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❤️ „Johannes, warum machst du das alles?"

Diese Frage habe ich in den letzten Wochen oft gehört. Heute bekommst du die ehrliche Antwort. Und sie hat mehr mit meiner eigenen Geschichte zu tun, als du vielleicht denkst.

Falls du meinen Rechner noch nicht hast:

👉 Hol dir jetzt den Zaster-Immo-Rechner

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In dieser Folge erzähle ich dir:

▸ Warum mein Warum in meiner eigenen Geschichte liegt: 25 Jahre Schwere, und seit 2017 der Weg in die Leichtigkeit. Genau diese Leichtigkeit soll der Rechner in deine Immobilien und deine Steuern bringen

▸ Das 3-2-1-Modell, für das dieser Rechner überhaupt entstanden ist: drei fast identische Neubau-Wohnungen mit 7b-Abschreibung kaufen, nach zehn Jahren zwei steuerfrei verkaufen, und die dritte hast du im besten Fall geschenkt. Kein Rechner Deutschlands konnte mir das ausrechnen. Jetzt gibt es einen

▸ Warum Zeit der am meisten unterschätzte Faktor bei Immobilien ist und was passiert, wenn du auf Knopfdruck 10, 20, 30 oder 50 Jahre simulierst

▸ Wie ich vier Tilgungs-Szenarien nebeneinandergelegt habe und warum bei der Verkaufs-Strategie ausgerechnet die minimale Tilgung gewinnt. Plus der Hinweis auf das Sonderkündigungsrecht nach zehn Jahren, an das dich mein Rechner automatisch erinnert

▸ Der Beweis, dass ich meinem Rechner vertraue: Mein Bruder und ich haben diese drei Wohnungen wirklich gekauft. Nach dieser Rechnung, mit diesem Rechner

▸ Ein neues Zasterversprechen: Es wird regelmäßig kostenlose Webinare geben, in denen wir den Rechner live erleben. Ob du ihn schon gekauft hast oder nicht, spielt keine Rolle. Vielleicht jagen wir sogar dein Exposé durch den Rechner. Kostenloses Webinar am 15.09. um 19:00 Uhr mit Immometrica: Zur Anmeldung

▸ Und der Satz aus einem Gespräch mit meinem Freund Maurice, der alles auf den Kopf stellt: Eine Immobilie kaufst du nicht, WENN du Geld hast. Du kaufst sie, wenn du KEIN Geld hast. Warum das kein Widerspruch ist, hörst du in der Folge

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💡 Und eine ehrliche Ansage gibt es obendrauf:

Immobilien sind kein passives Einkommen, egal was dir draußen erzählt wird. Sie sind manchmal richtig anstrengend. Aber wenn du dich selbst darum kümmerst, statt dich von außen beeinflussen zu lassen, liegt dort unglaublich viel Geld auf der Straße. Genau dafür gibt es meinen Rechner.

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🎁 Übrigens: Mit dem Rechner kaufst du mehr als einen Rechner.

Dein Kauf ist gleichzeitig dein Zugang zum kompletten Zaster-Portal: die Zaster-Community mit allen unseren Rechnern (Werbungskosten, KfZ-Kosten, Sonder-AfA und mehr), dem Immobilienjournal, den Webinaren und allem, was dort laufend dazukommt. Ein Kauf, die ganze Zaster-Welt.

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Dein Johannes alias Zacharias Zaster

🤝 Was passiert eigentlich NACH dem Kauf?

Das ist die Frage, die sich viele vor einer Kaufentscheidung stellen. Und genau darum geht es heute: um die fünf Zasterversprechen, die hinter meinem Zaster-Immo-Rechner stehen.

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Kein Kleingedrucktes, kein Blabla mit Brief und Siegel. Sondern fünf Commitments, die ich mir selbst gebe und für die ich alles tun werde.

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🎯 Die fünf Zasterversprechen im Überblick:

▸ Versprechen 1: Zwei Jahre Pflege. Ändern sich Steuersätze, Fristen oder Gesetze, wird alles in Rechner und Plattform eingepflegt. Du kaufst einmal und bleibst trotzdem aktuell. Denn was nützt dir die beste Rechen-Engine, wenn die Bundesregierung mal wieder eine spannende Idee hat?

▸ Versprechen 2: Aus der Schwere in die Leichtigkeit. Ja, bei einem Immobilienrechner. In der Folge verrate ich dir auch, was passiert, wenn du oben rechts auf die kleine Zacharias-Figur klickst. Nur so viel: Es ist Magie

▸ Versprechen 3: Steuern und Immobilien, leicht gemacht. Komplizierte Sachverhalte werden einfach. Der Rechner sagt dir die Wahrheit und hilft dir bei der besten Strategie, von der Renovierung bis zur Rechtsform

▸ Versprechen 4: Keine Hotline. Kein Ticketsystem. Sondern ich. Wenn du eine Frage hast, hast du direkten Draht zu dem, der jede Zeile dieses Rechners selbst gebaut hat. Heute gab es spontan einen 20-Minuten-Call mit einem Nutzer. So stelle ich mir das vor

▸ Versprechen 5: Der Rechner lebt. Feedback-Funktion, Ideenliste, laufende Updates. Wichtige Neuerungen begrüßen dich beim Öffnen, alles andere sammelt die Glocke. Nach dem Motto von Pippi Langstrumpf: Der Rechner macht sich die Welt, wie sie ihm gefällt

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💡 Und nebenbei erfährst du:

Warum ich mir vor der Entwicklung keinen einzigen anderen Rechner angeschaut habe. Warum eine kleine Änderung im Rechenkern manchmal einen ganzen Tag frisst. Und warum dieser Rechner nie fertig sein wird, und das eine gute Nachricht ist.

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🎁 Übrigens: Mit dem Rechner kaufst du mehr als einen Rechner.

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Dein Johannes alias Zacharias Zaster

🎉 Über 100 Menschen haben am ersten Wochenende zugeschlagen.

Der Zaster-Immo-Rechner ist seit Samstag 22.08.2026 live, und ich bin ehrlich gesagt noch mitten im Zasterfieber. Das Feedback der ersten Käufer? Unglaublich. Danke euch!

Falls du ihn noch nicht hast:

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Und heute zeige ich dir an einem der wichtigsten Themen überhaupt, warum sich das lohnt: Renovierungen. Oder wie ich inzwischen sage: Werbungskosten sind das Salz in der Suppe. Aber die Renovierung? Die ist die Suppe.

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Es geht um die 15-Prozent-Grenze, und die hat es in sich:

Renovierst du in den ersten drei Jahren mehr als 15 Prozent des Gebäudewerts, kippt dein sofortiger Steuerabzug. Dann werden aus deinen Renovierungskosten Herstellungskosten, abgeschrieben über Jahrzehnte statt sofort abgezogen.

Aber welche 15 Prozent eigentlich? Und wovon genau?

Genau da wird es spannend. In der Folge rechnen wir gemeinsam durch:

▸ Warum die Anschaffungsnebenkosten in deine Bemessungsgrundlage gehören und wie aus 400.000 Euro Gebäudeanteil plötzlich 440.000 werden

▸ Der Brutto-Trick, den kaum jemand kennt: Die Grenze gilt netto, deine Rechnungen zählen aber brutto. Aus 66.000 Euro erlaubter Renovierung werden so 78.540 Euro

▸ Warum eine abweichende Kaufpreisaufteilung durchs Finanzamt deine 15-Prozent-Grenze Jahre später noch sprengen kann

▸ Sofort abziehen oder auf zwei bis fünf Jahre verteilen? Wann welche Variante dein Steuergeschenk maximiert

▸ Die Standardhebungs-Falle: Wenn deine Renovierung den Wohnstandard hebt, hilft dir auch die Drei-Jahres-Frist nicht mehr

▸ Und mein Lieblings-Szenario: Das kaputte Dach im Jahr 9. Wie aus 100.000 Euro Renovierung ein doppeltes Steuergeschenk wird, wenn du im Jahr 11 steuerfrei verkaufst

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💡 Und das Beste:

All das rechnet dir mein Zaster-Immo-Rechner automatisch aus. Auf den Cent, mit Warnhinweisen, bevor du in eine Falle läufst. Die 15-Prozent-Grenze wird für dich nie wieder ein Rätsel sein.

Ein ehrliches Wort dazu gibt es in der Folge obendrauf: warum auch der beste Rechner deinen Berater nicht ersetzt und wieso der Fehler meistens vor dem Rechner sitzt und nicht im Rechner.

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🎁 Übrigens: Mit dem Rechner kaufst du mehr als einen Rechner.

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Dein Johannes alias Zacharias Zaster

🎉 Er ist live. Jetzt. In diesem Moment.

Während du diese Folge hörst, ist mein Zaster-Immo-Rechner online gegangen. Rund 1.000 Stunden Arbeit, 20 Jahre Steuerberater-Erfahrung, unzählige Nächte. Und jetzt gehört er dir.

🎁 Dein Podcast-Gudi: 30 Euro Rabatt.

Statt 149 Euro bekommst du den Rechner für 119 Euro. Aber nur bis Montag, 24.08., 23:59 Uhr. Der Link dazu steht hier in den Show Notes. Danach gilt der reguläre Preis.

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(https://community.zachariaszaster.de/zaster-immo-rechner/?aff=zaster30)

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Warum dieser Rechner anders ist als alles, was du kennst? Ein Auszug:

▸ Deine Steuer, auf den Cent genau. Keine Pauschal-Steuersätze wie überall sonst. Die komplette Steuertabelle ist hinterlegt: Soli, Kirchensteuer, sogar die Milderungszone mit ihren versteckten 47 Prozent Grenzsteuersatz

▸ Renovierung als Steuerhebel. Der Rechner warnt dich vor der 15-Prozent-Falle, bevor sie zuschnappt, und zeigt dir, ob du besser sofort abziehst oder auf zwei bis fünf Jahre verteilst. Live, bei jeder Eingabe

▸ Miete realistisch geplant. Uraltmieter mit 7 Euro drin, ab Jahr vier realistische 11? Genau so kannst du es einstellen. Plus Vergleichsmieten für deinen Ort

▸ Stresstest und Crashtest auf Knopfdruck. Sieh zu, wie sich deine Immobilie von dunkelgrün zu dunkelrot verfärbt, bevor du im echten Leben unterschreibst

▸ Zaster Pro, ohne Aufpreis integriert: GmbH, VV-GmbH, Fix und Flip, Stiftung und privat. Auf Knopfdruck vergleichbar

▸ Vier Zasterwege: Verkauf an dich selbst, Eltern-Verkauf statt Schenkung, die Denkmalimmobilie zweimal nutzen, Vermietung an dich selbst. Geschäfte mit dir selbst, komplett durchgerechnet

▸ Der Zaster-Immo-Skill: Exposé in den Chat, Daten in den Rechner, keine einzige Zahl mehr abtippen

▸ Und weil ein Zaster-Rechner nicht trocken sein darf: 450 Zastersprüche obendrauf. Ein Tester kam vor lauter Sprüche-Lesen gar nicht zum Testen

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💡 Und das Wichtigste:

Dieser Rechner ist ehrlich. Er belügt dich nicht. Wo Verkaufsprospekte mit Traumrenditen glänzen, zeigt dir der Zaster die Wahrheit, notfalls unbequem. Und er lebt: Zwei Jahre Aktualität sind mein Zaster-Versprechen, deine Ideen fließen laufend ein.

