The Rent Roll with Jay Parsons – Détails, épisodes et analyse

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The Rent Roll with Jay Parsons

Jay Parsons

Business & Entrepreneuriat

Fréquence : 1 épisode/7j. Total Éps: 45

All things rental housing -- headlines, commentaries and interviews on apartments, SFR, BTR, operations, investments, development, policy and more.

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EP#45 Sean Dobson | 5 Takeaways From SFR REIT Calls + Conversation with Amherst's Chairman & CEO

Saison 1 · Épisode 45

jeudi 7 août 2025 • Durée 01:14:39

Rental housing economist Jay Parsons shares his top 5 takeaways from the single-family REITs' earnings calls last week — AMH and Invitation Homes. Are the SFR players still focused on building BTR? Are they buying off the MLS again? What impact are they seeing from the reduced number of first-time homebuyers? And is new lease rent growth — which has been soft — showing signs of rebounding? Additionally, Jay welcomes in Amherst Chairman and CEO Sean Dobson for an extended conversation on the state of the SFR industry. As one of the early players in the institutional SFR market, Sean shares his perspective on how and why narratives devolved into myths and conspiracy theories. What can and should operators do to push back against false narratives? Additionally, Jay and Sean talk about the current leasing environment, the role of build-to-rent supply is slowing rent growth, and the long-term need for quality single-family rentals to help address the housing crisis. Furthermore, Jay brings back recurring segments like "In the News" and "Rental Housing Trivia."

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EP#44 Matt Vance | Q3 '25 Apartment Market Update & Outlook

Saison 1 · Épisode 44

jeudi 31 juillet 2025 • Durée 01:20:33

Why is apartment rent growth slowing down again? That's the big plot twist in the latest data on the U.S. apartment market. Rental housing economist Jay Parsons dives into that question and much more in this Q3 2025 Apartment Market Update and Outlook. Later in the program, Jay welcomes in CBRE's Americas head of multifamily research, Matt Vance. Jay and Matt chat about what is driving the current slowdown in rent growth, while also highlighting the continued strong demand, improved affordability trends and low turnover. And what markets could recover first, particularly among the high-supplied Sun Belt and Mountain markets? Jay and Matt also talk about the state of the multifamily capital markets, and when we'll see all that much-discussed dry powder drive sales volumes back up. Additionally, Jay reviews the latest headlines in rental housing — including some major news on the single-family rental market — and offers up another edition of "Rental Housing Trivia."

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