Du willst dein Haus, deine Wohnung oder dein Grundstück verkaufen – schnell und zum bestmöglichen Preis? Dann solltest du dir diese Folge unbedingt anhören.

Denn viele Eigentümer machen denselben fatalen Fehler: Sie wählen den Makler, der den höchsten Preis verspricht. Klingt logisch – kostet aber oft sechsstellige Beträge.

Wir sprechen darüber:

1. Warum falsches Pricing deine Immobilie zum „Ladenhüter“ macht
2. Weshalb lange Vermarktungszeiten deinen Preis zerstören
3. Warum Angebotsverfahren Preise nach oben treiben können
4. Welche Rolle Psychologie im Verkaufsprozess spielt
5. Warum Provision nicht gleich Provision ist
6. Und ob man seine Immobilie wirklich selbst verkaufen sollte

Außerdem klären wir:

Was bringen Online-Bewertungen wirklich?

Wie geht man mit nicht genehmigten Umbauten um?

Und warum die ersten 2–3 Wochen über deinen Verkauf entscheiden?

Wenn du vermeiden willst, Geld zu verschenken – hör unbedingt rein.

https://bunz-co.de/

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Was passiert, wenn du merkst, dass dein sicherer Karriereweg dich innerlich nicht erfüllt?

In dieser sehr persönlichen Folge spreche ich offen über meinen Weg: vom Leistungssportler über das Architekturstudium, Großprojekte in München, Karriere in der Projektsteuerung – bis zur Kündigung ohne Plan. Warum ich trotz gutem Gehalt und Prestige alles hingeschmissen habe. Warum 1.000 Kaltanrufe nicht funktioniert haben. Und warum Identifikation für mich der entscheidende Schlüssel zu Motivation wurde.

Ich nehme dich mit auf meine Weltreise, in meine frühe „Karrierekrise“ – und in die Phase, in der ich lernen musste, wie man wirklich Kunden gewinnt. Ohne Netzwerk. Ohne Bekanntheit. Ohne Sicherheitsnetz.

Du erfährst, warum klassische Karrierepfade nicht automatisch zu Erfüllung führen. Warum Sichtbarkeit wichtiger ist als Talent. Und weshalb Community-Aufbau für mich zum Gamechanger wurde.

Wenn du selbstständig bist, werden willst oder dich gerade fragst, ob dein aktueller Weg wirklich deiner ist – dann ist diese Folge für dich.

Keine Strategie-Folge. Keine Theorie. Sondern die Geschichte hinter dem, was heute sichtbar ist.

00:00 Intro aus Thailand – ohne Skript

02:00 Familie, Herkunft & Leistungssport

06:00 Architekturstudium & Selbstzweifel

09:00 Großprojekte mit 28 – Stolz & Druck

11:30 Der blinde Fleck im Architekturstudium

14:00 Mehr Gehalt, aber weniger Erfüllung?

15:45 Der Satz, der alles veränderte

17:00 Kündigung & Weltreise

20:00 Business-Ideen, die scheiterten

21:30 1.000 Kaltanrufe ohne Ergebnis

23:00 Der Networking-Durchbruch

25:00 Vom Event zur digitalen Sichtbarkeit

27:00 Warum Podcast mein Gamechanger ist

28:15 Einladung: Dein nächster Schritt

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Folge der Realestatelounge sprechen wir mit Jasper Schouw – Immobilieninvestor, Projektentwickler und Gründer von GND – über seinen Werdegang, die Tücken des Immobilienhandels und warum Social Media sein Business grundlegend verändert hat. Mit seinem Podcast Ton Steine Steuern bringt Jasper frischen Wind in die Szene und teilt offen, was wirklich funktioniert.

Was du aus dieser Episode mitnimmst:

• Was ist ein Restnutzungsdauer-Gutachten – und warum kann es deine Abschreibung dramatisch verbessern?
• Wie beeinflusst Social Media tatsächlich den Vertrieb in der Immobilienbranche?
• Warum Jasper den Immobilienhandel für ineffizient hält – und was ihn trotzdem wieder reizt.
• Welche regulatorischen Chancen im Altbauhandel schlummern – trotz steigender Anforderungen.
• Wie Förderprogramme im Neubau plötzlich neue Möglichkeiten für Entwickler schaffen.

Kurz über den Gast:

Jasper Schouw ist Gründer von GND, passionierter Immobilieninvestor und hostet den Podcast Ton Steine Steuern. Seine Expertise liegt in der Bewertung, Entwicklung und steueroptimierten Bewirtschaftung von Immobilien – ein echter Macher mit Meinung.

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Viele glauben, sie könnten netzwerken – doch 99 % machen es falsch. In diesem inspirierenden Impuls erklärt Alexander Schmid, wie du mit Struktur, Ziel und Strategie aus belanglosen Gesprächen echte Business-Chancen machst.

Was du in diesem Video erfährst:

✓ Warum klassisches Netzwerken kaum funktioniert

✓ Die 5 Schritte, um gezielt die richtigen Menschen kennenzulernen

✓ Wie du mit Strategie statt Zufall auf Veranstaltungen gehst

✓ Warum Sichtbarkeit der Schlüssel zu skalierbarem Networking ist

Wer einfach auf Events geht, ohne Ziel, ohne Plan – der wird kaum wertvolle Kontakte knüpfen. Entscheidend ist, vorher zu wissen, wen man treffen will – und diese Personen bereits vorab anzusprechen, um beim Event gezielt ins Gespräch zu kommen.

Tipp: Erst Ziel definieren, dann relevante Kontakte identifizieren, vorab ansprechen, vor Ort authentisch netzwerken – und nachher den Deal machen. So wird aus Smalltalk echter Mehrwert.

Doch er geht noch weiter: „Netzwerken allein lässt sich nicht skalieren. Wenn du wirklich Reichweite willst, musst du selbst sichtbar werden – auf Bühnen, in Podcasts oder mit eigenem Content. Dann kommen die Leute auf dich zu.“

Geheimtipp: Podcasting! Das perfekte Format, um Vertrauen aufzubauen und langfristig Beziehungen zu stärken.

👉 JETZT ANSCHAUEN, wenn du wissen willst, wie professionelles Netzwerken heute funktioniert!

💬 KOMMENTIERE: Wie bereitest du dich auf Networking-Events vor?

👍 LIKE, wenn dich das Thema inspiriert hat!

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🎧 Hör jetzt rein:

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🎧 Spotify: https://buff.ly/3Pvnw7o

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Marketing ohne Bullshit – Sonja Rösch über Vertrauen, Reichweite und echte Kommunikation in der Immobilienbranche

In dieser Episode ist Sonja Rösch, Geschäftsführerin der Kommunikationsberatung PB3C, zu Gast. Warum sie „Die Maschine“ genannt wird und was Projektentwickler heute tun müssen, um ihre Immobilien erfolgreich zu vermarkten – das erfährst du hier.

Key Learnings:

1. Was funktioniert ohne Budget? – So kommen kleine Projektentwickler trotzdem zu Verkäufen.
2. Welche Marketingmaßnahmen lohnen sich wirklich? – Von Social Media bis Paneldiskussion.
3. Warum Authentizität besser verkauft als Werbung? – Vertrauen schlägt Hochglanz.
4. Wie KI das Marketing verändert – oder auch nicht.
5. Was sind die häufigsten Fehler in der Immobilien-Kommunikation?

#Immobilienmarketing #Projektentwicklung #PB3C #SocialSelling #VertrauenVerkauft

In dieser Episode sprechen wir mit dem erfahrenen Immobilienrechtsanwalt Johannes Huber darüber, welche rechtlichen Fallstricke Immobilienkäufer unbedingt kennen sollten – und warum der Notar allein oft nicht reicht. Ein Muss für alle, die Immobilien nicht nur emotional, sondern auch rechtlich fundiert angehen wollen.