Du wirst mit diesem Rechner nicht eine Immobilie rechnen. Du wächst mit ihm vom ersten Objekt zum Immobilien-Experten.

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⏰ Also, nicht vergessen:

119 statt 149 Euro. Nur bis Montag, 24.08., 23:59 Uhr. Link in den Show Notes.

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Dein Johannes alias Zacharias Zaster

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🚀 Noch sechs Tage.

Diese Folge war nicht geplant. Sie ist mitten aus der heißen Phase entstanden, zwischen Powernap und Nachtschicht, direkt vom Schreibtisch. Denn jetzt ist es offiziell:

Am 22. August will ich den Vorhang lüften. Der Zaster-Immo-Rechner kommt.

Ganz ehrlich: Garantieren kann ich das Datum nicht, ein Werkzeug mit diesem Anspruch bekommt den letzten Schliff und keine Abkürzung. Aber ich gebe gerade alles, wirklich alles. Und in dieser Folge erzähle ich dir zum ersten Mal richtig tief, was dich erwartet.

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🎯 Worüber ich in dieser Folge spreche:

▸ Der Zaster-Immo-Skill: die Funktion, die es unseres Wissens in keinem anderen Immobilien-Rechner in Deutschland gibt. Eine Tester-Idee, die ich erst verworfen hatte und die jetzt vielleicht das größte Highlight des ganzen Rechners ist. Nur so viel: Deine Immobilien-Exposés werden nie wieder dieselben sein

▸ Warum du keine einzige Zahl mehr abtippen musst und wie deine Daten wie von Zauberhand im Rechner landen

▸ Stresstest, Crashtest, Sensitivität: Wie du jede Immobilie auf Knopfdruck durchleuchtest, bevor du unterschreibst

▸ Zaster Pro und die Zasterwege: Privatvermögen, VV-GmbH, Fix und Flip und Geschäfte mit dir selbst, alles auf Knopfdruck vergleichbar

▸ Die Tragfähigkeitsanalyse: Wie der Rechner dir ehrlich sagt, ob du dir diese Immobilie wirklich leisten kannst

▸ Das Zaster-Versprechen: Warum dieser Rechner kein einmaliger Download ist, sondern Jahre mit dir lebt und mit deinen Ideen wächst.

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💡 Das Wichtigste an diesem Rechner:

Er ist ehrlich. Er belügt dich nicht. Wo Verkaufsprospekte mit Traumrenditen glänzen, zeigt dir der Zaster die Wahrheit. Schwarz auf weiß, mit Ampel-Kennzahlen und einem Fazit, das auch mal unbequem ist.

Ob eine Immobilie wirklich etwas taugt oder ob die Versprechen des Verkäufers nicht halten: Ab dem 22. August rechnest du das selbst nach.

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🎁 Und für alle Newsletter-Leser gibt es am 22. August ein Gudi obendrauf.

Was es ist? Wird natürlich nicht verraten. Aber du solltest im Verteiler sein, wenn es so weit ist. Dort erfährst du als Erster, wenn der Rechner online geht, und bekommst dein Gudi direkt ins Postfach:

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Dein Johannes alias Zacharias Zaster

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🅿️ Ein Tiefgaragenstellplatz für 40.000 Euro, der dir 106.000 Euro Abschreibung freischaltet.

Klingt nach Zauberei? Ist reine Mathematik. Und genau die rechnen wir in dieser Folge gemeinsam durch.

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Es geht um eine einzige Zahl: 5.200 Euro.

So viel darf deine neue Wohnung pro Quadratmeter kosten, damit du die Sonderabschreibung nach § 7b EStG bekommst. Die fetteste Abschreibung, die wir seit langem bei Immobilien haben: 20 Prozent zusätzlich in nur vier Jahren.

Und jetzt der Haken: Das ist keine Gleitzone und kein Rabatt. Ein einziger Cent über der Grenze und die komplette Förderung ist weg. Dein Verkaufsprospekt wirbt derweil fröhlich mit KfW 40 und QNG-Siegel und überlässt dir das Risiko. Haftbar machen kannst du den Verkäufer hinterher nicht.

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Die entscheidende Frage lautet nämlich: 5.200 Euro pro Quadratmeter, aber pro Quadratmeter wovon?

In dieser Folge setzen wir drei Brillen auf:

▸ Brille 1, die Wohnfläche: 660.000 Euro Gebäudeanteil durch 100 Quadratmeter sind 6.600 Euro. Meilenweit drüber, Förderung weg

▸ Brille 2, die Nutzfläche: Mit Keller und Gemeinschaftsräumen bei 120 Quadratmetern sind es 5.500 Euro. Besser, aber immer noch drüber

▸ Brille 3, die Bruttogrundfläche nach DIN 277: Und jetzt kommt der Stellplatz ins Spiel

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💡 Der Dreh:

Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zählt doppelt. Seine Fläche geht voll in die Rechnung ein, seine Kosten aber nur gedämpft. Du mischst etwas Günstiges in einen teuren Durchschnitt und der Durchschnitt sinkt. Der Stellplatz verwässert deinen Quadratmeterpreis genau unter die Grenze.

Das Ergebnis im Beispiel: 530.000 Euro Bemessungsgrundlage, 106.000 Euro Sonderabschreibung, rund 44.500 Euro Steuerersparnis bei 42 Prozent Grenzsteuersatz. Nach vier Jahren hat sich der Stellplatz komplett selbst bezahlt. Und danach gehört er immer noch dir und wird vermietet.

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⚠️ Aber Achtung, drei Dinge musst du wissen:

Der Kauf muss im Paket erfolgen, Wohnung und Stellplatz in einem Erwerbsvorgang. Zwei Stellplätze zur Wohnung sind normal, fünf zum Einzimmerapartment eine Einladung ans Finanzamt. Und vor allem: Gerechnet wird vor dem Notartermin. Danach ist das Kind im Brunnen und kommt nicht mehr raus.

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🧮 Und das Beste:

Genau dafür gibt es jetzt unseren neuen, kostenlosen Sonder-AfA-Rechner mit allen drei Flächenwegen und der Stellplatzlogik aus dieser Folge. In zwei Minuten weißt du, ob deine Wunschwohnung die Förderung bekommt und wie viel.

Dazu ist unser neues Immobilienjournal fertig: 64 Seiten geballtes Immobilienwissen, komplett kostenlos.

Beides bekommst du über eine einzige Newsletter-Anmeldung: https://www.lemminger-steuerberater.de/newsletter

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Dein Johannes alias Zacharias Zaster

📕 Diese Folge war nicht geplant.

Sie ist heute Morgen spontan entstanden. Weil ich dir etwas nicht vorenthalten will, auf das ich ehrlich gesagt richtig stolz bin.

Unser neues Immobilienjournal ist da.

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Vielleicht erinnerst du dich: 2020 gab es unser erstes Immobilien-Spezial. Knapp 60 Seiten geballtes Immobilien-Steuerwissen, damals für 149 Euro verkauft. Seitdem werde ich immer wieder gefragt, ob es etwas Neues gibt.

Jetzt gibt es etwas Neues. Komplett überarbeitet, aktuelle Rechtslage, noch mehr Substanz pro Seite.

Und der Preis? Kostenlos. Das ist das Zaster-Versprechen.

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Aber der eigentliche Clou ist ein anderer, und genau deshalb ist dieses Journal überhaupt entstanden:

Es ist direkt mit unserem Zaster-Immo-Rechner verknüpft.

Jedes Beispiel, jede Zahl, jede Strategie aus dem Journal kannst du später im Rechner nachrechnen und auf deine eigene Immobilie anwenden. Das PDF ist der Startschuss, der Rechner die Fortsetzung. Und so viel darf ich verraten: Das Startdatum steht bereits fest.

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🎯 Was dich im Journal erwartet:

▸ Warum es in Deutschland genau zwei Typen gibt, die vom Steuerparadies profitieren: Immobilieninvestoren und Unternehmer. Und wie du beides wirst

▸ Die drei Lebensphasen deiner Immobilie: Kauf, Vermietung und Instandhaltung, Verkauf oder Übergabe. Wer alle drei optimiert, holt ein Vielfaches an Rendite heraus

▸ Die Zasterwege: Geschäfte mit dir selbst. Verkauf an dich selbst über die Ehegattenschaukel, Vermietung an dich selbst, Vererben und mehr. Vier Zasterwege, die du später im Rechner simulieren kannst

▸ Warum die Inflation für dich arbeitet und du keine Wertsteigerung brauchst, um mit Immobilien Vermögen aufzubauen

▸ Der Fehler, den ich fast jede Woche sehe: Mieten, die nie erhöht wurden und beim Verkauf zehntausende Euro kosten

▸ Ab wann sich die GmbH für deine Immobilie lohnt und wann eben nicht

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💡 Mein Rat aus der Folge:

Erhöhe deine Miete jedes Jahr. Nicht alle fünf Jahre mit großem Knall, sondern regelmäßig in kleinen Schritten. Renoviere, wenn es nötig ist. Denn eine Immobilie mit 2 Prozent Mietrendite bekommst du zum Wunschpreis nicht verkauft. Das Journal zeigt dir, wie du alle drei Lebensphasen richtig steuerst.

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🎙️ So kommst du an dein Journal:

Melde dich zu unserem Newsletter an unter https://www.lemminger-steuerberater.de/newsletter und du hast das PDF so schnell wie möglich in deinem Postfach. Und als Newsletter-Leser erfährst du auch als Erster, wann der Zaster-Immo-Rechner startet.

Herzlich willkommen in unserer Zaster-Welt.

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Dein Johannes alias Zacharias Zaster

Vom Bittsteller zum Verhandlungspartner. So wirst du der Liebling deiner Bank.

Vier Seiten, sechs Seiten, manchmal zehn. Jede Bank hat ihr eigenes Selbstauskunfts-Formular, und jede Zeile darin ist ein Stolperstein. Und du fühlst dich in dieser Sekunde klein, ausgeliefert, wie ein Bittsteller. In dieser Folge zeige ich dir, wie du das in wenigen Minuten umdrehst. Mit einem PDF, das dein Bankberater so noch nie gesehen hat.

