Explorez tous les épisodes du podcast Speakeasy par La Peyrouse Finance
| Titre | Date | Durée | |
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| SPEAKEASY #58 - ETF vs portefeuille actif | 27 Nov 2024 | 00:08:45 | |
Ce mois-ci challengeons 2 types d'investissement : les ETF et le portefeuille actif. Comment ça fonctionne ? Quels sont leurs avantages ? Quelles sont leurs limites ? Bref, comment choisir ? Nous vous répondons point par point. | |||
| SPEAKEASY #57 - Les marchés actions | 29 Oct 2024 | 00:07:36 | |
Le saviez-vous ? Seulement 10% de nos portefeuilles en France sont investis sur les marchés actions. Il est temps d'y remédier ! Mais pour ça, il faut être bien informé et bien accompagné : ▪️ Placement actions VS sécuritaire (0:51) ▪️ Pourquoi investir aujourd' ? (2:12) ▪️ 2 exemple (3:18) ▪️ Focus inflation (4:52) ▪️ Comment investir ? (5:39) ▪️ Comment ça marche ? (6:15) | |||
| SPEAKEASY #56 - Donation au dernier vivant | 25 Sep 2024 | 00:03:10 | |
Ce mois-ci, parlons "donation au dernier vivant". Ce n'est pas le thème le plus réjouissant mais il est nécessaire de l'évoquer pour être bien préparé.
Donnez-nous 3 minutes et on vous fait un topo sur le sujet : ▪️ Pourquoi faire une donation au dernier vivant ? (0:16) ▪️ Comment ça marche ? (0:56) ▪️ Quand faut-il le faire ? (2:10) ▪️ Point de vigilance (2:25) | |||
| Speakeasy #55 - Déficit foncier | 28 Aug 2024 | 00:05:28 | |
Ce mois-ci, focus sur le déficit foncier. C'est un dispositif de choix qui vous permet d'investir dans l'immobilier tout en réduisant votre impôt (locatif & global).
Intéressant, non ?! 🤩
Alors laissez-nous 5 minutes, on va tout vous expliquer : ▪️ Le déficit foncier, qu'est-ce que c'est ? (0:26) ▪️ Comment ça marche ? (1:03) ▪️ Et on termine avec un exemple concret (2:08) | |||
| Speakeasy #54 - Pinel & Vacances | 30 Jul 2024 | 00:04:43 | |
En ce mois juillet, nous vous parlons d'une opportunité immobilière thématique qui vous permettra d'investir les pieds dans l'eau. Direction Audenge, sur le bassin d'Arcachon pour un produit immo éligible au dispositif Pinel (et il est urgent d'en profiter !). Un investissement qui vous permet de défiscaliser ou d'en profiter vous-même en en faisant votre résidence principale ou secondaire, ça vous intéresse ?! | |||
| SPEAKEASY #53 - Les bases de la défiscalisation | 25 Jun 2024 | 00:05:13 | |
Ce mois-ci, on vous donne tous les outils pour vous permettre de réduire vos impôts. Que ce soit en matière d'immobilier ou d'investissement financier, la défiscalisation n'aura plus de secret pour vous ! Donnez-nous 5 minutes pour tout vous expliquer : ▪️ Comment réduire vos impôts en investissant dans l'immo ▪️ Comment réduire vos impôts avec vos investissements financiers | |||
| SPEAKEASY #52 - Fonds LPF : Faisons le point ! | 23 May 2024 | 00:06:39 | |
Ce mois-ci, nous vous proposons de faire un point sur le fonds LPF à date !
Et voici les sujets importants que nous allons aborder :
▪️ La stratégie qui a été mise en place (0:28) ▪️ La composition du fonds (1:15) ▪️ Combien ça coûte (4:47) ▪️ Avec quelle rentabilité ? (5:46) ▪️ Sur quel support ? (5:57)
Vous êtes prêts ? Alors c'est parti ! | |||
| Speakeasy #51 - Immobilier de haute qualité : Part 2 | 26 Apr 2024 | 00:04:15 | |
En décembre, nous vous avions parlé d’une super opportunité immobilière proposée par notre partenaire Fidexi. Bonne nouvelle : une nouvelle opportunité pointe le bout de son nez avec l'achèvement de la construction d'une extension du SMR (soins médicaux et de réadaptation) que nous vous avions présenté et de nouveaux lots sont immédiatement disponible à la commercialisation ! | |||
| Speakeasy #50 - La revente immobilière | 28 Mar 2024 | 00:04:21 | |
Votre investissement immobilier arrive en fin de défiscalisation ? Vous souhaitez vendre un bien pour libérer de la trésorerie ? Ou même changer de résidence principale ? Notre service de revente immobilière est là pour vous y aider !