Über den Gast:

Johannes Huber ist Rechtsanwalt mit Spezialisierung auf Immobilienrecht. Mit Sitz in München berät er deutschlandweit Käufer, Verkäufer und Makler – mit dem klaren Ziel, juristische Risiken zu minimieren und Verträge wirklich wasserdicht zu machen.

1. Warum reicht der Notar nicht aus, um beim Immobilienkauf abgesichert zu sein?
2. Welche Dokumente muss ich neben dem Kaufvertrag unbedingt prüfen?
3. Wie schütze ich mich vor juristischen Fallstricken beim Wohnungs- oder Hauskauf?
4. Wann sollte der Käufer zahlen – und wann bekommt er die Schlüssel?
5. Was sollte im Exposé stehen – und was muss zwingend in den Kaufvertrag?

❌ Viele machen beim Kauf ihrer ersten Immobilie die gleichen teuren Fehler – Verträge, Finanzierung, rechtliche Stolperfallen. Was du nicht weißt, kann dich zigtausende Euro kosten.

👉 Genau hier setzt der Online-Kurs Game Changer Eigenheim von Johannes Huber an: Du bekommst Schritt-für-Schritt-Anleitungen, praktische Tools und das nötige Wissen, um sicher und ohne böse Überraschungen in dein Eigenheim zu starten.

🔗 Hier geht’s direkt zum Kurs: https://immobilienrecht-huber.de/gamechanger-eigenheim/

#Immobilienrecht #Kaufvertrag #Notarwissen #Eigentumswohnung #Immobiliencheck

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Folge wird es wild, unkonventionell und extrem praxisnah: Michael Perkmann, auch bekannt als „Der Makler mit den kurzen Hosen“, zeigt, dass man Immobilien auch ohne Krawatte, aber mit Köpfchen verkaufen kann. Vom Leichenwagen als Werbefläche bis zum WhatsApp-Deal – hier lernst du, wie echtes Personal Branding in der Immobilienwelt funktioniert.

Kurzbeschreibung des Gastes:

Michael Perkmann ist Immobilienmakler in München und bekannt für seinen unkonventionellen Auftritt, seine Nähe zur Musikszene und seine absolute Kundenorientierung – ein Makler, der auffällt und abliefert.

5 Key Learnings (W-Fragen & SEO-optimiert):

1. Wie wirkt Personal Branding auf Immobilienkunden?
2. Welche Fehler ruinieren deine Immobilienvermarktung?
3. Wie findest du Käufer außerhalb von ImmoScout?
4. Welche Tools nutzt Michael für perfekte Objektbewertungen?
5. Wie gelingt virtueller Verkauf trotz realer Problemobjekte?

Zur Website: https://www.perkmann-immo.de/

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In Teil 3 unserer Podcast-Trilogie mit Dr. Carmen Mayer erfährst du, wie du als Immobilienunternehmer 100.000 Euro intelligent und krisensicher investierst – mit einem klaren System aus Gold, Krypto und Aktien. Außerdem sprechen wir über die unterschätzte Kraft von Glaubenssätzen und wie du dein Investment-Mindset auf finanzielle Freiheit programmierst.

Kurz zu Dr. Carmen Mayer:

Carmen ist promovierte Finanzexpertin, Unternehmerin, Bestsellerautorin und Mentorin für finanzielle Bildung. Mit ihrem Programm „Mommy Goes Millionär“ begleitet sie insbesondere Frauen in die finanzielle Eigenverantwortung – mit Struktur, Analyse und einem klaren Fokus auf nachhaltigen Vermögensaufbau.

3 Key Learnings aus der Folge:

• Warum ein gutes Investment-Mindset wichtiger ist als die Rendite – und wie du es dir aufbaust.
• Wie du 100.000 Euro strategisch aufteilst, um Risiken zu minimieren und Chancen zu nutzen.
• Was Immobilienprofis über Aktienanalyse lernen können – und warum Bilanzwissen Gold wert ist.

👉 Exklusives Angebot: Wenn du tiefer ins Thema Aktien-Strategien einsteigen möchtest, findest du hier ein spezielles Programm: Hier geht’s zum Angebot

#FinanzielleFreiheit #Immobilieninvestor #Geldanlage #DrCarmenMayer #MindsetStrategie

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In Teil 2 unserer Interviewreihe mit Dr. Carmen Mayer erfährst du, wie sie mit bezahlter Werbung, klarer Positionierung und disziplinierter Umsetzung ein skalierbares Coaching-Business aufgebaut hat – und was Immobilienprofis daraus für ihren Vertrieb lernen können.

Kurz zu Dr. Carmen Mayer:

Carmen ist promovierte Naturwissenschaftlerin, erfolgreiche Unternehmerin und Deutschlands bekannteste Finanzmentorin für Frauen. Mit Podcast, Buch und einem klaren Marketing-Funnel erreicht sie monatlich tausende Teilnehmer in ihrem Aktien-Workshop – und zeigt, wie Vertrauen und Reichweite zusammenwirken.

3 Key Learnings aus der Folge:

• Wie bezahlte Werbung planbaren Umsatz schafft – auch für Makler und Bauträger.
• Warum Vertrauen über Content kommt – und Verkauf erst danach funktioniert.
• Weshalb Disziplin und Fokus der eigentliche Schlüssel für Wachstum sind.

→ Teil 3 erscheint in Kürze – dort verrät Carmen, wie sie 100.000 Euro heute investieren würde.

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#MarketingfürMakler #Verkaufstraining #Immobilienbusiness #OnlineFunnel #InstagramStrategie

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Teil 1 von 3 – In dieser Episode erfährst du, warum Aktien nicht nur eine Alternative zu Immobilien sind – sondern wie du als Immobilienprofi von einem diversifizierten Investment-Ansatz langfristig profitieren kannst. Dr. Carmen Mayer zeigt, wie sie mit einem starken Mindset und strategischem Handeln zur mehrfachen Millionärin wurde.

Kurz zu Dr. Carmen Mayer:

Carmen ist promovierte Chemikerin, Bestseller-Autorin des Buchs Mami goes Millionär, Podcasterin und Aktien-Coach. Nach einer Karriere in der Pharmaindustrie baute sie sich mit einem Mix aus Finanzbildung, Unternehmertum und digitalen Tools ein Millionenbusiness auf – und inspiriert heute tausende Frauen und Männer, ihre Finanzen selbst in die Hand zu nehmen.

3 Key Learnings aus der Folge:

• Warum Aktien gerade für Immobilienexperten eine unterschätzte, aber transparente und skalierbare Anlageform sind.
• Wie du mit dem richtigen Mindset und ohne Ego-Blockaden smarter investierst – egal in welche Asset-Klasse.
• Warum Podcast und Instagram nicht nur Marketing-Tools sind – sondern echte Umsatztreiber für Coaches und Berater.

👉 Exklusives Angebot: Wenn du tiefer ins Thema Aktien-Strategien einsteigen möchtest, findest du hier ein spezielles Programm: Hier geht’s zum Angebot

#Immobilienprofis #FinanzielleBildung #Aktienstrategie #Mindset #PodcastMarketing

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In dieser Episode erfährst du, warum ökologisches Bauen kein teures Luxusgut ist – sondern eine wirtschaftlich sinnvolle Entscheidung für Projektentwickler, Bauträger und Investoren. Felix Günther vom FUP Umweltinstitut Leipzig gibt exklusive Einblicke.

Kurz zu Felix Günther:

Felix ist Fachplaner für ökologisches Bauen und Teil des Projektteams beim FUP Umweltinstitut Leipzig. Er berät Bauherren und Entwickler bei der nachhaltigen Sanierung und Umsetzung ökologischer Bauprojekte – von der Idee bis zur Förderung.

3 Key Learnings aus der Folge:

• Warum ökologische Baustoffe langfristig sogar günstiger sind – und wie du das frühzeitig in der Planung berücksichtigst.
• Wie du durch kluge Sanierungskonzepte graue Energie nutzt und echtes CO₂ sparst.
• Welche Förderprogramme es gibt – und wie du mit dem QNG-Siegel zusätzliche Mittel erhältst.