🎁 Den Selbstauskunft-Rechner gibt es kostenlos, aber nur über unseren Newsletter. Trag dich ein unter:👉 www.lemminger-steuerberater.de/newsletter

📊 Was dich in dieser Folge erwartet:

▸ Warum das Bank-Formular dich zum Bittsteller macht, und was der Berater in den ersten drei Minuten über dich entscheidet

▸ Die Aha-Geschichte: warum ich meinem Berater fünfmal eine Vor-Version geschickt habe, bis das PDF perfekt war, und was er dann geantwortet hat

▸ Die vier Kern-Features des Rechners: Live-Dashboard, sieben Banker-Kennzahlen, Anlagen-Checkliste, bankfertiges PDF

▸ Die sieben Banker-Kennzahlen, die dein Berater sowieso rechnen wird (Beleihungsauslauf, Bruttomietrendite, Kapitaldienst, Deckungsgrad und mehr), und warum du sie vorher kennen solltest

▸ Warum die Anlagen-Checkliste automatisch anders aussieht, je nachdem ob du selbstständig bist oder angestellt

▸ Die fünf typischen Fehler im Bankgespräch, die dich richtig Geld kosten (lückenhafte Auskunft, Kennzahlen nicht im Kopf, nur eine Bank fragen, Anschlussfinanzierung blind unterschreiben, frisierte Zahlen)

▸ Warum du bei der Anschlussfinanzierung schnell 0,25 bis 0,5 Prozentpunkte mehr Zinsen zahlst, wenn du bequem bist, und was das über die Laufzeit wirklich kostet

▸ Wie du mit einem Klick auch die Selbstauskunft für deinen Partner oder Mitantragsteller aus demselben Tool rausholst (Praxis-Story dazu inklusive)

▸ Ausblick: der große Zaster-Immo-Rechner mit Rechtsformvergleich auf Knopfdruck und der brandneuen Zaster-Magie

🛠 Der Selbstauskunft-Rechner im Überblick:Live-Dashboard mit acht Kennzahlen · sieben Banker-Kennzahlen · anhakbare Anlagen-Checkliste · bankfertiges PDF (Voll- oder Kurzfassung) · für Einzel- oder Partner-Antrag · 100 Prozent im Browser, ohne Datenübertragung, ohne Anmeldung

📩 Hol dir den Rechner kostenlos:👉 www.lemminger-steuerberater.de/newsletter

🏠 Bereits veröffentlichte Zaster-Rechner:▸ 3-2-1: Die Gratis-Immobilie▸ KFZ-Kosten- und Kilometer-Rechner▸ Werbungskosten-Rechner für Immobilien▸ Selbstauskunft-Rechner (NEU)

🔜 In Arbeit: Der große Zaster-Immo-Rechner mit Rechtsformvergleich auf Knopfdruck und der Zaster-Magie. Ziel: vor dem Sommerurlaub Ende August. Im Newsletter erfährst du es zuerst.

💬 Feedback ist Gold.Fehlt dir was im Rechner? Hast du eine Idee, wie er noch besser wird? Schreib mir. Alle Rechner entstehen aus echten Problemen, deins ist willkommen.

Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst. Und Bankgespräche machen Spaß, wenn du gut vorbereitet bist.

Dein Zacharias Zaster alias Johannes

💰 Hätte mir das jemand vor Jahren erzählt, ich hätte es nie geglaubt.

Dass so etwas in Deutschland möglich ist. Ganz legal. Seit Jahrzehnten.

Die pauschaldotierte Unterstützungskasse. PdUK. Oder wie ich sie liebevoll nenne: die PUK.

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Vielleicht hast du schon mal von ihr gehört, vielleicht auch nicht. Aber eines vorab: Das ist kein neues Modell und keine neue Sau, die durchs Dorf getrieben wird.

Die PUK ist der älteste Durchführungsweg der betrieblichen Altersversorgung in Deutschland. Und gefühlt hat der Gesetzgeber daran fast nichts verändert. Allein das spricht Bände.

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Ganz vereinfacht ist die PUK nichts anderes als ein unglaublich günstiges Darlehen von deinen Mitarbeitern an dein Unternehmen. Gekrönt mit Steuereffekten, die als Booster wirken.

Das Ergebnis: deine eigene Bank im Unternehmen. Mehr Liquidität, mit der du sofort teure Kredite ablösen kannst. Wenn du heute 13, 14, 15 Prozent für deinen Kontokorrent zahlst, brauchen wir über Rendite gar nicht mehr diskutieren.

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🎯 Worüber ich in dieser Folge spreche:

▸ Warum ich gerade an einem easyPUK-Rechner baue und wieso aus „das mache ich an einem Tag" mal wieder Wochen wurden

▸ Wie der Rechner dir als Arbeitnehmer den ehrlichen Netto-Vergleich zeigt, nach Steuern, Krankenversicherung und Rentenpunkten, ohne Schönrechnen

▸ Wie du als Arbeitgeber deine Mitarbeiter simulierst und dann gemeinsam an einem Tisch sitzt statt jemanden über den Tisch zu ziehen

▸ Warum von 15 Unternehmern, denen ich die PUK präsentiere, am Ende nur einer sie umsetzt

▸ Für wen die PUK nichts ist: keine Sanierung, kein Löcherstopfen, und ohne Gewinn bringt dir die beste Steueroptimierung nichts

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⚠️ Meine ehrliche Warnung:

Wenn du nicht mit Geld umgehen kannst, ist die PUK von vornherein gescheitert. Erst mit Geld umgehen können, dann die PUK einführen. Wer den ersten Schritt überspringt, dem fliegt das Ding um die Ohren.

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🎙️ Hör rein,

wenn du Unternehmer bist und gutes Geld verdienst. Wenn du deine Abhängigkeit von Versicherungen und Banken satt hast.

Aber auch, wenn du Arbeitnehmer bist. Denn der easyPUK-Rechner rechnet dir deine echte Rendite aus und vergleicht sie ehrlich mit deiner gesetzlichen Rente und sogar mit einer Anlage an der Börse. Netto, nach allen Abzügen, ohne Schönrechnen. Und ich verspreche dir: Dieses Ergebnis wird dich überraschen.

Die PUK ist eben keine Einbahnstraße, sondern eine echte Win-Win-Situation. Für dein Unternehmen und für jeden einzelnen Mitarbeiter.

Wenn du erfahren willst, wann der easyPUK-Rechner fertig ist: Melde dich zu unserem Newsletter an unter https://www.lemminger-steuerberater.de/newsletter. Dann wirst du umgehend informiert, sobald unser easyPUK-rechner fertig ist.

Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.

Dein Johannes alias Zacharias Zaster

AfA, Schuldzinsen, Hausgeld, Reparaturen. Klar, das hast du in deiner Steuererklärung. Aber was ist mit den anderen Hebeln, die das Gesetz dir als Vermieter freigibt? In dieser Folge zeige ich dir, warum die unscheinbaren Werbungskosten am Ende den Unterschied machen, und wie unser brandneuer Werbungskosten-Rechner dafür sorgt, dass du sie nie wieder vergisst.

🎁 Den Werbungskosten-Rechner gibt es kostenlos im Postfach. Trag dich ein unter:

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📊 Was dich in dieser Folge erwartet:

▸ Warum du als Selbstmacher meistens 5 bis 7 Hebel ziehst, mit Steuerberater 8 bis 11, und warum das volle Set (18) trotzdem kaum jemand zieht

▸ Die zwei Spezial-Hebel, die 95 Prozent der Vermieter nicht kennen: vorweggenommene und vergebliche Werbungskosten

▸ Konkret: Wie du auch bei einem geplatzten Immobilien-Deal mehrere hundert Euro vom Finanzamt zurückbekommst

▸ Die unterschätzten Klassiker, die jedes Jahr vergessen werden: Energieausweis, Schornsteinfeger, Tagespauschale, separates Vermietungs-Konto, GWG

▸ Warum das klassische Arbeitszimmer bei Immobilien-Einkünften seit 2023 für 99 Prozent der Vermieter tot ist, und welcher Joker dir trotzdem bleibt

▸ Die drei BFH-Fallen, die jedes Jahr Geld kosten: Pendler-Falle bei regelmäßigen Fahrten zur Immobilie, Maklerprovision Vermietung vs. Kauf, die 15-Prozent-Grenze für anschaffungsnahe Herstellungskosten

▸ Der Zaster-Tipp für Einzelunternehmer mit Auto im Betriebsvermögen: Wie du trotzdem Kilometer für deine Vermietung ansetzen kannst (Stichwort: Auto vom Partner)

▸ Der Querverweis zum KFZ-Rechner und ein Ausblick auf den kommenden Zaster-Immo-Rechner

🛠 Der Werbungskosten-Rechner im Überblick:18 Hebel · 74 Positionen · 3 Modi fürs Arbeitszimmer · Live-Berechnung deiner Steuerersparnis · Excel- und PDF-Export für deinen Steuerberater · 100 Prozent im Browser, ohne Datenübertragung, ohne Anmeldung

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🏠 Bereits veröffentlichte Zaster-Rechner:▸ 3-2-1: Die Gratis-Immobilie▸ KFZ-Kosten- und Kilometer-Rechner▸ Werbungskosten-Rechner für Immobilien (NEU)

🔜 In Arbeit: Der große Zaster-Immo-Rechner. Voraussichtlich August. Im Newsletter erfährst du es zuerst.

💬 Du hast einen Werbungskosten-Hebel, den ich vergessen habe?Dieser Rechner hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Schick mir deine Position, sie landet in der nächsten Version.

Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.

Dein Zacharias Zaster alias Johannes

30 Cent pro Kilometer.

So pauschal setzen die meisten Vermieter ihre Fahrten zur Immobilie an. Wenn überhaupt.

Aber wusstest du, dass du oft 68 Cent ansetzen darfst? 88 Cent? Manchmal sogar mehr als einen Euro pro Kilometer?

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Bei 200 Kilometern Hin- und Rückfahrt zu deiner Mietwohnung machen genau diese Cent den Unterschied zwischen 60 Euro Werbungskosten und über 200.

Peanuts? Vielleicht.

Aber wie sagt der Volksmund: Viele Peanuts machen einen großen Haufen.

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In dieser Folge nehme ich dich mit auf eine kleine Tour durch unsere Zaster-Rechner-Familie. Ich kündige dir an, was es schon gibt und worauf du dich in den nächsten Wochen freuen kannst:

Sechs Rechner. Ein Ziel: Mehr Netto, mehr Vermögen.

▸ Gratis-Immobilien-Rechner (3-2-1): Wie du mit drei Wohnungen und der §7b-Sonder-AfA am Ende eine Wohnung praktisch umsonst bekommst

▸ KFZ-Kosten-Rechner: Wie du aus 30 Cent schnell 88 Cent pro Kilometer machst. Sauber dokumentiert und finanzamtsfest

▸ Werbungskosten-Rechner für Immobilien: Speziell für die Kosten rund um deine Mietwohnung.

▸ Selbstauskunfts-Rechner: Aus persönlicher Frustration entstanden, weil das PDF der Bank nicht mal annähernd reichte. Jetzt füllst DU die Selbstauskunft mit Freude aus

▸ Haushaltsrechner: Damit du endlich weißt, wohin dein Geld wirklich fließt

▸ Großer Zaster-Immo-Rechner: Das Herzstück. Über mehrere hunderte Stunden Arbeit. Geplante Veröffentlichung: Juli 2026

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Das Beste:

Alle Rechner sind für unsere Kunden kostenlos. Der große Zaster-Immo-Rechner ist mein bisher umfangreichstes Projekt und wird es hoffentlich bald geben.

Der schnellste Weg, alle Rechner zu bekommen:

L&L Newsletter abonnieren.

Diese Mail ist die, die du wirklich lesen solltest. Nicht achtlos liegen lassen. Nicht im Spam versauern. Hier kommen alle Steuer-Hebel, neuen Tools und Webinar-Termine direkt in dein Postfach.

👉 Zum L&L Newsletter

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Hör rein,

wenn du Vermieter bist. Wenn du Vermögen aufbauen willst. Wenn du wissen willst, was du beim Finanzamt liegen lässt und wie du es dir zurückholst.

Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.

Dein Zacharias Zaster alias Johannes

7. Juni 2026.

Dieser Tag wird viel verändern. Auch für dich. Auch wenn du noch nie davon gehört hast.

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Ab diesem Datum gilt die neue EU-Entgelttransparenzrichtlinie — auch dann, wenn Deutschland sein Gesetz noch nicht angepasst hat.

