận trước thuế (tiếng Anh: Earnings Before Tax) hay thu nhập trước thuế, lợi nhuận trước thuế được tính bằng cách lấy doanh thu trừ đi chi phí và không bao gồm thuế. Mức lợi nhuận này thường xuất hiện trên các loại báo cáo thu nhập giao dịch và lợi nhuận hay thua lỗ. Lợi nhuận trước thuế được sử dụng để đo lường hiệu quả tài chính của doanh nghiệp có được trước khi nộp thuế.

Để xác định được lợi nhuận trước thuế sau khi đã tổng hợp đầy đủ những thông tin về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, bộ phận kế toán cần thực hiện theo 2 bước sau:

Tại bước tính tổng doanh thu này bạn sẽ sử dụng công thức:

Tổng doanh thu – Giá vốn bán hàng của doanh nghiệp

Trong đó, Giá vốn hàng bán của doanh nghiệp bao gồm các thông số:

• Chi phí sản xuất.
• Chi phí vận chuyển.
• Giá vốn.
• Các chi phí phát sinh theo từng hoạt động của công ty.

Sau khi lấy tổng doanh thu định kỳ trong tháng, quý kinh doanh của doanh nghiệp trừ đi các khoản chi phí cho sản phẩm bán ra, bộ phận kế toán sẽ nắm được số liệu cụ thể về lợi nhuận trước thuế thông qua các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Tới bước này, bộ phận kế toán cần tổng hợp đầy đủ các khoản chi phí phát sinh trong quá trình hoạt động thường ngày của doanh nghiệp đã được trừ đi từ lợi nhuận trước thuế tạo ra từ các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Thực hiện theo công thức:

Tổng Lợi nhuận – Chi phí hàng ngày

Những khoản chi phí hằng ngày cần là những khoản chi phí phát sinh qua các hoạt động vận hành cần thiết của doanh nghiệp.

Sau khi đã thực hiện xong việc tổng hợp số liệu và hoàn thành các bước thì bộ phận kế toán đã có thể xác định chính xác con số lợi nhuận trước thuế. Qua đó, tính toán và nhận định chính xác về tình trạng lãi cũng như lỗ của doanh nghiệp.

Lợi nhuận thuần (tiếng Anh Net Profit) là khoản lợi có được từ các hoạt động kinh doanh thuần của doanh nghiệp. Đây là chỉ tiêu thể hiện kết quả quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, thông qua việc tính toán chênh lệch của tổng doanh thu thu về trong kỳ sau khi trừ đi tất cả các chi phí phát sinh trong kỳ, bao gồm giá thành toàn bộ số lượng sản phẩm hàng hóa tiêu thụ được.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh = Doanh thu  thuần  –  Giá vốn hàng bán + (Doanh thu hoạt động tài chính – Chi phí tài chính) – (Chi phí bán hàng + chi phí quản lý doanh nghiệp)

Hay:

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh = Doanh thu thuần – Giá thành toàn bộ sản phẩm hàng hóa tiêu thụ được trong kỳ.

Trong đó:

Doanh thu thuần: Là khoản doanh thu có được từ các hoạt động bán hàng, cung cấp dịch vụ sau khi trừ đi các khoản giảm trừ như: giảm giá hàng bán, hàng bán bị trả lại, chiết khấu thương mại, các loại thuế như thuế tiêu thụ đặc biệt và thuế xuất nhập khẩu.

Giá vốn hàng bán: Là toàn bộ chi phí sử dụng để tạo ra sản phẩm. Giá vốn hàng bán bao gồm các loại chi phí như: Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp, Chi phí chi trả nhân công và chi phí vận chuyển.

Doanh thu hoạt động tài chính: Đây là nguồn doanh thu từ lãi cho vay vốn, lãi cho thuê tài chính, các khoản thu về phát sinh từ tiền bản quyền cổ tức hay Lợi nhuận được chia trong quá trình hoạt động kinh doanh.

Chi phí tài chính: Là các khoản chi phí chi trả cho các hoạt động tài chính.

– Lợi nhuận thuần giúp doanh nghiệp dễ dàng theo dõi tình hình kinh doanh và tình trạng lãi lỗ của doanh nghiệp. Qua đó kịp thời phát hiện những vấn đề khiến doanh thu giảm cần khắc phục và đưa ra các biện pháp xử lý hay hoạch định chiến lược kinh doanh thích hợp. Chẳng hạn như: vốn ít, trải nghiệm khách hàng kém, chăm sóc khách hàng không tốt, quản lý lỏng lẻo, giá trị sản phẩm không cao,…

– Giá trị lợi nhuận thuần giúp các cổ đông xem xét và phân tích các báo cáo tài chính của doanh nghiệp dễ dàng và chính xác hơn. Nếu cổ phần công ty không đảm bảo đủ lợi nhuận thuần, giá trị lợi cổ phần có thể giảm và gây ảnh hưởng không ít đến các cổ đông. Nên đây là điều được nhiều cổ đông quan tâm để đưa ra các quyết định đúng đắn.

– Lợi nhuận thuần cũng là một chỉ số để các nhà phân tích và đầu tư có thể so sánh tình hình kinh doanh trong cùng một lĩnh vực trên thị trường. Từ đó giúp họ dự đoán doanh nghiệp có thể tạo ra những giá trị gì và cần bỏ ra bao nhiêu cho cổ phiếu hay góp vốn đầu tư cho các doanh nghiệp này.

Top 10 người giàu nhất Việt Nam luôn là chủ đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của rất nhiều người. Trong danh sách này có nhiều cái tên rất quen thuộc như Ông Phạm Nhật Vượng (Vingroup), Ông Trần Đình Long (Hòa Phát), Bà Nguyễn Thị Phương Thảo (VietJet Air)…còn rất nhiều cái tên ít ai biết đến.

• 1. Ông Phạm Nhật Vượng
• 2. Ông Trần Đình Long
• 3. Bà Nguyễn Thị Phương Thảo
• 4. Ông Hồ Hùng Anh
• 5. Ông Nguyễn Đăng Quang
• 6. Ông Trần Bá Dương
• 7. Ông Bùi Thành Nhơn
• 8. Ông Nguyễn Văn Đạt
• 9. Ông Nguyễn Đức Thụy
• 10. Bà Vũ Thị Hiền

Khi xác định top 10 nước giàu nhất thế giới người ta thường dùng 2 chỉ số trong kinh tế đó là GDP và thu nhập bình quân đầu người. Top Kinh Doanh sẽ liệt kê danh sách các nước này chi tiết nhất dưới đây.

• Top 10 nước giàu nhất thế giới theo GDP 20201.

1. Mỹ
2. Trung Quốc
3. Nhật Bản
4. Đức
5. Liên hiệp Anh và Bắc Ireland
6. Ấn Độ
7. Pháp
8. Ý
9. Canada
10. Hàn Quốc

• Top 10 nước giàu nhất thế giới theo thu nhập bình quân

1. Luxembourg
2. Thụy Sỹ
3. Na Uy
4. Ireland
5. Iceland
6. Qatar
7. Singapore
8. Mỹ
9. Đan Mạch
10. Úc

Private Equity hay PE Fund (viết tắt PE) trong tiếng Việt nghĩa là quỹ đầu tư tư nhân. Đối tượng mục tiêu mà các quỹ PE hướng đến tại Việt Nam là những công ty sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, hay các doanh nghiệp đang gặp phải những khó khăn về tài chính cần sự hỗ trợ về quản trị.

Thời gian đầu tư sẽ thường nằm trong khoảng từ 3 đến 7 năm. Sau thời gian này thì quỹ Private Equity bắt đầu thoái vốn và thu về lợi nhuận.

Số đông các quỹ PE tại Việt Nam đều đầu tư nắm giữ mức cổ phần thiểu số và mức đầu tư phổ biến dao động từ 5 – 50 triệu USD.

Một quỹ đầu tư tư nhân sẽ bao gồm:

– Các thành viên góp vốn nhằm mục tiêu lấy lời và chỉ có trách nhiệm hữu hạn trong phạm vi vốn góp vào hợp danh, không có quyền hạn tham gia quá trình quản lý hay điều hành (Limited partner – LP).

– Các thành viên có trách nhiệm vô hạn với quyền quản lý cũng như điều hành quỹ (General Partner – GP).

Private Equity chủ yếu đến từ những nhà đầu tư, tổ chức có khả năng dành một khoản tiền đáng kể trong thời gian dài. Nguồn vốn có thể được sử dụng theo nhiều cách khác nhau như tài trợ cho công nghệ mới, mua lại, tăng vốn lưu động cũng như góp phần củng cố Bảng cân đối kế toán.

Trong phần lớn các trường hợp, những khoản đầu tư xuất phát từ quỹ, thường yêu cầu thời gian nắm giữ đủ dài, với mục đích đảm bảo nguồn vốn cho những doanh nghiệp có tình hình tài chính khó khăn hay tạo tính thanh khoản như bán cổ phần cho công ty đại chúng hoặc chào bán công khai ban đầu.

Quy luật lợi ích cận biên giảm dần (Law of Diminishing Marginal Utility) là khi người tiêu dùng tiêu thụ một mặt hàng hay sản phẩm bất kỳ nào đó, thì lợi ích hay sự hài lòng mà họ có được khi tiêu dùng sản phẩm sẽ giảm đi khi số lượng tiêu thụ ngày càng tăng cao.

Trong kinh tế học, quy luật lợi ích cận biên giảm dần thể hiện lợi ích cận biên của sản phẩm hàng hóa, dịch vụ sẽ giảm khi nguồn cung sản phẩm tăng lên. Tiếp đến, những tác nhân kinh tế sẽ tác động lần lượt số lượng hàng hóa, dịch vụ làm cho ngày càng giảm sút cho đến khi nó mất hết giá trị.

Quy luật lợi ích cận biên giảm dần còn được sử dụng để giải thích cho nhiều hiện tượng kinh tế khác như lý thuyết về thị hiếu người dùng theo thời gian.

Khi một cá nhân có sự tương tác nhất định với một hàng hóa kinh tế nào đó, đơn vị đầu tiên được tiêu thụ chính là dành mục đích có giá trị cao nhất, đơn vị thứ hai sẽ được sử dụng cho mục đích có giá trị thứ hai, và cứ tiếp tục như vậy.

Nói cách khác, quy luật lợi ích cận biên giảm dần quy định rằng, khi người tiêu dùng tiêu thụ hàng hóa, họ không đặt giá trị tất cả các mặt hàng là như nhau. Họ sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho một số mặt hàng nhất định và ít hơn cho các mặt hàng khác.

Giá trị sử dụng hay còn gọi là lợi ích mà người tiêu dùng nhận được bao gồm các giá trị mà họ nhận được khi sử dụng hàng hóa, dịch vụ đó. Số tiền phải chi trả để mua hàng hóa hay dịch vụ được gọi là giá trị trao đổi hàng hóa.