#ÖkologischesBauen #Immobilienentwicklung #Nachhaltigkeit #Fördermittel #Projektentwicklung

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Episode spreche ich mit Tobias Claessens, dem Gründer und CEO der Currily AG – einem Unternehmen, das den Immobilienmarkt digital neu denkt. Vom Nachtclub zum Immobilienhändler, von 70.000 € Gewinn in einem Deal bis hin zur Cashflow Conference mit 7.000 Teilnehmern: Tobias erzählt seinen unkonventionellen Weg, was Currily wirklich vorhat – und warum Immobilien alles andere als passiv sind.

Key Learnings:

1. Wie schafft man es vom Start-up zur Multi-Millionen-Investmentstrategie?
2. Was bedeutet Immobilien-Tokenisierung – und warum wird sie die Branche verändern?
3. Warum sind Buy & Hold-Strategien nicht immer sinnvoll für Einsteiger?
4. Was bringt die Cashflow Conference wirklich – und wie baut man ein Event mit 7.000 Gästen auf?
5. Wie nutzt man Social Media, um Immobilien-Deals und Reichweite zu skalieren?

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#Immobilienprofi #Currily #Tokenisierung #Immobilienstrategie #CashflowConference

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In dieser Episode spricht Alexander Schmid mit dem Branchenvordenker Jürgen Engelberth, Gründer des BVFI und der IMAG, über die harte Realität für Immobilienmakler in Deutschland – und die goldenen Chancen, die sich durch Vernetzung und Systematisierung ergeben.

Jürgen Engelberth ist Gründer des BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) sowie der IMAG (Immobilienmakler AG). Seit über 15 Jahren kämpft er für mehr Professionalität, digitale Souveränität und faire Marktbedingungen in der Branche.

5 Key Learnings:

1. Warum sind Netzwerke für Makler heute überlebenswichtig?
2. → Ohne digitale Reichweite und Objektzugang sind neue Makler chancenlos.
3. Wie funktioniert das Multiple Listing System in Deutschland?
4. → IMAG schafft digitale Infrastruktur für gemeinsames Geschäft.
5. Wie können Makler mit wenig Bestand groß wirken?
6. → Durch Netzwerkbörsen und geteilte Objektbestände sofort Sichtbarkeit erzeugen.
7. Warum stirbt der Einzelkämpfer-Makler langsam aus?
8. → Digitalisierung, Bürokratie und KI-Anbieter überrollen klassische Strukturen.
9. Wie sichern sich Makler über BVFI24 langfristige Aufträge?
10. → Durch Zugang zu Eigentümernetzwerken und lokalen Geschäftsstellen.

Weiter Infos:Zum Bundesverband für die Immobilienwirtschaft: https://www.bvfi.de/ Zu Immobilien Gemeinschaftsgeschäften: https://www.immobilienmakler.ag/

Timestamps:

02:10 – Die Makler-Erfolgspyramide erklärt

05:40 – Systematics & Coaching als Gamechanger

09:00 – Digitalisierung & KI als Überlebensfaktor

12:30 – Netzwerk oder Niederlage?

15:00 – MLS (Multiple Listing Service) verstehen

18:20 – Wie Gemeinschaftsgeschäfte funktionieren

21:45 – Technik trifft Freiheit

24:10 – Kritik an großen Portalen

27:30 – Praxisbeispiel: Zwei Deals durch das Netzwerk

30:45 – Vergleich USA vs. Deutschland

34:00 – Was deutsche Makler von Toronto lernen können

37:20 – BVFI als aktiver Branchenlobbyist

40:30 – BVFI24 & regionale Geschäftsstellen erklärt

44:10 – Wie Events Immobilienmaklern Leads bringen

47:45 – Warum Einzelkämpfer langfristig verlieren werden

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Episode erfährst du, warum die Energieberatung für Immobilienexperten ein echter Gamechanger sein kann – und wie du selbst in nur drei Wochen zum Energieberater wirst. Felix Günther vom FUP Umweltinstitut Leipzig gibt exklusive Einblicke.

Kurz zu Felix Günther:

Felix ist Kursbetreuer beim FUP Umweltinstitut Leipzig und begleitet jährlich hunderte Teilnehmer auf dem Weg zur erfolgreichen Energieeffizienz-Expertenlistung.

fup Akademie Leipzig: https://fup-umwelt-akademie.de/

3 Key Learnings aus der Folge:

• Was macht ein Energieberater eigentlich genau – und wer darf’s überhaupt machen?
• Welche Fördermittel gibt’s – und wie bekommt man sie wirklich?
• Wie viel verdient man als Energieberater – und lohnt sich das für Immobilienexperten?

#Energieberatung #Immobilienexperten #Fördermittel #Fachkräftemangel #Sanierungsfahrplan

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Im großen Finale unserer dreiteiligen Interviewserie mit Dominik Görke – bekannt als „Der Coachmaker“ – geht es jetzt ans Eingemachte: Verkauf mit System, Personal Branding auf Instagram und die Kunst, Kunden ohne bezahlte Werbung zu gewinnen. Dominik teilt gnadenlos offen, was funktioniert – und was nicht.

Kurze Vorstellung des Gastes:

Dominik Görke ist Verkaufstrainer, Mentor und Unternehmer. Er zeigt Coaches, Beratern und Dienstleistern – jetzt auch Immobilienexperten – wie sie organisch Kunden gewinnen, sich glasklar positionieren und mit Charisma verkaufen.

Top 5 Learnings:

1. Wie baust du dein Instagram-Profil optimal für Kundengewinnung auf?
2. Was gehört wirklich in deinen Insta-Bio-Text – und was nicht?
3. Wie entwickelst du eine starke Personal Brand als Immobilienexperte?
4. Wie funktioniert organischer Verkauf ohne Druck?
5. Warum Content allein nicht verkauft – und was stattdessen wirkt?

Weiterführende Links zur Episode:

👉 Zum 4-Stunden Workshop: https://dominikgoerke.com/alexander

👉 Zum Soulbusiness Money Creator System: https://www.digistore24.com/redir/541922/IRECCAlexanderSchmid/CAMPAIGNKEY

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In Teil 2 unserer dreiteiligen Serie mit Dominik Goerke, dem Coachmaker, steigen wir tief ein in das, was Immobilienexperten wirklich skalieren lässt: messerscharfes Branding, mentale Stärke und verkaufspsychologische Klarheit. Dominik zeigt, warum dein Mindset dein Business begrenzt – oder befreit. Klartext, Strategien, Beispiele – und jede Menge Umsetzungs-Power.

Über den Gast:

Dominik Goerke ist Gründer von „Der Coachmaker“ und hilft Experten, Coaches und Beratern dabei, ihr Business strategisch, authentisch und gewinnbringend aufzubauen. Seine Erfolgsformel: Verkaufsstärke trifft auf Branding mit Substanz – und das Ganze mit Herz.

5 Key Learnings:

1. Was zählt wirklich im Business? – Money-Making-Actions (MMA) und Happy Living Moments (HLM) – alles andere ist Zeitverschwendung.
2. Wie finde ich mein starkes Immobilienangebot? – Verkauf kommt vor Konzeption: Erst testen, dann perfektionieren.
3. Warum zahlt ein Kunde 2.600 €? – Weil du sein dringendstes Problem löst – und das darf was kosten.
4. Wie sieht echtes Branding aus? – Branding ist, was andere über dich sagen – nicht dein Logo.
5. Was macht ein Angebot erfolgreich? – Die klare Transformation vom Ist- zum Soll-Zustand entscheidet – nicht der Preis.