Klingt nach trockenem EU-Beamtendeutsch?

Ist es nicht.

Denn ab diesem Tag kann jeder Bewerber von dir verlangen, das Einstiegsgehalt zu kennen, bevor er überhaupt zum Vorstellungsgespräch kommt.

Und jeder Mitarbeiter darf fragen, was die Kollegen für die gleiche Arbeit verdienen.

Und du musst antworten.

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Ich gebe ehrlich zu: Auch ich als Unternehmer hatte vor diesem Podcast noch nichts von dieser Richtlinie gehört. Höchste Zeit, dass das Thema auf den Tisch kommt.

Meine Expertin in dieser Folge: Smaro Sideri. Spezialistin für Entgelttransparenz und Arbeitsrecht. Sie räumt mit den Mythen auf, erklärt die Fallen und zeigt dir, wo deine Chancen liegen.

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🎯 Worüber wir sprechen:

▸ Warum die EU-Richtlinie automatisch ab 7. Juni 2026 gilt, selbst ohne deutsches Anpassungsgesetz

▸ Warum auch kleine Unternehmen unter 100 Mitarbeitern betroffen sind (entgegen verbreiteter Annahme)

▸ Was sich im Bewerbungsverfahren ändert und ob du das Gehalt jetzt zwingend in die Stellenanzeige schreiben musst

▸ Welche Auskunftsrechte deine Mitarbeiter bekommen und wie du darauf reagieren musst

▸ Warum alle Vergütungsbestandteile transparent werden müssen, auch deine NEO-Bausteine, Fahrtkostenzuschüsse, Sachzuwendungen

▸ Welche Befürchtungen Unternehmer haben und was rechtlich tatsächlich passiert (Spoiler: weniger als du denkst)

▸ Wie du das Ganze als Chance zum Aufräumen nutzt, statt es als lästige Pflicht zu sehen

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💡 Das Entscheidende:

Es geht nicht um Gleichmacherei.

Es geht um Erklärbarkeit.

Du darfst Leistung belohnen. Du darfst Boni zahlen. Du darfst differenzieren.

Aber du musst es erklären können und ein System dahinter haben.

Genau das ist die Chance: jetzt aufräumen. Strukturieren. Klarheit schaffen.

Bevor die EU dich dazu zwingt.

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🎙️ Hör rein,

wenn du Unternehmer bist. Wenn du Mitarbeiter hast. Wenn du wissen willst, was im Juni 2026 wirklich auf dich zukommt und wie du dich heute schon vorbereitest.

Klartext statt Behördensprache. Praxis statt Theorie. So wie immer bei Zaster.

Du willst tiefer ins Thema?

Smaro veröffentlicht regelmäßig fundierte Updates zu Arbeitsrecht und Entgelttransparenz in ihrem Newsletter. Ein klarer Lese-Tipp für alle Arbeitgeber, die ihrer Zeit voraus sein wollen.

👉 Smaros Newsletter abonnieren👉 Smaros Website besuchen👉 Smaros eigenen Podcast „Attraktive Arbeitgeber" anhören

Dein Johannes

„Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst."

Zacharias Zaster trifft Dr. Rolf Müller. Wenn Steuerrecht auf Technologie trifft

Betriebliches Depot in der GmbH, für viele Steuerberater ein Albtraum. Für Dr. Rolf Müller der Startschuss für etwas Größeres.

In dieser Folge habe ich Dr. Rolf Müller zu Gast. Anwalt, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer. Der aus einem klassischen Problem seiner Beratungspraxis ein Unternehmen gebaut hat das die Branche verändert. Die Fintegra verarbeitet heute über 3.500 betriebliche Wertpapierdepots bei mehr als 75 Banken. Vollautomatisch, KI-gestützt und handels- sowie steuerrechtlich korrekt.

Was dich in dieser Folge erwartet:

Warum ein betriebliches Depot in der GmbH für die meisten Steuerberater ein echter Wahnsinn ist und warum es trotzdem so wichtig ist es richtig zu machen.

Wie Rolf aus einer 40.000 Euro Rechnung für einen einzigen Jahresabschluss die Idee zu einer skalierbaren Technologie entwickelt hat, die heute 540 Steuerkanzleien nutzen.

Warum die Holding GmbH ein echter Turbo für den Vermögensaufbau ist und was passiert wenn 100% des Gewinns angelegt werden statt nur 70% nach Steuer.

Wie Banken Daten über dein Depot erstellen, ohne diese Daten selbst zu haben. Und was das für deine Steuererklärung bedeutet.

Warum Steuern der mit Abstand größte Kostenfaktor beim Vermögensaufbau sind und wie du diesen Faktor zu deinem Vorteil nutzt.

Welche neuen Produktwelten Fintegra gerade entwickelt, von Krypto über Immobilien bis zur dynamischen Liquiditätsplanung.

Eine Folge für alle die eine Holding haben, eine GmbH führen oder endlich wissen wollen warum ein betriebliches Depot kein Privileg der Großen mehr ist.

Viel Spaß dein Johannes alias Zacharias Zaster

Steuern machen Spaß! Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.

In dieser Folge wird es persönlich. Ich spreche darüber, was seit 2017 wirklich passiert ist, als wir in der Kanzlei einen Weg eingeschlagen haben, den viele für unmöglich hielten. „Das geht nicht. Das wurde noch nie gemacht. Das kannst du in dieser Branche nicht tun."

Heute weiß ich: Gegenwind ist geil. Er zeigt dir, dass du etwas tust, was andere sich nicht trauen.

Außerdem spreche ich über den Unterschied zwischen Dialog und Diskussion und warum echte Kommunikation die Grundlage jeder guten Zusammenarbeit ist. Zwischen Steuerberater und Mandant. Zwischen Unternehmer und Kunde. Zwischen dir und dir selbst.

Dazu: Ein kurzes Update zum 3-2-1-Immobilienrechner, was dich beim neuen Zaster-Immobilien-Rechner erwartet und warum unser Newsletter kein 0815-Newsletter ist, sondern der Einstieg in eine andere Art von Beratung.

Füreinander. Miteinander. Auf Augenhöhe.

Dein Zacharias Zaster alias Johannes Lemminger 🎙️

Deine gratis Immobilie - Traumdenken oder Realität?

Drei Immobilien kaufen. Zwei verkaufen. Eine gratis behalten.

Klingt verrückt? Ist es nicht. In dieser Folge stelle ich dir unseren brandneuen L&L Immo-Rechner vor und zeige dir, wie du mit der §7b Sonderabschreibung das Finanzamt zur Hälfte an deiner Immobilie beteiligst.

Was dich erwartet

• Wie der §7b Immo-Rechner funktioniert und was er dir berechnet
• Warum du drei Wohnungen kaufen solltest, um eine gratis zu bekommen
• 🎁 Die Kernaussage des Tools: Wie du eine Immobilie geschenkt bekommst
• Wie der Finanzamt-Effekt in meinem Beispiel 376.318 € ausmacht
• Was die 5.200 €-Grenze bedeutet – und warum du sie unbedingt kennen musst
• Wie du mit 0 € Eigenkapital nach 20 Jahren ein Nettovermögen von 344.000 € aufbaust
• Warum der Zaster-Weg auch beim Immobilienverkauf entscheidend ist

Den Rechner bekommst du gratis. Einfach zum L&L Newsletter anmelden unter: 👉 www.lemminger-steuerberater.de

📌 Hinweis: Die Newsletter-Anmeldung findest du ganz unten im Footer der Internetseite. Einfach E-Mail-Adresse eintragen, bestätigen und der Rechner landet in deinem Postfach!

⚠️ Wichtig:

Der Rechner ist ein Planungstool, keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung. Der Teufel steckt im Detail – lass uns gemeinsam rechnen.

Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.

Dein Johannes alias Zacharias Zaster

Raus aus der Schwere, rein in die Leichtigkeit: Dein Wegweiser für 2026

Herzlich willkommen zu einer ganz besonderen Folge!

Während die meisten Neujahrsvorsätze nach drei Wochen verpufft sind, gehen wir einen anderen Weg. Ich möchte dich in diesem Jahr dabei unterstützen, deine steuerliche und unternehmerische Welt von der Schwere in die Leichtigkeit zu führen.

Dafür haben wir unsere Aktive Beratung für 2026 komplett neu gedacht. Mit einem Fundament, das auch im Sturm sicher steht.

Das erwartet dich in dieser Folge

📧 Das neue Fundament: Newsletter & Jahreskalender

Unser L&L Newsletter ist die Basis für dein erfolgreiches Jahr. Kein gewöhnliches Werbemittel, sondern dein direkter Zugang zu exklusiven Inhalten, Tipps und Lösungen.

🎯 18 Webinare für deinen Erfolg

Ich stelle dir unseren Jahreskalender vor. Dein Fahrplan fürs ganze Jahr.
18 kostenlose Webinare zu Themen wie:

• Zasterweg (Geschäfte mit dir selbst)
• Immobilien
• Stiftungen
• Nettoentgeltoptimierung
• DU!
• FiSH!
• uvm.
• 
  

🤖 Innovation durch KI

Wir experimentieren für dich. Unsere Newsletter-Materialien entstehen jetzt mit KI-Unterstützung. Damit wir dir schneller, kreativer und zielgerichteter echten Mehrwert liefern können.

💼 Buchhaltung darf leicht sein

Ich stelle dir Josias (Josi) vor. Unser neues Teammitglied.
Sein Auftrag: Die Schwere aus deiner Buchhaltung nehmen und alles so einfach wie möglich machen.

🤝 Das „FüMi“-Prinzip Füreinander und Miteinander.
Aktive Beratung ist keine Einbahnstraße. Sie lebt davon, dass wir gemeinsam ins Tun kommen.

Warum das wichtig für dich ist

Steuern machen Spaß ! Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.

Durch den Zasterweg nutzen wir unterschiedliche Steuersätze so, dass du am Ende legal Geld vom Finanzamt „geschenkt“ bekommst. Indem du kluge Geschäfte mit dir selbst machst.

Deine Einladung: Ich lade dich ein, Teil dieser Reise zu werden.

Lass uns 2026 zu einem Jahr voller Fülle, Lebendigkeit und Erfolg machen.

Mehr Infos findest du auf unserer Website: 👉 www.lemminger-steuerberater.de

Den Newsletter findest du im Fußbereich unserer Seite – einfach ganz nach unten scrollen und eintragen.

🎙 Vom Impressum zur Holding: Marcels Weg zur steuerlichen Klarheit

Ich bin Zacharias Zaster und in dieser Folge habe ich einen besonderen Gast: Marcel von der Postflex GmbH.
Was als kleines Nebenprojekt begann, ist heute ein wachsendes Unternehmen mit klarer Mission: Die Privatsphäre von Online-Unternehmer schützen und gleichzeitig ein cleveres digitales Office anbieten.

Doch richtig spannend wurde es, als Marcel mit voller Wucht auf ein steuerliches Thema traf, das vielen Unternehmer überhaupt nicht auf dem Schirm haben:
👉 Rechnungsabgrenzungsposten oder einfach kurz: RAP.
Und plötzlich war das Eigenkapital futsch, obwohl das Konto voll war. Willkommen in der wundersamen Welt der Bilanzierung.

