Steuern. Immobilien. Unternehmertum. – Détails, épisodes et analyse

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Steuern. Immobilien. Unternehmertum.

MR.STEUER

Business & Entrepreneuriat

Fréquence : 1 épisode/7j. Total Éps: 43

Der Podcast für alle, die mehr aus ihrem Geld machen wollen. Hier bekommst du Klartext zu Steuern, Strategien für erfolgreichen Immobilienaufbau und echte Einblicke in unternehmerisches Denken – verständlich, direkt und auf den Punkt. Egal ob Selbstständiger, Investor oder Unternehmer: Wer wachsen will, braucht das richtige Wissen. Jede Folge liefert dir Praxiswissen, das du sofort anwenden kannst – ohne Fachchinesisch, dafür mit Haltung. Jetzt abonnieren und smarter entscheiden.

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Warum schlaue Investoren ihre Immobilie JETZT in die GmbH verschieben!

mardi 5 mai 2026 • Durée 08:48

Du hast eine vermietete Immobilie, die steuerlich lange negativ war – aber inzwischen im Überschuss ist? In diesem Video zeige ich dir schrittweise und legal, wie du diese Immobilie sauber in eine GmbH überträgst und dabei massiv Grunderwerbsteuer sparst 💡 (bis zu ~60 000 €) – inklusive der Voraussetzungen, typischen Fehler & dem steuerfreien Rückfluss deiner Gewinne.📌 Themen im Video:0:00 Zinsfalle & VVGmbH Vorteil erklärt03:35 Voraussetzungen für die Übertragung in die GmbH04:07 Grunderwerbsteuer reduzieren05:07 Schritt-für-Schritt: Verkauf zum reduzierten Preis06:01 Wie du den steuerfreien Erlös wieder rausbekommst08:05 Wie bezahlt die GmbH den Verkaufserlös?👉 Diese Strategie funktioniert nur legal – keine „Steuertricks“, sondern echte Gestaltungsmöglichkeiten für Immobilieninvestoren.✔️ Keywords im Text: GrunderMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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-83.000€ Steuern auf Abfindung – warum sagt dir das niemand?!

mardi 28 avril 2026 • Durée 12:48

Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Lage in Deutschland verlieren viele Arbeitnehmer ihren Job – häufig verbunden mit einer hohen Abfindung.Was viele nicht wissen: Eine Abfindung kann entweder steuerlich ruinös sein oder dir zehntausende Euro sparen.In diesem Video erkläre ich dir:00:00 was eine Abfindung steuerlich wirklich ist01:42 wann die Fünftelregelung (§34 EStG) greift02:58 warum andere Einkünfte die Steuerwirkung massiv zerstören07:06 wie du dein Einkommen gezielt reduzierst, damit die Fünftelregelung maximal wirkt10:15 und warum ein Lohnsteuerermäßigungsantrag dein Netto retten kannAn einem realistischen Beispiel zeige ich dir, wie sich die Steuer auf eine Abfindung von 250.000€ von über 135.000€ auf nur rund 41.000€ reduzieren lässt.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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Das sagt dir niemand über die 10-Jahres-Frist bei Immobilien!

mardi 21 avril 2026 • Durée 08:19

Die meisten glauben: Immobilien kannst du erst nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen.👉 Das ist einer der größten Steuer-Mythen im Immobilienbereich.In diesem Video zeige ich dir einfach erklärt und praxisnah, wie du Immobilien legal deutlich früher steuerfrei verkaufen kannst – teilweise sogar nach wenigen Wochen oder Monaten.Themen im Video:00:00 Was du beachten musst01:25 Den Wert einer Immobilie steigern02:50 das Problem der 10 Jahres Frist04:20 Gesetzliche Regelungen zum Verkauf von Immobilien05:49 Optionen zum steuerfreien Verkauf in unter 10 Jahren07:70 Diese Voraussetzungen musst du erfüllenMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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Eigenheim unbezahlbar? Nur, wenn du DIESEN Steuertrick nicht nutzt!