🎁 Jetzt zum kostenlosen 4-Stunden-Workshop anmelden:

👉 https://dominikgoerke.com/alexander

🚀 Mehr Impact durch das Soulbusiness Money Creator System:

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#Immobilienexperten #VerkaufenMitHerz #PersonalBranding #CoachingBusiness #MindsetShift

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Alexander spricht mit Dominik Goerke – bekannt als Der Coachmaker – darüber, wie Immobilienprofis ihre Expertise in ein skalierbares Coaching-Business verwandeln. Dies ist der erste Teil einer dreiteiligen Serie, in der wir Schritt für Schritt zeigen, wie du dein Wissen in ein profitables Coaching-Modell verwandelst.

Mit über 1000 ausgebildeten Coaches weiß Dominik genau, worauf es bei Positionierung, Sichtbarkeit und Mindset ankommt. Eine inspirierende Folge für alle, die mehr aus ihrem Immobilienwissen machen wollen.

Über den Gast:

Dominik Goerke ist Gründer von „Der Coachmaker“ und hilft Experten, Coaches und Beratern dabei, ihr Business strategisch, authentisch und gewinnbringend aufzubauen. Seine Erfolgsformel: Verkaufsstärke trifft auf Branding mit Substanz – und das Ganze mit Herz.

Key Learnings:

1. Wie finde ich meine Business-Idee als Immobilienprofi?
2. Welche Coaching-Modelle funktionieren in der Immobilienbranche wirklich?
3. Was unterscheidet Mentoring von Coaching – und welches Format passt zu mir?
4. Welche rechtlichen Stolperfallen gibt es bei Onlinekursen und Coachings?
5. Wie baue ich ein Business, das auch in 10 Jahren noch zu mir passt?

Exklusive Links für Hörer:

👉 Kostenloser 4-Stunden-Workshop mit Dominik Goerke

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#Immobilienexperten #CoachingBusiness #DerCoachmaker #Positionierung #SoulBusiness

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In dieser Solo-Folge nimmt dich Alexander Schmid mit auf eine Tour durch das digitale Schaufenster deines Unternehmens – die Webseite. Warum sie oft nicht verkauft, was Vertrauen wirklich schafft und welche Fehler dich täglich potenzielle Kunden kosten – das alles erfährst du hier.

Key Learnings:

1. Warum verlassen Besucher deine Webseite innerhalb von Sekunden?
2. Was macht ein starkes Trust-Element wirklich aus?
3. Wie sieht eine ideale Kundenreise auf deiner Webseite aus?
4. Was unterscheidet Homepage und Landingpage – und warum ist das wichtig?
5. Wie formulierst du dein Angebot glasklar und überzeugend?

#Immobilienmarketing #WebseiteOptimieren #TrustElemente #MaklerTipps #Leadgenerierung

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In dieser Solo-Episode spricht Alexander Schmid offen über sein geheimes Steckenpferd: Marketing & Sales. Er teilt seine Learnings aus über zehn Jahren Unternehmertum – ehrlich, direkt und praxisnah. Eine Folge, die jeder Immobilienunternehmer hören sollte, bevor er sein nächstes Marketingbudget freigibt.

Key Learnings:

1. Warum Marketing in Immobilienunternehmen Chefsache ist
2. Wie du deine Zielgruppe richtig definierst und ansprichst
3. Was auf keiner Makler-Webseite fehlen darf
4. Welche Marketing-Kanäle für Immobilienprofis wirklich funktionieren
5. Wie du planbar und skalierbar Kunden gewinnst

#Immobilienmarketing #SalesStrategie #Maklerwissen #Positionierung #Leadgenerierung

Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In Teil 2 spricht Olaf Printz darüber, wie er aus persönlichem Antrieb eine App entwickelte, die heute Immobilienprofis deutschlandweit begeistert. Sein Ziel: Der Freitag soll frei sein – ohne Qualitätsverlust. Wie er das geschafft hat, welche Prozesse heute vollautomatisiert laufen und warum seine Lösung besonders für technische Objektverwalter und Sachverständige goldwert ist, erfährst du in dieser Episode.

Über den Gast:

Olaf Printz ist Bauphysiker, Sachverständiger und App-Entwickler. Mit über 20 Jahren Erfahrung in Bestandsimmobilien weiß er, worauf es ankommt – und wie man mit cleverem System echte Zeitgewinne schafft.

5 Key Learnings:

1. Wie kann eine App dir den Freitag freischaufeln?
2. Was bringt Olaf Printz’ Software technisch auf den Punkt?
3. Warum sich Bestandsimmobilien mit seinem Tool besonders effizient bearbeiten lassen?
4. Wie lassen sich Berichte, Fotos und E-Mails in einem System bündeln?
5. Was macht seine Lösung gegenüber Neubau-orientierten Tools überlegen?

#Immobilienexperten #Effizienzsteigerung #Digitalisierung #Sachverständige #Bestandsimmobilien

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In diesem ersten Teil der Episode erklärt Olaf Printz, Sachverständiger mit über 2000 begleiteten Schadensfällen, wie technische Objektbegehungen wirklich professionell ablaufen – und warum viele Hausverwalter dabei scheitern. Wir sprechen über rechtssichere Dokumentation, smarte Tools und den effizienten Wissenstransfer an junge Kollegen.

Kurze Beschreibung des Gastes:

Olaf Printz ist Gutachter und Entwickler einer spezialisierten App für technische Begehungen. Mit mehr als 2000 dokumentierten Schadensfällen kennt er jede Schwachstelle – und teilt heute sein Know-how.

Key Learnings:

• Was läuft bei Objektbegehungen oft schief?
• Die schiere Masse an kleinen Schäden wird unterschätzt – und unzureichend koordiniert.
• Wie dokumentiert man rechtssicher?
• Mit präzisen Protokollen, Zeitangaben, Fotos und eindeutig zugeordneten Fehlern.
• Womit arbeitet ein Profi auf der Baustelle?
• Mit dem Handy – kein Tablet, keine Kamera. Alles muss schnell und effizient sein.
• Was gehört in ein Abnahmeprotokoll?
• Nur die Meinung des Käufers zählt – und ein Sachverständiger hilft beim Filtern.
• Wie gelingt der Wissenstransfer im Büro?
• Durch strukturierte Textbausteine, Checklisten und smarte Apps.

#Immobilienprofis #Objektbegehung #Hausverwaltung #Bauschäden #Gutachterwissen

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Folge spreche ich mit Florian Schartner, Podcast-Profi und Gründer einer erfolgreichen Audio-Agentur, über die Kraft des gesprochenen Wortes im Marketing. Florian gewährt uns einen Blick hinter die Kulissen und erklärt, warum gerade Immobilienexperten nicht länger auf Podcasts verzichten sollten.

Kurzbeschreibung des Gastes:

Florian Schartner ist Gründer einer spezialisierten Podcast-Agentur mit über 200 erfolgreich produzierten Formaten und betreut zahlreiche Branchengrößen – darunter auch viele Immobilienprofis.

Key Learnings:

• Warum ist die Verweildauer entscheidend für deinen Marketingerfolg?
• Wie funktioniert Kundengewinnung über Audio-Inhalte wirklich?
• Was macht Podcasts im B2B-Bereich so effektiv?
• Wie integrierst du Podcasts sinnvoll in deinen Marketing-Mix?
• Was kostet ein Podcast – und was bringt er dir?

👉 Du willst deinen eigenen Podcast starten oder deinen bestehenden auf das nächste Level bringen?

Dann sprich direkt mit Florian Schartner: www.florianschartner.de

Oder kontaktiere ihn direkt via LinkedIn: linkedin.com/in/florianschartner

#PodcastMarketing #Immobilienprofis #ContentStrategie #Kundengewinnung #Vertrauensaufbau

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Episode der Real Estate Lounge sprechen wir mit Thimo Schwenzfeier, dem neuen Kopf hinter P5 – The Conference. Als ehemaliger Messeprofi bringt er frischen Wind in die Immobilienbranche. Wie man einen Fachkongress mit Festival-Charakter für 4000 Teilnehmer stemmt, warum echte Partnerschaften mehr bringen als klassisches Sponsoring und was P5 von typischen Branchenevents unterscheidet – das erfahrt ihr hier.