💥 In dieser Folge spreche ich mit Marcel über:

• seinen Weg vom sicheren Angestelltenjob zum freien Unternehmer
• wie aus einem persönlichen Problem ein Geschäftsmodell wurde
• wie die Gründung einer Holdingstruktur neue Spielräume eröffnet
• und wie der RAP zwar das Ergebnis drückt, aber nicht die Wahrheit sagt
• was du unbedingt wissen solltest, bevor du zur Bank gehst

📌 Für dich als Unternehmer bedeutet das ganz konkret: Wenn du Abo-Modelle fährst oder Einnahmen im Voraus bekommst, musst du die Spielregeln der Bilanzierung kennen, sonst kann’s eng werden auch wenn dein Konto was anderes sagt.

🎯 Mein Fazit:
Steuern machen Spaß, vor allem die, die du wirklich verstehst.
Also hör rein und lerne aus Marcels Weg, damit du nicht in dieselbe Falle tappst.

🔗 Mehr über Marcel & Postflex:👉 www.postflex.de📸 Instagram: @postflex_official

📚 Mehr zu meiner Kanzlei & Steuerberatung:👉 www.lemminger-steuerberater.de👉 www.du-kinderleicht.de

🎙Das große Jahresfinale - KI trifft Steuerwissen!

„Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.“

Zum Jahresende habe ich etwas ganz Besonderes für dich vorbereitet:
Ich bringe nicht nur aktuelle Steuertipps mit, sondern ich habe mir auch zwei ganz spezielle Gäste eingeladen:

👉 Zwei KI-Stimmen, die unsere steuerliche Sonderausgabe zum Jahreswechsel 2025/2026 analysieren und für dich verständlich aufbereiten.

🎧 Das Ergebnis: Eine Mischung aus Wissen, Experiment und Aha-Momenten, eben typisch Zaster.

Was dich in dieser Folge erwartet:

• Die wichtigsten Steueränderungen ab 2026. Klar, konkret, zastergerecht
• 75 % Abschreibung bei E-Autos & der neue Investitionsbooster
• Aktivrente: 2.000 € steuerfrei dazuverdienen ab Rentenalter
• 0,38 €/km ab dem 1. Kilometer neue Pendlerpauschale
• Digitale Krankenversicherungsnachweise & der Vorauszahlungs-Hack
• u. v. m.

📩 Wenn du die komplette steuerliche Sonderausgabe willst:
Schreib mir einfach an info@lemminger-steuerberater.de
ich schick sie dir gerne zu.

Und wie sieht’s mit deinem Zaster-Weg aus?

Wenn du ein Thema hast, über das wir im Podcast sprechen sollten: Melde dich direkt bei mir unter info@lemminger-steuerberater.de

🌐 Alle Links im Überblick:

• Kanzlei: www.lemminger-steuerberater.de
• DU!-Welt: www.du-kinderleicht.de
• DU!-Test: www.du-kinderleicht.de/du-test

Mein Fazit:

Diese Folge zeigt, was heute mit KI möglich ist und wie wir Steuerwissen auf eine neue, spannende Weise erlebbar machen können.

Jetzt bist du dran:
Was denkst du? Willst du mehr KI in Zukunft? Oder bleibst du lieber bei Zaster pur?

Ich freue mich auf dein Feedback und wünsche dir wunderbare Feiertage und einen großartigen Start ins Jahr 2026!
Dein Johannes alias Zacharias Zaster

🎙️ Zaster revidiert - 7b Sonderabschreibung neu betrachtet

In dieser Folge nehme ich dich mit hinter die Kulissen: Ich habe eine sehr erfolgreiche Podcastfolge gelöscht und das aus gutem Grund. Warum? Weil mir ein Fehler unterlaufen ist. Und genau darüber spreche ich heute offen mit dir.

Ich zeige dir, worin mein Denkfehler bestand, was sich hinter der Brutto-Geschossfläche (BGF) verbirgt und wie diese steuerliche Feinheit plötzlich einen echten Gamechanger für dich als Wohnungskäufer darstellt.

💡 Das erwartet dich:

• Warum ich die letzte Folge gelöscht habe und was du daraus lernen kannst
• Wohnfläche vs. Brutto-Geschossfläche: Der feine, aber entscheidende Unterschied
• Die 7b-Sonderabschreibung im Detail erklärt
• So erzielst du steuerlich optimierten positiven Cashflow
• Zasterweg: Wie du mit dir selbst Geschäfte machen kannst. Natürlich ganz legal

Ich revidiere nicht nur meine Aussage, sondern öffne dir auch neue steuerliche Möglichkeiten, wie du sie vielleicht noch nie betrachtet hast.

👉 Jetzt reinhören und mitdenken. Wie immer mit einem Augenzwinkern:
„Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.“

📲 Mehr findest du auf:

• www.lemminger-steuerberater.de (unsere Kanzlei)
• www.du-kinderleicht.de (mein Herzensprojekt rund ums DU!)

Ich freue mich wie immer über dein Feedback, dein Abo und eine Mail an mich. Bis zur nächsten Folge, dein Johannes alias Zacharias Zaster

🎙 Steuern machen Spaß. Vvor allem die, die du nicht bezahlst

Titel: Strategie und warum du ohne sie garantiert zu viel zahlst

Was bringt dir die beste Steuerstruktur, wenn sie nicht zu dir passt?
Was bringen dir Holding, Genossenschaft oder Stiftung, wenn du gar nicht weißt, wo du stehst und wohin du willst?

In dieser Folge zeige ich dir, warum Strategie nicht mit Steuertricks beginnt, sondern mit deinem DU!

Was du mitnehmen kannst:

• Warum viele Strategien scheitern, bevor sie starten
• Wieso 08/15-Lösungen bei Steuern nichts bringen
• Wie dein „DU!“ der wichtigste Erfolgsfaktor ist
• Was wir in unserer Kanzlei beim Strategietag machen
• Wie du deine Firma selbst bewerten kannst (inkl. kostenlosem Test!)

Und natürlich: Warum ein Marathon manchmal mit einer einzigen Frage beginnt.Diese Folge ist für Unternehmer, Selbstständige, Mitdenker & Vorausdenker.
Und für alle, die keine Lust mehr auf blinden Aktionismus haben.Hol dir den kostenlosen Unternehmer-Schnell-Test für dein Unternehmen:
✉️ Schreib an: info@lemminger-steuerberater.de
Betreff: Strategie-Test Zaster

📎 Mehr von Zacharias Zaster:
🌐 www.zachariaszaster.de
🌐 www.lemminger-steuerberater.de

🌍 Willkommen im DU!niversum:
👉 Jetzt DU! starten: www.du-kinderleicht.de👉 Mach den DU!-Test: www.du-kinderleicht.de/du-test

🎙️Die Aktivrente kommt. 2.000 Euro steuerfrei für Rentner!?

Na endlich!
Der Staat hat mal wieder ein neues Gesetz rausgehauen und diesmal geht’s um Menschen, die eigentlich schon im Ruhestand sind … und trotzdem noch was reißen wollen.

Ich bin Zacharias Zaster und ich sag dir heute, was wirklich drinsteckt in der sogenannten Aktivrente:

• Wer bekommt sie?
• Was genau ist steuerfrei?
• Und lohnt sich das überhaupt?

In dieser Folge bekommst du:

• Klartext zur neuen 2.000-Euro-Steuerfreigrenze
• Alles Wichtige zum Start ab 2026
• Für wen sich das Arbeiten im Alter jetzt noch mehr lohnt
• Ein einfaches Rechenbeispiel (ohne Steuerkauderwelsch)
• Mein persönliches Fazit. Ehrlich, verständlich, direkt

Und wie immer gilt bei mir:
Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.

Hier geht’s weiter:

• Zaster-Website: www.zachariaszaster.de
• Steuerkanzlei Lemminger & Lemminger: www.lemminger-steuerberater.de

Also: Reinhören, verstehen, gestalten.
Denn auch im Ruhestand gilt: Zaster ist das neue Zen.

Viel Spaß mit der Folge dein
Zacharias Zaster

🎧 Steueränderungen 2026: Was kommt auf dich zu?

💸 „Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.“

In dieser Folge werfe ich mit dir einen kompakten, aber tiefgehenden Blick auf die geplanten Steueränderungen ab dem 1. Januar 2026. Dabei geht es nicht nur um Paragrafen,sondern um echte Auswirkungen für deinen Alltag.

Ich spreche unter anderem über:

• Die neue Pendlerpauschale, einfacher, vielleicht sogar lohnender
• Den erhöhten Mindestlohn und was das für Arbeitnehmer und Arbeitgeber bedeutet
• Änderungen bei Kindergeld, Kinderfreibetrag und Grundfreibetrag
• Die Rückkehr der 7 % Mehrwertsteuer in der Gastronomie und was das mit McDonald’s zu tun hat
• Die heiß diskutierte Aktivrente: Steuerfrei dazuverdienen im Alter? Vielleicht. Vielleicht auch nicht.
• Und über Steuerideen, die wahrscheinlich schon wieder vom Tisch sind: Überstunden-Steuerfreiheit und Teilzeitprämie

Wie immer gebe ich dir nicht nur Zahlen, sondern ordne sie für dich ein. Praxisnah, mit einer Prise Humor und meiner ganz eigenen Sicht auf das Steuer(un)recht.

🔗 Mehr von mir findest du im

DU!niversum:

• www.du-kinderleicht.de
• www.du-kinderleicht.de/du-test

🔗 Und natürlich im

Zasterversum:

• www.zachariaszaster.de
• www.lemminger-steuerberater.de

🏠 Immobilien, Steuern & der wahre Hebel - Klartext von Zacharias Zaster

Ich bin’s wieder, dein Zacharias Zaster. Und heute geht’s um ein Thema, das heiß diskutiert, aber selten wirklich durchdrungen wird: Immobilien.

Was ist dran am "Betongold"?
Wo liegen die echten Chancen und wo die klassischen Denkfehler?

In dieser Folge erfährst du:

• 🏘️ Warum Immobilien oft überschätzt, aber manchmal auch unterschätzt werden
• 💸 Wie du steuerlich richtig denkst. Stichwort 15%-Regel und Abschreibungen
• 🚪 Weshalb nicht jede Wohnung Rendite bringen muss, um Sinn zu machen
• ☀️ Und warum meine Photovoltaikanlage ein smarter Zaster-Zug war

Und zum Schluss mein wichtigster Reminder:
Der größte Hebel für dein Vermögen bist nicht deine Immobilie, sondern dein DU!
Denn nur wenn du dich selbst wirklich kennst, verstehst du auch, worin du investieren solltest.

🎧 Jetzt reinhören und mitdenken statt mitrennen:

• www.zachariaszaster.de
• www.du-kinderleicht.de
• www.du-kinderleicht.de/du-test

🎧 Folge 225 -Das größte Steuersparmodell bist DU! selbst!

Willkommen zu einer ganz besonderen Folge deines Lieblingspodcasts:
„Zacharias Zaster -Steuern machen Spaß. Vor allem die, die du nicht bezahlen musst.“

In Folge 225 geht es nicht nur um Steuern. Es geht um dich.
Um dein Denken, dein Handeln und um deinen größten Hebel im Leben: DICH SELBST.