Giá trị sử dụng thông thường luôn lớn hơn giá trị trao đổi hàng hóa ở công cụ sản xuất như máy tính, ô tô, máy móc, thiết bị,… Chúng ta có thể dễ dàng chứng minh điều này vì nếu không thì bạn đã không bỏ ra một số tiền rất lớn để mua nó mà thu lại giá trị sử dụng không bằng giá trị trao đổi ban đầu.

Trong trường hợp này thì lợi ích cận biên cũng theo xu hướng giảm dần. Khi chúng ta mua hai chiếc ô tô nhưng nhu cầu đi lại không tăng lên thì rõ ràng rằng chiếc ô tô thứ hai mang lại ít lợi ích hơn hẳn so với chiếc ô tô đầu tiên.

Quy luật này chính là tiền đề cho quá trình định giá sản phẩm. Có hai cách định giá sản phẩm chính như sau:

– Định giá căn cứ vào chi phí: Tổng chi phí + Lợi nhuận mong muốn.

– Định giá theo nhu cầu: Căn cứ vào mức giá mà khách hàng sẵn sàng chi trả, xác định tương đối với lợi ích mà họ nhận được.

Ví dụ khi cốc bia đầu tiên bạn có thể bán với giá là 10.000 đồng thay vì giá cũ 5.000 đồng; từ cốc thứ hai sẽ giảm 1.000 đồng tức là còn 9.000 đồng,… Như vậy người uống sẽ liên tục nhận thấy được lợi ích cận biên của họ luôn cao hơn giá thành chi trả cho cốc bia. Khi này việc định giá bia sẽ được thực hiện theo nguyên tắc lợi nhuận giảm dần cho đến khi bằng 0 thì ngừng.

Một trong những vấn đề khó khăn ở đây chính là nếu như có giá độc quyền thì còn có thể thực hiện được ý tưởng nói trên. Tuy nhiên khi có nhiều người bán bia, nếu ta bán với giá 10.000 đồng mà quán kế bên bán 5.000 đồng thì khách hàng sẽ đổ xô sang bên đó.

Lợi nhuận bình quân (tiếng anh Average Profit) là tổng lợi nhuận chia cho sản lượng hoặc tổng lợi nhuận trong mỗi thời kỳ chia cho số thời kỳ. Đây là cách giúp doanh nghiệp xác định được tỷ suất Lợi nhuận đạt được trên mỗi đơn vị sản phẩm được sản xuất hay bán ra thị trường. Nó có thể được xem là lợi nhuận thông thường khi lợi nhuận kinh tế bao gồm chi phí cơ hội bằng 0.

Lợi nhuận bình quân = Doanh thu bình quân – Chi phí bình quân

Trong đó:

– Doanh thu bình quân: là tổng doanh thu chia cho số lượng đơn vị sản phẩm đã bán ra trên thị trường. Hay nói cách khác, đây là doanh thu dựa trên mỗi đơn vị hay đơn giản là giá. Mức bình quân này dựa trên toàn bộ doanh số bán hàng trong một khoảng thời gian nhất định, thị trường,…

– Chi phí bình quân: là tổng chi phí phát sinh trong chia cho số lượng đơn vị sản phẩm được sản xuất. Nói chung, trong kinh tế học, số lượng hàng hóa được sản xuất = số lượng hàng hóa được bán ra.

Asset là gì trong tiếng Việt nghĩa là tài sản, đây là một dạng nguồn lực mang giá trị kinh tế được sở hữu và kiểm soát bởi các cá nhân, doanh nghiệp hay quốc gia nào đó. Tài sản được thể hiện ngay trên các bảng cân đối kế toán. Tài sản có thể được mua, hay được tạo ra với kỳ vọng làm tăng giá trị hoặc phục vụ cho quá trình vận hành doanh nghiệp.

– Asset là nguồn lực của mỗi doanh nghiệp, chúng được doanh nghiệp kiểm soát để mang về cho doanh nghiệp những lợi ích to lớn trong hoạt động kinh doanh. Do đó, bất kể là doanh nghiệp nhỏ hay lớn thì cũng cần sở hữu nguồn tài sản nhất định

– Tài sản cũng có thể được hiểu là một sản phẩm có khả năng tạo ra Dòng tiền trong tương lai, giúp giảm thiểu chi phí đồng thời làm tăng doanh thu cho doanh nghiệp. Chẳng hạn như thiết bị máy móc hay các bằng chứng nhận sáng chế khoa học.

– Nếu xem xét theo phương diện pháp lý thì tài sản của một doanh nghiệp bắt buộc phải thuộc quyền sở hữu của doanh nghiệp. Nhưng nếu nhìn nhận trên phương diện kế toán thì tài sản được báo cáo trong bảng cân đối kế toán không bắt buộc phải thuộc quyền sử hữu của doanh nghiệp. Tài sản này chỉ cần thuộc quyền kiểm soát của doanh nghiệp để đáp ứng yêu cầu coi trong bản chất bên trong hơn hình thức bên ngoài của kế toán.

Các loại tài sản trong doanh nghiệp

Một doanh nghiệp sẽ sở hữu cho mình rất nhiều loại tài sản khác nhau. Và để kế toán quản lý các loại tài sản một cách dễ dàng thì cần phân loại chúng theo đúng cách. Một cách phân loại tài sản khá phổ biến chính là  căn cứ theo thời gian đầu tư, sử dụng cũng như thu hồi tất cả tài sản trong doanh nghiệp. Theo cách này bạn có thể chia tài sản làm 2 loại là: Tài sản ngắn hạn và Tài sản dài hạn.

Xem chi tiết tại: https://topkinhdoanh.com/asset-la-gi/

Bất động sản là một thị trường tiềm năng, có tính cạnh tranh rất cao. Những cá nhân, tập thể có kinh nghiệm trong lĩnh vực này không ngừng tìm kiếm những mảnh đất mới để đầu tư và sinh lời. Trong đó, bất động sản Bảo Lộc là một minh chứng điển hình. Trong bài viết dưới đây, Top Kinh Doanh sẽ cung cấp tới bạn đọc toàn bộ kinh nghiệm mua đất nền thị trường Bảo Lộc, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất.

Không phải ngẫu nhiên, đất nền Bảo Lộc được nhiều chủ đầu tư biết đến và đánh giá cao. Là một thành phố thuộc tỉnh Lâm Đồng với khí hậu đặc trưng, con người thân thiện,… đất nền Bảo Lộc được đánh giá cao, linh hoạt trong nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Thành phố Bảo Lộc đặt mục tiêu phấn đấu trở thành đô thị loại 2 vào năm 2025. Từng bước được công nhận đô thị loại 1 vào năm 2030 và sẽ trở thành đô thị trung tâm của các tỉnh khu vực phía nam Tây Nguyên. Dễ thấy, trong thời gian tới đây, Bảo Lộc sẽ được đầu tư, chú trọng xây dựng nhiều dự án lớn để phát triển kinh tế.

Theo số liệu thống kê trong 2 năm gần đây, giá nhà đất tại thành phố Bảo Lộc tăng hơn 20% cho đến 40% so với năm 2018. Trong khi đó, giá bán nhà năm cũng có xu hướng tăng lên hơn 25%. Bảo Lộc đã và đang trở thành một thị trường tiềm năng để đầu tư bất động sản, hứa hẹn sẽ sinh lãi cao trong tương lai.

Nhằm đạt mục tiêu được công nhận đô thị loại 1, nhiều công trình như cơ quan hành chính, bệnh viện, trường học, cơ sở y tế được đặt tại Bảo Lộc. Bên cạnh đó, hệ thống đường giao thông, điện, đường, trường, trạm đã được đầu tư nâng cấp đồng bộ.

Có thể kể đến như cao tốc Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Liên Khương, tuyến liên tỉnh Nha Trang – Phan Thiết – Vũng Tàu, Quốc lộ 55 nối dài. Chính sự đầu tư này tạo điều kiện mạnh mẽ cho việc giao thương hàng hóa, thuận tiện cho việc đi lại, phát triển kinh tế.

Nhiều khu công nghiệp đi vào hoạt động trên địa bàn như khu công nghiệp Lộc Sơn, cụm công nghiệp Lộc Phát, cụng công nghiệp Đại Lào… hứa hẹn sẽ thu hút một lượng nhân công lớn. Nhu cầu thuê nhà, mua đất để an cư lập nghiệp, thành lập doanh nghiệp, công ty, nhà xưởng chắc chắn tăng cao.

Với những tiềm năng phát triển trong tương lai, Bảo Lộc thu hút nhiều chủ đầu tư uy tín. Một số cái tên nổi bật có thể kể đến như Vingroup, Lapen, Tratech, Hưng Thịnh, Sabeco, GM Holdings, Vinamilk, Đôi dép… Đây là các đơn vị chuyên về bất động sản, đầu tư xây dựng các công trình lớn.

Các ông lớn trong giới đầu tư đã có những dự án riêng cho mảnh đất Bảo Lộc. Vì vậy, mua đất nền tại đây là một sự lựa chọn đúng đắn, nâng cao cơ hội làm giàu, hòa mình cùng thành phố phát triển.

Vậy cuối cùng, có nên đầu tư mua đất nền Bảo Lộc không? Chúng tôi tin rằng, với những thông tin khách quan, chân thực được tổng hợp trong bài viết, khách hàng đã có những câu trả lời xác đáng nhất cho thắc mắc nêu trên.

Quyết định là ở bạn. Tuy nhiên, đất là một tài sản có giá trị. Vì vậy, hãy cân nhắc thật kỹ càng, tham khảo từ nhiều nguồn thông tin khác nhau để có cơ hội sở hữu những lô đất đẹp nhất.

Trên đây là bài viết của chúng tôi nhằm đem đến cho bạn đọc những kinh nghiệm mua đất nền Bảo Lộc quý giá nhất. Có thể nói, đây là mảnh đất đầu tư màu mỡ, có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Hy vọng rằng bài viết là một cẩm nang bất động sản hoàn hảo, giúp bạn đọc đưa ra những quyết định chính xác, đúng đắn nhất.

Từ khóa bất động sản chưa bao giờ hết hot trong những năm gần đây. Đặc biệt là đối với những địa điểm có tiềm năng phát triển lớn như tỉnh Lâm Đồng. Trên địa bàn tỉnh này có dự án đất nền Bảo Lộc đã và đang tạo nên một cơn sốt mạnh mẽ cho các doanh nghiệp và cá nhân có mong muốn đầu tư. Để bạn đọc có thể hiểu rõ hơn về thông tin này, chúng tôi xin giới thiệu bài viết bên dưới.

Thành phố Bảo Lộc của tỉnh Lâm Đồng là trung tâm cà phê, chè lớn nhất các tỉnh miền Nam. Ở nơi đây từ lâu đã được đầu tư phát triển về mọi mặt của đời sống, các cơ sở hạ tầng, chỉ số tăng trưởng đều cao. Ngoài ra du lịch ở Bảo Lộc cũng đang ngày càng được chú trọng và thu hút nhiều lượt du khách tìm đến. Đó chính là lý do tạo nên nền móng cho sự phát triển của các dự án đất nền Bảo Lộc.