mardi 14 avril 2026 • Durée 08:31

Du willst ein eigenes Haus, aber die Zinsen bringen dich an die Belastungsgrenze?In diesem Video zeige ich dir einen legalen steuerlichen Gestaltungstrick für dein Eigenheim, den fast niemand kennt – dabei nutzen erfolgreiche Kapitalanleger ihn seit Jahren.💡 Mit einer einzigen Absprache mit der Bank kannst du erreichen, dass das Finanzamt einen Teil deiner Zinsen „mitträgt“.Das funktioniert völlig legal, absolut sauber – und ohne deinen monatlichen Cashflow zu belasten.Themen im Video:00:00 Haus kaufen heute unmöglich?02:16 Die Voraussetzungen, um es möglich zu machen03:15 Der Trick am Beispiel erklärt05:14 Wieso Banken das machen?06:42 Mein Deal mit der Bank und das Ergebnis08:15 So kommst du zu deiner Immobilie?Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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Wie ein Ehepaar mit einer Heizung das Finanzamt austrickste!

mardi 31 mars 2026 • Durée 08:49

In diesem Video zeige ich dir einen echten, fast unglaublichen Steuerfall, in dem ein Investor kurz davor war, seine komplette Steuerersparnis zu verlieren – nur wegen einer kaputten Heizung.Die 15%-Grenze wäre um wenige Euro überschritten worden und damit wären alle Sanierungskosten der letzten 3 Jahre vom Finanzamt gestrichen worden. Statt 75.000 € Steuererstattung → 0 €.Doch durch einen kreativen und vollkommen legalen Trick im Steuerrecht konnten wir:- die 15%-Grenze retten,- die Heizung trotzdem erneuern,- und sogar noch im Vorjahr über einen Investitionsabzugsbetrag 10.000 € Steuer zurückholen.➡️ Insgesamt: 85.000 € Sofort-Steuervorteil, obwohl die Situation eigentlich aussichtslos war.Wenn du Immobilien besitzt oder Sanierungen planst, musst du diese Steuerstrategie kennen, sonst kann es richtig teuer werden. Ich zeige dir im Detail, wie Contracting funktioniert, warum die Heizung der Ehefrau als Betriebsvorrichtung gilt und wie man dadurch steuerlich explosiv optimiert.Themen im Video:00:00 Die Details zum Fall01:46 Wenn plötzlich steuerliche Kreativität gefragt ist03:00 Die Idee03:50 Die Kirsche auf dem Eis07:06 Investitionsabzugsbetrag (IAB) rückwirkendMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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So umgehen Profis die 7-Jahres-Sperrfrist - legal & extrem effektiv!

mardi 24 mars 2026 • Durée 09:05

In diesem Video räume ich mit einem der größten Steuermythen überhaupt auf: „Eine GmbH kann man erst nach 7 Jahren steuerfrei verkaufen.“Das stimmt so nicht — und ich zeige dir exakt, wie du deine GmbH deutlich früher steuerfrei verkaufen kannst, ohne Ärger mit dem Finanzamt. Wenn du also beim Verkauf deiner GmbH Steuern sparen willst, schaue dieses Video. Themen im Video:00:00 Steuern beim Unternehmensverkauf im Überblick02:52 Die 7-Jahres Regel beim GmbH Verkauf04:50 keine Steuern GmbH Verkauf erklärt am Beispiel07:18 Berechnung des Unternehmenswertes08:30 Wann gar keine 7 Jahres Frist existiert. Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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Der verrückteste Steuerspar-Trick Deutschlands (legales Schlupfloch!)

mardi 17 mars 2026 • Durée 11:36

In diesem Video besprechen wir, ob du wirklich Steuern sparen kannst, wenn du dein Geschlecht änderst.Klingt verrückt? Ist aber tatsächlich eine legale steuerliche Folge des Selbstbestimmungsgesetzes.Haben Frauen oder Männer unterschiedliche Steuervorteile in Deutschland?Und wie funktioniert der Trick, mit dem du bei einer Immobilienübertragung oder Erbschaft tausende Euro sparen kannst?Ich zeige dir Schritt für Schritt, wie ein Geschlechtswechsel im Steuerrecht wirken kann,warum Frauen bei der Bewertung eines Niesbrauchs steuerlich im Vorteil sindund wie man dadurch im echten Fall über 16.000 € Erbschaftssteuer gespart hat – ganz legal.⚠️ Hinweis: Das Video ist ein Erklär- und Diskussionsformat – keine Anleitung zur Umgehung von Steuergesetzen. Bei konkreten Gestaltungen immer Steuerberater/Notar einbeziehen. Themen im Video:00:00 Dieses Thema spaltet die Gesellschaft00:45 Steuern sparen mit dem Selbstbestimmungsgesetz01:22 Wie funktioniert Nießbrauch03:02 Wertminderung durch Nießbrauch berechnen08:35 Der Vater ändert sein Geschlecht10:18 Meine MeinungMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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Wann dich dein Einzelunternehmen heimlich arm macht – und wie die GmbH dich rettet 💡