Kurzbeschreibung des Gastes:

Thimo Schwenzfeier ist neuer Geschäftsführer von P5 The Conference. Zuvor war er u.a. bei der Messe Frankfurt und dem Greentech Festival tätig. Seine Leidenschaft: Events mit echtem Impact.

Key Learnings:

1. Wie unterscheidet sich P5 von klassischen Immobilienveranstaltungen?
2. Was steckt wirklich hinter der Organisation eines Events mit 4000 Gästen?
3. Wie wird aus Sponsoring eine echte Partnerschaft?
4. Warum kommt der Ticketverkauf oft in letzter Minute?
5. Wie bringt man Messe-Know-how in die Immobilienbranche?

Sichere Dir jetzt Dein Ticket für das P5 Festival unter https://p5.immo – mit dem Code P5IRECC sparst Du 50 € auf Dein Ticket.

#Immobilienprofis #P5Conference #RealEstateEvents #NetworkingMitMehrwert #Branchenwissen

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Von der ersten Immobilie bis zu einem Portfolio mit über 300 Wohneinheiten – und das neben dem Job.

In dieser Folge sprechen wir offen darüber,

1. wann der richtige Zeitpunkt ist, mit Immobilien zu starten
2. wie man das Potenzial einer Immobilie wirklich erkennt
3. warum viele trotz guter Jobs nie skalieren
4. welche Fehler uns Zeit und Geld gekostet haben
5. warum hohe Zinsen kein K.O.-Kriterium sind
6. und weshalb Mindset, Struktur und Strategie entscheidender sind als Glück

Wir zeigen, warum die meisten Investoren bei 1–3 Einheiten stehen bleiben – und was diejenigen anders machen, die es auf 50, 100 oder mehr Wohnungen schaffen.

Wenn du ernsthaft darüber nachdenkst, dir mit Immobilien finanzielle Freiheit, Sicherheit und echte Wahlmöglichkeiten aufzubauen, dann ist dieses Video Pflicht.

👉 Mehr Informationen & Beratung: https://pia-academy.de/

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In der zweiten Folge mit Robert Pflaum, Gründer der Terra Immobilien GmbH, steigen wir tief ein in die Welt der Neubauprojekte mit Co-Investoren. Warum ist jetzt ein guter Zeitpunkt zum Bauen? Wie können auch Privatinvestoren steueroptimiert profitieren? Und warum Robert persönlich für seine Projekte haftet – all das erfährst du in dieser spannenden Fortsetzung.

Key Learnings:

1. Wie funktioniert das Modell „Generalübernehmer + Investor“ – und warum profitieren beide Seiten?
2. Welche Risiken trägt ein Investor wirklich und wie werden diese minimiert?
3. Warum Neubauprojekte heute oft besser kalkulierbar sind als Bestandsobjekte?
4. Wie man mit Testanzeigen realistische Mietansätze vorab validiert.
5. Ab wann sich ein Investment in ein Mehrfamilienhaus rechnet – inklusive Beispielrechnung.

📅 Direkter Draht zu Robert?

Hier kannst du dir einen Gesprächstermin sichern: https://calendly.com/rp-terra-gruppe/30min

#NeubauImmobilien #ImmobilienInvestment #CoInvestoren #BerlinImmobilien #SteuernSparenMitImmobilien

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser ersten Folge unseres zweiteiligen Gesprächs mit Robert Pflaum, Gründer der Terra Immobilien GmbH, geht es um die neue Generation steueroptimierter Immobilieninvestments – und warum klassische Strategien für Unternehmer heute oft ins Leere laufen.

Robert ist Investor mit über 200 Einheiten im Bestand und zeigt auf, wie er mit seinem Generalübernehmer-Modell Unternehmern ermöglicht, mit minimalem Aufwand und maximalem steuerlichen Hebel in Neubauten zu investieren. Ein echter Deep Dive in moderne Immobilienstrategien für Topverdiener.

Key Learnings:

1. Was machen Topverdiener bei Immobilieninvestments falsch – und wie geht’s besser?
2. Warum der Neubau aktuell steuerlich lukrativer ist als Bestand.
3. Wie du mit dem Return-on-Time-Prinzip deine Investmentzeit maximierst.
4. Welche Rolle kleine Wohneinheiten für deine Rendite spielen.
5. Wie das Generalübernehmer-Modell dir ein schlüsselfertiges Investment garantiert.

👉 Du willst mit Robert direkt sprechen?

Hier geht’s zu seinem Kalender: https://calendly.com/rp-terra-gruppe/30min

Hinweis: Dies ist Teil 1 von 2 – im nächsten Teil rechnen wir gemeinsam ein Beispiel durch und sprechen noch tiefer über steuerliche Optimierung und das Investieren in Berlin.

#Immobilieninvestor #NeubauRendite #ReturnOnTime #Wachstumschancengesetz #Kapitalanlage

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser dritten Episode mit Ardi Goldman – Unternehmer, Visionär und urbaner Kulturentwickler, spricht er darüber, warum klassische Stadtplanung gescheitert ist, warum er nie mit Holz bauen würde und weshalb echte Projekte immer mit Emotion, Aura und Menschlichkeit beginnen müssen. Provokant, leidenschaftlich, inspirierend – eine Folge, die unter die Haut geht.

Key Learnings:

1. Warum klassische Stadtplanung scheitert – und was wir daraus lernen müssen
2. Was echte Führungsqualität in der Immobilienbranche wirklich bedeutet
3. Wie Ardi Goldman mit der „Unionität“ eine neue Form der Bildung schafft
4. Warum Holzbau für ihn ein absolutes No-Go ist
5. Was Städte von der Elbphilharmonie und vom Guggenheim lernen können

#Immobilienvisionär #Stadtentwicklung #ArdiGoldman #Immobilienbranche #AuraUndArchitektur

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser zweiten Folge mit Ardi Goldman – ein Mann, der die Immobilienwelt nicht nur denkt, sondern fühlt. Wie er aus Orten emotionale Erlebnisse macht, warum Gastronomie das Herz eines Projekts ist und was Projektentwicklung mit Mut zu tun hat, erklärt er im Gespräch mit Alexander Schmid.

Key Learnings:

• Was ist der Unterschied zwischen einem Hotel und einer Haltung?
• → Bei Goldman ist das Hotel ein Erlebnis – nicht nur ein Bett.
• Wie entstehen Orte mit Seele?
• → Durch Irritation, Emotion und tiefes Verständnis für den Menschen.
• Warum kann Gastronomie mehr als Zimmer verkaufen?
• → Weil volle Bars mehr Vertrauen erzeugen als leere Lounges.
• Wie funktioniert Projektentwicklung ohne Banken?
• → Durch Eigenverantwortung, Risiko und eine klare Vision.
• Was ist echte Authentizität in der Immobilienbranche?
• → Wenn der Macher auch bei Regen keinen Regenschirm abgibt.

#Immobilienvisionär #Hotelrevolution #25hoursSpirit #RealEstatePsychologie #ProjektentwicklungAnders

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser ersten Folge sprechen wir mit Ardi Goldman – Unternehmer, Clubbesitzer und Mitgründer der 25-Hours-Hotelkette – über das, was in der Immobilienwelt oft fehlt: Mut, Emotion und Haltung. Warum seine Projekte eigentlich Produkte sind und wie Architektur zum Erlebnis wird, erzählt er uns in einem sehr besonderen Gespräch.

Key Learnings :

1. Warum sind Immobilien mehr als nur Gebäude?
2. Was unterscheidet Produkte von klassischen Projekten?
3. Wie lässt sich Emotion in Architektur übersetzen?
4. Warum ist Betriebsführung Teil der Immobilienentwicklung?
5. Wie arbeitet ein Generalist wie Ardi Goldman konkret?