Bảo Lộc có diện tích là 23.256 ha và nằm ở độ cao trung bình 900m theo mực nước biển. Thành phố này được đánh giá là có điều kiện tự nhiên phù hợp, thuận lợi, quanh năm mát mẻ. Bảo Lộc cách trung tâm thành phố Đà Lạt tầm 110km, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 193km. Đây là nơi có thể dễ dàng dẫn tới các trung tâm thành phố lớn và vùng kinh tế trọng điểm.

Với vị trí địa lý thuận tiện này, thành phố Bảo Lộc luôn đầu tư phát triển về nhiều mặt nhất là cây công nghiệp. Đây cũng là nơi lý tưởng để phát triển về chăn nuôi bò sữa, dê và các loại trái cây khác nhau. Nếu bạn đến với Bảo Lộc cũng có thể bắt gặp những nhà máy, khu công nghiệp lớn đang xây dựng ở đây.

Thành phố này vẫn còn mang nhiều vẻ đẹp hoang sơ, hùng vĩ của núi rừng tự nhiên. Vì thế đây được xem là một trong  những điều kiện để có thể phát triển bất động sản. Các cơ quan địa phương tại thành phố luôn tạo điều kiện tốt nhất cho doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu làm bất động sản Bảo Lộc. Hiện nay so với mặt bằng chung thì dự án bất động sản, đất nền ở Bảo Lộc vẫn còn khá rẻ.

CSC là gì? CSC (viết tắt cụm từ Card Security Code trong tiếng Anh) là mã xác minh thẻ. Mã xác minh thẻ được dùng nhằm tăng tính bảo mật cho thẻ thanh toán. CSC bao gồm một dãy chữ số có 3 đến 4 chữ số được in trên mặt trước hoặc mặt sau của thẻ tín dụng. Không giống như số tài khoản thẻ tín dụng, mã CSC sẽ không được in nổi. Hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu chi tiết trong podcast lần này.

Mỗi một mạng lưới thanh toán khác nhau sẽ có cách gọi khác về thuật ngữ này như sau:

– Đối với MasterCard các con số này được gọi là “Card Validation Code” (CVC).

– Visa thì gọi là Card Verification Value (CVV).

– American Express thì gọi là Card Identification Number (CID).

Nếu bạn đang sở hữu một chiếc thẻ American Express thì mã CSC là một dãy số bao gồm 4 chữ số được tại mặt trước hoặc mặt sau của thẻ. Trong đó, dãy số tài khoản thẻ luôn được in chữ nổi tại mặt trước. Trong trường hợp mã xác minh CSC được in tại mặt trước của thẻ thì bạn cần biết được đây không phải một phần của số tài khoản thẻ của bạn.

Với các loại thẻ như Visa hay MasterCard,… thì mã CSC thường được in ở mặt sau của thẻ. Bạn có thể nhìn thấy chúng ở trong hoặc sau dải chữ ký, và CSC thường bao gồm 3 chữ số.

– Khi thực hiện các giao dịch trên thẻ tức hệ thống thanh toán tự động sẽ yêu cầu bạn nhập tên chủ thẻ, số thẻ và mã CSC. Người bán hàng sẽ không thể biết được rằng người đang thực hiện giao dịch trên thẻ có phải là người chủ sở hữu thật sự của thẻ hay không.

– Thực tế thì bất kỳ ai cũng có khả năng ăn cắp số tài khoản của chủ thẻ và thực hiện những giao dịch gian lận. Tuy nhiên, khi tên trộm không giữ chiếc thẻ vật lý có in mã CSC thì sẽ không biết mã xác minh để điền khi thực hiện giao dịch cũng như hoàn tất việc mua hàng. Chính vì vậy, trong một vài trường hợp thì CSC có thể giúp bạn ngăn chặn các hành vi sử dụng gian lận thẻ tín dụng.

– Bạn cũng nên lưu ý khi mua hàng trực tuyến chỉ điền số tài khoản thẻ và xác minh mã CSC tại một trang web đảm bảo an toàn. Hiện nay xuất hiện không ít các trang web giả mạo nhằm ăn cắp thông tin khách hàng.

Lean startup là gì? Lean startup hay còn gọi là Khởi nghiệp tinh gọn, đây là một phương pháp thường được ứng dụng để ra mắt một công ty hay sản phẩm mới theo quy trình rút gọn. Nhằm mục đích phát triển sản phẩm nhanh chóng và mang lại giá trị sản phẩm nhanh nhất cho khách hàng.

Thông qua việc sử dụng Lean startup mà người quản lý phát triển sản phẩm hay chủ doanh nghiệp có thể đo lường mức độ khả thi của mô hình kinh doanh đang được sử dụng và giảm thiểu tối đa rủi ro.

Hiểu một cách đơn giản thì Lean startup là một hình thức Startup theo hướng đơn giản và hiệu quả. Mọi tài liệu sẽ được đặt ở cuối bài viết hoàn toàn miễn phí từ Top Kinh Doanh.

– Lean startup thường chú trọng vào sự thử nghiệm hơn so với việc lập kế hoạch chi tiết. Những kế hoạch kinh doanh chi tiết được kéo dài trong ̀ năm cùng với những ẩn số được xem là lãng phí thời gian. Điều quan trọng ở đây chính là xem xét phản ứng của khách hàng.

– Thay vì lên các bản kế hoạch kinh doanh chi tiết các Lean startup sẽ sử dụng các mô hình kinh doanh dựa theo các giả thuyết đã thử nghiệm. Dữ liệu cũng không cần được hoàn thiện trước khi bắt đầu công việc, chỉ cần chúng có thể chấp nhận được.

– Nếu nhận về các phản ứng từ khách hàng không như mong đợi thì các Startup sẽ nhanh chóng điều chỉnh để hạn chế tối đa tổn thất và bắt đầu phát triển sản phẩm theo mong muốn của người tiêu dùng. Lẽ dĩ nhiên, thất bại là quy luật chứ không phải ngoại lệ.

– Lean startup trước tiên cần xác định vấn đề phải giải quyết. Sau đó tiến hành phát triển một sản phẩm mang tính khả thi tối thiểu để giới thiệu sản phẩm này đến với lượng khách hàng tiềm năng, thu lại lượng phản hồi mong muốn.

– Đây là một phương pháp nhanh gọn và ít tốn kém so với việc đợi phát triển đến sản phẩm cuối cùng rồi mới thử nghiệm. Đồng thời giảm thiểu rủi ro mà đa số các công ty khởi nghiệp thường đối mặt bằng việc giảm tỷ lệ thất bại điển hình.

– Lean startup đã định nghĩa lại một Startup là một tổ chức đang đi tìm một mô hình kinh doanh có khả năng mở rộng chứ không phải một mô hình kinh doanh có sẵn và cần được nỗ lực để triển khai.

Khởi nghiệp tinh gọn có những ưu điểm, lợi thế nổi bật không thể bỏ qua như sau:

Theo thống kê thì đến hơn ̣90% các Startup thất bại bởi vì không thể tìm được khách hàng. Đối với Lean Startup thì lại khác, sản phẩm được tạo ra liên tục và được hoàn thiện sau nhiều vòng phản hồi, đánh giá của khách hàng. Từ đó nâng cao chất lượng sản phẩm đối với các khách hàng cũ và mở rộng thêm đối với các khách hàng mới.

Hầu hết các Startup đều không thể tạo ra và hoàn thiện một bản kế hoạch đảm bảo hoàn hảo ngay từ lần đầu tiên. Chính vì vậy, khi tiếp cận khách hàng theo hướng Lean Startup giúp tạo ra một hệ thống công cụ kiểm tra tầm nhìn liên tục và thường xuyên.

Khi sử dụng phương pháp này, bạn không chỉ giảm thiểu được chi phí mà còn giảm thiểu nhiều các rủi ro phía sau. Bất kể bạn có gặp sai lầm thì cũng không mất quá nhiều thời gian và công sức cho một sản phẩm không có tính khả dụng. Đồng thời bạn có thể phát triển sản phẩm này sau nhiều lần thử nghiệm.

Nhu cầu mua nhà đất trên địa bàn Lâm Đồng ngày càng nở rộ và phát triển. Chính vì thế, để có thể tìm kiếm được mảnh đất ưng ý, khá nhiều người phải tốn rất nhiều công sức và thời gian. Điều này phần nào gây nên bất cập và phiền toái đối với khá nhiều cá nhân. Vì thế, ở bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu tới bạn kinh nghiệm mua nhà đất Bảo Lâm. Hy vọng những mẹo nhỏ dưới đây có thể giúp bạn có được mảnh đất ưng ý nhé.

Có khá nhiều người tập trung đầu tư hoặc lựa chọn phát triển và sinh sống trên địa bàn Bảo Lâm. Vậy, đâu là lý do khiến mọi người đổ xô nguồn tiền vào khu vực này. Dưới đây là những gạch đầu dòng cho câu trả lời của các bạn.

Một trong những lý do đầu tiên để mọi người quyết định mua đất tại Bảo Lâm chính là dân trí cao. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, Bảo Lâm được đánh giá là đơn vị có chất lượng dân trí, an sinh xã hội cao.

Điều này không chỉ nói lên mức độ về dân trí mà còn kéo theo nhiều điểm tích cực đi kèm. Ví dụ như hạn chế các tai tệ nạn xã hội, các vấn đề về môi trường, hay nhiều vấn đề liên quan khác.

Người xưa có câu: An cư lạc nghiệp. Chính vì vậy, để phát triển sự nghiệp thì trước hết cần có nhà, có nơi đi chốn về đầy đủ và tươm tất. Còn gì đáng nói hơn khi mà bạn có thể lập nghiệp trên chính mảnh đất của mình.

Thiên nhiên ban tặng những ưu ái lớn về tự nhiên, về sông ngòi và khí hậu đã và đang giúp Lâm Đồng nói chung và Bảo Lâm nói riêng phát triển mạnh mẽ về kinh tế.

Lý do cũng có thể coi là then chốt ở đây chính là giá cả bất động sản tại địa phương. Hiện nay, tình hình giá đất của Bảo Lâm được đánh giá ở mức độ vừa phải. Không quá cao như những khu vực trung tâm nên khá nhiều người có mức thu nhập trung bình có thể xem xét.

Ngoài ra, các mức giá giao động tùy theo địa bàn và vị trí nhà đất vì vậy khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn, so sánh và xem xét cho phù hợp với nhu cầu của mình.

Việc tìm kiếm được địa chỉ công ty bất động sản uy tín để lắng nghe những tư vấn là vô cùng cần thiết. Ngoài ra các thủ tục mua bán, giấy tờ cũng được thực hiện một cách nhanh chóng, cẩn thận hơn.

Một số những gợi ý mà chúng tôi đưa ra hy vọng sẽ phần nào giúp cho các bạn nắm rõ hơn về cách thức tìm hiểu và mua nhà đất Bảo Lâm. Nếu đang tìm kiếm bất động sản Bảo Lộc, bạn có liên hệ với Minh Bạch Land.