▪️ Comment ça marche ? (0:33) ▪️ Le process (1:14) ▪️ Combien ça coûte ? (2:48)
Toutes les infos dans la vidéo ! | |||
| Speakeasy #49 - La cession d'entreprise | 29 Feb 2024 | 00:06:39 | |
Ce mois-ci, nous allons aborder un sujet crucial pour les entrepreneurs et les chefs d'entreprise : la cession d'entreprise. Pour ce faire, nous vous proposons d'étudier 2 stratégies : ▪️ La donation avant cession ▪️ L’apport avant cession (Article 150-0-b-ter) | |||
| Speakeasy #48 - Back to basics | 31 Jan 2024 | 00:07:42 | |
Reprenons les bases et faisons le point sur les outils d'investissement qui sont à votre disposition. En effet, il est important de choisir le bon véhicule d'investissement en fonction de votre profil et de vos objectifs. Nous vous proposons donc un petit récap' du fonctionnement et des avantages de ces outils : ▪️ Le compte titre (1:27) ▪️ Le PEA (2:15) ▪️ L'assurance vie (2:42) ▪️ Le PER (4:09) | |||
| Speakeasy #47 - Investir dans de l’immobilier de haute qualité | 28 Dec 2023 | 00:06:44 | |
Parlons d'une opportunité immobilière proposée par notre partenaire Fidexi ! Focus sur un produit immo en résidence médicalisée différenciant et indexé sur l’inflation avec un rendement escompté supérieur à 4% ! Un investissement responsable qui vous permet de diversifier de façon sécurisée et rentable, ça vous intéresse ?! Tout est dans la vidéo ! | |||
| Speakeasy #46 - Du garanti à haut rendement ! | 22 Nov 2023 | 00:04:55 | |
Ce mois-ci, nous vous parlons d'une opportunité à ne pas rater ! En effet, focus sur un produit structuré avec capital et coupon garantis à haut rendement (6%). 🤩 Un investissement qui vous permet de diversifier de façon sécurisée et rentable votre portefeuille, ça vous intéresse ?! On vous dit tout en moins de 5 minutes ! | |||
| Speakeasy #45 - Comment bien préparer sa succession ? | 26 Oct 2023 | 00:07:34 | |
Ce mois-ci, nous nous mettons à 3 afin de vous donner toutes les astuces qui vous permettront de bien préparer votre succession ! Et ce, pour éviter à vos enfants de devoir payer de nombreux frais le moment venu. En effet, après avoir passé toute une vie à épargner et investir afin de laisser un bel héritage à ces derniers, ce serait dommage de le voir partir en fumée en taxes et droits de succession, non ? | |||
| Speakeasy #44 - Le PER : Petit rappel | 25 Sep 2023 | 00:05:00 | |
Ce mois-ci, petit rappel sur le PER (Plan Épargne Retraite).
Ce super outil d'investissement qui vous permet d'investir sur le long terme et de défiscaliser en même temps !
Accordez-nous juste 5 minutes et on vous dit tout : ▪️ Pourquoi le PER ? (0:47) ▪️ PER et défiscalisation ? (3:25) ▪️ Et un exemple pour bien comprendre 😉 (3:49) | |||
| Speakeasy #43 - Le Girardin Industriel | 31 Aug 2023 | 00:05:06 | |
Ce mois-ci, nous vous proposons de réviser les basiques pour bien commencer la rentrée. Petit rappel sur le Girardin Industriel. Mais si, rappelez-vous ! C'est cet investissement qui vous rapporte 10 % de rentabilité sur 1 an seulement. 🤩 Toujours pas ? Alors, donnez-nous 5 minutes et on vous dit tout : ▪️ Pourquoi le Girardin ? (0:25) ▪️ Comment ça marche ? (2:03) ▪️ Et un exemple pour bien comprendre 😉 (3:00) | |||
| Speakeasy #42 - Le LMNP | 19 Jul 2023 | 00:05:30 | |
Ce mois-ci, parlons du régime du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Il permet d'investir dans l'immobilier locatif (meublé 😉) tout en neutralisant la fiscalité de vos loyers perçus ! On vous dit tout : ▪️ Le LMNP, c'est quoi ? (0:24) ▪️ Quel est l'avantage fiscal ? (1:05) ▪️ Comment ça marche ? (1:31) ▪️ Pour quel type de bien ? (3:40) Toutes les réponses sont dans la vidéo ! | |||
| Speakeasy #41 - La loi Malraux | 28 Jun 2023 | 00:06:49 | |
Pour ce nouvel épisode, nous vous proposons de nous intéresser au dispositif Malraux (défiscalisation immobilière) et de répondre aux questions suivantes :
▪️ La loi Malraux, c'est quoi ? (0:25) ▪️ Quel est l'avantage fiscal ? (1:50) ▪️ Pour quelle contrepartie ? (2:35) ▪️ Petit exemple concret 😉 (3:20) ▪️ Et enfin, à quel prix ? (5:26) | |||
| Speakeasy #40 - SCI or not SCI ? | 24 May 2023 | 00:05:12 | |
Vous voulez investir dans l’immobilier mais vous ne savez pas quelle solution utiliser ?
Pour ce nouvel épisode, nous vous proposons de nous intéresser à la SCI, Société Civile Immobilière, et de répondre aux questions suivantes :
▪️ Une SCI, c'est quoi ? ▪️ Un outil de défiscalisation ? ▪️ Un outil de transmission ? ▪️ Et enfin, SCI or not SCI ? | |||
| Speakeasy #39 - L’assurance vie luxembourgeoise | 26 Apr 2023 | 00:06:02 | |
Vous connaissez sûrement l'assurance vie, mais connaissez-vous l'assurance vie luxembourgeoise ? Pour ce nouvel épisode, nous vous proposons de décortiquer ce support d'investissement afin qu'il n'ait plus aucun secret pour vous.
▪️ Comment ça marche ? ▪️ Quels sont ses avantages ? ▪️ Quels sont ses inconvénients ? ▪️ Pour quel budget ?
Toutes les réponses sont dans la vidéo ! | |||