🔎 In dieser Folge erfährst du:

• Was die ZASTER-Methode ist und wie sie dich ganzheitlich stärkt
• Warum echte Führung immer bei dir selbst beginnt
• Was die DU!-Methode mit radikaler Ehrlichkeit, innerer Klarheit und Leichtigkeit zu tun hat
• Warum du auch als Arbeitnehmer oder Privatperson eine Führungskraft bist
• Wie du mithilfe der DU!-Zertifizierung aus der Schwere in deine Leichtigkeit kommst
• Und warum du selbst das größte Steuersparmodell deines Lebens bist

💥 NEU ab 2026: Die DU!-Zertifizierung

Eine dreitägige Präsenzveranstaltung + dauerhafte Begleitung für deine persönliche Transformation.

📅 Termine: März · Juni · September · Dezember
👥 Teilnehmerzahl: limitiert auf 5–15 Personen

Du bekommst:

• Zugang zur DU!-Community
• Regelmäßige Webinare
• DU!-Tag & Austauschgruppen
• Rechenschaftspartner
• Persönliche Begleitung
• Exklusives DU!-Material (PDFs, Videos, u. v. m.)
• … und vor allem: DICH SELBST

📩 Jetzt vormerken & Platz sichern:

• 📧 info@lemminger-consulting.de
• 📧 johannes@du-kinderleicht.de

📲 Oder einfach per Nachricht auf Instagram

🔗 Wichtige Links:

• 🌐 www.du-kinderleicht.de
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• 🌐 ⁠www.zachariaszaster.de

✨ Fazit:

Der Preis ist nicht preiswert. Er ist nicht teuer.
Die DU!-Methode ist unbezahlbar und genau deshalb so wertvoll.

Hab den Mut. Melde dich. Werde DU!.

🎙️ Zacharias Zaster im Gespräch mit Sven Stopka: Versicherungen, Fehlberatung & ein Buch, das aufrüttelt

In dieser Folge spreche ich mit Sven Stopka, einem Mann, der die Versicherungsbranche von innen kennt. Über ein Jahrzehnt hat er hinter die Kulissen geschaut, unzählige Gespräche mit Kunden geführt und erlebt, wie viel falsch läuft. Jetzt bringt er all das in einem Buch auf den Punkt.

📖 Ein Buch, das Klartext spricht.
Gegen Intransparenz. Gegen Verkaufsdruck. Gegen falsche Versprechungen. Gegen Lügen und endlich für die offene Wahrheit.
Und für Menschen, die sich endlich gut, ehrlich und verständlich beraten fühlen wollen.

Sven erzählt:

• warum er sein Buch nicht gegen Berater, sondern für Verbraucher schreibt,
• wie er selbst jahrzehntelang in der Branche gearbeitet hat und wo die systemischen Schwächen liegen und er sich für einen anderen Weg entschieden hat,
• warum er im Buch weder pauschal verurteilt noch beschönigt,
• wie du erkennst, ob du fair beraten oder nur verkauft wirst,
• und warum echte Aufklärung im Versicherungsbereich überfällig ist und wie du in Zukunft mit richtigen Fragen deinen Versicherungsberater auf den Zahn fühlen knnst.

Dieses Gespräch ist ein leidenschaftlicher Aufruf zu mehr Transparenz, Bildung und Klarheit in einem Bereich, der uns alle betrifft. Egal ob angestellt, selbstständig oder unternehmerisch unterwegs.

🔗 Mehr über meine Zaster-Welt:

👉 www.zachariaszaster.de

🔗 Unsere Kanzlei:

👉 www.lemminger-steuerberater.de

🎧 Und wenn du dich nicht nur finanziell, sondern auch persönlich weiterentwickeln willst:

Dann hör auch in meinen zweiten Podcast rein:
„DU! -kinderleicht und doch so unglaublich schwer“ -dein größter Hebel liegt in dir.

🔗 Alles rund ums DU!:

👉 www.du-kinderleicht.de

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📚 Du willst das Buch lesen?

„Du kannst es dir nicht leisten, kein Millionär zu werden!“ von Sven Stopka:

• 👉 bei Amazon
• 👉 bei StudyHelp

🎯 Diese Folge ist für dich, wenn du ...

• Versicherungen endlich verstehen statt blind vertrauen willst,
• im Vertrieb arbeitest und wissen willst, wie du besser und ehrlicher berätst,
• oder einfach mehr über das erfahren willst, was sonst oft verschwiegen wird.

🎙️ Zacharias Zaster im Gespräch mit Tomek Piotrowski: Dein erster Immobilien-Deal und warum er der wichtigste ist.

In dieser Folge habe ich einen besonderen Gast: Tomek Piotrowski, Unternehmer, Investor und Autor des Buches „Dein erster Deal“. Tomek erzählt offen von seinem Weg. Von der Insolvenz bis hin zum Immobilieninvestor und warum genau diese Erfahrungen ihn heute stark gemacht haben.

Wir sprechen über:

• warum Scheitern oft die beste Grundlage für Wachstum ist,
• weshalb der erste Immobilien-Deal nicht perfekt sein muss, sondern einfach nur gemacht werden sollte,
• wie Tomek 57 Investoren interviewt und ihre ersten Deals in seinem Buch festgehalten hat,
• warum Immobilien nicht nur Investments, sondern auch Lernfelder fürs Leben sind,
• warum sein neues Buch, nicht nur für Immobilieneinsteiger geeignet ist,
• wie man Blockaden überwindet und ins Handeln kommt,
• welche Fehler viele Investor:innen beim Start machen und wie du sie vermeiden kannst,
• welche Rolle Netzwerke und Mentoren spielen,
• warum Steuern & Struktur mitentscheidend für nachhaltigen Vermögensaufbau sind,
• wie die MAGNOLIA-Gruppe aus seinen Erfahrungen gewachsen ist,
• erfahre, dass sich Tomek in seiner Wahrnehmung aktuell nicht übernimmt

• und wieso der größte Hebel für Erfolg immer bei dir selbst liegt.

Tomeks Botschaft: Starte, bevor du bereit bist.
Dein erster Deal ist vielleicht nicht der beste, aber er bringt dich in Bewegung.

🔗 Mehr über meine Zaster-Welt:

👉 www.zachariaszaster.de

🔗 Unsere Kanzlei:

👉 www.lemminger-steuerberater.de

🎧 Und wenn du mehr über dich selbst erfahren willst:

Dann hör auch in meinen zweiten Podcast rein:
„DU! -kinderleicht und doch so unglaublich schwer“ -dein größter Hebel liegt in dir.

🔗 Alles rund ums DU!: 👉 www.du-kinderleicht.de 👉 www.du-kinderleicht.de/du-test

📚 Tomeks Welt & sein neues Buch

• Buch: „Dein erster Deal“ 👉 Zum Buch 👉 bei Amazon
• 🎧 Tomeks Podcast: Deals and Dreams
• 🌐 Tomeks Website: tomekpiotrowski.de
• 📱 Tomek auf Instagram: @tomekpiotrowski.de
• 🏠 Mieterhöhung mit der MAGNOLIA FAIRRENT: magnolia-fairrent.de
• 🏷️ Maklerlabel MAGNOLIA ONE: magnolia-one.com
• 🌳 MAGNOLIA GRUPPE: magnolia-gruppe.de

🎙️ Zacharias Zaster packt aus: In was ich wirklich investiere und warum!

In dieser Folge nehme ich dich mit auf eine Reise durch meine persönliche Investitionsgeschichte und zeige dir offen, ehrlich und manchmal schonungslos: Was funktioniert hat. Was gescheitert ist. Und was mich wirklich weitergebracht hat.

Du erfährst unter anderem:

• Warum mein Eigenheim für mich persönlich mit die beste Investition war und wieso viele in der Theorie scheitern.
• Wie ich mich von Spekulation an der Börse zur echten, langfristigen Investition in Unternehmen entwickelt habe, mit allen Höhen und Tiefen.
• Was es mit „Geschäften an dich selbst“ auf sich hat und wie du damit steuerlich klug Vermögen aufbauen kannst.
• Wie aus einer kleinen Idee bei eBay ein Amazon-FBA-Unternehmen wurde und was daraus entstand.
• Warum meine Mitarbeiter keine Kosten sind, sondern eine große Investition in die Zukunft.
• Wie die pdUK (unsere eigene PUK) eine entscheidende Rolle in meinen Investitionen spielt
• Wie ich heute denke, plane, steuere und was das mit meinem eigenen DU zu tun hat.

👉 Und ja, ich rede auch über gescheiterte Ideen, Tiny Houses, nie gekaufte Almhütten und die Dinge, die (noch) nicht sein sollten.
👉 Und vor allem zeige ich dir, warum die größte Investition deines Lebens nicht in Immobilien, Unternehmen oder Aktien liegt, sondern in DIR SELBST.

🔗 Mehr über meine Zaster-Welt:

👉 www.zachariaszaster.de

🔗 Unsere Kanzlei:

👉 www.lemminger-steuerberater.de

🎧 Und wenn du mehr über das DU! erfahren willst:

Dann hör unbedingt auch in meinen zweiten Podcast rein:
„DU! -kinderleicht und doch so unglaublich schwer“ - dein größter Hebel wartet dort.

🔗 Hier findest du alles rund um das DU!:

👉 DU! entdecken
👉 DU!-Test machen

Diese Folge ist ein ehrlicher Einblick in mein Zaster-Universum. Sie zeigt, dass finanzielle Entscheidungen immer individuell, emotional und oft verdammt persönlich sind.
Und sie erinnert dich daran:

👉 Es gibt keinen größeren Hebel als dein DU!.

Wenn du Unternehmer bist oder es werden willst, oder einfach lernen möchtest, wie du mit System, Klarheit und Steuerverstand Vermögen aufbaust, dann ist diese Folge für dich.

🎙️ Podcastfolge mit Maurice Bork. Erfolg ist kein Zufall, aber Veränderung ist der Schlüssel

Diese Folge ist für mich mehr als nur ein Interview, sie ist auch ein Stück gemeinsame Geschichte. Maurice Bork war derjenige, der mich damals gefragt hat: „Lass uns einen Steuerpodcast starten.“ Daraus wurde Steuern machen Spaß und obwohl Maurice heute nicht mehr regelmäßig dabei ist, trägt der Podcast seinen Spirit weiter.

Jetzt ist Maurice zurück, mit einem neuen Buch, einer neuen Energie und einer klaren Botschaft: „Erfolg ist kein Zufall“. Wir sprechen über seine Entwicklung, seine Erfahrungen aus über 350 Interviews mit erfolgreichen Menschen und darüber, wie sich seine Sicht auf Erfolg, Routinen und die innere Welt verändert hat.

💡 Was dich in dieser Folge erwartet:

• Warum Maurice als „deutscher Napoleon Hill“ bezeichnet wird und was ihn wirklich antreibt.
• Die berührende Geschichte von James Harrison, der durch Blutspenden über 2,2 Millionen Leben rettete.
• Ein ehrlicher Blick auf Handysucht, Dopamin und unsere digitale Abhängigkeit.
• Persönliche Einblicke in Maurice’ innere Welt und warum gerade dort sein größtes Potenzial liegt.
• Unsere gemeinsame Vision von DWS, dem Netzwerk Die wichtigste Stunde und wie daraus ein Energieball geworden ist, der immer größer wird.