Limited Edition là gì ? Litmited Edition trong tiếng Việt nghĩa là phiên bản giới hạn, chỉ một dòng sản phẩm được sản xuất với số lượng rất ít, tạo ra cảm giác hiếm có, độc đáo trong giới sưu tầm. Ngoài ra chúng còn được gọi với nhiều tên khác như Specical Edition (phiên bản đặc biệt), Collector’s Editions (phiên bản sưu tầm), Deluxe Editions (phiên bản cao cấp). Để hiểu rõ hơn về Limited Edition hãy cùng Top Kinh Doanh tiếp tục tìm hiểu dưới đây:

– Giá tăng nhanh: Hàng Limited Edition được sản xuất với một số lượng nhất định có thể là 1, 2, 100…sản phẩm duy nhất nên để sở hữu được chúng là hết sức khó khăn đôi khi có tiền bạn cũng chưa chắc sở hữu được khi mới ra mất, chính vì vậy các sản phẩm Limited Edition luôn có mức tăng giá ấn tượng.

– Thể hiện được cái tôi của chủ sở hữu: như nhắc ở trên, đối với các nhà sưu tầm thì việc sở hữu những món đồ “có tiền cũng không thể mua được” phần nào đó chứng tỏ tính độc nhất của họ trong giới.

– Tính sưu tầm: trong thực tế sẽ có nhiều phiên bản Limited Edition vẫn có thể được sản xuất lại để thỏa mãn nhu cầu của người hâm mộ. Tuy nhiên, các phiên bản trước đó trải qua năm tháng thì không thể tìm lại được.

– Tính sáng tạo: các sản phẩm Limited Edition thường có thiết kế, tính năng khác biệt đối với bản thường, để tạo sức hút riêng biệt.

– Tính độc đáo: rất nhiều nhãn hàng chọn kết hợp với nhau để tạo ra một sản phẩm đặc biệt hoặc sản phẩm Limited Edition gắn liền với một thương hiệu được thích.

E-commerce là gì? E-commerce là từ viết tắt của Electronic commerce dịch ra tiếng Việt nghĩa là thương mại điện tử. Là những hoạt động mua, bán sản phẩm, dịch vụ thông qua các hệ thống mạng trực tuyến như Internet. Thương mại điện tử cho phép bạn thực hiện các hoạt động mua bán sản phẩm ở bất cứ nơi đâu, bất cứ khi nào bạn thích. Đây là điều mà những cửa hàng truyền thống trước kia không thể làm được.

Một số lĩnh vực ứng dụng E-commerce phổ biến có thể kể đến như chuyển tiền điện tử, thương mại di động, quản lý chuỗi cung ứng, giao dịch trực tuyến, tiếp thị Internet, ….

Về bản chất thì thương mại giữ vai trò quan trọng trong việc luân chuyển hàng hóa cũng như dịch vụ giữa các cá nhân, nhóm và doanh nghiệp. Đây là thành phần không thể thiếu trong bất kỳ hoạt động kinh doanh hay một doanh nghiệp nào.

Hiện nay, không ít người vẫn còn nhầm lẫn giữa hai khái niệm E-business và E-commerce, tuy nhiên đây là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau. Vậy như thế nào là E-business? Khái niệm này có gì liên quan đến khái niệm thương mại điện tử?

Thương mại điện tử là quá trình mua bán, trao đổi các sản phẩm dịch vụ thông qua mạng Internet thì E-business – lại sử dụng internet hay các công nghệ trực tuyến nhằm tạo ra kết quả hoạt động. Kinh doanh điện tử ứng dụng phương tiện, công nghệ xử lý thông tin bằng số hóa như:

• Customer Service: Dịch vụ chăm sóc khách hàng.
• Mua bán hoặc trao đổi hàng hóa, thông tin và dịch vụ.
• E-learning: Hỗ trợ quá trình đào tạo từ xa.
• Intrabusiness: Thực hiện giao dịch điện tử trong nội bộ công ty.

E-business là khái niệm rộng hơn so với E-commerce vì những hoạt động kinh doanh trên Internet vô cùng đa dạng và tất cả đều sử dụng các hình thức giao dịch, thanh toán online làm nền tảng. E-commerce – thương mại điện tử chỉ là một phần thuộc E-business chứ 2 thuật ngữ này không hề giống nhau như nhiều người hay nhận định.

Chiếc lược E-business sẽ phức tạp hơn và tập trung chủ yếu vào các quy trình nội bộ để tiết kiệm chi phí xuống tối thiểu và nâng cao hiệu quả, năng suất lên tối đa qua đó tăng lợi ích của khách hàng, đồng thời cũng mang về nhiều lợi nhuận cho doanh nghiệp.

WACC là gì? WACC (viết tắt trong tiếng Anh: Weighted Average Cost of Capital) là chi phí sử dụng vốn khi doanh nghiệp tính toán dự trên tỉ trọng các loại vốn mà doanh nghiệp đang sử dụng để công ty hoạt động. Nguồn vốn tài trợ đến từ: cổ phần thường, cổ phần ưu đãi, trái phiếu, nợ vay…

Với các doanh nghiệp thông thường thì nguồn vốn đến từ 2 nguồn chính là vốn chủ sở hữu và vốn vay. Chỉ có doanh nghiệp lớn thì mới phát sinh thêm các hình thức vốn khác như trái phiếu, cổ phiếu.

Việc tính toán chỉ số WACC, giúp cho chủ doanh nghiệp biết đang phải tốn bao nhiêu chi phí cho mỗi đồng tiền được sử dụng cho công ty.

Vốn từ chủ sở hữu và nợ là 2 thành phần chính cấu tạo nên nguồn vốn với đại đa số doanh nghiệp. Người cho vay (thường là ngân hàng) và chủ sở hữu đều muốn có lợi nhuận dưa trên số vốn mà mình bỏ ra.

Các lãnh đạo thường sử dụng chỉ số WACC trong nội bộ để đưa ra quyết định như tính khả thi về kinh tế của việc sát nhập và cơ hội mở rộng khác. WACC gắn liền với tỉ lệ chiết khấu nên được sử dụng cho dòng tiền rủi ro. Trong trường hợp tỉ lệ hoàn vốn nội bộ thấp hơn WACC thì doanh nghiệp nên mua lại cổ phiếu của mình hoặc trả cổ tức thay vì đầu tư mạnh mẽ vào dự án.

Ngưỡng cảm giác là cường độ tối thiểu của các kích thích để tạo ra được cảm giác. Quy luật ngưỡng cảm giác còn được gọi là quy luật về tính nhạy cảm bởi vì chỉ với một cường độ kích thích nhỏ đã tạo nên cảm giác.

Ví dụ về quy luật ngưỡng cảm giác: Có những người nhạy cảm với âm thanh (hay được gọi là tai thính) có thể nghe được các âm thanh rất nhỏ trong không khí, trong khi đó những người xung quanh lại không nghe thấy. Như vậy, độ nhạy cảm càng cao thì ngưỡng cảm giác càng thấp.

Có hai ngưỡng cảm giác khác nhau là ngưỡng cảm giác phía trên và ngưỡng cảm giác phía dưới.

– Ngưỡng cảm giác phía trên là cường độ tối đa mà ở đó còn tạo nên được cảm giác.

– Ngưỡng cảm giác phía dưới là cường độ tối thiểu cần có để tạo ra được một cảm giác.

Ví dụ: Tai người bình thường có thể nghe được âm thanh ở tần số 16 – 20.000Hz. Vậy 16Hz là ngưỡng cảm giác phía dưới, 20.000Hz là ngưỡng cảm giác phía trên.

Khoảng cường độ kích thích nằm giữa ngưỡng trên và dưới được chính là vùng cảm giác được. Ngoài ngưỡng cảm giác trên và ngưỡng cảm giác dưới thì còn có ngưỡng sai biệt là mức độ khác biệt tối thiểu về tính chất hoặc cường độ của hai chất kích thích để chúng ta có thể phân biệt được sự khác nhau giữa hai chất.

Ví dụ: A và B đang nói chuyện với nhau, những người thân của họ có thể phân biệt đâu là giọng của A và đâu là của B.

Ngưỡng cảm giác có thể được rèn luyện hay thông qua tiếp xúc với hiện tượng đó nhiều lần và ngưỡng sai biệt là một hằng số cụ thể như sau:
– Cảm giác thị giác: 1/100.
– Cảm giác thính giác:1/10.
– Cảm giác sức ép trọng lượng, vị ngọt 1/30.

Mỗi cơ quan cảm giác khác nhau đều tồn tại ngưỡng riêng của mình, ở những cá thể khác nhau thì ngưỡng cảm giác cũng không giống nhau. Ngưỡng cảm giác này chịu ảnh hưởng tác động của các điều kiện kèm theo hoạt động giáo dục và rèn luyện.

Ngày nay, nhiều nhà khoa học còn đưa ra các thuyết phát hiện tín hiệu. Thuyết này nói rằng ngưỡng cảm giác không chỉ phụ thuộc vào cường độ của kích thích và khả năng đáp lại của các cơ quan cảm giác mà còn phụ thuộc vào một số tác nhân tâm lý và thực trạng ở hiện tại.

Những tác nhân tâm lí ở đây có thể kể đến như kỳ vọng, kinh nghiệm và động của của con người trong trường hợp cảm giác đơn cử này. Chẳng hạn khi bạn đang ở trạng thái sẵn sàng đón nhận thông tin thì tính nhạy cảm sẽ cao hơn hẳn so với lúc thông thường.

Thích ứng là khả năng biến hóa độ nhạy cảm của cảm giác sao cho tương thích với sự thay đổi của cường độ kích thích. Khi cường độ kích thích tăng lên thì độ nhạy cảm giảm đi và khi độ kích thích giảm thì độ nhạy cảm lại tăng lên.

Cảm giác của con người có thể dễ dàng thích ứng với sự thay đổi của môi trường như cách thích ứng với bóng tối hay nhiệt độ của nước nóng. Ngoài ra, cảm giác của con người còn có khả năng thích ứng với những kích thích kéo dài nhưng không làm thay đổi cường độ hay tính chất bất kỳ nào đó. Trong tình huống này chúng ta sẽ ngừng nhận thấy những kích thích cho đến khi những kích thích này có sự thay đổi.

BOM là gì ? BOM là viết tắt của cụm từ Bill of Materials trong tiếng Anh, hay còn gọi là hóa đơn nguyên vật liệu, định mức nguyên vật liệu trong tiếng Việt. Chi tiết hơn về khái niệm BOM hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu cận kẽ dưới đây.

BOM thường danh sách các nguyên liệu thô, thành phần và các linh kiện cần thiết để xây dựng, sản xuất, sửa chữa một sản phẩm hay dich vụ theo những điều kiện kỹ thuật nhất định của nhà sản xuất. Đơn giản hơn BOM là một bản danh sách liệt kê chi tiết số lượng cụ thể nguyên vật liệu trong một quy trình sản xuất sản phẩm nhất định.