#Immobilienentwicklung #ArchitekturMitGefühl #RealEstateBranding #25HoursHotel #ProduktStattProjekt

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Wohnraumkrise, Mietpreisbremse und Baugesetz-Reformen: Der neue Koalitionsvertrag hat es in sich. Gemeinsam mit Matthias Holzmann, Spezialist für passive Immobilieninvestments, nehmen wir den Vertrag auseinander – klar, direkt und mit einer Prise Realismus.

Kurzbeschreibung des Gastes:

Matthias Holzmann (  @Immobilien-Strategie  @Finanzwissen_Team  ) ist Gründer der Real Estate Lounge in Essen und Spezialist für passive Immobilieninvestments. Mit umfassender Erfahrung im Immobiliensektor bietet er Einblicke, die sonst nur Insider bekommen.

5 Key Learnings:

Was bedeutet der Wohnungsbauturbo wirklich – und warum reicht er nicht aus?

Welche Auswirkungen hat die Mietpreisbremse auf Investitionen?

Warum bleibt die Spekulationsfrist ein wichtiger Hebel für Kapitalanleger?

Wie soll die Reform des Baugesetzbuchs den Wohnungsbau beschleunigen?

Welche Rolle spielt die neue Expertenkommission in der Wohnbaupolitik?

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Episode spreche ich mit Susanne Eickermann-Riepe, Europachefin der RICS und eine der profiliertesten Stimmen der Immobilienbranche. Wir beleuchten, wie ESG, Ethik und internationale Standards die Bewertungspraxis revolutionieren – und was das für Immobilienprofis konkret bedeutet.

Über den Gast:

Susanne Eickermann-Riepe ist Bauingenieurin, ehemalige Partnerin bei PwC und seit Jahren treibende Kraft bei der RICS. Als Chairwoman Europe prägt sie die Standards und Governance-Themen der Branche maßgeblich.

Key Learnings:

1. Was macht RICS so besonders?
2. Ein weltweiter Qualitätsstandard mit ethischer Tiefe und Prüfungspflicht.
3. Warum verändert ESG die Bewertung?
4. Brown Discount & Green Premium – Nachhaltigkeit wird zur neuen Bewertungsbasis.
5. Wie läuft die RICS-Zertifizierung ab?
6. Über 20 Karrierepfade und ein strukturierter Prüfungsprozess mit persönlichem Counselor.
7. Was müssen Städte jetzt leisten?
8. Von Office zu Wohnraum: Umnutzung als Schlüssel zur urbanen Zukunft.
9. Wie stärkt man Vertrauen in der Branche?
10. Durch persönliche und institutionelle Governance – und klare ethische Prinzipien.

#Immobilienbewertung #RICS #ESGImpact #Immobilienkarriere #Governance

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Episode spricht Dominik Benner, Geschäftsführer der Benner Holding und Initiator des P5-Kongresses, offen über die Herausforderungen und Chancen der deutschen Immobilienlandschaft. Warum der Wohnungsmarkt aus Investorensicht zunehmend unattraktiv wird, welche Assetklassen er aktuell spannend findet – und warum er auf Fachkongresse statt Messen setzt. Ein Gespräch für echte Entscheider – ohne Filter, ohne Floskeln.

Kurze Beschreibung des Gastes:

Dominik Benner ist CEO der Benner Holding, Gründer des P5-Kongresses und Serienunternehmer mit Investments in Immobilien, Handel und erneuerbare Energien. Sein Fokus: wirtschaftlicher Realismus und unternehmerischer Mut.

5 Key Learnings:

1. Warum verliert der Wohnungsmarkt in Deutschland an Attraktivität für Investoren?
2. Wie will der P5-Kongress mit 4.000+ Teilnehmern die Branche prägen?
3. Welche Assetklassen bleiben 2025 spannend – und warum?
4. Was müsste die Politik tun, um Neubau und Investments wieder anzukurbeln?
5. Wie denkt ein erfahrener Unternehmer über Planwirtschaft und Regulierung im Immobiliensektor?

#Immobilienbranche #P5Kongress #DominikBenner #Immobilieninvestments #Wohnungsmarkt

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In Teil 2 unseres Gesprächs mit Bauunternehmer und Präsident der hessischen Bauwirtschaft Thomas Reimann gehen wir noch tiefer rein: Warum der Staat beim Wohnungsbau versagt, wie digitale Bauhöfe funktionieren und weshalb Kreislaufwirtschaft der Gamechanger sein kann – Klartext und konkrete Lösungen inklusive.

Key Learnings:

1. Was bremst den Wohnungsbau wirklich? – Überregulierung, fehlende Digitalisierung und politische Planlosigkeit.
2. Wie können wir Eigentum fördern? – Mit steuerlichen Anreizen und weniger Grunderwerbsteuer.
3. Warum sollte der Staat nicht bauen? – Der freie Markt kann es besser.
4. Was bringt die Kreislaufwirtschaft? – Nachhaltige Materialien, weniger CO₂, mehr Effizienz.
5. Wie sieht die Bauzukunft aus? – Digital, effizient, nachhaltig – mit Vertrauen in die Praxis.

#Wohnungsbau #Immobilienpolitik #DigitalisierungBau #Kreislaufwirtschaft #Immobilienwirtschaft

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser ersten von zwei Episoden sprechen wir mit Thomas Reimann, Präsident des Baugewerbes in Hessen und Vorstandsvorsitzender der Alea Hoch- und Industriebau AG, über die dramatischen Versäumnisse der Politik beim Wohnungsbau. Warum wurden funktionierende Förderprogramme gestrichen? Wie verlieren wir Jahr für Jahr an Bautempo? Und was müsste eigentlich passieren, damit Deutschland 400.000 Wohnungen jährlich schafft? Teil 1 liefert den schonungslosen Realitätscheck – und erste Lösungsansätze, die kein Geld kosten.

Key Learnings:

1. Warum hat die Bundesregierung ihr Wohnungsbauziel so deutlich verfehlt?
2. Welche politischen Fehler haben Investoren verunsichert?
3. Was hätte die Ampel-Koalition besser machen können?
4. Warum sind Vorschriften ein zentraler Kostentreiber im Neubau?
5. Wie kann eine konsequente Baurechtsreform echten Wohnraum schaffen?

#Wohnungsbaukrise #Baureform #Immobilienpolitik #RealEstateLounge #ThomasReimann

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Wie du in 100 Millisekunden überzeugst – Körpersprache, Stimme & Wirkung entschlüsselt!

In dieser Folge der Real Estate Lounge sprechen wir darüber, wie Menschen wirklich funktionieren: Warum dein erster Eindruck stärker wirkt als jedes Argument – und wie du durch Körperhaltung, Stimme, Struktur und bewusste Vorbereitung sofort kompetenter wahrgenommen wirst.

Rhetorik-Coach & ehemalige Ö3-Moderatorin Elke Rock zeigt, wie du in Meetings, Videos, Präsentationen und Gesprächen sichtbarer, wirksamer und überzeugender wirst.

00:00 – 100 Millisekunden: Wie schnell der erste Eindruck entsteht

00:22 – Warum wir Menschen sofort nach dem Äußeren beurteilen

00:50 – 70–80 % Wirkung: Warum nicht der Inhalt entscheidet

01:18 – Vorstellung Elke Rock: Moderatorin & Rhetorik-Coach

02:02 – First Impression: Der Moment, der alles über dich verrät

03:08 – Stereotype & Schubladen: Wie wir automatisch eingeordnet werden

04:25 – Von innen nach außen: Das Fundament deiner Wirkung

06:12 – Zielklarheit: Wie du bewusst entscheidest, wie du wirken willst

08:12 – Exzellent, außergewöhnlich, inspirierend: Elkes 3 Leitbegriffe

10:20 – Authentizität vs. künstliches Auffallen: Was wirklich wirkt

12:01 – Die 3 Säulen der Kommunikation: Körper, Stimme, Inhalt

15:16 – Die 55-38-7-Regel richtig verstehen und anwenden

17:05 – Mimik & Lächeln: Vertrauen schaffen im ersten Moment

19:34 – Körpersprache meistern: Haltung, Hände, Proxemik

26:44 – Stimme & Atem: Tiefe, Ruhe & Aufwärmen für souveränes Sprechen

Mehr information:

https://www.elkerock.com/

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Revitalisierung: Mut oder Wahnsinn?