📚 Mein Fazit: Diese Folge zeigt, wie wichtig es ist, sich selbst treu zu bleiben, Routinen zu hinterfragen und sich immer wieder neu zu erfinden. Maurice inspiriert nicht nur mit seinem Buch, sondern auch mit seiner Offenheit und Tiefe. Ich bin stolz, Teil dieser Reise zu sein und freue mich, wenn du sie mit uns gehst.

🔗 Links zur Folge:

• 📘 Maurice’ Buch „Erfolg ist kein Zufall“: Jetzt auf Amazon kaufen
• 🌐 Maurice’ Netzwerk: www.die-wichtigste-stunde.de
• 💼 Meine Kanzlei: www.lemminger-steuerberater.de
• 💰 Meine Zaster-Seite: www.zachariaszaster.de

🎙️ Zaster ist zurück und wie!
Nach einer verlängerten Sommerpause melde ich mich zurück. Mit frischer Energie, neuen Ideen und einem echten Zuckerl für dich!

In dieser Comeback-Folge spreche ich nicht nur über die Zukunft des Zaster-Podcasts (Spoiler: Interviews kommen!), sondern ich habe dir auch ein ganz konkretes steuerliches Highlight mitgebracht:

🚘 Elektroauto & Steuerersparnis, was jetzt alles möglich ist:

• ✓ 0,25%-Dienstwagenregelung - jetzt bis 100.000 €
• ✓ 75 % Abschreibung im ersten Jahr (!)
• ✓ Degressive Abschreibung auf 6 Jahre
• ✓ Ein Tool, das dir alles genau ausrechnet: Zasters exklusiver E-Auto-Rechner

Egal ob du Unternehmer:in bist oder einfach überlegst, dir ein E-Auto zuzulegen: Diese Folge bringt dir echten finanziellen Durchblick. Und das Beste:
👉 Schreib mir eine E-Mail und du bekommst den Rechner geschenkt!

📬 info@lemminger-steuerberater.de

💡 Und wie immer bei Zaster:
Steuern sind nicht das größte Hebelchen in deinem Leben. Du bist es!
Deshalb lohnt es sich doppelt, auch mal beim DU!-Podcast reinzuhören.

👉 Mehr zu den DU!-Themen, meinem Buch, meinen Tools und dem kostenfreien DU-Test findest du unter:
🔗 www.du-kinderleicht.de
🧭 www.du-kinderleicht.de/du-test

Und klar:
Natürlich gibt’s auch eine eigene Zaster-Seite und unsere Lemminger-Kanzlei findest du ebenfalls online:

💰 www.zachariaszaster.de
📊 www.lemminger-steuerberater.de

Das magische DU!-Dreieck: Steuern, Persönlichkeit und L&L!

In dieser besonderen Folge von "Steuern machen Spaß" nehme ich dich mit auf eine Reise durch das magische Du-Dreieck. Ursprünglich wollte ich die neuesten Entwicklungen der Koalitionsverhandlungen besprechen, doch die Politik hat mir einen Strich durch die Rechnung gemacht. Stattdessen widme ich mich einem Thema, welches mir besonders am Herzen liegt: die Verbindung von Steuern, persönlicher Entwicklung und L&L.

Wie mein neues Buch "DU!" und das Konzept des magischen DU!-Dreiecks – bestehend aus Gefühlen, Dialog und emotionaler Intelligenz – dir helfen können, Leichtigkeit in dein Leben zu bringen. Ich zeige dirf, wie diese Prinzipien in unserer Kanzlei Lemminger & Lemminger integriert wird und wie es dir dabei helfen kann, dein Vermögen zu optimieren und gleichzeitig deine persönliche Entwicklung voranzutreiben.

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Lass dich inspirieren von meiner Vision eines ganzheitlichen Ansatzes, der Steuern, persönliche Authentizität und beruflichen Erfolg miteinander verbindet. Erfahre, wie du der größte Hebel in deinem Leben sein kannst und wie du deinen eigenen Weg zum Erfolg findest. Diese Folge ist ein Muss für alle, die mehr aus ihrem Leben und ihren Finanzen machen wollen.

Trau dich, sei mutig und entdecke die Leichtigkeit des Seins mit deinem magischen DU!-Dreieck!

In meinem Zaster-Buch (https://www.zaster-buch.de) findest du die viele steuerliche Optimierungen und lernst die besondere Magie deiner Steuern kennen. Dort sogar noch auf eine andere Art und Weise. Lass dich überraschen und inspirieren.

Dann heißt es für dich nicht mehr: Steuern? Nein Danke! sondern:Steuern? Ja Bitte! Gib mir mehr davon!

Jetzt wünschen wir dir viel Spaß mit unserer neusten Podcastfolge. Hast du Fragen, dann schreib uns eine Mail an: info@lemminger-steuerberater.de

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Koalitionsvertrag 2025 und die steuerlichen Auswirkungen!

In dieser spannenden Folge werfen wir einen detaillierten Blick auf den neuen Koalitionsvertrag und analysieren, welche steuerlichen Veränderungen auf uns zukommen. Komm mit auf eine Reise durch die wichtigsten Punkte des Vertrags und höre, was diese für dich und dein Unternehmen bedeuten.

Von der degressiven Abschreibung über die Senkung der Körperschaftssteuer bis hin zu steuerlichen Anreizen für Mehrarbeit – ich nehme die wichtigsten Punkte unter die Lupe.

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Auch die geplanten Änderungen bei der Einkommensteuer, dem Kinderfreibetrag und der Einführung eines höheren Entlastungsbetrags für Alleinerziehende kommen nicht zu kurz. Abgerundet wird die Folge durch einen Blick auf die geplanten Maßnahmen zur Bekämpfung von Steuerhinterziehung, die Einführung einer globalen Mindeststeuer und die Anpassungen bei der Rente, einschließlich der neuen Frühstartrente.

In meinem Zaster-Buch (https://www.zaster-buch.de) findest du die viele steuerliche Optimierungen und lernst die besondere Magie deiner Steuern kennen. Dort sogar noch auf eine andere Art und Weise. Lass dich überraschen und inspirieren.

Dann heißt es für dich nicht mehr: Steuern? Nein Danke! sondern:Steuern? Ja Bitte! Gib mir mehr davon!

Jetzt wünschen wir dir viel Spaß mit unserer neusten Podcastfolge. Hast du Fragen, dann schreib uns eine Mail an: info@lemminger-steuerberater.de

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Steuermythen entlarvt: Hol dir dein Geld zurück!

In dieser Podcastfolge spreche ich über weit verbreitete Steuermythen und kläre auf, wie man durch eine korrekte Steuererklärung Geld vom Finanzamt zurückholen kann. Wir klären einige Missverständnisse rund um die Steuererklärung auf und dazu habe ich dir typische Steuermythen mitgebracht.

Höre in dieser Podcastfolgen 10 Steuermythen zu deiner Steuererklärung. Zum Beispiel: Einmal Steuererklärung, immer SteuererklärungDu musst nicht jedes Jahr eine Steuererklärung abgeben, nur wenn du das einmal getan hast. Es gibt Unterschiede zwischen Pflicht und Freiwilligkeit.

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Ein anderes Beispiel: Das Finanzamt hat immer rechtDu darfst und sollst dich gegen falsche Steuerbescheide wehren und du wirst oft Erfolg damit haben.

Höre jetzt in meiner Podcastfolge 10 Steuermythen, die dich bisher um deinen Zaster gebracht haben.

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Ein besonderer Steuerkniff mit deinem IAB (Photovoltaik)!

Eigentlich habe ich gedacht, dass ich mit meiner letzten Folge die Serie IAB und Photovoltaik abgeschlossen hätte. Doch in dieser Folge gehe ich auf Fragen von euch ein und zeige dir einen besonderen Steuer-Kniff.

Bei weiteren Fragen zur Photovoltaikanlagen im speziellen, kannst du jederzeit einen Termin mit Sven buchen. ⁠⁠⁠⁠⁠KLICKEHIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Bei Fragen zu steuerlichen Themen rund um den IAB und Photovoltaik stehen wir dir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung oder wenn du unser Excel-Berechnungstool willst, dann schreibe einfach eine Mail an mich.

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Höre in dieser Podcastfolge nochmals meine Gründe und auch einen kurzen Ausflug zu den nun beschlossenen Zöllen von Donald Trump.

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Mein Photovoltaik-Invest! Im Experten-Interview mit Sven Stopka.

Nach dem ich dir in der letzten Folge verraten habe, dass ich unter die Photovoltaik-Investoren gegangen bin, gibt es in dieser Folge das Experten-Interview mit Sven.

Bei Sven habe ich gekauft und zwar aus mehreren Gründen. Alle Gründe kannst du in dieser Folge hören. Wenn du mehr erfahren willst und Sven als Experten noch selbst für deine Fragen oder für deine zukünftige Anlage in Anspruch nehmen willst, dann kannst du hier direkt einen Termin mit ihm vereinbaren. ⁠⁠⁠⁠⁠KLICKEHIER⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Bei steuerlichen Fragen oder wenn du unser Excel-Berechnungstoll willst, dann schreibe einfach eine Mail an mich.

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Höre in dieser Podcastfolge auch, wie Sven durch seine eigene Leidensgeschichte zu Photovoltaik gekommen ist.

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Ich habe gekauft! Eine Photovoltaikanlage! Nach langer Recherche habe ich bzw. gemeinsam mit meinem Bruder eine Photovoltaikanlage gekauft.

In den letzten Folgen zur Photovoltaikanlage habe ich schon nicht mehr daran geglaubt, dass wir noch Investoren werden. Wie kam es zu dem Sinneswandel?

Das Gesamtkonzept hat mich überzeugt und auch die Musterberechnung war kein Märchen aus 1001 Nacht.

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Höre jetzt in dieser Podcastfolge, warum, wo und in welche Photovoltaikanlage wir nivestiert haben.

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Deine Bewerbung als Arbeitgeber und als Arbeitnehmer! Mit dem Titel in dieser Folge habe ich mich wirklich schwer getan. Es ist eine etwas andere Folge, aber eine Folge, die du sowohl als Arbeitgeber und auch als Arbeitnehmer anhören solltest.

Warum bist du bei als Arbeitnehmer bei einem schlechten Arbeitgeber? Warum verlässt du diesen nicht und glaube mir, es gibt viel zu viele schlechte Arbeitgeber. Aber es gibt auch wirklich gute, die nur auf dich warten.

Warum lieber Arbeitgeber findest du keine Arbeitnehmer, oder fluchst auf die, die du bereits hast? Du beschwerst dich über den Arbeitnehmermangel und bekommst deine offenen Stellen nicht besetzt und das obwohl du alles dafür tust.

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Höre jetzt in dieser Podcastfolge was du als Arbeitgeber und als Arbeitnehmer tun kannst, um diese Situation zu beenden. Wie du aus deiner Schwere in die Leichtigkeit kommst.

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Der Essenszuschuss. Ein Benefit der dir mit Sicherheit schmeckt. Du hast keine eigene Kantine, aber du nutzt auch keinen Essenszuschuss für deine Mitarbeiter?

Warum tust du das nicht? Weil du vielleicht nicht weißt wie einfach das ist, oder gar nicht weißt, dass es so etwas gibt. Was auch immer deine Gründe sind. Es wird Zeit, dass du diesen Benefit für dich nutzt.