Trong sản xuất và kinh doanh BOM là căn cứ để lên kế hoạch, kiểm tra, tính toán và đánh giá các hoạt động nói chung và tiêu dùng nguyên vật liệu nói riêng của công ty. Từ đó, ta có thể cân đối các nguyên vật liệu và xác định mối quan hệ với các nhà cung cấp.

Trong thực tế, BOM được tạo ra khi một dây chuyền hay một sản phẩm nào đó chuẩn bị vào công đoạn sản xuất. BOM đóng vai trì như một đơn “đặt hàng nội bộ” cho các vật liệu cần dùng tới, đặc biệt là những nguyên vật liệu không có trong kho, đòi hỏi phải liên hệ với nhà cung ứng để cung cấp kịp lúc tránh ảnh hưởng đến sản xuất chung.

Ví dụ về BOM: Một công ty sản xuất xe đạp thì BOM của họ là danh sách các bộ phận để lắp ráp để hoàn thiện một chiếc xe đạp bao gồm chi tiết như: 1 khung xe, 2 bánh xe, 2 bàn đạp, 1 chuông….

– BOM bán hàng (sBOM) thể hiện chi tiết số lượng nguyên vật liệu trước khi tạo nên một sản phẩm hoàn chỉnh.

– BOM kỹ thuật (eSOM) sử dụng và phát triển ở giai đoạn thiết kế sản phẩm.

– BOM sản xuất (mBOM) được sử dụng để liệt kê chi tiết các bộ phận cần thiết để tạo ra thành phẩm cuối cùng.

Equity là gì ? Equity trong tiếng Việt nghĩa là tài sản ròng hay vốn chủ sở hữu chỉ phần còn lại của giá trị tài sản của doanh nghiệp sau khi trừ đi các khoản nợ phải trả. Equity là một trong những nguồn vốn chính trong nghiệp chỉ khi ngưng hoạt động hoàn toàn hay phá sản mới dùng tài sản của đơn vị ưu tiên thanh toán cho chủ nợ, tiền lương cho nhân viên, nộp thuế cho nhà nước, phần còn lại mới chia cho các chủ sở hữu theo tỷ lệ góp vốn.

Dựa vào loại hình doanh nghiệp mà Equity bao gồm vốn đầu tư của chủ sở hữu và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Vốn đầu tư của chủ sở hữu chính là phần vốn góp từ các chủ sở hữu khác nhau như: các thành viên công ty, các bên liên doanh, hợp danh, Nhà nước…vào doanh nghiệp. Riêng đối với công ty cổ phần, vốn góp của chủ sở hữu dựa trên mệnh giá cổ phiếu phát hành.

Lợi nhuận kinh doanh sau thuế là phần lợi nhuận sau khi đã trừ đi các chi phí hoạt động của doanh nghiệp và nộp thuế cho Nhà nước. Thông thường, một phần lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh sẽ được đưa vào tái đầu tư để tăng vốn chủ sở hữu. Còn khi lợi nhuận âm thì phần âm sẽ được trừ vào vốn sở hữu.

Trong kinh doanh, doanh nghiệp có rất nhiều phương thức huy động và tạo vốn khác nhau dễ bắt gặp nhất là vay ngân hàng, phát hành trái phiếu, cổ phiếu…

Chênh lệch tài sản do theo thời gian bất động sản, tài sản cố định, hàng tồn kho khi đưa vào bảng cân đối kế toán có khác với định giá ban đầu. Chính vì vậy khi thông kê tài sản vốn chủ sở hữu, phần tài sản thực góp phải từ thành viên cổ đông cần được định lại theo giá hiện hành.

Theo quy định Pháp luật, mỗi ngành nghề đều cần có vốn điều lệ để thành lập doanh nghiệp. Tùy thuộc vào loại hình kinh doanh mà vốn điều lệ tối thiểu là khác nhau (Ví dụ công ty Kinh doanh bất động sản vốn pháp định là trên 20 tỷ đồng).

Equity là nguồn vốn chính khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động được dùng vào việc thuê văn phòng, mua sắm trang thiết bị, trả lương cho lực lượng lao động.

Vốn chủ sở hữu hết sức quan trọng đối với các doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ vì các doanh nghiệp này gọi vốn từ các nguồn khác là hết sức khó khăn.

YOY là gì ? YOY viết tắt của cụm từ Year Over Year đây là chỉ số được dùng để so sánh kết quả tài chính của một cá nhân, doanh nghiệp hay toàn bộ nền kinh tế trong một khoảng thời gian nhất định (thường là 1 năm) để đánh giá mức độ tăng trưởng hay có dấu hiệu giảm sút. Cụ thể hơn về YOY, hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu trong Podcast lần này. 

– Khi so sánh chỉ số Year over Year giúp nhà đầu tư nắm được tình hình tài chính, kinh doanh của doanh nghiệp đang có xu hướng tăng lên hay giảm xuống trong (tháng, quý, năm).

– Thông qua việc tính toán chỉ số Year over Year các nhà đầu tư cũng có thể so sánh bức tranh kinh doanh tổng thể của công ty giữa 2 tháng, 2 quý, 2 năm với nhau.

– Từ đó, các nhà đầu tư đánh giá tiềm năng và hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp đó trong tương lai, mức độ lợi nhuận có thể thu về được rồi mới đưa ra quyết định có nên đầu tư vào công ty đó hay không.

YOY = (SỐ LIỆU NĂM CẦN TÍNH – SỐ LIỆU NĂM SO SÁNH) /  100

Lưu ý khi tính YOY bạn cần lấy số liệu có tính đương đồng về thời gian như: năm với năm, quý với quý, tháng với tháng. Không thể tính YOY khi bạn lấy số liệu của năm với tháng chung với nhau vì 1 năm có đến 12 tháng.

– Chỉ số YOY được các doanh nghiệp tính toán thường xuyên để biết được năng suất hoạt động, giúp chủ doanh nghiệp giảm thiểu yếu tố thời vụ để nhìn nhận tình hình một cách khách quan nhất.

– Doanh thu, lợi nhuận và các chỉ số tài chính gần như đều biến động theo thời gian thực vì hoạt động kinh doanh hay sản xuất đều có tính thời vụ (mùa cao điểm và thấp điểm), nhờ vào YOY chủ doanh nghiệp có thể biết và điều chỉnh kế hoạch sau cho phù hợp.

Ví dụ Cửa hàng kinh doanh thời trang thì lượng khách đến của hàng có thể tăng gấp 5 đến 10, trong 2 tháng cận Tết. Để phục khách hàng và đảm bảo cửa hàng hoạt động như bình thường thì cần phải tăng lượng nhân viên thời vụ gấp 2, 3 lần các tháng thông thường. Việc tính toán chỉ số YOY các 2 tháng cận tết qua các năm và 2 tháng này với các tháng trong năm chủ nghiệp sẽ chủ động hơn trong việc tăng số lượng lao động vào mùa cao điểm này.

– Đối với nhà đầu tư, khi nhìn vào số liệu YOY của 2 tháng cuối năm của cửa hàng có thể đánh giá được năng lực điều hành và dự báo tình hình kinh doanh trong những năm tiếp theo. Nếu chỉ số YOY 2 tháng cuối năm cận tết đều tăng qua các năm chứng tỏ, doanh nghiệp có kinh nghiệm ứng biến cũng như tầm nhìn được xây dựng trong thời gian dài.

Phương sai là một trong những công thức tính lợi nhuận của các loại tài sản trong danh mục đầu tư được rất nhiều cá nhân hay tổ chức sử dụng. Đặc trưng bởi tính dễ sử dụng ngay cả với những người mới bắt đầu tham gia vào đầu tư. Vậy phương sai là gì và cách tính phương sai trong đầu tư ra sao? Hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu trong Podcast lần này.

Phương sai (tiếng Anh: Variance) là một phương trình tính toán lợi nhuận của các sản phẩm tài chính trong danh mục đầu tư, như một phương tiện để phân chia tài sản một cách hiệu quả nhất. Phương trình phương sai còn là công thức để so sánh hiệu quả các sản phẩm trong danh mục tư với nhau và so với mức lợi nhuận trung bình mong muốn đạt được.

Phương sai là một thông số hết sức quan trọng để các nhà đầu tư xem xét lại mức độ phân chia tài sản cùng với hệ số tương quan. Biết được phương sai của lợi nhuận đến từ các sản phẩm đầu tư phát triển danh mục của bản thân được tốt hơn thông qua việc tối ưu hóa rủi ro và lợi nhuận trong từng khoản đầu tư.

Phương sai lớn cho nhà đầu tư thấy tập dữ liệu nằm xa vị trí trung bình, chắn chắn sẽ có biến động lớn và ngược lại. Khi phương sai bằng 0 nghĩa là các giá trị trong tệp dữ liệu là giống nhau, không có sai số.

Tuy nhiên, để tính rủi ro một cách chính xác hơn trong danh mục đầu tư người ta thường hay sử dụng độ lệch chuẩn.

Phương sai có ưu điểm là xem xét tất cả các sai lệch so với giá trị trung bình của bạn bất kể hướng đi của các điểm này nên sẽ không phát sinh vấn đề bị triệt tiêu. Trong thực tế, phương sai không thể bằng 0 vì không thể không có sai số nào trong tập dữ liệu.

Nhưng phương sai lại có điểm yếu chí tử là tăng trọng số cho các dự liệu không cần thiết (dữ liệu ngoại lai). Khi những điểm ngoại lai xuất hiện với mật độ dày thì có thể làm lệch tập dự liệu của nhà đầu tư.

Độ lệch chuẩn là gì? Độ lệch chuẩn (tiếng anh: Standard Deviation) là công cụ thống kê đo lường độ phan tán của tập dữ liệu so với giá trị trung bình nhận được và tính là căn bậc hai của phương sai. Đó là khái niệm của độ lệch chuẩn, còn chi tiết hơn hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu chi tiết trong Podcast này.

Độ lệch chuẩn được sử dụng trong thống kê và tài chính được áp dụng cho tỉ lệ hoàn vốn hàng năm của một khoản đầu tư. Độ lệch chuẩn làm sáng tỏ những sự biến động trong lịch sử khoản đầu tư.

Standard Deviation của một mã cổ phiếu càng lớn hay phương sai giữa giá cổ phiếu và giá trị trung bình càng lớn thì cho thấy phạm vi giá của cổ phiếu đó càng lớn.

Ví dụ: Độ lệch chuẩn của cổ phiếu Blue-chip ổn định thường thấp so với cổ phiếu bất ổn.

Độ lệch chuẩn được tính theo công thức bằng căn bậc hai của phương sai, giúp nhà đầu tư xác định sự chênh lệch giữa mỗi điểm từ đó đưa ra các nhận định chính xác hơn về cổ phiếu. Trong trường hợp điểm dữ liệu nằm quá xa giá trị trung bình, thì mặc nhiên điểm đó có độ lệch cao trong tập dữ liệu và độ dàn trải dữ liệu càng lớn.