Warum sollte man sich freiwillig mit Altlasten, Denkmalschutz und Behördenwahnsinn herumschlagen? Roland Breuning hat es getan – und wurde belohnt. In dieser Folge erzählt er, wie er aus der alten Bürgerbräu-Brauerei in Würzburg ein Vorzeigeprojekt gemacht hat und warum er heute nie wieder auf der grünen Wiese bauen würde.

• Warum Altbestand oft rentabler als Neubau ist
• Wie man mit Behörden, Denkmalpflege & Co. klarkommt
• Die größten Kostenfallen bei Revitalisierungen
• So sieht ein idealer Projektablauf aus
• Warum Storytelling der Schlüssel zur erfolgreichen Vermarktung ist

#Revitalisierung #Altbau #Immobilieninvestments #Denkmalpflege #Projektentwicklung

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Jeder speichert Kontakte, aber wer wird nach einem Business-Event wirklich erinnert? In dieser Folge klären wir, welche Networking-Methoden heute wirklich funktionieren – und welche dich in der Masse untergehen lassen.

Key Learnings:

✅ Warum klassische Visitenkarten immer noch unschlagbar sind

✅ Wie du digitale Kontakte effektiv nachverfolgst und ins Gespräch kommst

✅ Automatisierung: Der geheime Networking-Hack für langfristige Beziehungen

#Networking #BusinessEvents #DigitaleVisitenkarten #Automatisierung #ErfolgreichesNetzwerken

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Was passiert, wenn ein ikonisches Gebäude kurz vor dem Abriss steht? Für viele wäre es das Ende – für Mark Fitz-Krugel war es eine Gelegenheit! In dieser Episode erfährst du, wie er gemeinsam mit seinem Team den Fernsehturm in Hannover vor dem Abbruch rettete, Investoren gewann und ein innovatives Immobilienkonzept entwickelte – ohne eigenes Kapital.

Key Learnings:

• Marketing als Gamechanger: Wie eine starke Story Investoren anzieht
• Influencer & Immobilien: Warum Musti das Projekt nach vorne brachte
• Kreative Finanzierung: Millionen ohne eigenes Geld mobilisieren

Gast:

📌 Mark Fitz-Krugel – CEO pulsschlag network

🌐 www.pulsschlag-network.de

#Immobilienmarketing #Projektentwicklung #Storytelling #Denkmalschutz #Immobilienstrategie

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Die Bundestagswahl steht vor der Tür – und du fragst dich, welche Partei die besten Konzepte für Wirtschaft, Wohnen und Energie hat? In dieser Episode analysiere ich die wichtigsten Wahlprogramme und gebe eine klare Wahlempfehlung für alle, die in der Immobilienbranche tätig sind.

Key Learnings:

• Welche Partei unterstützt Immobilien-Investoren? Ein Blick auf die Mietpreisbremse
• Energiekrise & Krieg: Wie Deutschlands Energiepolitik Investoren beeinflusst.
• Europa & Wirtschaftsmacht: Warum Deutschland nur im Verbund stark bleibt.

#Bundestagswahl2025 #Immobilien #Wahlempfehlung #Wirtschaft #Energiekrise

Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Viele Projektentwickler denken: Eine gute Immobilie verkauft sich von selbst. Ein fataler Irrtum! Mark Fitz-Krugel, Immobilienmarketing-Profi und Gründer von Pulsschlag Network, spricht in dieser Folge über die größten Fehler, die Bauträger und Projektentwickler beim Marketing machen – und warum viele Projekte trotz guter Lage und Architektur scheitern.

✅ Fehler #1: Marketing beginnt oft zu spät – warum das den Verkauf bremst

✅ Fehler #2: Budgetkürzungen im Marketing kosten am Ende mehr als sie sparen

✅ Fehler #3: Ohne Storytelling bleibt dein Projekt unsichtbar

📞 Kontakt zu Marc Fitzgrugel:

🔹 CEO Pulsschlag Network

🔹 🌐 www.pulsschlag-network.de

#Immobilienmarketing #Bauträger #Projektentwicklung #Storytelling #Marketingstrategie

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

In dieser Episode erfährst du, wie dein Immobilienunternehmen von einer starken Community profitieren kann. Mit über 15.000 Experten in unserer Branche bringen wir die richtigen Leute zusammen – bei Events, Webinaren und Video-Podcasts. Und das Beste? Du lernst, wie du smarter verkaufst, ohne dass es nach plumper Werbung klingt!

Key Learnings:

✅ Wie du mit Events gezielt deine Reichweite erhöhst

✅ Warum Video-Podcasts deine Kundenbindung stärken

✅ Webinare als Sales-Booster für Immobilienprofis

#Immobilien #Netzwerken #Expertenstatus #Events #DigitalSales

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Nachhaltige Immobilien oder Greenwashing?

In dieser Folge geht’s um echte grüne Immobilien – und nicht nur einen grünen Anstrich! Lars Krauß, CEO von Greengineers, zeigt, welche Maßnahmen wirklich Sinn machen, wie sich die EU-Taxonomie auf Projektentwickler auswirkt und welche Zertifikate sich lohnen.

🎯 Key Learnings:

✅ Warum Greenwashing nicht nur ein PR-Problem ist, sondern teuer werden kann

✅ Welche Zertifikate (DGNB, BNB, QNG) für Förderungen wirklich relevant sind

✅ Warum Nachhaltigkeit nicht nur eine Kostenfrage, sondern ein Erfolgsfaktor ist

📌 Gast: Lars Krauß, CEO Greengineers

🔗 Mehr Infos: www.greengineers.de

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Social Media in der Immobilienbranche: Ein Muss oder unnötiger Hype?

In dieser Episode spricht Carina Hahn, CEO von OLYMP CONSULTING, darüber, warum Social Media für Immobilienunternehmen unverzichtbar ist. Viele in der Branche zögern noch – doch wer jetzt auf LinkedIn, Instagram & Co. setzt, kann Kunden, Investoren und Talente gezielt ansprechen.

Key Learnings:

1. Die richtige Plattform wählen: Warum LinkedIn für Immobilienprofis wichtiger ist als TikTok.
2. Reichweite clever aufbauen: Wie du mit authentischem Content ohne peinliche Tanzvideos erfolgreich wirst.
3. Employer Branding mit Social Media: Warum moderne Talente nicht auf Stellenanzeigen, sondern auf LinkedIn warten.

🔗 Jetzt reinhören und die eigene Marke stärken!

Carina Hahn

CEO OLYMP CONSULTING

🔗 Website: https://olymp-consulting.de

📩 LinkedIn: linkedin.com/in/carina-hahn

#Immobilienmarketing #SocialMedia #LinkedInStrategie #PersonalBranding #Reichweite

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In dieser Episode spreche ich mit Kevin Lind über die Herausforderungen und Lösungen bei der Flächenberechnung. Ob Makler, Eigentümer oder Banken – präzise Grundrisse und Wohnflächenberechnungen sind essenziell. Erfahren Sie, wie moderne Technik den Prozess revolutioniert und Kosten spart!

Key Learnings:

1. Welche Tools wirklich helfen: Laser, Apps und 3D-Scanner im Vergleich.
2. Kosten vs. Genauigkeit: Wann DIY sinnvoll ist – und wann ein Profi ranmuss.
3. DIN 277 und Wohnflächenverordnung: Warum Standards so wichtig sind.
4. Neue Technologien: Wie Apps Zeit und Geld sparen können.
5. Praxis-Tipps: So vermeiden Sie typische Fehler bei der Flächenberechnung.