Wir haben diesen selbstverständlich selbst im Einsatz und alle sind begeistert. Ich selbst bin immer wieder verwundert, dass dieser Benefit so selten eingesetzt wird. Ein Benefit, der deinen Mitarbeitern aktuell monatlich 112,50 Euro steuerfrei und sozialversicherungsfrei bringt. Für mich ein tolles Werkzeug mit WIN-WIN-Situation.

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Höre jetzt in dieser Podcastfolge wie einfach dieser Benefit ist und welche Vorteile du dadurch hast.

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Die Holding? Wirklich das einzige richtige Modell für Unternehmer? Wenn du als Unternehmer erfolgreich sein willst, dann brauchst du zwingend eine Holding. Doch ist das wirklich so?

In den sozialen Medien wird der Eindruck vermittelt, dass die Holding das einzige wahre Unternehmensmodell für Unternehmen ist. Doch meistens sind es pauschale Aussagen, ohne das notwendige Hintergrundwissen. Denn allein eine Holding ist nicht für deinen Erfolg als Unternehmer verantwortlich.

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Höre jetzt in dieser Podcastfolge, worauf es wirklich ankommt und ob die Holding auch etwas für dich ist.

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Die Steuer-Versprechen vor der Bundestagswahl! Die Parteien überbieten sich mit Milliarden Euro an Steuerentlastungen.

Am 23.02. ist es wieder soweit. Wir dürfen ein Kreuz bei den Wahlen machen. Bekanntlich sind vor den Wahlen die Versprechungen groß und nach der Wahl meistens klein. Gerne lassen wir uns dieses mal vom Gegenteil überzeugen.

Doch was versprechen die verschiedenen Parteien? Das wollen wir im Detail genauer betrachten. Selbstverständlich interessiert uns an dieser Stelle nicht das komplette Wahlprogramm, sondern werfen einen detaillierten Blick auf die steuerlichen Versprechen.

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Wie unterscheiden sich die verschiedenen Programme der Union, SPD, FDP, AFD, Linke, Gründen und BSW.

Höre jetzt in dieser Podcastfolge wieviel Milliarden Euro Steuerentlastungen auf dich zukommen werden.

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Photovoltaik-Anlage! Mein Fazit! Nach vielen Berechnungen von echten Photovoltaik-Anlagen mit meinen eigenen Zahlen (keine Musterberechnungen) komme ich zu einem nüchternen Ergebnis.

Photovoltaik-Anlagen ab 100kwp erfahren einen großen Hype und werden oft blind gekauft. Dabei werden ohne große Bedenken 400.000 Euro und noch mehr investiert. Es scheint ein todsicheres Geschäft zu sein. Doch wie so oft, stecken die Tücken im Kleingedruckten oder in unplanbaren Parametern. Dabei bekommst du von den Vermittlern immer eine schöne Musterberechnung. In dieser sieht das immer wunderbar und sehr lukrativ aus. Doch ist das auch die zukünftige Realität?

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Ich würde sogar behaupten, dass PV-Anlagen nur wegen der Möglichkeit des IAB's funktionieren. Würdest du sonst darüber nachdenken? Wahrscheinlich nicht und das ist auch ein großer Unterschied zu einem Tinyhouse und Hausboot.

Höre jetzt in dieser Podcastfolge mein Fazit und ob ich selbst eine Anlage gekauft habe oder noch kaufen werde?

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Ein kleiner Rückblich und Ausblick! Ein unglaubliches Jahr 2024 liegt hinter mir und Zacharias Zaster. Das Jahr wahr ein einem Wort: Wahnsinn!

Doch genau dieser Wahnsinn ist es, den ich liebe und dieser wird auch im Jahr 2025 seine Fortführung erfahren. Höre, was 2024 alles passiert ist und was auch 2025 passieren wird.

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Egal was kommt, es wird wie jedes Jahr, ein sehr spannendes Jahr werden. In diesem Sinne, wünsche ich dir eine schönes neues Jahr, dass sich deine Wünsche und deine Vorsätze alle erfüllen.

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Steuer-Update zu Weihnachten!

Zum Jahresende wurde das sogenannte Steuerfortenwticklungsgesetz doch noch verabschiedet. Allerdings in einer sehr abgespeckten Form. Die Streichliste ist viel größer als das, was jetzt schlussendlich umgesetzt wurde.

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Doch höre selbst, was jetzt rückwirkend 2024 und für die Jahre 2025 und 2026 umgesetzt wurde und was aus dem Gesetz rausgestrichen wurde.

In meinem Zaster-Buch (https://www.zaster-buch.de) findest du die viele steuerliche Optimierungen und lernst die besondere Magie deiner Steuern kennen. Dort sogar noch auf eine andere Art und Weise. Lass dich überraschen und inspirieren.

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111 Benefits für dich!

Bei uns in der Kanzlei profitierst du von 111 Benefits und noch mehr. Dabei ist es selbstverständlich nicht so, dass diese Benefits sich alle monetär auf deinem Kontostand oder in deinem Geldbeutel bemerkbar machen. Darum geht es uns nicht und es ist für uns kein Mittel zum Zweck, dass du bei uns arbeitest, sondern es ist für unser Füreinander & Miteinander wichtig. So ticken wir. Auch in meinem Zaster-Buch, wirst du diesen 111 Benefits begegnen.

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Wie, was und wann jetzt kommen wird. Nichts genaues weiß man nicht. Ob jetzt erstmal alles aufgeschoben wird, oder ob es noch durchgewunken wird. Jeder Ausgang ist vorstellbar.

Und ja, dieses pdf stellen wir gerne jedem Interessenten zur Verfügung. Egal, ob du Arbeitgeber oder Arbeitnehmer bist. Vielleicht lässt du dich auch von diesem hauseigenen L&L Konzept inspirieren und integrierst Bausteine davon in deinem Unternehmen. Und wenn du Arbeitnehmer bist, dann gib diese Broschüre deinem Arbeitgeber. Gemeinsam führt es im besten Fall zu mehr Füreinander & Miteinander. Wer sollte das nicht wollen?

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Steuerentlastung 2025 abgesagt?

Nach dem Bruch der Ampelkoalition hat die FDP signalisiert, dass sie dem Steuergesetz zustimmen wird und es somit noch zu den vorgesehenen Erleichterungen 2025 kommen kann. Aktuell ist das nicht mehr klar, denn die FDP will das sogenannte Steuerfortsetzungsgesetz nicht durchwinken.

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Wie, was und wann jetzt kommen wird. Nichts genaues weiß man nicht. Ob jetzt erstmal alles aufgeschoben wird, oder ob es noch durchgewunken wird. Jeder Ausgang ist vorstellbar.

Ich würde mir von einem Steuererleichterungsgesetz endlich mal Erleichterung wünschen. Bisher hat das immer alles komplizierter gemacht. Der richtige Name wäre daher eher Steuerverkomplizierungsgesetz, dann wäre wenigstens der Name des Gesetzes nicht gelogen.

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Betrug, Fragen, Fallen und weiteres zu deinem IAB!

In den letzten Folgen hast du einiges über das steuerliche Werkzeug IAB lernen und erfahren können. Du bist jetzt fast ein IAB-Experte. Doch Achtung, es ist im deutschen Steuerrecht immer ein Einzelfall und auch Betrüger nutzen den IAB gerne für sich.

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Gib den Betrügern keine Chance und informiere dich vor deiner Investition wegen eines IAB umfassend.

Aber höre selbst und erfahre, welche Fragen und Fallen dich noch erwarten und wie viel Zinsen du bezahlen musst, wenn du das Wirtschaftsgut im Dreijahreszeitraum nicht anschaffst.

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Ich habe die Lösung! Immer!

Klingt das nicht wunderbar? Ja, das tut es und du kannst du auch. Nein, das ist kein Größenwahn oder eine Schnapsidee. Es ist meine eigene Erfahrung und nichts anderes als die Wahrheit.

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Das gilt sowohl für deine steuerlichen Herausforderungen, als auch für jede andere Herausforderung deines Lebens. Wenn du verstehst, dass die Lösung schon immer in dir steckt, dann wirst du in der Zukunft die passende Lösung für dein Problem haben.

Höre in dieser Podcastfolge, wie du zu deiner Lösung kommst. Nicht in dem du diese krampfhaft suchst, sondern dich und der Lösung öffnest.

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Der IAB bei deiner Photovoltaik-Anlage!

Nach dem du jetzt den IAB (Investitionsabzugsbetrag) bei einem Tinyhouse und bei meinem Zaster Hausboot kennen gelernt hast, lernst du in dieser Folge eine weitere Investition kennen, bei der der IAB erneut eine wichtige bzw. entscheidende Rolle spielt.

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Ich würde sogar behaupten, dass PV-Anlagen nur wegen der Möglichkeit des IAB's funktionieren. Würdest du sonst darüber nachdenken? Wahrscheinlich nicht und das ist auch ein großer Unterschied zu einem Tinyhouse und Hausboot.

Aber höre selbst und erfahre was du sonst noch bei einer PV-Investition beachten solltest. Wenn du Interesse an unserem eigenen Berechnungstool hast, dann schreibe uns einfach eine Mail.

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Das Allheilmittel IAB (Investitionsabzugsbetrag) funktioniert auch bei einem Tiny House. Wie das funktioniert, kannst du jetzt in dieser Podcastfolge hören.

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In dieser Folge erfährst du, wie du mit Unterstützung deines Finanzamtes dein eigenes Tiny House finanzieren kannst. Dein Finanzamt zahlt mit. Der Investitionsabzugsbetrag und die hohen Abschreibungen machen es möglich.

Wenn das Hausboot und oder auch das Wasser nichts für dich ist, dann vielleicht ein kleines, süßes Tiny House.

Insgesamt hast du im Jahr des IABs und dem Folgejahr bereits 82,5% deines Tiny House's.

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Egal ob du Unternehmer oder Privatperson bist. Mit Hilfe des Investitionsabzugsbetrags (IAB) und dem Zaster-Hausboot kannst du mehr als 80.000 Euro Steuern sparen.

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In dieser Folge erfährst du, wie du mit Unterstützung deines Finanzamtes dein eigenes Hausboot in der Ostsee, genauer in Laboe finanzieren kannst. Dein Finanzamt zahlt mit. Der Investitionsabzugsbetrag und die hohen Abschreibungen machen es möglich.

In dieser Folge kombiniere ich den IAB beim Kauf eines Hausbotes mit den tatsächlichen Zahlen des Zaster-Hausbootes. Das Zaster Hausboot in Laboe steht tatsächlich zum Verkauf. Und vielleicht bist du bald der neue Eigentümer.

Insgesamt hast du im Jahr des IABs und dem Folgejahr bereits 82,5% des Zaster-Hausbootes abgeschrieben. Höre in dieser Folge alle Zahlen im Detail.

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Ist der Investitionsabzugsbetrag (IAB) dein Joker? Dein steuerliches Allheilmittel um Steuern zu sparen? Oder wird hier auch nur mit Wasser gekocht? Was bringt dir dein IAB?

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Der Investitionsabzugsbetrag soll eine steuerliche Förderung für kleine und mittlere Unternehmen in Deutschland sein. Was bedeutet das und kannst du als Nichtunternehmer, als Privatperson davon ebenfalls profiteren?

Erfahre in dieser Folge, wie der IAB funktioniert, welche Voraussetzungen gelten und wie du davon profitieren kannst. Ganz egal, ob du Unternehmer bist oder nicht.

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