Độ lệch chuẩn là một công cụ hết sức có ích trong việc xây dựng chiến lược cho nhà đầu tư. Vì nó đo lường khá chính xác mức độ biến động của thị trường chứng khoán và dự đoán kết quả đầu tư.

Standard Deviation thấp hơn không có nghĩa là tốt hơn mà nó phụ thuộc vào khoản đầu tư của nhà đầu tư đang có và họ sẵn sàng chấp nhận rủi ro đi kèm hay không. Trong trường hợp có sự xáo trộn trong danh mục đầu tư, thì nhà đầu tư nên xem lại khả năng chịu đựng rủi ro với sự xáo trộn này và mục tiêu tổng thể của họ

Đối với các nhà đầu tư mạo hiểm thường thích đầu tư vào các loại tài sản có biên độ biến động giá trị cao hơn mức trung bình. Còn các nhà đầu tư dài hạn thì sẽ e ngại rủi ro hơn rất nhiều.

Độ lệch chuẩn là phương pháp đo lường rủi ro cơ bản được sử dụng rộng rãi trong giới đầu tư từ nhà phân, quản lý và cố vấn đầu tư thường hay sử dụng. Độ chênh lệch lớn cho thấy biên độ lợi nhuận của một quỹ đang chênh lệch so với lợi nhuận dự kiến. Độ lệch chuẩn khá dễ hiểu nên, nên công cụ thống kê này thường xuyên được sử dụng để báo cáo cho nhà đầu tư và khách hàng.

Như công thức tính độ lệch chuẩn ở trên thì độ lệch chuẩn bằng căn bậc hai của phương sai.

Trong đó, phương sai sẽ giúp nhà đầu tư xác định mức độ dàn trải khi so sánh với giá trị trung bình. Phương sai lớn cho thấy mức độ biến động của các giá trị từ dữ liệu và khoảng cách giữa các giá trị quan sát với nhau. Nhưng phương sai sẽ khó hiểu hơn độ lệch chuẩn, do phương sai biểu thị kết quả bình phương của độ lệch chuẩn.

Độ lệch chuẩn thì dễ hình dung và áp dụng với những người không quá hiểu biết về kỹ thuật tính toán trong đầu tư. Nó biểu thị đơn vị đo lường cùng với dữ liệu, sử dụng độ lệch chuẩn, các nhà đầu tư dễ dàng thống kê và xác định dữ liệu có được phân phối chuẩn hay chưa.

Khi dữ liệu phân phối chuẩn thì có đến 68% quan sát sẽ nằm trong một biên độ lệch chuẩn đến điểm trung bình. Phương sai bằng bình phương nên sẽ có tình trạng nhiều điểm dữ liệu nằm ngoài độ lệch chuẩn, hay các nhà đầu tư gọi là điểm ngoại lai. Phương sai nhỏ hơn dẫn đến nhiều dữ liệu gần với giá trị trung bình.

Nhược điểm lớn nhất của việc sử dụng độ lệch chuẩn là nó bị ảnh hưởng bởi các điểm ngoại lai và các giá trị âm. Độ lệch chuẩn có giả định là phân phối và xem xét tất cả sự không chắc chắn mặc định là rủi do cho dù khi nó có lợi cho nhà đầu tư ví dụ như khi đạt lợi nhuận trên mức trung bình.

Đọc bài viết tại: https://topkinhdoanh.com/apax-pha-san/

Vay sim Viettel là hình thức vay tín chấp áp dụng cho các chủ thuê bao của nhà mạng Viettel được chấp thuận bởi các công ty tài chính tại Việt Nam. Kèm theo đó với các điều kiện dễ dàng, thủ tục đơn giản, thời gian giải ngân nhanh nên nhanh chóng tiếp cận với những ai đang cần tiền gấp mà không có tài sản thế chấp. Trong bài viết này, Top Kinh Doanh sẽ chỉ rõ cho bạn điều kiện và cách đăng ký vay sim Viettel.

– Khoản vay lên đến 50 triệu đồng.

– Thời gian vay linh động từ 6 tháng đến 5 năm.

– Thủ tục đơn giản, không có nhiều thủ tục thẩm định rườm rà.

– Thời gian giải ngân rất nhanh từ 12h đến 72h đã có thể nhận tiền mặt hoặc chuyển khoản.

– Miễn phí tư vấn và hồ sơ vay.

– Lãi suất giao động từ 1,5% – 3% tháng.

Tùy thuộc vào hồ sơ và tổ chức tín dụng, thông thường sẽ có 3 mức lãi suất khi vay bằng sim viettel cụ thể như sau:

– Lãi suất 1: áp dụng với những chủ Sim được vay với hạn mức 10 – 25 triệu, thì mức lãi suất sẽ là 2,95%/ tháng, trả góp 24 tháng.

– Lãi suất 2: áp dụng với chủ sim được vay với hạn mức 10 – 40 triệu đồng, thì mức lãi suất sẽ là 2,17%/ tháng, kỳ hạn 24 tháng.

– Lãi suất 3: áp dụng với chủ sim được vay tối đa 50 triệu, mức lãi suất 1,4%/ tháng, trả góp 24 tháng.

Khi bạn muốn đăng ký vay bằng sim Viettel cần phải thỏa mãn các điều kiện sau:

– Chủ sở hữu Sim Viettel đã sử dụng tối thiểu 1 năm.

– Sim không bị nợ cước.

– Không có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng hay ngân hàng.

– Thời gian vay vốn từ 6 tháng trở lên.

– Có các giấy tờ tùy thân như CMND, CCCD, sổ hộ khẩu hoặc tạm trú.

– Sim Viettel chính chủ, còn đang sử dụng.

– Ảnh 3×4 của người vay trong 1 tháng gần nhất.

– CMND, CCCD còn thời hạn sử dụng.

– Sổ hộ khẩu, KT3, bằng lái xe.

– Hợp đồng lao động trong 12 tháng.

– Xác nhận nơi làm việc.

– Sao kê tài khoản ngân hàng nếu nhận lương bằng hình thức chuyển khoản (3 tháng, có mộc).

– Giấy xác nhận lượng nếu nhận lương bằng tiền mặt (3 tháng, có mộc).

Tính đến nay chưa có bắt kỳ ngân hàng nào cho vay tín dụng bằng sim Viettel, nên khi nhận được điện thoại, tin nhắn hay bất cứ thông tin nào cho rằng vay tín dụng ngân hàng Viettel là SAI SỰ THẬT. Chỉ có các tổ chức tín dụng mới đang tiến hàng cho vay với hình thức sim điện thoại này có thể kể đến:

• FE Credit.
• Home Credit.
• MC Credit.
• F88.
• Avay
• …

Vay FE Online là hình thức vay tín dụng không cần thế chấp bất cứ tài sản nào được thực hiện bởi công ty tài chính FE Credit Việt Nam. Với ưu điểm là thủ tục nhanh gọn, xét duyệt dễ dàng, thời gian giải ngân không quá 3 ngày nên ngày càng được nhiều người lựa chọn. Dưới đây là 3 cách Vay FE Online được duyệt thành công 100%.

• Tuổi: 18 – 60.
• Là công dân Việt Nam.
• Có đầy đủ các giấy tờ tùy thân như: Chưng minh nhân dân, Căn cước công dân, Sổ hộ khẩu, Giấy phép lái xe…
• Thu nhập tối thiểu: 3 triệu đồng/ tháng.
• Hóa đơn tiền điện nước 300.000đ/ tháng.
• Không bị nợ xấu tại các tổ chức tín dụng, ngân hàng (không trả nợ, trả nợ không đúng kỳ hẹn).

Bước 1: Nhấn vào https://fecredit.com.vn/

Bước 2: Chọn loại hình vay (tiền mặt, trả góp điện máy, mua xe máy, thẻ tín dụng).

Bước 3: Chọn giấy tờ sẽ bao gồm:

• Sao kê lương (trong 4 tháng gần nhất có dấu mộc ngân hàng).
• Cà vẹt xe máy chính chủ.
• Hóa đơn điện chủ nhà.
• Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.

Bước 4: Chọn số tiền bạn đang cần.

Bước 5: Chọn thời gian vay.

Bước 6: Đăng ký thông tin cá nhân.

– Họ và tên người vay.

– Số điện thoại người vay.

– Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.

– Email (nếu có).

– Ngày tháng năm sinh trùng khớp với giấy tờ tùy thân.

Bước 7: Nhấn vào Đăng ký ngay.

Thường sau một ngày sẽ có nhân viên tư vấn gọi để xác minh các thông tin của người vay. Nếu trùng khớp và không có nợ xấu sẽ được giải ngân trong tối đa trong 3 ngày thông qua hình thức gửi tiền về bưu điện hoặc chuyển khoản.

Cách thức này áp dụng cho những ai không rành các thao tác công nghệ như tải app, vào website, điền thông tin, chụp ảnh…thì hãy gọi 2 số sau:

• Vay tiền: 1900 234 588.
• Thẻ tín dụng: 1900 6939.

Lúc này nhân viên tư vấn sẽ hướng dẫn chi tiết cũng như trình giải ngân cho bạn.

Phía trên là 3 cách Vay tiền FE Online dễ thực hiện nhất, hi vọng bạn sẽ sớm tìm được giải pháp tài chính từ FE Credit nhanh chóng và thuận tiện nhất.

Thị trường là gì ? Trong kinh tế thị trường là nơi trao đổi hàng hóa, dịch vụ giữa người bán và người mua để thỏa mãn nhu cầu của bản thân. Dựa vào số lượng và chất lượng của sản phẩm mà giá cả được hình thành. Trong Marketing thị trường là nơi tập hợp những người mua, chứ không bao gồm người bán. Chính vì vậy, các Maketer chỉ xem xét đến tập hợp người mua nên chỉ tập trung nghiên cứu vào những tác động dẫn đến hành vi mua hàng.

Nghiên cứ thị trường là quá trình tìm hiểu, xác định các thông tin ảnh hưởng đến hành động mua hàng từ đó nắm bắt những cơ hội kinh doanh và mang về lợi nhuận. Trong quá trình nghiên cứu phải tìm hiểu được nhu cầu, mong muốn và trải nghiệm của người dùng từ đó cải tiến sản phẩm, dịch vụ để tạo ra một giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng.

– Khảo sát trực tiếp/ phỏng vấn: tạo ra bảng hỏi bao gồm các câu hỏi để người dùng  có thể điền trực tiếp vào.

– Khảo sát qua Email: gửi câu hỏi qua email đến một tệp khách hàng.

– Khảo sát qua điện thoại: trước tiên cần thu thập thông tin người được khảo sát rồi mới gọi điện xin đánh giá.

– Khảo sát trực tuyến: tạo bảng khảo sát trên mạng, rồi chia sẻ vào các hội nhóm diễn đàng, hội nhóm trên mạng xã hội.