Podcast Gast: Kevin Lind 

- www.mkmfloor.de

- info@mkmFloor.com

- Link zur App (beta): https://testflight.apple.com/join/MDb4tNv1

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In dieser Episode spreche ich mit Matthias Holzmann, einem erfahrenen Immobilieninvestor mit beeindruckenden 500 Wohnungen im Portfolio. Wir diskutieren die Vor- und Nachteile von Immobilien und ETFs, wie man als Anleger die besten Objekte auswählt und warum passive Einkommen oft ein Trugschluss sind. Matthias teilt exklusive Einblicke in seine Erfolgsstrategien und erklärt, wie auch du dein Immobilienportfolio aufbauen kannst.

Key Learnings:

1. Warum nur 2% der Immobilien echte Rendite bringen.
2. Mit 10.000 Euro starten: Hebelwirkung für Immobilieninvestoren.
3. Passives Einkommen? Warum es oft Arbeit bedeutet.
4. Digitalisierung in der Immobilienwelt: Wie KI bei der Objektauswahl hilft.
5. Immobilien oder ETFs: Was wirklich zählt.

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In dieser Folge spricht Alexander Schmid mit Tobias Claessens, Gründer der Cashflow Conference und CEO der Carryly AG. Tobias zeigt schonungslos auf, warum der Fokus vieler Immobilieninvestoren auf Cashflow ein finanzieller Irrweg ist – und wie stattdessen echter Vermögensaufbau funktioniert.

Über den Gast:

Tobias Claessens ist Unternehmer, Immobilieninvestor und Host der Cashflow Conference. Mit über 160.000 Followern auf Social Media gehört er zu den bekanntesten Stimmen der deutschsprachigen Investment-Szene.

Key Learnings (W-Fragen-Format):

1. Warum kann zu viel Fokus auf Cashflow dein Vermögen ausbremsen?
2. Wie investieren Profis heute in Immobilien – auch ohne laufenden Gewinn?
3. Welche Denkfehler hindern viele Investoren am langfristigen Erfolg?
4. Was bedeutet es, "steuerfrei" Millionen mit Immobilien zu verdienen?
5. Wie entwickle ich ein Objekt strategisch über Jahre hinweg?

In dieser Folge der Real Estate Lounge sprechen Alexander Schmid und Tobias Claessens über eine unbequeme Wahrheit: Warum viele Investoren mit Cashflow-Zielen auf dem Holzweg sind – und wie man stattdessen wirklich Vermögen aufbaut.

Tobias ist CEO der Carryly AG und Gründer der Cashflow Conference. Mit über 160.000 Followern ist er eine feste Größe im deutschsprachigen Investment-Game. Er teilt seine persönlichen Learnings, warum zu viel Aktivität nicht automatisch zu mehr Ergebnis führt – und was kluge Investoren stattdessen tun.

⏱ Timestamps & Themenüberblick:

00:00 – Einstieg: Warum viel Aufwand oft wenig bringt

00:50 – Wer ist Tobias Claessens?

01:20 – Social Media & Authentizität

02:15 – Zeitaufwand & Contentstrategie

02:55 – Erste Immobilie kaufen – trotz Risiko

03:50 – Die Cashflow-Falle erkennen

05:30 – Steuerfrei zum Millionenvermögen

06:35 – Wie du legal Einkommen auf 0 setzt

07:20 – Lage schlägt Cashflow – langfristig denken

08:00 – Es gibt nicht den Immobilienmarkt

08:55 – Markttrend: Wettbewerb kehrt zurück

10:15 – Eigenkapital und Investorendenken

10:50 – Fazit: Cashflow vs. Vermögen

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Netzwerken ist ein Kunsthandwerk, kein Massenprodukt. Jens-Peter Schulz zeigt dir, warum 250 Kontakte mehr bringen als 35.000 Follower und wie du beim nächsten Event mehr rausholst als einen Kater vom Empfangssekt.

Key Learnings:

1. Weniger ist mehr: Dein Netzwerk braucht keine Masse, sondern Klasse.
2. Konferenzen mit Plan: Speaker vorab kontaktieren, statt auf Zufall zu hoffen.
3. LinkedIn clever nutzen: Es geht nicht um Likes, sondern um echte Beziehungen.

#NetzwerkenWieEinProfi #NetworkingOhneSmalltalk #LinkedInFürFortgeschrittene #WalkAndTalk #Immobilienkontakte

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Angel-Investor zu sein klingt glamourös? Nicht, wenn du Jens-Peter Schulz fragst. In dieser Folge erzählt er, warum er lieber in Ideen mit Herz als in Tabellen mit Gewinnprognosen investiert, wie Fördermittel die Nerven ruinieren können und warum Hipster und Kunstgalerien die Immobilienwelt retten.

Key Learnings:

1. Liebe auf den ersten Pitch: Warum ein Angel-Investor manchmal wie ein Mäzen denkt.
2. Startups scheitern oft am Vertrieb: Wie du das Problem clever löst.
3. Fördermittel: Die Hölle der Bürokratie – und wie du trotzdem drankommst.

#AngelInvestor #StartupFörderung #PropTechMagic #DigitaleZwillinge #MoonshotDenken

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Wie schafft man es, scheinbar uninteressante Immobilien in lukrative Investments zu verwandeln? Jens-Peter Schulz verrät in dieser Episode der Real Estate Lounge, wie seine Strategie „buy what nobody wants and wait“ funktioniert.

Key Learnings:

Value-Add-Investments im Gewerbebereich: Erfolgsfaktoren und Herausforderungen.

Die Bedeutung interdisziplinärer Netzwerke für internationale Märkte.

Zukunftstrends: Von ESG-konformen Büros bis hin zu digitalen Zwillingen.

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#Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking

In dieser Folge spreche ich mit Patrick Reininger, einem Experten für Projektentwicklung, Recruiting und Weiterbildung in der Immobilienbranche. Gemeinsam gehen wir der Frage nach: Wie können Personalkosten gesenkt werden, ohne die Qualität der Arbeit oder die Zufriedenheit der Mitarbeitenden zu beeinträchtigen?

Patrick teilt drei zentrale Ansätze, um dieses Ziel zu erreichen:

➡️ Flexible Arbeitsplätze: Wie moderne Bürolösungen die Kosten senken können.

➡️ Mitarbeiterbindung: Warum Weiterbildung der Schlüssel zur langfristigen Kostensenkung ist.

➡️ Personalgewinnung: Strategien für effektives Recruiting und den Umgang mit Abfindungen.

Themen, die wir behandeln:

• Was bedeutet "antastbare" und "nicht antastbare" Personalkosten?
• Wie kann die Attraktivität als Arbeitgeber durch Weiterbildung gesteigert werden?
• Welche Vorteile bietet die Automatisierung im Recruiting und Personalmanagement?
• Wie funktioniert die REA (Real Estate Academy) als Plattform für orts- und zeitunabhängige Weiterbildung?
• Was sind Patricks persönliche Tipps für eine erfolgreiche Personalstrategie?

➡️ Alexander Schmid

🔹 Website: https://irecc.de/

🔹 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alexander-schmid-irecc

🔹 Instagram: https://www.instagram.com/alexander_schmid_irecc/

➡️ Patrick Reininger:

🔹 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/patrick-reininger-89b20423/

🔹 Instagram: https://www.instagram.com/gettingabetterlife/

➡️ Über die REA

🔹 Orts- und zeitunabhängiges Lernen

🔹 Automatisierte Vermittlung von Inhalten

🔹 Langfristige Bindung von Mitarbeitenden

🔹 Webseite: https://re-academy.de/

🔗 Erfahre mehr über die REA und starte Dein Strategiegespräch: https://calendly.com/realestateacademy/demo

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