mardi 10 mars 2026 • Durée 08:42

Wusstest du, dass du als Einzelunternehmer in Deutschland bis zu 45 % Einkommensteuer zahlst? 😱 Viele Unternehmer verschenken jedes Jahr zehntausende Euro ans Finanzamt, nur weil sie nicht wissen, wann sich die Umwandlung in eine GmbH lohnt.In diesem Video erkläre ich dir:00:00 Was ist ein Einzelunternehmen (und welche versteckten Nachteile es hat) 02:04 Wie eine GmbH funktioniert und welche Steuervorteile sie bringt 05:08 Einzelunternehmen in GmbH umwandeln06:41 Welche Steuern fallen bei einer Umwandlung an?Wenn du selbstständig bist, ein Einzelunternehmen führst oder gerade überlegst, in eine GmbH zu wechseln, ist dieses Video Pflicht! Ich zeige dir, wie du clever Steuern sparen kannst und welche Struktur sich wirklich für Unternehmer eignet. 👉 Abonniere jetzt meinen Kanal „Mr. Steuer“ für mehr Videos zu Steuern, GmbH, Immobilien und Unternehmertum. Folge Mr. Steuer – sonst wird’s teuer! 😉Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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So habe ich meine Steuerlast LEGAL auf 17% gesenkt!

mardi 3 mars 2026 • Durée 07:10

Deutschland liegt bei Abgaben auf Gehalt weltweit auf Platz 1–2. Trotzdem zahle ich bei einem siebenstelligen Gewinn nur 17% Steuern. In diesem Video erkläre ich dir die 4 legalen Mittel, mit denen ich das erreiche — konkret, praxisnah und ohne Schwarzgeld. Du lernst:00:00 Warum du deine Steuerlast reduzieren solltest00:38 Warum Verluste ins Privatvermögen, Gewinne in die Struktur die Grundlage sind.02:35 Steuergefälle mit Stiftung ausnutzen04:06 Vermietung an operative GmbH05:37 Gewerbesteuer mit atypischer Beteiligung sparen➡️ Abonniere für mehr Steuer-Strategien: @mrsteuer👍 Gefällt dir das Video? Like & teile es — so erreichst du andere Unternehmer und Angestellte, die zu viel Steuern zahlen.💬 Fragen? Schreib sie in die Kommentare — ich antworte und mache ggf. ein Folgevideo mit Beispielen.Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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Gutachten im Visier: warum das Finanzamt diene Abschreibung reduziert!

mardi 24 février 2026 • Durée 09:01

Das Restnutzungsdauergutachten ist eines der stärksten Steuer-Tools für Immobilieninvestoren. Doch aktuell versucht das Finanzamt, diese Möglichkeit massiv einzuschränken – mit strengeren Regeln, neuen Dienstanweisungen und dem Versuch, deine Abschreibung zu kürzen.In diesem Video erfährst du:00:00 Wie Immobilien abschreiben?01:29 Immobilien Abschreibung mit 2 Wegen erhöhen03:23 Warum sich ein Restnutzungsdauergutachten lohnt04:06 Finanzamt und Bundesfinanzhof - Wer hat Recht?06:06 Das Bundesfinanzministerium handelt weiter gesetzeswidrig?07:05 Der neue versteckte Trick des Finanzamtes07:39 Wie klappt es mit deinem Restnutzungsdauergutachten?👉 Mein Tipp: Lass dich nicht einschüchtern! Die Rechtslage ist auf unserer Seite – und du kannst mit dem richtigen Vorgehen tausende Euro Steuern sparen.📩 Wenn du Unterstützung bei deinem Restnutzungsdauergutachten brauchst: www.mr-steuer.deMein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de#finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung

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