Lưu ý: Để tăng hiệu quả của quá trình nghiên cứu thị trường bạn cần xác định khách hàng mình là ai (độ tuổi, giới tính, ở đâu, công việc, thu nhập, thói quen hàng ngày….)

Dựa trên những khảo sát ở bước 1, bạn có thể tìm ra một vài sản phẩm, dịch vụ, cải tiến để cho khách hàng trực tiếp trải nghiệm từ đó rút ra một hoặc nhiều phương án tốt nhất.

Dựa trên các phương án được sàn lọc ở bước 2, hãy xin khách hàng những trải nghiệm về sản phẩm và dịch vụ có ưu và nhược điểm gì theo các khoảng thời gian nhất định (1, 3, 6 tháng tùy vào vòng đời của sản phẩm).

Trong các số liệu bán hàng thì ngoài doanh thu, lợi nhuận thì việc bạn có thắng đối thủ hay xác định sản phẩm chủ lực thì phải tính thị phần theo công thức sau:

Để tính doanh thu hay doanh số của một mặt hàng chúng ta có thể áp dụng công thức sau:

Thị phần doanh số A = [Doanh số A : (Doanh số A + Doanh số B + Doanh số C)] x 100%

Thị phần doanh thu A = [Doanh thu A : (Doanh thu A + Doanh thu B + Doanh thu C)] x 100%

Thực tế chúng ta không thể biết chính xác số liệu bán hàng của một doanh nghiệp. Để tính được chính xác thị phần thì chúng ta có thể dùng phương pháp sau, nghiên cứu chỉ số thị phần theo công thức sau:

Msi = Pa x PP x Bi x Pe&u x AP

Trong đó:

Msi: Chỉ số thị phần trong một phân khúc thị trường

Pa: Sự nhận biết sản phẩm/thương hiệu

PP: Sự yêu thích sản phẩm/thương hiệu

Bi: Ý định “chắc chắn mua”

Pe&u: Trải nghiệm – tiêu dùng sản phẩm/thương hiệu

AP: Mức độ bao phủ kênh phân phối

CPI (viết tắt của cụm từ Consumer Price Index trong tiếng Anh) là chỉ số tiêu dùng để đo lường giá cả hàng hóa và dịch vụ, thể hiện được nền kinh tế có đang bị lạm phát hay giảm phát hay không? Vậy cụ thể hơn Chỉ số CPI là gì trong kinh tế vĩ mô. Hãy cùng Top Kinh Doanh tìm hiểu chi tiết trong Podcast này.

Chỉ số CPI phản ảnh mức độ biến động của giá bán lẻ của tất cả hàng hóa và dịch vụ gắn liền với sinh hoạt của dân cư và các hộ gia đình. Khi người dân tiêu dùng thì có nghĩa đó chính là chi phí của chính họ nên CPI được dùng để theo dõi sự thay đổi chi phí trong sinh hoạt của người dân trong một khoảng thời gian nhất định.

Khi CPI tăng đồng nghĩa với mức giá tiêu dùng trung bình tăng và CPI giảm thì mức tiêu dùng của dân cư cũng sẽ giảm theo. Các mặt hàng thường được tính vào chỉ số giá tiêu dùng CPI là ăn, mặc, ở, giáo dục, y tế, vui chơi giải trí, đi lại….

Trong kinh tế vĩ mô, CPI được xem là thước đo để xem xét nền kinh tế đang trong tình trạng giảm phát hay lạm phát. Chính vì vậy, chính phủ các nước luôn theo dõi sát sao chỉ số này để có những điều chỉnh thích hợp  vì nó ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển kinh tế của một quốc gia.

Bước 1: Xác định giỏ hàng tiêu biểu bao gồm các hàng hóa và dịch vụ mà người tiêu dùng hay mua nhất. Tại Việt Nam có 752 loại hàng hoá và dịch vụ đại diện tiêu dùng phổ biến của người dân.

Bước 2: Xác định giá của tất cả các hàng hóa và dịch vụ trong giỏ hàng tiêu biểu tại thời điểm tính toán.

Bước 3: Tính chi phí (bằng tiền) trong thực tế để mua giỏ hàng hóa bằng cách dùng số lượng nhân với giá cả của từng loại hàng hoá rồi cộng lại.

Bước 4: Tính chỉ số giá tiêu dùng cho các tháng, quý, năm theo công thức:

CPIt = Chi phú để mua giỏ hàng ở thời kỳ t / Chi phí để mua giỏ hàng hóa kỳ cơ sở X 100

Bước 5: Tính tỉ lệ lạm phát hoặc giảm phát.

Phương pháp tính chỉ số CPI và các sản phẩm trong rổ hàng ít thay đổi thì giá cả thực tế trên thị trường sẽ biến động nhiều hơn, nên sẽ xảy ra 3 tình trạng sau:

Phản ánh cao hơn thực tế: Khi mặt hàng A tăng giá thì người dân sẽ chuyển sang sử dụng mặt hàng B có cùng giá trị nhưng giá thấp hơn, làm cho nhu cầu mua A làm giảm xuống thì lúc này chỉ số giá tiêu dùng cao hơn so với giá thực tế.

Không phản ánh những mặt hàng mới trên thị trường: khi đo lường chỉ số CPI thì giỏ hàng phải cố định nghĩa là đã xuất hiện trong lúc tính toán và thực hiện giao dịch trên thị trường. Thì lúc này chỉ số CPI không phản ánh kịp những mặt hàng mới có lượng tiêu thụ cao trong thời gian nhất định.

Không phản ánh chất lượng hàng hóa: trong thực tế các nhà sản xuất luôn không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm nhưng giá thì ít tăng theo. Chính vì vậy, chỉ số giá tiêu dùng không phản ánh được chất lượng hàng hóa dù CPI có tăng hay giảm.

Quy luật khách quan là mối liên hệ của bản chất, sự ổn định, được lặp đi lặp lại nhiều lần giữa các hiện tượng trong tự nhiên, xã hội. Tuy nhiên, đây là quy luật tồn tại bên ngoài và hoàn toàn không phục thuộc vào ý thức của con người.

Triết học Mác – Lênin đã dựa vào bản chất của mối quan hệ giữa ý thức vật chất để rút ra nguyên tắc: phương pháp luận phải có xuất phát điểm từ thực tế khách quan.

Xuất phát từ thực tế khách quan ở đây có nghĩa là bắt đầu từ tính khách quan của vật chất. Phải bắt đầu từ bản thân của sự vật đó, không được tuỳ tiện gán cho sự vật cái nó chưa có hoặc không có. Trong mọi hoạt động đời sống, mọi đường lối, chủ trương, chính sách, pháp luật đều phải xuất phát từ thực tế khách quan. Cần phải tôn trọng vai trò quyết định đời sống vật chất đối với đời sống tinh thần con người.

Vì vậy, khi mọi việc đều xuất phát từ quy luật khách quan, tôn trọng sự khách quan thì sẽ mang lại nghĩa rất lớn trong hoạt động thực tiễn và hoạt động nhận thức.

Có thể tổng quan được rằng, bản chất của quy luật khách quan là khi đánh giá, nhận định, phân tích sự vật, hiện tượng nào đó. Chúng ta cần phải đánh giá đúng với sự thể hiện của sự vật. Không được gán cho sự vật cái mà vốn không phải của nó. Khi chúng ta có tính bôi đen hoặc tô hồng sự vật thì như vậy chúng ta đã vi phạm quy luật khách quan trong đánh giá.

Khi xem xét bất kỳ một sự vật, sự việc nào đó, chúng ta cần phải xem xét như chính sự tồn tại của nó. Không nên để các yếu tố khác chi phối để rồi bị sai lệch trong nhân thức, bôi đen, tô hồng cho sự việc. Chúng ta cần phải có cách nhận thức khoa học, tuân thủ theo các phương pháp luận trong triết học để luôn tôn trọng các điều kiện khách quan.

– Trong mọi hoạt động đời sống, trước khi đề ra phương hướng hoạt động cần phải căn cứ vào những điều kiện khách quan cũng như quy luật khách quan. Để đảm bảo được tính hiệu quả cho hoạt động và không bị các yếu tố chủ quan cản trở.

– Mỗi khi xác định phương pháp, cách tổ chức một hoạt động bất kỳ. Cần phải căn cứ vào quy luật khách quan để lựa chọn ra phương pháp phù hợp với từng điều kiện khách quan. Đảm bảo cho các đối tượng tác động và hoạt động đó diễn ra theo đúng với ý thức con người.

– Cần phải có kế hoạch cụ thể để điều chỉnh mục tiêu của bản thân sao cho phù hợp với điều kiện, quy luật khách quan. Để từ đó nhận thấy được sự biến đổi trong ý thức, luôn sáng tạo, năng động trong mọi điều kiện.

Cần phát huy tính năng động của chủ quan: Dựa theo theo quan điểm của chủ nghĩa duy vật biện chứng. Thì ý có tính độc lập chứ không hề thụ động. Ý thức tương đối với vật chất mà nó tác động trực tiếp thông qua các hoạt động thực tiễn của con người. Bản chất của ý thức đó là tính sáng tạo và năng động.

– Tri thức khoa học và cách vận dụng tri thức khoa học trong đời sống có vai trò rất quan trọng. Bởi vì tri thức khoa học tác động trực tiếp lên hành động của con người, giúp nó trở nên hiệu quả hơn và trở về đúng quy luật của nó.

– Luôn luôn phát huy tính tích cực của ý thức và không ngừng học hỏi, tìm tòi cái mới. Bởi vì những quy luật này giúp ta có sự khác biệt, đột phá hơn so với việc luôn hoạt động theo quy luật và không chủ động tìm tòi cái mới.

– Tính sáng tạo cần phải được phát huy liên tục. Bởi vì tính sáng tạo giúp trí tuệ con người phát triển hơn, tạo nên sự đột phá. Giúp con người biết cách dự đoán có cơ sở, khoa học, phù hợp với quy luật khách quan. Chỉ khi đó, con người mới có thể đối mặt với sự biến đổi của quy luật khách quan.

Vay FE cần gì? Để được xét duyệt vay FE Credit cần các điều kiện sau: Công dân Việt Nam có độ tuổi từ 22 đến 60; thu nhập tối thiểu 3 triệu đồng; có hộ khẩu, tạm trú, KT3; giấy CMND, CCCD, GPLX, hộ chiếu còn hiệu lực; không bị nợ xấu tại các công ty tài chính hay ngân hàng… Ngoài ra, tùy vào sản phẩm vay sẽ có thêm vài điều kiện sau:

– Vay theo lương: sao kê có xác nhận ngân hàng trong 3 tháng gần nhất (nếu lương chuyển khoản), bảng lương có dấu (nếu nhận lương tiền mặt).

– Vay theo hóa đơn tiền điện: trên 300.000đ/tháng, 3 tháng gần nhất.

– Vay theo hợp đồng bảo hiểm: cần có hợp đồng bảo hiểm của người đứng tên vay tiền FE.

– Vay tiền trả góp bằng sim Viettel đứng tên người vay.

– Vay bằng thẻ tín dụng.

– Vay bằng sim Viettel.

FE Credit duyệt hồ sơ trong bao lâu còn phụ thuộc vào số lượng hồ sơ đang chờ xét duyệt. Nhưng thông thường không quá 1 ngày làm việc. Sẽ có 2 hình thức chính là xét duyệt qua số điện thoại và xét duyệt online trên ứng dụng $NAP FE Credit (hay SNAP FE Credit).

Xét duyệt hồ sơ qua số điện thoại: hình thức này phổ biến khi bạn mua điện thoại, laptop, xe máy…hay vay tiền mặt từ các Sales được bố trí tại các cửa hàng hay địa phương. Thông thường hình thức này sẽ mất nhiều thời gian hơn từ 1-3 tiếng.

Xét duyệt hồ sơ Oninle qua SNAP FE Credit: sau khi đăng ký tài khoản 3 phút, thì mất thêm khoản 15 phút để xét duyệt khoản vay của bạn.

Sau khi khoản vay của khách hàng được duyệt thành công, hệ thống sẽ gửi lịch trả nợ về email hoặc số điện thoại của khách hàng. Mất khoản 1 ngày FE Credit sẽ giải ngân cho khách hàng qua ngân hàng, bưu điện hoặc số tài khoản ngân hàng.

Đối với hình thức vay qua số điện thoại thông thường sẽ có nhân viên của FE tư vấn về cách thức nhận tiền. Hoặc bạn có thể linh động liên hệ đến Hotline: 028 39 111 555 để hỏi những vấn đề mà bản thân đang thắc mắc liên quan đến hợp đồng vay FE Credit?

Lãi suất vay tín dụng của FE Credit đang ở mức 1,75% –  3,27%/ tháng tương đương với 21-39%/ năm chưa kể các khoản phí. Đối với thẻ tín dụng lãi suất từ 3 – 4%/ tháng, tương đương với 36 – 48%/ năm và còn phải tốn thêm 2,5% khi rút tiền mặt + với nhiều phí khác.

– Chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ tùy thân như: CMND, CCCD, sổ hộ khẩu.

– Xác định thế mạnh trong việc chứng minh thu nhập và khả năng trả nợ của bản thân như:

+ Hóa đơn tiền điện, nước.

+ Sao kê bảng lương.

+ Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ…

– Thỏa thuận sẵn với người thân khi FE liên lạc để đối chiếu thông tin.

– Nên có tài khoản ngân hàng sử dụng thường xuyên để khi FE Credit xét duyệt thành công có thể giải ngân ngay lập tức.

– Không nên đưa người có nợ xấu đi vay.

Để được xét duyệt vay FE cần các điều kiện sau: Công dân Việt Nam có độ tuổi từ 22 đến 60; thu nhập tối thiểu 3 triệu đồng; có hộ khẩu, tạm trú, KT3; giấy CMND, CCCD, GPLX, hộ chiếu còn hiệu lực; không bị nợ xấu tại các công ty tài chính hay ngân hàng. Quan trọng nhất là người vay phải chứng minh được khả năng trả nợ cho FE Credit và các giấy tờ liên quan là chính xác.

Vay FE là gì? Vay FE là hình thức vay tín chấp được thực hiện giữa người vay (khách hàng) với công ty tài chính FE Credit với nhiều dịch vụ như vay tiền mặt, vay mua điện thoại, điện máy, vay mua xe máy… mà không cần thế chấp bất cứ tài sản nào. Với thủ tục hết sức nhanh gọn, yêu cầu xét duyệt dễ dàng nên rất nhiều người lựa chọn vay FE Credit.

FE Credit tiền thân là Khối tín dụng tiêu dùng trực thuộc Ngân hàng Thương mại Cổ Phần Việt Nam Thịnh Vượng (viết tắt VP Bank) được thành lập vào tháng 2/2010. Đến tháng 2/2015, FE Credit chuyển đổi hoạt động độc lập không còn trực thuộc VP Bank.

FE Credit là một trong những đơn vị cho vay tín chấp nổi tiếng nhất Việt Nam hiện nay. Với các sản phẩm như: vay tiền mặt, thẻ tín dụng, vay mua điện thoại, điện máy, xe máy và bảo hiểm…giúp cho khách hàng dễ dàng mua các mặt hàng giá trị lớn mà không cần phải thế chấp bất cứ tài sản nào.

– Công dân Việt Nam, tuổi từ 22 -60.

– Có hộ khẩu, KT3, tạm trú.

– Có lương tối thiểu: 3.00.000đ/ tháng.

– Có chứng minh nhân dân hoặc giấy phép lái xe còn hiệu lực.

– Không bị nợ xấu tại các ngân hàng hoặc công ty tài chính.

Lãi suất vay tín dụng của FE Credit đang ở mức 1,75% –  3,27%/ tháng tương đương với 21-39%/ năm chưa kể các khoản phí. Đối với thẻ tín dụng lãi suất từ 3 – 4%/ tháng, tương đương với 36 – 48%/ năm và còn phải tốn thêm 2,5% khi rút tiền mặt + với nhiều phí khác.

Lưu ý: lãi suất có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau.

Không chỉ riêng vay tín chấp tại FE Credit mà khi thực hiện hợp đồng bạn cần phải nắm rõ hoặc nhờ nhân viên tư vấn chỉ rõ những điểm sau:

– Lãi suất bao nhiêu?

– Khoản trả góp hàng tháng?

– Thanh toán thế nào?

– Các khoản phí nộp thêm.

– Phí phạt thanh toán trễ.

– Phí tất toán khoản vay trước hạn.

Sau khi ký kết hợp đồng, bạn nên nghiêm chỉnh thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ như thỏa thuận, nếu không muốn rơi vào các tình huống dưới đây.

Khác với ngân hàng có lãi suất vay thường không quá 20%, thì vay tài chính có lãi suất cao hơn rất nhiều lần. Trung bình 1,3 – 7% tháng, có thể lên đến 84%/ năm, nghĩa là gấp 4 lần so với các ngân hàng.

Ví dụ: Bạn vay tiền mặt 10.000.000đ bạn trả góp 12 tháng, mỗi tháng góp 1,533 triệu/ tháng tương đương 18,4 triệu/ năm (tiền lãi 8,4 triệu), ngoài ra bạn có thể chịu các khoản phí khác như bảo hiểm 5% (trừ khi giải ngân, bạn chỉ thực lãnh 9.500.000đ), phí thu hộ 12.000đ/tháng…

Trong trường hợp bạn mất khả năng hoặc cố tình không trả tiền cho FE Credit sẽ dẫn đến các tình huống phưc tạp pháp lý, lẫn ngoài xã hội thực. Đặc biệt, khi FE Credit bán nợ xấu cho các công ty đòi nợ thứ 3 thì cuộc sống của bạn chắc chắn sẽ bị đảo lộn.

– Thiếu hiểu biết về các thuật ngữ trong vay tiêu dùng tài chính cá nhân gây ra sự hiểu lầm về hợp đồng vay vốn.

– Ký hợp đồng giúp người thân, bạn bè…sau đó không chi trả, dẫn đến bạn là người chịu trách nhiệm thanh toán khoản vay cho FE Credit.

– Gặp phải các đối tượng lừa đảo, giả danh nhân viên FE Credit cho vay với lãi suất “cắt cổ”.

– Bị nhân viên FE Credit qua mặt công ty, sử dụng thông tin cá nhân của bạn làm giả hồ sơ vay vốn.

– Gọi gọi làm phiền nhắc nợ, cho vay, mở thẻ tín dụng, chào mời chương trình khuyến mãi…

P&L là gì? P&L (viết tắt của Profit and Loss Statement trong tiếng anh) chính là báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh. Đây là một bản báo cáo tài chính tổng hợp phản ánh chính xác tình hình cũng như kết quả hoạt động kinh doanh trong kỳ kế toán. Cụ thể hơn về P&L hãy cùng Top Kinh Doanh tìm trong podcast lần này.

Công việc lập Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh thường sẽ do bộ phận tài chính, kế toán của doanh nghiệp thực hiện. Những thông tin số liệu trong bản báo cáo cần được các kế toán viên tổng hợp từ các hồ sơ, chứng từ, báo cáo tài chính của các bộ phận khác nhau trong doanh nghiệp. Sau đó tiến hành xử lý số liệu và đưa ra một bản báo cáo hoạt động kinh doanh đầy đủ, chi tiết nhất.

Để hoàn thành bản báo cáo hoạt động kinh doanh cần áp dụng rất nhiều kiến thức, kỹ năng và nghiệp vụ chuyên môn tài chính – kế toán. Chính vì vậy, không quá khó hiểu khi công việc này luôn được giao phó cho bộ phận tài chính, kế toán của doanh nghiệp.

P&L giữ vai trò quan trọng đối với một doanh nghiệp, nó đánh giá tình trạng hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong quý để đưa ra những định hướng phù hợp cho doanh nghiệp trong tương lai. P&L cũng có mức độ ảnh hưởng nhất định đến việc hợp tác của doanh nghiệp bởi vì các doanh nghiệp khác sẽ nhìn vào chỉ số trong báo cáo để quyết định có nên hợp tác cùng doanh nghiệp hay không.

Những số liệu cập nhật trong P&L đều cung cấp những thông tin chi tiết, tổng hợp nhất về kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong kỳ thống kê. Qua đó thể hiện được những hoạt động này mang lại lợi nhuận hay lỗ vốn. Ngoài ra, Báo cáo này còn phản ánh khách quan tình hình sử dụng nguồn lực vốn, lao động, kỹ thuật cũng như kinh nghiệm quản lý và kinh doanh của doanh nghiệp.

Trong các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp thì báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh thể hiện con số lãi hay lỗ của doanh nghiệp. Nó phản ánh tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, hoạt động kinh doanh này đang giúp doanh nghiệp thu về lợi nhuận hay thua lỗ. Nói cách khác là phản ánh doanh nghiệp đang trong giai đoạn phát triển hay giảm sút, thể hiện giá trị hiện tại của doanh nghiệp trong kỳ.

Qua đó, P&L có thể phản ánh được những nội dung như sau:

– Thực trạng sử dụng tiềm lực con người, vốn, công nghệ, kỹ thuật, nhận xét, đánh giá khả năng quản lý cũng như hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp.

– Dự báo khả năng thu về lợi nhuận, quá trình chuyển động của dòng tiền và hoạt động trong tương lai của doanh nghiệp.

– Lợi nhuận của doanh nghiệp cũng chính là nguồn vốn chính và nhân tố quan trọng trong bức tranh tái hiện tổng thể tài chính. Chỉ khi có đủ nguồn vốn thì doanh nghiệp mới có khả năng mở rộng quá trình sản xuất kinh doanh cũng như nâng cao hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp.

– Đánh giá khách quan mức độ đóng góp của doanh nghiệp đối với sự phát triển chung của quốc gia.